Muutos hotellista asuntoihin on suuri kaavamuutos

Olen samaa mieltä, kuten moni muu. Koetin toisessa otsikossa saada vastauksen kysymykseen: onko vielä joku taho joka voi estää Tehtaanniemelle suunnitellut, kaavanvastaiset, yksityisasunnot? Kukaan ei vastaa. Kukaan ei tiedä? Onko ainoastaan Regatta Resortsilla huippulakimiehiä, jotka ovat saaneet näillä kepulikonsteilla kaikki vastustajatahot lamaantuneiksi? Demokratia Hangossa ei näytä toimivan. Kyllähän valtuuston projektin vastustajat (eikö heitä todellakaan ole - ei yhtäkään?!) pitäisi uskaltaa antaa julkisia lausuntoja ja ryhtyä vastatoimiin. Koska lehdet eivät uskalla näitä mielipiteitä esittää, olisi kuntalaisten jotenkin muuta kautta saatava tietää että heidän edustajansa tekevät jotakin! Nyt näyttää siltä että kaikki vaan ovat hiljaa eikä ryhdy uskalla ryhtyä minkäänlaisiin toimiin. Onko asianlaita Hangossa todellakin näin säälittävä?

Säälittävää on toi ainainen valittaminen. Projekti on Hangolle elintärkeä ja jos se kaatuu niin kaatuu Hankokin luultavasti Raaseporin syliin. Suurin osa valtuutetuista on hankkeen kannalla. Tehtaanniemestä tulee regatan jatko-osa ja vapaa-ajan asunnot ovat vuokrattavissa eteenpäin. Suunnitelmaan kuuluu myös 50 lisähotellihuoneen rakentaminen Tehtaaniemelle. Hankolaisille on aivan sama asuuko porukkaa yksityisasunnoissa tai hotellihuoneissa kunhan vain asutaan. Ei ole edes yrittäjän etu ylläpitää kylpylää tyhjille asunnoille. Mitä enemmän täällä käy porukkaa ja mitä rikkaampia he ovat, sen parempi kaupungille ja kaikille palvelualan yrittäjille.

Suurin ongelma on todennäköisesti se, että joku tekee rahaa , eihän se sovi enää Suomalaisen yhteiskuntaan ....HuiHui - Yrittäjyys voisi jopa sada Suomi (ja Hanko) jaloille. Ja kaikki mitä ylittää keskiarvoa pitäisi tottakai kieltää, demokratian nimeessä......

Näyttää siltä, että luxustaloja siihen Hangon hienoimmalle paikalle tulee. Sitä me ja lapsemme vielä kadumme kovasti.
Money money money...

Kaavamuutos hotellista asuntoihin on iso muutos, joka pitää hyväksyä kaupungin valtuustossa. Jos kaavassa lukee KL, niin siihen ei saa rakentaa asuntoja vaikka olisi rakennuslupa. Lupa on silloin kaavan vastainen. Lupa pitää perua tai pitää odottaa, että kaavaa muutetaan valtuustossa. Vähäinen muutos tai poikkeama, joka voidaan hyväksyä muuten pitää todella olla vähäinen. Mikä on vähäinen? 3-4% on vähäinen, siis tässä tapauksessa pari 150 neliön penthouseasuntoa hotellin yläkerrassa on vähäinen. Jo 10-20% on merkittävä. Esimerkiksi SDP pitää 14%:n kannatustaan varmaan merkittävänä. Rakentaminen 60-70% kaavan käyttötarkoituksesta poikkeavasti on erittäin suuri määrä, ei missään tapauksessa vähäinen. Jos tällainen menee eteenpäin, niin mitä voi tehdä? On varmaan tapahtunut jonkinlainen rikos? Onko salaisia sopimuksia? Se ei ainakaan ole laillisen kunnallisen päätöksenteon mukaista. Kyllä asiat vielä selviävät.

