Meillä on semmonen järjestely että iskä ostaa talon meille koska ite ei saada lainaa. Ja me ollaan siinä vuokralla, vuokra=lainanlyhennyksen suuruus. Mutta miten omistusoikeus siirtyisi meille? Eihän sitä voi kerralla rytkästä meidän nimiin kun se näyttää lahjalta vaikka itse olisi maksettu. Entä miten pankki suhtautuu että omistaja pikkuhiljaa vaihtuu? Kaikki olis tarkotus tehdä ihan rehellisesti.
Vuokra-asunto omaksi?
miten verotetaan?
5
1781
Vastaukset
- Tapaa
Isänne voi lahjoittaa talon. Siitä seuraa lahjavero.
Isänne antaa ennakkoperinnön. Verot maksatte myöhemmin.
Teette isänne kanssa normaalin kaupan.
Miksi ette tee tuota normaalia kauppaa heti, koska kuitenkin jo nyt maksatte sen lainan lyhennykset?- tuossa oli
vain kaksi tapaa, sillä ennakkoperintö = lahja ja lahjaverotetaan heti kun lahja on annettu.
Lahja muuttuu ennakkoperinnöksi vasta lahjanantajan kuoltua, jos nyt ylipäänsä on muuttuakseen. - Tapaa.
tuossa oli kirjoitti:
vain kaksi tapaa, sillä ennakkoperintö = lahja ja lahjaverotetaan heti kun lahja on annettu.
Lahja muuttuu ennakkoperinnöksi vasta lahjanantajan kuoltua, jos nyt ylipäänsä on muuttuakseen.Olet oikeassa. Niinhän se menee, eli lahjaveroa pukkaa. En tuota tiennyt, vaan olin toisessa käsityksessä. Kiitos, että korjasit.
Mikäli isäsi on valmis sellaiseen järjestelyyn jossa hän ottaa lainan ja lainaa rahat edelleen teille, niin talo voidaan ostaa suoraan teidän nimiinne. Pankki tosin saattaa köhiä, mutta isäsihän voi vapaasti käyttää kiinteistön panttikirjoja, joten pankilla on täydet vakuudet.
En ole varma että onnistuu, mutta kannattaa kokeilla.- Miten niin ette saa lainaa?
Miksi ette saa lainaa? Ongelmia luottotiedoissa?
Onko taustalla jotain joka edellyttää vuokrasuhdetta, kuten asumistuki? Vai saako asumistukea edes vanhempien omistaman asunnon vuokraamiseen?
Kaikkein yksinkertaisinta olisi, että isä takaa lainanne?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mitä aiot tehdä uudenvuoden aattona
Mitä olet suunnitellut tekeväsi uudenvuoden aattona ja aiotko ensi vuonna tehdä jotain muutoksia tai uudenvuoden lupauks1953924Marin sitä, Marin tätä, yhyy yhyy, persut jaksaa vollottaa
On nuo persut kyllä surkeaa porukkaa. Edelleen itkevät jonkun Marinin perään, vaikka itse ovat tuhonneet Suomen kansan t532799Väestönsiirtoa itään?
Ano "the Russo" Turtiainen sai poliittisen turvapaikan Venäjältä. Pian lähtee varmaan Nazima Nuzima ja Kiljusen väki per801370Muistattekos kuinka persujen Salainen Akentti kävi Putinin leirillä
Hakemassa jamesbondimaista vakoiluoppia paikan päällä Venäjällä? Siitä ei edes Suomea suojeleva viranomainen saanut puhu181276Ikävä sinua..
Kauan on aikaa kulunut ja asioita tapahtunut. Mutta sinä M-ies olet edelleen vain mielessäni. En tiedä loinko sinusta va101199Vuoden luetuimmat: Mikä on Pelle Miljoonan taiteilijaeläkkeen suuruus?
Pelle Miljoonan eläkkeen suuruus kiinnosti lukijoita tänä vuonna. Artikkeli on Suomi24 Viihteen luetuimpia juttuja v. 2020991- 46964
- 48911
Riikka Purra sanoo, että sietokykyni vittumaisiin ihmisiin alkaa olla lopussa.
https://www.iltalehti.fi/politiikka/a/be8f784d-fa24-44d6-b59a-b9b83b629b28 Riikka Purra sanoo medialle suorat sanat vitt225907Väärä pää tutustumiseen
Mikä ihme on, että miehet haluavat ensimmäisenä sänkyyn? Onko nykyään niin helppo saada nainen peittojensa alle.. tai pä107696