on säästöjä 75 000 euroa. Olen käynyt katsomassa sijoitusasuntoja, mutta tuolla rahalla saa vain asuntoja, joihin on tulossa putki/julkisivuremontti taikka molemmat. Kannattaako edes harkita? Mitä tapahtuu, kun kiinteistön vuokrasopimus päättyy esim. vuonna 2015? Nouseeko vuokra ja sitä myöten yhtiövastike?
Sijoitusasunto
Helsingistä
8
2051
Vastaukset
- myöhästyin
sijoituskämpän myynnissä, eli käteen jäi mustapekka! Yritin myydä sijoitusyksiötäni pari vuotta sitten, mutta kukaan ei sitä huolinut järkevään hintaan, kun arvasivat, että lähiaikoina tulossa rempat. Nyt on kämppä rempattu, 830 euroa/neliö. Laskin, että verovähennysetujen jälkeenkin kestää ainakin 10 vuotta ennenkuin sijoitus alkaa tuottamaan yleensä mitään.
- päähän läpiä
Vai musta pekka? Nythän on sopivista sijoituskämpistä huutava pula. Kaikki menevät kuin kuumille kiville. Tuotot ovat hyvät ja tänä vuonna korotukset ovat ainakin 10% vielä päälle. 15 vuoteen ei ole saanut vuokra-asunnolle yhtä hyvää tuottoa. Miksi olisit edes myynyt kultamunia munivan hanhesi. Rempat kuuluvat vuokranantajan arkeen, pitkäjänteisyyttä kehiin, rahan tuloa ei voi estää...
- ju.
päähän läpiä kirjoitti:
Vai musta pekka? Nythän on sopivista sijoituskämpistä huutava pula. Kaikki menevät kuin kuumille kiville. Tuotot ovat hyvät ja tänä vuonna korotukset ovat ainakin 10% vielä päälle. 15 vuoteen ei ole saanut vuokra-asunnolle yhtä hyvää tuottoa. Miksi olisit edes myynyt kultamunia munivan hanhesi. Rempat kuuluvat vuokranantajan arkeen, pitkäjänteisyyttä kehiin, rahan tuloa ei voi estää...
"päähän läpiä"
jos juttuihisi hitusenkin itse uskot,
voin veikata että et menesty talousasioissa, ainakaan saatan vuoteen,
niin typeriä kirjoitit. - ja jos ja jos
ju. kirjoitti:
"päähän läpiä"
jos juttuihisi hitusenkin itse uskot,
voin veikata että et menesty talousasioissa, ainakaan saatan vuoteen,
niin typeriä kirjoitit."ainakaan saatan vuoteen"
Arvatekin asut vuoralla, vuokrasi nousi juuri vuoden vaihteessa taas reilusti. Isäsi asui vuokralla ja poikasi jatkaa samaan tahtiin. Loput juodaan, jos jotain jää.. ja jos ja jos kirjoitti:
"ainakaan saatan vuoteen"
Arvatekin asut vuoralla, vuokrasi nousi juuri vuoden vaihteessa taas reilusti. Isäsi asui vuokralla ja poikasi jatkaa samaan tahtiin. Loput juodaan, jos jotain jää..koskaan ei ole asuttu vuokralla,
velkaa on paljon otettu, ostettiin jopa useita asuntoja 100 % velalla -90 luvulla ja perustettiin OY,
nyt on kaikki myyty ja aiotaan alkaa rakentamaan lapsille asuntoja, juuri valmistuvat 28-30v ikäisinä ennätysajassa ammateihinsa,
kunhan hintataso laskee.
ollaan myös täysraittiita.
- Kuopiosta esim
Tuolla rahlalla saar yliopisto kaupungista melkein 1,5 yksiötä, jotka ei koskaan tyhjillään.Vuokra n. 420,- per,kämppä, rahoita 50% lainalla saat hyvän tuoton ja vakkari vuokralaiset. Pääoma ei vittu häviä koskaan mihinkään, jos ja kun tulee putkiremppa arvo nousee ja-tai taloyhtiön laina ei maksa mitään. paras eläketurva kun koskaan. Ajattele myyt 25 vuoden päästä velattoman jo itsensä aikaa sitten maksaneen kämpän ja elelet thaikuissa 30 vuotta aatelisena. Ajattele jos kämppiä onkin 15 osa jo velattomia niin muut maksaa ikään kuin toisen lainaa ja pääoma karttuu......15-20v ja kustaan kattoon mansikkaa....??? Näin meillä
- meni
asunnon arvo ei nouse kuin n. puolet rempan arvosta, tämä on todettu niin omakohtaisesti kuin tutkimuksissakin. Joten ehdottomasti pitää välttää joutumasta putkirempan maksumieheksi.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mies vinkkinä sulle
Jos pyytäisit kahville tai ihan mihin vaan, niin lähtisin varmasti välittämättä muista857465- 965404
- 2584622
- 444515
- 623257
- 492695
Olet oikeasti ollut
Niin tärkeä mulle ja kaikki meidän väliltä on pilattu ei yksistään sinun toiminnalla vaan minun myös.222358- 492333
Kuuluu raksutus tänne asti kun mietit
Pelkäätkö että särjen sydämesi vai mikä on? En mä niin tekisi mies koskaan 😘292332- 412184