Silloin, kun ulkomaalainen persaukinen saa Suomen yhteiskunnalta kaikkea mahdollista sosiaaliturvaa ja avustuksia jopa oikeusaputoimiston myötävaikutteella, ollaan pahasti suossa ulkomaalaisen paapomisessa. Jep, me olemme todella sosiaalisia.
Asia
Ulkomaalainen fiksu herrasmies osti allekirjoittaneelta ison omakotitalon, mutta kun oli juuri perustanut yhtiön suomalaisen kumppaninsa kanssa, ei juuri silloin voinut sitä maksaa.. Maksuajasta sovittiin, käsiraha 4 kk loppuerä 1.5 vuotta. Silloin jää aikaa myydä oma talo ja saada uudelta yhtiöltä loput. Liikeidea oli "tosi fiksu".
Kaupanvahvistaja vahvisti kaupan, allekirjoitettiin, käteltiin, hymyiltiin. Myyjä jäi odottamaan maksuja. Ei tulleet määräajassa. Luvattiin ja luvattiin taas. Myyjä jätti käräjäoikeuteen haasteen "käsirahasta". Sitten , kun talossa oli asuttu jo 8 kk, huomattiin, että ullakolla oli käynyt oravia. Talosta alkoi löytyä vikoja. "Ei me tätä osteta"
Käräjäoikeus tuomitsi yksipuolisella päätöksellä "käsirahan " maksettavaksi. Se oli silloin vasta vähän toista vuotta myöhässä. Muutenkaan ei ollut suuria toiveita maksuista. Omaa taloa ei ollut, ei vaimoakaan. Oli vain paikka, missä ulkomaalainen oli asustellut.. Se ulkomaalainen oli ns "fiksu mies", osasi käyttäytyä, osasi huijata.
Käräjäoikeus tuomitsi yksipuolisella päätöksellä "käsirahan" maksettavaksi. Ostajaa alkoi polttaa. Syyskuun yöt kylmenivät. Taloon olisi pitänyt ostaa uusi kiertovesipumppu. Ei sellaista. Pois vain ja odotellaan...
Muutto Ruotsiin ratkaisi ongelman. Siellä turva finskien viranomaisilta! Mutta saamari, mistä nyt rahat! No onhan finskien sos.turva. Ei muuta, kuin työttömyyskortistoon. Turva lähti käyntiin. Kortistorahojen saantiin oli pakko ilmoittaa Ruotsin osoite. Silloin oli asia taas kunnossa! Valitettavasti osoite tuli myös Suomen ulosottajien tietoon. No mitä siitä, Suomen sosiaaliturva tulee kyllä yli rajojen, mutta siitä saatetaan nipistää reunalta. Ei siis täydellinen huijaus. Sitä paitsi milloin ne Suomen sosturvamiehet sinne Ruotsiin yltävät?
Aika hankala tilanne "fiksun" ulkomaalaisen keinottelusta. "Miten minun käy?"
Pahempi on kuitenkin se, että kun kauppakirja allekirjoitettiin ja kaupanvahvistaja sen myös allekirjoitti, siirtyivät kauppatiedot (kauppakirjan mukaan) myös kiinteistörekisteriin. Ostajasta tuli "saaja". Senjälkeen ostaja on ollut saaja, vaikka ei ole maksanut kaupasta mitään. Ostajan tiedot kiinteistörekisterissä ovat ja maanmittaustoimiston mukaan pysyvät. Kun ostaja on saaja, on samantekevää, millä tavalla ostaja on syntynyt "saajaksi". On meillä Finlandiassa taas yksi paskalaki, joka pitäisi muuttaa! Vai olisiko vika lain tulkitsijoissa?
Tämä kiinteistörekisterin merkintä, että ostaja on saaja, estää oikeata lainhuudon omistajaa myymästä taloa. Kukaan pankki ei ota kiinteistöä takuuksi, jossa ostaja on merkitty saajaksi.
Pahinta on, että jo ulkomaille lusmunnut "ostaja" on suomalaisen oikeusaputoimiston suojeluksessa. Nämä supermiehet (yksi niitä nyt on vain) tekevät mitä tahansa , jotta heidän oma asianajajamaineensa pysyisi, sama sille eettisyydelle on....
Pahinta kuitenkin on , että jotkut lait tai laki, jos sellainen todella on, sallii tämän!!!!!
osta oma talosi
16
<50
Vastaukset
- kaikkea sitä sattuu
Kyllä Suomenmaassa on ulkomaalaisten palvelu omaa luokkaansa. Meillä hyväksytään kaikenlaiset sosiaalipummit!1
- pentti20
Onkohan muuten mitään mahdollisuutta saada Suomen työttömyysturvaa saava ulkomaalainen Ruotsista kiinni ja tuotua Suomeen vastaamaan teoistaan?