Nyt on kyllä pakko sanoa, että alkaa olla mitta täysi. Onko Hankolaiset neuroottisia ainaisvalittajia vai mistä tämä johtuu? Ettekö halua Hankoon Kylpylää? Miten voitte sen riistää hankolaisilta lapsilta ja eläkeläisiltä?

Mikäteitävaivaa, kyllä me hankolaiset kylpylä halutaan, mutta sinne, minne sen saa rakentaa. Me hankolaiset emme halua suhmurointia ja omien oikeuksien ohittamista. Kaavapäätös kuuluu hankolaisten valitsemalle valtuustolle, sitä ei kaupunginhallituksen puheenjohtaja tai hallitus voi ottaa itselleen, koska valtuusto on hallituksen yläpuolella. Kuntalain 51 pykälän otto-oikeus koskee toimielimen alapuolisia asioita. Jos SDP:n edustajat ovat jostain syystä saaneet päähänsä suostua asuntojen rakentamiseen Tehtaanniemelle, niin se ei riitä. Se on oltava koko valtuuston mielipide ja valtuuston pitää hyväksyä kaavamuutos. Esimerkiksi hallituksen puheenjohtaja on vain yksi henkilö hallituksessa. Hän ei yksin päätä edes hallituksen päätäntävallassa olevia asioita.

Ohessa ote Sisäministeriön raportista 23/2006 sivulta 66:
"Valtuuston puheenjohtajalla ja hallituksen puheenjohtajalla on ahtaasti tulkiten ainoastaan kokousten johtamistehtävä. Periaatteellista merkitystä kylläkin on hallituksen
puheenjohtajalle kuuluvalla otto-oikeudella (kuntalain 51 §). Muu toiminta ja kunnan edustaminen julkisuudessa perustuu kunkin henkilön henkilökohtaiseen auktoriteettiin. Luonnollisesti tietysti monijäsenisen toimielimen edustaminen julkisuudessa on oikeutettua ensisijaisesti sen puheenjohtajalle."

Ei hankolaisenkaan ei tarvitse olla neuroottinen ymmärtääkseen ettei kylpylää voi rakentaa ilman tarvittavia majoitustiloja. Uimahallin kyllä voi.

Hankolaiset odottavat uimahallia kuin kuuta nousevaa ja sekoittavat käsitteet kylpylä ja uimahalli. Kylpylä on sellainen paikka, jonne ihmiset matkustavat rentoutuakseen. Nauttiakseen hyvästä majoituksesta, hyvistä hoidoista, hyvästä ruusta, saunomisesta ja uimisesta. Uimahalliin kuuluu sauna, pukeutumistilat ja uima-altaat. Nykyaikaiseen kylpylään kuuluu myös erinomaiset kokoustilat.

Hankoa lähinnä olevat kylpylät ovat Kasnäsissä ja Siuntiossa. Näihin kylpylöihin matkustetaan, useinkin useammiksi päiviksi. Kummassakin näistä kylpylöistä saa mainioita hoitoja (hierontaa, jalkahoitoja, fysioterapeuttisia hoitoja). Kylpylät tarjoavat useinkin myös kampaamoalan palveluja sekä kosmetologisia hoitoja. Tärkeätä on myös se, että voi levätä ja nautiskella. Hyvä yöuni, aamusauna, aamu-uinti, aamiainen, hoidot ja hyvä ruokailu ovat saman katon alla. Suuri osa yrityksistä pitää kokouksia ja kongresseja näissä paikoissa, joista saa kaikki palvelut yhdestä paikasta. Hyvinvointia asiakkailleen sekä henkilökunnalleen.

En ymmärrä tätä "Hankomallin" kylpylää. Kenelle se on rakennettaisiin? Vetäisikö se turisteja, entä kokousvieraita?
Yrittäjänä en haluaisi tuoda vieraitani paikkaan jossa majoitus-, kokous- ja ruokailupalvelut ovat kaikki eri paikassa.

