Purkutyömaa kesälahdella.

Huutokauppa on päättynyt 30.09.2021 18:21 Korkeimman tarjouksen teki Esko.vuori2
https://kiertonet.fi/huutokaupat/kesalahden-entinen-terveyskeskus-ja-vanhainkoti-91202
Olisiko tämä sama Esko Vuori: http://www.vajokkiviehe.fi/?page_id=100558455 / Kesälahden terveysaseman ja vanhainkodin ...

Cloudia Tarjouspalvelu
https://tarjouspalvelu.fi › Paatokset › AvaaTiedosto
PDF
22.5.2025 — Kesälahden terveysasema ja vanhainkoti, purkutyö (alv 0 %). Lotus Demolition Oy. Mestaripurkajat oy kesälahti. Purkupiha Oy. Ratsumestarintie 9B ...

Paljon maksaa vuodessa kaupungille tyhjät tilat,esim.vanha terkkari yli kymmenen vuotta ja vanhainkoti.?Lisäksi hajotettu paikkoja, joku niitä työkseen valvoo kuitenkin ja se ei ilmaista ole.Valtiolta saa purkuavustusta , siis rötisköt joutaa pois!

Anonyymi00005 kirjoitti:

Paljon maksaa vuodessa kaupungille tyhjät tilat,esim.vanha terkkari yli kymmenen vuotta ja vanhainkoti.?Lisäksi hajotettu paikkoja, joku niitä työkseen valvoo kuitenkin ja se ei ilmaista ole.Valtiolta saa purkuavustusta , siis rötisköt joutaa pois!

Eihän ne mitään maksa kun ei tyhjillään olevista tiloista juokse mitään kuluja.

Anonyymi00008 kirjoitti:

Eihän ne mitään maksa kun ei tyhjillään olevista tiloista juokse mitään kuluja.

Kiinteistömaksut, vakuutukset. Liekkö vielä ns.sähköt? Kiinteistövalvonta lähistöllä ,hellaniemen palveluasuminen./vuokrasunnot.

Anonyymi00009 kirjoitti:

Kiinteistömaksut, vakuutukset. Liekkö vielä ns.sähköt? Kiinteistövalvonta lähistöllä ,hellaniemen palveluasuminen./vuokrasunnot.

Mitkä kiinteistömaksut?
Mitkä vakuutusmaksut tyhjillään olevista tiloista joita ei käytetä?
Mitkä sähköt?
Mikä kiinteistövalvonta tyhjillään olevissa tiloissa?

Anonyymi00010 kirjoitti:

Mitkä kiinteistömaksut?
Mitkä vakuutusmaksut tyhjillään olevista tiloista joita ei käytetä?
Mitkä sähköt?
Mikä kiinteistövalvonta tyhjillään olevissa tiloissa?

Tyhjät kiinteistöt,vaikutus alueen houkuttelevaisuuteen ja palveluiden saatavuuteen.Turvallisuusrisk,i tyhjillään olevat kiinteistöt houkuttelevat ilkivaltaan.Tyhjät kiinteistöt heikentää pienemmillä paikkakunnilla verotuloja.

Anonyymi00010 kirjoitti:

Mitkä kiinteistömaksut?
Mitkä vakuutusmaksut tyhjillään olevista tiloista joita ei käytetä?
Mitkä sähköt?
Mikä kiinteistövalvonta tyhjillään olevissa tiloissa?

