ptjp

Vapaa kuvaus

Aloituksia

24

Kommenttia

303

  1. Ko.+suunnitelmapiirustus:+https://www.hel.fi/static/public/hela/Yleisten_toiden_lautakunta/Suomi/Esitys/2017/HKR_2017-02-14_Ytlk_5_El/67B6E8BA-1B63-CD42-97DB-59A6E8100000/Liite.pdf
  2. Tuolta+Rantapuistosta+puol+kilsaa+jokea+ylöspäin+vastarannalla+(johon+pääse+kehän+vierestä+kävelysiltaa)+kivasti+Pakilan+uimaranta:++https://www.hel.fi/helsinki/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/liikunta/ulkoliikuntapaikat/maauimalat-ja-uimarannat/pakilan-uimaranta
  3. Atlantinkaaren+suurkorttelin+tontille+20830+on+tulossa+Heka+Länsisatamankatu+41++(20830/1a,+260-270+asunnon+suurkohde,+joka+voi+pistää+miettimään+moisen+keskittymän+vaikutuksia+myös+naapureihinkin)+sekä+sitten+HASO+Atlantinkaari+(20830/1b)+ja+vielä+Asunto+Oy+Helsingin+Ahdinlaituri+(20830/1c).+Näitä+ei+kuitenkaan+suunnitella+ja+toteuteta+könttänä+ja+ATT:llä+onkin+nyt+ulkona+tarjouspyyntö+vasta+tuon+Hekan+osan+KVR-urakasta:https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/notice/view/2017-012165
  4. Urakkatarjouspyynnöistäkin+voi+saada+osviittaa+siitä,+milloin+ATT+ainakin+pyrkii+saamaan+uusia+HASO:n+kohteita+rakenteille.+Esim.+tällä+hetkellä+ulkona+on+tämä+urakkatarjouspyyntö:https://tarjouspalvelu.fi/TPPerustiedot.aspx?p=467&g=1d49ca63-bd86-40c9-93a7-75817bced4fa&tpID=122734+JÄTKÄSAARI+KORTTELI+20819,+KOKONAISURAKKAHelsingin+kaupungin+Jätkäsaaren+kaupunginosan+kortteliin+20819+toteutettavien+asuinkerrostalojen+ja+piha-alueen+rakentaminen+kokonaisurakkana+sisältäen+LVISA-työt.-+Tontille+20819/1+rakennetaan+Asunto+Oy+Helsingin+Picasso.+Kohteeseen+tulee+55+kpl+omistusasuntoja.+-+Tontille+20819/2+rakennetaan+Asunto+Oy+Helsingin+Malaga.+Kohteeseen+tulee+45+kpl+omistusasuntoja.+-+Tontille+20819/3+toteutetaan+72+kpl+vuokra-asuntoja+Helsingin+kaupungin+asunnot+Oy:lle.+-+Tontille+20819/4+toteutetaan+51+kpl+asumisoikeusasuntoja+Helsingin+Asumisoikeus+Oy:lle+[=+Livorno].Hankinta+kilpailutetaan+yhtenä+kokonaisuutena+aikatauluhallinnan+ja+edullisen+kustannustason+saavuttamiseksi.++Rakennustyön+arvioitu+aloitusajankohta+on+syyskuu+2017.+(Eli+jos+tämä+aikataulu+pitää,+niin++Livorno+voi+hyvin+tulla+hakuun+vuoden+loppuun+mennessä+-+ellei+sen+hakua+Att:llä+jostain+syystä+varta+vasten+haluta+lykätä+ensi+vuoden+puolelle+asti.)
  5. Nyt+Skanska+tiedotti+Fortunan+korttelin+rakentamisen+olevan+(vihdoinkin)+käynnistymässä.http://www.skanska.fi/tietoa-skanskasta/media/uutiset/204754/Skanska-toteuttaa-Helsingin-Sompasaareen-Gustaf-Wilhelm-kortteliin-189-asuntoaSkanska+toteuttaa+Helsingin+kaupungin+asuntotuotantotoimisto+ATT:lle+mittavan+kohtuuhintaisen+asumisen+korttelikokonaisuuden+Kalasataman+Sompasaareen+Helsinkiin.+Kortteliin+tulee+yhteensä+189+asuntoa...+[HASO]+Fortunassa+on+52+asumisoikeusasuntoa,+Kapteeni+Sundmanin+katu+1–3:ssa+87+vuokra-asuntoa+ja+Sompasaarenlaiturissa+50+hitas-asuntoa...+Asunnot+sijoittuvat+rakennusten+2.–8.+kerrokseen.+Rakennusten+ensimmäiseen+kerrokseen+tulee+asuntoja+palvelevia+yhteistiloja+sekä+muutama+liiketila+Sompasaarenlaiturin+reunalle...+(Mutta+jos+joku+nyt+postaa+muka+ATT:ltä+saadun+"tiedon"+siitä,+milloin+Fortuna+on+tulossa+hakuun,+niin+älkää+uskoko+-+kun+ei+sitä+oikeasti+ATT:lläkään+kukaan+vielä+tarkasti+tiedä.)
  6. Tuo+55+vuotiaiden+vapautus+varallisuusharkinnasta+lisättiin+lakiin+vuonna+2005.+Hallituksen+esityksessä+raja+olisi+ollut+vieläpä+niinkin+alhainen+kuin+50+vuotta+-+mutta+sitä+Eduskunnassa+mietinnön+laatinut+ympäristövaliokunta+piti+turhan+alkaisena.https://www.eduskunta.fi/valtiopaivaasiakirjat/YmVM+16/2005"...Hallituksen+esityksen+1.+lakiehdotuksen+4+a+§+koskee+asumisoikeuden+haltijaksi+hyväksyttävän+valintaa+ja+edellytyksiä.+Pykäläehdotuksen+mukaan+asumisoikeusasunnon+tarve-ehdon+täyttämistä+ei+enää+vaadita+asumisoikeusasunnosta+toiseen+vaihtavalta+eikä+50+vuotta+täyttäneiltä+tai+sitä+vanhemmilta+hakijoilta.+Ehdotettua+50+vuoden+ikärajaa+ei+ole+hallituksen+esityksessä+mitenkään+perusteltu,+mutta+valiokunnan+saaman+selvityksen+mukaan+tarkoituksena+on+lähinnä+ollut+ottaa+huomioon+ikääntyvän+väestön+asumistarpeet.+Perusteeksi+on+esitetty+esimerkiksi+se,+että+eläkeläisen+tulot+eivät+usein+riitä+vanhassa+asunnossa+eteen+tuleviin+suuriin+peruskorjauksiin+ja+siksi+asumismuodon+muutos+voi+olla+tarpeen.+Toisaalta+halutaan+vapauttaa+pääomia+joko+ennakkoperintönä+perillisille+tai+omaan+käyttöön+mukavampaan+elämiseen+tai+hoito-+ja+hoivapalvelujen+hankintaan,+ja+siksi+asumiskustannuksia+halutaan+leikata.+Lisäksi+asuntolainojen+ottamista+korkeassa+iässä+vieroksutaan+yleisesti.+Valiokunta+pitää+näitä+perusteita+sinänsä+ymmärrettävinä+ja+perusteltuina,+mutta+katsoo,+että+50+vuoden+ikä+ei+vastaa+esitettyjä+perusteluja.+Kun+työssäpysymistä+pyritään+monin+tavoin+kannustamaan,+on+eläkeikä+50-vuotiaan+kohdalla+vielä+kaukana.+Eläkeläisen+tuloihin+sidottu+perustelu+on+siten+epätarkoituksenmukainen.+Päinvastoin+on+niin,+että+keski-ikäinen,+parhaassa+työiässä+oleva+väestö+on+myös+taloudelliselta+asemaltaan+vakaimmassa+elämänvaiheessa.+Perusteita+sille,+miksi+juuri+tätä+väestönosaa+tulisi+asumisoikeuslainsäädännössä+erityisesti+tukea,+ei+ole+esitetty.Edellä+mainituilla+perusteilla+valiokunta+katsoo,+että+ehdotettu+50+vuoden+ikäraja+on+liian+alhainen,+ja+ehdottaa+sen+nostamista+55+vuoteen.+Koska+asumisoikeusasunnoista+on+pääsääntöisesti+suuri+kysyntä,+ei+ole+perusteita+laskea+ikärajaa+epätarkoituksenmukaisen+alas,+vaan+tavoitteena+tulee+olla+järjestelmän+kohdistaminen+niihin,+jotka+ovat+eniten+tämän+asumisvaihtoehdon+tarpeessa.+Muussa+tapauksessa+minkäänlainen+ikäraja+ei+välttämättä+ole+perusteltu.+Samalla+valiokunta+katsoo,+että+muutoksen+vaikutuksia+tulee+seurata+ja+arvioida+tilannetta+seurannan+perusteella+uudelleen..."(Nyt+lausunnoilla+olleessa+lakiluonnoksessahan+ei+esitetä+muutosta+tähän+55+vuoden+ehtoon.+Lausunnonantajista+Kiinteistöliitto+kylläkin+ehdotti+sen+poistamista,+mutta+se+tuskin+tulee+tapahtumaan,+koska+mikään+muu+taho+ei+lausunnossaan+tähän+kiinnittänyt+huomioita.+)
  7. Kaupungin+elimissä+päätös+siitä,+mistä+ARA:n+hyväksymän+kohteen+korkotukilaina+otetaan+on+viimeinen+tärkeä+rasti+joka+edeltää+sitä+että+jokin+kohde+voidaan+laittaa+ATT:llä+hakuun.+Entä+miten+nopeasti+kohteita+on+sitten+tämän+vaiheen+jälkeen+tavannut+tulla+hakuun?+HASO+Tammiontien+rahoituskilpailun+tulokset+olivat+Asuntotuotantoimikunnan+listalla+5.10.2016+ja+kohteen+haku+alkoi+4.12.2016+-+ja+kun+Haso+Hopeakuun+ja+Haso+Hopealangan+rahoitusratkaisut+olivat+toimikunnassa+23.11.2016+niin+niiden+haut+alkoivat+5.2.2017.Haso+Kivipadonpuiston+ja+Haso+Fannynkallion+rahoitusratkaisut+olivat+toimikunnassa+22.02.2017.+Näiden+osalta+ATT+antoikin+jo+ennakkotiedon+että+näistä+Fannynkallio+tulee+hakuun+"+toukokuun+lopussa".++Kivipadonpuisto+seurannee+hetimiten+perässä+-+kun+siis+ainakaan+mitään+estettä+sen+jo+pikapuoliin+hakuun+laittamiseen+ei+pitäisi+olla.Haso+Rantapuiston+rahoituskilpailun+tulokset+olivat+sitten+toimikunnassa++26.04.2017+-+joten+kesälomatkin+huomioiden+sekin+tullee+hakuun+jo+ennen+syksyä+(ehkäpä+elokuussa).Asuntotuotantotoimikunnan+toukokuun+kahden+kokouksen+listoilla+ei+enää+ollut/ole+uusia+korkotukilaina-asioita,+joten+tuo+Rantapuisto+on+viimeinen+HASO:n+kohde,+josta+nykyisen+Asuntotuotantotoimikunnan+listoilta+on+voinut+saada+ennakkotietoja+-+ko.+toimikunta+kun+lakkautetaan+Helsingin+kesäkuun+alussa+voimaan+tulevassa+hallinnonuudistuksessa.++Tiedä+sitten+voiko+samoja+tietoja+seurata+jatkossa+kaupungin+jonkin+uuden+toimielimen+listoilta.
  8. Kun+HSL+siirtyy+maksuvyöhykkeissä+kaarimalliin,+niin+tuolta+Kuninkaantammesta+taitaa+julkisilla+kaupoille+liikkuminen+suuntautua+paljonkin+Myyrmäkeen+560:lla.+Ja+jo+hetimiten+Vantaan+puolella+siinä+on+Kaivokselan+Lidl+-+jonne+voi+vaikka+pyörälläkin+tuolta+Kuninkaantammesta+huitaista.+Ja+kun+tosiaan+ulkoilumaastot+on+hienot,+niin+jos+silloin+kun+ikkunoita+pitää+auki+kuuluva+melu+ei+hetkauta,+niin+eihän+tuo+hullumpi+asuinpaikka+ole+-+varsinkin+jos+ei+arkiliiku+julkisilla+peleiillä+säännöllisesti+keskustaan.