Kaupungin hallituksessa on 3 demaria, kolme rkp edustajaa, yksi keskustan edustaja, yksi kokoomuksesta ja yksi vasemmistoliitosta. Miten ihmeessä ja kummassa kaupunginhallituksen päätökset ovat aina demareiden junailemia ? Myös valtuusto on lähes yksimielinen Tehtaaniemen ja kuningattarenvuoren hankkeista. Joten "lain mukaan" sössöttää ihan omiaan täällä kaikissa viestiketjuissa ja aina eri nimellä. Yrittää varmaan hämätä, että valittajia olisi enemmänkin.

Näitä vastahankaänkyröiden höpötyksiä ei voi nauramatta lukea. Kaava on lähes 20 vuotta vanha ja just hallinto-oikeus on tehnyt lopullisen päätöksen siitä että se mitä nämä hangon ystävät ovat rakentamassa on nimenomaan kaavan mukaista. Vielä joku hoopo puhuu kapuloiden laittamisesta rattaisiin. Lääkettä mieluummin kitalakeen paapat!

älkääluovuttako ja kenellemyydään, juurikin näin, olette oikeassa.
Milloin valtuuston puheenjohtaja puuttuu asiaan? Jos hallitus tai hallituksen puheenjohtaja on lähtenyt sooloilemaan ja ylittänyt valtuutensa, niin valtuuston pitää ottaa homma haltuun. Eiköhän tässä ole ollut jo riittämiin kauppojen uhkaamista boikoteilla, kun ovat sallineet nimilistat ja yksittäisten ihmisten kiristäminen muuttamaan mielipiteitään. Asiat pitää saada oikeille raiteille. Valtuusto päättää kaavamuutoksesta.

Eikö mene jakeluun ? Kaava on HYVÄKSYTTY 20 vuotta sitten. Nyt oli kyse rakennusluvasta ja vähäisistä muutoksista siihen.

Hotellihuoneita ja vuokrattavia yksityisasuntoja tulossa. Se riittää oikein hyvin. Hankolaisille tärkein on se kylpyläosio ja ihmiset, jotka majoittuvat ja tulevat kuluttamaan Hankoon. Ihan yksi lysti hankolaisille onko siellä myös omistusasuntoja kunhan siellä vaan on väkeä ja toivottavasti myös mahdollisimman rikkaita. Lopeta mussutus "älkää luovuttako ". Mee vaikka mettään kävelylle. Sellainen rauhoittaa.

RR:n Tehtaanniemi-hanke on yksinkertainen, mutta siitä yritetään suotta tehdä monimutkainen. RR:n hanke sisältää yksityisasuntoja ja SPA:n. Tarkennus: ei uimahallia hankolaisille. Ongelmana RR:n porukalle on, että Tehtaanniemelle ei saa kaavan mukaan rakentaa asuntoja. Tällaisen suuren kaavamuutoksen hotellista yksityisasuntoihin hyväksyy valtuusto. Hankolaisten omat suunnitelmat ovat ristiriidassa RR:n kanssa. Hangon kaupungin matkailun ykköstavoite on talvimatkailun lisääminen, minkä kukonaskel on Hanko kongressikaupungiksi. Tämä edellyttää hotellin rakentamista, missä kokoustaminen ja majoitus voivat olla saman katon alla. Ryhmät, jotka ovat mahdollisuutta kyselleet ovat yli 100 henkisiä. Hanko on myös tavoitellut uimahllin rakentamista Hankoon. RR:n projekti ei tuo kumpaakaan. Tehtaanniemi on varattu kaavassa hotellille, ollut jo sen 20 vuotta, kuten niin monesti todetaan.

Yhteenveto - RR:n projektin takia tarvitaan kaavamuutos, joka hyväksytään valtuustossa. Tämän toteutuminen on hyvin epätodennäköinen, koska hankolaisten intressit eivät täyty.
Jos RR haluaa toteuttaa asunnot ja SPA:n yhtenä kokonaisuutena, se on mahdollista Kuningattarenvuorelle pienen sopimusviilauksen jälkeen. Jos RR:n vetäjä vaihtuu, niin tämä voi toteutuakin. Nykyinen vetäjä ei ole ajatukselle lämmennyt vaikka se on ollut tiedossa.