asunnon osto/myynti

2 vuoden miniraja

eli ostin asunnon 06 syyskuussa ja muutin talonkirjoille marraskuussa.

Nyt olen syksyllä myymässä asuntoa. Voinko myydä sen syyskuussa ilman että siitä menee veroa?

2

915

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • tietäjä...

      kun sinulla on yhtäjaksoista omistamista ja asumista päivälleen kaksi vuotta täynnä, verottaja ei anna anteeksi edes yhtä päivää. Eli se katsotaan siitä marraskuun päivästä kaksi vuotta eteenpäin. Joten oletetaan, että muutit sis. 9.11, voit tehdä kaupat siitä kahden vuoden kuluttua 10.11!!! Jos myyt aiemmin, maskat veroa hankintahinnan ja myyntihinnan erotuksesta, eli myyntivoitosta. Välityspalkkiot ovat verovähennyskelpoisia. Samoin, jos olet tehnyt asunnossa remonttia, joka oleellisesti vaikuttanut asunnon kuntoon, voit myös ne vähentää verotuksessa, jos olet säästänyt kuitit ym.

      • Välittäjä_LKV

        Eli Verohallituksen lausunnon mukaan voit allekirjoittaa kauppakirjan ennen kuin se kaksi vuotta asumista ja omistamista tulee täyteen edellyttäen että:

        - kauppakirja allekirjoitetaan enintään n. kolme kuukautta ennen kuin määräaika täyttyy.

        - kaupantekotilaisuudessa maksetaan enintään n. 20% kauppahinnasta

        - omistusoikeus ja hallinta eivät siirry ennenkuin se kaksi vuotta täyttyy.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Petteri Orpo on satusetä

      Väittää että työllisyys on Suomessa samalla tasolla kuin hallituksen aloittaessa kesällä 2023. Fakta on, että työllisi
      Maailman menoa
      93
      3534

    2. Orpo ja Purra, käykää hakemassa oppia Espanjasta

      Espanja on näyttänyt kuinka kova työttömyys nujerretaan ja saadaan maan talous palautettua nousu-uralle. Ei ole häpeä kä
      Maailman menoa
      56
      2478

    3. Porvarimedia: Räsänen vei Lindtmanilta pääministerin paikan

      Lisäksi suomalaiset ovat innostuneet tuhlaaman, koska kuluttavat inflaation verran enemmän rahaa. Eikö porvarimedialla
      Maailman menoa
      14
      2404

    4. Jääkiekon MM:t pitää siirtää MTV:ltä Ylelle

      Persuille ikäviä uutisia taas. . Valtioneuvoston asetuksen mukaan MM-kisat kuuluvat kansallisesti merkittäviin tapahtumi
      Maailman menoa
      63
      2264

    5. Ruotsi laskee jälleen bensaveroa, Riikka irvailee tumput suorana

      Euron bensa oli persujen vaalilupaus, mutta kohta alkaa olla kolmosella alkavia litrahintoja. Meanwhile in Sverige: "
      Maailman menoa
      16
      2148

    6. Olitkin liian hyvää ollaksesi totta nainen

      Ihastuin ja rakastuin, mutta se on minun ongelma. Ei sinun.
      Ikävä
      101
      1204

    7. Kaste pelastaa ihmisen

      Kristittyjen kirkkojen toimittama yksi Kaste on Jumalan tekemä pelastusteko, jossa perisyntiin hengellisesti kuollut ihm
      Kaste
      567
      1097

    8. Uskon todistus

      Oikean uskovaisen ja nimikristityn erottaa siitä, että Jeesukseen uskova korottaa Jeesusta ja uskoa Häneen, mutta nimik
      Kaste
      261
      996

    9. Ensin oli armo - sen jälkeen tuli usko

      Me emme ansaitse armoa omalla uskollamme. Armo on ansaitsematonta rakkautta mikä synnyttää meidät uudesti Jumalasta. K
      Luterilaisuus
      400
      995

    10. Elisalla ja MTV:llä lihava riita - MTV:n kanavienlähetykset ovat katkeamassa Elisan asiakkailla

      Kaikkien MTV:n kanavien televisiolähetykset ovat katkeamassa Elisan kaapeli-tv-asiakkailta. https://www.is.fi/digitoday
      Maailman menoa
      142
      959
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt