Valikko

Pellon vuokrahinta?

Perunkirjoja tehtiin ja huomasin, että vanhempani ovat n. 5 vuotta sitten tehneet vuokrasopimukset pelloistaan... 6 hehtaaria on vuokrattu n. 800 eurolla eli n. 130 hehtaari...

Itsestäni tuntuu aika halvalle hinnalle...

Pellot pohjoisessa keski-suomessa kohtuullisilla paikoilla ja kohtuu kunnossa...

Mikä on oikea hinta ja millä sen perustelen. (pellot jäi minulle)

Soppari katkesi 31.12.2007

Tämä keskustelu on suljettu
Ilmianna
Jaa

113 Vastausta



hinnaksi 500e/ha.

Perustelu: saathan sinä niitä tukiaisiakin.

Ilmianna
Jaa
4 VASTAUSTA:

Kyllä viisataa pitää saada hehtaarilta kun

esim, mallasohran viljelijä saa tukea yli 600 euroo/ha.

Ilmianna
Jaa

saada kirjoitti:

Kyllä viisataa pitää saada hehtaarilta kun

esim, mallasohran viljelijä saa tukea yli 600 euroo/ha.

Show more

Sikamiehet pakkoraossa,lupasi 700e/ha

Ilmianna
Jaa

No hei haloo onhan siitä viljelystä kovat kulut pitäisikö tässä vielä antaa kaikki tuetkin pois no sittenhän valuisi nekin suoraan duunarin taskuun ja meille jäisi vain työn iloa. 250e/hehtaari maksimi vuokra.

Ilmianna
Jaa

saada kirjoitti:

Kyllä viisataa pitää saada hehtaarilta kun

esim, mallasohran viljelijä saa tukea yli 600 euroo/ha.

Show more

Mistä näitä hintoja taas revitään missä saa 600e tukea vähän jotain tolkkua.

Ilmianna
Jaa


On ihan kohtuullinen vuokrahinta tuo. Tuolla hehtaarivuokralla viljelijälle jää vielä resursseja pitää maan kunnosta huolta, eli ylläpito-ojitukset, kalkitukset, hukkakauratorjunta ym. ei niin "välttämättömät" toimenpiteet.

Jos 500 euroa joutuisi jostain kumman syystä maksamaan, niin viljelijä on pakotettu ns. ryöstöviljelyyn.

Voithan kokeilla tarjota maita vuokralle lehdessä, niin saat tietää korkeimman tason. Epäilen tuollatavoin nousevan jonnekin 210 euron kieppeille. Mutta muista että se korkeimman hinnan maksaja ei yleensä hoida sitä omaisuuttasi parhaiten.

Ilmianna
Jaa

Satanen on aika kohdillaan oleva vuokra jos pellot avo-ojissa.

Ilmianna
Jaa
3 VASTAUSTA:

vaikka olis yhdessä lohkossa, ei saa eres 2 tuntia äestää. Eihän siinä voi pitää eres kahvipaussia prkl. Satanen maksimi muuten voi tuollaaset palstat laittaa pajulle.

Ilmianna
Jaa

on aika pieni ala, kirjoitti:

vaikka olis yhdessä lohkossa, ei saa eres 2 tuntia äestää. Eihän siinä voi pitää eres kahvipaussia prkl. Satanen maksimi muuten voi tuollaaset palstat laittaa pajulle.

Show more

6 hehtaaria on varsin mukava ala. Jos se on yhdessä palassa niin on hyvänkokoinen palsta, itselläni lohkojen keskikoko on kahden hehtaarin luokkaa ja sitä samaa se on muillakin täälläpäin.

Mutta asiaan: realistinen hehtaarivuokra on jossain 0-200 euron välillä, 150€ ihan sopiva.

Ilmianna
Jaa

on aika mukava ala kirjoitti:

6 hehtaaria on varsin mukava ala. Jos se on yhdessä palassa niin on hyvänkokoinen palsta, itselläni lohkojen keskikoko on kahden hehtaarin luokkaa ja sitä samaa se on muillakin täälläpäin.

Mutta asiaan: realistinen hehtaarivuokra on jossain 0-200 euron välillä, 150€ ihan sopiva.

Show more

Pitääkö näistä pellon vuokrista, maksaa jotain veroa ja millä laskutavalla?

Ilmianna
Jaa


Itse näen tärkeäksi, että pellot ovat käytössä ja oikeasti siinä tarkoituksessa mihin ne aikanaan on raivattu...

Kertokaapa nyt sitten vielä, että minkäverran tuota tukea saa hehtaarilta kun viljelee viljaa...

Itsellä olisi myös se vaihtoehto että voisi hoitaa viljelyksiä kun oma työ antaa hyvin joustoa.... ja pelit ja vehkeet asiaan löytyy... sitä en kyllä tiedä, että millä edellytyksillä mahdollisen tuen saisin vai saisinko ollenkaan?

(Onko esim. ohrasta tällä hetkellä miten ylitarjontaa vai saako sen myytyä kätevästi...)

Ilmianna
Jaa
3 VASTAUSTA:

ettet sinä omista minkäänkokoista maapalaa.Vai oletko niin typerä kaupunkilainen,ettet ymmärrä käydä kyseisen maapalan sijaintikunnan maataloussihteeriltä kysymässä neuvoa?

Ilmianna
Jaa

alkaa tuntua kirjoitti:

ettet sinä omista minkäänkokoista maapalaa.Vai oletko niin typerä kaupunkilainen,ettet ymmärrä käydä kyseisen maapalan sijaintikunnan maataloussihteeriltä kysymässä neuvoa?

Show more

Voi veljet!

Mua masentaa tällaiset vastaukset. Kun asiasta käydään ihan fiksua keskustelua ja mielipiteiden vaihtoa niin sitten tulee tällaisia tonttuja vastauksia...

Tiedoksi sinulle, että jos minun täytyy selvittää jokin tällainen asia niin en varmasti mene kyseisen kunnan maataloussihteerin luokse kuluttamaan aikaani... Asia hoituisi varmasti kätevästi puhelimitse tai sähköpostitse...

Kun tässä tapauksessa haen tietoa täältä keskustelupalstalta niin teen sen vain siksi että tässä on mennyt parivuosikymmentä kuvioista ulkona. Sinun ja muiden kommenttien perusteella voinkin sitten jo päättää suuntaviivoja ja jos jossain viljelyasioissa päätän olla tosissani niin vasta siinävaiheessa rupean rasittamaan virkamieskoneistoa... Annetaan heidän käyttää aikansa oleelliseen eli vaikkapa sinun palvelemiseen...

Minusta tällainen foorumi pitäisi olla hyvä näyteikkuna suomalaisen maatalouden mahdollisuuksista. Täällä on mahdollisuus puffata suomalaista "puhdasta" ruokaa ja hyviä toimintatapoja muulle yleisölle.

Täällä maaseudun ammateista elinkeinonsa ammentavat voisivat tuoda esille omaa asiaansa positiivisessa valossa ja pyrkiä edistämään omaa toimialaansa...

Pääasiallisesti täällä valitettavasti näkee mielipidekirjoituksia joissa närä, kateus ja toisten osaamattomuus on pääroolissa... Tyhmyyden tiivistyminen tuntuu olevan aina jossain muualla kuin kirjoittajassa... ja tuskinpa minäkään teen tässä poikkeusta....

Minusta olisi oikein hyvä jos kaupungeista palaisi ihmisiä juurilleen alkutuotannon pariin.... Sellainen kombinaatio olisi aika hyvä jossa maatalouden perustaidot osaava yhdistelisi bisnesmaailman oppeja alkutuotantoon...

Toki tehokkaasti toimivia monipuolisia maajusseja tunnen muutamia... Menestyvät kohtuudella, mutta hirmu riskeillä vetelevät...

t. aivan amatööri...

joka on ollut navetassa mukana pienemmästä kuin keskimäärin yksikään tällä palstalla kirjoittajista....

ps. Suomalaista alkutuotantoa pitää viedä rohkeasti eteenpäin myönteisin mielikuvin. Asioista täytyy kaivaa esiin parhaat puolet ja tuoda niitä kuluttajille esille. Suomalaisesta elintarvikkeesta tulee tehdä eu:n alueella HALUTTU tuote.... Tuote jota kaikki haluaa... eikä se tapahdu myymällä halpaa paskaa huonoissa kääreissä... Kauhulla muistelen jotain eu-vastuskokousta jossa suomalainen viljelijä oli sonnustautunut lampaantaljaan ja jollkulla oli karhuntalja harteilla sekä puunuija kädessä.... verran vakuuttavan kuvan antoivat koko euroopalle... Mistä sellainen tyhmyys sikiäää... Varmasti olivat hienolla asenteella, että "käytiinpä näyttämässä vähän helsingin herroille" mitä mieltä ollaan....

Seuraavalla kerralla puvut päälle ja parturin kautta barrikaadeille...

Ilmianna
Jaa

masennun kirjoitti:

Voi veljet!

Mua masentaa tällaiset vastaukset. Kun asiasta käydään ihan fiksua keskustelua ja mielipiteiden vaihtoa niin sitten tulee tällaisia tonttuja vastauksia...

Tiedoksi sinulle, että jos minun täytyy selvittää jokin tällainen asia niin en varmasti mene kyseisen kunnan maataloussihteerin luokse kuluttamaan aikaani... Asia hoituisi varmasti kätevästi puhelimitse tai sähköpostitse...

Kun tässä tapauksessa haen tietoa täältä keskustelupalstalta niin teen sen vain siksi että tässä on mennyt parivuosikymmentä kuvioista ulkona. Sinun ja muiden kommenttien perusteella voinkin sitten jo päättää suuntaviivoja ja jos jossain viljelyasioissa päätän olla tosissani niin vasta siinävaiheessa rupean rasittamaan virkamieskoneistoa... Annetaan heidän käyttää aikansa oleelliseen eli vaikkapa sinun palvelemiseen...

Minusta tällainen foorumi pitäisi olla hyvä näyteikkuna suomalaisen maatalouden mahdollisuuksista. Täällä on mahdollisuus puffata suomalaista "puhdasta" ruokaa ja hyviä toimintatapoja muulle yleisölle.

Täällä maaseudun ammateista elinkeinonsa ammentavat voisivat tuoda esille omaa asiaansa positiivisessa valossa ja pyrkiä edistämään omaa toimialaansa...

Pääasiallisesti täällä valitettavasti näkee mielipidekirjoituksia joissa närä, kateus ja toisten osaamattomuus on pääroolissa... Tyhmyyden tiivistyminen tuntuu olevan aina jossain muualla kuin kirjoittajassa... ja tuskinpa minäkään teen tässä poikkeusta....

Minusta olisi oikein hyvä jos kaupungeista palaisi ihmisiä juurilleen alkutuotannon pariin.... Sellainen kombinaatio olisi aika hyvä jossa maatalouden perustaidot osaava yhdistelisi bisnesmaailman oppeja alkutuotantoon...

Toki tehokkaasti toimivia monipuolisia maajusseja tunnen muutamia... Menestyvät kohtuudella, mutta hirmu riskeillä vetelevät...

t. aivan amatööri...

joka on ollut navetassa mukana pienemmästä kuin keskimäärin yksikään tällä palstalla kirjoittajista....

ps. Suomalaista alkutuotantoa pitää viedä rohkeasti eteenpäin myönteisin mielikuvin. Asioista täytyy kaivaa esiin parhaat puolet ja tuoda niitä kuluttajille esille. Suomalaisesta elintarvikkeesta tulee tehdä eu:n alueella HALUTTU tuote.... Tuote jota kaikki haluaa... eikä se tapahdu myymällä halpaa paskaa huonoissa kääreissä... Kauhulla muistelen jotain eu-vastuskokousta jossa suomalainen viljelijä oli sonnustautunut lampaantaljaan ja jollkulla oli karhuntalja harteilla sekä puunuija kädessä.... verran vakuuttavan kuvan antoivat koko euroopalle... Mistä sellainen tyhmyys sikiäää... Varmasti olivat hienolla asenteella, että "käytiinpä näyttämässä vähän helsingin herroille" mitä mieltä ollaan....

Seuraavalla kerralla puvut päälle ja parturin kautta barrikaadeille...

Show more

kun kippaan lähetystön edessä kuorman, se ei ole lunta niinkun viimeksi, vaan silkaa paskaa!

Ilmianna
Jaa

Luulen ,että mää muutan sinne keski suomee vai mihinse oli. Meinaa tääl varsinais suomessa ne maksaa vuokraa 500 euroa hetaari oli pelto mimmonen hyvänsä. Ite maksaisin 300 euroa hehtaari meinaa niin olis varaa hoitaa hommat kunnolla.

Ilmianna
Jaa
8 VASTAUSTA:

sitten on ? mistä päättelit että olet ollut kaemmin navetassa kuin muut ? jos ei tiedä pellon vuokria tai edes sitä että kotimaat on vuokralla... feikki aivan amatööri...

joka on ollut navetassa mukana pienemmästä kuin keskimäärin yksikään tällä palstalla kirjoittajistakuin muut tällä palstalla ?

Ilmianna
Jaa

siitä kirjoitti:

sitten on ? mistä päättelit että olet ollut kaemmin navetassa kuin muut ? jos ei tiedä pellon vuokria tai edes sitä että kotimaat on vuokralla... feikki aivan amatööri...

joka on ollut navetassa mukana pienemmästä kuin keskimäärin yksikään tällä palstalla kirjoittajistakuin muut tällä palstalla ?

Show more

Olen vuokrannut Keski-Suomesta peltoa kaikkiaan kahdeksalta omistajalta, vuokrahinta on kaikissa

sopimuksissa 100-130e/ha pellon kunnosta riippuen.

Mukana on salaojitettua, mutta myös kivisiä ja suopeltoja. Teen kunnostustöitä vuokrapelloilla tarpeen mukaan ja niihin saattaa mennä rahaa vuosittain. Pellon kauppahinta on alueella noin 2500e/ha. Satojen eurojen vuokrahinnalla ei paljoa voi viljely kannattaa.

Ilmianna
Jaa

Maitotilallinen kirjoitti:

Olen vuokrannut Keski-Suomesta peltoa kaikkiaan kahdeksalta omistajalta, vuokrahinta on kaikissa

sopimuksissa 100-130e/ha pellon kunnosta riippuen.

Mukana on salaojitettua, mutta myös kivisiä ja suopeltoja. Teen kunnostustöitä vuokrapelloilla tarpeen mukaan ja niihin saattaa mennä rahaa vuosittain. Pellon kauppahinta on alueella noin 2500e/ha. Satojen eurojen vuokrahinnalla ei paljoa voi viljely kannattaa.

