TA Ruususenrinne 2 & Roihuvuorentie 38

Tulossa hakuun syksyllä 2018:

https://ta.fi/component/kohdeluettelo/kohde/143945/Helsinki Ruususenrinne 2
https://ta.fi/component/kohdeluettelo/kohde/144011/Helsinki Roihuvuorentie 38

Aikooko kukaan hakea ja millä numerolla? Laitoin samaan nämä kun kummatkin Roihuvuoressa ovat, en huomannut että näistä olisi vielä tehty keskustelua.
Ilmoita


Riippuu siitä, minkälaisia vastikkeita pyytävät, yli tonnia kuussa en ala kolmiosta maksamaan. Jos kohtuulliset vastikkeet, niin hakuun menee. Numero tosin sen verran suuri, että saas nähdä mihin riittää. Voi olla suosittu kohde.
Ilmoita
Roihuvuorentie mua kyllä kiinnostaa, mutta alue hieman arveluttaa. Hertsikassa ainkin törmänny narkkareihin.
1 VASTAUS:
Narkkareita on ihan kaikissa kaupunginosissa.

Ylläpito on poistanut tästä viestin sääntöjen vastaisena.

+Lisää kommentti
Osaako kukaan sanoa, paljonkohan noissa rivareissa tulee olemaan vastike? Tai kerrostaloasunnoissa myös?
1 VASTAUS:
Kuninkaantammessa TA:n kohteessa oli vastike rivareissa 1000 molemmin puolin, että varmaan samaa suuruusluokkaa
+Lisää kommentti
Veikkaan että Kuninkaantammi vs Roihuvuori painii vastikkeiden suhteen er kategoriassa.Palvelut meren läheisyys julkinen liikenne jne.Itsekin mietin että jos vastikkeet kolmiossa yli tonnin niin anti olla
Ilmoita
Onko tietoa koska nämä tulkossa hakuun?
Ilmoita
Olena ajatellut hakea Roihuvuorentie 38:sta maksoi mitä maksoi tosin numeroni niin suuri, että haaveksi taitaa jäädä.
1 VASTAUS:
Roihuvuorentie 38:n neliöt kiinnostaa, numero alle 100000...
+Lisää kommentti

Ylläpito on poistanut tästä viestin sääntöjen vastaisena.

Ilmoita
Hakiko kukaan ja jos haitte, saitteko asuntotarjouksen?
Ilmoita
Hain ja neliöt kiinnostavat meitä kerrostalossa. Järjestysnumero on luokkaa 124xxx. Saatiin tarjous, jonka mukaan ollaan jonossa kaikkiin asuntoihin sijalla 32. Nyt odotellaan, kun jonossa edellä olevat ilmoittavat, mistä asunnoista ovat kiinnostuneita.

Minua kiinnostaa, jos on hakenut molemmista yhtiöistä asuntoa, voiko kummastakin tulla tarjous? Eli periaatteessa olla kahdessa jonossa. Tämä TA:n jonotussysteemi ei ole tuttu entuudestaan, yllätyin että jono on yhteinen kaikkiin asuntoihin eikä mitään väliaikatietoja voi päätellä sijoituksesta :D
Ilmoita
Haettu on kaksiota molemmista yhtiöistä, ei olla saatu vielä tarjousta. Kova on jännitys päällä. Tietääkseni vasta ensi viikolla lähtee tarjoukset hakijoille.
Ilmoita
Meille tuli tarjous heti hakuajan päätyttyä postitse ja siinä vastausaikaa 11.12. saakka. Tarjouksen hyväksymisviestissä sain kuittauksen lisäksi tiedon, että peruutuksia varmasti tulee ja tilanne elää ensi vuoden puolella vielä. Ja tämä meidän tarjous tosiaan Ruususenrinne 2A-C.
Ilmoita
Me ollaan jonossa kaikkiin asuntoihin sijalla 77. Olen jo luovuttanut tän suhteen, mutta eihän sitä tiedä minkä kokoisia asuntoja muut hakevat.

Ihmetytti kyllä, että tuli postitse ”tarjous” ja vasta siellä kirjeen lopussa tajusin tuon sijoituksen.
Ilmoita
Ensi hakuaika 2 viikkoa oli marraskuussa 26.11. saakka. Tämän jälkeen nähtävästi kaikille ensi vaiheessa hakeneille lähetettiin "tarjous" jossa tuli ilmoittaa mitä huoneistoa hakee ensijaisesti ja mitä asuntoja toissijaisesti. Tämä valinta tulee ilmoittaa 11.12. mennessä. Mekin olemme tämän "tarjouksen" saaneet ja odottelemme seuraavaksi oikeaa lopullista tarjousta. Ilmeisesti valinnat menevät tammikuun puolelle, mutta hyvä kuulla, että peruutuksia tulee varmasti. Kaksiota haetaan. Numeromme on 199 xxx.
1 VASTAUS:
Oliko Hämmästynyt teidän tarjouksessanne jonosijoitusta? Ja kun haitte molempiin yhtiöihin, oliko ne molemmat samassa tarjouksessa? Sama jono vai eri jonot?
Yritän pähkäillä itse, voisiko meidän edessä jonossa olla neliöistä kiinnostuneita, joista osa saa sen mieluummin rivitaloista... itse siis haimme vaan kerrostalosta ja kerrostalon asuntoihin jonossa sijalla 32.
+Lisää kommentti
Kyllä oli jonosijoitus 55 kaikkiin asuntoihin ja tämä sijoitus rivareista. Molemmista yhtiöistä tuli oma tarjous. Kerrostalohaussa ei kerrottu sijoitusta ollenkaan.
1 VASTAUS:
Kiitos :) Eli osa muutoksista tulee varmaan siitä, että osa hakenut molemmista yhtiöistä samankokoista asuntoa ja sitten valittuaan poistuvat toisesta jonosta. Nyt vaan jännitetään, mitä tapahtuu ensi viikon jälkeen...
+Lisää kommentti
Onnea teille hakuun, toivotaan että tärppää!! : )
Ilmoita
Haettu on ja vain kerrostalosta ja sijoitus numerolla 4. Niin vanha as.oikeusnumero 23xxx kyseessä (1996) ja nyt olisi juuri oikea hetki käyttää se!Neliötä haettu, koska teen töitä kotoa käsin ja tarvitsen kipeästi työhuoneen! Nykyisessä asunnossa ei ole saunaa-sekin bonuksena Ruususenrinteessä!
Jännittää kyllä! Joululahjatoive siis laitettu vetämään! :)
1 VASTAUS:
Teille varmasti tuo asunto varataankin, kun noin hyvä sijoitus :) Ellette ole kiinnostuneet vain yhdestä tietystä asunnosta, vaan on vaihtoehtojakin laitettuna. Me jäädään jännäämään riittääkö meillekin neliö.. Toivon, että paljon pienemmistä asunnoista kiinnostuneita olisi vain jonossa 30 parhaan joukossa :D
+Lisää kommentti
Kyllä laitettiin kolme vaihtoehtoa , tosin samanlaisesta asunnosta kaikki. Oltiin ensin hakemassa Kruunuvuorenrannasta HASOlta asuntoa, mutta tultiin toisiin aatoksiin, koska se taitaa olla aikamoinen työmaa vielä vuosia ja palvelut todella huonot.
Roihuvuoressa palvelut todella hyvät ja metrokin lähellä. Ei olla enää ihan nuoria, joten nuokin asiat vaikuttaa päätökseen.
Toivottavasti tekin Roihikassa-perhe saatte toivomanne asunnon!Onhan sijoitus teilläkin tosi hyvä!Näistä ei kai aina tiedä miten menevät ja iloisia yllätyksiäkin on tapahtunut ainakin näiden keskustelupalstojen perusteella. Muusta en tiedä.
Peukut pystyssä teille ja meille! :)
Ilmoita
Me asutaan jo täällä Roihikassa, tiedetään mihin halutaan jäädä :) Nyt toive päästä kokeilemaan uutta asuntoa kerrankin, remontteja on tullut tehtyä useampia jo aiemmin muuton yhteydessä :D
Meillä on kahta pohjaa vaihtoehtona eli A ja C -rapuista ylimpiä kerroksia.
Peukut pystyssä tosiaan kaikkien puolesta :)
Ilmoita
Mielenkiintoista seurata teidän keskustelua, kertokaa muutkin minkäkokoista asuntoa olette hakemassa ja millä järjestysnumerolla. Kaksiota haemme itse sijalla 55 ja molemmista yhtiöistä järjestysnumerolla 199 xxx. Jännitys on käsinkosketeltavaa, ei tahdo jaksaa housuissaan pysyä. 😀
Ilmoita
Laitoin hakemuksen muutama viikko sitten Ruususenrinteen pienestä kaksiosta, mutta ei ole tullut mitään tarjousta, järjestysnumero alkaa kakkosella. Hain varmaankin liian myöhään.
2 VASTAUSTA:
Sinun kannattaa seurata tilannetta, peruutuksia tulee aina ja hakea sitten uudelleen toisella kierroksella jos sopivankokoinen kaksio on tarjolla. Ei kannata vielä kokonaan luovuttaa kohteen suhteen.
Ihan varmasti tulee peruutuksia. Itsekin sain aikoinaan peruutuspaikalta kaksion TA:n Ramsinniemen kohteesta. Hakemuksen laitoin silloin sisään 4 kk virallisen hakuajan jälkeen.
+Lisää kommentti
Miten se menee kun esim me haettiin Tammenkallioon Numerolla 210 xxx eli tosi uudella.Mitään ei kuulunut ja nyt yht äkkiä siellä on taas kolmioita vapaana.Miten järjestelmä toimii?Tarjotaanko niitä tyyliin 60 halukkaalle numeron mukaan ja jos ketään ei ota tulee seuraava kierros vaikka minä olisin 61.?
2 VASTAUSTA:
Jos joku Tammenkallion vapaana olevista asunnoista sopii sulle niin laita uusi hakemus sisään.

Tammenkallion sivun ylälaidassa on "hakulomake löytyy tästä" linkki jota klikkaamalla löytyy haettavissa olevat asunnot. Tällä tavalla olet ainakin mukana haussa.
Sulla on mennyt nyt asoyhtiöt sekaisin: nämä Roihuvuoren asunnot haetaan TA:lta ja Tammenkallion asunnot ATT:n kautta. Molemmissa yhtiöissä ovat ihan omat hakulomakkeet ja asuntojonot.
+Lisää kommentti
Valitettavasti en tiedä itsekään. Kannattaa kysyä sieltä toimistosta. Tässä Roihuvuoren kohteessakin on kuitenkin kahdessa yhtiössä yhteensä jaossa 83 huoneistoa.
Ilmoita
Tuleekohan jo huomenna ensimmäisille ilmoituksia saaduista asunnoista vai vasta ylihuomenna 🤔
1 VASTAUS:
Mun sähköpostivastauksessa luki, että varauksia aletaan tekemään heti, kun pienimpien järjestysnumeroiden omistajat ilmoittavat omat ykköstoiveet. Eli periaatteessa varauksia on ehkä jo tehty.. mutta muuten varmaan huomisen odottavat kokonaan vastauksia tarjouksiin.. tulee kyllä pitkiä päiviä nyt tästä eteenpäin :D
+Lisää kommentti
Totta puhutte..En olisi uskonut, että näin kuumottavaa on odottaa vastausta..No vähän fatalistin vikaa minussa on, niin uskon että se miten käy on tarkoitus käydä!
Peukut kaikille kanssajännittäjille edelleen! :)
Ilmoita
Miksikähän markkinoidaan rivitalona kerrostaloa...
Ilmoita
Tulevatkohan varaukset kirjeitse? Eli tänään saapuisi eilen postitettuna? :D
1 VASTAUS:
Mulle tuli tänään toisen yhtiön kohteesta sähköpostilla tarjous. Innostuin, kunnes tajusin ettei se ollutkaan tämä :( En yhtään tiedä, miten TA:lla on tapana tehdä.
+Lisää kommentti
Tänään tuli puhelinsoitto TA:lta, meille tarjottiin kerrostalosta kaksiota, otimme tietenkin tarjouksen vastaan. Nyt se on varmaa, pääsemme Ruususenrinteen asukkaiksi vuoden päästä. Olemme todella onnellisia! Onnea myös muille. Huoneistojen jako on alkanut tänään.
2 VASTAUSTA:
Vau! Paljon onnea! Nyt alkoi jännitämään itseäkin.
Onnea paljon! Voi, kun saisimme myös asunnon tuolta. Tarkoittaakohan tämä, että jonossa paljon porukkaa isomman asunnon toiveissa.. taktikoitteko jotenkin ensisijaisen asunnon valinnan kanssa vai valitsitte vain oman suosikin? Yritän pähkäillä et miten sijalla 55 saa noin nopeasti tarjouksen :D Oma luotto neliön saamisen alkaa horjua jo.. ihan liian jännittävää..
+Lisää kommentti
Emme taktikoineet, emme saaneet omaa suosikkiamme, emmekä toivomastamme rapusta, mutta vastasimme huoneistokyselyyn hyvin nopeasti laajalla haulla molemmista yhtiöistä. Ottavat varmaan yhteyttä vastaamisjärjestyksessä tai asunnon ennemminkin pienimmästä suurimpaan, koon mukaan, ei voi oikein tietää kun eivät kerro. Pienemmistä huoneistoista on varmaan suurempi joukko hakijoita. Kannattaa olla puhelimen äärellä lähipäivinä tosi aktiivisesti. Ja sitten seurata, jääkö joitain huoneistoja varaamatta. Aivan varmasti jää. Toivotan teille tosi paljon onnea hakuun! Toivottavasti teistä tulee meidän naapureita. : )
Ilmoita
Onko "Tonttutätiin" oltu jo yhteydessä? Sinullahan on " sijoitus numerolla 4, as.oikeusnumero 23xxx " ja neliötä olet hakemassa. Kerro ihmeessä niin tämäkin tieto auttaisi neliötä hakevia.
