Mites menee myyjän vastuut paritalossa joka virallisesti as oy mutta yhtiösopimukseen kirjattu että kumpikin puoli vastaa ulkorakenteita lukuunottamatta omista puoliskoistaa? Onko virhevastuu 2 v kuten as oy normaalisti vai 5 v kuten omakotitaloissa?
Omakotimainen paritalo
3
174
Vastaukset
Kaksi vuotta ja vastuunjako sen mukaan miten asiat on kirjattu voimassaolevaan yhtiöjärjestykseen. Osakassopimukset lakkaavat olemasta kun toisen sopijapuolen tilalle tulee uusi omistaja.
- parioma
Kiitokset vastauksesta, näin itsekin ajattelin asian menevän. Jatketaan aiheesta, itse asun omakotitalossa ja jos päättäisimme parin lähinaapurin kanssa muodostaa näistä asunto-osakeyhtiön missä yhtiöjärjestyksessä jokainen hallinnoi omaa tonttiaan ja vastaa omista rakennuksistaan niin tällä voi kiertää 5 v virhevastuun 2 vuodeksi? Lisäksi ostajan vero tippuu radikaalisti. Ja tiedän että päälle toki tulee kaikki hallinnolliset hommat as oy:hyn liittyen.
- vastuunvälttelyy
Sattumalta Suomessa voi myös verokikkailla kans ja välttyä myyntiverotukselta gryndailemalla paritaloja asumalla ekassa määrätynajan rakentaen seuraavaa vaikka OY.muodos kunnes myy sen (voitolla) ja muuttaa vaikka paritalontoiseenpuoliskoon..jolloi o mahollista saaha jopa ilmaseksi tai voitolla..melkei yksi asunto ittelle omaan omistukseen.
Suomes o iha vähä epistä tsasavallas laillisesti sallittu..vahinkos vissii päätelty sillee.
Mutta tekijän vastuuta ei muuten poista sekään, hän vastaa myös rakennusvirheistä aina jos vastaa noin niiku oikeesti käytännössä. Taloyhtiö on usein eri kun talontekijä. Aivan kuin urakoitsija eri kun teettäjä.
Suuremmilla on nykyää jo lakisääteinen vakuutus virheitä vastaan mut arvaas vaa kuka senkin vakuutusmaksun oikeesti joutuu maksaa vaikkei sitä nää muka missään. Väsenkään vanhoi taloi eivät koske samat säännökset kun upo uutukaisia serfikoidusti ja valvotusti kaupallisesti gryndattuja "homepommeja". Ja noin niiku käytännös kuntotirkistely ei vastaa mistään eikä takaa mitään.
Aina lopulta törmätään siihen et käytännös on eri kun teoriassa vaikka ois miten oikeessa tai väärin.
Ethän voi saaha korvaustakaan mistään jos sitä ei saa mistään on tylyä totuutta usein nykyään.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Heikki Silvennoinen petti vaimoaan vuosien ajan
Viiden lapsen isä Heikki kehuu kirjassaan kuinka paljon on pettänyt vaimoaan vuosien varrella.1482301- 271958
Miksi ihmeessä nainen seurustelit kanssani joskus
Olin ruma silloin ja nykyisin vielä rumempi En voi kuin miettiä että miksi Olitko vain rikki edellisestä suhteesta ja ha231918Persut nimittivät kummeli-hahmon valtiosihteeriksi!
Persujen riveistä löytyi taas uusi törkyturpa valtiosihteeriksi! Jutun perusteella järjenjuoksu on kuin sketsihahmolla.851720Onko ministeri Juuso epäkelpo ministerin tehtäviensä hoitamiseen?
Eikö hänellä ole kompetenttia hoitaa sosiaali- ja terveysministetin toimialalle kuuluvia ministerin tehtäviä?641514Sakarjan kirjan 6. luku
Jolla korva on, se kuulkoon. Sain profetian 22.4.2023. Sen sisältö oli seuraava: Suomeen tulee nälänhätä niin, että se201286Avaa sydämesi mulle
❤ ❤❤ Tahdon pelkkää hyvää sulle Sillä ilmeisesti puhumalla Avoimesti välillämme Kaikki taas selviää Kerro kaikki, tahdo381190- 111178
Elia tulee vielä
Johannes Kastaja oli Elia, mutta Jeesus sanoi, että Elia tulee vielä. Malakian kirjan profetia Eliasta toteutuu kokonaan371173Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k101157