- 9+6
Eikö ulosotto yllä myös Ruotsiin?
- Kronofogde
9+6 kirjoitti:
Eikö ulosotto yllä myös Ruotsiin?
Yltää. Kruununvoudissa töissä ollut.
- 9+6
Laki olisi sallinut erilaisia tapoja myyjän suojaamiseksi, jos niitä olisi käytetty ajoissa.
Ensimmäinen olisi ollut kaupan lykkääminen kunnes ostaja olisi saanut käsirahan kokoon, ja kaupan teko samanaikaisesti käsirahan kanssa.
Toinen keino olisi ollut omistusoikeuden pidättäminen myyjällä kunnes kauppasumma on kokonaan maksettu.
http://www.oikeusministerio.fi/fi/index/julkaisut/esitteet/kiinteistonjaasunnonhankintasuomessa/kiinteistokaupantekeminen.html- eipä niin
Omistusoikeus on pidetty itsellä. Ei ostaja mitään lainhuutoa sille saa, vaikka kuinka on "saaja". Ostaja on vain merkitty kiinteistörekisteriin saajaksi, ei ole tehnyt eikä edes pysty tekemään lainhuutohakemusta.
- kyselijä
eipä niin kirjoitti:
Omistusoikeus on pidetty itsellä. Ei ostaja mitään lainhuutoa sille saa, vaikka kuinka on "saaja". Ostaja on vain merkitty kiinteistörekisteriin saajaksi, ei ole tehnyt eikä edes pysty tekemään lainhuutohakemusta.
Olisiko kaupanvahvistaja tässä tehnyt virheen, kun ostajalla ei ollut edes mahdollisuutta hakea lainhuutoa ennen koko kauppahinnan maksamista. Miksi se merkittiin kiinteistörekisteriin, vaikka ei ollut maksanut mitään?
Vai onko maanmittaustoimisto hosunut tässä asiassa? - 9+6
kyselijä kirjoitti:
Olisiko kaupanvahvistaja tässä tehnyt virheen, kun ostajalla ei ollut edes mahdollisuutta hakea lainhuutoa ennen koko kauppahinnan maksamista. Miksi se merkittiin kiinteistörekisteriin, vaikka ei ollut maksanut mitään?
Vai onko maanmittaustoimisto hosunut tässä asiassa?Mahdollisesti maanmittauslaitos tai kaupanvahvistaja tai molemmat on tyrinyt. Aloittajan pitää lähteä purkamaan asiaa noista mahdollisuuksista.
- etsijä333
Tarkoitatko, että on haettava oikeutta käräjäoikeudesta? Ainakaan kaupanvahvistaja tai maanmittauslaitos eivät tällaiseen asiaan osanneet sanoa mitään.
- 9ja6
etsijä333 kirjoitti:
Tarkoitatko, että on haettava oikeutta käräjäoikeudesta? Ainakaan kaupanvahvistaja tai maanmittauslaitos eivät tällaiseen asiaan osanneet sanoa mitään.
Juuri niin. Kyllä laki löytyy.
- näinmenee
" Olisiko kaupanvahvistaja tässä tehnyt virheen, kun ostajalla ei ollut edes mahdollisuutta hakea lainhuutoa ennen koko kauppahinnan maksamista. Miksi se merkittiin kiinteistörekisteriin, vaikka ei ollut maksanut mitään?"
Ihan höpönhöpöä tuo yllä siteerattu. Kaupanvahvistajalle ei kuulu kauppahinnan maksaminen millään tavalla. Kiinteistöjä kun saa omistukseensa maksamatta yhtään mitään esim. perintönä tai velaksi. Eikä maamittareitakaan kiinnosta, onko lainhuutoa hakenut maksanut kauppahintaa tai saanut kiinteistön syystä tai tai toisesta vastikkeetta. Kaupanvahvistaja todistaa vain sen, että kiinteistön kauppa / muu luovutus on tehty maakaaren muotomääräysten mukaisesti. Ja jos näin on tai jos omistusoikeuden siirto on muuten maanmittareille dokumentoitu (perukirja, perinnönjakokirja, testamentti) maanmittarit merkitsevät omistusoikeuden muutoksen lainhuutorekisteriin.