Show more

mutta jos meinaat karjaa laajentaa niin pakko on pintaalaa saada ja ep:llä ei alle 300 saa edes avooja maata pahimmillaan 600 vuokrahinnat meinasin ostaa 20 kilsan päästä 3h lohkon hinta nousi 28th h sillon annoin olla maata kannattaa ostaa sitä kun ei enää valmisteta

Ilmianna
Jaa

kannata kirjoitti:

mutta jos meinaat karjaa laajentaa niin pakko on pintaalaa saada ja ep:llä ei alle 300 saa edes avooja maata pahimmillaan 600 vuokrahinnat meinasin ostaa 20 kilsan päästä 3h lohkon hinta nousi 28th h sillon annoin olla maata kannattaa ostaa sitä kun ei enää valmisteta

Show more

60-150 euroa

Ilmianna
Jaa

Maksan vuokraa kirjoitti:

60-150 euroa

Show more

Nämä 50-150€ hehtaari vuokrat on tietenki tehty 5 vuotta sitten tai aikasemmin. Nyt on hinnat jotakin aivan muuta luokkaa.

Ilmianna
Jaa

>200 kirjoitti:

Nämä 50-150€ hehtaari vuokrat on tietenki tehty 5 vuotta sitten tai aikasemmin. Nyt on hinnat jotakin aivan muuta luokkaa.

Show more

Jos tän oman tilan vuokran laskee hehtaarii kohti niin yli 500€/ha menööpi, ja tällä tasolla viimeiset 10v. Vuokraraha vilahtaa heti maitotilipäivänä vanhusten tililtä pankille, maksaavat nääs vielä lama-ajan juttuja.

Ensi vuodesta alkaen tippuu sataseen hektaari.

Ilmianna
Jaa

siitä kirjoitti:

sitten on ? mistä päättelit että olet ollut kaemmin navetassa kuin muut ? jos ei tiedä pellon vuokria tai edes sitä että kotimaat on vuokralla... feikki aivan amatööri...

joka on ollut navetassa mukana pienemmästä kuin keskimäärin yksikään tällä palstalla kirjoittajistakuin muut tällä palstalla ?

Show more

En väittänyt olleeni kauemmin kuin muut!!!

Olen ollut pienemmästä kuin keskimäärin yksikään Teistä....

Ja paskan ajajalle kommentti, että miksi haluaisit tehdä omasta ammattikunnastasi pilkkaa... Suomi on täynnä fiksuja maatalousyrittäjiä... Päästä heidät eturiviin ja pysyttele itse vaan takarivissä ja kysy aina muilta neuvoja jos aiot joukossa jotain tehdä!

Kiitokset muille vastaajille... Tukiasiaan ei vielä oikein tullut vastausta!

Ilmianna
Jaa

kommentti kirjoitti:

En väittänyt olleeni kauemmin kuin muut!!!

Olen ollut pienemmästä kuin keskimäärin yksikään Teistä....

Ja paskan ajajalle kommentti, että miksi haluaisit tehdä omasta ammattikunnastasi pilkkaa... Suomi on täynnä fiksuja maatalousyrittäjiä... Päästä heidät eturiviin ja pysyttele itse vaan takarivissä ja kysy aina muilta neuvoja jos aiot joukossa jotain tehdä!

Kiitokset muille vastaajille... Tukiasiaan ei vielä oikein tullut vastausta!

Show more

ole niin, jotta kaikki aidot maajussit olleet imeväisikäisestä "navettakasvatuksessa".

Toiseksi, onhan nuo herrat käyneet puku päällä ja salkku kainalossa rysselissä tuhansia kertoja.. Eikä olet tullu kun "torjunta voittoja".

Jonkun tarttis tehrä jotain, eikä vaan fiinisti neuvotella. Ei se asia siitä mihnään muutu.

Ilmianna
Jaa


osasta peltoo on 140€ ja toinen osa 125€ kahdelta eri isännältä vuokrattu.pellot oli pajuttuneet avo-ojissa ja pelloista tehtiin 10v sopimus.peltojen kanssa tehtiin pirunmoinen työ ja vielä ois loput laitetava salaojiin.

Ilmianna
Jaa

Peltojen vuokrataso vaihtelee eri puolella

Suomea, jossain päin todella on 500 e/ha,

riippuu pellostakin, onko salaojitettu

ja miten muuten hoidettu.

Jos tasokasta peltoa, isompia kuvioita,

ei varjostusta reunoilla, ei kivikoita, ja

hyvän tien päässä,

luulenpa että minimi on 225 e/ha, 250 voi

pyytää jos kilpailua. Eihän mitään ilmaiseksi

saa. Älä tee suoralta kädeltä 10 v. sopimusta,

tai jos teet, ehtona että 5v. jälkeen vuokraa

korotetaan. Tai mitä vaan muita ehtoja, mitä

omistajana haluat.

Ilmianna
Jaa
1 VASTAUS:

En täällä kehtaisi kirjoitella ,jos 500 maksaisin.

Jos talossa oli kaksi poikaa,niin tyhmempi jäi tilalle.

Ilmianna
Jaa

sysmä pellon vuokra 550-650 yksi hehtaari

Ilmianna
Jaa
1 VASTAUS:

85 euroa salaojitetusta pellosta, ilikeskiin neljän hehtaarin lohkosta, hävytön ryöstöyritys oll

Ilmianna
Jaa


Moro.

Pitääkä pellon vuokratuloista maksaa veroa? joutuuko veroilmoitukseen täyttäämään verotuloiksi??

Ilmianna
Jaa
3 VASTAUSTA:

Onko toi pellon vuokrahinta siis 100E/ha/vuosi???

Ilmianna
Jaa

muistetaan: Olen itse tehnyt vuosikausia miehen omistaman tilan veroilmoituksen. Tila sijaitsee toisella paikkakunnalla ja niin kaukana, ettei ollut kannatavaa sitä viljellä. Käytetään 2-lomaketta, jossa on Muut arvonlisäverottomat tulot kohta, johon lisäät saamasi vuokratulot. Eiköhän siitä makseta se normaalin päomatulon vero. Jos Sinulla on ihan mitä vain kuluja kyseisestä kiinteistöstä esim. maatalouden rakennuspaikan kiinteistövero, maatalouden rakennuksiin kohdistuvia vakuutusmaksuja, poistoja rakennuksista, kohtuullisia puhelinkuluja ja matkakuluja, ne laitat vähennyksiin kaikki. Kilometrikorvauksena olen käyttänyt normaalia verotuksen matkakorvausta. Tulojen ja menojen erotukset laitat kohtaan Voitto ja sitten jos on vielä maataloudessa velkoja niiden korot vähennetään ja lopuksi täytetään kohta Maatalouden tulos (voitto tai tappio).

Ilmianna
Jaa

tuottajatar kirjoitti:

muistetaan: Olen itse tehnyt vuosikausia miehen omistaman tilan veroilmoituksen. Tila sijaitsee toisella paikkakunnalla ja niin kaukana, ettei ollut kannatavaa sitä viljellä. Käytetään 2-lomaketta, jossa on Muut arvonlisäverottomat tulot kohta, johon lisäät saamasi vuokratulot. Eiköhän siitä makseta se normaalin päomatulon vero. Jos Sinulla on ihan mitä vain kuluja kyseisestä kiinteistöstä esim. maatalouden rakennuspaikan kiinteistövero, maatalouden rakennuksiin kohdistuvia vakuutusmaksuja, poistoja rakennuksista, kohtuullisia puhelinkuluja ja matkakuluja, ne laitat vähennyksiin kaikki. Kilometrikorvauksena olen käyttänyt normaalia verotuksen matkakorvausta. Tulojen ja menojen erotukset laitat kohtaan Voitto ja sitten jos on vielä maataloudessa velkoja niiden korot vähennetään ja lopuksi täytetään kohta Maatalouden tulos (voitto tai tappio).

Show more

Maanvuokra on maataloustuloa, joka pääosin ansiotuloa.

Ilmianna
Jaa

750€/ha/vuosi. Jos on hyvin salaojissa ja yhdessä lohkossa, niin sitten on kolmanneksen kalliimpi.

Ja ei kannata tehdä kuin korkeintaan 2 vuotisia sopimuksia. Vuosittainen korotusvara liikkuu siinä 15% tuntumassa.

Ilmianna
Jaa
4 VASTAUSTA:

Maksetaanko vuokra kuukausittain vai kerran vuodessa?

Ilmianna
Jaa

Että millasia lääkkeitä vetelet, ei tuollaista vuokraa pelloista maksa

kuin täysin ääliöt!! Ei ihme että valitetaan kannattamattomuutta.

Ilmianna
Jaa

järkeä SAA käyttää kirjoitti:

Että millasia lääkkeitä vetelet, ei tuollaista vuokraa pelloista maksa

kuin täysin ääliöt!! Ei ihme että valitetaan kannattamattomuutta.

Show more

riittävän, lähes jonoksi asti ;)

Älkää nyt hyvät ihmiset vuokratko peltojanne ilmaiseksi.

Tuntuu että maksukykyä kyllä tarvittaessa löytyy.

Tyhmä ei ole se joka pyytää, vaan se joka maksaa.

Ilmianna
Jaa

ääliöitä tuntuu kirjoitti:

riittävän, lähes jonoksi asti ;)

Älkää nyt hyvät ihmiset vuokratko peltojanne ilmaiseksi.

Tuntuu että maksukykyä kyllä tarvittaessa löytyy.

Tyhmä ei ole se joka pyytää, vaan se joka maksaa.

Show more

olla isoja broiskutiloja siellä päin?? Jos vähääkään osaa maajussi laskinta käyttää niin 350-400 euroa on hyvistä lohkoista kyllä aika maksimi jos meinaa että jotain jää itsellekkin. Ja tuolla hinnalla on vielä intressejä pitää se pelto kasvukunnossa kunnolla. Ja silloin se on molepien etu, niin vuoraajan kuin vuokralle antajankin. Ja tuolla hintaa tehdään se 10 vuoden sopimus, jossa myös sovitaan että ne pellot pidetään kasvukunnossa. Ja mielellään vielä optio jatkosta.... Pidemmän päälle ajateltuna on molempien etu näin toimiessa. Tietenkin kukin toimii tavallaan ja kukin arvottaa asiansa itse.

Ilmianna
Jaa


maanomistajat nyt vuokrasopimuksia uusiessanne myöskin tarkistaa se vuokran suuruus. Korotusvaraa yleensä on jopa 20%/vuosi, Suomessa pellonvuokrat ovat pahasti alakantissa. Vuokralaisia kyllä aina löytyy!

Ja yli 2 vuoden mittaisia vuorasopimuksia ei tosiaan kannata tehdä, paras vuokratulon korotusmahdollisuus on aina siinä vaiheessa kun vuokrasopimus on katkolla.

Ilmianna
Jaa
4 VASTAUSTA:

Vuokralla reilu 70 ha Pohjois-Pohjanmaalla. Kuuden eri isännän peltoja viljelen, joiden omistajista 4 on viimesen kolmen vuoden sisällä luopunu karjanpidosta. Kahden muun vuokraamani peltojen omistajia on perikunnat. Kaikki vuokranantajani ovat hyvin perillä alueen tukitasosta, silti, HUOM! silti, pyytävät vuokraa 50-90 €/ha. Kilpailijoita vuokralaiseksi on koko ajan tarjolla, mutta minulle he kaikki silti vuokrasivat. Uutta vuokrapeltoa tajottiin vasta kolme viikkoa sitten, en kuitenkaan enää ottanut, kesäsin ei enää juuri muuta kerkeä, kuin lohkoja kiertää. Kertooko ehkä jotain vuokranantajien järjenkäytöstä, eivät myöskään ole ahneita. Toisin kuin peltojen omistajat, jotka yrittävät kaikin tavoin saada palkkatyönsä päälle lisätuloa. Joskus hekin vielä huomaavat, että ahneella on paskanen loppu.

Ilmianna
Jaa

toimintamuoto tähän pellon vuokraukseen. Esim. jonkinlainen osuuskunta joka hoitaisi perikuntien ja kaupunkilaisten maanomistajien puolesta vuokrasopimusten teon viljelijöiden kanssa. Osuuskunta voisi taata paremman vuokratuoton koska asialla olisi ammattitaitoinen neuvottelija jota lipevä maajussi ei niin vain voisi vedättää neuvotteluissa.

Ilmianna
Jaa

käynnistää uusi kirjoitti:

toimintamuoto tähän pellon vuokraukseen. Esim. jonkinlainen osuuskunta joka hoitaisi perikuntien ja kaupunkilaisten maanomistajien puolesta vuokrasopimusten teon viljelijöiden kanssa. Osuuskunta voisi taata paremman vuokratuoton koska asialla olisi ammattitaitoinen neuvottelija jota lipevä maajussi ei niin vain voisi vedättää neuvotteluissa.

Show more

höpö juttuja. 250-400 on se oikea taso minkä saa. tuesta.... jos karjatila ja alle 40v viljelijä 680 viljasta mutta es lhp 780... siis c1 alue ja ep

Ilmianna
Jaa

kyllä suomessa on vuokrahinnat yläkantissa, nääkin kaikki johtuu vain kateellisten ihmisten ajatuksista! minkä takia vuokraavat peltojaan poies? helpon rahan toivossa? laiskoja? ei, kyllä se on niin että ei vaan oma kantti kestä ruveta yrittäjäks, mut kuitenki täytyy yrittää päteä ja koittaa muitten elämäst tehdä mahdollisemman hankalaa!!!! kyllä nyky suomalaiset on naurettavaa porukkaa. se on melkei sama ku kyseisen 8-16 työläisen veroprosenttia rukattais joka kuukausi maajussien toimesta tai muutettais työaikoja: tähän tiliin 10h ja seuraavaan taas 300h!!!! kyllä on dorkaa porukkaa voi he*****i!!!!

Ilmianna
Jaa


Laita lehteen ilmoitus ja ota tarjouksia. Älä missään nimessä tuskastu ja myy peltoasi pois.

Nämä ovat sinun markkinat. Peltomaan arvo nousee nyt nopeammin kuin koskaan.

Osaltaan siihen on vaikuttanut biopolttoaineiden tulo ja niiden viljely, osaltaan väestömäärän kasvu maapallolla ja osaltaan jopa ilmastonmuutosen aiheuttama pelko.

Nyt on vielä säätieteilijöiden mukaan tulossa säihin heitteilyitä, joten katovuosia tulee pitkin maapalloa.

Ne on ne el ninjat ja ninjot...

Kiinalaisetkin ostaa Afrikan pellot itselleen ja pikkuhiljaa muokkaa mieleisikseen. Ja se, mitä kiinalainen tekee on sitä, mitä kannattaa salaa tarkkailla.

Hyvä peltomaa on paras sijoitus pitkällä tähtäimellä. Ostakaa, jos joku myy.

Ilmianna
Jaa
2 VASTAUSTA:

niin joko kohta rikotaan 1000€/ha/vuosi hintataso yleisesti peltomaan vuokrissa?

Olisi kyllä jo korkea aikakin saada vuokat nykyaikaiselle tasolle.

Ilmianna
Jaa

viljan hinnat nousee kirjoitti:

niin joko kohta rikotaan 1000€/ha/vuosi hintataso yleisesti peltomaan vuokrissa?

Olisi kyllä jo korkea aikakin saada vuokat nykyaikaiselle tasolle.

