Tilanne:
Mies on muuttamassa vuokra-asunnosta naisystävänsä omistusasuntoon, josta naisella on vielä jonkin verran lainaa jäljellä. Puolet asunnosta omistaa naisen ystävä, jolla on ilmeisesti myös velanmaksu kesken. Lainaan sisältyy myös remontti ym. asunnon kunnostukseen käytettyjä varoja. Asunto on hankittu pääosin sijoitusmielessä, mutta on siis käytössä koko ajan.
Miten yhteenmuutto kannattaisi toteuttaa tälläisessa tapauksessa?
Kanattaako miehen ostaa pois ystävän puolikas kämpästä, vai kenties kai monimutkaisemmin puolet naisystävänsä osuudesta? Kannaattaako jompikumpi näistä toteuttaa miehen omalla erillisellä lainalla, vai avoparin yhteisellä lainalla?
Kuinka tämä käytännössä tapahtuu, mihin laitetaan viralliset merkinnät omistussuhteista ja menettääkö ensiostajan veroedut ym.? Miten asunnon omistus jaotellaan avoeron kohdatessa? Kyse on nuoresta pariskunnasta.
Kiitos vinkeistä.
Toisen omistusasuntoon?
4
578
Vastaukset
- jaaaas
-jos nuoripari aikoo pysyä asunnossa pidempään, mielestäni miehen kannattaisi ostaa ystävä ulos, jolloin omistussuhteet 50-50
-jos asunto on vain tilapäinen (nuoripari muuttaa muualle, ja asunto laitetaan vuokralle), omistussuhteisiin ei välttämättä kannata tehdä muutoksia, jos ystävän kanssa pysytään väleissä(!?!)
-erilliset lainat, etenkin jos rahankäyttötyylit erilaiset
-ensiasunnoksi lasketaan asunto, josta omistaa vähintään 50 % (naisella tämä lienee täyttynyt?)
-avoerossa kumpikin vie sen, mitä virallisesti omistaa- Geish-
Kuinkahan se vaikuttaisi asiaan jos omistus olisi 49-51. Voikohan näin kikkailla?
- Osittelut
Geish- kirjoitti:
Kuinkahan se vaikuttaisi asiaan jos omistus olisi 49-51. Voikohan näin kikkailla?
Omistusasunnot ainakin oman tiedon mukaan ositellaan yleensä 1/1, 1/2, 1/3, 1/4 jne. joten 49-51 järjestely ei toimi.
Osittelut kirjoitti:
Omistusasunnot ainakin oman tiedon mukaan ositellaan yleensä 1/1, 1/2, 1/3, 1/4 jne. joten 49-51 järjestely ei toimi.
Osakeryhmää ei voi jakaa, mutta omistusosuus on vapaasti sovittavissa. Olen myynyt asuntoja joissa omistus on jakautunut 9/46 osaa ja 37/46 osaa.
Ensiasunnonostaja ei tosin menetä veroetuaan mikäli omistaa alle 1/2.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Natomaa hyökkäsi Iraniin
Näemme nyt tällä hetkellä Natomaan nimeltä Yhdysvallat, joka toimii aika pitkälti perinteisen kansainvälisen lain ulkopu7242431Trump aloitti III maailmansodan tänään.
Narsisti ja mielipuoli Trump pitäisi saada pois, miten se onnistuisi parhaiten?3462038Mistä se kertoo
Näin miehen pitkästä aikaa. Samantien iski sellainen paineen tunne rintaan, sitä ei ole ollut vuosiin. Ja nyt olen siitä261902Suvi Lindenillä 5 366 päivän putki
Täytyy kyllä myöntää vaikka olen itsekin innokas, niin en ole tuollaiseen yli kymmenen vuoden putkeen kyennyt. Välillä o101713Rakas tiedät, että toivoisin
Kuulevani sinusta. Tiedät, että viestisi tekisi minut ihan onnelliseksi. Että äänesi kuuleminen saisi minut leijumaan ja581498Viesti miehelle
Nyt vastaa oikea taa´app. Ainoastaan puhelimitse voidaan selvittää asioita, mutta tuskin sitä haluat kaiken halveeramise121042Nyt on sanottava että sattuu kipeästi
Jos, sinä aikana kun olen kaivannut ja odottanut sinua ja olet tiennyt sen, niin jos valitsit toisen miehen. Katsot minu181029- 55880
- 63875
Jussi "Mestari" Halal-ahon sotilasarvo?
Minä vuonna Jussille myönnettiin sotilasansiomitali? Vai myönnettiinkö Jussille sotilasansiomitalia lainkaan?2828