On edessä.
Ja voi alkaa hetkenä minä hyväänsä, eli nyt on parempi kun ei omista mitään taloa,mökkiä ym.
Nyt ei hinnat nouse jahka tämä valkenee koko kansalle,ainakin 2020 vuosikymmen voi mennä tuskailessa.
Kyllä se 2020-2030 näyttää toteutuvan josta jo kerroin tälle palstalle vuosia sitten,nyt vain toivotaan järkeä ettei hinnat lähde laskuu jo ennakkoon ,miettikää.
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/korjausvelan-kauhukuva-toteutuu--jos-talon-kiinteistovero-nousee-1000-eurosta-5000-euroon/cEPYSbkR?ref=iltalehti:f76f&utm_source=iltalehti.fi&utm_medium=boksi&utm_campaign=AlmaInternal&_ga=2.93681565.1634219036.1511477230-1085108379.1511210159
mahdollinen ja pitkä asuntojen hintojen lasku
Luki_
24
290
Vastaukset
- paSka_populiSmia
Eikö se sun asuntokuplas oo vieläkään puhjennut
- Luki_
Käytännössä tämä tarkoittaa nyt vuotta 2017,eli kaikki alkoi vuonna 2017.
Nythän tullaan lukemaan meadissa laajalti tästä,Varovaisuus alkaa samantien jahka uutinen leviää ja sitä ei hevillä pysytäytä mikään.
Miettikää mikä tästä syntyy ja kaikki alkoi 2017 vuonna.
- Luki_
Raotan tässä erästä keskustelua joka koskee vuotta 2020-2030,joten laitan linkin näkyviin muistin virkistykseksi.
Puhun siis edelleen laskusta en romahduksesta.
27.12 ,2014
"Kun väität aloittajana kysymyksenä (oletteko te ihan oikeasti pihalla?) vastaus on suoraan EMME OLE ,VAAN ASIAN SISÄLLÄ toisin sanoen tiedostamme tälläkin palstalla suuremman luokan laskun olevan historiallisen pitkällä ajalla nyt käsillä.
muuta vaihtoehtoa ei ole enään kuin lasku joka on hyvin pitkä ,suomen talous ei nouse koko tällä vuosikymmenellä se on jo menetetty,mutta minä pelkään jo 2020-2030 välistä aikaa kuinka pitkälle se menee ,lisäksi meillä on paljon tulossa mutkia matkaan monelta eritaholta kuten ikääntyvä väestö jota ei ole käsitetty olenkaan vielä.
Aloituksen teema on erittäin hyvä ja ajankohtainen kauttaaltaan mutta hieman alentava vuokralla asuvia kohtaan jota en tule hyväksymään tuolaisenaan,toinen seikka on myös hyökkäyksellinen tapa lähestyä henkilöitä väittäen ettei heillä ole koskaan varaa ostaa omaa,tuon totean latismiseksi ei kannustamiseksi.
Toisin sanoen aloittaja itse yrittää olla parempi heikompia kohtaan latistaen ja solvaten torakoilla,onko tuo sivistyneen ihmisen ilmaisutaito parhaimillaan?
Aloittaja on varmasti tuohtunut ,joutuessaan mahdollisesti tukalaan tilanteeseen asuntojen hintojen melkoisen todennäköisen voimakkaasta laskusta johtuen,on vielä eräs seikka joka voi mullistaa kaiken ,jos niin käy niin silloin on edessä todella kova lasku,uudet talot tämän hetken talot ei menisi mitenkään kaupaksi,mutta ei tästä sen enempää koska olen aikaa edellä aika paljon joten en halua kuormittaa niitä joilla on jo tarpeeksi vaikeaa."
https://keskustelu.suomi24.fi/t/12449126/kertokaa-nyt-viisaat-koyhat-mulle-tosta-teidan-rommistaKiitos, kun itse kaivat noita viestejä, joissa olet ollut väärässä. Mutta miksi vain kolmen vuoden takaa? On niitä paaaaaljon vanhempiakin rommausviestejä sinulta.