Show more

juuri tehtiin sopimus hyvästä salaojitetusta pellosta 15 ha. 3 lohkossa Vihdissä.

Ilmianna
Jaa

750 maksoi naapuri kyselemättä.

Ilmianna
Jaa
1 VASTAUS:

Millähän laskuopilla tuolla vuokrahinnalla luulee pärjäävänsä, jos tuo 750 on euroissa ja hehtaarilta vuodessa maksettava vuokra??

Olisi mukava nähdä sellainen katelaskelma, jossa tuolla hinnalla tehdään tulosta.

Ilmianna
Jaa


"Maataloustuottajat eivät tarvitse tukiaisia. He tarvitsevat tuotteistaan sellaisen hinnan, joka kattaa tuotannon muuttuvat ja kiinteät kustannukset sekä palkan tehdystä työstä. Tämä monien viljelijöiden toivetilanne ei ole toteutunut. Useimmissa teollisuusmaissa on osa maataloustuottajien tulojen korotuksesta sovittu maksettavaksi tukena verovaroista, jotta estettäisiin ruoan hinnan korotukset ja siitä seuraavat palkankorotusvaatimukset"

Ei se hullu ole joka pyytää,vaan se joka maksaa. Tukiaisia joudutaan vissiin korottamaan kun maatalous ei kannata tuollaisilla hehtaarivuokrilla.Kyllä minä sen ymmärtäisin,että maajussi tukkuria vedättää,mutta kollegaa.

Ilmianna
Jaa

75-130 e /ha ja A -tukialue.

Ilmianna
Jaa
1 VASTAUS:

Hinta kohdallaan! Itsellä halvimmat pellot 130€/ha B-tukialue

Ilmianna
Jaa

700€/ha/vuosi ei ole varmaankaan edes ennätys.

Ilmianna
Jaa

B-alue 30 ha 120Euroa hehtaarilta

Ilmianna
Jaa


terve!

ostaisin maatilan n.10-20h peltoa ja saman verran metsää, noin 100000€.

varsinais-suomi, kymenlaakso,etelä karjala,satakunta.

Ilmianna
Jaa

Itsellä kymmenkunta ha viljelyksessä.

Niistä 4 ha vuokralla hintaan 0 € vuosi (sopimuksessa myös ladonkäyttöoikeus ja vaade pitää pellot kasvukunnossa eli kalkita, lannoittaa ja pitää reunat pajuttomina). Sitten toinen 4 ha on vuokralla hintaan 70 €/ha/vuosi. Loput on omia peltoja.

Vuokrahinnat ovat täällä itäsuomessa siinä satasen alle per ha ja peltomaan myyntihinnat alkaen 600 €/ha tuonne 3000 €/ha.

Ilmianna
Jaa
1 VASTAUS:

Niin pitää tarkentaa, että lohkot rinteitä, kiviä löytyy ja turha uneksia että noukinvaunulla tai lautasmuokkaimella näitä käsiteltäisi. Niittonopeudet likempänä 5 km/h kuin 15 km/h ihan jo seudun topografian takia.

Ilmianna
Jaa

Hei!

En tiedä mikä on oikea vuokra, mutta halvalta tuntuu. Olen kuullut eräästä tapauksesta, kun n. neljä hehtaaria on vuokrattu 1000€ vuokralla. Sekin tuntuu aivan nimellisvuokralta. Onneksi Teidän vuokra-aika jo päättyy ja kannattaa reagoida, että vuokralaiselle ei tule sellaista käsitystä, että se jatkuu samanlaisena seuraavat viisi vuotta.

Kokemuksiakin

Ilmianna
Jaa

tuntuu olevan vuokranantajan markkinat. Vuokralaisia löytyisi yli tarpeen, ja maksukykyä luvataan olevan.

Kannattaa järjestää tarjouskilpailu. Laita käypä pohjahinta, esim. 550€/ha ja pyydä sitovat kirjalliset tarjoukset. Ja korkeintaan 2 vuotisia sopimuksia.

Ilmianna
Jaa
1 VASTAUS:

paljon mietyttää miten viljelijä pärjää ja itse sais

Ilmianna
Jaa


760€/ha/v kahden puolen.

Ilmianna
Jaa
11 VASTAUSTA:

Paljonkohan viljan viljeliälle jää itselle, jos maksaa pellosta 760 ekee ha?

Olen myel eläkkeellä olis mukava saada laskuesimerkki. Jollain erikois kasvilla sen vielä käsittäis.

Ilmianna
Jaa

Katelaskelmissa pellon kustannuksiksi lasketaan 390€/ha ja niilläkään laskelmilla ei kovin suurta katetta tule viljanviljelyssä, ellei satoa saada 5000kg/ha

Noista voi jokainen päätellä miten niitä kustannuksia lasketaan http://www.sucros.fi/upl_material/katelaskelma_proagriasatakunta2012.pdf

Eli 760€/ha pellonvuokra on aivan utopistinen vuokra!

Ilmianna
Jaa

Hehheh, johan on! kirjoitti:

Katelaskelmissa pellon kustannuksiksi lasketaan 390€/ha ja niilläkään laskelmilla ei kovin suurta katetta tule viljanviljelyssä, ellei satoa saada 5000kg/ha

Noista voi jokainen päätellä miten niitä kustannuksia lasketaan http://www.sucros.fi/upl_material/katelaskelma_proagriasatakunta2012.pdf

Eli 760€/ha pellonvuokra on aivan utopistinen vuokra!

Show more

et nimittäin ottanut viljelijän saamia, veronmaksajien selkänahasta revittyjä maataloustukiaisia ollenkaan huomioon. Nehän tulee puhtaana käteen sen katteen päälle.

Ilmianna
Jaa

Ei kai ole, kirjoitti:

et nimittäin ottanut viljelijän saamia, veronmaksajien selkänahasta revittyjä maataloustukiaisia ollenkaan huomioon. Nehän tulee puhtaana käteen sen katteen päälle.

Show more

Voi sua ressukkaa.

Et sitte osannut taulukoita lukea edellisestä linkistä??

Ilmianna
Jaa

Ei kai ole, kirjoitti:

et nimittäin ottanut viljelijän saamia, veronmaksajien selkänahasta revittyjä maataloustukiaisia ollenkaan huomioon. Nehän tulee puhtaana käteen sen katteen päälle.

Show more

..ymmärrys niin ja näin. Tuon edellä olleen linkin katelaskelmissa on selvästi myös tukien osuus viljelystä. Tuet eivät tule viljelijälle puhtaana, ne ovat verotettaavaa tuloa ja ne kuuluvat katelaskelmiin.

Tuolla edellä olleissa katelaskelmissa jää vasta katetta 5000kg/ha sadoilla, joka käytännössä tarkoittaa, että moniltakaan vuokramailta ei tuollaisia satoja saada. Perikunnat ja eläkkeellä olevat viljelijät ei juuri satsaa peltoihinsa, hyvä jos vaivoin pitävät metsän poissa pellon lähettyviltä, kalkituksista ei monasti tietoakaan jne.

Käytännössä vuokramaiden tilanne on satojen suhteen aika surkea, lyhyillä vuokrasopimuksilla vuokralaisen ei kannata alkaa kunnostamaan maita. Sanoisin kokemuksella, että jo 250€/ha vuokra on kannattavaisuus rajoilla ja kaikkki siitä (250€ >) ylöspäin on tappiollista viljelyä.

Ilmianna
Jaa

Sulla on luetun.. kirjoitti:

..ymmärrys niin ja näin. Tuon edellä olleen linkin katelaskelmissa on selvästi myös tukien osuus viljelystä. Tuet eivät tule viljelijälle puhtaana, ne ovat verotettaavaa tuloa ja ne kuuluvat katelaskelmiin.

