Missä voi opiskella isännöitsijäksi? Olen ihan vihreä alalla, mutta missä - miten opiskella? Käyn 8-16 päivätöissä muualla, eli työn ohessa opiskelu tulisi kyseeseen? Tiedän että jotkut ovat näin tehneet, mutta en tiedä missä on opinahjo?
Isännöitsijäksi kouluttautuminen
Missä voi opiskella?
20
9642
Vastaukset
- isännöitsijäksi
www.kiinko.fi
- Golra
Alla on hyvä olla ainakin kaupallisen alan tutkinto. Tietämystä kirjanpidosta ja taloushallinnosta. Talotekniikkaa on syytä myös opiskella ja mikäli tiedon janoa ja älliä riittää niin esim. kiinteistönpitotekniikan insinööri-tutkinnon pystyy opiskelemaan työn ohessa 4 vuodessa.
- - kiinnostunut -
Golra kirjoitti:
Alla on hyvä olla ainakin kaupallisen alan tutkinto. Tietämystä kirjanpidosta ja taloushallinnosta. Talotekniikkaa on syytä myös opiskella ja mikäli tiedon janoa ja älliä riittää niin esim. kiinteistönpitotekniikan insinööri-tutkinnon pystyy opiskelemaan työn ohessa 4 vuodessa.
Olen "vanhan ajan" opistomerkonomi, eli vastaa tasoltaan nykyistä tradenomia. Työkokemusta taloushallinnosta vuosia, kirjanpidosta.
Pitäisikö jotain talotekniikkaa opiskella jossain ennenkuin voisi mennä esim KIINKOon opiskelemaan? Ja onnistuuko tuo Kiinkossa opiskelu työn ohessa iltaisin? Aika tyyris tuo Kiinkon kurssi on, yli 2000,-.
Onko pakko tuo insinööri-opiskelu? - pärjää hallinnollinen
- kiinnostunut - kirjoitti:
Olen "vanhan ajan" opistomerkonomi, eli vastaa tasoltaan nykyistä tradenomia. Työkokemusta taloushallinnosta vuosia, kirjanpidosta.
Pitäisikö jotain talotekniikkaa opiskella jossain ennenkuin voisi mennä esim KIINKOon opiskelemaan? Ja onnistuuko tuo Kiinkossa opiskelu työn ohessa iltaisin? Aika tyyris tuo Kiinkon kurssi on, yli 2000,-.
Onko pakko tuo insinööri-opiskelu?isännöitsijä hyvin, ellei paremmin kun puhtaasti teknisellä taustalla. Tekniikasta sinun pitää tietää sen verran että osaat hankkia asiantuntijan. Tälläkin palstalla vaahdotaan kuinka tärkeää on tekninen koulutus mutta isännöitsijän perustehtäviin riittää kaupallinen koulutus ja alan omat tutkinnot. Jos haluat laajentaa omaa teknistä osaamistasi, voit käydä suorittamassa ITS-tek-tutkinnon joka kestää pari kuukautta.
Nykyisin teknisiin tehtäviin vaaditaan vähintään insinööritasoista tekijää ja vastuut ovat suuret, ei sinne isännöitsijät mene sorkkimaan elleivät ole ahneita (lisäpalkkio) tai tyhmiä (vanha tai muuten vaan). - JayJay75
pärjää hallinnollinen kirjoitti:
isännöitsijä hyvin, ellei paremmin kun puhtaasti teknisellä taustalla. Tekniikasta sinun pitää tietää sen verran että osaat hankkia asiantuntijan. Tälläkin palstalla vaahdotaan kuinka tärkeää on tekninen koulutus mutta isännöitsijän perustehtäviin riittää kaupallinen koulutus ja alan omat tutkinnot. Jos haluat laajentaa omaa teknistä osaamistasi, voit käydä suorittamassa ITS-tek-tutkinnon joka kestää pari kuukautta.
Nykyisin teknisiin tehtäviin vaaditaan vähintään insinööritasoista tekijää ja vastuut ovat suuret, ei sinne isännöitsijät mene sorkkimaan elleivät ole ahneita (lisäpalkkio) tai tyhmiä (vanha tai muuten vaan).Tekniikan tuntemuksesta on erittäin paljon hyötyä ko. ammatissa. Monesti tulee erinäisiä tekniikan ongelmia vastaan, josta toinen asiantuntija sanoo toista ja toinen aivan toista. Kun itsellä on jonkin verran teknistä tietämystä on vastauksien löytyminen ongelmiin huomattavasti helpompaa. Mitään salatiedettä rakennustekniikka ei ole vaan suurelta osin pelkkää fysiikkaa. Perusisännöitsijän ei tarvitse mikään kiinteistönpitotekniikan insinööri olla, mutta jotain näppituntuntumaa teknisiin asioihin pitäisi olla. Jos haluaa edetä esim. kiinteistöpäälliköksi niin silloin asia on toinen.
