Iltaan venyvät työpäivät ja kymmeniä kokouksia. Voisiko se olla mahdollista, että isännöitsijälllä olisi omaa elämää? Ihan oikeasti.
Onko teoriassa ja käytännössä mahdollista työskennellä isännnöitsijänä, jos on paljon vapaa-ajan harrastuksia? Ympäri vuoden, joka viikko:
- ti vakiovuoro sulkapalloa klo. 18-19
- ke kielikurssi klo. 17.30-18.30
- to salibandy klo. 18-19
Tuossa kuvitteellinen tilanne. Eli ympäri vuoden joka viikko isännöitsijällä on omaa menoa ti, ke ja torstaina alkuillasta. Miettikääpä millaiselta kevät tuntuisi, jos isännöitsijällä on vaikkapa 30 kohdetta (joka on pikkupaikkakunnilla melkein normimäärä).
Miten sovitat keväällä kalenteriin 60 kpl. hallituksen- ja yhtiökokousta? Nythän ne ovat säännönmukaisesti (ainakin meillä) aina työajan jälkeen eli esim. alkaen klo. 17 tai klo. 18.30 alkaen. Kuten huomaatte, lukijat, tilanne on aika haastava. Vaikea, mutta ei mahdoton.
Silti saanee todeta ääneen, että on ikävä, että isännöintialalla isännöitsijällä ei oikeasti voi olla paljoa omaa elämää. Ei riitä, että tekee klo. 8-16 työpäivää vaan siihen päälle pitää uhrata omia iltoja, eikä pelkästään muutamia iltoja vuodessa vaan kymmeniä, tai likemmäs sata iltaa! Tilanne on aika uskomaton.
Monella muulla alalla voi toimia ilman, että säännönmukaisesti pitäisi uhrata kymmeniä iltoja vuodessa kokouksiin. Kylä työt pitäisi saada käytännössä lähes aina tehdyksi klo. 8-17 välillä.
Miten luomme alalle mallin, jossa isännöitsijä ei KOSKAAN joudu olemaan töissä klo. 18 jälkeen?
Saako isännöitsijällä olla elämää?
47
2929
Vastaukset
- ajattelappa ite
No sehän on ammatinvalintakysymys. Jokainen valitsee sellaisen työn, että pystyy elämään sen kanssa. Etkö voi saada mitään muuta työtä, jos isän. työ ei sovi sinulle?
Sinulla ei ole mitään pätevää koulutusta tai et muuten pääse mihinkään järkevään duuniin?- ei kiitos iltatöille
Kysyinkin vaan voisiko se olla mahdollista. Voihan sairaanhoitajakin työllistyä ja hakeutua vaikkapa yksityiselle lääkäriasemalle tekemään normaalia 8-16 työpäivää. Ei se, että on sairaanhoitaja tarkoita, että pitää tehdä vuorotyötä!
Kysyn siis vaan, että voiko olla isännöitsijä, jos ei koskaan halua tehdä töitä minuuttiakaan klo. 18.00 jälkeen? Mielestäni pitäisi olla mahdollista, mutta varmaan alalla on muunkinlaisia mielipiteitä asiasta.
Ei se, että on isännöitsijä tarkoita, että pitää tehdä iltatyötä. Eihän?
- Se on
Ei onnistu isännöintialalla iltatöiden välttäminen. Se on vain hyväksyttävä tai vaihdettava alaa. Hankalien työaikojen vuoksi alalle ei innokkaasti haeta ja niiden takia moni alalla ollut myös lopettaa isännöitsijän työt.
- ei kiitos iltatöille
"Hankalien työaikojen vuoksi alalle ei innokkaasti haeta ja niiden takia moni alalla ollut myös lopettaa isännöitsijän työt. "
Onneksi alalla on kuitenkin niin mahtava palkkataso, että oman elämän uhraaminen työantajalle ei iltaisin juuri koskaan harmita, kun takana on 12 tuntinen työpäivä.
(Ja tämähän oli sitten 100 prosenttista sarkasmia) - ei.kiitos.iltatöille
ei kiitos iltatöille kirjoitti:
"Hankalien työaikojen vuoksi alalle ei innokkaasti haeta ja niiden takia moni alalla ollut myös lopettaa isännöitsijän työt. "
Onneksi alalla on kuitenkin niin mahtava palkkataso, että oman elämän uhraaminen työantajalle ei iltaisin juuri koskaan harmita, kun takana on 12 tuntinen työpäivä.
(Ja tämähän oli sitten 100 prosenttista sarkasmia)Omaa sarkasmiani neljän vuoden takaa.
Palkkani on nykyisin jo 2500 eur/kk, brutto. Ei valittamista. (Tämäkin sarkasmia).
- 0hm0
"Iltaan venyvät työpäivät ja kymmeniä kokouksia. Voisiko se olla mahdollista, että isännöitsijälllä olisi omaa elämää? Ihan oikeasti."
Isännöinti ei ole työtä, se on elämäntapa josta saa jotain korvausta.
(sarkasmi on vaikea laji, mutta kokeilin kuitenkin)- ei kiitos iltatöille
Hyvä yritys
- Turhaa valitusta
No joo, on tosiaankin ikävät työajat. Missä sanotaan että työtä ei voi tehdä iltaisin? Olisiko noin miljoona suomalaista - kaupan kassasta lääkäriin ja yrittäjät päälle - jotka tekevät töitä iltaisin, öisin ja viikonloppuisin.
Esim. kolmivuorotyö on todella kuluttavaa ja käy terveyden päälle, mutta jonkun on sitäkin tehtävä, että me muut saataisiin nukkua yömme rauhassa. Näihin verrattuna isännöitsijät on todella helpossa sisätyössä.- outo ala tää on
Minulla ei ole MITÄÄN iltatöitä vastaan! Aloituksessa olisi pitänyt selkeämmin kuvata, että hiertävä asia ovat YLITYÖT. Se, että 8 tunnin työpäivän tekeminen ei riitä. Teet klo. 8-16 työpäivän, mutta sen jälkeen pitäisi sitten alkaa vetää kokouksia. Siinä on se ongelma!
"Ylityö on säännöllisen työajan lisäksi tehtävää työtä, jota tehdään työnantajan aloitteestaTyöntekijällä on oikeus kieltäytyä ylitöistä ja suostumuksen ylityöhön voi antaa vain kullekin erityiselle kerralle tai lyhyelle ajanjaksolle."
Eikö siis isännöitsijän työpäivää voisi mahduttaa kokouksineen 8 tuntiin? Eli jos on iltakokous, niin miksi 8 tunnin työpäivä ei voisi alkaa klo. 10 tai klo. 11?
Tässä on se ongelma! Siis se, että 8 tunnin työpäivä ei riitä. Pitää tehdä ylitöitä. Se on alan ongelma. Niillä aloilla joilla tehdään ilta- ja yötyötä on kuitenkin 8 tunnin työpäivät tai tehdään noin 40 tuntia viikossa. Onko isännöitsijälle 40 tuntinen työviikko?
Ja nissä on työaikapankki?
Jos teen keväällä 100 tuntia ylitöitä, niin saanko syksyllä tehdä lyhyempää työpäivää? Tulla töihin klo. 9 ja lähteä kotiin klo. 15, niin kauan että olen "syönyt" keväällä tekemäni 100 ylityötuntia? Onnistuuko?
Monessako isännöintitoimistossa on tällainen työaikapankki? Miksi, tai miksi ei ole? - tardeliisu
outo ala tää on kirjoitti:
Minulla ei ole MITÄÄN iltatöitä vastaan! Aloituksessa olisi pitänyt selkeämmin kuvata, että hiertävä asia ovat YLITYÖT. Se, että 8 tunnin työpäivän tekeminen ei riitä. Teet klo. 8-16 työpäivän, mutta sen jälkeen pitäisi sitten alkaa vetää kokouksia. Siinä on se ongelma!
"Ylityö on säännöllisen työajan lisäksi tehtävää työtä, jota tehdään työnantajan aloitteestaTyöntekijällä on oikeus kieltäytyä ylitöistä ja suostumuksen ylityöhön voi antaa vain kullekin erityiselle kerralle tai lyhyelle ajanjaksolle."
Eikö siis isännöitsijän työpäivää voisi mahduttaa kokouksineen 8 tuntiin? Eli jos on iltakokous, niin miksi 8 tunnin työpäivä ei voisi alkaa klo. 10 tai klo. 11?
Tässä on se ongelma! Siis se, että 8 tunnin työpäivä ei riitä. Pitää tehdä ylitöitä. Se on alan ongelma. Niillä aloilla joilla tehdään ilta- ja yötyötä on kuitenkin 8 tunnin työpäivät tai tehdään noin 40 tuntia viikossa. Onko isännöitsijälle 40 tuntinen työviikko?
Ja nissä on työaikapankki?
Jos teen keväällä 100 tuntia ylitöitä, niin saanko syksyllä tehdä lyhyempää työpäivää? Tulla töihin klo. 9 ja lähteä kotiin klo. 15, niin kauan että olen "syönyt" keväällä tekemäni 100 ylityötuntia? Onnistuuko?
Monessako isännöintitoimistossa on tällainen työaikapankki? Miksi, tai miksi ei ole?Ylitöistä eli noista kokouksista ei makseta paljon missään. Yleensä niistä saa 50 euron palkkion (miinus verot) ja sitä voi joutua istumaan vaikka kuinka monta tuntia.
Älyttömän huono korvaus, kun pohjapalkatkin on niin huonot. - palkkionsaaja
tardeliisu kirjoitti:
Ylitöistä eli noista kokouksista ei makseta paljon missään. Yleensä niistä saa 50 euron palkkion (miinus verot) ja sitä voi joutua istumaan vaikka kuinka monta tuntia.
Älyttömän huono korvaus, kun pohjapalkatkin on niin huonot.Totta, että kokouspalkkio on ainut korvaus ylitöistä, ja tietysti siitä menee verot pois päältä, kuten normaalista palkastakin.
Jos kuvitellaan, että työpäivä on klo. 8-16 ja kokous kestää klo. 17.00-18.30, pitää kokouspalkkion laskennallisesti kattaa ”tyhjäkäyntiaika” työajan päättymisestä kokouksen alkuun (klo. 16-17) sekä tietysti kokouksen kesto. Eli kertomasi 50 euron palkkio on isännöitsijälle ainut "palkka" 2,5 tunnin ajalta klo. 16-18.30.
50 eur/2,5 h = 20 eur/h (miinus verot)
Jokainen voi itse päättää, onko 20 eur/h brutto paljon vai vähän ylitöistä ilta-aikaan.
- ei kiitos iltatöille
Voisin siis hyvinkin suostua iltatöihin, mutta silloin työpäivän pitäisi alkaa ihan eri aikaan kuin klo. 8.00.
Eihän voi olla, että päivä alkaa klo. 8 ja loppuu klo. 20. Jos kokoukset venyvät klo. 20:een asti, niin työpäivähän voisi alkaa klo. 12. Silloin se olisi 8 tunnin työpäivä.
Voisin tehdä töitä vaikka klo. 24:ään asti, mutta silloin pitäisi voida aloittaa työpäivä klo. 16.
Pitääkin kysyä huomenna töissä, että sopiiko, jos jatkossa tulen klo. 12.00 töihin niinä päivinä, jolloin olen töissä klo. 20.00 asti. Ei tarvitsisi tehdä YLITÖITÄ eikä työnantajan maksaa ylityökorvausta kokouspalkkion muodossa! Normaali 8 tunnin työpäivä kiinnostaa suuresti minua. Ylityöt eivät kiinnosta. Eikö työantajastakin olisi kiva, että ei tarvitse maksaa ylitöistä euroakaan työntekijälle? Kaikki kokoukset työajalle, joka voisi olla klo. 10-18.- 8 tunnin päivää
Jos isännöitsijän työaika olisi klo. 10-18 tai klo. 11-19, niin silloinhan omat harrasteet saisi aamuihin!
Yritän siis päästä eroon YLITÖISTÄ. Sillä ei ole väliä, teenkö 8 tunnin työpäivän aamulla vai illalla. Mutta yli 8 tunnin työpäivät eivät kiinnosta, koska ei jää aikaa omille juteille tarpeeksi!
- mitä laki sanoo?
Moniko isännöintitoimisto noudattaa Työaikalakia?
Onko sinun lisä- ja ylityösi kirjattu lain mukaisesti?
Työaikakirjanpito
Työnantajan on kirjattava tehdyt työtunnit ja niistä suoritetut korvaukset työntekijöittäin. Kirjanpitoon on merkittävä joko säännöllisen työajan työtunnit, lisä-, yli-, hätä- ja sunnuntaityötunnit sekä niistä suoritetut korvaukset tai kaikki tehdyt työtunnit samoin kuin erikseen yli-, hätä- ja sunnuntaityötunnit sekä niistä suoritetut korotusosat. Jos työntekijän kanssa on tehty 39 §:n 2 tai 3 momentissa tarkoitettu sopimus, on luetteloon merkittävä arvioitu lisä-, yli- ja sunnuntaityön määrä kuukaudessa. Työnantajan on säilytettävä työaikakirjanpito vähintään 38 §:ssä säädetyn kanneajan päättymiseen asti. - Tee jotain
Miksi teet jotain ylitöitä, jos et halua? Sun olisi varmaan parempi käsitellä tämä asia työnantajasi kanssa vai keskusteletko työnantajasi kanssa tämän palstan välityksellä?
Yleensä asiat ratkaistaan: ongelma, toimenpiteet ongelman ratkaisemiseksi ja ongelma poistuu päiväjärjestyksestä.- voi voi voi
Aluehallintovirastohan on aloittanut tutkimuksen isännöintitoimistoihin
ilmoittakaa sinne oma työnantajanne.
(Eikös aluehallintoviraston tutkimuksiin kuulu työaikaseurantakin).
Lukekaa insinööreiksi - kolme vuotta koulua ja palkka 2.000,-.
Voitte vaikka päästä rehellisiin 2-vuorotöihin.
Mutta kuka auttaa osakasta, joka on joutunut isännöitsijän
kataluuksien uhriksi - ei kukaan.
- ei kiitos ylitöille
Saman asian äärelle on näköjään päästy Isännöintiliiton tuoreessa kyselyssä:
http://www.kiinteistolehti.fi/taloyhtioille/taloyhtioille/isannointialan-huolena-tyoajat
Tutkimustulokset:
http://www.isannointiliitto.fi/attachements/2014-09-02T16-58-4585.pdf
"Iltakokouksille pitäisi myös keksiä jokin vaihtoehto. Työ on edelleen liian iltapainotteista."
Olen tuon kommentin kanssa samaa mieltä. En ymmärrä miksi alalla ei siirrytä klo. 9-17 työpäivään. Siten kokoukset saisi alkamaan jo työajalla ja ylitöitä kertyisi vähemmän.
Nyt yksi ongelma on juuri se, että klo. 8-16 työpäivän jälkeen tapat aikaa jossain tunnin, kun klo. 17 alkaa hallituksen kokous... Ei hyvä. Työpäivän ja kokouksen alun väliin ei kuulu jäädä luppoaikaa! Ainut keino on "myöhäistää" työpäivien alkua.
Isännöintialan normityöajaksi pitää saada klo. 9-17. Se on ainut keino saada kokouset saumattomasti työpäivän jatkeeksi, tai jopa alkamaan työajalla, kuten klo. 16.15 tai klo. 16.30.
Sen jälkeen voidaan sitten ihmetellä, miten kukaan on koskaan viitsinyt tulla jo klo. 8 töihin, kun päivä jatkuu kuitenkin kokouksien merkeissä iltamyöhälle asti.- ENT. SIHTEERI
Palkatkaa sihteeri, joka ottaa aamupäivisin puhelut
vastaan. Pätevä sihteeri kyllä saa jo suodatettua/hoidettua
suurimman osan soitoista.
Sitten vastaatte iltapäivällä soittopyyntöihin. Kysehän on
usein yksityishenkilöiden asioiden hoidosta, joten tuon
luppoajankin voi illalla käyttää asioiden hoitoon.
Antakaa sopimuksessa aikaraja esim. 1 päivä jonka
aikana vastaatte soittoihin. Tämä tietenkin pitää myös
tiedottaa osakkaille.
Kaikki on osaavien ihmisten järjestelytaidoista kiinni.
- hah hah.
Kukaan ei pakota sinua iltatöihin. Mutta turha myöskään nillittää jos ohitsesi työnhaussa kiilaa ne, jotka on valmiita tekemään oikeasti töitä. Sitten sinulla onkin aikaa harrastaa mielin määrin.
"Miten luomme alalle mallin, jossa isännöitsijä ei KOSKAAN joudu olemaan töissä klo. 18 jälkeen?"
Ei mitenkään, jos valmiutta joustamiseen tilanteen niin vaatiessa ei löydy tuon enempää, niin suosittelen kaltaisillenne töitä esim. postin varhaisjakelussa. Ajattele, et joutuisi olemaan töissä illalla etkä päivällä!- ei kiitos iltatöille
"Kukaan ei pakota sinua iltatöihin."
Taloyhtiöt.
- kuukausipalkalla
Lisäksi muistakaa, että kaikki isännöitsijät eivät saa ylityökorvausta tai kokouspalkkiota ollenkaan työajan jälkeen illalla olevista kokouksista… Tervetuloa alalle! ”Iltakokoukset sisältyvät kuukausipalkkaan”
- Heti aamusta
Joissakin isännöintitoimistoissa on käytössä normaalina työaikana pidettävien kokousten nollaveloitus ja ilta-aikana mennään kokouspalkkioveloituksen mukaan.Se vaatii hallituksen jäseniltä mahdollisuuden päästä mukaan tuohon aikaan.
- Edullista.
Siinä ei silloin ole ns. ylityötä. Kun saataisiinkin sopimaan mahdollisemman monelle.
- ei kiitos ylitöille
Edullista. kirjoitti:
Siinä ei silloin ole ns. ylityötä. Kun saataisiinkin sopimaan mahdollisemman monelle.
Tästä syystä olenkin ehdottanut alalle uutta normaalityöaikaa eli klo. 9-17. Näin kokous, joka olisi klo. 16-17 on vielä normaalityöajalla eikä isännöitsijälle tule ylitöitä.
Nykyinen työaika eli alalla vallitseva klo. 8-16 vaikeuttaa kokousten saamista työajalle.
- voi raukkoja
2,-/h iltalisä monilla aloilla.
Tyytyisivätkö isännöitsijä rukat tähän?- mistä puhutaan?
Aloilla joilla on 2 euron iltalisä tehdään 40 tunnin työviikkoa. Et huomaa sitä, että nyt puhutaan YLITÖISTÄ. Nyt puhutaan siitä, että isännöitsijä tekee 50-60 tuntista viikkoa.
Se on eri asia kuin jonkun 8 tuntia päivässä, 40 tuntia viikossa tekevän iltatyöt. Nyt ei puhuta iltalisistä vaan ylityökorvauksesta. - 14+2
mistä puhutaan? kirjoitti:
Aloilla joilla on 2 euron iltalisä tehdään 40 tunnin työviikkoa. Et huomaa sitä, että nyt puhutaan YLITÖISTÄ. Nyt puhutaan siitä, että isännöitsijä tekee 50-60 tuntista viikkoa.
Se on eri asia kuin jonkun 8 tuntia päivässä, 40 tuntia viikossa tekevän iltatyöt. Nyt ei puhuta iltalisistä vaan ylityökorvauksesta.Tosiaan. Iltalisää maksetaan työntekijälle, joka tekee normaalin työaikansa puitteissa illalla työtä (esim. kauapan kassa klo. 17-21), mutta isännöitsijöiden osalta ei puhuta iltalisästä vaan ylityökorvauksesta. Isännöitsijä tekee illalla työtä normaalin 8 tunnin työpäivän päälle. Puhutaan 12 tunnin työpäivistä! Nyt eivät saa puurot ja vellit sekoittua. Iltalisä ja ylityökorvaus ovat ihan eri asia.
- Keväällä piikki
työajoissa mutta leku loppuvuosi korvaa kaiken.
- hjj
Mietippä samaa asiaa kun ammattina
talkkari.
Tuohon listan lisäksi 24h /7pv päivystys. - Illan virkku
Meidän "isännöintitoimisto" on auki vain sopimuksen heille sopivina ajankohtina.
Mitähän työaikakäytäntöä he noudattavat?- juuir noin!
Selvästikin nauttivat elämästä eivätkä nysvää toimistolla joka päivä normaalia työaikaa.
Nostan hattua heille!
- isännöitsjä on
yleensä yrittäjä hän itse määrää omat työajat.
- vain pieni osa
Yrittäjä kyllä, mutta moni on "palkkaorjana" isännöintitoimistossa. Realia ja Ovenia nyt ovat suurimmat ketjut, mutta siellä tosiaan olet orjana, ja teet mitä käsketään, kun kesketään.
Toki pienessä viiden hengen toimistossakin on vain yksi yrittäjä ja muut oavt palkollisia, jotka eivtä määrää omia työaikojaan.