- pelle.oot
Luki on jo romahtanut henkisesti. Jäikö ne lahot asunnot käsiin, etkä pystynytkään jobbaamaan niitä kenellekään kolminkertaiseen hintaan. Jessus mikä pelle.
- Luki_
No niin laitan tähän tuorempaa lukemista,tästä pitkästä laskusta joka on siis alkanut.
"Asuntojen hinnat kääntyivät laskuun - hinnat laskivat jopa Helsingissä"
http://www.iltalehti.fi/kotimaa/201711282200564480_u0.shtml- HUH-HUHH
Luitko otsikkoa pidemmälle? Entä oletko lukenut tilastojulistuksia edellisvuosilta? Sieltä löytyy kyllä kosolti kuukauden mittaisia pieniä niiauksia, joita on joka kerta juhlittu tuhnuleireissä rommauksen alkuina, mutta aina vaan vuositilastot on näyttäneet lopulta nousua.
Kiitos, kun linkitit jutun, jonka mukaan hinnat nousevat Helsingissä.
Joskus huvittavat nämä rommarit, jotka eivät osaa lukea otsikkoa pidemmälle. Mutta kaipa se olisi hankala elää siinä kuplassa, jos antaisi todellisuuden hiipiä sisään...
- PekkaKokis
Kyllä ne rommaa lähiaikoina. Aina ennenkin on tullut korjausliike alaspäin. Hinnat nousseet nyt 20 vuotta. Mikään puu ei kasva taivaisiin. Veikkaan että seuraavat 20 vuotta ovat asuntojen hinnoissa todella vaisut.
Korot nousee. Työttömyys kasvaa. Kuten 90-luvulla. Saatte odottaa pitkään että asuntonne nousee omille. Nyt jos koskaan kannattaa asua vuokralla.
Kaverini vakuuttelee että eivät laske kun Helsingin keskustaan ei voi enää kaavoittaa. Mutta ei siinäkään tartte kuin 10 000 asuntoa rakentuu hyvien kulkuyhteyksien päähän niin heijastuu keskustankin hintoihin.
Minä asun vuokralla ja ostan vasta "alennusmyynnistä".> Hinnat nousseet nyt 20 vuotta
Juu, mutta eivät juuri inflaatiota kovempaa. Ja tietysti 20 vuotta sitten oltiin vielä rommauksenjälkeisessä todellisuudessa ja asunnot räkähalpoja.
> Korot nousee
Linkki, kiitos.
> Työttömyys kasvaa. Kuten 90-luvulla
Linkki tähänkin olisi mukava.
> Saatte odottaa pitkään että asuntonne nousee omille.
Siis se asunto, jonka hinta on sinun mukaasi noussut viimeiset 20 vuotta? Mikäs tässä yhtälössä ei toimi?
> Nyt jos koskaan kannattaa asua vuokralla
Tarkkoja jos ollaan, niin vuokralla kannatti asua vuosi 1989 ja Q2 2008. Kaikkinä muina tilastoituina ajanjaksoina olisi tullut pataan. Toki jos huomioidaan muuttokustannukset ja veroseuraamukset asunnon myynnistä ja ostosta, ei vuokralle muuttaminen olisi tuolloinkaan kannattanut.
> Minä asun vuokralla ja ostan vasta "alennusmyynnistä".
Millä rahalla? Jos alennusmyynti tulee, sinä et saa pankista lainaa, etkä vuokralla toisaalta pysty kunnolla säästämäänkään omaa varten...- LVI1
Omasta saa kyllä haaveilla, mutta vuokrat on maksettava ajallaan.
Muuten ei hyvää heilu. - high.heels.rules
TheRat kirjoitti:
> Hinnat nousseet nyt 20 vuotta
Juu, mutta eivät juuri inflaatiota kovempaa. Ja tietysti 20 vuotta sitten oltiin vielä rommauksenjälkeisessä todellisuudessa ja asunnot räkähalpoja.
