Taitaa koskea suomea? Ja taitaa taas joku ylivelkainen hädissään poistella näitä hieman ikävämpiä uutisia täältä, ettei ikuisen hintojen nousun uskonto vain häiriinny:D Voisitko kertoa, miksi tämä uutinen ei saisi olla tällä palstalla? Äläkä ihmeessä väitä, ettei ole mitään tekemistä asuntojen hintojen kanssa, ethän:)
DI: Ruotsalainen sijoitusguru varoittaa jättimäisestä kiinteistö- ja korkokuplasta: ”Nyt ei kannata edes yrittää”
http://www.is.fi/taloussanomat/porssiuutiset/art-2000005295121.html
Varoitus jättimäisestä kiinteistö ja korkokuplasta
hmmmhmmh
14
219
Vastaukset
- hehhheh
Omahyväinen eduntavoittelu on taustalla juuri tuon uskomuksen levittämisessä, että kannattaa ostaa toinen toisiltamme aina 10% kalliimmalla sama käytetty asunto:)
- Kgvgfvgc
Ruotsi ja Suomi ovat eri maita, eikä Ruotsissa tapahtuva kuplan puhkeaminen välttämättä vaikuta yhtään Suomeen. Etenkään kun Ruotsi ei edes ole kuulu euro-alueeseen (kruunua ei ole myöskään sidottu euroon). Eihän Vironkaan 50% romahdus hinnoissa vaikuttanut yhtään Suomessa ja Virossa on sentään euro. Kyllä, tällainen romahdus tapahtui Virossa muutama vuosi sitten ja kukaan ei edes huomannut mitään täällä. Jos Viron hinnoilla ei ole mitään merkitystä, miksi Ruotsi olisi eri asia?
- haahhahah
Lapsellisen typerä silmien ummistus. Tässä tietoa tyhmälle:
Ruotsi on riski lainanottajallekin
Jos kuplakehitystä hakee, katse on syytä siirtää länsinaapuriin. Brotherus toistaa jälleen Hypon ja muun muassa Suomen Pankin lausunnoista tutut varoitukset Ruotsin asuntomarkkinoiden tilanteesta.
Hän painottaa, että Ruotsissa on selkeitä uhkia, jotka viittaavat asuntomarkkinoiden ylikuumentumiseen.
"Erinäköiset lieveilmiöt kertovat siitä (ylikuumentumisesta), kuten asuntojen hintojen voimakas nousu sekä sääntelijöiden vaikeudet päästä pois niin sanottujen ikuisten asuntolainojen rahoitusmallista."
Asuntojen hinnat ovat nousseet Ruotsissa vuosittain jopa kaksinumeroisin prosentein. Naapurin asuntomarkkinoita onkin pidettävä Brotheruksen mukaan tarkasti silmällä, erityisesti koska Suomen ja Ruotsin pankkisektorit ovat vahvasti yhteyksissä toisiinsa.
"Mikäli asuntokupla Ruotsissa puhkeaisi ja sen myötä Ruotsin talous ja asuntomarkkinat sakkaisivat voimakkaasti, se näkyisi monta eri kautta Suomen talouteen. Esimerkiksi Suomen ja Ruotsin pankkimarkkinat ovat aika integroituneet. Mikäli (molemmilla markkinoilla toimivat) isot pankit kokisivat luottotappioita ja niiden pääomat sulaisivat Ruotsin asuntomarkkinoiden puhkeamisen johdosta, luottolaitoikset voisivat joutua kiristämään lainanantoa ja lainaehtoja myös Suomessa selvitäkseen tilanteesta."
"Toinen vaikutusreitti on perinteinen eli vienti. Sen kautta tilanne näkyisi kansantaloudessa välittömästi vähän samalla tavalla kuin Venäjän talouden romahdus." - 347777999666
Se Viron romahdus oli keskimäärin 40%, Tallinnassa vähemmän, taantuvilla alueilla toki paljon enemmän. Se tuli rakentamisbuumin seurauksena. Nousukausi oli rakentamisbuumin vetämää, ja se on selvä mihin sellainen vääjäämättä johtaa. Oli muuten oma valuutta Virolla vielä sen buumin ja notkahduksen aikaan. Vasta vuodesta 2011 tuli eurovaluutta.
haahhahah kirjoitti:
Lapsellisen typerä silmien ummistus. Tässä tietoa tyhmälle:
Ruotsi on riski lainanottajallekin
Jos kuplakehitystä hakee, katse on syytä siirtää länsinaapuriin. Brotherus toistaa jälleen Hypon ja muun muassa Suomen Pankin lausunnoista tutut varoitukset Ruotsin asuntomarkkinoiden tilanteesta.
Hän painottaa, että Ruotsissa on selkeitä uhkia, jotka viittaavat asuntomarkkinoiden ylikuumentumiseen.
"Erinäköiset lieveilmiöt kertovat siitä (ylikuumentumisesta), kuten asuntojen hintojen voimakas nousu sekä sääntelijöiden vaikeudet päästä pois niin sanottujen ikuisten asuntolainojen rahoitusmallista."
Asuntojen hinnat ovat nousseet Ruotsissa vuosittain jopa kaksinumeroisin prosentein. Naapurin asuntomarkkinoita onkin pidettävä Brotheruksen mukaan tarkasti silmällä, erityisesti koska Suomen ja Ruotsin pankkisektorit ovat vahvasti yhteyksissä toisiinsa.
"Mikäli asuntokupla Ruotsissa puhkeaisi ja sen myötä Ruotsin talous ja asuntomarkkinat sakkaisivat voimakkaasti, se näkyisi monta eri kautta Suomen talouteen. Esimerkiksi Suomen ja Ruotsin pankkimarkkinat ovat aika integroituneet. Mikäli (molemmilla markkinoilla toimivat) isot pankit kokisivat luottotappioita ja niiden pääomat sulaisivat Ruotsin asuntomarkkinoiden puhkeamisen johdosta, luottolaitoikset voisivat joutua kiristämään lainanantoa ja lainaehtoja myös Suomessa selvitäkseen tilanteesta."
"Toinen vaikutusreitti on perinteinen eli vienti. Sen kautta tilanne näkyisi kansantaloudessa välittömästi vähän samalla tavalla kuin Venäjän talouden romahdus."Ei kai kukaan kiistäkään sitä, että Ruotsissa (ja varsinkin Stokiksen keskustan alueella) asuntojen hinnat ovat varsin korkeat. Eikä luultavasti reilusti negatiivinen ohjauskorkokaan kovin kauaa voi voimissaan olla.
Mutta kysymys olikin, miksi tämä vaikuttaisi merkittävissä määrin Suomeen ja meidän markkinoihimme? Kuulumme Euroon, meillä asunnoista on huomattavasti vähemmän velkaa, joten tulevat koronnousutkaan eivät vaikuta yhtä paljoa, meillä asuntojen hinnat ovat aika normaalilla tasolla, jne.- 347777999666
347777999666 kirjoitti:
Se Viron romahdus oli keskimäärin 40%, Tallinnassa vähemmän, taantuvilla alueilla toki paljon enemmän. Se tuli rakentamisbuumin seurauksena. Nousukausi oli rakentamisbuumin vetämää, ja se on selvä mihin sellainen vääjäämättä johtaa. Oli muuten oma valuutta Virolla vielä sen buumin ja notkahduksen aikaan. Vasta vuodesta 2011 tuli eurovaluutta.
Ja mikä myös tärkeätä Viron notkahdukseen liittyen on se, että oma valuutta kruunu oli fixattu euroon ennen sitä 2000-luvun nousukautta ja rakentamisbuumia, ja että tästä kurssista haluttiin pitää kiinni euroon siirryttäessä. Olisihan siinä euroon siirryttäessä ollut paikka devalvoida niin kuin meilläkin tehtiin, mutta jostain syystä Virossa eivät näin tehneet vaan pitivät kiinni siitä fixaamastaan kurssista, no n.s. sisäistä devalvaatiota se sitten siihen tunki.
- 347777999666
Asuntojen niinkuin niin monen muunkin tavaran hinnat nousevat ajan saatossa siksi kun inflaatio syö rahan arvoa enemmän kuin mitä asunnot menettävät arvoaan niiden vanhetessa.
Sijoitusguru siinä pitää Tukholman pörssin osakkeita sellaisina joihin ei nyt kannata sijoittaa.
Asuntojen suhteen Ruotsissa on ne ikilainat joita ei aina lyhennellä lainkaan, korot vaan maksetaan. Jos tulee vaikea tilanne niin Ruotsin on se helppo hoitaa, kun on oma valuutta jonka kanssa voi pelata.Ei kovin helppo. Devalvointi rahaa lisäämällä markkinoille on haastavaa leikkiä. Pieni lisäys ei hetkauta markkinoiden luottoa ja rahan arvo ei laske. Suuri lisäys taas heikentää uskoa merkittävästi, rahan arvo laskee, mikä heikentää luottoa siihen, mikä saa sen laskemaan, ...
Ruotsi on ollut jo vuosia ongelmissa liian kovan Kruunun kanssa. Toki kansalaiset ovat kiittäneet, mutta muuten menee vähän heikosti.
- kukapuijaaketäki
Ja nimeomaan velaksi alhaisella korolla hirveellä loppuhinnalla näennäisen halvalla sisäänmuuttohinnalla vuokratontilta (lunastamatta tontinvuokra osuutta=näkyy tulevissa vastikkeissa) kaupallisesti gryndattu "omistus" osakasyhtiöhuoneisto sellaisilta tahoilta ketkä eivät milloinkaan itse asu tai muuta moiseen,,taloyhtiöön edes sijotusasunnonomistajana.
Sillenhän tota pääsee "rikastumaan" omaisudellaan tekemättä oikeestaan mitään töitäkään vai mukamas?
Kun huomioidaan oletusarvoinen arvonnousu mutta kans alhainen lainan korko% joka ikäväkyllä on huomijoitu moninkertaisesti jo pyynti ja lähtöhinnassa, muttei ehkä myyntihinnoissa aina toteudu.- 347777999666
Niin sekavaa höpinää kuin olla voi, ei parhaalla tahdollaankaan saa tuosta mitään tolkkua.
