Vapaa kuvaus

Aloituksia

24

Kommenttia

303

  1. Pakilantien+tällä+Suursuon+puolella+ei+kylläkään+sinänsä+ole+Hekan+taloja+kuin+vain+vähän+etäämmällä+Suonotkontien+pohjoispäässä+yksi+yksittäinen+55+asunnon+talo+(http://www.hekaoy.fi/maunula/kiinteistot/suonotkontie-8).+Eli+tällä+Tammiontien+puolella+Pakilantietä+lähes+kaikki+kerrostalotkin+ovat+siis+osaketaloja+(joista+tosin+heti+tuon+HASO+Tammiontien+tontin+pohjoispuolella+oleva+on+kyllä+vuokratalo,+mutta+se+on+kuitenkin+Lotta+Svärd+-säätiön,+joten+siellä+ei+arvatenkaan+ihan+mitään+varsinaista+rötysakkia+asu.+Ks:+http://www.lottasaatio.fi/vuokra-asunnot/suonotkontie-4-helsinki)HASO+Tammiontien+lähialueen+niin+nykyiseen,+kuin+ehkä+tosiaan+varsinkin+tulevaan+"ambienssiin"+voi+kuitenkin+vaikuttaa+aika+lailla+sekin,+millainen+meininki+Pakilantien+toisellakin+puolella+on+vallalla.+Ja+siinä+suhteessa+Hekan+jättimäinen+heti+Pakilantien+toisella+puolella+oleva+(tai+siitä+alkava)+peräti+500+asunnon+Hekan+"kasarmialue"+voi+kyllä+monia+varmaankin+varsinkin+askarruttaa+(http://www.hekaoy.fi/maunula/kiinteistot/pakilantie-12).+Ja+muutenkin+tuolla+Pakilantien+länsi-/lounaispuolella+on+tosiaan+laajalle+aluelle+levittäytyvä+Hekan+kohteiden+tiheä+"saaristo"+(ks:+http://www.hekaoy.fi/maunula/kiinteistot/tietoa-kiinteistoista/kohteet-kartalla).Joten+kaiken+kaikkiaan+kyllä+tosiaan+tuo+kysymys+siitä,+millaisen+asuinympäristön+tuo+entisen+ostarin+kohta+tulee+HASO+Tammintielle+muuttaville+tarjoamaan,+on+ihan+vakavan+pohtimisen+arvoinen.+Kunkin+sieltä+kämpän+hakua+harkitsevan+"toleransseista"+sitten+riippuu,+mihin+kukin+tässä+harkinnassaan+päätyy.+Varsinkin+lapsiperheiden+kohdalla+harkinta-asetelman+voisi+ehkä+tiivistää+niin,+että+niille+joiden+mielestä+Malminkartanon+HASO+Luutnantinpolun+ainoa+ongelma+on+omien+liikkumisten+kannalta+ehkä+turhan+etäinen+tai+muuten+väärä+sijainti,+niin+kaikin+mokomin+hakemaan+perheelle+asuntoa+tuolta+joukkoliikenneyhteyksien+kannalta+suorastaan+oivallisella+paikalla+sijaitsevasta+HASO+Tammiontiestä.+Ja+mitä+taas+lapsettomiin+pienempiä+HASO:n+kämppiä+katsasteleviin+tulee,+jotka+ehkä+eivät+sen+enempää+liikenteen+melusta+ja+pölystä+kuin+myöskään+juoppojen+ja+narkkarien+aiheuttamista+häiriöistäkään+hätkähdä,+niin+asunnon+vaihtomarkkina-arvo+kannattaa+kuitenkin+ottaa+heidänkin+joka+tapauksessa+huomioon+-+jos+siis+vaihto+toiseen+aso-asuntoon+voi+joskus+myöhemmin+olla+mahdollisesti+edessä.
  2. Vanhastaan+Maunulassa+on+tietty+paljon+vuokrataloja,+mutta+Maunulan/Suursuon+entisen+ostarin+tontille+EI+ole+kyllä+tulossa+Hekan+taloja,+vaan+kolmen+pienen+kerrostalon+HASO+Tammiontio+ja+viereiselle+tontille+samalla+myös+hitastalo:https://dev.hel.fi/paatokset/media/att/cd/cd71adb6e09295e97f0d10464a26799f3854511e.pdfVuokratalovaltaisen+lähiympäristön+elämänmenon+ja+ihan+viereisen+valtakadun+melu-,+meteli-+ym.+haittojen+ohella+noissa+HASO+Tammiontien+taloissa+voi+askarruttaa+sekin,+että+talojen+kivijalkoihin+tulee+aika+reippaasti+liiketiloja+-+jolloin+odotettavissa+on,+että+ainakin+johonkin+niistä+tulee+jokin+pizzeria/kaljakuppila+tms.+Nämä+liiketilathan+on+kaupunki+nimenomaan+ajatellut+osittain+korvaamaan+purettua+ostaria+-+ja+kun+siellähän+loppuvaiheessa+oli+varsinkin+juuri+kapakoita,+niin+olisi+yllättävää,+jos+näitä+uusia+liiketiloja+kaupunki+ei+kuitenkaan+vuokraisikaan+kapakoitsijoille+-+joita+tälle+paikallisesti+keskeiselle+paikalle+on+varmasti+tulossa.Ja+sekin+on+hyvä+huomata,+että+HASO+Tammiontien+asuntoihin+tulee+omat+saunat+vain+isompiin+asuntoihin+71+m2+kolmioista+alkaen.+Patolan+puolelle+tulossa+olevaan+HASO+Kivipadonpuistoon+tulee+sen+sijaan+omat+saunat+kaikkiin+asuntoihin,+ks:https://dev.hel.fi/paatokset/media/att/6a/6a6aafd1356e1b731e91546827fb0c608849410b.pdfKaikki+eivät+tietysti+välttämättä+itse+niin+kaipaisi+omaa+saunaa+-+mutta+sikäli+mikäli+on+mahdollista,+että+tuonnempana+voisi+tulla+harkittavaksi+asunnon+keskinäinen+vaihto+jossain+muuallapäin+Helsinkiä+sijaitsevaan+tai(/ja)+isompaan+HASO:n+kämppään,+niin+on+hyvä+pitää+mielessä+sekin,+että+useimmat+HASO-asujat+saunaa+pitävät+kyllä+todennäköisesti+tärkeänä,+joten+saunattoman+kämpän+vaihto+toiseen+HASO:n+asuntoon+voi+osoittautua+saunallista+vaikeammaksi+-+kun+taas+varsinkin+moni+saunattomassa+asunnossa+asuva+hyvin+mielellään+vaihtaisi+saunalliseen.
  3. Ministeriön+lainvalmistelun+tämänhetkiset+aikeet+jonotusjärjestelmän+suhteen:http://www.ym.fi/download/noname/{67D3D57E-B693-4681-90CF-ABEA33AC4EB7}/121808"...Asumisoikeusasuntojen+asukasvalinnassa+ehdotetaan+siirryttäväksi+pysyvistä+järjestysnumeroista+määräaikaisiin.+Ikuista+järjestysnumeroa+on+pidetty+epätasa-arvoisena+ja+ikäsyrjivänä.+Valintajärjestelmää+muutettaessa+nykyisten+jonottajien+asema+heikkenee,+mutta+hallinnollinen+taakka+pienenee+ja+tuen+kohdistuminen+asunnon+tarpeessa+oleville+paranee.+Useista+järjestysnumeroista+ehdotetaan+myös+luovuttavaksi,+jatkossa+jokaisella+hakijalla+olisi+yksi+järjestysnumero.+Järjestysnumerojen+arvonnasta+samana+päivänä+saapuneiden+hakemusten+kesken+luovuttaisiin.+Sen+sijaan+järjestysnumerot+voitaisiin+antaa+heti+online.+Tarjouskierroksia+ehdotetaan+nopeutettaviksi+luopumalla+laissa+säädetystä+kahden+viikon+odotusajasta.Jonotus+ehdotetaan+säilytettäväksi+asukasvalinnan+perusteena,+koska+se+on+koettu+tasavertaisesti+hakijoita+kohtelevaksi+ja+hyväksi+kriteeriksi.+Järjestysnumero+olisi+voimassa+3+tai+6+kuukautta,+mikä+edellyttäisi+hakijalta+aktiivisuutta+ja+tukisi+asunnon+hakemista+asunnon+tarpeeseen+perustuen.+Järjestysnumero+vanhenisi+määräajan+jälkeen+tai+olisi+uudistettavissa+muutaman+kerran*.+Myös+omistajien+olisi+voitava+purkaa+hakijarekisterinsä+ja+hakua+tulisi+muuttaa+kohdistumaan+suoraan+vapautuviin+asuntoihin+tehottomien+hakijarekisterien+sijaan..."(*Eli+ajatus+on+siis+ainakin+tässä+vaiheessa+lainvalmistelua+se,+että+vaikka+tuo+numeron+uudistaminenkin+mahdollistettaisiin,+niin+numerot+vanhenenisivat+silloinkin+joka+tapauksessa+melko+nopeasti.+Vuotta+tai+max+kahta+pidempään+aikaan+kun+tuo+"muutaman+kerran"+uudistaminen+ei+voine+tuossa+viitata.)
  4. Aso-järjestelmähän+luotiin+90-luvun+alussa+ensisijassa+niitä+alle+35+vuotiaita+väliinputoajia+varten,+joilla+ei+ollut+käytännössä+mahdollisuutta+saada+edullisia+kuntien+vuokra-asuntoja,+mutta+joille+talouden+asumistarpeita+kohtuudella+tyydyttävän+omistusasunnon+hankintakaan+ei+ollut+ainakaan+vielä+epävarmojen+tulonäkymien+ja+vähäisen+nettovarallisuuden+takia+realistinen+vaihtoehto.+Kun+asotalojen+rakentamisen+päärahoitusmuoto+on+valtion+korkotukilaina,+niin+on+itse+asiassa+niinpäin,+että+on+poliittisesti+täysin+välttämätöntä+mitätöidä+(jonkin+vielä+tosiaan+auki+olevan+ajan+kuluessa)+vanhat+pysyvät+jonotusnumerot,+jotta+nuorille+aikuisille+palautuu+jälleen+mahdollisuus+saada+aso-asuntoja+myös+halutuimmiltakin+paikoilta.+Tässä+asiassa+ei+siis+keski-+ikäisen+90-luvulla+aso-numeroja+jemmaan+hamstranneen+porukan+parku+tule+vaikuttamaan+-+kun+valtion+tukeman+aso-järjestelmän+perustarkoitus+ei+missään+vaiheessa+ole+ollut+heidän+asumisensa+edistäminen+-+mutta+ajan+kuluessa+tällä+huonosti+harkitulla+pysyvien+jonotusnumeroiden+mallilla+tilanne+on+vain+vaivihkaa+täysin+tahattomasti+muuttunut+heitä+nuorten+kustannuksella+suorastaan+räikeästi+suosivaksi.Nyttemmin+lainsäätäjä+on+kuitenkin+nähnyt+hyväksi+alkaa+edistää+toisaalta+myös+55-vuotta+täyttäneiden+mahdollisuuksia+saada+aso-asuntoja+-+poistamalla+heiltä+varallisuusrajat+ja+mahdollistamalla+varta+vasten+heille+tarkoitettujen+aso-senioritalojen+rakentaminen.+Niinpä+saapa+nähdä,+huomioidaanko+tämä+ryhmä+jonotusnumerouudistuksessakin+jotenkin+erikseen+-+vaikkapa+niin,+että+aso-senioritalojen+kohdalla+vanhat+aso-numerot+pysyisivätkin+voimassa+ehkä+jopa+selvästikin+pidempään+kuin+tavallisten+aso-asuntojen+kohdalle+toimittaisiin.
  5. Nykyiset+jonostusnumerot+ei+muuten+sitten+kyllä+ole+näillä+näkymin+enää+kauaa+voimassa.+Aso-lainsäädäntöähän+kun+ollaan+parhaillaan+uudistamassa+ja+ainakin+tämänhetkiset+kaavailut+ovat+ministeriössä+sellaiset,+että+tilalle+tulisi+jopa+vain+3-6+kuukautta+voimassa+olevat+uudet+jonotusnumerot+-+eli+käytännössä+silloin+kyllä+mentäisiin+lähelle+uusien+kantakaupungin+Hitas-kämppien+jaon+kaltaista+arpapeliä.+Lakiesityksen+on+tarkoitus+lähteä+lausuntokierrokselle+joskus+ensi+vuoden+alkukuukausina+-+jossa+vaiheessa+asiasta+sitten+varmasti+jo+laajasti+uutisoidaan.+Niinpä+siinä+vaiheessa+kun+HASO+Fortuna+tulee+hakuun+joskus+ensi+keväänä,+niin+silloin+on+siis+todennäköisesti+jo+yleisesti+tiedossa,+että+vanhat+jonotusnumerot+eivät+ole+enää+ehkä+kauaakaan+voimassa+-+jolloin+voipi+tuonne+Fortunan+hakuun+tulla+melkoinen+ryysis+hakemistaan+aikaistavia+hyvinkin+vanhoilla+numeroilla+hakijoita.Ja+jos+ainakin+uudiskohteiden+osalta+tuohon+uuteen+hakusysteemiin+siirrytään+täysin+heti+kun+uusi+laki+tulee+voimaan+ehkä+hyvinkin+jo+vuoden+2018+alusta,+niin+sitten+ei+kyllä+ATT:llä+kerinne+enää+montaa+kantakaupungin+HASO:n+kohdetta+tulla+hakuun+vielä+tämän+nykyisen+jonotusnumerojärjestelmän+puitteissa.+Hyvin+vanhojen+numerojen+haltijoiden+kannalta+huonoimmassa+tapauksessa+nykynumeroilla+haettavaksi+ehtii+kantakaupungissa+HASO+Fortunan+lisäksi+ehkä+jopa+enää+vain+myös+Jätkäsaaren+HASO+Livorno.+Kalasataman+seuraavat+kohteet+HASO+Haavi+ja+Atrain+ovat+sitten+jo+vähän+"komsii+komsaa".+Tällä+hetkellä+voisi+ehkä+veikata,+että+Haavi+voinee+ehtiä+hakuun+2017+lopulla+-+mutta+Atraimen+haku+mennee+jo+2018+puolelle.+Vastaavasti+tietysti+taas+sitten+niiden+kannalta,+joilla+ei+ole+jemmassa+ikivanhoja+käyttämättömiä+aso-numeroita,+tilanne+voi+muuttua+kantakaupungin+HASO:n+kämppien+saannin+mahdollisuuksia+ajatellen+nykyistä+selvästi+paremmaksi+siis+jopa+jo+runsaan+vuoden+kuluttua.
  6. Veikkaan+että+HASO+Spurttiin+muuttaa+aika+paljon+Metropolian+henkilöstöä.+++http://www.metropolia.fi/tietoa-metropoliasta/kampukset/myllypuro/...Myllypuroon+rakennetaan+osin+metroradan+päälle+hyvin+liikenneyhteyksien+varrelle+täysin+uusi+kampus+Metropolian+käyttöön.+Noin+6000+opiskelijan+ja+500+työntekijän+kampuksesta+tulee+Metropolian+neljästä+kampuksesta+suurin...Kampuksen+rakentaminen+ajoittuu+vuosille+2016-2019.+Myllypuron+kampus+valmistuu+kahdessa+vaiheessa+heinäkuussa+2018+ja+elokuussa+2019.