> Korot nousee
Linkki, kiitos.
> Työttömyys kasvaa. Kuten 90-luvulla
Linkki tähänkin olisi mukava.
> Saatte odottaa pitkään että asuntonne nousee omille.
Siis se asunto, jonka hinta on sinun mukaasi noussut viimeiset 20 vuotta? Mikäs tässä yhtälössä ei toimi?
> Nyt jos koskaan kannattaa asua vuokralla
Tarkkoja jos ollaan, niin vuokralla kannatti asua vuosi 1989 ja Q2 2008. Kaikkinä muina tilastoituina ajanjaksoina olisi tullut pataan. Toki jos huomioidaan muuttokustannukset ja veroseuraamukset asunnon myynnistä ja ostosta, ei vuokralle muuttaminen olisi tuolloinkaan kannattanut.
> Minä asun vuokralla ja ostan vasta "alennusmyynnistä".
Millä rahalla? Jos alennusmyynti tulee, sinä et saa pankista lainaa, etkä vuokralla toisaalta pysty kunnolla säästämäänkään omaa varten...Mielenkiintoisinta tässä oikeastaan on seurata kumpi laskee ensin, (niiden kalliiksi nousseiden) asuntojen hinnat vai osakemarkkinat. Molemmat tapahtuvat kyllä, siitä ei ole huolta.
Korkojen suunta on selvä, nousuhan on jo alkanut jenkeistä ja korotukset tapahtuvat hiljaa tunnustellen markkinan sietokykyä. Mutta nousu on alkanut, korkojen pohjat on kuitenkin nähty v. 2016. Eiköhän EKP:kin tuosta heränne heti kun Mariosta päästään.
Korkojen laskeva syklihän kesti n. 35 vuotta. Nähtäväksi jää kestääkö nouseva sykli yhtä kauan, ja kuinka volatiili nousun alku tulee olemaan. Jos alkunoususta tulee pomppuinen, vaihtuvakorkoisten kanssa elämästä tulee asteen verran jännempää, tai ainakin erilaista kuin nyt.
Lainasopimuksethan jokainen velkavompatti on tehnyt siten, että sopimus joustaa ja mahdollistaa myös lainan ennenaikaisen poismaksun jos korkoriski iskee vipperään - onhan? - fgggdfffe
high.heels.rules kirjoitti:
Mielenkiintoisinta tässä oikeastaan on seurata kumpi laskee ensin, (niiden kalliiksi nousseiden) asuntojen hinnat vai osakemarkkinat. Molemmat tapahtuvat kyllä, siitä ei ole huolta.
Korkojen suunta on selvä, nousuhan on jo alkanut jenkeistä ja korotukset tapahtuvat hiljaa tunnustellen markkinan sietokykyä. Mutta nousu on alkanut, korkojen pohjat on kuitenkin nähty v. 2016. Eiköhän EKP:kin tuosta heränne heti kun Mariosta päästään.
Korkojen laskeva syklihän kesti n. 35 vuotta. Nähtäväksi jää kestääkö nouseva sykli yhtä kauan, ja kuinka volatiili nousun alku tulee olemaan. Jos alkunoususta tulee pomppuinen, vaihtuvakorkoisten kanssa elämästä tulee asteen verran jännempää, tai ainakin erilaista kuin nyt.
Lainasopimuksethan jokainen velkavompatti on tehnyt siten, että sopimus joustaa ja mahdollistaa myös lainan ennenaikaisen poismaksun jos korkoriski iskee vipperään - onhan?Helsingillä menee hyvin tulee suurmoskeija ja laittomasti maassa olevien ilmainen terveydenhoito ylläpito ja maailmakin on kutsuttu eri kielillä hoidattamaan itseään ja karkoituspäätöksen saaneille on helsingissä taattu oleskelulupa.
