Onko Hason tarjoukset loppuneet muiltakin? Normaalisti tulee useampi viikossa, nyt ei kolmeen viikkoon yhtäkään. Johtuukohan isännöintitoimiston vaihdosta vuoden vaihteessa?
Haso tarjoukset tauolla?
Anonyymi-ap
23
1899
Vastaukset
- Anonyymi
Olen miettinyt, päivitetäänkö tuota vapautuvien listaa ollenkaan. Monet ovat jo vapaita tai vapautuvat 1.2. Luulisi niiden jo oikeasti menneen. Vähään aikaan ei ole tullut myöskään päivityksiä, että tarjouskierroksessa suurin tarjouksen saanut numero on esim. 152 345. Tarkoittaako tuo muuten sitä, että kun tarjotaan 150 pienimmälle numerolle, niin se mainittu 152 345 on sijalla 150? Muistaakseni Asuntosäätiöllä tarjotaan vain viidelle pienimmälle numerolle.
- Anonyymi
Hason tarjoukset lähtevät tosiaan isolle joukolle, sillä jonossa on paljon ns. renkaanpotkijoita eli niitä, jotka vain tarkistavat, mitä voivat järjestysnumerollaan saada. Haso myös aloittaa asuntojen myynnin tosi myöhään ja se kestää pitkään eli asunto saattaa olla jo melkein vapaana, kun tarjoukset lähtevät. Sen jälkeen on 2 viikon tarjousaika, jonka aikana voi käydä katsomassa asuntoa ja tätä toistetaan niin kauan kunnes löytyy se kiinnostunut ostaja, jolla on pienin numero ja joka on valmis ottamaan asunnon.
Se on vain harmi, että myynti toteutetaan noin tiukalla aikataululla, varsinkin jos on toisesta Hason asunnosta muuttava eli vapaana oleva asunto on otettava heti ja maksettava asumisoikeusmaksu 2 vkon kuluttua sopimuksen alkekirjoittamisesta, vaikka omassa asoasunnossa on 3 kk irtisanomisaika. Koska myyntiprosessi on noin tehoton ja oman asunnon asumisoikeusmaksun saa takaisin vasta 3 kk:n kuluttua, voi joutua ottamaan asuntolainaa ja maksamaan vielä 3 kk kahden asunnon vuokravastiketta. Kyseessä on aika suuret summat rahaa, kun asumusoikeusmaksutkin ovat nousseet kaksioissakin molemmin puolin 30 000 euroa. Asuntolainaankin tarvitaan nykyään vähintään se 15 % omarahoitus
TA ainakin laittaa heti vapautuvat asoasunnot myyntiin ja niitä tarjotaan rajatummalle joukolle. Todennäköisesti näin tekee myös Asuntosäätiö. Itselläni on vain kokemusta Hason ja TA:n myyntiprosesseista. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Hason tarjoukset lähtevät tosiaan isolle joukolle, sillä jonossa on paljon ns. renkaanpotkijoita eli niitä, jotka vain tarkistavat, mitä voivat järjestysnumerollaan saada. Haso myös aloittaa asuntojen myynnin tosi myöhään ja se kestää pitkään eli asunto saattaa olla jo melkein vapaana, kun tarjoukset lähtevät. Sen jälkeen on 2 viikon tarjousaika, jonka aikana voi käydä katsomassa asuntoa ja tätä toistetaan niin kauan kunnes löytyy se kiinnostunut ostaja, jolla on pienin numero ja joka on valmis ottamaan asunnon.
Se on vain harmi, että myynti toteutetaan noin tiukalla aikataululla, varsinkin jos on toisesta Hason asunnosta muuttava eli vapaana oleva asunto on otettava heti ja maksettava asumisoikeusmaksu 2 vkon kuluttua sopimuksen alkekirjoittamisesta, vaikka omassa asoasunnossa on 3 kk irtisanomisaika. Koska myyntiprosessi on noin tehoton ja oman asunnon asumisoikeusmaksun saa takaisin vasta 3 kk:n kuluttua, voi joutua ottamaan asuntolainaa ja maksamaan vielä 3 kk kahden asunnon vuokravastiketta. Kyseessä on aika suuret summat rahaa, kun asumusoikeusmaksutkin ovat nousseet kaksioissakin molemmin puolin 30 000 euroa. Asuntolainaankin tarvitaan nykyään vähintään se 15 % omarahoitus
TA ainakin laittaa heti vapautuvat asoasunnot myyntiin ja niitä tarjotaan rajatummalle joukolle. Todennäköisesti näin tekee myös Asuntosäätiö. Itselläni on vain kokemusta Hason ja TA:n myyntiprosesseista.Mites sitten nämä ihan normaalit vuokra-asunnot? Onhan niissäkin vuokralaisen puolella irtisanomisajat. Ihan samalla tavalla voisi vuokralainen perustella, että nyt pitää ihan heti lähteä asunnosta. Kun saan uuden asunnon ylihuomemman. Heippa!
