naapurin kuuleminen

kuistit/porstuat on purettu kahdelta puolelta ja pihanpuoleisen kuistin kohdalle piirretty laajennus.. vallitsevassa luvassa vähän suurempi entiseen verrattuna mutta nyt haussa laajennus ja korotus, jossa neliöitä 30 ja korkeutta 80 cm.. toinen kuisti/porstua poistuisi.. kaavassa merkintä sr.. rakennus rajoittuu tiehen ja on metrin rajasta asuntoni tonttiin.. laajennusosa tulossa parin kolmen metrin päähän.. suojelumääräykset eivät ole tiedossa sitäkään vertaa kuin metrimäärät ja miten ja mistä ne lasketaan.. naapurin kuulemisessa tapahtunut kuulemma muotovirhe.. kun itse aloin asioita kysellä niin kuuleminen on nyt sitten töiden jatkumisen kannalta tärkeää.. tämänpäivän kokous siirtyi huomiseksi..

mitä teen.. kirjoitti:

kuistit/porstuat on purettu kahdelta puolelta ja pihanpuoleisen kuistin kohdalle piirretty laajennus.. vallitsevassa luvassa vähän suurempi entiseen verrattuna mutta nyt haussa laajennus ja korotus, jossa neliöitä 30 ja korkeutta 80 cm.. toinen kuisti/porstua poistuisi.. kaavassa merkintä sr.. rakennus rajoittuu tiehen ja on metrin rajasta asuntoni tonttiin.. laajennusosa tulossa parin kolmen metrin päähän.. suojelumääräykset eivät ole tiedossa sitäkään vertaa kuin metrimäärät ja miten ja mistä ne lasketaan.. naapurin kuulemisessa tapahtunut kuulemma muotovirhe.. kun itse aloin asioita kysellä niin kuuleminen on nyt sitten töiden jatkumisen kannalta tärkeää.. tämänpäivän kokous siirtyi huomiseksi..

Lue lisää

Joo, toi SR on rakennussuojelualue. Ohjeen mukaan "Kaavaselostuksessa on tarpeen luonnehtia alueiden ominaispiirteitä ja niiden huomioon
ottamisen keinoja. Luonnehdinta antaa tietoa korjaus- ja muutostöitä varten kohteiden omistajille, käyttäjille, suunnittelijoille ja rakennusvalvontaviranomaisille lupaharkintaan."

Jos tosiaan naapurin kuulemisessa sinulle ei ole asiasta tiedotettu, niin muotovirhehän siinä on tapahtunut.

Etäisyys lasketaan ulkoseinästä, ei räystäistä, ulkoportaista tms. rakenteista.

mitä teen.. kirjoitti:

kuistit/porstuat on purettu kahdelta puolelta ja pihanpuoleisen kuistin kohdalle piirretty laajennus.. vallitsevassa luvassa vähän suurempi entiseen verrattuna mutta nyt haussa laajennus ja korotus, jossa neliöitä 30 ja korkeutta 80 cm.. toinen kuisti/porstua poistuisi.. kaavassa merkintä sr.. rakennus rajoittuu tiehen ja on metrin rajasta asuntoni tonttiin.. laajennusosa tulossa parin kolmen metrin päähän.. suojelumääräykset eivät ole tiedossa sitäkään vertaa kuin metrimäärät ja miten ja mistä ne lasketaan.. naapurin kuulemisessa tapahtunut kuulemma muotovirhe.. kun itse aloin asioita kysellä niin kuuleminen on nyt sitten töiden jatkumisen kannalta tärkeää.. tämänpäivän kokous siirtyi huomiseksi..

Lue lisää

jos kuunteluvaiheessa ollaan. Jos annat hyväksynnän lupa tulee ja työt jatkuu. Jos haluat saat muutoksia suunnitelmiin koska liian lähelle rakentaminen on kaavan vastaista ja vaatii naapurin suostumusken. Lupasi rajoittaa tonttisi käyttöä. Sitä ei ole pakko antaa. Rempata ne voivat vanhaa ilman lupaasi, mutta ei laajentaa.

Vaadi vaikka rahakorvaus luvasta ja haitasta, 10000 tekisi hyvää.

vielä ole kirjoitti:

jos kuunteluvaiheessa ollaan. Jos annat hyväksynnän lupa tulee ja työt jatkuu. Jos haluat saat muutoksia suunnitelmiin koska liian lähelle rakentaminen on kaavan vastaista ja vaatii naapurin suostumusken. Lupasi rajoittaa tonttisi käyttöä. Sitä ei ole pakko antaa. Rempata ne voivat vanhaa ilman lupaasi, mutta ei laajentaa.

Vaadi vaikka rahakorvaus luvasta ja haitasta, 10000 tekisi hyvää.

Lue lisää

Jos siis on vielä kuulemisvaihe meneillään, voit tehdä rakentamisesta kirjallisen hyvin perustellun valituksen kuntaasi, jos olet sitä mieltä, että rakentaminen todella haittaa sinua (tämän siis voit tehdä, vaikka et olekaan allekirjoittanut paperia, jossa nimikirjoituksellasi varmennat, että olet saanut tiedon rakentamishankkeesta). Mitään rakennuslupaa tai -kieltoa sinulla ei ole oikeus antaa, mikäli et nyt sitten satu olemaan kuntasi palkkalistoilla oleva lupia myöntävänä rakennusviranomainen.

Onko se "liian lähelle rakentaminen" oikeasti kaavan vastainen? On nimittäin monia kaava-alueita, joissa saa rakentaa aivan tontin rajaankin kiinni. Jos näin on ei mitään naapurien suostumusta tarvita. Muutenkin on otettava huomioon se, että rakennusluvan antaa kunta, eikä naapuri.

rouva 47 kirjoitti:

Jos siis on vielä kuulemisvaihe meneillään, voit tehdä rakentamisesta kirjallisen hyvin perustellun valituksen kuntaasi, jos olet sitä mieltä, että rakentaminen todella haittaa sinua (tämän siis voit tehdä, vaikka et olekaan allekirjoittanut paperia, jossa nimikirjoituksellasi varmennat, että olet saanut tiedon rakentamishankkeesta). Mitään rakennuslupaa tai -kieltoa sinulla ei ole oikeus antaa, mikäli et nyt sitten satu olemaan kuntasi palkkalistoilla oleva lupia myöntävänä rakennusviranomainen.

Onko se "liian lähelle rakentaminen" oikeasti kaavan vastainen? On nimittäin monia kaava-alueita, joissa saa rakentaa aivan tontin rajaankin kiinni. Jos näin on ei mitään naapurien suostumusta tarvita. Muutenkin on otettava huomioon se, että rakennusluvan antaa kunta, eikä naapuri.

Lue lisää

yleistä 4 tai 5 m lähemmäksi rajaa niin luvan siihen antaa naapuri tai on antamatta. Ja rakennusluvan antaa ko viranhaltija.

rakentaa kirjoitti:

yleistä 4 tai 5 m lähemmäksi rajaa niin luvan siihen antaa naapuri tai on antamatta. Ja rakennusluvan antaa ko viranhaltija.

Kun on kyseessä kaava-alue, toimitaan kaavan mukaan (jolloin rakennusalue voi olla aivan rajaan asti). Silloin naapurin antamalla "luvalla" tai sen kieltämisellä ei ole mitään merkitystä. Tietenkin, jos kaavassa on mainittu jokin metrimäärä toimitaan sen mukaan. Itse esim. olen rakennuttanut taloni kaava-alueelle, jossa voi muilla tontin reunoilla rakentaa aivan rajaan asti ja vain kadun varressa on kolmen metrin alue, johon ei rakennusta saa sijoittaa.