Kivasti se menee ja Toukokin myhäilee ja Anni ja Pave.
https://keskustelu.suomi24.fi/t/15098751/suurmoskeija-tuleekin-yllatysyllatys high.heels.rules kirjoitti:
Mielenkiintoisinta tässä oikeastaan on seurata kumpi laskee ensin, (niiden kalliiksi nousseiden) asuntojen hinnat vai osakemarkkinat. Molemmat tapahtuvat kyllä, siitä ei ole huolta.
Korkojen suunta on selvä, nousuhan on jo alkanut jenkeistä ja korotukset tapahtuvat hiljaa tunnustellen markkinan sietokykyä. Mutta nousu on alkanut, korkojen pohjat on kuitenkin nähty v. 2016. Eiköhän EKP:kin tuosta heränne heti kun Mariosta päästään.
Korkojen laskeva syklihän kesti n. 35 vuotta. Nähtäväksi jää kestääkö nouseva sykli yhtä kauan, ja kuinka volatiili nousun alku tulee olemaan. Jos alkunoususta tulee pomppuinen, vaihtuvakorkoisten kanssa elämästä tulee asteen verran jännempää, tai ainakin erilaista kuin nyt.
Lainasopimuksethan jokainen velkavompatti on tehnyt siten, että sopimus joustaa ja mahdollistaa myös lainan ennenaikaisen poismaksun jos korkoriski iskee vipperään - onhan?> Korkojen laskeva syklihän kesti n. 35 vuotta
No ei ihan. Markka-aikaan oli eri säännöt, joten sinne on vähän turha verrata. Euriborista voidaan puhua vasta vuodesta 1999 eteenpäin, siis hieman vajaat 20 vuotta. Miten euribor sitten on käyttäytynyt? Vuoteen 2008 asti se pyöri 2-5 prosentin välillä (eikä todellakana millään laskutrendillä). Vuodesta 2008 eteenpäin on menty alle kahden prossan, viime vuodet nollilla.
> Lainasopimuksethan jokainen velkavompatti on tehnyt siten, että sopimus
> joustaa ja mahdollistaa myös lainan ennenaikaisen poismaksun jos korkoriski
> iskee vipperään - onhan?
Ainoat lainasopimusmallit, jotka eivät tuohon taivu, ovat kiinteäkorkoiset, joita ei voi maksaa pois kiinteän koron aikana. Hieman yllättäen siihenhän ei sitten korkoriski iskekään. Kaipa niitäkin joku on ottanut, vaikkei siinä taloudellisesti paljoa järkeä ole.- high.heels.rules
TheRat kirjoitti:
> Korkojen laskeva syklihän kesti n. 35 vuotta
No ei ihan. Markka-aikaan oli eri säännöt, joten sinne on vähän turha verrata. Euriborista voidaan puhua vasta vuodesta 1999 eteenpäin, siis hieman vajaat 20 vuotta. Miten euribor sitten on käyttäytynyt? Vuoteen 2008 asti se pyöri 2-5 prosentin välillä (eikä todellakana millään laskutrendillä). Vuodesta 2008 eteenpäin on menty alle kahden prossan, viime vuodet nollilla.
> Lainasopimuksethan jokainen velkavompatti on tehnyt siten, että sopimus
> joustaa ja mahdollistaa myös lainan ennenaikaisen poismaksun jos korkoriski
> iskee vipperään - onhan?
Ainoat lainasopimusmallit, jotka eivät tuohon taivu, ovat kiinteäkorkoiset, joita ei voi maksaa pois kiinteän koron aikana. Hieman yllättäen siihenhän ei sitten korkoriski iskekään. Kaipa niitäkin joku on ottanut, vaikkei siinä taloudellisesti paljoa järkeä ole.Yleinen korkotason laskutrendi maailmassa on kyllä kestänyt vuosikymmeniä.
Lineaarinenhan se(kään) sykli ei tietenkään ole ollut, mutta trendin kesto oli pitkä.
Syklien pituuksien on ennustettu osakemarkkinoilla jopa kasvavan, liekö sama tapahtuisi koroissakin.
Lainasopimuksen ennenaikaisen päättämisen mahdollisuus ilman ylimääräisiä kuluja kannattaa aina varmistaa; Pankit olettavat lainasopimusta tehdessään että asiakas sitoutuu maksamaan niille korkoa koko sopimusajan. Mikäli sopimuksesta ei pidä kiinni eli haluaakin lopettaa sopimuksen ja siis koronmaksun kesken, aiheutuu siitä sanktio - ellei muuta ole sovittu. high.heels.rules kirjoitti:
Yleinen korkotason laskutrendi maailmassa on kyllä kestänyt vuosikymmeniä.
Lineaarinenhan se(kään) sykli ei tietenkään ole ollut, mutta trendin kesto oli pitkä.
Syklien pituuksien on ennustettu osakemarkkinoilla jopa kasvavan, liekö sama tapahtuisi koroissakin.
Lainasopimuksen ennenaikaisen päättämisen mahdollisuus ilman ylimääräisiä kuluja kannattaa aina varmistaa; Pankit olettavat lainasopimusta tehdessään että asiakas sitoutuu maksamaan niille korkoa koko sopimusajan. Mikäli sopimuksesta ei pidä kiinni eli haluaakin lopettaa sopimuksen ja siis koronmaksun kesken, aiheutuu siitä sanktio - ellei muuta ole sovittu.Jokaisessa omassa lainassani tuo pykälä on ollut oletuksena päällä, kenties johtuen siitä, että kuluttajasuojaviranomainen on sitä mieltä, että ellei erikseen sovita kiinteää laina-aikaa, ei kuluttajaa voi vaatia moiseen sitoutumaan.
- Näinpäin-
Samaa mieltä. Oletusarvo on aina se, että lainaa voi lyhentää vapaasti ja ilman mitään sanktioita aivan siihen tahtiin kuin haluaa. JOS tämä ei ole mahdollista, siitä pitää olla lainasopimuksessa maininta.
Kun katson omaa asuntolainaani nettipankissa, siinä on lainan viimeinen voimassaolopäivä joulukuussa 2026. No se tulee itse asiassa maksetuksi tämän vuoden joulukuussa. Senttiäkään en tietenkään mitään korvauksia tästä pankille maksa.
Ja tässä vielä ihan selkeää tekstiä:
"Luotonantaja saa periä korvauksen asuntoluoton ennenaikaisesta maksamisesta, jos luottoa on myönnetty yli 20 000 euroa ja luoton korko on kiinteä tai viitekoron määräytymisjakso on vähintään kolme vuotta."
Kolmen vuoden viitekorkoja ei taida mikään pankki käyttää. Eli kuten jo sanottu, sanktioiden mahdollisuus koskee vain ja ainoastaan kiinteäkorkoisia lainoja. Näinpäin- kirjoitti:
Samaa mieltä. Oletusarvo on aina se, että lainaa voi lyhentää vapaasti ja ilman mitään sanktioita aivan siihen tahtiin kuin haluaa. JOS tämä ei ole mahdollista, siitä pitää olla lainasopimuksessa maininta.
Kun katson omaa asuntolainaani nettipankissa, siinä on lainan viimeinen voimassaolopäivä joulukuussa 2026. No se tulee itse asiassa maksetuksi tämän vuoden joulukuussa. Senttiäkään en tietenkään mitään korvauksia tästä pankille maksa.
Ja tässä vielä ihan selkeää tekstiä:
"Luotonantaja saa periä korvauksen asuntoluoton ennenaikaisesta maksamisesta, jos luottoa on myönnetty yli 20 000 euroa ja luoton korko on kiinteä tai viitekoron määräytymisjakso on vähintään kolme vuotta."
Kolmen vuoden viitekorkoja ei taida mikään pankki käyttää. Eli kuten jo sanottu, sanktioiden mahdollisuus koskee vain ja ainoastaan kiinteäkorkoisia lainoja.Tuo on hyvä lainaus, mutta olisi kiva saada linkki siihen? Ei sillä, ettenkö usko tuon pitävän paikkaansa...
