Onko kenelläkään faktaa, että missä vuodessa menee raja, milloin vanha vesirajassa oleva sauna tulkitaan "luvalliseksi" rakennnusvalvonnassa ja milloin tulee purkukäsky? Ilmeisesti aikoinaan voinut tällaisen pienen rantasaunan rakentaa kiinteistölle ilman lupaa ja jossain kohtaa rakennuslaki on muuttunut siten, että lupa tarvittu, mutta tarkka vuosi ei tiedossa.
Itsellä hieman alle 10m2 rantasauna 50-luvun lopulta n. 100m talolta, jolle ei dokumentteja kaupungin rakennusvalvonnassa. Tarkoitus olisi tehdä muutostöitä, joille tarvitaan todennäköisesti rakennuslupa, mutta arveluttaa rakennusvalvonnan suhtautuminen asiaan. Jos jollain kokemusta vastaavasta prosessista, niin olisi mukava kuulla, että mitä ja miten homma menee?
Vanha luvaton rantasauna luvalliseksi
9
7232
Vastaukset
- Voi hurja
Saunasi on ihan luvallinen eikä kukaan todennäköisesti vaadi sitä purettavaksi. Siis nyky tilanteessa !!!
Saat korjata, lisä eristää sitä "pikku hiljaa" lähes rajattomasti. Uusia ulko-, sisävuoren. Korjata kantavia rakenteita. Vaikka purkaa katon ja tehdä uuden.
Mutta jos haluat sinne vesijohdon, viemärin , tilojen käyttötarkoituksen muutos, laajentaminen.
Silloin homma tulkitaan uudisrakentamiseksi joka on luvan varaista riippumatta rakennuksen alkuperäisestä iästä. Yleensä nykyään rantarakentaminen on kielletty alle 20 metrin päähän rannasta, riippuu vähän kunnasta. Joten lopputuloksen varmaan arvaat. Lupaa ei saa mutta ei hylky tarkoita mitään purkumääräystä. Tilanne saa jatkua entisellään.
Mökkikunnassa on muutama hauska rantasauna kunnan maalla aivan vesirajassa. Ovat saaneet joskus 100 vuotta sitten luvan niihin ja vene katoksille. Asialle ei mahda mitään, Jotkut kateelliset on yrittäneet estää niiden korjauksia mutta toimenpiteet mihin ei vaadita lupaa saa suorittaa vaikka rakennukset ei ole edes omalla maalla. - pipsa15
Jos sauna on ollut ilman lupaa 10 vuotta ja kukaan ei ole siitä valittanut, on se käytännössä saanut rakennusluvan.
- Voi hurja
Perustuu mihin ?
Mikään ei muutu luvalliseksi sen perusteella että se on ollut siinä 100 vuotta. Tuossa naapurissa on ykinäinen aitta. Se on kyllä kaikilla kartoilla ollut jo jokusen sukupolven. Rakennustarkastajakin totesi ettei sillä mitään lupaa ole koskaan ollut mutta eipä tuo ketään tunnu haitaavankaan koska kukaan ei ole valittanut siitä. Jos joku valittaa niin menee purkuun välittömästi. No ketäpä tuo haittaisi, siinä se on ollut jo ennen syntymääni.
- vanha saa olla
"Mikään ei muutu luvalliseksi sen perusteella että se on ollut siinä 100 vuotta"
Jos se on ollut siinä 100 vuotta niin ihan varmasti on luvallinen. Ennenvanhaan maalla se rakentaminen ei ollut niin tarkkaan, kun ei ollut lakeja ja määräyksia asioista, rakenneltiin tarpeen mukaan.
Ja ihan höpöjuttuja, että useita sukupolvia paikallaan ollut aitta muka purettaisiin jonkun ulkopuolisen valituksesta, jos se ei huonokuntoinen/hylätty tai muuten vaaraa aiheuttavalla paikalla.
Ei ole kauaakaan kun (maalla joitain vuosikymmeniä) kuvat saatettiin itse piirtää ruutupaperille ja niitä sitten näytettiin rakennustarkastajalle, joka antoi suullisen luvan rakentamiseen. Tällaisista luvista ei tietenkään ole mitään mainintaa asiakirjoissa.
Suurin osa maaseudun vanhoista rakennuksista on sellaisia, että rakennustarkastuksen arkistoista ei löydy minkäänlaista piirustusta tai rakennuslupaa.- Voi hurja
Luetun ymmärtäminen. Se vanha rakennus saa olla siinä. Sitä saa korjata määrätyissä rajoissa. Jos se puretaan niin homma on sitten siinä. Uuden rakentaminen vaatii aina luvan vaikka se tapahtuisi vanhoille perustuksille.
Vaikka rakennus olisi 500 vuotta vanha niin käyttötarkoituksen muutokset tai tulisijan/hormin uudelleen rakentaminen vaatii rakennuluvan. Mikä tässä on nyt niin vaikeaa ? Vaikeus tulee siinä että yritetään jollain pyörät alle/jalasmökki virityksillä kiertää lakia ja sitten tullaan itkemään että omasta virheestä viranomaiset vittuilee. Kasva aikuiseksi. - Anonyymi
100 vuotta sitten maaseudulla ei ollut mitään rakennuslupajärjestelmää.
- kissansilmä
Noin yleisesti, jos jollakulla on ilman rakennuslupaa rakennuttu sauna, niin pelkkä valitus rakennustarkastajalle ei merkitse sitä, että sauna puretaan. Paikalle voi tosin ilmestyä rakennustarkastaja, palotarkastaja ja muita herroja. Mutta mikäli sauna tai muu rakennus on rakennettu nykyisten lakien ja rakennusmääräysten mukaan, niin saunalle voi hakea jälkikäteen rakennuslupaa. Ensin pitää palkata rakennusinsinööri tekemään saunasta rakennuspiirustukset. Sitten piirustukset, havainnekuvat ja rakennuslupahakemus toimitetaan rakennusvirastoon. Mikäli rakennuslupa myönnetään, niin parin viikon valitusajan jälkeen pitää pyytää rakennustarkastajaa tekemään lopputarkastus.
- Hissun kissun vaan
Ei ole meidänkään mökin 50 v? vanhasta, hirsirakenteisesta rantasaunasta mitään dokumentteja olemassa. Se peruskorjattiin kolme vuotta sitten. Silloin vaihdettiin mm. 1/3 hirsistä, uusittiin katto ja myös täysi sähköremontti.
Vähän kiikun-kaakun, kannattiko homma, mutta muuta mahdollisuutta ei käytännössä ollut. Liian iso riski pistää sauna maan tasalle ja rakentaa luvatta uusi tilalle.. Lupaa tuollaiseen 5 m päässä rannasta olevaan uuteen saunaan kun ei saa mitenkään..
Mitään lupia kukaan kysele, kunhan ulkonäkö pysyy kutakuinkin ennallaan..- Anonyymi
Voiko vanhan rakennuksen (joka ei ole luvan piirissä ) korjauskuluista saada kotitalousvähennystä verotuksessa?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Elämä valuu ohi ilman merkitystä
Olen 5-kymppinen korkeasti koulutettu hyvässä ja vaativassa työssä oleva mies. Erosin pitkästä parisuhteesta pari vuotta2774128Martina julkaisi romanttisia kuvia kihlajaisista
Ihana pari. Paljon onnea ja rakkautta heille 💞2721361Ilo, joka nousee silmiisi saakka
kun katseemme kohtaavat. Olet energinen, aito, ihana. Välillä tuijotat suoraan silmiini - enkä hämmenny, katson takaisin651315Gekkosessa hyvä juttu Sofian Dubai "töistä"
"Vielä tammikuussa Belórf lupaili aloittavansa jälleen verkkovalmennukset, mutta tämä projekti näyttää kuihtuneen kaikes1011114- 841096
eerikäinen novassa sanoi ei kukaan enää aja manuaalivaihteilla
meillä on 3 autoa talissa ja kaikissa manuaalilaatikot, on meillä vielä tämmöiset vaikka toisin puhutaan.981038En oikeasti
Tiennyt että sinulla on ollut vaikeuksia ja huonoja aikoja. Olen oikeasti pahoillani, ja olisin myös toiminut eritavoin1231000Jokaisella on omat syntinsä
Minä olisin niin mielelläni sinun. Ehkä joskus viittasitkin siihen. Olet nainen ajatuksissani jatkuvasti ja taidat tietä57960- 169883
Palsta sekosi lopullisesti?
Taidan mennä päikkäreille. Oliko hän nyt muka oikeasti äsken täällä ja kirjoitti, että täytyy unohtaa? Todistakaa se. Ki15851