Tuolla edellä olleissa katelaskelmissa jää vasta katetta 5000kg/ha sadoilla, joka käytännössä tarkoittaa, että moniltakaan vuokramailta ei tuollaisia satoja saada. Perikunnat ja eläkkeellä olevat viljelijät ei juuri satsaa peltoihinsa, hyvä jos vaivoin pitävät metsän poissa pellon lähettyviltä, kalkituksista ei monasti tietoakaan jne.

Käytännössä vuokramaiden tilanne on satojen suhteen aika surkea, lyhyillä vuokrasopimuksilla vuokralaisen ei kannata alkaa kunnostamaan maita. Sanoisin kokemuksella, että jo 250€/ha vuokra on kannattavaisuus rajoilla ja kaikkki siitä (250€ >) ylöspäin on tappiollista viljelyä.

Show more

Tarkoititko minua luetun ymmärtämisestä?

Minä taas tarkoitin tätä heppua, joka veromaksajan selkänahasta maksaa tukea kaiken muun päälle. Olen yli 65 vuotta maatilalla asunut pientä tietoa on alasta, jos vähän kehun. Olen siitä just samaa mieltä, että 760 ekee on sillä rajoilla viljan viljelyssä joutuu muualta hankkimaan rahan elämiseen. Tietenkin sehän on jokaisen oma asia mitä maksaa vuokraa.

Ilmianna
Jaa

Vanha P kirjoitti:

Tarkoititko minua luetun ymmärtämisestä?

Minä taas tarkoitin tätä heppua, joka veromaksajan selkänahasta maksaa tukea kaiken muun päälle. Olen yli 65 vuotta maatilalla asunut pientä tietoa on alasta, jos vähän kehun. Olen siitä just samaa mieltä, että 760 ekee on sillä rajoilla viljan viljelyssä joutuu muualta hankkimaan rahan elämiseen. Tietenkin sehän on jokaisen oma asia mitä maksaa vuokraa.

Show more

Tarkoitin kyllä tuolle, joka luuli meidän maalaisten saavan tukia veronmaksajan selkänahkasta. Sulla oli eksakti käsitys asian oikeasta tilasta! Pahoittelen, jos käsitit väärin!!

Ilmianna
Jaa

Sorry, meni väärään. kirjoitti:

Tarkoitin kyllä tuolle, joka luuli meidän maalaisten saavan tukia veronmaksajan selkänahkasta. Sulla oli eksakti käsitys asian oikeasta tilasta! Pahoittelen, jos käsitit väärin!!

Show more

Veronmaksajahan ne meidän tuet tosiasiassa maksaa, ei me voida sitä kieltää?

Niin alentavalta kuin se tuntuukin, ei ne tuet mistään muualta tule.

Ilmianna
Jaa

Kyllähän me saadaan kirjoitti:

Veronmaksajahan ne meidän tuet tosiasiassa maksaa, ei me voida sitä kieltää?

Niin alentavalta kuin se tuntuukin, ei ne tuet mistään muualta tule.

Show more

älä ole pahoillasi valitio maksaa tukija moneen muhinki asiaan, niistä ei vaan jauheta yhtä paljon kun maanviljeiöiden tuista! otkaa ihmiset selvää asioist ennenkö katuksinna hukutte viliöitä. esimerkiksi siitä mitä oma työpaikka hyötty valton tuuki toimista?

Ilmianna
Jaa

Kyllähän me saadaan kirjoitti:

Veronmaksajahan ne meidän tuet tosiasiassa maksaa, ei me voida sitä kieltää?

Niin alentavalta kuin se tuntuukin, ei ne tuet mistään muualta tule.

Show more

yksinkertainen juttu... kun kyseessä on syöntituki koko kansalle, joka kanavoidaan meidän maalaisten (viljelijöiden) kautta. Jos raha jäisikin tiloille, mutta ei vaan jää., menee tuotantotarvikkeisiin yms. Moni elää näistä tuista!

Ilmianna
Jaa

ja taas yläkanttiin..............yrittäkää edes! tämmösellä touhulla kannattais liittää suomi ruotsiin.

Ilmianna
Jaa


kiva kun tuli keskusteluu. pellot meni noin 200e hetaari, et ilmeisen halvalla, mut einpä ole ristjä. ja kaikille nilee jotka kuvitteleva että maata viljemälä saa helposti elontsa eikun kokeilemaan! työ tnnille tuskin tulee edes mini palkka?

Ilmianna
Jaa
2 VASTAUSTA:

TROLLI

Ilmianna
Jaa

TROLLI! kirjoitti:

TROLLI

Show more

leimaaminen on keskustelupalstoilla yleinen väittelyn hävinneen tai valheellista väittämää itsepäisesti ylläpitävän keskustelijan epätoivoinen yritys pelastaa kasvonsa.

Ilmianna
Jaa

pohjois savos c2 alueel, myö maksetaan vuokraa kallein on 300e ha ja siit alaspäin. pitää olla sit erikois viljelykses jos pitää maksaa 750e ha ei kannattavaa ole tehä rehuja niistä eikä viljaa. ja jos pellon vuokraaja pitää tuet itsellä niin ei tarvia maksaa vuokraakaan niist pelloista.

Ilmianna
Jaa
2 VASTAUSTA:

Täällä ei makseta kuin satanen hehtaarilta.

Ollaan C-3 alueella.

Eikä kaikki maksa sitäkään, itelläkin on peltoja hallinnassa, joissa vuokra on 34 euroo hehtaarilta.

Se riippuu niin helvetin paljon siitöä, minkälaisia ne pellot oikein on.

Ilmianna
Jaa

näin se menee kirjoitti:

Täällä ei makseta kuin satanen hehtaarilta.

Ollaan C-3 alueella.

Eikä kaikki maksa sitäkään, itelläkin on peltoja hallinnassa, joissa vuokra on 34 euroo hehtaarilta.

Se riippuu niin helvetin paljon siitöä, minkälaisia ne pellot oikein on.

Show more

B-tukialue ja 130€/ha, täydet tuet, eli ei pelkkä tilatuki, kaikki mahdollinen tuki tulee näille pelloille. Pelkällä tilatuella olevat pellot ilman vuokraa vain viljelyssä, sis meillä tämä tilanne.

Jotkut kyllä täälläkin maksaa yli 500€/ha vuokria ja jotkut viljelevät ilman vuokraa, kun omistaja kuittaa tuet. Nämä viljelijät vain ei osaa laskea lainkaan tai heillä on "jalka oven raossa" (olevinaan) , jos joskus ko. pellot tulevat myyntiin... Todellisuudessa he ovat samalla viivalla, kun sitten niitä peltoja myydään.

Ilmianna
Jaa


Alle 750€/ha/vuosi ei kannata vuokrata aariakaan. Kenellekään. Eikä yli 2 vuoden sopimuksilla.

Ilmianna
Jaa
2 VASTAUSTA:

Ei todellakaan, jos löytää niin pöhlön vuokraajan, joka maksaa tuon 750€/ha vuokran, ilman muuta on raha otettava pois sellaiselta, muutenhan tuollainen voi hukata ne rahat taikka ne joutuvat asiattomien käsiin.

Viljelyn kannattavuuden kanssa tuollasella vuokralla ei ole enään mitään tekemistä, se loppuu jo paljon alhaisempiin summiin.

Ilmianna
Jaa

Hyvä vuokra onkin kirjoitti:

Ei todellakaan, jos löytää niin pöhlön vuokraajan, joka maksaa tuon 750€/ha vuokran, ilman muuta on raha otettava pois sellaiselta, muutenhan tuollainen voi hukata ne rahat taikka ne joutuvat asiattomien käsiin.

Viljelyn kannattavuuden kanssa tuollasella vuokralla ei ole enään mitään tekemistä, se loppuu jo paljon alhaisempiin summiin.

Show more

Alle viiden vuoden vuokrasopimukset, ei kelpaa esim. luomussa, ymppisitoumuskin tehdään aina viideksi vuodeksi kerrallaan, joten kannattaa vähän miettiä sitäkin, lähteekö näihin alle viiden vuoden sopimuksiin ollenkaan mukaan.

Siinä menee paljon mahdollisuuksia parantaa tilan tulosta, jos ei esim. pysty tekemään vuokrasopimusten lyhyyden takia luomusitoumusta.

Ilmianna
Jaa

Vuokratkaa vuokraamanne pelto vielä määrä-ajaksi metallinetsinnän harrastajille, niin saatte osan vuokrahinnasta pois !

Vuokrataan 200 vuotista peltoa metallinetsimellä tapahtuvaan aarteenetsintään ilmoitus vaikka Huutonettiin, 50€ max 4h max 5 hlö tai 100€ max 4h max 10 hlö.

Hoitakaa kahvitus, muonitus ja majoitus päälle ja siitäkin rahat pois...

Isommille meeteille, joihin tulisi 20-30 etsijää 1500€ 6h kahvituksineen.

Ottakaa rojalti löytöihin tai ainakin kuvat. Tulee pellot putsattua samalla.

Lopulta pellot tyhjenee ja löydöt hiipuu, mutta sinne voi sujauttaa aitasta jotain rompetta tai vanhempaa kolikkoa löydettäväksi, eli toisten aarteenetsintähimo osaksi maatilaelämysmatkailua.

Ilmianna
Jaa
3 VASTAUSTA:

Onkos c2-alueen vuokra ihan alakanttiin jos 220e/ha pyytää. Kyseessä yhtenäinen pelto aurinkoisella paikalla, salaojitettu ja hyvä tie pellolle. Myyntihinta n.7000e/ha. Kyseisellä alueella on tarjottu jopa 8000e/ha. Koska myyntihinta on noin hyvä, käsittääkseni vuokrakin voisi olla korkeampi, koska maalla on arvonsa.

Oliskos halukkaita vuokraajia?

Ilmianna
Jaa

xxc kirjoitti:

Onkos c2-alueen vuokra ihan alakanttiin jos 220e/ha pyytää. Kyseessä yhtenäinen pelto aurinkoisella paikalla, salaojitettu ja hyvä tie pellolle. Myyntihinta n.7000e/ha. Kyseisellä alueella on tarjottu jopa 8000e/ha. Koska myyntihinta on noin hyvä, käsittääkseni vuokrakin voisi olla korkeampi, koska maalla on arvonsa.

Oliskos halukkaita vuokraajia?

Show more

C2 on iso alue. Missä päin kakkosta? 220 on mielestäni hyvä vuokra jolla pellot pysyy myös todennäköisesti kunnossa. Toki lohko koko vaikuttaa paljon.

Ilmianna
Jaa

jack kirjoitti:

C2 on iso alue. Missä päin kakkosta? 220 on mielestäni hyvä vuokra jolla pellot pysyy myös todennäköisesti kunnossa. Toki lohko koko vaikuttaa paljon.

Show more

K-pohjanmaan pohjoisosassa 7, 5 ha

Ilmianna
Jaa


Liikkuu välillä 730 - 770 €/ha/v.

Ilmianna
Jaa
3 VASTAUSTA:

Onko pelleilyä vai maksaako joku muka 700/ha!!? Enpä usko!

Jos maksat niin laitapa emailisi niin saat vuokralle!

Ilmianna
Jaa

Onko pelleilyä vai maksaako joku muka 700/ha!!? Enpä usko!

Jos maksat niin laitapa emailisi niin saat vuokralle!

Ilmianna
Jaa

Jos tuolla hintaa vuokraat peltoa minultakin, niin heti 40ha vuokraan tuolla hintaan!

Ilmianna
Jaa

Vuokrasin peltoni naapurin broilerikasvattajalle 3 vuodeksi. 28 hehtaaria ensiluokkaista maata keskellä viljelyslakeutta 4 lohkossa ja hinta 23000 euroa vuosi. Kilpailutin vuokran koska lähistöllä on maitotiloja ja iso sikala jotka olivat myös kiinnostuneita.

Jos vuokraatte maanne niin kilpailuttamalla saa hinnan kohdalleen.

Ilmianna
Jaa
1 VASTAUS:

Minä ostin peltoa lisää, hinta oli 1300 euroa hehtaarilta, tuet on samat kuin etelässäkin.

Haluatko vuokrata, tolla hintaa saat heti kaikki vuokralle, alaa on 66 hehtaaria.

Ilmianna
Jaa


Aivan oikein toimittu, Suomessa on pellon vuokrahinta aivan liian alhainen.

Ilmianna
Jaa
1 VASTAUS:

Oliko C2 aluetta vai millä alueella?

Ilmianna
Jaa

vieläkin on vuokria paljon 100e/ha tasolla tukioikeuksineen. Uusien taso lie jossain 300e/ha, c2 alue, sikatiloja ympärillä.

Ilmianna
Jaa

Kirjoitettiin eilen. 715€/ha vuosivuokra, koko n. 12 ha alue on hyvin salaojitettu ja helppokulkuisella paikalla.

Vuokralaisen valinta ratkesi tarjouskilpailulla, se on reilu peli.

Ilmianna
Jaa
2 VASTAUSTA:

Missäs te näitä hintoja kilpailutatte?

Meneekö ihan paikallislehtien ilmoituksella?

Mun vanhemmilla olisi 10 ha salaojitettua peltoa Nastolan Villähteellä.

Ymmärtääkseni jonkinlaisen tukijärjestelmän piirissä.

Nykyinen vuokrasopimus on katkolla tänä keväänä eli nyt.

Jos joku haluaisi ne vuokrata, niin mulle voi lähettää tarjouksia:

ismon (at) hotmail.fi

Alle 400,-/ha tarjouksista emme ole kiinnostuneet.

Ilmianna
Jaa

Vuokrataan 10 ha kirjoitti:

Missäs te näitä hintoja kilpailutatte?

Meneekö ihan paikallislehtien ilmoituksella?

Mun vanhemmilla olisi 10 ha salaojitettua peltoa Nastolan Villähteellä.

Ymmärtääkseni jonkinlaisen tukijärjestelmän piirissä.

Nykyinen vuokrasopimus on katkolla tänä keväänä eli nyt.

Jos joku haluaisi ne vuokrata, niin mulle voi lähettää tarjouksia:

ismon (at) hotmail.fi

Alle 400,-/ha tarjouksista emme ole kiinnostuneet.

Show more

Et tule tarjouksia saamaan, jos tuollaista hintaa kuvittelet kiskovasi. Ja jos et tukijärjestelmistä ymmärrä mitään, et edes tiedä mitä olet vuokraamassa. Myy pois ja hanki parempia töitä - sinusta ei ole viljelijäksi.

Ilmianna
Jaa


Paikallislehti, ja Maaseudun tulevaisuus toimivat varmasti ihan hyvin.

Ja muista sitten ettei yli 2-vuotisia sopimuksia.

Ilmianna
Jaa
2 VASTAUSTA:

Nyt trollit tuli lähtö saunan taakse. Alle kolmen vuoden sopimuksia ei kukaan täysjärkinen lähde edes tekemään - pääsääntöisesti tehdään viiden vuoden soppareita tai pidempiä.

