asunnon osto/myynti

2 vuoden miniraja

eli ostin asunnon 06 syyskuussa ja muutin talonkirjoille marraskuussa.

Nyt olen syksyllä myymässä asuntoa. Voinko myydä sen syyskuussa ilman että siitä menee veroa?

2

902

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • tietäjä...

      kun sinulla on yhtäjaksoista omistamista ja asumista päivälleen kaksi vuotta täynnä, verottaja ei anna anteeksi edes yhtä päivää. Eli se katsotaan siitä marraskuun päivästä kaksi vuotta eteenpäin. Joten oletetaan, että muutit sis. 9.11, voit tehdä kaupat siitä kahden vuoden kuluttua 10.11!!! Jos myyt aiemmin, maskat veroa hankintahinnan ja myyntihinnan erotuksesta, eli myyntivoitosta. Välityspalkkiot ovat verovähennyskelpoisia. Samoin, jos olet tehnyt asunnossa remonttia, joka oleellisesti vaikuttanut asunnon kuntoon, voit myös ne vähentää verotuksessa, jos olet säästänyt kuitit ym.

      • Välittäjä_LKV

        Eli Verohallituksen lausunnon mukaan voit allekirjoittaa kauppakirjan ennen kuin se kaksi vuotta asumista ja omistamista tulee täyteen edellyttäen että:

        - kauppakirja allekirjoitetaan enintään n. kolme kuukautta ennen kuin määräaika täyttyy.

        - kaupantekotilaisuudessa maksetaan enintään n. 20% kauppahinnasta

        - omistusoikeus ja hallinta eivät siirry ennenkuin se kaksi vuotta täyttyy.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Taisin tehdä virheen

      Kaipaan sua enemmän kuin kuvittelin. Luulin, että helpottuisin, mutta olinkin täysin väärässä. Vieläkö vastaisit minulle
      Ikävä
      93
      4488

    2. Hyvä että lähdit siitä

      Ties mitä oisin keksinyt jos oisit jäänyt siihen, näit varmaan miten katoin sua.... 😘🤭😎💖
      Ikävä
      47
      3106

    3. Nyt tuntuu siltä, että on pakko päästä puhumaan kanssasi

      Tuntuu että sekoan tämän kaiken takia. Miehelle
      Ikävä
      85
      2859

    4. Nainen, mulla olisi sulle pari vinkkiä

      Kerro vain ongelmasi niin annan siihen vinkin. :/
      Ikävä
      78
      1645

    5. Nainen onko sulla supervoimmia ?

      Voisitko auttaa miestä mäessä? Tarjota auttavan käden ja jeesata tätä miestä? Tai antaa olla et sä kuitenkaan auta.
      Ikävä
      39
      1442

    6. 450 000 ulosotossa

      Suomessa on tällä hetkellä ennätysmäärä ihmisiä ulosotossa. Viime vuonna heitä oli yli puoli miljoonaa. Kuluvan vuoden
      Perussuomalaiset
      102
      1224

    7. Onko esitutkinta jo saatu päätökseen?

      Ketkä saa syytteet? Voi olla iso määrä ihmisiä?
      Ähtäri
      15
      967

    8. Miten suhtautuisit

      jos saisit tietää, että kaivatullasi on kokkeliriippuvuus?
      Ikävä
      184
      854

    9. Miksi syyllistät minua siitä etten pysty vastaamaan tunteisiin?

      En minä sille mitään mahda. Tuntuu pahalta. En pysty enää keskittymään mihinkään enkä nauttimaan mistään, kun tämä tilan
      Ikävä
      37
      818

    10. Miehen taloudellinen tilanne ja

      halu tarjota suojaa kaikin tavoin on usein perheen selkäranka. Siksi naisen ei ikinä pitäisi jättää huomiotta miehen rah
      Ikävä
      17
      812
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt