Sanokaapas viisaammat mitä eroa on tontilla ja tilalla ? Kiinteistö kun voidaan merkitä kiinteistörekisteriin tonttila ja tilana.
Tontti / tila
12
14072
Vastaukset
- tonttuilija
ei voi olla samaan aikaan tontti, eikä tontti tila.
Tontti on kiinteistö, joka on tonttina
kiinteistörekisteriin merkitty.
Jotta tilasta voitaisiin muodostaa tontti tai
tontteja, pitää tilan olla kaavoitetulla
alueella, ja kaavassa merkitty rakennuspaikaksi
tai -paikoiksi.- samalla
tontti ja tila koska kaava-alueella oleva tila on kyllä kaavan mukainen tontti ja sillä on tonttinumero, mutta koska ns tontinmittaustoimitus tekemättä niin kulkee tilan rekisterinumerolla virallisissa papereissa.
Tontinmittausta ei ole pakko tehdä ellei hae rakennuslupaa.
Eli sama maapala tilana rakennuskiellossa, tonttina saa rakentaa. - tonttuilija
samalla kirjoitti:
tontti ja tila koska kaava-alueella oleva tila on kyllä kaavan mukainen tontti ja sillä on tonttinumero, mutta koska ns tontinmittaustoimitus tekemättä niin kulkee tilan rekisterinumerolla virallisissa papereissa.
Tontinmittausta ei ole pakko tehdä ellei hae rakennuslupaa.
Eli sama maapala tilana rakennuskiellossa, tonttina saa rakentaa.voi olla tila tontti, eikä tontti tila, vaikka
kuinka toivoisi. Piste.
Se, että asemakaavaan on merkitty olemassa olevan
tilan muotoinen kuvio, josta voidaan muodostaa
tontti, ei _todellakaan_ tarkoita sitä, että tila
muuttuisi tontiksi tuosta vain.
Usein kaava-alueella olevat tilat eivät edes ole
tonttijaon mukaisia, eli ne eivät käsitä
kokonaista tonttia, tai sitten tilasta voidaan
muodostaa useita tontteja. Tämä jo vähintäänkin
osoittaa, että tila ja tontti ovat kaksi aivan eri
asiaa. - Tila
Asemakaava-alueella on tontteja. Asemakaava-alueen ulkopuolella tiloja.
Kun asemakaava tulee, ei tilat automaattisesti muutu tonteiksi, vaan pitää tehdä tilasta määräalan lohkominen tontiksi, tai vähintäänkin laadun muutos, jos vanha tila sattuu olemaan täsmälleen samanmuotoinen kuin tuleva tontti. - sama asia
tonttuilija kirjoitti:
voi olla tila tontti, eikä tontti tila, vaikka
kuinka toivoisi. Piste.
Se, että asemakaavaan on merkitty olemassa olevan
tilan muotoinen kuvio, josta voidaan muodostaa
tontti, ei _todellakaan_ tarkoita sitä, että tila
muuttuisi tontiksi tuosta vain.
Usein kaava-alueella olevat tilat eivät edes ole
tonttijaon mukaisia, eli ne eivät käsitä
kokonaista tonttia, tai sitten tilasta voidaan
muodostaa useita tontteja. Tämä jo vähintäänkin
osoittaa, että tila ja tontti ovat kaksi aivan eri
asiaa.eli tila on valmis tontti, tarvitaan vain se maksu kunnalle että tila merkitään tonttirekisteriin. Kaava ollut voimassa jo yli kymmenen vuotta.
- tonttuilija
sama asia kirjoitti:
eli tila on valmis tontti, tarvitaan vain se maksu kunnalle että tila merkitään tonttirekisteriin. Kaava ollut voimassa jo yli kymmenen vuotta.
Olen törmännyt urallani tapaukseen, jossa tilasta
oli tasan 0,5 m2 asemakaava-alueella, ja loput
kaavoittamattomalla alueella. Tuo 0,5 m2 puuttui
tontista, joka oli tarkoitus muodostaa tilasta, joka
sekään ei kokonaan ollut kaava-alueella. Ei tullut
tonttia automaattisesti, ei todellakaan. Kyllä siinä
tonttia mitattiin ja maata lunastettiin ja tiloja
yhdisteltiin.