  9. "Epätyypillinen+perhe"+viittaa+esim+tilanteeseen,+jossa+eronneiden+yhteishuollossa+oleva+lapsi+asuu+vaikka+vuoroviikoin+kummankin+vanhemman+luona.+Sienankujalle+tulevat+Hekan+53-55+m2+kaksiot,+joissa+olohuoneen+yhteydessä+alkovit,+sopivat+sitten+tällaisissa+tilanteissa+varsinkin+sille+vanhemmalle,+jonka+luona+lapsi+ei+ole+kirjoilla+-+kun+esim+asumistuessahan+kyseessä+katsotaan+olevan+yhden+hengen+talous.+Olisi+muuten+varmaan+HASO:n+puolellakin+kysyntää+tuollaisille+kaksioille.
  10. Kävin+tuota+Fannynkallion+rakennuspaikkaa+tsekkaamassa+toissaviikolla+eräänä+arki-päivänä.+Juuri+tuolloin,+kello+oli+jotain+yhden+kahden+välillä,++siitä+meni+peräkanaa+ihan+läheltä+yli+Seutulasta+kiitotieltä+1+lounaan+suuntaan+nousseita+etelä-lounaaseen+kaartaneita+koneita.+Ko.+koneiden+täysillä+huutaneiden+moottorien+ujellus+ja+jyrinä++kuuluivat+kyllä+vielä+noilla+paikkeilla+todella+voimakkaina.+Hämeenlinnantien+liikenteen+kohinakin+kuului+tuonne+Kuninkaantammen+alueen+luoteisnurkkaan+"oikein+hyvin".+Ja+kun+Kuninkaantammen+alueen+rakennustyöt+jatkuvat+vielä+useita+vuosia+HASO+Fannynkallion+valmistumisen+jälkeen,+niin+kaikki+tähän+rakentamiseen+liittyvä+raskas+liikenne+jyrää+sitten+tästä+Fannynkallion+kohdalta+Kuninkaantammenkierron+alkupään+ohi+-+ja+pysyvästi+tietty+sitten+alueen+kasvava+henkilöauto-,+bussi-,+jäteauto,+ym.+liikenne.+Eli+meluherkille+ei+kyllä+oikein+voi+suositella+tätä+HASO+Fannynkalliota.+PS:+Dallasin+tuon+Kuninkaantammen+tutustumisretkeni+päätteeksi+Hakunimaan+puolelle+43:sen+nykyiselle+päättärille++ja+tulin+sillä+sitten+keskustaan.++Aivan+karmea+bussilinja+-+ei+ollut+vielä+lähelläkään+ruuhka-aikaa+ja+matka+kesti+ko+linjan+pitkin+poikin+kiertelevää+kaartelevaa+serpentiinireittiä+päättäriltä+päättärille+n.+50+minuuttia.+Eli+Kuninkaantammesta+tulee+sitten+aikanaan+bussimatka+kestämään+Elielinaukiolle+n.+tunnin+ja+ruuhka-aikoina+ehkä+selvästi+ylikin+-+kun+siis+syksystä+2018+tuon+43:sen+reittiä+jatketaan+Kuninkaantammen+puolelle.
  11. HASO+on+kyllä+niin+nyt+kuin+jatkossakin+Helsingissä+asukkaiden+kannalta+monessakin+suhteessa+ylivoimainen+asotoimija.+Kun+sen+kaikki+kohteet+ovat+täällä+Helsingissä,+niin+sen+ei+tarvitse+täällä+periä+kiskurivastikkeita+voidakseen+ristisubventoida+vähäisemmän+kysynnän+alueilla+sijaitsevia+kohteita+-+kuten+Asuntosäätiö,+Avain+ja+TA+joutuvat+tekemään.+Toisaalta+jos+vertaillaan+HASO:a+puolestaan+paikallisiin+asumisoikeusyhdistyksiin,+niin+isona+ja+vieläpä+kaupungin+omistamana+toimijana+HASO:n+talous+on+paljon+vakaammalla+pohjalla+kuin+mikä+on+tilanne+pienten+asumisoikeusyhdistyksien+kohdalla.+Paikallisesti+isona+toimijana+HASO+pystyy++myös+ostovoimansa+avulla+solmimaan+pieniä+toimijoita+edullisempia+huolto-,+siivous-,+kodinkonetoimitus-,+remontti-+yms.+diilejä.+Ja+HASO:n+erittäin+pieni+asukasvaihtuvuus+on+lisäksi+sekin+omiaan+osaltaan+pitämään+huoneistojen+remonttikulut+sangen+pieninä.+Näkisinkin+HASO:n+olevan+niin+vahvassa+positiivisessa+kehässä,+että+se+tulee+kyllä+selviämään+paikoin+jo+alkaneesta+suurempien+remonttien+haasteestakin+hyvin+-+ja+muihin+niin+paikallisiin+kuin+valtakunnallisiin+asokilpailijoihin+verrattuna+jopa+erityisen+hyvin.
  12. Helsingin+kaupungin+omistamaa+HASO:a+ei+uusi+laki+-+tulipa+siitä+nyt+lopulta+tarkalleen+millainen+hyvänsä+-+ei+juuri+hetkauta+muuta+kuin+asukasvalinnan+muutosten+osalta+(josta+oli+lausunnoissa+niin+monenlaista+ja+osin+ristiriitaistakin+kritiikkiä,+että+saapa+nyt+nähdä+miten+ministeriö+ne+ottaa+huomioon+-+jos+ottaa).+Lakiluonnoksen+kuumin+perunahan+on+ollut+kysymys+mahdollisuudesta+jatkossa+muuttaa+syistä+tai+toisista+alikäytölle+jääneitä+yksittäisiä+aso-kohteita+osake-+tahi+vuokrataloiksi.++Kroonisen+asuntopulan+Helsingissähän+ei+ole+moiseen+mitään+tarvetta+-+kaikkein+vähiten+edullisimpien+vastikkeiden+HASO:lla,+jonka+asuntojen+käyttöaste+on+jo+pitkään+ollut+yli+99%:ia.Ja+mitä+asumisoikeusyhdistyksiin+tulee,+niin+sehän+on+tosiaan+ollut+jo+aso-järjestelmän+alusta+asti+toinen+mahdollinen+asojen+hallintamuoto+(Helsingissä+tällä+hetkellä+toimivat+asumisoikeusyhdistykset,+ks:+http://helas.fi+ja+http://www.suomenomakoti.fi+).+Uusi+laki+ei+ole+tuomassa+tähän+mitään+muutosta.+Sikäli+mikäli+asukasvalinta+kuitenkin+siirtyisi+täysin+itse+aso-yhtiöille+ja+-yhdistyksille,+niin+sitä+voi+kukin+tietysti+tykönään+miettiä,+että+voisiko+siinä+tilanteessa+asukasvalintoihin+alkaa+(ehkä+vaivihkaa+jopa+täysin+laittominkin+tavoin)+vaikuttaa+sekin,+minkäsorttisesta+asotoimijasta+on+kussakin+tapauksessa+kyse+-+ja+yhtiöiden+kohdalla+varsinkin+sitten+ehkä+jopa+sekin+minkälaisen+tahon+omistamasta+aso-yhtiöstä+on+kyse.
  13. Mitä+asolakiesityksen+aikatauluun+tulee,+niin+lakihankesivulla+-+http://www.ym.fi/fi-fi/asuminen/Lainsaadanto_ja_ohjeet/Asumisen_valmisteilla_oleva_lainsaadanto/ASOlainsaadannon_uudistaminen+-+kerrotaan+nyt+näin:"...Hallituksen+esitys+on+tarkoitus+antaa+eduskunnalle+syyskuussa..."Eli+mitään+uutta+perusteellisempaa+lisävalmistelukierrosta+ei+ole+enää+tulosta,+vaan++lakiesitys+tullaan+ministeriössä+viimeistelemään+lausuntokierroksella+olleen+luonnoksen+pohjalta,+jota+nyt+enää+vähän+sorvaillaan+ja+täydennetään+lausunnoissa+esiin+tuotujen+ongelmakohtien+osalta.+Veikkaan+esim.+että+uuden+järjestelmän+jonotusnumeroiden+voimassaoloaika+nostetaan+luonnoksen+vain+yhdestä+vuodesta+ainakin+kahteen+vuoteen++(kun+useissa+lausunnoissa+nähtiin+ongelmallisena+vain+vuoden+pituinen+voimassaoloaika).+Ja+tiedä+nyt+sitten+tuleeko+idea+ARA:n+hallinnoimassa+valtakunnallisesta+numerojärjestelmästä+sekään+loppujen+lopuksi+toteutumaan+-+kun+Helsingistä+varsinkin+tuli+sitä+kohtaan+sangen+hyvin+perusteltua+aika+tiukkaakin+kritiikkiä.
  14. Kyse+oli+siis+kohdesivuille+pdf-muodossa+tarjolle+laitettavista+graafisista+esitteistä,+joiden+suunnittelu+ja+mahdollinen+painatuskin+(sikäli+mikäli+paperiversioitakin+ATT+yhä+teettää)+vievät+enemmän+aikaa,+kuin+ATT:n+valmiisiin+alasivusabluunoihin+uuden+kohteen+tietojen+täyttely+ja+pohja-+ym.+kuvien+linkittäminen.++Ja+hakusivuille+tietenkin+aina+kaikki+tiedot.
  15. Pieni+täsmennys:+Nyt+vasta+hoksasin+että+ainakaan+Hopealangan+ja+Hopeakuun+graafisiin+esitteisiin+ei+oltukaan+enää+laitettu+esimerkkeinä+muutamien+kämppien+asomaksu-+&+vastiketietoja+(toisin+kuin+ainakin+vielä+Luutnantinpolun+esitteen+kohdalla+oli+tehty).++Tämä+ratkaisu+on+ilmeisesti+tehty+nopeuttamaan+uusien+HASO:n+kohteiden+valmistelun+läpimenoa+siihen+pisteeseen,+että+kohde+voidaan+laittaa+ATT:llä+haettavaksi+-+näin+toimienhan+graafinen+esite+kun+voidaankin+teettää+valmiiksi+jo+ennen+kuin+voidaan+laskea+kohteen+kämppien+lopulliset+asomaksut+ja+alkuvastikkeet+-+joka+vaatii+tietoa+myös+rahoituskustannuksistakin.
  16. Malminkartanon+HASO+Luutnantipolussa+oli+ollut+jo+aika+pitkään+sinnikkäästi+vapaana+neljä+75+m2+kolmioita.++Nyt+vapaita+asuntoja+onkin+ilmestynyt+jälleen+lisää+-+ja+haettavissa+onkin+tätä+kirjoitettaessa+viisi+75+m2+kolmiota,++yksi+82+m2+kolmio+sekä+yksi+100,5+m2+neljän+huoneen+kämppä.++Luutnantinpolun+jo+sovittuja+kauppoja+on+siis+nähtävästi+jälleen+peruuntunut+kun+joillakuilla+rahoitus+ei+olekaan+järjestynyt+tai+ovatkin+vaan+tulleet+sittenkin+katumapäälle+-+esim.+jos+onkin+vasta+kaupanteon+jälkeen+ymmärretty,+että+mitään+muutostöitä+ei+näin+myöhäisessä+vaiheessa+voikaan+enää+tilata.++Muutostyöikkunoiden+sulkeutuminenkin+siis+osaltaan+selittää+sitä,+miksi+tällaisten+hitaasti+kaupaksi+menneiden+kohteiden+viimeisten+kämppien+myyntiin+voi+mennä+sitten+jo+todella+pitkä+aika.
  17. Poikittainen+runkolinja+560+menee+Kuninkaantammen+läpi+-+ja+kun+ensi+vuoden+alusta+alkaen+HSL+siirtyy+lippuhinnoittelussaan+ns.+kaarimalliin,+niin+myös+autottomatkin+pääsevät+sitten+Kuninkaantammesta+näppärästi+HSL:n+kausilipuillaan+ilman+lisähintaa+lähelle+Myyrmäkeen+kaupoille.+Ja+mitä+yhteyksiin+keskustaan+tulee,+niin+linjaa+43+päästään+tietyön+valmistuttua+jatkamaan+syysliikennöintikauden+2018+alusta+Hakunimaalta+Kuninkaantammen+puolelle.Ja+kaipa+sinne+ihan+Kuninkaantammenkin+lähikauppaa,+pizzeria+yms.+alueen+rakentuessa+ennen+pitkää+ilmestyy.+Ja+ulkoilumaastoissa+ei+ainakaan+ole+valittamista.Fannynkallion+hankeselostus+löytyy+täältä:+https://dev.hel.fi/paatokset/media/att/b6/b6e3f70400291bb9c83db25c7ab9c0634d0d31d4.pdfVrt.+myös:+http://www.yrjojahanna.fi/asokodit/helene/Ja+ks+vielä:+http://www.uuttahelsinkia.fi/fi/kuninkaantammi
  18. Hilluuko+tällä+aso-keskustelualueella+joku+trolli,+joka+milloin+väittää+soittaneensa,+milloin+käyneensä+ATT:llä+ja+saaneensa+sieltä+tietoja+siitä,+milloin+uusia+HASO:n+kohteita+olisi+tulossa+hakuun?+On+nimittäin+aika+useinkin+käynyt+niin,+että+täällä+levitellyt+suoraan+ATT:ltä+saaduiksi+väitetyt+"tiedot"+ovat+olleet+jos+kauniisti+sanotaan+"epätarkkoja".Esim.+se+ei+todellakaan+pidä+paikkaansa,+että+Kuusikkotie+voisi+tulla+jo+pikapuolin+hakuun+-+kun+nythän+vasta+nuo+luonnospiirustukset+olivat+Asuntotuotantotoimikunnan+esityslistalla.+Tämän+kohteen+rakennuslupaa+ei+ole+vielä+edes+haettu.+Se+ei+vielä+olisikaan+mahdollista,+koska+kohteen+talojen+rakennessuunnittelu+on+tilattu+vasta+helmikuussa+-+eli+rakennusluvan+hakuun+tarvittavia+piirustuksiakin+vielä+uupuu.+Ja+ilman+valmiita+suunnitelmia+kilpailuttamatta+ovat+vielä+niin+rakennusurakka+kuin+rahoituskin.+Niinpä+hyvä+jos+ennen+vuoden+loppua+ehtii+Kuusikkotie+hakuun.+Enkä+hämmästy+yhtään,+jos+tuleekin+hakuun+vasta+ensi+vuoden+puolella.Sen+sijaan+jo+luvitetut,+rahoitetut+ja+rakenteillekin+lähteneet+Patolan+HASO+Kivipadonpuisto+ja+Kuninkaantammen+HASO+Fannynkallio+ovat+tulossa+hakuun+hyvinkin+jo+ennen+kesää+-++niiden+kämpätkin+kun+on+jo+voitu+hinnoitella.+Niinpä+näiden+kohteiden+hakusivut+ja+esitteet+lienevät+nekin+jo+valmiina+tai+ainakin+jo+pikapuolin+valmistumassa,+joten+niinpä+nämä+kaksi+kohdetta+voivat+tulla+ATT:llä+hakuun+ihan+milloin+hyvänsä+(miten+nyt+hyväksi+siellä+näkevät).++Ja+mitä+taas+Pukinmäen+HASO+Rantapuistoon+tulee,+niin+sen+rahoituskilpailun+tulokset+ovat+nyt+vasta+26.4.+asuntotuotantotoimikunnan+esityslistalla+-+joten+sen+kämppiä+ei+ole+vielä+voitu+hinnoitella+ja+vastaavasti+hakusivuja+ja+esitettä+viimeistellä,+joten+sen+hakuun+tuloa+jouduttaneen+odottamaan+ehkä+pitkällekin+kesään+(mutta+tuskin+syksyyn+kuitenkaan).
  19. Ei+kovin+suuria+mutta+silti+saunallisia+HASO:n+perheasuntoja+kärkkyviä+monia+kahden+lapsen+yksinhuoltajia+varmasti+ilahduttaa,+jos+noihin+Kuusikkotien+83+m2+ja+78+m2++4h+kt+sauna+kämppiin+ei+tule++kummoistakaan+hakuryysistä+kiitos+tuon+seikan,+että+niissä+on+vain+yksi+vessa.+Varsinkin+jos+lapset+ovat+eri+sukupuolta,+niin+tällaisissa+kolmen+hengen+perheissä+mahdollisuus+saada+kaikille+omat+erilliset+makuuhuoneet+menee+toivelistalla+kirkkaasti+toisen+vessan+ohi.+Em.+arvioi+heijastelee+omaa+pitkää+kokemusta+kolmion+olohuoneen+nurkassa+bunkkaamisesta+-+kun+aikoinaan+kolmion+makkarit+olivat+-+tietenkin+-+tyttären+ja+pojan+käytössä.+Lapset+ensin.