Kiinteistömaksut ja vakuutusmaksut voivat olla erilaisia riippuen siitä, minkälaista tilaa on kyseessä ja kuinka pitkään se on ollut tyhjillään. Jos tilat eivät ole käytössä, niiden omistajalla saattaa silti olla velvollisuus maksaa tiettyjä kuluja.
Kiinteistömaksut:
Kiinteistövero: Suomessa kiinteistön omistaja maksaa kiinteistöveroa, joka määräytyy kiinteistön arvon ja kunnassa voimassa olevien veroprosenttien mukaan. Tämä vero on maksettava riippumatta siitä, onko kiinteistö käytössä vai ei.
Vesimaksut: Jos kiinteistölle on liitetty vesimittarit, vedenkäyttö voi olla tarkistettavissa myös tyhjillä tiloilla. Jos vesimittari on olemassa ja liittymä on voimassa, vesimaksuja voidaan periä jopa tyhjistä tiloista, vaikka vettä ei käytettäisikään.
Sähkön ja lämmön kulut: Vaikka tilat eivät ole käytössä, saattaa olla, että kiinteistön omistajan on maksettava minimimaksuja sähköstä ja lämmityksestä, kuten perusmaksuja. Erityisesti jos kiinteistön lämpöjärjestelmä on keskitetty (esimerkiksi kaukolämpö), ei aina ole mahdollista täysin sammuttaa lämmitystä.
Jätehuolto: Jätehuoltomaksut voivat edelleen olla voimassa, vaikka tilat olisivat tyhjillään, sillä jätehuollon sopimukset perustuvat usein kiinteistön sijaintiin ja koon mukaan.
Vakuutukset: Kiinteistövakuutus kattaa yleensä vahingot, jotka voivat kohdistua rakennukseen (esimerkiksi tulipalo, vesivahinko, varkaus tai muu vahinko). Vaikka tilat olisivat tyhjillään, vakuutusta ei yleensä voi peruuttaa, koska kiinteistön omistaja on edelleen vastuussa sen kunnossapidosta ja mahdollisista vahingoista. Jos kyseessä on tyhjillään oleva tila, vakuutuksen ehtoja voi olla mahdollista muokata, mutta täydellistä peruutusta ei yleensä suositella.
Vakuutusmaksut:
Kiinteistövakuutus: Tämä on pakollinen vakuutus, joka kattaa rakennuksen vahingot. Vakuutusmaksut määräytyvät rakennuksen koon, sijainnin ja riskien perusteella. Tyhjilleen jääneelle kiinteistölle voi olla mahdollista ottaa niin sanottu "tyhjillään olevan kiinteistön vakuutus", joka saattaa olla edullisempi kuin tavallinen kiinteistövakuutus.
Vastuu- ja omaisuusvakuutukset: Jos tilassa on esimerkiksi arvokasta omaisuutta, sitä varten voidaan ottaa erillinen vakuutus. Tämä voi olla tarpeellista, jos tiloissa säilytetään arvoesineitä, vaikka ne eivät olekaan käytössä.
Rakennusvakuutus: Jos rakennuksessa on suuria riskitekijöitä (esim. vanha rakennus, huonokuntoinen rakenne), vakuutuksen hinta voi nousta. Vakuutusmaksu voi kuitenkin laskea, jos rakennuksessa ei ole asukkaita tai käyttäjiä, mutta tämä on tarkistettava vakuutusyhtiöltä.

Anonyymi00012 kirjoitti:

Kiinteistömaksut ja vakuutusmaksut voivat olla erilaisia riippuen siitä, minkälaista tilaa on kyseessä ja kuinka pitkään se on ollut tyhjillään. Jos tilat eivät ole käytössä, niiden omistajalla saattaa silti olla velvollisuus maksaa tiettyjä kuluja.
Kiinteistömaksut:
Kiinteistövero: Suomessa kiinteistön omistaja maksaa kiinteistöveroa, joka määräytyy kiinteistön arvon ja kunnassa voimassa olevien veroprosenttien mukaan. Tämä vero on maksettava riippumatta siitä, onko kiinteistö käytössä vai ei.
Vesimaksut: Jos kiinteistölle on liitetty vesimittarit, vedenkäyttö voi olla tarkistettavissa myös tyhjillä tiloilla. Jos vesimittari on olemassa ja liittymä on voimassa, vesimaksuja voidaan periä jopa tyhjistä tiloista, vaikka vettä ei käytettäisikään.
Sähkön ja lämmön kulut: Vaikka tilat eivät ole käytössä, saattaa olla, että kiinteistön omistajan on maksettava minimimaksuja sähköstä ja lämmityksestä, kuten perusmaksuja. Erityisesti jos kiinteistön lämpöjärjestelmä on keskitetty (esimerkiksi kaukolämpö), ei aina ole mahdollista täysin sammuttaa lämmitystä.
Jätehuolto: Jätehuoltomaksut voivat edelleen olla voimassa, vaikka tilat olisivat tyhjillään, sillä jätehuollon sopimukset perustuvat usein kiinteistön sijaintiin ja koon mukaan.
Vakuutukset: Kiinteistövakuutus kattaa yleensä vahingot, jotka voivat kohdistua rakennukseen (esimerkiksi tulipalo, vesivahinko, varkaus tai muu vahinko). Vaikka tilat olisivat tyhjillään, vakuutusta ei yleensä voi peruuttaa, koska kiinteistön omistaja on edelleen vastuussa sen kunnossapidosta ja mahdollisista vahingoista. Jos kyseessä on tyhjillään oleva tila, vakuutuksen ehtoja voi olla mahdollista muokata, mutta täydellistä peruutusta ei yleensä suositella.
Vakuutusmaksut:
Kiinteistövakuutus: Tämä on pakollinen vakuutus, joka kattaa rakennuksen vahingot. Vakuutusmaksut määräytyvät rakennuksen koon, sijainnin ja riskien perusteella. Tyhjilleen jääneelle kiinteistölle voi olla mahdollista ottaa niin sanottu "tyhjillään olevan kiinteistön vakuutus", joka saattaa olla edullisempi kuin tavallinen kiinteistövakuutus.
Vastuu- ja omaisuusvakuutukset: Jos tilassa on esimerkiksi arvokasta omaisuutta, sitä varten voidaan ottaa erillinen vakuutus. Tämä voi olla tarpeellista, jos tiloissa säilytetään arvoesineitä, vaikka ne eivät olekaan käytössä.
Rakennusvakuutus: Jos rakennuksessa on suuria riskitekijöitä (esim. vanha rakennus, huonokuntoinen rakenne), vakuutuksen hinta voi nousta. Vakuutusmaksu voi kuitenkin laskea, jos rakennuksessa ei ole asukkaita tai käyttäjiä, mutta tämä on tarkistettava vakuutusyhtiöltä.

Kaiken se tekoäly tietää. Tai on tietävinään. Koettakaa ihmiset ajatella välillä itekkin. Varsinkin siellä persujen onnelassa.

Anonyymi00012 kirjoitti:

Kiinteistömaksut ja vakuutusmaksut voivat olla erilaisia riippuen siitä, minkälaista tilaa on kyseessä ja kuinka pitkään se on ollut tyhjillään. Jos tilat eivät ole käytössä, niiden omistajalla saattaa silti olla velvollisuus maksaa tiettyjä kuluja.
Kiinteistömaksut:
Kiinteistövero: Suomessa kiinteistön omistaja maksaa kiinteistöveroa, joka määräytyy kiinteistön arvon ja kunnassa voimassa olevien veroprosenttien mukaan. Tämä vero on maksettava riippumatta siitä, onko kiinteistö käytössä vai ei.
Vesimaksut: Jos kiinteistölle on liitetty vesimittarit, vedenkäyttö voi olla tarkistettavissa myös tyhjillä tiloilla. Jos vesimittari on olemassa ja liittymä on voimassa, vesimaksuja voidaan periä jopa tyhjistä tiloista, vaikka vettä ei käytettäisikään.
Sähkön ja lämmön kulut: Vaikka tilat eivät ole käytössä, saattaa olla, että kiinteistön omistajan on maksettava minimimaksuja sähköstä ja lämmityksestä, kuten perusmaksuja. Erityisesti jos kiinteistön lämpöjärjestelmä on keskitetty (esimerkiksi kaukolämpö), ei aina ole mahdollista täysin sammuttaa lämmitystä.
Jätehuolto: Jätehuoltomaksut voivat edelleen olla voimassa, vaikka tilat olisivat tyhjillään, sillä jätehuollon sopimukset perustuvat usein kiinteistön sijaintiin ja koon mukaan.
Vakuutukset: Kiinteistövakuutus kattaa yleensä vahingot, jotka voivat kohdistua rakennukseen (esimerkiksi tulipalo, vesivahinko, varkaus tai muu vahinko). Vaikka tilat olisivat tyhjillään, vakuutusta ei yleensä voi peruuttaa, koska kiinteistön omistaja on edelleen vastuussa sen kunnossapidosta ja mahdollisista vahingoista. Jos kyseessä on tyhjillään oleva tila, vakuutuksen ehtoja voi olla mahdollista muokata, mutta täydellistä peruutusta ei yleensä suositella.
Vakuutusmaksut:
Kiinteistövakuutus: Tämä on pakollinen vakuutus, joka kattaa rakennuksen vahingot. Vakuutusmaksut määräytyvät rakennuksen koon, sijainnin ja riskien perusteella. Tyhjilleen jääneelle kiinteistölle voi olla mahdollista ottaa niin sanottu "tyhjillään olevan kiinteistön vakuutus", joka saattaa olla edullisempi kuin tavallinen kiinteistövakuutus.
Vastuu- ja omaisuusvakuutukset: Jos tilassa on esimerkiksi arvokasta omaisuutta, sitä varten voidaan ottaa erillinen vakuutus. Tämä voi olla tarpeellista, jos tiloissa säilytetään arvoesineitä, vaikka ne eivät olekaan käytössä.
Rakennusvakuutus: Jos rakennuksessa on suuria riskitekijöitä (esim. vanha rakennus, huonokuntoinen rakenne), vakuutuksen hinta voi nousta. Vakuutusmaksu voi kuitenkin laskea, jos rakennuksessa ei ole asukkaita tai käyttäjiä, mutta tämä on tarkistettava vakuutusyhtiöltä.

Infoa asiaan✌️.

Anonyymi00012 kirjoitti:

Kiinteistömaksut ja vakuutusmaksut voivat olla erilaisia riippuen siitä, minkälaista tilaa on kyseessä ja kuinka pitkään se on ollut tyhjillään. Jos tilat eivät ole käytössä, niiden omistajalla saattaa silti olla velvollisuus maksaa tiettyjä kuluja.
Kiinteistömaksut:
Kiinteistövero: Suomessa kiinteistön omistaja maksaa kiinteistöveroa, joka määräytyy kiinteistön arvon ja kunnassa voimassa olevien veroprosenttien mukaan. Tämä vero on maksettava riippumatta siitä, onko kiinteistö käytössä vai ei.
Vesimaksut: Jos kiinteistölle on liitetty vesimittarit, vedenkäyttö voi olla tarkistettavissa myös tyhjillä tiloilla. Jos vesimittari on olemassa ja liittymä on voimassa, vesimaksuja voidaan periä jopa tyhjistä tiloista, vaikka vettä ei käytettäisikään.
Sähkön ja lämmön kulut: Vaikka tilat eivät ole käytössä, saattaa olla, että kiinteistön omistajan on maksettava minimimaksuja sähköstä ja lämmityksestä, kuten perusmaksuja. Erityisesti jos kiinteistön lämpöjärjestelmä on keskitetty (esimerkiksi kaukolämpö), ei aina ole mahdollista täysin sammuttaa lämmitystä.
Jätehuolto: Jätehuoltomaksut voivat edelleen olla voimassa, vaikka tilat olisivat tyhjillään, sillä jätehuollon sopimukset perustuvat usein kiinteistön sijaintiin ja koon mukaan.
Vakuutukset: Kiinteistövakuutus kattaa yleensä vahingot, jotka voivat kohdistua rakennukseen (esimerkiksi tulipalo, vesivahinko, varkaus tai muu vahinko). Vaikka tilat olisivat tyhjillään, vakuutusta ei yleensä voi peruuttaa, koska kiinteistön omistaja on edelleen vastuussa sen kunnossapidosta ja mahdollisista vahingoista. Jos kyseessä on tyhjillään oleva tila, vakuutuksen ehtoja voi olla mahdollista muokata, mutta täydellistä peruutusta ei yleensä suositella.
Vakuutusmaksut:
Kiinteistövakuutus: Tämä on pakollinen vakuutus, joka kattaa rakennuksen vahingot. Vakuutusmaksut määräytyvät rakennuksen koon, sijainnin ja riskien perusteella. Tyhjilleen jääneelle kiinteistölle voi olla mahdollista ottaa niin sanottu "tyhjillään olevan kiinteistön vakuutus", joka saattaa olla edullisempi kuin tavallinen kiinteistövakuutus.
Vastuu- ja omaisuusvakuutukset: Jos tilassa on esimerkiksi arvokasta omaisuutta, sitä varten voidaan ottaa erillinen vakuutus. Tämä voi olla tarpeellista, jos tiloissa säilytetään arvoesineitä, vaikka ne eivät olekaan käytössä.
Rakennusvakuutus: Jos rakennuksessa on suuria riskitekijöitä (esim. vanha rakennus, huonokuntoinen rakenne), vakuutuksen hinta voi nousta. Vakuutusmaksu voi kuitenkin laskea, jos rakennuksessa ei ole asukkaita tai käyttäjiä, mutta tämä on tarkistettava vakuutusyhtiöltä.

Purkukuntoiset kiinteistöt olisi silti halvempi pitää tyhjillään kuin purkaa niitä. Satojen tuhansien purkuhinnalla voi pitää purkukuntoista kiinteistöä ”tyhjäkäynnillä” satoja vuosia. Toki purkamisen ymmärtää, jos tilalle tulee jokin tuottoa tuottava kiinteistö mutta Kesälahden tapauksessa siitä tuskin on kyse.

Anonyymi00015 kirjoitti:

Purkukuntoiset kiinteistöt olisi silti halvempi pitää tyhjillään kuin purkaa niitä. Satojen tuhansien purkuhinnalla voi pitää purkukuntoista kiinteistöä ”tyhjäkäynnillä” satoja vuosia. Toki purkamisen ymmärtää, jos tilalle tulee jokin tuottoa tuottava kiinteistö mutta Kesälahden tapauksessa siitä tuskin on kyse.

Että ihan satoja vuosia! Voi että! Se on hyvä se että tämänkin palstan käyttäjistä löytyy edes yksi korkeasti koulutettu älykkö. Muut onkin rahvaan edustajia.

Anonyymi00016 kirjoitti:

Että ihan satoja vuosia! Voi että! Se on hyvä se että tämänkin palstan käyttäjistä löytyy edes yksi korkeasti koulutettu älykkö. Muut onkin rahvaan edustajia.

Nimenomaan satoja. Mitäpä veikkaat maksavan asbestia sisältävän talon täydellinen purkutyö? Ei riitä sata eikä välttämättä kaksikaan sataa tuhatta. Kaupunki voisi laittaa nuokin rahat johonkin paljon järkevämpään, tiloja voi purkaa sitten kun kaupungin talous on reilusti ylijäämäinen.

Anonyymi00017 kirjoitti:

Nimenomaan satoja. Mitäpä veikkaat maksavan asbestia sisältävän talon täydellinen purkutyö? Ei riitä sata eikä välttämättä kaksikaan sataa tuhatta. Kaupunki voisi laittaa nuokin rahat johonkin paljon järkevämpään, tiloja voi purkaa sitten kun kaupungin talous on reilusti ylijäämäinen.

Jotkuhan tämän purkutuomion on päättänyt!?

Anonyymi00017 kirjoitti:

Nimenomaan satoja. Mitäpä veikkaat maksavan asbestia sisältävän talon täydellinen purkutyö? Ei riitä sata eikä välttämättä kaksikaan sataa tuhatta. Kaupunki voisi laittaa nuokin rahat johonkin paljon järkevämpään, tiloja voi purkaa sitten kun kaupungin talous on reilusti ylijäämäinen.

Kunnat investoi nyt kilpaa, oli verorahaa tai ei, mm datakeskuksiin, joissa on muutama työpaikka joitain firmoja työllistävien rakentamisurakoiden jälkeen. Aika näyttää esim Puhoksen rahareikien kohtalon.

Yksityisessä omistuksessa olevat rakennukset on omistajan päätettävissä, mitä niille kukin tekee ,tai on tekemättä!!Kesälahdelta on aikoinaan purettu pois sellaisia rakennuksia mitä olisi kannattanut säästää ,sääli vain.

Valtio taitaa? antaa purkuavustusta vain ylimääräisten tms kuntien vuokra-asuntojen purkuun. Jos rakentamista on aikanaan tietyllä tavalla tuettu, niitä ei ehkä saa edes myydä ulos, JOS ostaja edes olisi? Asiaa tuntevat, kertokaa.

Uuvet rakennukset on vasta suunnittelussa, osa ollu jo vuoskymmenii. Korjausvelekooki riittää.