Asuntomessut kokkola 2011 -> kivitalokohteet

Mennä vai eikö mennä

- Oliko mitään erityisen hienoja toteutuksia?
- Mitä mieltä olette kohteiden hinta-arvioista?

6

429

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Lehdestä luettua

      Asuntomessujien hinta-arvioista oli jossain lehdessä hyvä teksti, että virallisesti näytettävät hinta-arviot on tehty jollain ohjelmalla. Sitten kun on kysytty todellisia kustannuksia, niin ne ovat olleet lähes kaikki reilusti enemmän. Joissain kohteissa jopa kaksinkertaisia, useissa kohteissa ainakin 100 k€ enemmän.
      En nyt jaksa sitä lehteä etsiä, mutta jos tarvitsee, niin voin sen yrittää joskus etsiä.

    • Menin käymään..

      Juu.. Ois ihan mielenkiintoinen lukea jos jostain sen löydät.. Talopeli ohjelmalla on laskettu "kustannusarviot"... tosiaan mietityttää välillä nuo kustannusarviot ja ylipäätänsä miksi ne on jollain ohjelmalla laskettu eikä realistisesti kertomalla, että tälläisella rakenteella ja näillä varusteilla maksaa 700k€ ja thats it ! onko kustannus arvioissa mukana piharakennukset / erilliset sauna rakennukset / 2-3 auton autotalli / 100m2 terassit yms.. neliöhinnat kun ilmoitettujen hintojen mukaan molemminpuolin 2000€/m2...

      • Lehdestä luettua

        Käsittääkseni noissa todellisissa kustannuksissa on myös piharakennukset - kun sanotaan että ainoastaan tontin hinta ei ole mukana.

        Arvioiduissa hinnoissa ei muistaakseni ollut piharakennuksia mukana ollenkaan.

        Kun luin toisesta lehdestä, että mitä tuossa arviohinnassa on, niin siitä näki että ne on niin tasapaksuksi tehty, että ei se hinta kerro mitään! Seinien rakennekin arvioidaan tasapaksuksi samoin pintamateriaalit yms. yms.


    • Lehdestä luettua

      Löytyihän se lehti viimeinkin!
      Kodinrakentaja 6/2011 s10 poimittu hintoihin liittyvät lainaukset alle:

      Näin paljon messutalo maksaa:
      Palola 800 000 e
      Lakka Kivitalo 700 000 e
      Sammallahti 700 000 e
      Merilinna 641 000 e
      Luja Kivitalo 550 000 e
      Heikius Hus-talo 520 000 e
      Kannustalo Aarre 490 000 e

      Lähde: Rakennuslehden selvitys asuntomessutalojen todellisista rakennuskustannuksista, ilman tontin hankintakustannuksia.

      Vastauksista käy ilmi, että ainakin kymmenen kohteen kustannukset ovat vähintään 500 000 euroa. Ja siitäkin mennään selvästi ylöspäin.

      Sammallahden messutalossa oleva hinta on 306 000 euroa liian pieni, Palolassa heittoa on runsaat 245 000 euroa.

      Messuilla on tarjolla myös edullisia vaihtoehtoja. Kastellin neljän CityEconomy-talon rakennuskustannukset liikkuvat taloa kohti 250 000 euron kahta puolta. Kannustalon pieni talo (kohde 26) on tullut maksamaan 260 000 euroa. Se alittaakin ainoana talona Talopelin hinta-arvion.

      • tutkijaosasto 1

        Jämerän hintaahan ei vielä tiedä ennen kuin ovat kuitanneet kaikki velkarästinsä, (ei asiakas),mutta hinta-arvio on jokseenkin alakantissa.


    • Mentiin ja käytiin..

      Kiitos lehtitiedoista, ne selventää ajatuksia. Niin ja kaikille tiedoksi, että kokkolan messujen vieressä (pirate parkin luona) todella paljon ilmaisia autopaikkoja ~300m päässä. Eli ei kande jättää autoa keskustaan ja hypätä bussilla messuille. Naurua herätti deko lehden messu osuus jossa huutomerkkien kera kuulutetaan ettei messualueen lähettyvillä ole ainuttakaan henkilöauto parkkia!!!!

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mihin Ilkka Kanerva kuoli?

      Kun näin jokin aika sitten kuvan riutuneen näköisestä Kanervasta, sanoin vaimolle että haimasyövältä vaikuttaa. Vaimon isä oli kuollut kyseiseen tauti
      Maailman menoa
      265
      17199
    2. Oho! Susanna Laine uudessa hiustyylissä - Julkkismeikkaajalta tiukka palaute: "Ihan sama..."

      Ex-Salkkarit tähti ja juontaja Susanna Laine on monessa mukana. Ex-missi tunnetaan pitkistä, vaaleista hiuksistaan . Mitäs tykkäät uudesta hiustyylist
      Kotimaiset julkkisjuorut
      23
      5536
    3. Ilkka kanerva

      Ilkka Kanerva kuollut 74v
      Turku
      115
      2595
    4. Yllätyspaljastus: Poppari Robin Packalen kiittää urastaan iskelmätähti Juha Tapiota: "Jos mä en..."

      Oi, mikä tarina. Juha Tapio ja Robin ovat kyllä symppiksiä molemmat. Kumpi heistä on suosikkisi? https://www.suomi24.fi/viihde/yllatyspaljastus-poppar
      Kotimaiset julkkisjuorut
      16
      2087
    5. Venäjän lippulaiva Moskva upotettu Mustallamerellä

      Venäjän laivaston lippulaiva Mustalalmerellä on 180 m pituinen, Neuvostoliiton aikana rakennettu Moskva-niminen risteilijä. Ukraina ilmoitti eilen saa
      Maailman menoa
      336
      1778
    6. Pikkaraiskan puhelut

      Mitä tuo jätkä hakee sillä että julkaisee kuinka kauan on puhunut puhelimessa? Tekee itsestään vieläkin idiootimman tuolla vai mikä tää juttu?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      111
      1013
    7. Ilkka Kanerva on kuollut

      74-vuotiaana.
      Maailman menoa
      59
      961
    8. Sofia Belorf ja Sonja Aiello

      Viihtyvät yhdessä dinnerillä. Pienet piirit. Mitä ajatuksia herättää ?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      45
      909
    9. Hossein Najaf juotti lapset humalaan ja käytti häikäilemättä hyväkseen

      Keski-Suomen käräjäoikeus on tuominnut 60-vuotiaan Hossein Najafin neljän vuoden vankeusrangaistukseen. Ensimmäisen tytön kanssa hän oli useita kerto
      Maailman menoa
      32
      904
    Aihe