Huomaa, että ne perheen laiskat "inssijullikat" on asialla ja sitten räkänokkaiset pikkujullit, jotka kuvittelevat tekevänsä palveluksen... iso-trollille.

Hävetkää!

Ilmianna
Jaa

paha pukki kirjoitti:

Nyt trollit tuli lähtö saunan taakse. Alle kolmen vuoden sopimuksia ei kukaan täysjärkinen lähde edes tekemään - pääsääntöisesti tehdään viiden vuoden soppareita tai pidempiä.

Huomaa, että ne perheen laiskat "inssijullikat" on asialla ja sitten räkänokkaiset pikkujullit, jotka kuvittelevat tekevänsä palveluksen... iso-trollille.

Hävetkää!

Show more

leimaaminen on keskustelupalstoilla yleinen väittelyn hävinneen tai valheellista väittämää itsepäisesti ylläpitävän keskustelijan epätoivoinen yritys pelastaa kasvonsa.

Ilmianna
Jaa

Ja sinä olet ahne. Jos viljelisit itse, niin mitäs suostuisit maksamaan?

Ilmianna
Jaa

Kun kohtaavan niin sopimus syntyy.

Tarjouskilpailu on kaikin puolin reilu peli.

Ei tosiaankaan kannata tehdä pitkiä sopimuksia, paras hetki vuokrantarkistukselle on aina sopimusta tehtäessä.

Ilmianna
Jaa
5 VASTAUSTA:

Harvemmin se on reilu peli, jos on pakko saada vuokralle. Te, jotka kiskotte ylihintaa, ette ole ruokanne arvoisia.

Ilmianna
Jaa

ahneen loppu on.. kirjoitti:

Harvemmin se on reilu peli, jos on pakko saada vuokralle. Te, jotka kiskotte ylihintaa, ette ole ruokanne arvoisia.

Show more

Mikä ei ole reilua siinä että löytyy hinta joka sopii sekä vuokraajalle että vuokralaiselle?

Molemmat ovat tyytyväisiä, koska sopimus syntyi.

Vuokraamisessa, kuten kaikessa kaupankäynnissä on aina kaksi osapuolta, ja kauppoja ei synny jos hinta ei sovi molemmille.

Ilmianna
Jaa

Kerrohan kirjoitti:

Mikä ei ole reilua siinä että löytyy hinta joka sopii sekä vuokraajalle että vuokralaiselle?

Molemmat ovat tyytyväisiä, koska sopimus syntyi.

Vuokraamisessa, kuten kaikessa kaupankäynnissä on aina kaksi osapuolta, ja kauppoja ei synny jos hinta ei sovi molemmille.

Show more

Pakkoraossa maksettu ylihintainen vuokra ei ole reilua eikä sopua, mutta sitähän te ahneet roskasakin edustajat ette ymmärrä ja kaikesta päätellen kukaan teistä ei omista neliötäkään peltoa. Kommunistit.

Ilmianna
Jaa

pyh55 kirjoitti:

Pakkoraossa maksettu ylihintainen vuokra ei ole reilua eikä sopua, mutta sitähän te ahneet roskasakin edustajat ette ymmärrä ja kaikesta päätellen kukaan teistä ei omista neliötäkään peltoa. Kommunistit.

Show more

tekemistä kommunismilla on normaalin markkinatalouden kanssa???

Kysynnän ja tarjonna laki tässä on kysymyksessä, ei mitään sen suurempaa itäistä ideologiaa.

Ilmianna
Jaa

Mitä ihmeen kirjoitti:

tekemistä kommunismilla on normaalin markkinatalouden kanssa???

Kysynnän ja tarjonna laki tässä on kysymyksessä, ei mitään sen suurempaa itäistä ideologiaa.

Show more

Riisto ei ole markkinataloutta vaan hyväksikäyttämistä. Jos ei ole aikomusta viljellä ikinä, voi yhtä hyvin myydä pois. Ahne vuokraisäntä ei ole edes tuottamansa paskan arvoinen. Ja kommunismi ideologiana syntyi lännessä, tarkemmin saksalaisella kielialueella.

Ilmianna
Jaa


Aivan naurettava hinta toi sata euroo. Joku 250e/ha olisi hyvä hinta. Hävetkää jotka vähemmän tarjoatte.

Ilmianna
Jaa
3 VASTAUSTA:

173 €/ha on keskimääräinen vuokrahinta Suomessa (http://www.mtt.fi/mtts/pdf/mtts75.pdf).

Ilmianna
Jaa

Faktaavaihteeksi kirjoitti:

173 €/ha on keskimääräinen vuokrahinta Suomessa (http://www.mtt.fi/mtts/pdf/mtts75.pdf).

Show more

Vuonna 1960 syntyneenä ja koko iän savolaisella maatilalla asuneena,vuoteen 1997 lypsykarjaa pitäneenä,sen jälkeen näitä vähän toistakymmenen hehtaarin peltoja viljelleenä vilja ja nurmitilana vuoteen 2005 jolloin valtaosan naapurille vuokrasin pelloista eli tämä näkemys ja kokemus näistä hommista eli eu aikaki nähty ja vuodesta 2002 alkaen palkkatyö teollisuudessa josta potkivat tää rakennemuutokse ja tuotannon ulkomaille siirtymä vuoksi aeja ulukopuolelle ja lomitustyö 1997-2002 nii aikas mielenkiintone keskustelu vuosie varrella seurattavaks,mielipiteitä on monia,tosiasioihi tietämättömyyttä tai tunnustamattomuutta aika paljo.Tätä tukirumbaa on halunnu jotkut muut ku viljelijät,mistähä rahat riittää nykysillä tuettomilla tuottajahinnoilla tehä viljelijä työtä,kannattava vuokratasoha vaihtelee pellon kunnon ja tuotantosuunnan mukaan maksajalle,mielestäni 50 euroo ei oo paljo mut hankkinookkoha 750 euro vuokramaksaja ainakaa viljalla ite mittää.Mut vauhti on koventunu palkkatyörintamallakin,saman palkan ettee vuajitaa enemmä tekemään,niikku tää kilipailu on kiristyny.

Ilmianna
Jaa

Faktaavaihteeksi kirjoitti:

173 €/ha on keskimääräinen vuokrahinta Suomessa (http://www.mtt.fi/mtts/pdf/mtts75.pdf).

Show more

Linkki johtaa 10 vuotta vanhoihin tutkimustietoihin?

Ilmianna
Jaa

Kohtuullinen vuokrahinta nykypäivänä on 760€/ha/vuosi.

Ja korkeintaan kaksivuotisia vuokrasopimuksia.

Tarjouskilpailu on tätä päivää peltomaan vuokrauksessa.

Ilmianna
Jaa
1 VASTAUS:

Kaksivuotista vuokrasopimusta ei kannata tehdä millään hintaa.

Mikäli ei ole mahdollista tehdä sellaista sopimusta, millä saa kaikki tuet mitä myönnetään, niin ei kannata tehdä sopimusta ollenkaan.

Ilmianna
Jaa


saarijärvi 130 euroa hehtaari.Tiedän että joillakin on tuplahinta mutta meillä viellä näin

Ilmianna
Jaa

pohjanmaalla o varaa maksaa 800 e ha ovat varastaneet etelän tuet

Ilmianna
Jaa

Tämä keskustelu on suljettu

Voit yhä lukea viestiketjua, tykätä kommenteista ja ilmiantaa asiattomuuksia. Halutessasi voit aloittaa uuden keskustelun samasta aiheesta.

Aloita uusi keskustelu