Toki se ei ole helppoa sepustaa makrotalousteoriaa tukemaan mielilipidettään missä mielipiteessä yhtäältä asuntoja ei kannata ostaa eikä niihin sijoittaa koska ne ovat kusettajien liian korkealle hinnoittamia, ja missä teoriassa samalla kuitenkin näitä asuntoja ostaneiden katsotaan kusettavan ja keinottelevan niillä ja rikastuvan aivan ansiotta tekemättä mitään. Ette ikinä pysty kehittämään näin mennen mitenkään ajatellen vähänkään mielekästä teoriaa, jos te nämä kaksi toisaan korvalle lyövää tavoitetta siihen haluatte ympätä. 347777999666 kirjoitti:
Niin sekavaa höpinää kuin olla voi, ei parhaalla tahdollaankaan saa tuosta mitään tolkkua.
Toki se ei ole helppoa sepustaa makrotalousteoriaa tukemaan mielilipidettään missä mielipiteessä yhtäältä asuntoja ei kannata ostaa eikä niihin sijoittaa koska ne ovat kusettajien liian korkealle hinnoittamia, ja missä teoriassa samalla kuitenkin näitä asuntoja ostaneiden katsotaan kusettavan ja keinottelevan niillä ja rikastuvan aivan ansiotta tekemättä mitään. Ette ikinä pysty kehittämään näin mennen mitenkään ajatellen vähänkään mielekästä teoriaa, jos te nämä kaksi toisaan korvalle lyövää tavoitetta siihen haluatte ympätä.Perusrommariongelma. Kohoaviin kursseihin ei kannata ostaa, koska rommaus on heti nurkan takana. Laskeviin kursseihin ei kannata ostaa, koska rommaus on vasta alussa. Aina voi tulla vielä 100% alaspäin (jos ei enemmänkin), joten Rommari ei osta koskaan.
Tai siis tämä on se tekosyy. Oikea syy on se, ettei ole sen paremmin rahaa, mahdollisuutta saada lainaa, kuin kykyä ottaa pienintäkään riskiä.
Siksipä suurin osa Rommareista on tuomittu ikuiseen köyhyyteen ja katkeruuteen.- pyramidipuijausta
Niinpä 100 maapalleron rikkainta omistaa enempi muuta kun vaikkapa asuntolainaa kun 8miljardia muuta immeistä jotka pyrkii pyramidihuijauksen seuraavalle portaalle .. salaa ja tietämättään tajuumatta semmosesta yhtikäsmittään.
Tasajako ei kai site toimi? Vaikka kaikilla onsamatmahdollisuudet muka demokraattisessa tasavallassa.
- amputulee-lankapalaa
Nordea liittyi tänään asuntojen hintakuplasta varoittelijoiden joukkoon: "Hinnat ovat kestämättömällä tasolla..." sanoo Nordea. Nyt muuten sitten rytisee ja oikein kunnolla. HUH HUH HUUU!!
- Hmghhmgm
Pruuta pruuuuuuts
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
KUPSinpelaaja vangittu törkeästä rikoksesta
Tänään tuli uutinen että Kupsin sopimuspelaajs vangittu törkeästä rikoksesta epäiltynä. Kuka pelaaja kysressä ja mikä ri131305- 281245
Minun oma kaivattuni
Ei ole mikään ilkeä kiusaajatyyppi, vaan sivistynyt ja fiksu sekä ystävällinen ihminen, ja arvostan häntä suuresti. Raka621150Miksi ihmeessä nainen seurustelit kanssani joskus
Olin ruma silloin ja nykyisin vielä rumempi En voi kuin miettiä että miksi Olitko vain rikki edellisestä suhteesta ja ha111018Tervehdys!
Sä voit poistaa nää kaikki, mut mä kysyn silti A:lta sen kokemuksia sun käytöksestä eron jälkeen. Btw, miks haluut sabot65996Persut nimittivät kummeli-hahmon valtiosihteeriksi!
Persujen riveistä löytyi taas uusi törkyturpa valtiosihteeriksi! Jutun perusteella järjenjuoksu on kuin sketsihahmolla.27995Onko ministeri Juuso epäkelpo ministerin tehtäviensä hoitamiseen?
Eikö hänellä ole kompetenttia hoitaa sosiaali- ja terveysministetin toimialalle kuuluvia ministerin tehtäviä?8974Elia tulee vielä
Johannes Kastaja oli Elia, mutta Jeesus sanoi, että Elia tulee vielä. Malakian kirjan profetia Eliasta toteutuu kokonaan30962Sakarjan kirjan 6. luku
Jolla korva on, se kuulkoon. Sain profetian 22.4.2023. Sen sisältö oli seuraava: Suomeen tulee nälänhätä niin, että se6961Kaupungin valtuuston yleisötilaisuus
YouTubessa katsojia 76 Buahahaha buahahaha buahahaha buahahaha buahahaha buahahaha1960