- has been
Juuri mahdottomat työajat oli se suurin syy mikä minut sai jättämään alan usean vuoden jälkeen. Ei yksinkertaisesti ollut enää motivaatiota istua iltaisin kokouksissa, varsinkaan kun kokouspalkkiot eivät korvaa kokouksissa istumista ja ylitöistähän isännöitsijöille ei makseta, vaikka niitä tosiasiassa joutuu koko ajan tekemään.
Palkkaus muutenkin koko alalla on liian pieni työn vaativuuteen nähden.
Ei ihme, että alalla vaiihtuvuus on suurta.- laskuttaja
Turiset täyttä asiaa. Minä en saa tällä hetkellä edes kokouspalkkioita. Ylityöt eli iltakokoukset "sisältyvät kuukausipalkkaan". Näin meillä.
Mitä kokouspalkkoihin tulee, niin iltakokousista palkkioiden pitäisi olla kunnollisia, että hommassa olisi mitään järkeä. Miltä kuulostaa 100 euroa per alkava tunti? Eli vaikkapa 1h30min kokouksesta isännöitsijä laskuttaa taloyhtiötä sen 200 euroa (ja saa siitä summasta itselleen sen osan, mitä työnantajansa kanssa on sopinut).
Tai kokouspalkkiona 100 euroa ensimmäiseltä tunnilta ja sen jälkeen 50 eur per alkava 30min. Tällä mallilla 1h10min kokouksesta palkkio olisi 150 euroa, ja 2h 5min kestävästä kokouksesta laskutettaisiin taloyhtiötä 250 euroa.
Nämä ovat mielestäni minimitaso kokouspalkkioihin. Miettikääpä, kun tällä mielikuvituksella jonain päivänä rupean isännöintialalla yrittäjäksi. Eipä iltatyöt enää harmita, kun on laskutus paremmin kohdallaan...
- ....,,,,
Kaikille vinkiksi helppo ratkaisu; perustakoon oman isännöintitoimiston, niin voi määrätä työaikansa, ja työmääränsä.
- niinpä niin
Silti Suomessa on työaikalaki, joka "suojelee" myös palkkasuhteessa olevaa isännöitsijää ylipitkiä päivä vastaan.
Isännöitsijän työ on työaikalain piirissä
Määrittelyssä työntekijän kuulumisesta työaikalain piiriin on kiinnitettävä huomiota työntekijän työn luonteeseen ja asemaan.
- Työaikalain ulkopuolella ovat vain yhtiön ylimmässä johdossa toimivat johtoryhmän jäsenet, jotka vastaavat yhtiön liiketaloudellisesta päätöksenteosta, YTYn päälakimies Heikki Meskanen kuvailee.
Työnantajapuolelta vedotaan siihen, että isännöitsijöiden työaikaa ei voi seurata. Se ei pidä paikkaansa, sillä kokouksista jää pöytäkirjat kokousaikoineen ja läsnäolijoineen. Viime syksynä asiasta saatiin työneuvoston lausunto (TN 1448-12). Sen mukaan isännöitsijän työaika on työaikalain piirissä.
Alalla ei pysytä
Kiinteistöala ei tällaisena houkuttele nuoria. Vaikka alalle tulee väkeä, työssä uuvutaan pian. Vain joka kymmenes isännöitsijä on alle 40-vuotias. Nuoremmat vaihtavat alaa muutaman vuoden jälkeen todettuaan, että palkka ei ole oikeassa suhteessa työmäärään.
http://www.yty.fi/index.php?news_id=80 - älä viitsi
niinpä niin kirjoitti:
Silti Suomessa on työaikalaki, joka "suojelee" myös palkkasuhteessa olevaa isännöitsijää ylipitkiä päivä vastaan.
Isännöitsijän työ on työaikalain piirissä
Määrittelyssä työntekijän kuulumisesta työaikalain piiriin on kiinnitettävä huomiota työntekijän työn luonteeseen ja asemaan.
- Työaikalain ulkopuolella ovat vain yhtiön ylimmässä johdossa toimivat johtoryhmän jäsenet, jotka vastaavat yhtiön liiketaloudellisesta päätöksenteosta, YTYn päälakimies Heikki Meskanen kuvailee.
Työnantajapuolelta vedotaan siihen, että isännöitsijöiden työaikaa ei voi seurata. Se ei pidä paikkaansa, sillä kokouksista jää pöytäkirjat kokousaikoineen ja läsnäolijoineen. Viime syksynä asiasta saatiin työneuvoston lausunto (TN 1448-12). Sen mukaan isännöitsijän työaika on työaikalain piirissä.
Alalla ei pysytä
Kiinteistöala ei tällaisena houkuttele nuoria. Vaikka alalle tulee väkeä, työssä uuvutaan pian. Vain joka kymmenes isännöitsijä on alle 40-vuotias. Nuoremmat vaihtavat alaa muutaman vuoden jälkeen todettuaan, että palkka ei ole oikeassa suhteessa työmäärään.
http://www.yty.fi/index.php?news_id=80Ai pitääkö teidän tehdä töitäkin siellä?
- näin meillä
älä viitsi kirjoitti:
Ai pitääkö teidän tehdä töitäkin siellä?
Riippuu työn määritelmästä. Oman määritelmäni mukaan liikennelentäjät vain istuskelevat lentokoneen ohjaamossa, joten se ei ole työtä. Eikä lennonjohtajatkaan muuta tee kuin katsovat laskeutuvien ja nousevien koneiden perään, joten ei sekään oikeastaan työtä ole ollenkaan. Tai tasan yhtä vähäistä työntekoa kuin isännöitsijän työ.
- har har har har
No ei ihme, että teillä isännöitsijöillä menee monilla omat ja yhtiön rahat sekaisin. Ei ole montaa taloyhtiötä tullut vastaan jossa ei olis isännöitsijä heitetty pellolle tästä syystä :D
- näin meillä
Minä puolestani en tiedä ainuttakaan rikostapausta Porissa, jossa isännöitsijä olisi sotkenut omat ja taloyhtiön rahat eli vetänyt välistä.
Juttuja aina kuulee, mutta kun kysyy nimiä, niin tarinan kertojat eivtä ole enää siinä vaiheessa olleet tarinatuulella. Tarinat on siis puhdasta legendaa.
- Ahneus ja laiskuus
Missä sen helpommalla saa rahaa kuin isännöitsijänä. Ei tarvita järkeä eikä muutakaan. Yksinkertaisten hommaa.
Ei pidä olla ahne ja ottaa liikaa asuntoyhtiöitä rahastettaviksi.
Olette ahneita te isännöisijät ja laiskoja. - hallitussopimus
Isännöitsijä ilmoittaa mitkä illat ovat vapaita hänen kalenterissaan. Hallitus etsii näihin päiviin sopivan illan jolloin hallitus olisi enemmistö päättöisesti paikalla. Yhtiökokouksissa sama periaate osakkailla on ajallisesti mahdollisuus järjestää menonsa tämän mukaan olla paikalla ja päättämässä taloyhtiön asioista. Mahdollisuus tehdä valtakirja esityslistan asioihin päätettäessä. Jos ei paikalla tai ei anna valtakirjaa. Turha itkeä jälkikäteen.
- jphallitusammattilainen
Se on valintakysymys. Isännöitsijä kyllä palkkansa saa taloyhtiöiltä ja varmasti ansaitut lomansa pitää. Tiedän tuon kokemuksesta, kun en isännöitsijää kiinni aina saa.
Isännöitsijäthän ehdottaa vain iltakokousaikoja, en ole koskaan kuullut, että pidettäisiin kokous vaikka klo. 14. 00. - väsynyt-isännöitsijä
Alkuperäiseen kysymykseen löytyi viimein vastaus; ehdottomasti saa ja pitää olla !
- Anonyymi
"Miten luomme alalle mallin, jossa isännöitsijä ei KOSKAAN joudu olemaan töissä klo. 18 jälkeen?"
Yhdeksän vuotta myöhemmin vastaan omaan kysymykseeni: Ei mitenkään. Hallitusten puheenjohtajat haluavat, että hallituksen kokoukset ALKAVAT klo 18:00. Ei silloin kenenkään klo 8:00 töihin tulleen työpäivä voi vielä loppua. Silloin aletaan istua kokousta! Onneksi nyt marraskuussa eletään hiljaisempaa aikaa kuin kevään tilinpäätösten ja kokouskiireiden keskellä. Tämän sarkasmin päätän tämän viikon työaikoihini (päivien järjestys muutettu, jotten ole niin helposti tunnistettavissa). Tällaista on isännöitsijänä.
Työviikkoni 13.11.-17.11.
- klo 8:00-20:40
- klo 8:00-21:20
- klo 8:00-18:30
- klo 8:00-18:30
- klo 8:00-16:00
Viikkotyötunnit 55
Tuohon sitten työmatkat päälle, niin perheellisen voi olla vähän vaikea selitellä, miksi käy kotona suurinpiirtein vain nukkumassa arkiviikolla.
Yli 12 tuntiset työpäivät marraskuussa, kun ei ole edes kevään kokouskausi, ovat aika ikäviä. Ne aiheutuvat siitä ongelmasta, josta täällä on puhuttu yhdeksän vuotta: Hallitusten puheenjohtajat haluavat hallituksen kokousten alkavan klo 18:00, mikä on sangen hämmentävä hallituksen kokouksen alkuaika klo 8-16 työpäivää tekevälle isännöitsijälle. Sitten vielä, kun kokousten kesto on 2-3 tuntia, niin onhan se ilta sitten siinä.
Töissä klo 8-16 ja hallituksen kokouksessa klo 18-21. Ei järin tehokasta ajankäyttöä, mutta toisaalta ei ole vapaa-ajan ongelmia, kun ei ole vapaa-aikaa ollenkaan edes marraskuussa. Tuo klo 16-18 väli on kovin hankala käyttää tehokkaasti omiin asioihin. Jos kokous ei ole isännöintitoimistolla, niin sitten on vielä kokouspaikalle matkustaminen ennen klo 18 alkavaa kokousta.
Toivottavasti kevät on hiljaisempi ja kokouksia vähemmän, mitä nyt syksyllä on ollut. - Anonyymi
Ketjun aloitus on mainio ja osuva, vaikka onkin minun käsialaani. Myös tämä esimerkki on osuva:
Onko teoriassa ja käytännössä mahdollista työskennellä isännnöitsijänä, jos on paljon vapaa-ajan harrastuksia? Ympäri vuoden, joka viikko:
- ti vakiovuoro sulkapalloa klo. 18-19
- ke kielikurssi klo. 17.30-18.30
- to salibandy klo. 18-19
Vastaan itselleni: Ei ole. Isännöitsijällä ei voi olla omaa menoa kolmena arki-iltana viikossa. Kyllä ne illat kuluvat kokouksissa istumiseen myös marraskuussa. Itselläni oli tällä viikolla kolme iltakokousta, kaikki eri iltoina. Seuraava kokous on heti maanantaina. Vaikka isännöitsijän työaika on klo 8-16, on täysin mahdotonta, että isännöitsijällä olisi omaa menoa klo 18 alkaen kolmena arki-iltana viikossa. Se ei ole mahdollista.
Muilla aloilla se kuitenkin on mahdollista. Normi toimistotyöaikaa tekevällä voi olla omaa menoa eli omaa elämää iltaisin. Tiedän sen, kun olen itse tehnyt vuosikausia klo 9-17 toimistotyöaikaa työpaikassa, jossa ei ollut koskaan minuuttiakaan ylitöitä. Joka siunattu päivä työpäivä päättyi klo 17:00 ja koko illan sai käyttää miten haluasi. Isännöintiala on sen vastakohta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p652880Istuva kansanedustaja epäiltynä pahoinpitelystä ja ampuma-aserikoksesta
Seiskan tietojen mukaan Timo Vornanen on epäiltynä pahoinpitelystä ja ampuma-aserikoksesta eikä kenellekään taatusti tul4072782Persut petti kannattajansa, totaalisesti !
Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,982233Timo Vornanen kilahti
Mikähän sille kansanedustajalle polisiisi miehelle on noin pahasti mennyt hermot , että tulevaisuudensa pilasi totaalise831962- 721900
Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?
Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.61818Sinäkö se olit...
Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis81808Pullonpalautusjärjestelmä muuttuu - paluu menneisyyteen
EU suuressa viisaudessaan on päättänyt, että pulloja pitää kierrättää. Jos oikein ymmärsin, nykyisen järjestelmänmme ti1481767Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat
Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin11613Sininen farmari - Ford Focus- YFB-842 on poliisilta kadoksissa Kauhajärvellä
https://alibi.fi/uutiset/poliisilta-poikkeuksellinen-vihjepyynto-autossa-oleva-henkilo-on-avuntarpeessa/?shared=29255-2d61562