moro!
Kysymys johon kaipaan kipeästi vastausta.
Olen ostamassa tuttavaltani kiinteistöä halvalla suhteessa markkina hintaan. Asunnon ostohinta on noin 200,000 kun taas oikea markkina hinta vastaavalle asunnolle on noin 230,000-270,000.
miten verottaja toimii tälläsessä tilanteessa jossa kiinteistö myydään selvästi alle markkina hinnan??
kiinteistö kauppa ja verotus
masa-18
5
975
Vastaukset
- veroa tai ei
Verottaja ei toimi mitenkään, eikä puutu kauppahintaan. Maksat 4% kiinteistöveron ja asia on sillä sipuli, paitsi jos olet alle 40-vuotias ensiasunnon ostaja ja omistusosuutesi kiinteistöstä on vähintään puolet, niin veroa ei tarvitse maksaa.
- on iso
ja sijaitsee kaavoituksen kannalta sopivalla paikalla, voi kunta käyttää etuosto-oikeuttaan kyseisellä hinnalla, mutta verottaja ei kauppaasi sekaannu.
on iso kirjoitti:
ja sijaitsee kaavoituksen kannalta sopivalla paikalla, voi kunta käyttää etuosto-oikeuttaan kyseisellä hinnalla, mutta verottaja ei kauppaasi sekaannu.
Ylemmän viestin kirjoittaneelle: kiinteistöveroa maksetaan vuosittain, tarkoitit varainsiirtoveroa.
Ja kunnan lunastusoikeus koskee pääsääntöisesti 5000 m2 ylittäviä kiinteistöjä, pk-seudulla yli 3000 m2 kiinteistöjä.
- ...
Mikäli ostohinta on alle 3/4 käyvästä arvosta, määrää verottaja käyvän hinnan ja ostohinnan erotuksesta lahjaveron. Eli 200.000 euron ostohinnalla voi käypä arvo olla korkeintaan 267.000 euroa, joten tuossa sinun tapauksessa ei taida tulla lahjaveroseuraamuksia.
- arvo?
on kovin tulkinnanvarainen ja jos ei samasta kiiteistöstä ole tehty kauppoja viime aikoina eri hintaan, menee 200K€ ja halvempikin summa läpi ilman lahjaveroja.
Verot astuvat kuvaan vasta sitten, mikäli myyt kohta ostamasi kiinteistön markkinahintaan etkä ole ehtinyt asua siinä vielä 2 täyttä vuotta ennen myyntitapahtumaa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Taisin tehdä virheen
Kaipaan sua enemmän kuin kuvittelin. Luulin, että helpottuisin, mutta olinkin täysin väärässä. Vieläkö vastaisit minulle1034847Hyvä että lähdit siitä
Ties mitä oisin keksinyt jos oisit jäänyt siihen, näit varmaan miten katoin sua.... 😘🤭😎💖493252Nyt tuntuu siltä, että on pakko päästä puhumaan kanssasi
Tuntuu että sekoan tämän kaiken takia. Miehelle852989- 811737
Nainen onko sulla supervoimmia ?
Voisitko auttaa miestä mäessä? Tarjota auttavan käden ja jeesata tätä miestä? Tai antaa olla et sä kuitenkaan auta.411510450 000 ulosotossa
Suomessa on tällä hetkellä ennätysmäärä ihmisiä ulosotossa. Viime vuonna heitä oli yli puoli miljoonaa. Kuluvan vuoden1091350- 161059
Eduskunnasta tippuneet kokoomuslaiset nostavat eniten sopeutumisrahaa. Kyllä veroeurot kelpaavat.
Sopeutumisraha on eduskuntatyön päättymisen jälkeen maksettava etuus, jonka tarkoituksena on tukea entisiä kansanedustaj1141049Miehen taloudellinen tilanne ja
halu tarjota suojaa kaikin tavoin on usein perheen selkäranka. Siksi naisen ei ikinä pitäisi jättää huomiotta miehen rah431017Miksi syyllistät minua siitä etten pysty vastaamaan tunteisiin?
En minä sille mitään mahda. Tuntuu pahalta. En pysty enää keskittymään mihinkään enkä nauttimaan mistään, kun tämä tilan40991