Onko vuokranantajalla oikeus mennä tiloihin kysymättä lupaa jos hän on vuokrannut ne eteenpäin? Vuokranantajani (hallitila) on toistuvasti käynyt tiloissa luvatta, jopa 5kertaa viikonaikana. Lisäksi hän säilöö omia tavaroitaan siellä, ja eräästä asiakkaan autosta oli särkynyt ovenkahva vaikka itse en ole tiloissa pyörinyt. Purin vuokrasopimuksen näiden asioiden takia, ja nyt vuokranantaja perii minulta 3kk irtisanomisajan vuokrat.
Vuokranantajan oikeus?
Laillistako
9
531
Vastaukset
Siis onko nyt kyse asunnosta? Ei todellakaan ole oikeutta. Omistajalla on oikeus viivytyksettä vuokralaiselle sopivana aikana päästä tarkastamaan asunnon kunto.
- jurrristi
Harvoinpa asunnossa on sisällä auto. Hallista on ilmeisesti kyse, mihin sovelletaan lakia liikehuoneiston vuokrauksesta.
Vuokranantajalla on oikeus saada poliisiviranomaiselta virka-apua, jos pääsy huoneistoon kielletään, silloin kun on kyse korjaus- ja muutostöistä, sekä hoitotoimenpiteistä. Kyseiset työt edellyttävät sitä, että niitä ei voi vahinkoa aiheuttamatta siirtää muuhun ajankohtaan.
Milloin on kyse tilan kunnon, tai hoidon valvomisesta vuokralaisen on viivytyksettä päästettävä vuokranantaja tilaan sopivana aikana.
Jos tila on tarkoitus myydä, tai uudelleen vuokrata vuokranantajalla on oikeus päästä tilaan vuokralaiselle ja vuokranantajalle sopivana aikana. - Lawetorder
jurrristi kirjoitti:
Harvoinpa asunnossa on sisällä auto. Hallista on ilmeisesti kyse, mihin sovelletaan lakia liikehuoneiston vuokrauksesta.
Vuokranantajalla on oikeus saada poliisiviranomaiselta virka-apua, jos pääsy huoneistoon kielletään, silloin kun on kyse korjaus- ja muutostöistä, sekä hoitotoimenpiteistä. Kyseiset työt edellyttävät sitä, että niitä ei voi vahinkoa aiheuttamatta siirtää muuhun ajankohtaan.
Milloin on kyse tilan kunnon, tai hoidon valvomisesta vuokralaisen on viivytyksettä päästettävä vuokranantaja tilaan sopivana aikana.
Jos tila on tarkoitus myydä, tai uudelleen vuokrata vuokranantajalla on oikeus päästä tilaan vuokralaiselle ja vuokranantajalle sopivana aikana.Jurristi taas käkenä.
Jo tuo kysymyksessä oli halli, korjaamohalli.
Ensinnäkin, korjaus- ja hoitotoimenpiteistä, JOTKA EIVÄT OLE kiireellisiä, on ilmoitettava vuokralleottajalle ennakkoon, mutta tästähän ei ollut kyse, vaan vaatimuksesta 3kk irtisanomisajan vuokravaatimuksesta.
Lisäksi jos jurristi olisi edes lukenut, niin vuokralleantaja on käynyt omin luvin jopa viisi kertaa viikon aikana, mutta jos on ollut paikan esittely uudelle vuokraajalle, niin siitäkin/ niistäkin pitäisi ilmoittaa vuokralleottajalle, viimeistään sen päivän aikana kun on käymässä.
Ei poliisi tuollaiseen anna virka-apua kuin ainostaan yleisvaaran välttämiseksi
Otan asiasta selvää ja kirjoitan lisää. - jurrristi
Lawetorder kirjoitti:
Jurristi taas käkenä.
Jo tuo kysymyksessä oli halli, korjaamohalli.
Ensinnäkin, korjaus- ja hoitotoimenpiteistä, JOTKA EIVÄT OLE kiireellisiä, on ilmoitettava vuokralleottajalle ennakkoon, mutta tästähän ei ollut kyse, vaan vaatimuksesta 3kk irtisanomisajan vuokravaatimuksesta.
Lisäksi jos jurristi olisi edes lukenut, niin vuokralleantaja on käynyt omin luvin jopa viisi kertaa viikon aikana, mutta jos on ollut paikan esittely uudelle vuokraajalle, niin siitäkin/ niistäkin pitäisi ilmoittaa vuokralleottajalle, viimeistään sen päivän aikana kun on käymässä.
Ei poliisi tuollaiseen anna virka-apua kuin ainostaan yleisvaaran välttämiseksi
Otan asiasta selvää ja kirjoitan lisää.Mitä tarkoittaa poliisin virka-apu yleisvaaran välttämiseksi vuokranantajan ja vuokralaisen välisessä riidasssa ? Minkälainen yleisvaara siitä voi syntyä ? Lawetorder ei ymärrä laeista yhtään mitään. Lakia tulkitaan niitten raamien mukaan, mitä lainsäätäjä on kirjoittanut. Suomessa lakia tulkitsevat tuomarit riippumattomissa tuomioistuimissa, mutta Suomi24:n lakipalstalla tulkinnan suorittaa olemattomalla osaamisella aivan metsään Lawetorder.
- Lawetorder
jurrristi kirjoitti:
Mitä tarkoittaa poliisin virka-apu yleisvaaran välttämiseksi vuokranantajan ja vuokralaisen välisessä riidasssa ? Minkälainen yleisvaara siitä voi syntyä ? Lawetorder ei ymärrä laeista yhtään mitään. Lakia tulkitaan niitten raamien mukaan, mitä lainsäätäjä on kirjoittanut. Suomessa lakia tulkitsevat tuomarit riippumattomissa tuomioistuimissa, mutta Suomi24:n lakipalstalla tulkinnan suorittaa olemattomalla osaamisella aivan metsään Lawetorder.
Sinusta on ainakin selkeästi yksi asia tullut selville, TÄYDELLINEN LUKEMANSA YMMÄRTÄMÄTTÖMYYS.
"Ei poliisi tuollaiseen anna virka-apua, KUIN (ymmärrätkö tuon sanan?) ainoastaan yleis vaaran välttämiseksi" eli tilanteessa jos joku haistaa asetyleenikaasun hajun hallin oven takaa, niin tuolloin voi poliisi avusteisesti vuokralleantaja mennä sisään.
Olet erittäin viisas olento, "jurristi". - jurrristi
Lawetorder kirjoitti:
Sinusta on ainakin selkeästi yksi asia tullut selville, TÄYDELLINEN LUKEMANSA YMMÄRTÄMÄTTÖMYYS.
"Ei poliisi tuollaiseen anna virka-apua, KUIN (ymmärrätkö tuon sanan?) ainoastaan yleis vaaran välttämiseksi" eli tilanteessa jos joku haistaa asetyleenikaasun hajun hallin oven takaa, niin tuolloin voi poliisi avusteisesti vuokralleantaja mennä sisään.
Olet erittäin viisas olento, "jurristi".Hoh, hoijaa, asetyleenikaasun hajun oven takana ? Lawetorder, et näköjään edes häpeä !
Mutta, kenelle on lusikalla annettu, siltä ei voi kauhalla vaatia.
LAKI LIIKEHUONEISTON VUOKRAUKSESTA.
12 §
Virka-apu
Vuokranantajalla on oikeus saada virka-apua poliisiviranomaiselta, jos 19 tai 20 §:n mukainen pääsy huoneistoon kielletään.
Vuokralaisella on oikeus saada virka-apua poliisiviranomaiselta, jos vuokranantaja ilmeisen oikeudettomasti estää vuokralaista käyttämästä hänelle vuokrasopimuksen tai tämän lain mukaan kuuluvaa oikeutta.
**eli, 19 ja 20 §§ tarkoittavat tapauksia kun on kyse korjaus- ja muutostöistä, sekä hoitotoimenpiteistä.** - Lawetorder
jurrristi kirjoitti:
Hoh, hoijaa, asetyleenikaasun hajun oven takana ? Lawetorder, et näköjään edes häpeä !
Mutta, kenelle on lusikalla annettu, siltä ei voi kauhalla vaatia.
LAKI LIIKEHUONEISTON VUOKRAUKSESTA.
12 §
Virka-apu
Vuokranantajalla on oikeus saada virka-apua poliisiviranomaiselta, jos 19 tai 20 §:n mukainen pääsy huoneistoon kielletään.
Vuokralaisella on oikeus saada virka-apua poliisiviranomaiselta, jos vuokranantaja ilmeisen oikeudettomasti estää vuokralaista käyttämästä hänelle vuokrasopimuksen tai tämän lain mukaan kuuluvaa oikeutta.
**eli, 19 ja 20 §§ tarkoittavat tapauksia kun on kyse korjaus- ja muutostöistä, sekä hoitotoimenpiteistä.**Nää jurristit on siitä kummia, että kun ne narsismissaan haluaa välttämättä oikeassa, ne jättää kaiken muun lakisisällön esittämättä.
Näyttää siltä, että narsiteille annetaan vain pipetillä.
"Korjaus- ja muutostyöt sekä hoitotoimenpiteet
Vuokralaisella ei ole oikeutta suorittaa ilman vuokranantajan lupaa muuta korjaus- tai muutostyötä kuin 18 §:n 2 momentissa tarkoitetun puutteellisuuden korjaamiseksi. Vuokralaisella on kuitenkin aina oikeus ryhtyä toimenpiteisiin huoneistoa koskevan välittömän vahingon estämiseksi tai rajoittamiseksi.
Vuokranantajalla on oikeus suorittaa välittömästi hoitotoimenpide tai korjaus- tai muutostyö, jota ei voi vahinkoa aiheuttamatta siirtää. Myös hoitotoimenpide tai korjaus- tai muutostyö, joka ei aiheuta olennaista haittaa tai häiriötä vuokraoikeuden käyttämisessä, saadaan suorittaa edellyttäen, että vuokranantaja ilmoittaa siitä vuokralaiselle vähintään 14 päivää ennen työn aloittamista. Tässä momentissa tarkoitetuissa tapauksissa vuokralaisella ei ole oikeutta purkaa vuokrasopimusta.
Jos vuokranantaja haluaa suorittaa huoneistossa muun kuin edellä tarkoitetun korjaus- tai muutostyön, vuokranantajan on ilmoitettava siitä vuokralaiselle vähintään kuusi kuukautta ennen työn aloittamista. Jos vuokralainen ilmoituksen tekemisen jälkeen vaihtuu, myös uudelle vuokralaiselle on ilmoitettava työstä, mutta tämän osalta ei lasketa uutta määräaikaa. Vuokralaisella on oikeus 14 päivän kuluessa ilmoituksen saamisesta purkaa sopimus päättymään silloin, kun korjaus- tai muutostyöhön aikaisintaan saadaan ryhtyä. Irtisanomisen jälkeen ei työtä saa suorittaa ilman vuokralaisen suostumusta.
20 §
Vuokranantajan oikeus päästä liikehuoneistoon
Huoneiston kunnon tai hoidon valvomista varten vuokralaisen on viivytyksettä sopivana aikana päästettävä vuokranantaja huoneistoon.
Jos huoneisto on tarkoitus myydä tai se on uudelleen vuokrattavissa, vuokranantajalla on oikeus näyttää huoneistoa vuokranantajalle ja vuokralaiselle sopivana aikana.
21 §
Vuokranantajan vastuu toimenpiteistään
Vuokranantajan tulee huolehtia siitä, ettei vuokranantajan edellä tässä luvussa tarkoitetuista toimenpiteistä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötä kuin toimenpiteen suorittamiseksi on välttämätöntä.
Vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Vuokralaisella ei kuitenkaan ole tätä oikeutta, jos huoneiston puutteellinen kunto johtuu vuokralaisen laiminlyönnistä tai muusta huolimattomuudesta taikka korjaus- tai muutostyö on suoritettu vuokralaisen vastattavan vahingon johdosta. Tämän momentin mukaista oikeutta ei ole aikaisemmasta ajankohdasta kuin siitä, jolloin vuokranantaja on saanut tiedon vuokrasuhteen aikana ilmenneestä huoneiston kunnon puutteellisuudesta.
Vuokralaisella on myös oikeus saada korvaus vuokranantajan edellä tässä luvussa tarkoitetun toimenpiteen tai laiminlyönnin aiheuttamasta vahingosta, jos huoneiston puutteellinen kunto tai sen käyttöön saamisen viivästyminen on aiheutunut vuokranantajan toimenpiteestä, laiminlyönnistä tai muusta huolimattomuudesta. Korvausoikeutta ei ole, jos korjaus- tai muutostyö on suoritettu vuokralaisen vastattavan vahingon johdosta".
Kannattaæ jurristin lukea ihan tarkkaan, muuten,onko kaasupullon sulkeminen kiireellinen huolto/hoitotoimenpide??? Minä vaan kysyn, sanoi Masa Niemi - Lawetorder
jurrristi kirjoitti:
Hoh, hoijaa, asetyleenikaasun hajun oven takana ? Lawetorder, et näköjään edes häpeä !
Mutta, kenelle on lusikalla annettu, siltä ei voi kauhalla vaatia.
LAKI LIIKEHUONEISTON VUOKRAUKSESTA.
12 §
Virka-apu
Vuokranantajalla on oikeus saada virka-apua poliisiviranomaiselta, jos 19 tai 20 §:n mukainen pääsy huoneistoon kielletään.
Vuokralaisella on oikeus saada virka-apua poliisiviranomaiselta, jos vuokranantaja ilmeisen oikeudettomasti estää vuokralaista käyttämästä hänelle vuokrasopimuksen tai tämän lain mukaan kuuluvaa oikeutta.
**eli, 19 ja 20 §§ tarkoittavat tapauksia kun on kyse korjaus- ja muutostöistä, sekä hoitotoimenpiteistä.**Huomioithan, että on kyse kieltämisestä, kun taas sinä annat ymmärtää, että on aina velvollisuus antaa virka-apua ja niinhän se ei ole.
Mikähän helvetin securitaksen somali oikein oletkaan, ei sinulta ainakaan järjen pimeyttä puutu.
- Rehellinen1
Vuokranantaja on rikollinen, ja yrittää tehdä tarkistuksia, ettei mikään olisi liikaa heidän silmissään. Kaikki mikä vaikuttaa vähänkin liian merkittävältä, tarkoittaa hälytystä ja toimenpiteitä. Hän tunkeutuu näin yksityisyyden sisäpuolelle, ja suorittaa rikollisten törkeitä tehtäviä niin. Rikolliset ovat todellisen merkityksen vihollisia. Yleiset viranomaiset ovat rikollisina mukana tässä touhussa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Orpo hiiri kadoksissa, Marin jo kommentoi
Kuinka on valtiojohto hukassa, kun vihollinen Grönlantia valloittaa? Putinisti Purra myös hiljaa kuin kusi sukassa.244485Tehomaksu rankaisisi normaalista sähkönkäytöstä
Energiaviraston valmistelema tehomaksumalli herättää aiheellista huolta erityisesti tavallisten kotitalouksien näkökulma993088Tampereen "empatiatalu" - "Harvoin näkee mitään näin kajahtanutta"
sanoo kokoomuslainen. Tampereen kaupunginvaltuuston maanantain kokouksessa käsiteltävä Tampereen uusi hyvinvointisuunni1992909Ahdistelu ongelmaa vain vasemmistossa - ei oikeiston edustajissa
Mutta demarit ovat tunnetusti sivistymättömiä, ja vähemmän fiksuja.522542- 791305
Lopeta jo pelleily, tiedän kyllä mitä yrität mies
Et tule siinä onnistumaan. Tiedät kyllä, että tämä on just sulle. Sä et tule multa samaan minkäänlaista responssia, kosk651066Nuori lapualainen nainen tapettu Tampereella?
Työmatkalainen havahtui erikoiseen näkyyn hotellin käytävällä Tampereella – tämä kaikki epäillystä hotellisurmasta tie25932- 77879
Orpo pihalla kuin lumiukko
Onneksi pääministerimme ei ole ulkopolitiikassa päättäjiemme kärki. Hänellä on täysin lapsellisia luuloja Trumpin ja USA45782Lidl teki sen mistä puhuin jo vuosikymmen sitten
Eli asiakkaat saavat nyt "skannata" ostoksensa keräilyvaiheessa omalla älypuhelimellaan, jolloin ei tarvitse mitään eril112780