Ilmoita
Melko uudella numerolla haettiin rivarista neliötä ja saatiin se. Hämmentävää. Oli jotenkin luullut, että nää asunnot ois ollut ihan kiven alla.
Ilmoita
Onneksi olkoon HämmentynytUusiAsolainen!!! Miten sait tiedon? Onko tietoa muusta jatkoaikataulusta? Milloin ASOmaksu tulee maksettavaksi? Kuinka monta hakijas? Onko kaikki asunnot jo varattu?
1 VASTAUS:
Sähköpostitse kerrottiin. En oo tarkemmin tsekannut vielä aikatauluja, pitää perehtyä paremmin lähipäivinä.
+Lisää kommentti
Onnea neliöstä! :) Mikä sijoitus teillä oli alunperin?
Jää nähtäväksi, oliko sitten kerrostaloon enemmän hakijoita. Meille ei ole tullut mitään infoa vielä, jännätään...
2 VASTAUSTA:
Kiitoksia! En edes muista sijoitusta, 50 ylitettiin reippaasti! Siksi en uskonut, että asunto saadaan. Mutta tosiaan, kerrostaloon on ollut varmaan enemmän hakijoita. Onnea teille matkaan!
HämmentynytUusiAsolainen kirjoitti:
Kiitoksia! En edes muista sijoitusta, 50 ylitettiin reippaasti! Siksi en uskonut, että asunto saadaan. Mutta tosiaan, kerrostaloon on ollut varmaan enemmän hakijoita. Onnea teille matkaan!
Joskus hain TA:n uudiskohteeseen ja olin jonossa 70 sijalla ja hain kaksioita. Alkuun ei tarjousta tullut, mutta meni joku vajaa vuosi niin tarjouksia tuli muutamakin eli ennen kuin talo oli valmis.
+Lisää kommentti
Hei,
Tänään tuli kirje TA:lta ja uutiset olivat iloisia: Saimme tarjouksen juurikin siihen asuntoon (93m2 neliö)mitä toivoimme! Tämä oli paras joululahjamme! :)
1 VASTAUS:
Onnea paljon neliöstä! Alkaa vaan itseä jännittää kokoajan enemmän, kun näitä uutisia kuulee :) Toivotaan et meillekin tulee kirje ja päästään vaikka teidän alakertaan asumaan :D
+Lisää kommentti
Jippii! Meille tuli tänään varaus kolmosvaihtoehtoomme eli mekin muutamme Ruususenrinteeseen vuoden päästä! Mahtava fiilis nyt :)
1 VASTAUS:
Onnittelut. Tuttua seutua tuo Herttoniemi vuosien takaa.
+Lisää kommentti
Hieno homma! Paljon onnea!!! Olen tässä vähän jännittänyt miten teidän käy. : )
Ilmoita
Mä en oikeasti kestä enää tätä odottamista. Toivon vaan niin kovaa, että riittäisi meillekin koti. Kaksiota tai kolmiota siis haetaan.
Ilmoita
Voi miten ihanaa kuulla, että teitä muitakin on lykästänyt!! Täytyy jossain vaiheessa kun asutaan siellä yrittää treffata!!Onnittelut ja hyvää joulua! Peukut edelleen pystyssä muillekin jännittäjille! :)
Ilmoita
Nyt aletaan olla ilmeisesti varauksissa aika pitkällä, kun minullekin irtosi tarjous. Hain yksiöitä jonotusnumerolla 70-jotain. Tarjottu asunto ei ollut ykkösvaihtoehtoni, mutta pääasia, että sain tarjouksen! :)
Ilmoita
Me saatiin kolmio kerrostalosta! En tiedä mitenpäin olisin, tuo on niin unelma-alue ja ihana muuttaa uuteen kotiin. Onnea kaikille uusille naapureille!
Ilmoita
Jipii! Nyt saatiin mekin tarjous kaksiosta. Ollaan ihan täpinöissään.
Ilmoita
Onnea äitijatytär ja ihmettelijä! Mukavaa saada lisää uusia naapureita :)