Aina kannattaa ensin tarkistaa asemakaavasta, miten rakennuksen saa sijoittaa (ja muutkin siinä määrätyt asiat) ja sitten vasta miettiä, miten suhtautuu naapurin rakentamisiin.

Nuo 4 tai 5 metrin "koskemattomat alueet" koskevat tavallisesti haja-asutusalueita. Mikään koko maata ja kaikkia tontteja ja tiloja koskevia määräyksiä ne eivät ole.

rouva 47 kirjoitti:

Jos siis on vielä kuulemisvaihe meneillään, voit tehdä rakentamisesta kirjallisen hyvin perustellun valituksen kuntaasi, jos olet sitä mieltä, että rakentaminen todella haittaa sinua (tämän siis voit tehdä, vaikka et olekaan allekirjoittanut paperia, jossa nimikirjoituksellasi varmennat, että olet saanut tiedon rakentamishankkeesta). Mitään rakennuslupaa tai -kieltoa sinulla ei ole oikeus antaa, mikäli et nyt sitten satu olemaan kuntasi palkkalistoilla oleva lupia myöntävänä rakennusviranomainen.

Onko se "liian lähelle rakentaminen" oikeasti kaavan vastainen? On nimittäin monia kaava-alueita, joissa saa rakentaa aivan tontin rajaankin kiinni. Jos näin on ei mitään naapurien suostumusta tarvita. Muutenkin on otettava huomioon se, että rakennusluvan antaa kunta, eikä naapuri.

Lue lisää

tapaaminen rakennusvalvonnassa on huomenna puoli yksitoista.. vastaava rakennusarkkitehti tuli näyttämään papereita lauantai-iltana kahdeksan aikaan saadakseen nimeäni paperiin.. olin rännien kaivun jälkeen itse tilannut maantaiaamuksi ajan rakennusvalvontaan, joten en ottanut vastaan.. arkkitehti siihen, että nyt tämä on sitten minun ja kaupungin välinen asia.. eli mitäköhän tämä tarkoitti.. eilen tuli ostaja.. kovin miellyttävästi selitti ja valitti, että rakennustyö seisoo ennenkuin naapurin kuuleminen toteutuu.. että ei ollut tietoinen muotovirheestä.. tontit ovat keskellä kaupunkia..

rouva 47 kirjoitti:

Kun on kyseessä kaava-alue, toimitaan kaavan mukaan (jolloin rakennusalue voi olla aivan rajaan asti). Silloin naapurin antamalla "luvalla" tai sen kieltämisellä ei ole mitään merkitystä. Tietenkin, jos kaavassa on mainittu jokin metrimäärä toimitaan sen mukaan. Itse esim. olen rakennuttanut taloni kaava-alueelle, jossa voi muilla tontin reunoilla rakentaa aivan rajaan asti ja vain kadun varressa on kolmen metrin alue, johon ei rakennusta saa sijoittaa.

Aina kannattaa ensin tarkistaa asemakaavasta, miten rakennuksen saa sijoittaa (ja muutkin siinä määrätyt asiat) ja sitten vasta miettiä, miten suhtautuu naapurin rakentamisiin.

Nuo 4 tai 5 metrin "koskemattomat alueet" koskevat tavallisesti haja-asutusalueita. Mikään koko maata ja kaikkia tontteja ja tiloja koskevia määräyksiä ne eivät ole.

Lue lisää

ovat Helsingissä yleisiä. Niin minullakin. ja kannattaa muistaa, että myönnetystä luvasta voi aina valittaa. Sen kertominen voi auttaa neuvottelussa. Voi olla, että valitus hylätään, mutta rakennustyö viivästyy.

mitä teen.. kirjoitti:

tapaaminen rakennusvalvonnassa on huomenna puoli yksitoista.. vastaava rakennusarkkitehti tuli näyttämään papereita lauantai-iltana kahdeksan aikaan saadakseen nimeäni paperiin.. olin rännien kaivun jälkeen itse tilannut maantaiaamuksi ajan rakennusvalvontaan, joten en ottanut vastaan.. arkkitehti siihen, että nyt tämä on sitten minun ja kaupungin välinen asia.. eli mitäköhän tämä tarkoitti.. eilen tuli ostaja.. kovin miellyttävästi selitti ja valitti, että rakennustyö seisoo ennenkuin naapurin kuuleminen toteutuu.. että ei ollut tietoinen muotovirheestä.. tontit ovat keskellä kaupunkia..

Lue lisää

Arkkitehti (pääsuunnittelija) halusi nimesi paperiin, jotta voisi siten todistaa, että on näyttänyt rakennushankkeen suunnitelmat sinulle. Se on aivan jokapäiväinen ja pakollinen käytäntö näissä rakennushommissa. Jos olisit laittanut nimesi paperiin, olisit vain kuitannut sen asian, että olet suunnitelmat nähnyt (ei olisi ollut mikään lupa sinun taholtasi, koska siis asut kaava-alueella).

Koska et laittanut nimeäsi paperiin, lähettää (ehkä tässä tapauksessa näyttää) kunnan viranomainen suunnitelmat sinulle ja täten on todistettavissa, että olet suunnitelmat nähnyt (sitä tarkoitti rakennusarkkitehti sanoessaan, että se on nyt kunnan ja sinun välinen asia todentaa, että olet suunnitelmat nähnyt).

Jos suunnitelmat eivät miellytä, voit tehdä sen kirjallisen perustellun valituksen kunnan rakennusviranomaisille. Jos olet menossa kuntaan, voit siellä esittää asiasi ja perustelusi.

Tämä naapurien kuuleminenhan voidaan hoitaa myös kunnan toimesta (jos rakennuttaja itse tai hänen valtuuttamansa henkilö ei asiaa hoida). Kunnan rakennusviranomaiset lähettävät tällöin tiedon rakentamisesta naapureille tai ilmoittavat siitä lehdessä.

Naapurisi voi hakea rakennuslupaa vasta, kun on todistettavasti näyttänyt hankkeeseen liittyvät tarvittavat asiakirjat naapureille (yleensä pohjapiirustus, asemapiirustus ja julkisivupiirustukset). Jos haluaa valittaa rakennushankkeesta, tehdään se siis yleensä vasta sitten, kun tämä naapurien kuuleminen on suoritettu (eli saatettu naapurien tietoon rakennushanke ja saatu heiltä kuittaus siitä, että suunnitelmat on todella näytetty jokaiselle asiaankuuluvalle henkilölle).

Ei tämä naapurien kuuleminen ole mikään mystinen asia. Käytännössä se on vain ilmoitus naapureille, että alkaa rakentamaan. (Onhan se tietenkin myös ilmoitus siitä, että nyt voit valittaa, jos valitettavaa on; kirjallisesti kuntaan.)

rouva 47 kirjoitti:

Arkkitehti (pääsuunnittelija) halusi nimesi paperiin, jotta voisi siten todistaa, että on näyttänyt rakennushankkeen suunnitelmat sinulle. Se on aivan jokapäiväinen ja pakollinen käytäntö näissä rakennushommissa. Jos olisit laittanut nimesi paperiin, olisit vain kuitannut sen asian, että olet suunnitelmat nähnyt (ei olisi ollut mikään lupa sinun taholtasi, koska siis asut kaava-alueella).

Koska et laittanut nimeäsi paperiin, lähettää (ehkä tässä tapauksessa näyttää) kunnan viranomainen suunnitelmat sinulle ja täten on todistettavissa, että olet suunnitelmat nähnyt (sitä tarkoitti rakennusarkkitehti sanoessaan, että se on nyt kunnan ja sinun välinen asia todentaa, että olet suunnitelmat nähnyt).

Jos suunnitelmat eivät miellytä, voit tehdä sen kirjallisen perustellun valituksen kunnan rakennusviranomaisille. Jos olet menossa kuntaan, voit siellä esittää asiasi ja perustelusi.

Tämä naapurien kuuleminenhan voidaan hoitaa myös kunnan toimesta (jos rakennuttaja itse tai hänen valtuuttamansa henkilö ei asiaa hoida). Kunnan rakennusviranomaiset lähettävät tällöin tiedon rakentamisesta naapureille tai ilmoittavat siitä lehdessä.

Naapurisi voi hakea rakennuslupaa vasta, kun on todistettavasti näyttänyt hankkeeseen liittyvät tarvittavat asiakirjat naapureille (yleensä pohjapiirustus, asemapiirustus ja julkisivupiirustukset). Jos haluaa valittaa rakennushankkeesta, tehdään se siis yleensä vasta sitten, kun tämä naapurien kuuleminen on suoritettu (eli saatettu naapurien tietoon rakennushanke ja saatu heiltä kuittaus siitä, että suunnitelmat on todella näytetty jokaiselle asiaankuuluvalle henkilölle).

Ei tämä naapurien kuuleminen ole mikään mystinen asia. Käytännössä se on vain ilmoitus naapureille, että alkaa rakentamaan. (Onhan se tietenkin myös ilmoitus siitä, että nyt voit valittaa, jos valitettavaa on; kirjallisesti kuntaan.)

Lue lisää

että kaava-alueella ei ole mitään metri säädöksiä ja naapurin huomioon ottamista.. tiedoksi saattaminen riittää.. ja että sr merkitty suojeltava rakennus voi periaatteessa jäädä laajennuksen sisään tai tulla puretuksi ja rakennetuksi uudestaan.. vaikka minulle rakennusvalvonnasta sanottiin, että rakennusta ei voi laajentaa kun suojelutalon kohtaloa kävin sieltä kysymässä asunnonostovaiheessa.. sekin oli kuulemma hätäistyksissään annettu lausuma.. voi miten ikävä tilanne..

mitä teen kirjoitti:

että kaava-alueella ei ole mitään metri säädöksiä ja naapurin huomioon ottamista.. tiedoksi saattaminen riittää.. ja että sr merkitty suojeltava rakennus voi periaatteessa jäädä laajennuksen sisään tai tulla puretuksi ja rakennetuksi uudestaan.. vaikka minulle rakennusvalvonnasta sanottiin, että rakennusta ei voi laajentaa kun suojelutalon kohtaloa kävin sieltä kysymässä asunnonostovaiheessa.. sekin oli kuulemma hätäistyksissään annettu lausuma.. voi miten ikävä tilanne..

Lue lisää

nuo metrirajat rouvan väitteistä huolimatta.

rouva 47 kirjoitti:

Kun on kyseessä kaava-alue, toimitaan kaavan mukaan (jolloin rakennusalue voi olla aivan rajaan asti). Silloin naapurin antamalla "luvalla" tai sen kieltämisellä ei ole mitään merkitystä. Tietenkin, jos kaavassa on mainittu jokin metrimäärä toimitaan sen mukaan. Itse esim. olen rakennuttanut taloni kaava-alueelle, jossa voi muilla tontin reunoilla rakentaa aivan rajaan asti ja vain kadun varressa on kolmen metrin alue, johon ei rakennusta saa sijoittaa.

Aina kannattaa ensin tarkistaa asemakaavasta, miten rakennuksen saa sijoittaa (ja muutkin siinä määrätyt asiat) ja sitten vasta miettiä, miten suhtautuu naapurin rakentamisiin.

Nuo 4 tai 5 metrin "koskemattomat alueet" koskevat tavallisesti haja-asutusalueita. Mikään koko maata ja kaikkia tontteja ja tiloja koskevia määräyksiä ne eivät ole.

Lue lisää

rakentaminen on poikkeus säännöistä. Sitä esiintyy kerrostaloalueilla tai niissä uusissa kytketyissä omakotinauhoissa joita kokeillaan ja joissa talot tehdään kiinni toisiinsa.

rouva 47 kirjoitti:

Arkkitehti (pääsuunnittelija) halusi nimesi paperiin, jotta voisi siten todistaa, että on näyttänyt rakennushankkeen suunnitelmat sinulle. Se on aivan jokapäiväinen ja pakollinen käytäntö näissä rakennushommissa. Jos olisit laittanut nimesi paperiin, olisit vain kuitannut sen asian, että olet suunnitelmat nähnyt (ei olisi ollut mikään lupa sinun taholtasi, koska siis asut kaava-alueella).

Koska et laittanut nimeäsi paperiin, lähettää (ehkä tässä tapauksessa näyttää) kunnan viranomainen suunnitelmat sinulle ja täten on todistettavissa, että olet suunnitelmat nähnyt (sitä tarkoitti rakennusarkkitehti sanoessaan, että se on nyt kunnan ja sinun välinen asia todentaa, että olet suunnitelmat nähnyt).

Jos suunnitelmat eivät miellytä, voit tehdä sen kirjallisen perustellun valituksen kunnan rakennusviranomaisille. Jos olet menossa kuntaan, voit siellä esittää asiasi ja perustelusi.

Tämä naapurien kuuleminenhan voidaan hoitaa myös kunnan toimesta (jos rakennuttaja itse tai hänen valtuuttamansa henkilö ei asiaa hoida). Kunnan rakennusviranomaiset lähettävät tällöin tiedon rakentamisesta naapureille tai ilmoittavat siitä lehdessä.

Naapurisi voi hakea rakennuslupaa vasta, kun on todistettavasti näyttänyt hankkeeseen liittyvät tarvittavat asiakirjat naapureille (yleensä pohjapiirustus, asemapiirustus ja julkisivupiirustukset). Jos haluaa valittaa rakennushankkeesta, tehdään se siis yleensä vasta sitten, kun tämä naapurien kuuleminen on suoritettu (eli saatettu naapurien tietoon rakennushanke ja saatu heiltä kuittaus siitä, että suunnitelmat on todella näytetty jokaiselle asiaankuuluvalle henkilölle).

Ei tämä naapurien kuuleminen ole mikään mystinen asia. Käytännössä se on vain ilmoitus naapureille, että alkaa rakentamaan. (Onhan se tietenkin myös ilmoitus siitä, että nyt voit valittaa, jos valitettavaa on; kirjallisesti kuntaan.)

Lue lisää

Ei kuuleminen ole mystistä, mutta tässä tapauksessa näyttää siltä, että naapuria ei näytetä otettavan vakavasti. Olisi kuitenkin jo tässä vaiheessa reilua puhua asioista rehellisesti tälle naapurille. Sinä ja minä olemme rakennusalan ammattilaisia, tiedämme miten tämä prosessi menee. Mutta ulkopuoliselle tämmöinen hoitotapa tuo epäilyjä mieleen. Ja eikö kannattaisi päästä yhteisymmärrykseen naapurin kanssa, ettei naapurin tarvitse valituksella viivästyttää hanketta. Raha on hyvä apuväline saada naapuri suostumaan. Sillä voi korvata harmia.

mitä teen kirjoitti:

että kaava-alueella ei ole mitään metri säädöksiä ja naapurin huomioon ottamista.. tiedoksi saattaminen riittää.. ja että sr merkitty suojeltava rakennus voi periaatteessa jäädä laajennuksen sisään tai tulla puretuksi ja rakennetuksi uudestaan.. vaikka minulle rakennusvalvonnasta sanottiin, että rakennusta ei voi laajentaa kun suojelutalon kohtaloa kävin sieltä kysymässä asunnonostovaiheessa.. sekin oli kuulemma hätäistyksissään annettu lausuma.. voi miten ikävä tilanne..

