Meillä on semmonen järjestely että iskä ostaa talon meille koska ite ei saada lainaa. Ja me ollaan siinä vuokralla, vuokra=lainanlyhennyksen suuruus. Mutta miten omistusoikeus siirtyisi meille? Eihän sitä voi kerralla rytkästä meidän nimiin kun se näyttää lahjalta vaikka itse olisi maksettu. Entä miten pankki suhtautuu että omistaja pikkuhiljaa vaihtuu? Kaikki olis tarkotus tehdä ihan rehellisesti.
Vuokra-asunto omaksi?
miten verotetaan?
5
1788
Vastaukset
- Tapaa
Isänne voi lahjoittaa talon. Siitä seuraa lahjavero.
Isänne antaa ennakkoperinnön. Verot maksatte myöhemmin.
Teette isänne kanssa normaalin kaupan.
Miksi ette tee tuota normaalia kauppaa heti, koska kuitenkin jo nyt maksatte sen lainan lyhennykset?- tuossa oli
vain kaksi tapaa, sillä ennakkoperintö = lahja ja lahjaverotetaan heti kun lahja on annettu.
Lahja muuttuu ennakkoperinnöksi vasta lahjanantajan kuoltua, jos nyt ylipäänsä on muuttuakseen. - Tapaa.
tuossa oli kirjoitti:
vain kaksi tapaa, sillä ennakkoperintö = lahja ja lahjaverotetaan heti kun lahja on annettu.
Lahja muuttuu ennakkoperinnöksi vasta lahjanantajan kuoltua, jos nyt ylipäänsä on muuttuakseen.Olet oikeassa. Niinhän se menee, eli lahjaveroa pukkaa. En tuota tiennyt, vaan olin toisessa käsityksessä. Kiitos, että korjasit.
Mikäli isäsi on valmis sellaiseen järjestelyyn jossa hän ottaa lainan ja lainaa rahat edelleen teille, niin talo voidaan ostaa suoraan teidän nimiinne. Pankki tosin saattaa köhiä, mutta isäsihän voi vapaasti käyttää kiinteistön panttikirjoja, joten pankilla on täydet vakuudet.
En ole varma että onnistuu, mutta kannattaa kokeilla.- Miten niin ette saa lainaa?
Miksi ette saa lainaa? Ongelmia luottotiedoissa?
Onko taustalla jotain joka edellyttää vuokrasuhdetta, kuten asumistuki? Vai saako asumistukea edes vanhempien omistaman asunnon vuokraamiseen?
Kaikkein yksinkertaisinta olisi, että isä takaa lainanne?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Natomaa hyökkäsi Iraniin
Näemme nyt tällä hetkellä Natomaan nimeltä Yhdysvallat, joka toimii aika pitkälti perinteisen kansainvälisen lain ulkopu7242401Trump aloitti III maailmansodan tänään.
Narsisti ja mielipuoli Trump pitäisi saada pois, miten se onnistuisi parhaiten?3442017Mistä se kertoo
Näin miehen pitkästä aikaa. Samantien iski sellainen paineen tunne rintaan, sitä ei ole ollut vuosiin. Ja nyt olen siitä261883Suvi Lindenillä 5 366 päivän putki
Täytyy kyllä myöntää vaikka olen itsekin innokas, niin en ole tuollaiseen yli kymmenen vuoden putkeen kyennyt. Välillä o101683Rakas tiedät, että toivoisin
Kuulevani sinusta. Tiedät, että viestisi tekisi minut ihan onnelliseksi. Että äänesi kuuleminen saisi minut leijumaan ja581498Viesti miehelle
Nyt vastaa oikea taa´app. Ainoastaan puhelimitse voidaan selvittää asioita, mutta tuskin sitä haluat kaiken halveeramise121032Nyt on sanottava että sattuu kipeästi
Jos, sinä aikana kun olen kaivannut ja odottanut sinua ja olet tiennyt sen, niin jos valitsit toisen miehen. Katsot minu181009- 55870
- 63865
Jussi "Mestari" Halal-ahon sotilasarvo?
Minä vuonna Jussille myönnettiin sotilasansiomitali? Vai myönnettiinkö Jussille sotilasansiomitalia lainkaan?2818