TheRat kirjoitti:
Tuo on hyvä lainaus, mutta olisi kiva saada linkki siihen? Ei sillä, ettenkö usko tuon pitävän paikkaansa...
Jahas, löysin itsekin (google on ystävä).
https://www.kkv.fi/Tietoa-ja-ohjeita/Maksut-laskut-perinta/luotot/luoton-ennenaikainen-takaisinmaksu/
- Hosumalla.Tulee.Vain
Myimme omamme kuplahinnalla ja nyt asustelemme vaimon ja lasten kanssa vuokralla. Appiukkokin pitää fiksuna kaverina - eikä syyttä. Romahduksen jälkeen tehdään tili.
- paSka_populiSmia
Voi olla että tulee jonkinlaista laskua kiinteistöjen hintoihin, mutta ole huoleti. ASUNTOJEN VUOKRAT JATKAVAT NOUSUAAN VÄÄJÄÄMÄTTÄ. Niin että kannattaako omistaa vai asua vuokralla?
- high.heels.rules
Vuokrat eivät jatka nousuaan "vääjäämättä" vaikka kuinka isoilla kirjaimilla kirjoittaisi: Uusien vuokrasopimusten hinnat ovat jo kääntyneet laskuun. Kysynnän ja tarjonnan laki.
- Bu-ha-ha-haaaa
high.heels.rules kirjoitti:
Vuokrat eivät jatka nousuaan "vääjäämättä" vaikka kuinka isoilla kirjaimilla kirjoittaisi: Uusien vuokrasopimusten hinnat ovat jo kääntyneet laskuun. Kysynnän ja tarjonnan laki.
Laitas jotain faktaa näytille noiden valheidesi tueksi. Se jos joissain tapauksissa on tällaista tapahtunut, ei se tarkoita yleisellä tasolla vielä mitään. Vähän sama kuin yksittäisen kohteen hintaa on laskettu niin plastalla on sitten rääytty että kaikki rommaa 80% :'D
- esim.siitä.lukemaahahhaa
Bu-ha-ha-haaaa kirjoitti:
Laitas jotain faktaa näytille noiden valheidesi tueksi. Se jos joissain tapauksissa on tällaista tapahtunut, ei se tarkoita yleisellä tasolla vielä mitään. Vähän sama kuin yksittäisen kohteen hintaa on laskettu niin plastalla on sitten rääytty että kaikki rommaa 80% :'D
Ylimielisille vähättelijöille yleensä turhaa mitään vastailla, mutta jo etuovi.com riittää.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1031565
Välillä käy mielessä
olisiko sittenkin ollut parempi, että emme koskaan olisi edes tavanneet. Olisi säästynyt monilta kyyneleiltä.781214- 881127
- 1391046
Uskoontulo julistetun evankeliumin kautta
Ja kun oli paljon väitelty, nousi Pietari ja sanoi heille: "Miehet, veljet, te tiedätte, että Jumala jo kauan aikaa sitt580995Mika Muranen juttu tänään
Jäi puuttumaan tarkennus syystä teolle. Useat naapurit olivat tehneet rikosilmoituksia tästä kaverista. Kaikki oli Muras1977Hanna Kinnunen sai mieheltään tiukkaa noottia Tähdet, tähdet -kotikatsomosta: "Hän ei kestä, jos..."
Hanna Kinnunen on mukana Tähdet, tähdet -kisassa. Ja upeasti Salkkarit-tähti ja radiojuontaja onkin vetänyt. Popedan Lih8892- 20880
Oho! Farmi-tippuja Wallu Valpio ei säästele sanojaan Farmi-oloista "Se oli niin luotaantyöntävää..."
Wallu oikein listaa epämiellyttävät asiat… Monessa realityssä ollut Wallu Valpio ei todellakaan säästele sanojaan tippum9734Helvetin hyvä, että "hullut" tappavat toisensa
On tämä merkillistä, että yritetään pitää hengissä noita paskaperseitä, joilla ei ole muuta tarkoitusta, kuin olla riida8680