Tilanne:
Mies on muuttamassa vuokra-asunnosta naisystävänsä omistusasuntoon, josta naisella on vielä jonkin verran lainaa jäljellä. Puolet asunnosta omistaa naisen ystävä, jolla on ilmeisesti myös velanmaksu kesken. Lainaan sisältyy myös remontti ym. asunnon kunnostukseen käytettyjä varoja. Asunto on hankittu pääosin sijoitusmielessä, mutta on siis käytössä koko ajan.
Miten yhteenmuutto kannattaisi toteuttaa tälläisessa tapauksessa?
Kanattaako miehen ostaa pois ystävän puolikas kämpästä, vai kenties kai monimutkaisemmin puolet naisystävänsä osuudesta? Kannaattaako jompikumpi näistä toteuttaa miehen omalla erillisellä lainalla, vai avoparin yhteisellä lainalla?
Kuinka tämä käytännössä tapahtuu, mihin laitetaan viralliset merkinnät omistussuhteista ja menettääkö ensiostajan veroedut ym.? Miten asunnon omistus jaotellaan avoeron kohdatessa? Kyse on nuoresta pariskunnasta.
Kiitos vinkeistä.
Toisen omistusasuntoon?
4
585
Vastaukset
- jaaaas
-jos nuoripari aikoo pysyä asunnossa pidempään, mielestäni miehen kannattaisi ostaa ystävä ulos, jolloin omistussuhteet 50-50
-jos asunto on vain tilapäinen (nuoripari muuttaa muualle, ja asunto laitetaan vuokralle), omistussuhteisiin ei välttämättä kannata tehdä muutoksia, jos ystävän kanssa pysytään väleissä(!?!)
-erilliset lainat, etenkin jos rahankäyttötyylit erilaiset
-ensiasunnoksi lasketaan asunto, josta omistaa vähintään 50 % (naisella tämä lienee täyttynyt?)
-avoerossa kumpikin vie sen, mitä virallisesti omistaa- Geish-
Kuinkahan se vaikuttaisi asiaan jos omistus olisi 49-51. Voikohan näin kikkailla?
- Osittelut
Geish- kirjoitti:
Kuinkahan se vaikuttaisi asiaan jos omistus olisi 49-51. Voikohan näin kikkailla?
Omistusasunnot ainakin oman tiedon mukaan ositellaan yleensä 1/1, 1/2, 1/3, 1/4 jne. joten 49-51 järjestely ei toimi.
Osittelut kirjoitti:
Omistusasunnot ainakin oman tiedon mukaan ositellaan yleensä 1/1, 1/2, 1/3, 1/4 jne. joten 49-51 järjestely ei toimi.
Osakeryhmää ei voi jakaa, mutta omistusosuus on vapaasti sovittavissa. Olen myynyt asuntoja joissa omistus on jakautunut 9/46 osaa ja 37/46 osaa.
Ensiasunnonostaja ei tosin menetä veroetuaan mikäli omistaa alle 1/2.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1291343
- 100861
- 75693
- 50587
Koillis motor
Kyllä on mennyt palvelu alas ku lehmänhäntä, sovitut asiat ja luvatut soitot pitää hoitaa eikä tehä oharia, täysin tumpa12493ABC: n kahvilan uusi nimi matkimalla
Kahvia ja virvokkeita myytiin aikoinaan ÄKKI-VANNIN KAHVILASSA Haapavedellä ja paikalliset sanoivat sitä haussia "Tuhann40474Kylillä ei ole näkynyt? Missä luuraat nainen?
Olisit soittanut mulle nainen. Oltais voitu nähdä vaikka laavulla. Miksi pelkäät minua? Eihän siinä ole mitään järkeä. m153451Tehdäänkö tänään toiveista totta?
Poikkea tänä illasta siinä lähellä ja annetaan silmien puhua ja sen jälkeen puhu sinä lopulta mitä ajattelet..30407Rydman sivuutti mutupohjalta asiantuntija-arviot tutkimusrahoitusta myönnettäessä
Onko Rydman sopiva tai kykenevä toimimaan ministerinä? Ei ole. Ministerit ovat joutuneet puhuteltaviksi vähemmästäkin;175384- 25381