- kkkkkkkkkkkkkkk
Isännöinnin ammattitutkintokoulutus painottuu normaalin asunto-osakeyhtiön isännöintiin ja tähtää nimensä mukaisesti ammattitutkintoon. Isännöinnin ammattitutkinto perustuu lakiin ammatillisesta aikuiskoulutuksesta, joka tuli voimaan 1.1.1999. Kiinteistöalalle isännöintitehtäviin aikovalle tutkinto antaa perusvalmiudet hoitaa normaalin asuinkiinteistön isännöintitehtäviä ja alalla jo jonkin aikaa toimineelle tai sivutoimiselle isännöitsijälle lisävarmuutta isännöintitehtäviin.
Isännöitsijän koulutus ja tutkinto ITS® on tarkoitettu jatkotutkinnoksi ensisijaisesti ammattitutkinnon suorittaneille, joilla on vähintään vuosi kokemusta isännöintitehtävien hoitamisesta.
Teknisen isännöitsijän koulutus ja tutkinto ITS-TEK on suuntautumisvaihtoehto teknisen tietotaidon lisäämiseksi.
Ammatti-isännöitsijän koulutus ja tutkinto AIT® on tarkoitettu päätoimisille isännöitsijöille joilla on usean vuoden työkokemus kiinteistöalan isännöinti- tai kiinteistöpäällikkötehtävistä ja lisäksi soveltuva pohjakoulutus.
http://www.kiinko.fi/content.asp?CatId=276&ContentType=Koulutusalueet - www.kiinko.fi sivuilla
tutustumassa koulutustarjontaan. Jos sinulta löytyy amk- tai korkeakoulututkinto takataskusta voit ihan hyvin hakea töitä ja suoritat tutkinnot sitten työn ohessa ja työnantajan kustannuksella. Myös oppisopimus on mahdollinen ja ihan yleinen vaihtoehto.
Jos lähdet liikkeelle koulutuksen hankkimisesta suosittelen Isännöitsijän ammattitutkintoa aluksi, sen voi suorittaa myös työn ohessa. Koulutus on valtion tukemaa joten maksat siitä vain muutaman satasan.
Kun olet toiminut jo muutaman vuoden alalla voit suorittaa ITS- ja AIT-tutkinnot, ITS-tutkinnosta saat vielä jotain uutta mutta AIT-tutkinto on enemmän patsastelua kollegoiden kanssa ja kontaktiverkkojen luomista. ISA-koulutus tulee kyseeseen vasta vuosien päästä ja sen jälkeen voit (tai joudut) merkitsemään ISA-kirjaimet nimesi perään. ISA on joillekin asiakkaille tärkeä mutta mitään takeita se ei anna siitä, mitä henkilö osaa tai mitä hän on aiemmin puuhastellut isännöitsijänä. Sama pätee ISA-yritykseen.
Tervetuloa alalle, voin luvata että töitä riittää ja muista ettet myy itseäsi liian halvalla tai huonoilla ehdoilla. Ensimmäiset vuodet ovat raskaimmat ja perhesuhteetkin voivat kärsiä, juttele siis ensin perheen kanssa uravalinnastasi ja mitä se tarkoittaa ajankäytölle.- CDRF
Kannattaa muistaa, että alalla ei ole TES:siä, joten joudut sopimaan kaikki vuosiloman kertymisperusteista lähtien, ylitöiden korvauksista ym. Alalla mielestäni eräänlainen käymistila tällä hetkellä työehtojen suhteen, toivon mukaan joskus tulevaisuudessa alalle tulisi, jonkinlainen TES:ssi. Kilpailu tasaantuisi ja se karsisi myös epämääräisiä firmoja alalta pois, luultavasti myös hinnat nousisivat loppukäyttäjälle. Yllättävän moni on lopettanut isännöitsijän uransa 2-3 vuoden jälkeen luultavasti huomattuaan, että liian moni ilta vietetään töissä ilman kunnon korvausta. Palkkaus on myös melko värikästä alalla, toisessa paikassa saattaa tienata lähemmäs tonnin paremmin kuin toisessa samasta työstä.