Aloituksen perusteella ei ole ihan selvää kenen nimissä kiinteistön omistusoikeuden rekisteröinti eli lainhuuto on. Jos maanmittaustoimisto on rekisteröinyt uudeksi omistajaksi "ulkomaalaisen fiksun herrasmiehen" kauppakirjan ehtojen mukaisesti omistusoikeuden muuttaminen takaisin myyjälle vaatii dokumenttia kaupan purkamisesta. Kaupan purkamiseen tietysti riittää kauppahinnan maksun olennainen laiminlyönti.- itealoittaja
kyllä on selvää. Se ns "saaja", mikä on kiinteistörekisterissä, ei voi edes hakea lainhuutoa, kun kauppakirjassa on selvästi sanottu, että omistusoikeus on myyjällä, kunnes kauppahinta on kokonaan maksettu. Ei maanmittaustoimisto ole ostajaa "rekisteröinyt" omistajaksi, mutta "saajaksi", mitä se sitten merkinnekään.
Kun kaupan purkamiseen riittää maksun olennainen laiminlyönti, niin miksi kiinteistöllä edelleen on tämä ns saaja? - näinmenee
"Kun kaupan purkamiseen riittää maksun olennainen laiminlyönti, niin miksi kiinteistöllä edelleen on tämä ns saaja?"
Siksi että myyjä ei ole ostajan saantoa riitauttanut eikä saanut asiaan tuomioistuimen ratkaisua, jonka perusteella maanmittarit voisivat rekisterimerkinnän oikaista.Jos on tosiaan niin, ettei kiinteistön omistusoikeus ole kauppahinnan maksun laiminlyönnin takia siirtynyt oastajalle, kaupan purkaminen ja lainhuutorekisterimerkintöjen oikaiseminen on todella yksinkertaista. Mutta ap taitaa tarvita siihen lakimiesapua. Eikä tässä asiassa ole pätkänpätkää merkitystä sillä, onko ostaja mamu vai ei. - itealoittaja
näinmenee kirjoitti:
"Kun kaupan purkamiseen riittää maksun olennainen laiminlyönti, niin miksi kiinteistöllä edelleen on tämä ns saaja?"
Siksi että myyjä ei ole ostajan saantoa riitauttanut eikä saanut asiaan tuomioistuimen ratkaisua, jonka perusteella maanmittarit voisivat rekisterimerkinnän oikaista.Jos on tosiaan niin, ettei kiinteistön omistusoikeus ole kauppahinnan maksun laiminlyönnin takia siirtynyt oastajalle, kaupan purkaminen ja lainhuutorekisterimerkintöjen oikaiseminen on todella yksinkertaista. Mutta ap taitaa tarvita siihen lakimiesapua. Eikä tässä asiassa ole pätkänpätkää merkitystä sillä, onko ostaja mamu vai ei.Mihin tuossa lakimiesapua tarvitaan? Kun käräjäoikeudelle kerrotaan, mistä on kysymys, voisi olettaa, että se virkamiesjoukko osaa asiansa ja hoitaa sen. En ymmärrä, miten sen joku lakimies paremmin kertoisi?
Eihän kummankaan, myyjän tai "ostajan" lakimies voi asiaa ratkaista? Vai tarvitsisiko oikeus lakimiesten neuvoja? - Nää_on_taas_näitä
Tähän voisi sanoa näinkin, että jos olisit aikanaan käyttänyt lakimiesapua kaupassa, et olisi tuohon tilanteeseen edes joutunut. Mutta jätä toki käyttämättä asiantuntijan palveluita, jos tiedät itse kaiken paremmin. Turhahan sitä on "turhasta" maksaa.
- itealoittaja
Nää_on_taas_näitä kirjoitti:
Tähän voisi sanoa näinkin, että jos olisit aikanaan käyttänyt lakimiesapua kaupassa, et olisi tuohon tilanteeseen edes joutunut. Mutta jätä toki käyttämättä asiantuntijan palveluita, jos tiedät itse kaiken paremmin. Turhahan sitä on "turhasta" maksaa.
Kyllä sen kauppakirjan teki ihan välittäjä, Kauppakirja tehtiin kuitenkin ostajan ehdoilla. Ei myyjä silloin osannut kuvitella, että ostajan yrityksestä ei tule mitään. Ostaja ei oikeastaan ollut mamu, vaan jo yli 20 v Suomessa asunut "yrittäjä", siis jo opinkäynyt huijari. Aina ei osaa kuvitella kaikessa petosta.
Myyjä osasi taitavasti kätkeä elämänsä Suomen sosiaaliavun turvin!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mielessäni vieläkin T
Harmi että siinä kävi niinkuin kävi, rakastin sinua. Toivotan sulle kaikkea hyvää. Toivottavasti löydät sopivan ja hyvän281387Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k71292- 51206
Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?
Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.21204Persut petti kannattajansa, totaalisesti !
Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,11191Sinäkö se olit...
Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis11183Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p421177Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat
Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin21154Hyvää yötä ja kauniita unia!
Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä31139Lepakot ja lepakkopönttö
Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta21130