asunnon osto/myynti

2 vuoden miniraja

eli ostin asunnon 06 syyskuussa ja muutin talonkirjoille marraskuussa.

Nyt olen syksyllä myymässä asuntoa. Voinko myydä sen syyskuussa ilman että siitä menee veroa?

2

924

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • tietäjä...

      kun sinulla on yhtäjaksoista omistamista ja asumista päivälleen kaksi vuotta täynnä, verottaja ei anna anteeksi edes yhtä päivää. Eli se katsotaan siitä marraskuun päivästä kaksi vuotta eteenpäin. Joten oletetaan, että muutit sis. 9.11, voit tehdä kaupat siitä kahden vuoden kuluttua 10.11!!! Jos myyt aiemmin, maskat veroa hankintahinnan ja myyntihinnan erotuksesta, eli myyntivoitosta. Välityspalkkiot ovat verovähennyskelpoisia. Samoin, jos olet tehnyt asunnossa remonttia, joka oleellisesti vaikuttanut asunnon kuntoon, voit myös ne vähentää verotuksessa, jos olet säästänyt kuitit ym.

      • Välittäjä_LKV

        Eli Verohallituksen lausunnon mukaan voit allekirjoittaa kauppakirjan ennen kuin se kaksi vuotta asumista ja omistamista tulee täyteen edellyttäen että:

        - kauppakirja allekirjoitetaan enintään n. kolme kuukautta ennen kuin määräaika täyttyy.

        - kaupantekotilaisuudessa maksetaan enintään n. 20% kauppahinnasta

        - omistusoikeus ja hallinta eivät siirry ennenkuin se kaksi vuotta täyttyy.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Keitä täällä on??

      Kertokaa nimenne!! 🤔
      Ikävä
      127
      1316

    2. Mitä sanoisit

      juuri nyt kaivatullesi jos uskaltaisit/kehtaisit?
      Ikävä
      100
      1003

    3. Tiedät, että en voi enää laittaa viestiä

      Aikaa kulunut. Eikä se näyttäisi enää luontevalta vastata näin pitkän ajan jälkeen. Tiedän myös, että sinä et enää lait
      Ikävä
      89
      944

    4. Nostetaanpas kissa pöydälle: Onko Kuhmossa työpaikkakiusaamista?

      Kuka uskaltaa puhua? Vai uskaltaako kukaan? Naisvaltaisella alalla on kuulemma Kuhmossa ruma tilanne. Mitä aikuiset ede
      Kuhmo
      25
      917

    5. Tuleeko Martinasta rouva Muhis

      Saako vihdoinkin ne haaveilemansa prinsessa häät Hajjin entinen Muhammad kanssa, 😂 yhteistä heillä on se, että molemmat
      Kotimaiset julkkisjuorut
      298
      798

    6. Mitä hyvää

      Mitä hyvää hän on tuonut elämääsi?
      Ikävä
      95
      758

    7. Miten näytät / näytit ihastumisesi hänelle?

      Toimiko, miten hän vastasi? vinkki5
      Ikävä
      34
      658

    8. Ei enää kauaa rakkaani

      Ensin minun pitää saatella narsistit oikeuden eteen ❤️
      Ikävä
      109
      656

    9. Oletko miettinyt sitä

      Että jos meidän persoonat ei sovi yhtään yhteen ;) No onneksi kumpikin on fiksu eikä halua toiselle mitään pahaa.
      Ikävä
      55
      613

    10. Eipä oo näkyny montakkasn etelänvetelää vielä kylällä.

      Liekkö tuo pensanhinta vetelille liian kallista, kun ovat jeäneet kesäksi kottiinsa vetelehtimmään. Pärjätään iliman vet
      Suomussalmi
      140
      599
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt