Moi.
Olen hieman "pyytämättä ja yllättäen" joutunut tai päässyt kiinteistösijoittajaksi perimisen kautta.
Nyt pitäisi tiloja vuokraavan yrityksen kanssa tehdä uusi sopimus ja entisessä mainittiin jotain että vuokra tarkistetaan indeksillä vuosittain, mutta kun en ymmärrä nyt tätä juttua ollenkaan.
On näköjään olemassa elintaso ja kuluttajaindeksiä ja mutta minkä ihmeen indeksin sopimukseen laitan ja miten se lasketaan ja milloin korotus tehdään?
Tyhmiä kysymyksiä tiedän, mutta kun olisi ihan pakko saada tietää miten tämä homma toimii ja ensi viikolla pitäisi tehdä sopimus.
Kiitos asiallisista vastauksista.
Mikä ihmeen indeksikorotus ja miten se tehdään?
Indeksimies
4
3182
Vastaukset
- edc6ty7ougpbioälmpö
http://www.stat.fi/tup/verkkokoulu/data/ind/05/02/index.html
Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi 2000=100
Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi (KYKI) kuvaa eri rakennustyyppien ylläpidon kustannusten kehitystä kiinteällä kustannusrakenteella. Rakennustyypeistä mukana ovat asuin-, myymälä-, toimisto-, koulu-, terveyskeskus- ja teollisuushallirakennus. Lisäksi omakotitalolle laaditaan erillistä kustannusindeksiä. Indeksi laaditaan myös tehtävittäin ja kustannuslajeittain. Indeksi julkaistaan neljännesvuosittain noin puolitoista kuukautta neljänneksen päättymisestä. Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksin sarjat ovat käytettävissä vuodesta 1978 lähtien.
Tilastokeskuksen kiinteistöjen ylläpitoindeksi lienee paras tarkoituksiisi. kts linkki yllä.
Asuntovuokrauksessa monesti käytetään elinkustannusindeksiä, mutta tuo kiinteistöjen ylläpitoindeksi on minusta parempi. Aion omatkin uudet vuokrasopimukseni siirtää siihen.
Ja verkkokoulusta opiskelemaan indeksin käyttöä.
http://www.stat.fi/tup/verkkokoulu/data/ind/index.html- Indeksimies
Kiitoksia.
Tästähän tämä taitaa lähteä solmu aukemaan. - Vuokraa ja indeksiä.
vuokrankorotus kuuluu elinkustannusindeksin piiriin.
- Vuokranantajana
Vuokraa ja indeksiä. kirjoitti:
vuokrankorotus kuuluu elinkustannusindeksin piiriin.
On saman tekevää mihin indeksiin vuokran sitoo ei lopputulokseen vaikuta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 743397
Kerro jotakin hauskaa. :)
Kirjoita jotakin mukavaa vaikka kaivatustasi. :) Ei törkytekstejä kiitos. :)753127Mä sanon tän suoraan.
Se on sun käytös mikä ajaa pois. Et välitä muitten tunteista kun omistasi.683002On olemassa tiettyjä sääntöjä!
Ja jos aiot pärjätä mun kanssa niin teet vain niinkuin mä sanon. Mieheltä Naiselle662671Oliko pakko olla taas tyly?
Miksi oot niin tyly mua kohtaan nykyään? Ei edes tunneta kunnolla. Katseita vaihdettu ja varmasti tunteet molemmin puoli442182- 611739
Huomenna heitän järjen
romukoppaan ja annan tunteen viedä. Kerran tässä kuitenkin vain eletään. Muistan myös jonkun minua viisaamman sanoneen,251707- 351705
Hyvää huomenta
Hyvää huomenta ja alkavaa viikonloppua ihanalle naiselle! Mitä ikinä teetkään, niin täälä sua yksi miekkonen ajattelee.181679- 601628