  20. Ensinnäkin+nyt+kun+on+jo+varmistunut,+että+nimenomaan+HASO:lle+ATT+Maunulan+Kuusikkotien+kohteen+rakennuttaa,+niin+pohdintojeni+inspiraationa+ollut+spekulointi+tämän+kohteen+mahdollisesta+muuttamisesta+Hitas+-osakekohteeksi+ei+ole+enää+ajankohtainen.+Mutta+mitä+sitten+siihen+tulee,+mistä+ja+minkälaisista+taloista+Kuusikkotien+HASO:n+taloihin+väkeä+voisi+odottaa+muuttavan,+niin+mitään+kiintiöitä+maunulalaisille+ja/tai+säännellyistä+ara-vuokrataloista+muuttaville+ei+tietenkään+ole,+kun+kaikki+aso-kämpäthän+jaetaan+(ainakin+vielä)+aina+vain+järjestysnumeron+perusteella.+Mutta+varsinkin+ns.+"kunnollisemmat"+Hekan+ym.+vuokratalojen+asukkaat+ovat+useimmiten+hoksanneet+hakea+jo+pitkänkin+aikaa+sitten+aso-järjestynumerojakin+-+usein+juuri+sitä+silmällä+pitäen,+että+jossain+vaiheessa+sitten+voisivat+ehkä+"edetä+asumisurallaan"+juuri+HASO:n+kämppään+-+mielellään+tutulla+alueella+pysyen.+HASO+Tammiontien+lähiökohteeksi+hillitön+hakuryysis+olikin+epäilemättä+seurausta+siitä+kun+vuokratalovaltaiseen+Maunulaan+tuli+nyt+hakuun+alueen+ihka+ensimmäinen+HASO+-kohde.+Patoutunutta+HASO:n+kämppien+kysyntää+oli+siis+kerinnyt+kasautua+Maunulaan+pitkään+-+josta+nyt+vasta+pienen+pieni+osa+pääsi+tuonne+Tammiontielle+purkautumaan+(semminkin+kun+totta+kai+sinne+tulee+mm.+hyvien+joukkoliikenneyhteyksien+vetämänä+asukkaita+muualtakin).+Niinpä+Kuusikkotien+HASO-kämppiinkin+on+epäilemättä+tulossa+kova+hakuryysis+erityisesti+juuri+Maunulasta+-+varsinkin+alueen+hyvin+runsaslukuisista+vanhoista+Hekan+vuokrataloista+-+semminkin+kun+"peliin"+tule+nyt+varmasti+mukaan+paljon+sellaisiakin+hakijoita,+jotka+jättivät+vielä+tuon+Tammiontien+väliin+kun+pitivät+sen+sijaintia+liian+meluisana+ja+mahdollisesti+turhan+hälyisänäkin+(kun+ostarilla+notkuu+juoppoja+-+ja+HASO+Tammiontien+jonkun+talon+kivijalkaan+saattaa+ehkä+hyvinkin+tulla+kapakkakin).Oma+erillinen+asiansa+on+sitten+se,+millaista+porukkaa+HASO:lle+muttajilta+vapautuviin+Hekan+asuntoihin+muuttaa.+Mutta+sitä+on+hyödytöntä+nyt+Sipilän+hallituksen+aikana+pohtia,+kun+tosiaan+ara-asunnoissa+tiukka+tuloharkinta+on+ulotettu+jopa+ara-vuokrataloyhtiöiden+sisäisiin+asunnon+vaihtoihinkin+-+jolloin+nykyään+"liian+kunnolliset"+Hekan+asukkaat,+joilla+perheen+kasvun,+pesän+tyhjentymisen,+eron+tms.++seurauksena+olisi+tarve/halu+muuttaa+isompaan+tai+pienempään+asuntoon+(tai+vaikka+uuden+työpaikan+takia+mielummin+toiselle+alueelle)+eivät+voi+asuntoa+enää+Hekan+sisällä+vaihtaa.+Eli+tosiaan+yhä+useammille+Hekan+asukkaille+HASO+on+ainoa+omien+mahdollisuuksien+rajoissa+oleva+reitti+asunnon+vaihtoon+-+kun+yhtäältä+Hekalla+ei+edes+keskinäinen+vaihto+enää+onnistu,+mutta+toisaalta+kuitenkaan+edes+Hitas-omistuskämppään+asti+eivät+omat+rahoitusmahdollisuudet+riitä.+Niinpä+HASO.
    21. 8 / 16
TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt