Kiinteistön ostaminen kuolinpesältä

Olen ostamassa äitini ja siskoni osuuksia kuolinpesän mökkikiinteistöstä, mistähän löytyisi malli kauppakirjasta, jossa osapuolina on kuolinpesän osakkaat? Pesä on jakamaton.
Ilmianna
Jaa

6 Vastausta



Matti Meikäläisen KUOLINPESÄN OSUUDEN MYYNTI

Minä Mikko Meikäläinen (hetu) ostan täten Matti Meikäläisen kuolinpesän Martta Meikäläisen (os Mötikäinen, hetu) osuuden omaisuudesta X hintaan 100.000 €.

Kauppa suoritetaan tilille 1.6.2007 mennessä:
Pankkiyhteystieto ja tilinumero...
Tilin omistaja...

Omistusoikeus ja hallintaoikeus siirtyy ostajalle kun koko kauppahinta on kokonaan maksettu.

Osapuolet ovat tietoisia tähän kauppaan liittyvistä veroseuraamuksista. Ostaja maksaa kaupasta syntyvät kulut, mukaan lukien varainsiirtoveron ja julkisen kaupanvahvistajan palkkion.

Tätä kauppakirjaa on laadittu samansanaiset, allekirjoitetut kappaleet ostajalle ja myyjälle.

Allekirjoitukset ja päiväykset.

----------------
Ilmoitatte kaupan sitten verottajalle ja ostaja lainhuudttaa itselleen kiinteistön. Jos samalla päättyy koko kuolinpesä (eli ostat koko kuolinpesäosuudet kirjatkaa se lauseena mukaan).
Kommentoi
Ilmianna
Jaa
4 VASTAUSTA:
Pesäosuuden kauppa on irtaimen kauppaa eikä siihen tarvita kaupanvahvistajaa eikä siitä mene varainsiirtoveroa.
Kommentoi
Ilmianna
Jaa
lisäys kirjoitti:
Pesäosuuden kauppa on irtaimen kauppaa eikä siihen tarvita kaupanvahvistajaa eikä siitä mene varainsiirtoveroa.
Meinaatko, että jos ostaa kuolinpesältä kiinteistön osa kerrallaan, niin lopulta saa haltuunsa koko kiinteistön ilman varainsiirtoveroa. Entäs kuinka tuo myyntivoittovero lasketaan tällaisessa esimerkissä ?
Kommentoi
Ilmianna
Jaa
lisäys kirjoitti:
Pesäosuuden kauppa on irtaimen kauppaa eikä siihen tarvita kaupanvahvistajaa eikä siitä mene varainsiirtoveroa.
>>Pesäosuuden kauppa on irtaimen kauppaa eikä siihen tarvita kaupanvahvistajaa eikä siitä mene varainsiirtoveroa.
Kommentoi
Ilmianna
Jaa
>>Omistusoikeus ja hallintaoikeus siirtyy ostajalle kun koko kauppahinta on kokonaan maksettu.
Kommentoi
Ilmianna
Jaa
+Lisää kommentti
käsitin että haluat ostaa vain osuudet kuolinpesään kuuluvaan kiinteistöön, etkä koko kuolinpesästä. Pyydäpä vain joltain juristilta apua.
Ilmianna
Jaa

Vastaa alkuperäiseen viestiin

Kiinteistön ostaminen kuolinpesältä

Olen ostamassa äitini ja siskoni osuuksia kuolinpesän mökkikiinteistöstä, mistähän löytyisi malli kauppakirjasta, jossa osapuolina on kuolinpesän osakkaat? Pesä on jakamaton.

5000 merkkiä jäljellä

Peruuta