Isännöitsijä golfaamaan Espanjaan?

"aloittelija ei tunne isännöitsijän tehtäväkuvaa edes hitustakaan."

Ööö, olen ammatiltani isännöitsijä. En ole ollut tällä vuosikymmenellä päivääkään talvilomalla. Aloitus on sarkastista itseironiaa eli lähinnä nostan esiin isännöintialan suurinta ongelmaa: miten voi olla hyväksyttävää, että isännöitsijällä on keväisin niin kiire ja niin paljon iltakokouksia, että "kukaan" isännöitsijä ei voi pitää kolmen viikon talvilomaa maalis-huhtikuussa? Minun mielestäni sen pitäisi voida olla mahdollista. Jotenkin tämä "75 iltakokousta helmi-toukokuussa" -kuvio pitäisi saada mietittyä kokonaan uusiksi. Ei kukaan täysijärkinen halua tehdä yli 200 tuntia ylitöitä neljän kuukauden aikana JOKA KEVÄT.

Ei kai siinä mitään pahaa ole, että isännöitsijäkin saisi joskus lomailla? Ihan oikeasti. Eikö keväällä voisi olla ihan hyvin parin-kolmen viikon talviloma? Yhtiökokouksia voi sitten istua rauhalliseen tahtiin kesäkuussa yksi kokous viikossa tyyliin ja jatkaa elokuussa kesälomien jälkeen yhtiökokousten istumista.

Mielestäni olisi ihan perusteltua muuttaa asunto-osakeyhtiölakia. Eikö se voisi riittää, että tilinpäätös on tehtynä 6 kk:n kuluttua tilikauden päättymisestä eli kesäkuun loppuun mennessä ja yhtiökokoukset 9 kk:n sisällä tilikauden päättymisestä eli syyskuun loppuun mennessä? Kokouskuorma jakautuisi vähän pidemmällä ajalle kuin kevään neljälle kuukaudelle. Ehtisi pitää vaikka koko maaliskuun talvilomaa, jos siltä tuntuu. Jotenkin tähän hommaan pitäisi saada lisää joustavuutta ja vähemmän ylitöitä. Se olisi pitkässä juoksussa kestävää. Yli 200 tuntia ylitöitä joka kevät ei ole kestävällä pohjalla olevaa toimintaa.

Anonyymi kirjoitti:

"aloittelija ei tunne isännöitsijän tehtäväkuvaa edes hitustakaan."

Ööö, olen ammatiltani isännöitsijä. En ole ollut tällä vuosikymmenellä päivääkään talvilomalla. Aloitus on sarkastista itseironiaa eli lähinnä nostan esiin isännöintialan suurinta ongelmaa: miten voi olla hyväksyttävää, että isännöitsijällä on keväisin niin kiire ja niin paljon iltakokouksia, että "kukaan" isännöitsijä ei voi pitää kolmen viikon talvilomaa maalis-huhtikuussa? Minun mielestäni sen pitäisi voida olla mahdollista. Jotenkin tämä "75 iltakokousta helmi-toukokuussa" -kuvio pitäisi saada mietittyä kokonaan uusiksi. Ei kukaan täysijärkinen halua tehdä yli 200 tuntia ylitöitä neljän kuukauden aikana JOKA KEVÄT.

Ei kai siinä mitään pahaa ole, että isännöitsijäkin saisi joskus lomailla? Ihan oikeasti. Eikö keväällä voisi olla ihan hyvin parin-kolmen viikon talviloma? Yhtiökokouksia voi sitten istua rauhalliseen tahtiin kesäkuussa yksi kokous viikossa tyyliin ja jatkaa elokuussa kesälomien jälkeen yhtiökokousten istumista.

Mielestäni olisi ihan perusteltua muuttaa asunto-osakeyhtiölakia. Eikö se voisi riittää, että tilinpäätös on tehtynä 6 kk:n kuluttua tilikauden päättymisestä eli kesäkuun loppuun mennessä ja yhtiökokoukset 9 kk:n sisällä tilikauden päättymisestä eli syyskuun loppuun mennessä? Kokouskuorma jakautuisi vähän pidemmällä ajalle kuin kevään neljälle kuukaudelle. Ehtisi pitää vaikka koko maaliskuun talvilomaa, jos siltä tuntuu. Jotenkin tähän hommaan pitäisi saada lisää joustavuutta ja vähemmän ylitöitä. Se olisi pitkässä juoksussa kestävää. Yli 200 tuntia ylitöitä joka kevät ei ole kestävällä pohjalla olevaa toimintaa.

Lue lisää

Ei tarvi muuttaa lakia, vaihtaa hommia sillä se ratkee.

Anonyymi kirjoitti:

Ei tarvi muuttaa lakia, vaihtaa hommia sillä se ratkee.

Tuskin hommia tarvitsee vaihtaa, että vuosilomat saa pitää. Se on työntekijän ykköshaave useimmiten, että saisi edes pitää vuosilomansa.

Sitten kun on kertyneenä viikkotolkulla vuosilomaa, jota ei ole saanut pitää, niin kuuluuhan sitä alkaa katsella parin-kolmen viikon Espanjan matkaa.

Anonyymi kirjoitti:

Tuskin hommia tarvitsee vaihtaa, että vuosilomat saa pitää. Se on työntekijän ykköshaave useimmiten, että saisi edes pitää vuosilomansa.

Sitten kun on kertyneenä viikkotolkulla vuosilomaa, jota ei ole saanut pitää, niin kuuluuhan sitä alkaa katsella parin-kolmen viikon Espanjan matkaa.

Lue lisää

Sitten pitää vaihtaa firmaa, vuosilomat kuuluu saada pitää siinä ei ole vaihtoehtoja, haaveilulla/toiveilla ei ole mitään tekemistä asian kanssa.

Anonyymi kirjoitti:

"aloittelija ei tunne isännöitsijän tehtäväkuvaa edes hitustakaan."

Ööö, olen ammatiltani isännöitsijä. En ole ollut tällä vuosikymmenellä päivääkään talvilomalla. Aloitus on sarkastista itseironiaa eli lähinnä nostan esiin isännöintialan suurinta ongelmaa: miten voi olla hyväksyttävää, että isännöitsijällä on keväisin niin kiire ja niin paljon iltakokouksia, että "kukaan" isännöitsijä ei voi pitää kolmen viikon talvilomaa maalis-huhtikuussa? Minun mielestäni sen pitäisi voida olla mahdollista. Jotenkin tämä "75 iltakokousta helmi-toukokuussa" -kuvio pitäisi saada mietittyä kokonaan uusiksi. Ei kukaan täysijärkinen halua tehdä yli 200 tuntia ylitöitä neljän kuukauden aikana JOKA KEVÄT.

Ei kai siinä mitään pahaa ole, että isännöitsijäkin saisi joskus lomailla? Ihan oikeasti. Eikö keväällä voisi olla ihan hyvin parin-kolmen viikon talviloma? Yhtiökokouksia voi sitten istua rauhalliseen tahtiin kesäkuussa yksi kokous viikossa tyyliin ja jatkaa elokuussa kesälomien jälkeen yhtiökokousten istumista.

Mielestäni olisi ihan perusteltua muuttaa asunto-osakeyhtiölakia. Eikö se voisi riittää, että tilinpäätös on tehtynä 6 kk:n kuluttua tilikauden päättymisestä eli kesäkuun loppuun mennessä ja yhtiökokoukset 9 kk:n sisällä tilikauden päättymisestä eli syyskuun loppuun mennessä? Kokouskuorma jakautuisi vähän pidemmällä ajalle kuin kevään neljälle kuukaudelle. Ehtisi pitää vaikka koko maaliskuun talvilomaa, jos siltä tuntuu. Jotenkin tähän hommaan pitäisi saada lisää joustavuutta ja vähemmän ylitöitä. Se olisi pitkässä juoksussa kestävää. Yli 200 tuntia ylitöitä joka kevät ei ole kestävällä pohjalla olevaa toimintaa.

Lue lisää

Peiliin täytyy katsoa, jos joka kevät tulee yli 200 tuntia ylitöitä. Pakkoko sinne toimistolle on mennä heti aamusta, menee vähän myöhemmin, jos on iltakokous.

Anonyymi kirjoitti:

Peiliin täytyy katsoa, jos joka kevät tulee yli 200 tuntia ylitöitä. Pakkoko sinne toimistolle on mennä heti aamusta, menee vähän myöhemmin, jos on iltakokous.

Olet 100 % oikeassa. Koko toimialan ja erityisesti työnantajien on syytä katsoa peiliin. Työaikalain muutoksen piti mullistaa isännöitsijöiden työaika. Miten kävi? Mikään ei muuttunut!

Miten mennä aamuisin myöhemmin töihin, jos työantaja on määrännyt työajaksi klo 8-16? Se tällä alalla kummallista onkin, että koko kevät istutaan iltakokouksia, mutta silti työt alkavat joka aamu klo 08:00. Ei joustoa, eikä poikkeuksia. Voisi kuvitella, että iltapainotteisella toimialalla olisi vakiintunut klo 9-17 tai klo 10-18 varsinaiseksi työajaksi, mutta isännöintialan kuvottavuus liittyy juuri siihen, että työmäärä on niin suuri, että joka päivä palaa 8 tuntia "normitöiden" parissa. Kokoukset on istuttava ylitöinä. Vaikka kokouksia saisi työjalle, jää sitten puolestaan osa töistä iltaan.

Tervetuloa katsomaan ja tutustumaan tähän alaan. Olen ollut elämäni aikana muilla toimialoilla töissä enkä ikimaailmassa olisi uskonut ennen isännöitsijäksi tuloa, että Suomessa on toimiala, jossa työntekijällä teetetään ylitöitä yli 200 tuntia vuodessa ja se on olevinaan "normaalia." Että "jos ei pää kestä, niin vaihda alaa".

Mielestäni alan kuuluu muuttua, ei minun. Jonkun pitäisi oikeasti tehdä asioille jotain, mutta se pitäisi lähteä työnantajista. Työntekijä ei voi kuin valittaa ja toivoa, että jotain muutosta tulee joskus.

Jatkuvat yllityöt kostautuvat jossain kohtaa ennemmin tai myöhemmin. Onko sitten kiva, kun työntekijä on 3 kk sairaslomalla, kun tulee työuupumus? Vuosilomaa ei ehdi pitää, kun on niin kiire, mutta ollaan sitten sairaslomalla pidempään, kun voimat loppuvat.

Selvästikään alan työnantajat eivät mieti näitä asioita. Kannattaisi miettiä minun mielestäni!

Asukkaille vattuilu on raskasta.