Omakotitaloa olen ostamassa. Kuinka paljon olette maksaneet käsirahana?
Käsiraha kiinteistökaupassa
8
8049
Vastaukset
- 4 % loppuhinnasta eli velat...
Siis 300 t€ talosta 12 t€
- Asunnonostaja
Käsiraha voi olla max. 4% myyntihinnasta. Käytännössä usein kuitenkin pienempi, esim. me maksoimme 160.000 euron talosta käsirahana 2.400.
- terve puutalo
Itse ostin eukon kanssa 50-luvulla rakennetun okt. Emme maksaneet minkäänlaista käsirahaa ja ostettava asunto riitti vakuudeksi.
- tarpeen
tarjous on muutenkin pätevä ja sitova.
- pläääh
Tarjous ei ole todellakaan sitova, varsinkaan kiinteistökaupassa. Kiinteistökauppa vaatii aina kaupanvahvistajan, ja mikään ei ole sitovaa ennenkuin kaupanvahvistaja on lyönyt leimansa kauppakirjaan.
Ns. käsirahaa ei siksi yleensä edes makseta, vaan puhutaan kaupantekohetkellä maksettavasta kauppahinnan osuudesta, tavallisesti 10%. Kun hallintaoikeus siirtyy, maksetaan loppusumma. - Kaupanvahvistaja
pläääh kirjoitti:
Tarjous ei ole todellakaan sitova, varsinkaan kiinteistökaupassa. Kiinteistökauppa vaatii aina kaupanvahvistajan, ja mikään ei ole sitovaa ennenkuin kaupanvahvistaja on lyönyt leimansa kauppakirjaan.
Ns. käsirahaa ei siksi yleensä edes makseta, vaan puhutaan kaupantekohetkellä maksettavasta kauppahinnan osuudesta, tavallisesti 10%. Kun hallintaoikeus siirtyy, maksetaan loppusumma.Olitte aika lähellä oikeaa keskusteluissa. Aina kun puhutaan kiinteistökaupasta tulee se tehdä maakakaaren mukaisesti ja siinä tulee olla myös kaupanvahvistajan vahvistus. Tällöin on kysymys myös käsirahasta. Eli silloin tarjous/kauppa on sitova.
Oletteko tietoinen mikä on itsemyyjänvälittäjä? Silloin kun teet kaupat itse voit ostaa välittäjäpalvelut. Sinulla on itselläsi ostaja, mutta haluat kauppatapahtuman tapahtuvan välittäjän ammattitaidolla.
Katso lisää asiasta www.kiinteistopalsta.fi.
Nyt on aika paljonkin erilaisia uusia palveluja tullut kiinteistöpuolelle ja niistä on erityisen paljon apua. Kaikkea ei tarvitse tehdä itse. Monesti riittää, kun löytää asunnolle itse ostajan. - karsa
Kaupanvahvistaja kirjoitti:
Olitte aika lähellä oikeaa keskusteluissa. Aina kun puhutaan kiinteistökaupasta tulee se tehdä maakakaaren mukaisesti ja siinä tulee olla myös kaupanvahvistajan vahvistus. Tällöin on kysymys myös käsirahasta. Eli silloin tarjous/kauppa on sitova.
Oletteko tietoinen mikä on itsemyyjänvälittäjä? Silloin kun teet kaupat itse voit ostaa välittäjäpalvelut. Sinulla on itselläsi ostaja, mutta haluat kauppatapahtuman tapahtuvan välittäjän ammattitaidolla.
Katso lisää asiasta www.kiinteistopalsta.fi.
Nyt on aika paljonkin erilaisia uusia palveluja tullut kiinteistöpuolelle ja niistä on erityisen paljon apua. Kaikkea ei tarvitse tehdä itse. Monesti riittää, kun löytää asunnolle itse ostajan.Kävin kurkkaamassa kiinteistöpalstan. Epäselvä!! Koklatkaa oikotietä, huomattavasti parempi ja laadukkaampi.
- Kaupanvahvistaja
karsa kirjoitti:
Kävin kurkkaamassa kiinteistöpalstan. Epäselvä!! Koklatkaa oikotietä, huomattavasti parempi ja laadukkaampi.
Olit ymärtänyt asian ihan väärin. Tässäkin tapauksessa kirjoittaja ymmärtää ilmeisesti, että jos hän laittaa ilmoituksen jonnekkin mielestään hyvään portaallin/netiin, voi hän ottaa sen mukaisesti käsirahan? Näinhän olet sen ymmärtänyt? Se ei mene niin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Heikki Silvennoinen petti vaimoaan vuosien ajan
Viiden lapsen isä Heikki kehuu kirjassaan kuinka paljon on pettänyt vaimoaan vuosien varrella.1502387- 271958
Miksi ihmeessä nainen seurustelit kanssani joskus
Olin ruma silloin ja nykyisin vielä rumempi En voi kuin miettiä että miksi Olitko vain rikki edellisestä suhteesta ja ha231938Persut nimittivät kummeli-hahmon valtiosihteeriksi!
Persujen riveistä löytyi taas uusi törkyturpa valtiosihteeriksi! Jutun perusteella järjenjuoksu on kuin sketsihahmolla.851730Onko ministeri Juuso epäkelpo ministerin tehtäviensä hoitamiseen?
Eikö hänellä ole kompetenttia hoitaa sosiaali- ja terveysministetin toimialalle kuuluvia ministerin tehtäviä?671520Sakarjan kirjan 6. luku
Jolla korva on, se kuulkoon. Sain profetian 22.4.2023. Sen sisältö oli seuraava: Suomeen tulee nälänhätä niin, että se201296Avaa sydämesi mulle
❤ ❤❤ Tahdon pelkkää hyvää sulle Sillä ilmeisesti puhumalla Avoimesti välillämme Kaikki taas selviää Kerro kaikki, tahdo381190- 111188
Elia tulee vielä
Johannes Kastaja oli Elia, mutta Jeesus sanoi, että Elia tulee vielä. Malakian kirjan profetia Eliasta toteutuu kokonaan371183Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k101167