Jos teidän kunnassanne tontti syntyy automaattisesti,
niin veikkaan, että asut jossain Ihmemaan Liisan naapurissa. - tontiksi
tonttuilija kirjoitti:
Olen törmännyt urallani tapaukseen, jossa tilasta
oli tasan 0,5 m2 asemakaava-alueella, ja loput
kaavoittamattomalla alueella. Tuo 0,5 m2 puuttui
tontista, joka oli tarkoitus muodostaa tilasta, joka
sekään ei kokonaan ollut kaava-alueella. Ei tullut
tonttia automaattisesti, ei todellakaan. Kyllä siinä
tonttia mitattiin ja maata lunastettiin ja tiloja
yhdisteltiin.
Jos teidän kunnassanne tontti syntyy automaattisesti,
niin veikkaan, että asut jossain Ihmemaan Liisan naapurissa.muutu, vaatii se kunnan rahastustoimenpiteen rekisteröinnistä.
- tilat vanhoja
Tila voi olla myös kaava-alueella. Tilasta tulee tontti kun mittamiehet käy sen mittaamassa. Käytännön merkitystä sille ei ole, on sitten kumpi tahansa. Maksaa muutaman satasen mutta mitään varsinaista hyötyä siitä ei ole. Varsinkaan jos kerran tilalla on jo valmiita asuinrakennuksia.
Jos taas tila pitää lohkoa esim. toisen puoliskon myyntiä varten tonteiksi niin sitten se on tehtävä ja kaivettava lopmakkoa.- tontille
No on sillä se merkitys, että vain tontille voi rakentaa kaava-alueella.
- väliä
tontille kirjoitti:
No on sillä se merkitys, että vain tontille voi rakentaa kaava-alueella.
kun on jo talo kaavatilatontilla olemassa.
- EpäileväinenTuomas
Outoa, tänään oli paikallisessa lehdessä että tilamme muutetaan tontiksi... olin muutama vuosi sitten rakentamassa autokatosta talon jatkeeksi, mutta hanke kaatui poikkeuslupaan.. eli tilalle ei saa poikkeuslupaa ensinkään, ja olisi siis pitänyt muuttaa tila tontiksi n. 800€! Ja sen jälkeen hakea mahdollista poikkeuslupaa jonka läpimenosta ei mitään takeita... jäi siis tekemättä! Taitaa olla ensikesänä uusi yritys kun tuo 800€ jää pois... erikoista on että tässäkin ketjussa mainitaan että yksityinen ei voi hakea muutosta tilaan, vaan seon aina kaupungin aloitteesta, mitenhän se rahaa vastaan olisi Kouvolassa onnistunut?
- NickNailer
Tontti = pala maata rakennusoikeus
Tila = pala maata
Minulla on kumpiakin.
Kumpaakin maapalatyyppiä verotetaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
eerikäinen novassa sanoi ei kukaan enää aja manuaalivaihteilla
meillä on 3 autoa talissa ja kaikissa manuaalilaatikot, on meillä vielä tämmöiset vaikka toisin puhutaan.2072192Ilo, joka nousee silmiisi saakka
kun katseemme kohtaavat. Olet energinen, aito, ihana. Välillä tuijotat suoraan silmiini - enkä hämmenny, katson takaisin691736Jokaisella on omat syntinsä
Minä olisin niin mielelläni sinun. Ehkä joskus viittasitkin siihen. Olet nainen ajatuksissani jatkuvasti ja taidat tietä821558En oikeasti
Tiennyt että sinulla on ollut vaikeuksia ja huonoja aikoja. Olen oikeasti pahoillani, ja olisin myös toiminut eritavoin1471447- 531432
90-luvulla maa syöksyi lamaan, ja silloinkin oli syypäinä samat tahot kuin nyt
Laman aiheuttajat olivat demarivetoinen virheellinen finanssipolitiikka, sekä ay-liikkeen taipumattomuus tilanteessa mik1301150Vakava varoitus perussuomalaisista!
Keskustan Annika Saarikolta veret seisauttavaa tekstiä, lukekaa uutinen kokonaisuudessaan, tässä siitä maistiainen: ”Ke2241038- 173997
Olisitko ihminen minulle. Ihan ihminen vain.
Tiedätkö, että saan kyyneleet silmiini, niin syvästi sinua kaipaan. Meidän välillä on jotain todella syvää, kaunista ja52860Mä olisin niin iloinen
Jos vielä joskus nähtäis.. Ollaanko tulkittu mies toisiamme väärin?. Kumpikin luuli ettei toinen tykkää, vaikka molemmat60794