- valintatilanteeseen
CDRF kirjoitti:
Kannattaa muistaa, että alalla ei ole TES:siä, joten joudut sopimaan kaikki vuosiloman kertymisperusteista lähtien, ylitöiden korvauksista ym. Alalla mielestäni eräänlainen käymistila tällä hetkellä työehtojen suhteen, toivon mukaan joskus tulevaisuudessa alalle tulisi, jonkinlainen TES:ssi. Kilpailu tasaantuisi ja se karsisi myös epämääräisiä firmoja alalta pois, luultavasti myös hinnat nousisivat loppukäyttäjälle. Yllättävän moni on lopettanut isännöitsijän uransa 2-3 vuoden jälkeen luultavasti huomattuaan, että liian moni ilta vietetään töissä ilman kunnon korvausta. Palkkaus on myös melko värikästä alalla, toisessa paikassa saattaa tienata lähemmäs tonnin paremmin kuin toisessa samasta työstä.
käy useammassa isännöitsijäntoimistossa neuvottelemassa jotta saat kuvaa alan työehdoista yleisesti. Työehdot pitäisi vähintään olla seuraavalla tasolla (tiedän että monessa paikkaa ei ole):
- korvaus työajoista tai autoetu
- puhelinetu
- lomaraha maksetaan
- kokouspalkkio iltakokouksista
- työterveyshuolto
- sairaslomat ja perhelomat vähintään KH-Tessin mukaan (tässä tarkkana jos olet nainen)
- yritys maksaa ITS/AIT/ISA-tutkinnot
- kilpailukielto enintään 6kk
- työpäiviä ovat ma-pe
- alku(perus)palkka vähintään 2400 e/kk
Jos isännöitsijän työstä jotain positiivista haluaa korostaa niin viikonloput ovat yleensä vapaat, harvemmin pomo on katsomassa mitä teet, tapaat erilaisia ihmisiä, työpäivät ovat harvoin samanlaisia, saat olla monessa mukana (aina elokuvanteosta putkiremonttiin) ja voit olla varma että kaikki haluavat kuulla sinun kantasi joka asiaan.
- Isännöitsijä nainen
jep. täällä espoossa alkupalkka 2400eur kk, 18 yhtiötä hoidettavana ja töitä 7 päivää viikossa..... tuntipalkka on todella surkea
- ITS...
Aika moni isännöitsijä on ryhtynyt yrittäjäksi ihan katsoessaan mitä firma laskuttaa ja mitä itse saa käteen. Kun tekee työnsä tehokkaasti ja ottaa hyvät asiakkaat joilta laskuttaa ilman alennusmyyntiä niin kuukausipalkan voi kertoa kahdella, sen jälkeen kun eläkkeet ja muut on maksettu.
Työsuhteessa olevaan isännöitsijään sovelletaan työsopimus- ja vuosilomalakia joten ihan kaikesta ei tarvitse sopia, mutta perhevapaat (sekä naisilla että miehillä) ja lomaraha pitää sopia erikseen. Aika moni sopii että noudatetaan Kiinteistöpalvelualan työehtosopimusta.
Matkakorvausten osalta vuodenvaihteen jälkeen monessa firmassa on varmaan vääntöä jollei hyväksy reippaan alennuksen km-korvauksiin. Autoetuhan yleensä vähentää palkkaa verotusarvon verran joten aika tarkkaan kannattaa miettiä tuo puoli.
Lounasetu on myös hyvä kun on pitkät päivät.- ss88t79w
Moni on ryhtynyt yrittäjäksi, mutta myös moni pienehkö yritys myydään isommille kun omistajat lähestyvät eläkeikää. Viimeisimpänä esimerkkinä Hgin Mechelininkadulla oleva toimisto. Ostanut yritys on kuuluisa siitä, ettei maksa isännöitsijälle mitään, mutta sen sijaan antaa riittävästi taloja hoitoon. Ei ihme, että kannattaa miettiä yrittäjäksi ryhtymistä.
- Capu76
Täällä puhutaan vain ITS-tutkinnosta. Kannattaa muistaa myös Aikuisopistojen IAT-tutkinto, joka on yhtä pätevä kuin ITS.
- Marko Parka
jep .. nyt käyn itse IAT pohjista koulutusta Amiedussa Pitäjänmäellä, tznadissa :) pohjakoulutusta ammattikoulupohjana sä as. puoli kolmenkymmenen vuoden takaa ja muuta laitos työtä parikymmentä vuotta, Muutaman vuoden tässä töttömyys aikana kouluttautunut pariin mekaanikon tutkintoon sekä yrittäjän tuntkinnon ensimmäinen osa .. kyä musta viä isona tyttönä joku tulee
- pässinpää
Meidän taloyhtiön isännöitsijä on kirvesmies ja automekaanikko. Hän on isännöintitoimiston palkkalistoilla. Ei muuta koulutusta, joten kuka tahansa voi hakeutua isännöitsijäksi.
Toisaalta kyllä tämän "koulutuksen" näkee työn jäljessä! - jpr77
Hei! Olen timanttiporausta ja asbestipurkutöitä 9 vuoden ajan tehnyt mies, ikää 36 vuotta. Lukuisten putkiremonttien/linjasaneerauksien käytännön työn jälkeen, on isännöinti ruvennut kiinnostamaan. Olenkin päättänyt suorittaa IAT-tutkinnon oppisopimuksella.
Itse asun Turun seudulla ja olisin kiinnostunut kuulemaan näkemyksiä ja kokemuksia työllistymisestä, koulutuksesta ym.? - Terasti
Alalla on hyvin töitä mutta vaihtuvuus myös suurta. Ei ihme ala on hyvin raskas,
aina joku valittaa, työajat hankalia ja palkka vastuuseen ja työmäärään nähden ei ole balanssissa.Kannattaa todella tarkkaan harkita haluaako alalle kouluttautua. Monet jättävät isännöitsijän hommat parin vuoden tai muutaman vuoden jälkeen ja siirtyvät
mukavampiin ja helpompiin töihin.- sepi4
No ei noita töitä kyllä löydy isännöintialalta hakemallakaan. Varsinkin jos työkokemus on luokkaa timanttiporaus, kuten edellisellä kyselijällä. Vinkkejä?
- jpr77
sepi4 kirjoitti:
No ei noita töitä kyllä löydy isännöintialalta hakemallakaan. Varsinkin jos työkokemus on luokkaa timanttiporaus, kuten edellisellä kyselijällä. Vinkkejä?
Pohjalla on ennen timanttihommia yksi amk tutkinto. Aikanaan kun valmistuin, oman alan töitä ei löytynyt, joten tartuin tarjoukseen rakennushommista. En karsasta hallinnollisia tai taloudellisia töitä ja lisäksi uskon pystyväni tuomaan mahdolliselle työnantajalle myös teknisen puolen tietoa. Nöyrin mielin olen lähdössä oppisopimuskoulutukseen..
- Signmark
jpr77 kirjoitti:
Pohjalla on ennen timanttihommia yksi amk tutkinto. Aikanaan kun valmistuin, oman alan töitä ei löytynyt, joten tartuin tarjoukseen rakennushommista. En karsasta hallinnollisia tai taloudellisia töitä ja lisäksi uskon pystyväni tuomaan mahdolliselle työnantajalle myös teknisen puolen tietoa. Nöyrin mielin olen lähdössä oppisopimuskoulutukseen..
Muun muassa Edupoli kouluttaa, Amiedu taitaa olla toinen. Kiinkoa en vertaisi noihin, kun se kauppaa kaikenkirjavia lyhytkursseja. Tuossa edellä onkin puhuttu
työn liiallisesta määrästä ja vastuusta suhteessa palkkaan. Lähivuosina on jäämässä paljon isännöitsijöitä eläkkeelle, joten uusille tulee tilaa. Työehtosopimuksia ei liene, kun vanhana peruna isännöitsijät ovat olleet itsenäisiä yrittäjiä, mutta nykyään isot konsernit imaisevat pieniä toimistoja, jolloin nähtävästi ollaankin palkkasuhteessa ilman tessejä. Hiljattain yritettiin jotain yleistä sopimusta alalle, muttei tainnut onnistua. Katteet taitavat olla aika pienet kilpailutusten takia ja asiakkaat vaativia pääkaupunkiseudulla, muualla tai maakunnissa ehkei niin pahasti.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Heikki Silvennoinen petti vaimoaan vuosien ajan
Viiden lapsen isä Heikki kehuu kirjassaan kuinka paljon on pettänyt vaimoaan vuosien varrella.1412092- 271928
Miksi ihmeessä nainen seurustelit kanssani joskus
Olin ruma silloin ja nykyisin vielä rumempi En voi kuin miettiä että miksi Olitko vain rikki edellisestä suhteesta ja ha231878Persut nimittivät kummeli-hahmon valtiosihteeriksi!
Persujen riveistä löytyi taas uusi törkyturpa valtiosihteeriksi! Jutun perusteella järjenjuoksu on kuin sketsihahmolla.851690Onko ministeri Juuso epäkelpo ministerin tehtäviensä hoitamiseen?
Eikö hänellä ole kompetenttia hoitaa sosiaali- ja terveysministetin toimialalle kuuluvia ministerin tehtäviä?621488Sakarjan kirjan 6. luku
Jolla korva on, se kuulkoon. Sain profetian 22.4.2023. Sen sisältö oli seuraava: Suomeen tulee nälänhätä niin, että se201276Avaa sydämesi mulle
❤ ❤❤ Tahdon pelkkää hyvää sulle Sillä ilmeisesti puhumalla Avoimesti välillämme Kaikki taas selviää Kerro kaikki, tahdo381180- 111168
Elia tulee vielä
Johannes Kastaja oli Elia, mutta Jeesus sanoi, että Elia tulee vielä. Malakian kirjan profetia Eliasta toteutuu kokonaan371163Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k101147