Me laitettiin jo liitteet menemään TA:lle ja nyt odotellaan kaupungin hyväksyntää. Odotan kovasti päästäänkö vaikuttamaan materiaaleihin tms. Materiaalit piti ilmeisesti olla nähtävissä sopimuksen allekirjoittamisessa..

Kävin kävelyllä pari iltaa sitten työmaan ohi, meidän asuntoon C-rapussa oli pystytetty tuolloin jo pari seinää :D
4 VASTAUSTA:
Minkä hintaisia nämä asunnot on?
Kiitos :) Mulle tuli ainakin materiaalivalinnat sähköpostilla ja myös lisähintaiset muutostyöt.

Käytiin myös tänä iltana siellä piipahtamassa ja oli kyllä vähän vaikea hahmottaa, että mikä siellä oli mikäkin talo 😁 Ehkä pitää valoisaan aikaan käydä kurkkimassa.
Oliko teidän kaksio siis rivitalosta tai kerrostalosta? Meidän neliö siis kerrostalossa ja varauskirjeessä luki, että materiaalit nähtävissä siellä Sinikalliontiellä allekirjoitustilaisuudessa ja PYRKIVÄT saamaan osan materiaaleista valinnaisiksi.. muutostöistä ei ollut mitään.
Aivan joo, me muutetaan rivitaloon. Eiköhän teillekin tule niitä materiaaleja valittavaksi.
+Lisää kommentti

Tästä on poistettu viesti sääntöjen vastaisena.

Ilmoita
Hain kerrostalosta kaksiota ja sain tarjouksen 40+ sijalla, numeroni on 130xxx. Hinnat alkaen 31400, vastikkeet alkaen 760 e/kk, kerroksesta riippuen..

Hylkäsin tarjouksen, koska 56 neliössä on minulle 6 neliötä liikaa. Seuraava pienempi koko on 42 neliötä, ja se taas on liian vähän. Tavoitteena on n. 50 neliötä.

Haku jatkuu, kunnes sopiva löytyy.
Ilmoita
Me myös saatiin jo toivomamme kolmiosta tieto ennen joulua. Lopultakin yli 20 vuotta vanhalla numerolla! Roihikasta ei haluta pois muuttaa joten tämä olis ihan paras ja hissitalon vika kerros😊
Ilmoita
Kiva lukea iloisia uutisia! :)
Mekin odottelemme nyt kaupungin hyväksyntää ja haluaisimme jo kovasti päästä katselemaan materiaaleja!Tulee kiva vuosi, kun on jotain ihanaa mitä odottaa loppuvuodesta tapahtuvaksi!
Ilmoita
Kaupungin hyväksyntä saatu. Ehkä perjantaina jo sopimusta allekirjoittamaan. Paikan päällä tai valokuvista materiaalivalinnat ensi viikon perjantaihin mennessä.
Mitä muille kuuluu? :)
Ilmoita
Me ollaan allekirjoitettu sopimukset jo viime viikolla ja tehty materiaalivalinnat samalla. Näytti tulevat molempiin kohteisiin samat materiaalit valittaviksi. Ne oli siellä toimistolla ihan hipelöitävänä. Näyttivät osa aika eriltä kuin valokuvissa, joten ihan hyvä että pääsi näkemään. Nyt pitäisi vielä malttaa odottaa loppuvuoteen!
Ilmoita
Täällä me odottelemme malttamattomina koska pääsemme tekemään sopimuksen ja näkemään materiaalit. Kertokaapa suusanallisesti mitä materiaalivaihtoehtoja siellä oli. Lattia? Kylppärien kaakelit? Työtaso? Keittiön laatat?
1 VASTAUS:
Lattia, keittiön kaapit, keittiön taso, vetimet, kylpyhuoneen kaakelit. Keittiön välitilaan tulee kaikille sellanen valkoinen lasi eikä kaakeleita. Ihmetyttää, miten ette oo saaneet sähköpostilla niitä materiaaleja. Itselle tullut ne kahteen otteeseen.
+Lisää kommentti
Kiitos kun infosit!!! :) Taidanpa laittaa heti viestiä sinne.
Aika paljon siis voi vaikuttaa itse materiaaleihin, kaikissa uusissa aso-asunnoissa se ei ole mahdollista!
1 VASTAUS:
Aikataulu näyttää menevän niin, että rivitalojen osalta aikataulu jo umpeutunut, seuraavaksi B+C raput ja viimeiseksi A-rappu vasta maaliskuulla. Olisiko siinä syy, ettei ole ensimmäisten joukossa teille infottu? :) Meidän asunto C-rapussa.
+Lisää kommentti
Paljonkohan tuossa Roihuvuorentie 38:n 45,5 neliön kaksioissa on vastike? Tietääkö kukaan?
Ilmoita
Hei,
Kiitos lohdutuksesta "Roihikassa"! :)
Niin se taitaa mennä, kuten sanoit. Me olemme A-talon tulevia asukkaita.

Sain silti materiaalivalinnat nähtäväkseni ja se helpottanut vähän tätä malttamattomuus-tuskaa!! Kivat matskut kyllä!

Vastaus "Kunhan kyselen"-vastaajalle. En tiedä tarkalleen mikä on tuon Roihuvuorentie 38 vastike, mutta tässä Ruususenrinteessä jotakuinkin samankokoisen vastike on noin 600 riippuen kerroksesta.
Ilmoita
Roihuvuorentie 38, 45.5 neliön asunnon vastike on 718,63 €.
3 VASTAUSTA:
Jos vastike on noin kova, teidän olis kannattanu ostaa Ruususenrinne 2 F:stä oma tuon kokoinen asunto. Niitä taitaa olla vielä jäljelläkin.
Roihika kirjoitti:
Jos vastike on noin kova, teidän olis kannattanu ostaa Ruususenrinne 2 F:stä oma tuon kokoinen asunto. Niitä taitaa olla vielä jäljelläkin.
Koska sehän on selvää, että henkilö, joka pystyy maksamaan/lainaamaan muutaman kymmenen tuhannen euron aso-maksun pystyisi myös ostamaan 200 000 euron kämpän? :D ellei ole tosi iso oma pääoma niin siinähän maksaisi ainakin parikymmentä vuotta paljon isompia asumismenoja (vuokratontilla olevan kämpän iso vastike plus ison lainan lyhennykset) kuin tuossa asossa. Jos nyt tuon ason asumismenot menevät juuri sietorajan alle niin miten kuvittelet, että "maksanpa nyt 20 v enemmän kuin mihin olisi varaa mut hei sit pienenee asumismenot" olisi vaihtoehto?

Esimerkkinä oma tilanteeni. Pystyin maksamaan ihan omista säästöistä aso-maksun joten kaksioni asumismenot ovat noin 600 e/kk. Ystäväni suunnilleen vastaavanlainen omistuskaksio maksaa vastikkeineen ja lainan lyhennyksineen hänelle noin 900 e/kk eikä noilla summilla lainaa saada maksettua kuin vasta reilun 20 vuoden päästä. Eipä minun palkallani olisi varaa odotella tuota yli 20 vuotta asumiskustannusten kohtuullistumista.

Pääkaupunkiseudulla kun asustellaan niin omistusasuminen ei ihan oikeasti ole "siitä ostat vaan" juttu useille.
Hamdidam kirjoitti:
Koska sehän on selvää, että henkilö, joka pystyy maksamaan/lainaamaan muutaman kymmenen tuhannen euron aso-maksun pystyisi myös ostamaan 200 000 euron kämpän? :D ellei ole tosi iso oma pääoma niin siinähän maksaisi ainakin parikymmentä vuotta paljon isompia asumismenoja (vuokratontilla olevan kämpän iso vastike plus ison lainan lyhennykset) kuin tuossa asossa. Jos nyt tuon ason asumismenot menevät juuri sietorajan alle niin miten kuvittelet, että "maksanpa nyt 20 v enemmän kuin mihin olisi varaa mut hei sit pienenee asumismenot" olisi vaihtoehto?

Esimerkkinä oma tilanteeni. Pystyin maksamaan ihan omista säästöistä aso-maksun joten kaksioni asumismenot ovat noin 600 e/kk. Ystäväni suunnilleen vastaavanlainen omistuskaksio maksaa vastikkeineen ja lainan lyhennyksineen hänelle noin 900 e/kk eikä noilla summilla lainaa saada maksettua kuin vasta reilun 20 vuoden päästä. Eipä minun palkallani olisi varaa odotella tuota yli 20 vuotta asumiskustannusten kohtuullistumista.

Pääkaupunkiseudulla kun asustellaan niin omistusasuminen ei ihan oikeasti ole "siitä ostat vaan" juttu useille.
Eikä se ostaminen edes ole monessakaan tapauksessa kannattavaa verrattuna HASO:n vuokratasoon.
HITAS 47m2 vastike 282e/kk
HASO 51m2 vuokra 530e/kk
Ostohinnan ja ASO-maksun erotus 186000e. Börsassa on osakkeita joille tänään ostettuna saa jo keväällä 5prossaa osinkoja eli 9300euroa. Toki tuo vaatii joko sopivan iän tai pientä kikkailua.
Mutta laskekaa nyt hyvät ihmiset se pääoman tuotto jos aiotte ostaa omistusasunnon jossa aiotte itse asua.
+Lisää kommentti
Näistä asunnoisat tulee todella hienoja. Muutenkin Roihuvuoren profiili selvästi nousussa.
Ilmoita
Oletteko saaneet lisämaksullisista muutostöistä tarjouksia? Laitoimme tarjouspyynnön, mutta nyt mennyt yli viikko eikö tarjousta ole vielä saatu. Alunperin muutokset piti meidän rapussa umpeutua 25.1., mutta aikaa on jatkettu 15.2. saakka.
1 VASTAUS:
Saimme viime viikolla. Varmaan ensin käsitellään rivitalon muutostyöt ja sitten kerrostalon. Kyllä se sieltä saapuu :)
+Lisää kommentti
Me saimme sähköpostitse YIT:n materiaalivalinnat ja lisähintaiset muutostyöt esitteet, jossa rastitetaan valinnat. Tarkoitatko jotain muuta lisähintaisilla muutostöillä? 8.2 mennään allekirjoittamaan paperit.
1 VASTAUS:
Tarkoitan lopullista tarjousta, jonka saa niistä lisähintaisista toimitettuaan ne ruksittuna YIT:lle. :) Eli kun mistään ei näe, kuinka monta esim. vetimiä keittiöön menee niin tarjouksessa olisi yhteissumma niistä valituista omaan asuntoon soveltaen ja se tarjous allekirjoitetaan vielä erikseen.
+Lisää kommentti
Meillekin koitti se päivä, että tehtiin soppari ja tänään hoidetaan aso-maksu!! Meidän " viivästys" johtui juurikin siitä, että muutamme A-taloon ja siinä esim. materiaalivalinnat oltava YIT:llä viimeistään vasta 18.4. :)
Ihan samaa mietin juurikin noista vetimistä ja kaapin ovista..eihän niitä voi tietää montako tulee, ellei saa tarjousta..
Tiskikone mahdollisuudesta lisähintaisena olin tosi tyytyväinen. On kätevaa saada se asennettuna, niin on ainakin asianmukaisesti hoidettu!
Ilmoita
Eikö tämä TA ilmoita näistä Ruususentien haettavista asunnoista mitään hintoja?
1 VASTAUS:
Kaikki asunnot varattuja. Vapaat asunnot näkyisivät nettisivulla omana kohtana.
+Lisää kommentti

Vastaa alkuperäiseen viestiin

TA Ruususenrinne 2 & Roihuvuorentie 38

Tulossa hakuun syksyllä 2018:

https://ta.fi/component/kohdeluettelo/kohde/143945/Helsinki Ruususenrinne 2
https://ta.fi/component/kohdeluettelo/kohde/144011/Helsinki Roihuvuorentie 38

Aikooko kukaan hakea ja millä numerolla? Laitoin samaan nämä kun kummatkin Roihuvuoressa ovat, en huomannut että näistä olisi vielä tehty keskustelua.

5000 merkkiä jäljellä

Peruuta