Lue lisää

Ei kait luvan hakija ole joku paikallinen mahtihenkilö.
Vastaukset ja lupaukset olisi satava kirjallisina, ennenkuin niillä on todistusarvoa. Mutta kun ihmiset luottavat viranomaisen sanaan.

saakka kirjoitti:

rakentaminen on poikkeus säännöistä. Sitä esiintyy kerrostaloalueilla tai niissä uusissa kytketyissä omakotinauhoissa joita kokeillaan ja joissa talot tehdään kiinni toisiinsa.

Lue lisää

Ei se rajaan asti ulottuva rakennusalue mikään poikkeus ole (harva tosin haluaa rakentaa taloaan aivan rajaan kiinni, ellei ole pakko). Kyllä kaava-alueilla hyvinkin usein se on mahdollista, varsinkin vähän vanhemmilla kaava-alueilla, joilla on omakotitontteja (siis myös muualla kuin kytketyissä- tai kerrostaloalueilla). Kaivapa vain esille ne lukuisat asemakaavakartat, joita nähtävästi sinäkin omistat ja todenna asia omakohtaisesti.

mitä teen kirjoitti:

että kaava-alueella ei ole mitään metri säädöksiä ja naapurin huomioon ottamista.. tiedoksi saattaminen riittää.. ja että sr merkitty suojeltava rakennus voi periaatteessa jäädä laajennuksen sisään tai tulla puretuksi ja rakennetuksi uudestaan.. vaikka minulle rakennusvalvonnasta sanottiin, että rakennusta ei voi laajentaa kun suojelutalon kohtaloa kävin sieltä kysymässä asunnonostovaiheessa.. sekin oli kuulemma hätäistyksissään annettu lausuma.. voi miten ikävä tilanne..

Lue lisää

Käsittääkö aloittaja nyt tahallisesti kaiken kirjoittamani väärin?

Tottakai kaava-alueellakin on omat määräyksensä, mutta ne ovat juuri ne, mitkä asemakaavakartassa on määritelty juuri sitä nimenomaista aluetta varten. Samassa kaupungissa voi siis olla eri määräyksiä eri alueilla.

Asemakaavassa voi olla määriteltynä erilaisia metrimääriä, siinä voi olla merkittynä kunkin tontin kohdalle se alue, jolle rakennuksen saa sijoittaa, siinä voi olla merkintöjä talon korkeudesta, kattokulmasta jne. jne. Jokaisen tontin tai korttelin kohdalta on katsottava, mitä asemakaava juuri sen kohdalle määrittelee. Ei ole olemassa mitään yhtenäistä määräystä, joka koskisi kaikkia maamme kaava-alueita; siksi onkin vaikeaa neuvoa ketään riittävän tarkasti näin netin välityksellä, koska tiedossamme ei ole juuri nämä nimenomaiset naapurisi tonttia koskevat kaavamääräykset.

Ottakaamme muuten kaikki jälleen kerran tästäkin ikävästä tapauksesta opiksemme ja pyytäkäämme kaikki lausunnot kirjallisina ja leimattuina viranomaisen leimoilla. Puhheet on puhheita.

esko kirjoitti:

Ei kuuleminen ole mystistä, mutta tässä tapauksessa näyttää siltä, että naapuria ei näytetä otettavan vakavasti. Olisi kuitenkin jo tässä vaiheessa reilua puhua asioista rehellisesti tälle naapurille. Sinä ja minä olemme rakennusalan ammattilaisia, tiedämme miten tämä prosessi menee. Mutta ulkopuoliselle tämmöinen hoitotapa tuo epäilyjä mieleen. Ja eikö kannattaisi päästä yhteisymmärrykseen naapurin kanssa, ettei naapurin tarvitse valituksella viivästyttää hanketta. Raha on hyvä apuväline saada naapuri suostumaan. Sillä voi korvata harmia.

Lue lisää

Outoa mielestäni on se, ettei naapurin pääsuunnittelija (arkkitehti) ole piirustuksia näyttäessään selittänyt asian merkitystä aloittajalle (vai eikö aloittaja sitten oikein ole ymmärtänyt tai uskonut häntä).

Ymmärsin myös, ettei aloittaja kuitenkaan ole missään vaiheessa tehnyt kirjallista valitusta rakennushankkeesta; sen varmaan ymmärtää jokainen tehdä, vaikkei asioista muuten perillä olisikaan (kirjallisen valituksen tekeminenhän on monista muistakin asioista tuttua touhua, eikä vain rakentamisen kohdalla). Kyllä kunnasta yleensä neuvotaan tämä valituksen tekeminenkin, kun sinne soittelee ja kyselee; eli onkohan tässä tapauksessa kunnassakin toimittu jotenkin ei-asiakaspalvelu-hengessä (kesätyöntekijät?)

suunnitteluhommissa kirjoitti:

Ei se rajaan asti ulottuva rakennusalue mikään poikkeus ole (harva tosin haluaa rakentaa taloaan aivan rajaan kiinni, ellei ole pakko). Kyllä kaava-alueilla hyvinkin usein se on mahdollista, varsinkin vähän vanhemmilla kaava-alueilla, joilla on omakotitontteja (siis myös muualla kuin kytketyissä- tai kerrostaloalueilla). Kaivapa vain esille ne lukuisat asemakaavakartat, joita nähtävästi sinäkin omistat ja todenna asia omakohtaisesti.

Lue lisää

että vanhoilla alueilla olisi taloja rakennettu tontin rajaan kiinni, mitä järkeäkään siinä olisi?

Sehän useimmiten tarkoittaisi sitä että naapuri saisi rakentaa 8 m päähän tästä rajalle tehdystä talosta.

Ja käytänössä mahdoton tehdä, kaivannnon pitäisi olla monta metriä naapurin tontilla.

Uusilla alueilla kokeillaan talojen rakentamista kiinni toisiinsa tonttipulan takia.

yökköinen kirjoitti:

Outoa mielestäni on se, ettei naapurin pääsuunnittelija (arkkitehti) ole piirustuksia näyttäessään selittänyt asian merkitystä aloittajalle (vai eikö aloittaja sitten oikein ole ymmärtänyt tai uskonut häntä).

Ymmärsin myös, ettei aloittaja kuitenkaan ole missään vaiheessa tehnyt kirjallista valitusta rakennushankkeesta; sen varmaan ymmärtää jokainen tehdä, vaikkei asioista muuten perillä olisikaan (kirjallisen valituksen tekeminenhän on monista muistakin asioista tuttua touhua, eikä vain rakentamisen kohdalla). Kyllä kunnasta yleensä neuvotaan tämä valituksen tekeminenkin, kun sinne soittelee ja kyselee; eli onkohan tässä tapauksessa kunnassakin toimittu jotenkin ei-asiakaspalvelu-hengessä (kesätyöntekijät?)

Lue lisää

voinut tehdä mitään huomautusta tai valitusta kun vasta nyt se naapurin hanke hänelle esiteltiin. Vasta nyt se on mahdollista. Siinähän oli tapahtunut muotovirhe kun ns kuuleminen oli jätetty tekemättä.

Luultavasti rakennuslupa ei ole vielä lainvoimainen koska asiaa vielä vatvotaan. Laillista lupaa tuskin muotovirheen takia kovin helposti perutaan.

Aloittaja ymmärtää varsin hyvin että suunniteltu laajennus peittää näköalaa ja sijaitsee liian lähellä. Ei sitä tosiasiaa pääsuunnittelijat puheilla muuta.

aloittaja ole kirjoitti:

voinut tehdä mitään huomautusta tai valitusta kun vasta nyt se naapurin hanke hänelle esiteltiin. Vasta nyt se on mahdollista. Siinähän oli tapahtunut muotovirhe kun ns kuuleminen oli jätetty tekemättä.

