Hei,
Kysymys vuokratuloista tehtävistä vähennyksistä vuosikorjauskulujen ja perusparannusmenojen osalta (lomake 7H, kohta “muut kulut”).
Meillä on osakehuoneisto, ja asunnossa on vuokralainen. Vuokralaisen vaihtuessa asuntoon tehtiin remontti. Vuosikorjauskuluiksi laskettavaa korjausmenoa oli 10000 euroa ja perusparannusmenoiksi laskettavaa menoa oli 20000 euroa.
Miten merkitsen nuo menoiksi lomakkeeseen 7H? Jos ymmärrän tilanteen oikein, merkitsen kohtaan ”muut kulut” ensin tuon 10000 euroa perusparannusmenoista 10 prosenttia eli tässä tapauksessa 2000 euroa, siis yhteensä nämä tekevät 12000 euroa. Lopun 18000 vähennän tasapoistoina seuraavan 9 vuoden aikana 2000 euron erissä, eikö totta?. Ja laitan tästä selvityksen kohtaan 3 ”Lisätietoja”. Olenko ymmärtänyt tämän nyt oikein?
(En halua käyttää sitä vaihtoehtoa, että perusparannusmenot huomioitaisiin laskettaessa huoneiston luovutusvoittoa)
Kiitos etukäteen vastauksestanne!
Lomake 7H Vuokratulot: muut kulut
V3ro7us
1
467
Vastaukset
Hei!
Kiitos kysymyksestäsi. Olet ymmärtänyt aivan oikein.
Koska kysymyksessä ei ole taloyhtiön teettämä remontti, vähennät itse teettämäsi perusparannuksen menot 10 vuoden aikana tehävin tasapoistoin.
Peruparannusremontin maksuvuonna ja seuraavina yhdeksänä vuonna vähennät vuokratuloistasi 2000 euroa/vuosi.
Vuosi- ja perusparannusmenot ilmoitat 7H-lomakkeen kohdassa Muut kulut ja Lisätietoja-kohdassa selvitä mistä vähennettävät kulut koostuvat.
Ystävällisin terveisin
Eija Verotiimistä
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1122324
Katso: Ohhoh! Miina Äkkijyrkkä sai käskyn lähteä pois Farmi-kuvauksista -Kommentoi asiaa: "En ole.."
Tämä oli shokkiyllätys. Oliko tässä kyse tosiaan siitä, että Äkkijyrkkä sanoi asioita suoraan vai mistä.... Tsemppiä, Mi652177- 161981
Kyllä poisto toimii
Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa191707"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..
"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla211628Haluan jutella kanssasi Nainen
Olisiko jo aika tavata ja avata tunteemme...On niin paljon asioita joihin molemmat ehkä haluaisimme saada vastaukset...O131432Poliisiauto Omasp:n edessä parkissa
Poliisiauto oli parkissa monta tuntia Seinäjoen konttorin edessä tänään. Haettiinko joku tai jotain pankista tutkittavak121364Haluan tavata Sinut Rakkaani.
Olen valmis Kaikkeen kanssasi...Tulisitko vastaa Rakkaani...Olen todella valmistautunut tulevaan ja miettinyt tulevaisuu271363Onko mies niin,
että sinulle ei riitä yksi nainen? Minulle suhde tarkoittaa sitoutumista, tosin eihän se vankila saa olla kummallekaan.161347Kristityt "pyhät"
Painukaa helvettiin, mä tulen sinne kans. Luetaan sitten raamattua niin Saatanallisesti. Ehkä Piru osaa opetta?!.61282