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Mites sitten nämä ihan normaalit vuokra-asunnot? Onhan niissäkin vuokralaisen puolella irtisanomisajat. Ihan samalla tavalla voisi vuokralainen perustella, että nyt pitää ihan heti lähteä asunnosta. Kun saan uuden asunnon ylihuomemman. Heippa!
"Onhan niissäkin vuokralaisen puolella irtisanomisajat."
Kyllä 1kk, eihän tuossa edellä moitittukkaan 1kk irtisanomisaikaa vaan 3kk:n.
Sen lisäksi vuokra-asunnoissa ei ole ASO-asuntojen pyrökratiaa joten ihan turha sotkea tähän mitään vuokra-asuntoja. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Onhan niissäkin vuokralaisen puolella irtisanomisajat."
Kyllä 1kk, eihän tuossa edellä moitittukkaan 1kk irtisanomisaikaa vaan 3kk:n.
Sen lisäksi vuokra-asunnoissa ei ole ASO-asuntojen pyrökratiaa joten ihan turha sotkea tähän mitään vuokra-asuntoja.1 kk irtisanomisaika vuokralaisen puolelta on minimi. Ei välttämättä edes yleisin. Ei tuossa 3 kk irtisanomisajassa mitään ihmeellistä ole. Vaikka kyllä se varmaan kismittää, jos omalle kohdalle osuu. Sehän on sitten oma valinta, jollei halua asua loppuun asti.
- Anonyymi
Nyt vapautuvien lista on ruvennut päivittymään. Muutamaan on tullut isoin numero, jolle tarjous on lähetetty. Tosin tieto ei kauaa sivulla näy, ennen kuin koko asunto poistetaan listalta. Olisi ehkä järkevää antaa sen näkyä edes yhden päivän, ettei joudu käymään sivulla puolen tunnin välein… :) Esim. oma suosikkini ehti häipyä, ennen kuin näin numeron. Olisi kiva tietää, pääsikö itse lähellekään.
- Anonyymi
Ei yhtäkään tarjousta tämän vuoden puolella.
- Anonyymi
Hei,
Joko on tarjouksia alkanut tulemaan? Omalla kohdalla edelleen hiljaista, viimeinen tarjous tullut viime vuoden puolella.- Anonyymi
Lähinnä tarkoitin, onko kukaan saanut Hasolta tarjouksia tämän vuoden puolella? Tiedän kyllä, että muilla Aso-yhtiöillä on vapaana ja haussa paljon asuntoja.
- Anonyymi
Tosi outoa
- Anonyymi
Tällä hetkellä aso- asuntoja näyttäisi olevan tarjolla vaikka kuinka paljon eri yhtiöillä. Googlaamalla löytyy loputon lista erikokoisia asuntoja tarjolla. Eikö sitten enää kiinnostusta niin paljon ole kuin niitä on tarjolla! En sitäkään ihmettele, aso-hinnat ja vastikkeet alkavat olla niin korkeita jo että vapailta markkinoilta löytyy myös. Seniori taloihinkin on tätä nykyä niin monimutkaiset hakusysteemit että ilman apua harva seniori pystyy operaatiota suorittamaan! Luultavasti tulevalla numerouudistuksella pilataan loppukin kiinnostus aso- asumiseen!
- Anonyymi
1.-3.2. välillä tuli yhteensä 5 Haso-tarjousta ja 8.2. yksi kpl, ei muita tarjouksia tullut tänä vuonna.
- Anonyymi
Tällä menolla alan kohta kuvittelemaan että isännöinti myy tiskin alta, jos ensin on joukkopako toimiston vaihtuessa eikä sitten tule kuitenkaan myyntiin yhtään.
- Anonyymi
Vapautuvat asunnot ovat lähdössä tarjouskierrokselle lähiaikoina. Asuntoja tarjotaan hakijoille järjestysnumeron perusteella. Tarjouksen saaneet voivat sopia näytön asuntoon. Lisää tietoa hakemisesta täällä.
Tällaista tekstia löytyy Vapautuvat asunnot/Haso sivuilta. Tiedä sitten milloin noin tapahtuu kun ei tarkempaa ajankohtaa ole mainittu. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Vapautuvat asunnot ovat lähdössä tarjouskierrokselle lähiaikoina. Asuntoja tarjotaan hakijoille järjestysnumeron perusteella. Tarjouksen saaneet voivat sopia näytön asuntoon. Lisää tietoa hakemisesta täällä.
Tällaista tekstia löytyy Vapautuvat asunnot/Haso sivuilta. Tiedä sitten milloin noin tapahtuu kun ei tarkempaa ajankohtaa ole mainittu.Joku tai jotkut häröilee palstalla, tokkopa on sen kummoisempaa ongelmaa oikeasti, jotta voisi se postaaja pitää välillä taukoa niissä avauksissaan ja keskittyä muuhun.
- Anonyymi
onko niin, ettei enaa ennata mukaan jos on lahettanyt hakemuksen vasta tarjouskierroksen alettua? Mietin vain miten noita ASO asuntoja voidaan kaupata oikotiella, etuovessa ja olla heti vapaita. Eiko ole kelvannut tarjouskierroksella kenellekaan?
- Anonyymi
Muut firmat ilmoittavat varpaista ja vapautuvista aso-asunnoista asunnonmyyntisivustoilla jotta ilmoitukset saisivat enemmän näkyvyyttä kuin yhtiön omalla sivulla. Haso ilmoittaa vain omilla sivuillaan ja se riittää kun hakijat osaavat itse käydä etsimässä ilmoituksia. Asunto voi olla vapaa joko siksi että se ei ole kelvannut kenenkään 3kk aikana tai siksi että pois muuttava asukas ilmoittaa asunnon vapautuvan tarvittaessa nopeastikin. Tarjouskierrokset täytyy silti järjestää, ilmoituksilla vaan yritetään saada useampi osallistumaan kierrokselle. Haso kertoo jossain ilmoituksissa mikä on suurin tarjouksen saanut järjestysnumero. Tämä auttaa hakijoita arvioimaan riittääkö oma numero asuntoon kantakaupungin suunnasta vai pitääkö mahdollisesti alentaa kriteerejä ja tyytyä 30v vanhaan kämppään idästä. Toki lakimuutos sekoittaa pakkaa joten lomaillaan rauhassa ja katsotaan syksyllä suosiiko Onnetar.
Anonyymi kirjoitti:
Muut firmat ilmoittavat varpaista ja vapautuvista aso-asunnoista asunnonmyyntisivustoilla jotta ilmoitukset saisivat enemmän näkyvyyttä kuin yhtiön omalla sivulla. Haso ilmoittaa vain omilla sivuillaan ja se riittää kun hakijat osaavat itse käydä etsimässä ilmoituksia. Asunto voi olla vapaa joko siksi että se ei ole kelvannut kenenkään 3kk aikana tai siksi että pois muuttava asukas ilmoittaa asunnon vapautuvan tarvittaessa nopeastikin. Tarjouskierrokset täytyy silti järjestää, ilmoituksilla vaan yritetään saada useampi osallistumaan kierrokselle. Haso kertoo jossain ilmoituksissa mikä on suurin tarjouksen saanut järjestysnumero. Tämä auttaa hakijoita arvioimaan riittääkö oma numero asuntoon kantakaupungin suunnasta vai pitääkö mahdollisesti alentaa kriteerejä ja tyytyä 30v vanhaan kämppään idästä. Toki lakimuutos sekoittaa pakkaa joten lomaillaan rauhassa ja katsotaan syksyllä suosiiko Onnetar.
Mitä Hason vapautuviin asuntoihin tulee, niin vrt. myös:
https://www.haso.fi/fi/usein-kysytyt-kysymykset
K: "Asun jo Hasolla ja sain tarjouskirjeen toisesta Haso-asunnosta. Jos vaihdan asuntoa, joudunko maksamaan kahta vastiketta päällekkäin? Miten asunnon vaihtotilanteessa toimitaan asumisoikeusmaksun kanssa?"
V: "...Asunnon vaihtajan irtisanomisaikaan vaikuttaa se, oletko vaihtamassa pienemmästä Haso-asunnosta suurempaan vai suuremmasta asunnosta pienempään... Hason hallitus on linjannut, että suurempaan asuntoon vaihtavilla ei ole normaalia kolmen kuukauden irtisanomisaikaa. Muuttopäivät on sovittavissa myyntisihteerin kanssa. Haso pyrkii järjestämään maksujen eräpäivän niin, että päällekkäisiä vastikkeita ei tule maksettavaksi."- Anonyymi
ptjp kirjoitti:
Mitä Hason vapautuviin asuntoihin tulee, niin vrt. myös:
https://www.haso.fi/fi/usein-kysytyt-kysymykset
K: "Asun jo Hasolla ja sain tarjouskirjeen toisesta Haso-asunnosta. Jos vaihdan asuntoa, joudunko maksamaan kahta vastiketta päällekkäin? Miten asunnon vaihtotilanteessa toimitaan asumisoikeusmaksun kanssa?"
V: "...Asunnon vaihtajan irtisanomisaikaan vaikuttaa se, oletko vaihtamassa pienemmästä Haso-asunnosta suurempaan vai suuremmasta asunnosta pienempään... Hason hallitus on linjannut, että suurempaan asuntoon vaihtavilla ei ole normaalia kolmen kuukauden irtisanomisaikaa. Muuttopäivät on sovittavissa myyntisihteerin kanssa. Haso pyrkii järjestämään maksujen eräpäivän niin, että päällekkäisiä vastikkeita ei tule maksettavaksi."Tuo on HEKAn käytäntö, HASO ei voi linjata mitään omiaan.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tuo on HEKAn käytäntö, HASO ei voi linjata mitään omiaan.
Niin. Haso on omille sivuilleen kirjoittanut ihan vahingossa Haso. Kun olisi pitänyt kirjoittaa Heka. Ja jopa vieläpä monta kertaa. Kaikki me teemme virheitä.
- Anonyymi
Hason vapaat asunnot -listan alaosan kohteista useissa lukee että asunto on tarjouskierroksella joka pättyy kesäkuun alkupuolella tai puolivälin tienoilla. Onkohan näitä asuntoja myyvä henkilö jäänyt lomalle eikä kukaan muu hoida myyntiä vai onko jäänyt päivittämättä sivuille?
- Anonyymi
HASOn hommista ei oikein ota selvää, mutta kun tarjouskierros päättyy niin siinä voi mennä vielä viikkotolkulla ennen kuin sopimuksissa on nimet alla ja maksut maksettu ja vasta sen jälkeen HASO niitä ilmoituksia poistelee eli tämä ihan mutupohjalta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
20e Riskitön veto 20e talletuksella VB:lle
Pssst! Vinkki viis rotvallinreunalla eläjille. VB tarjoaa 20 euron riskittömän vedon ensitallettajille vedonlyöntiin.72545- 1211831
Tyttäreni kuoli lihavuusleikkaukseen.
Miettikää kuiten 2 kertaa, ennenkuin menette lihavuusleikkaukseen.1311608Viiimeinen viesti
Sinulle neiti ristiriita vai mikä nimesi sitten ikinä onkaan. Mulle alkaa riittää tää sekoilu. Oot leikkiny mun tunteill521526Suomessa on valittava 2 lucia neitoa...
Maahanmuuttajille oma lucia neito ja Suomalaisille oma SUOMALAINEN Lucia neito....sama juttu on tehtävä miss Suomi kisoi1671352Analyysiä: Kiuru-keissi oli ja meni - demarit hävisi tässäkin
Tapauksen tultua julki alkoi demarit ja muu vasemmisto selittään, että tämä oli poliittista väkivaltaa, siis ennen kuin1741346- 1481295
- 521218
- 591158
Olet tärkeä
mutta tunnen jotain enemmän ja syvempää. Jos voisinkin kertoa sinulle... Olen lähinnä epätoivoinen ja surullinen.701136