Luultavasti rakennuslupa ei ole vielä lainvoimainen koska asiaa vielä vatvotaan. Laillista lupaa tuskin muotovirheen takia kovin helposti perutaan.

Aloittaja ymmärtää varsin hyvin että suunniteltu laajennus peittää näköalaa ja sijaitsee liian lähellä. Ei sitä tosiasiaa pääsuunnittelijat puheilla muuta.

Lue lisää

arvelisin, että mahtihenkilö on arkkitehti, oma firma ja varajäsenenä rakennusvalvonnassa.. yritti ohittaa minut, kysyi nimeä naapurilta, periaatteessa yksi nimi riittää.. mutta kun hän ei nimeä antanut, ennenkuin minua kuultaisiin niin tuli tietooni koko prosessi.. eilen sain kuulla rakennusvalvonnasta, että laajennushakemuksessa ylitetään kaavassa merkitty rakennuksen raja.. se on jo vähäisessä määrin ylitetty voimassaolevassa luvassa.. nyt sitten haetaan laajennusta ja korkeuden korottamista.. rakentaminen on aloitettu.. tavarat tilattu.. täytyy sanoa, että keskustelu rakennusvalvonnassa oli tiukka melkein veretseisauttava kokemus.. olen sitä ikäluokkaa, että en ole paljon virastoissa asioinut.. keskustelussa oli mukana rakennusvalvontapäällikkö, suojelutalon ostanut omistaja ja minä naapurina.. talon omistaja käytti kaikki keinot tunnetasolla, yrittäen syyllistää minua, että nyt hän menettää rakennusmiehet, tulee kustannuksia piirustuksista, tilatuista tavaroista ja lopulta vetosi taloudelliseen ja henkiseen romahduttamiseen.. kiinteistövälittäjä ja rakennusvalvonta olivat molemmat antaneet minulle oikeaa tietoa suojeltavan rakennuksen rajoista.. talo on lähellä.. paloseinistä ei mainittu, enkä muistanut kysyä.. tilanne on nyt se, että piirustukset joudutaan kuistin/porstuan osalta uusimaan, jos tämä uusi lupa halutaan voimaan..

mitä teen.. kirjoitti:

arvelisin, että mahtihenkilö on arkkitehti, oma firma ja varajäsenenä rakennusvalvonnassa.. yritti ohittaa minut, kysyi nimeä naapurilta, periaatteessa yksi nimi riittää.. mutta kun hän ei nimeä antanut, ennenkuin minua kuultaisiin niin tuli tietooni koko prosessi.. eilen sain kuulla rakennusvalvonnasta, että laajennushakemuksessa ylitetään kaavassa merkitty rakennuksen raja.. se on jo vähäisessä määrin ylitetty voimassaolevassa luvassa.. nyt sitten haetaan laajennusta ja korkeuden korottamista.. rakentaminen on aloitettu.. tavarat tilattu.. täytyy sanoa, että keskustelu rakennusvalvonnassa oli tiukka melkein veretseisauttava kokemus.. olen sitä ikäluokkaa, että en ole paljon virastoissa asioinut.. keskustelussa oli mukana rakennusvalvontapäällikkö, suojelutalon ostanut omistaja ja minä naapurina.. talon omistaja käytti kaikki keinot tunnetasolla, yrittäen syyllistää minua, että nyt hän menettää rakennusmiehet, tulee kustannuksia piirustuksista, tilatuista tavaroista ja lopulta vetosi taloudelliseen ja henkiseen romahduttamiseen.. kiinteistövälittäjä ja rakennusvalvonta olivat molemmat antaneet minulle oikeaa tietoa suojeltavan rakennuksen rajoista.. talo on lähellä.. paloseinistä ei mainittu, enkä muistanut kysyä.. tilanne on nyt se, että piirustukset joudutaan kuistin/porstuan osalta uusimaan, jos tämä uusi lupa halutaan voimaan..

Lue lisää

lakia täytyy noudattaa ja naapurit huomioida kun rakennetaan tai laajennetaan.

Jos käytät oikeuttasi valittaa luvasta niin naapurisi rakennushanke siirtyy varmasti vuodella eteenpäin.

Siksi nyt kiltisti muuttavat piirustukset ja suunnitelmat että niillä saa luvan ja et käytä valitusoikeuttasi.

Olet vahvoilla joka tapauksessa.

mitä teen.. kirjoitti:

arvelisin, että mahtihenkilö on arkkitehti, oma firma ja varajäsenenä rakennusvalvonnassa.. yritti ohittaa minut, kysyi nimeä naapurilta, periaatteessa yksi nimi riittää.. mutta kun hän ei nimeä antanut, ennenkuin minua kuultaisiin niin tuli tietooni koko prosessi.. eilen sain kuulla rakennusvalvonnasta, että laajennushakemuksessa ylitetään kaavassa merkitty rakennuksen raja.. se on jo vähäisessä määrin ylitetty voimassaolevassa luvassa.. nyt sitten haetaan laajennusta ja korkeuden korottamista.. rakentaminen on aloitettu.. tavarat tilattu.. täytyy sanoa, että keskustelu rakennusvalvonnassa oli tiukka melkein veretseisauttava kokemus.. olen sitä ikäluokkaa, että en ole paljon virastoissa asioinut.. keskustelussa oli mukana rakennusvalvontapäällikkö, suojelutalon ostanut omistaja ja minä naapurina.. talon omistaja käytti kaikki keinot tunnetasolla, yrittäen syyllistää minua, että nyt hän menettää rakennusmiehet, tulee kustannuksia piirustuksista, tilatuista tavaroista ja lopulta vetosi taloudelliseen ja henkiseen romahduttamiseen.. kiinteistövälittäjä ja rakennusvalvonta olivat molemmat antaneet minulle oikeaa tietoa suojeltavan rakennuksen rajoista.. talo on lähellä.. paloseinistä ei mainittu, enkä muistanut kysyä.. tilanne on nyt se, että piirustukset joudutaan kuistin/porstuan osalta uusimaan, jos tämä uusi lupa halutaan voimaan..

Lue lisää

Itse koin hieman vastaavan kohtelun kaksi vuotta sitten. Vastakkaisella taholla oli/on suhteita rakennusvalvontaan. Tässä sitten minun/ meidän oikeuksia yritetiin polkea oikein kunnolla.

Kehoittaisin olemaan erityisen tarkkana. Viranomainen ei todellakaan ole puolueeton. Aina joku pelaa jonkun kanssa golffia, tai tennistä ym.

Jos menet suostumuksen antamaan johonkin kaavasta poikkeavaan, niin todennäköisesti teet itsellesi taloudellista vahinkoa. Jos naapuri esim. rakentaa lähemmäksi, niin sinun tontillesi myöhemmin rakentaessa voidaan vaatia paloseiniä, estää tietyn tyyppinen rakentaminen kokonaan ym.

Jos menet johonkin luvan antamaan, niin huomioi erityisen tarkkaan mihinkä annat luvan. Jos annat esim luvan rakentaa lähemmäksi kuin 5m (tai mikä tahansa mitta), niin tämä tarkoitaa hyvinkin, että kiinni rajaan tulee 10m korkea seinä.

Kehoittaisin lukaisemaan kuntasi maankäyttö- ja rakennuslain lävitse, sekä tutustumaan kyseisen alueen kaavaan. Lupaprosessiin tutustuminen menee niin kuin täällä jo osittain on kirjoitettukkin. Jos et ole nyt aktiivinen, niin myöhemmin on turha enää vinkua. Jos et mitään asialle tee (nyt), niin jälkikäteen ei mitään enään pureta.

Itse kokenut kirjoitti:

Itse koin hieman vastaavan kohtelun kaksi vuotta sitten. Vastakkaisella taholla oli/on suhteita rakennusvalvontaan. Tässä sitten minun/ meidän oikeuksia yritetiin polkea oikein kunnolla.

Kehoittaisin olemaan erityisen tarkkana. Viranomainen ei todellakaan ole puolueeton. Aina joku pelaa jonkun kanssa golffia, tai tennistä ym.

Jos menet suostumuksen antamaan johonkin kaavasta poikkeavaan, niin todennäköisesti teet itsellesi taloudellista vahinkoa. Jos naapuri esim. rakentaa lähemmäksi, niin sinun tontillesi myöhemmin rakentaessa voidaan vaatia paloseiniä, estää tietyn tyyppinen rakentaminen kokonaan ym.

Jos menet johonkin luvan antamaan, niin huomioi erityisen tarkkaan mihinkä annat luvan. Jos annat esim luvan rakentaa lähemmäksi kuin 5m (tai mikä tahansa mitta), niin tämä tarkoitaa hyvinkin, että kiinni rajaan tulee 10m korkea seinä.

Kehoittaisin lukaisemaan kuntasi maankäyttö- ja rakennuslain lävitse, sekä tutustumaan kyseisen alueen kaavaan. Lupaprosessiin tutustuminen menee niin kuin täällä jo osittain on kirjoitettukkin. Jos et ole nyt aktiivinen, niin myöhemmin on turha enää vinkua. Jos et mitään asialle tee (nyt), niin jälkikäteen ei mitään enään pureta.

Lue lisää

laajennus olisi jo saanut rakennusluvan, jos naapurini eivät olisi olleet tarkkana ja pitäneet puoliani.. kokoushan oli viime viikolla.. laajennuslupa on nyt käsittelemättä, kun hakemus oli vaillinainen naapurin kuulemisen kohdalta.. rakennuttaja-arkkitehti on rakennusvalvonnassa varajäsen ja kavereita on politiikassa.. korotus oli muuten sovittu 50 senttiin eikä 80:een kuten aiemmin mainitsin .. kattotuolit on paikallaan ja kattoa on korotettu 80 senttiä vaikka siihen ei ole voimassa olevaa lupaa.. periaatteessa jos joku nyt valittaisi korkeudesta, niin katto pitäisi purkaa, jollei uutta lupaa saada voimaan.. oli ikävää kun suojelutalon omistaja ehdotti, että elleivät he saa laaajentaa niin sitten he siirtävät kulun taloon minun ikkunan alle.. että heillä on uusperhe kolme poikaa ja vaimon kaksi lasta muuttavat myös asuntoon, kun rakennus valmistuu, joten vilskettä tontille on tulossa rakentamisen jälkeenkin.. molemmat tontit ovat ahtaita ja tonteilla on "liikaa" rakennusoikeutta.. rakennuttajat haluavat käyttää kaiken mahdollisen rakennusoikeuden, kun oikeus lasketaan rahaksi.. rahan vallan varjoon jää asumismukavuus, maisemat ja hyvä rakennustapa..

Itse kokenut kirjoitti:

Itse koin hieman vastaavan kohtelun kaksi vuotta sitten. Vastakkaisella taholla oli/on suhteita rakennusvalvontaan. Tässä sitten minun/ meidän oikeuksia yritetiin polkea oikein kunnolla.

Kehoittaisin olemaan erityisen tarkkana. Viranomainen ei todellakaan ole puolueeton. Aina joku pelaa jonkun kanssa golffia, tai tennistä ym.

Jos menet suostumuksen antamaan johonkin kaavasta poikkeavaan, niin todennäköisesti teet itsellesi taloudellista vahinkoa. Jos naapuri esim. rakentaa lähemmäksi, niin sinun tontillesi myöhemmin rakentaessa voidaan vaatia paloseiniä, estää tietyn tyyppinen rakentaminen kokonaan ym.

Jos menet johonkin luvan antamaan, niin huomioi erityisen tarkkaan mihinkä annat luvan. Jos annat esim luvan rakentaa lähemmäksi kuin 5m (tai mikä tahansa mitta), niin tämä tarkoitaa hyvinkin, että kiinni rajaan tulee 10m korkea seinä.

Kehoittaisin lukaisemaan kuntasi maankäyttö- ja rakennuslain lävitse, sekä tutustumaan kyseisen alueen kaavaan. Lupaprosessiin tutustuminen menee niin kuin täällä jo osittain on kirjoitettukkin. Jos et ole nyt aktiivinen, niin myöhemmin on turha enää vinkua. Jos et mitään asialle tee (nyt), niin jälkikäteen ei mitään enään pureta.

Lue lisää

kun on tarpeeksi röyhkeä niin rakentaa jopa ilman lupaa luottaen että valmista ei pureta, ja että naapurit eivät osaa olla oikeaan aikaan aktiivisia, ja että rakennusvalvonta ei käy rakennuksella mittaamassa

esko kirjoitti:

Ei kait luvan hakija ole joku paikallinen mahtihenkilö.
Vastaukset ja lupaukset olisi satava kirjallisina, ennenkuin niillä on todistusarvoa. Mutta kun ihmiset luottavat viranomaisen sanaan.

Lue lisää

Suomalaisen virkamiehen sanaan pitää voida luottaa. Eri asia on, mitä on sanottu ja miten sanottu on ymmärretty. Tästäpä saattaa johtua virkamiesten pidättyväisyys pikaisista puhelinlausunnoista, koska väärinymmärryksen vaara on ilmeinen, joko tahattomasti tai joskus tahallisestikin.

rak.tark. kirjoitti:

Suomalaisen virkamiehen sanaan pitää voida luottaa. Eri asia on, mitä on sanottu ja miten sanottu on ymmärretty. Tästäpä saattaa johtua virkamiesten pidättyväisyys pikaisista puhelinlausunnoista, koska väärinymmärryksen vaara on ilmeinen, joko tahattomasti tai joskus tahallisestikin.

Lue lisää

paikallislehdessä haettiin myötätuntoa, kerrottiin rakennuttajasta ja näyttävästi rakennushankkeesta, että pitäisi saada jouluksi koti valmiiksi kolmelle murrosikäiselle pojalle ja samalla yhdistää uusperhe. Lehden mukaan kaava mahdollisti korotuksen, joka onkin "vain 90 senttimetriä" erikseen ei mainittu, että voimassaolevan luvan mukainen katto ei ole. Talon pitäisi siis pikaisesti valmistua, mutta rakennustyö seisoo kun laajennusosaa piirretään uusiksi. Luotan rakennusvalvontaan .. vielä..

Itse kokenut kirjoitti:

Itse koin hieman vastaavan kohtelun kaksi vuotta sitten. Vastakkaisella taholla oli/on suhteita rakennusvalvontaan. Tässä sitten minun/ meidän oikeuksia yritetiin polkea oikein kunnolla.

Kehoittaisin olemaan erityisen tarkkana. Viranomainen ei todellakaan ole puolueeton. Aina joku pelaa jonkun kanssa golffia, tai tennistä ym.

Jos menet suostumuksen antamaan johonkin kaavasta poikkeavaan, niin todennäköisesti teet itsellesi taloudellista vahinkoa. Jos naapuri esim. rakentaa lähemmäksi, niin sinun tontillesi myöhemmin rakentaessa voidaan vaatia paloseiniä, estää tietyn tyyppinen rakentaminen kokonaan ym.

Jos menet johonkin luvan antamaan, niin huomioi erityisen tarkkaan mihinkä annat luvan. Jos annat esim luvan rakentaa lähemmäksi kuin 5m (tai mikä tahansa mitta), niin tämä tarkoitaa hyvinkin, että kiinni rajaan tulee 10m korkea seinä.

Kehoittaisin lukaisemaan kuntasi maankäyttö- ja rakennuslain lävitse, sekä tutustumaan kyseisen alueen kaavaan. Lupaprosessiin tutustuminen menee niin kuin täällä jo osittain on kirjoitettukkin. Jos et ole nyt aktiivinen, niin myöhemmin on turha enää vinkua. Jos et mitään asialle tee (nyt), niin jälkikäteen ei mitään enään pureta.

Lue lisää

sain juuri kuulla että arkkitehti, joka on siis rakennusvalvonnassa varajäsen, on ottanut yhteyttä naapurin kuulemisasiassa viime viikolla yhteen naapuriini, joka ei enää edes asu kiinteistössä.. siis pyysi nimeä paperiin saadakseen laajennukselle rakennusluvan voimaan.. olet oikeassa, pitää olla aktiivinen, mutta miten.. jos asia käsitelläänkin vain vaivihkaa..

mitä teen kirjoitti:

sain juuri kuulla että arkkitehti, joka on siis rakennusvalvonnassa varajäsen, on ottanut yhteyttä naapurin kuulemisasiassa viime viikolla yhteen naapuriini, joka ei enää edes asu kiinteistössä.. siis pyysi nimeä paperiin saadakseen laajennukselle rakennusluvan voimaan.. olet oikeassa, pitää olla aktiivinen, mutta miten.. jos asia käsitelläänkin vain vaivihkaa..

Lue lisää

keino, kun lupa on myönnetty alkaa 2 viikon valitusaika ja jos joku valittaa niin lupa ei astu voimaan vaan viivästyy monella kuukaudella.

Myönnetyt luvat näet netistä tai kuntasi ilmoitustaulta, käy siellä päivittäin. Se on oikeutesi. Myös voi käydä naapurisi rakennuslupapaperit lukemassa, ne on julkisia asiakirjoja. Ja kannataakin lukea tarkkaan.

rakentaa kirjoitti:

yleistä 4 tai 5 m lähemmäksi rajaa niin luvan siihen antaa naapuri tai on antamatta. Ja rakennusluvan antaa ko viranhaltija.

Normaali etäisyys on vähintään 4m jos on ikkunoita ja 2m ilman ikkunoita tai vain korkealla olevilla ikkunoilla. Alle 2m päähän rajasta ei rakenneta ilman naapurin suostumusta, ellei asia ole jo hyväksytty kaavassa tms.

Naapurin rakennushanketta vastustamalla saa kivan riidan aikaiseksi.

ikinä nähnyt kirjoitti:

että vanhoilla alueilla olisi taloja rakennettu tontin rajaan kiinni, mitä järkeäkään siinä olisi?

Sehän useimmiten tarkoittaisi sitä että naapuri saisi rakentaa 8 m päähän tästä rajalle tehdystä talosta.

Ja käytänössä mahdoton tehdä, kaivannnon pitäisi olla monta metriä naapurin tontilla.

Uusilla alueilla kokeillaan talojen rakentamista kiinni toisiinsa tonttipulan takia.

Lue lisää

Rakennuslain mukaan naapurin tonttia saa kaivella jos talo on rajassa kiinni, niin jopa routaersitykset ja räystäätkin saa olla naapurin tontilla.

ihan tosi kirjoitti:

Rakennuslain mukaan naapurin tonttia saa kaivella jos talo on rajassa kiinni, niin jopa routaersitykset ja räystäätkin saa olla naapurin tontilla.

Kunnan rajalle tehdyn rakennuksen maanalaiset perustukset voivat osin ulottua kunnan alueelle. Sen sijaan räystäs ei. Eikä räystäältä saa tiputella vettä naapurin maalle.

olen yrittänyt olla stressaantumatta, mutta kyllä se väkisinkin pakkaa päälle.. torstaina kun minulla oli vieraita tultiin uusien piirustusten kanssa hakemaan nimeä, samalla vieraan kuullen syyllistettiin, että rakennus seisoo minun vaatimusteni takia, että koko kaupunki kärsii minun valitusteni takia.. soitin vieraani lähdettyä, että en ole vaatinut enkä valittanut vaan kysynyt mitä kaava vaati ja että voisinko saada rauhassa katsoa piirustukset ja että vaikka minulla on sovittuja menoja tiistaihin niin yritän varata aikaa saatuani piirustukset kotiini.. sain tänään maanantaina soiton rakennusvalvonnasta.. olin silloin eri paikkakunnalla.. puhelun sävy oli sellainen että vaikeutan rakentamista ja että he joutuvat nyt hakemaan kuulemista lehdessä jne.. vastaan, että vaikka pyysin piirustuksia niin en ole niitä tänäaamuna lähtiessäni saanut.. olin raivoissani, että rakennusvalvonta on nyt sitten sitä mieltä, että minä naapuri olen se joka tässä on toiminut väärin.. puhelun jälkeen keskeytin matkani ja läksin ajamaan kotiin.. päässä pyörii ajatus, että valitan ja sitten laitan "mökin myyntiin"

mitä teen kirjoitti:

olen yrittänyt olla stressaantumatta, mutta kyllä se väkisinkin pakkaa päälle.. torstaina kun minulla oli vieraita tultiin uusien piirustusten kanssa hakemaan nimeä, samalla vieraan kuullen syyllistettiin, että rakennus seisoo minun vaatimusteni takia, että koko kaupunki kärsii minun valitusteni takia.. soitin vieraani lähdettyä, että en ole vaatinut enkä valittanut vaan kysynyt mitä kaava vaati ja että voisinko saada rauhassa katsoa piirustukset ja että vaikka minulla on sovittuja menoja tiistaihin niin yritän varata aikaa saatuani piirustukset kotiini.. sain tänään maanantaina soiton rakennusvalvonnasta.. olin silloin eri paikkakunnalla.. puhelun sävy oli sellainen että vaikeutan rakentamista ja että he joutuvat nyt hakemaan kuulemista lehdessä jne.. vastaan, että vaikka pyysin piirustuksia niin en ole niitä tänäaamuna lähtiessäni saanut.. olin raivoissani, että rakennusvalvonta on nyt sitten sitä mieltä, että minä naapuri olen se joka tässä on toiminut väärin.. puhelun jälkeen keskeytin matkani ja läksin ajamaan kotiin.. päässä pyörii ajatus, että valitan ja sitten laitan "mökin myyntiin"

Lue lisää

kiitos kaikille viesteistä ja neuvoista.. aamulla menen allekirjoittamaan naapurin kuulemispaperin.. rakennusvalvonnan päällikö puolsi rakentajaa, että asunnonvälittäjän tietojen perusteella vastoin siis parempaa tietoaan alkoi rakentaa, siis vaikka rakennusurakoitsija on rakennusvalvonnan varajäsen niin ei muka tiennyt, että ennen rakennuntyön alkamista pitää olla rakentamista vastaava lupa.. ja koska minut yritettiin ohittaa naapurin kuulemisessa ja nyt lisäksi syyllistetään, niin olen varma, että se on viesti siitä, että rakentamisessa on jotain joka ei ole kaavan tai hyvän rakentamistavan mukaista.. tuli muuten kadulla vastaan ystävä, joka oli hakenut rivitaloon pientä katosta patiolle johtavan oven päälle.. siis tässä samaisessa kaupungissa lähellä keskustaa.. kolme kertaa piti käydä muokkaamassa rakennuspiirustuksia rakennusvalvonnassa ja jokaisen rivitalon asukkaan kuulemista vaadittiin..

mitä teen kirjoitti:

kiitos kaikille viesteistä ja neuvoista.. aamulla menen allekirjoittamaan naapurin kuulemispaperin.. rakennusvalvonnan päällikö puolsi rakentajaa, että asunnonvälittäjän tietojen perusteella vastoin siis parempaa tietoaan alkoi rakentaa, siis vaikka rakennusurakoitsija on rakennusvalvonnan varajäsen niin ei muka tiennyt, että ennen rakennuntyön alkamista pitää olla rakentamista vastaava lupa.. ja koska minut yritettiin ohittaa naapurin kuulemisessa ja nyt lisäksi syyllistetään, niin olen varma, että se on viesti siitä, että rakentamisessa on jotain joka ei ole kaavan tai hyvän rakentamistavan mukaista.. tuli muuten kadulla vastaan ystävä, joka oli hakenut rivitaloon pientä katosta patiolle johtavan oven päälle.. siis tässä samaisessa kaupungissa lähellä keskustaa.. kolme kertaa piti käydä muokkaamassa rakennuspiirustuksia rakennusvalvonnassa ja jokaisen rivitalon asukkaan kuulemista vaadittiin..

Lue lisää

Kiitos kertomuksestasi!

Tuo rivitalojuttu tuntuu kyllä vähän keksityltä. Rivitalossa nimittäin rakennusluvan hakee taloyhtiö, eikä yksittäinen asukas. Mitään taloyhtiön sisäisiä naapurinkuulemisia ei tarvita. Normaalisti rakentamishankkeista keskustellaan yhtiökokouksessa ja hallitus hoitaa asian niin kuin yhdessä on päätetty. Taisi olla asialla vähän tohelo arkkitehtikin, jos ei kerrasta osannut tehdä rakennuslupaan tarvittavia piirustuksia.

mitä teen kirjoitti:

olen yrittänyt olla stressaantumatta, mutta kyllä se väkisinkin pakkaa päälle.. torstaina kun minulla oli vieraita tultiin uusien piirustusten kanssa hakemaan nimeä, samalla vieraan kuullen syyllistettiin, että rakennus seisoo minun vaatimusteni takia, että koko kaupunki kärsii minun valitusteni takia.. soitin vieraani lähdettyä, että en ole vaatinut enkä valittanut vaan kysynyt mitä kaava vaati ja että voisinko saada rauhassa katsoa piirustukset ja että vaikka minulla on sovittuja menoja tiistaihin niin yritän varata aikaa saatuani piirustukset kotiini.. sain tänään maanantaina soiton rakennusvalvonnasta.. olin silloin eri paikkakunnalla.. puhelun sävy oli sellainen että vaikeutan rakentamista ja että he joutuvat nyt hakemaan kuulemista lehdessä jne.. vastaan, että vaikka pyysin piirustuksia niin en ole niitä tänäaamuna lähtiessäni saanut.. olin raivoissani, että rakennusvalvonta on nyt sitten sitä mieltä, että minä naapuri olen se joka tässä on toiminut väärin.. puhelun jälkeen keskeytin matkani ja läksin ajamaan kotiin.. päässä pyörii ajatus, että valitan ja sitten laitan "mökin myyntiin"

Lue lisää

Sinähän olet hankala ihminen ja kiusaat tietämättömyydelläsi ja tyhmyydelläsi naapurin rakennushanketta.

Kun et suostunut laittamaan nimeäsi, naapurien kuulemispaperiin, niin silloin käytönnössä kieltäydyit hankkeen tidoksi saannista. Eli olet muka hankkeesta tietämätön.

Valitusaikahan alkaa vasta siitä kun lupa on myönnetty ja jos sinulla on tiedossa jotain laittomuuksia hankkeen osalta, niin ne tulee tuoda tietoon sen valitusajan aikana.

Olet lopun ikääsi riidoissa naapurisi kanssa. Kannattaako?

------- kirjoitti:

Kiitos kertomuksestasi!

Tuo rivitalojuttu tuntuu kyllä vähän keksityltä. Rivitalossa nimittäin rakennusluvan hakee taloyhtiö, eikä yksittäinen asukas. Mitään taloyhtiön sisäisiä naapurinkuulemisia ei tarvita. Normaalisti rakentamishankkeista keskustellaan yhtiökokouksessa ja hallitus hoitaa asian niin kuin yhdessä on päätetty. Taisi olla asialla vähän tohelo arkkitehtikin, jos ei kerrasta osannut tehdä rakennuslupaan tarvittavia piirustuksia.

Lue lisää

Enpä ihmettele vaikka käyntejä olisi tullut useita, varsinkin kun kyseessä oli rivitalo ja jos tämä katoksen rakentaja ei ollut asioisa perillä. Homma meni oikeassa järjestyksessä vasta kolmannella yrityksellä. Vika ei siis ollut rakennsuvirastossa vaan tietämättömässä luvan hakijassa.

Hvyää jatkoa kirjoitti:

Sinähän olet hankala ihminen ja kiusaat tietämättömyydelläsi ja tyhmyydelläsi naapurin rakennushanketta.

Kun et suostunut laittamaan nimeäsi, naapurien kuulemispaperiin, niin silloin käytönnössä kieltäydyit hankkeen tidoksi saannista. Eli olet muka hankkeesta tietämätön.

Valitusaikahan alkaa vasta siitä kun lupa on myönnetty ja jos sinulla on tiedossa jotain laittomuuksia hankkeen osalta, niin ne tulee tuoda tietoon sen valitusajan aikana.

Olet lopun ikääsi riidoissa naapurisi kanssa. Kannattaako?

Lue lisää

että ongelmat herkästi personoituu ja tosiasiat jäävät varjoon.. mitä tulee yhteydenpitoon naapurin kanssa, niin rakennushankkeen alussa rakennuttajan olisi ollut kohteliasta ottaa yhteyttä ja keskustella suunnitelmistaan ennenkuin alkoi kaivaa ikkunan alla ilman voimassaolevaa lupaa ajankohtana jolloin rakennusvalvonta oli lomalla.. kiitos vielä kaikille vastaajille..

Hvyää jatkoa kirjoitti:

Sinähän olet hankala ihminen ja kiusaat tietämättömyydelläsi ja tyhmyydelläsi naapurin rakennushanketta.

Kun et suostunut laittamaan nimeäsi, naapurien kuulemispaperiin, niin silloin käytönnössä kieltäydyit hankkeen tidoksi saannista. Eli olet muka hankkeesta tietämätön.

Valitusaikahan alkaa vasta siitä kun lupa on myönnetty ja jos sinulla on tiedossa jotain laittomuuksia hankkeen osalta, niin ne tulee tuoda tietoon sen valitusajan aikana.

Olet lopun ikääsi riidoissa naapurisi kanssa. Kannattaako?

Lue lisää

Jos naapuri, kuten ap:n jutusta saa käsityksen, aikoo poiketa kaavasta, naapurin kuulemis -paperin allekirjoituksella samalla de facto hyväksyy poikkeukset. Kyseistä paperia ei tosiaankaan kannata allekirjoittaa, tai sitten kyseiseen paperiin tulee lisätä omat huomautukset hanketta koskien. Jälkimmäisessä tapauksessa kannattaa ottaa itselle kopio paperista.

Omista oikeuksista kiinni pitäminen ei ola "hankalaa". Se on jokaisen oikeus. Naapurin levittäytymiset voi sallia tai kieltää.

Mitä viittaat pitkäaikaisiin riitoihin, voi olla ihan totta. Moni ei halua olla "hankala", koska pelkää riitoja. Mutta kumpi on syyllinen riitaan? Se, joka puolustaa omia oikeuksiaan, vai se, joka haluaa hyötyä yli omien rajojensa naapurin kustannuksella?

Omaa tyhmyyttäkään näissä asioissa ei kannata hävetä.