Tilanne on tämä. Olen avoliitossa, 1 yhteinen pieni lapsi. Yhteinen talo, jonka omistamme puoliksi mutta kummallakin on omat lainat ja suoraveloitukset omilta tileiltänsä niihin.
Rajuissa riitatilanteissa on uhkailtu erolla, jonka yhteydessä mies ilmoitti että hän ei aio tätä myydä ennenkuin on asunut tässä 2 vuotta, ettei menisi sitä veroa sitten voitosta. Minä olen asunut tässä omistajan tasan 2 vuotta, ja hän osti puolikkaansa vasta viime kesänä.
Mikä neuvoksi jos siihen pisteeseen asiat menevät, että eroamme. Pakkohan se on talo myydä. Ei varmasti voidan saman katon alla asua eronneina. Ja minnekäs minä lähden? Pakko maksaa lainanlyhennys jokatapauksessa.
Naimisissa emme ole.
Onko tämmmöiseen tapaukseen mitään lakia olemassa. Eihän minua voi roikuttaa velkavankeudessa vuosia sen takia kun toinen ei halua myydä. Oman puolikkaani voin kuulemma myydä mutta eihän kukaan hullu osta puolta omakotitalosta. Talosta ei myöskään voi vuokrata erikseen osaa tai huonetta.
Toinen ei suostu talon myyntiin jos ero tulee
124
38480
Vastaukset
- nix nax
Tapauksessasi tulee sovellettavaksi laki eräistä yhteisomistussuhteista.
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1958/19580180
Yhteisomistaja voi vaatia, että käräjäoikeus määrää "yhteisen esineen" (= talon) yhteisomistussuhteen purkamiseksi myytäväksi (9 §). Myyminen tapahtuu käytännössä siten kuin paras hinta on saatavissa, yleensä välitystoimeksiantona kiinteistönvälittäjälle (ei huutokaupalla). Myymisestä ja kauppahinnan jakamisesta huolehtimaan oikeus määrää uskotun miehen (yleensä kantajan ehdottaman lakimiehen). Myyminen on tehtävä viivytyksettä sen jälkeen, kun sitä koskeva oikeuden päätös on saanut lainvoiman.
Käräjäoikeuden päätös on saatavissa ehkä parin kolmen kuukauden kuluessa. Jos päätöksestä valitetaan, hovioikeuden ratkaisun saamiseen voi vuosi vierähtää. Tällä tavoin siis toinen yhteisomistaja ilmeisesti kykenee viivyttämään myymistä niin pitkään, että kaksi vuotta hänen asumisensa osalta tulee täyteen ennen myymistä.
Kauppahinnasta tietysti kumpaisenkin asuntovelat maksetaan päältä (kummankin osuudelta erikseen) pois. Päältä veloittaa myös uskottu mies palkkionsa ja kulunsa.
Mitä miehen luovutusvoiton verotukseen tulee, niin lieneekö hän saanut ostaa oman puoliskonsa niin edulliseen hintaan, että luovutusvoittoa (luovutushinta miinus hankintahinta miinus osuus mahdollisen uskotun miehen veloituksesta) syntyy? Jos ei synny, ei tule veroakaan (vaikka olisi omistusaikanaan asunut < 2 v).
Jos sinä muutat pois asunnosta, jonne mies jää asumaan, sinulla on oikeus vaatia mieheltä korvaus siitä asumisedusta, jonka hän saa hallitessaan yksin sinunkin osuuttasi (1/2) talosta. Korvaus vastaa kohtuullista käypää vuokraa ko. paikkakunnalla vastaavasta asunnosta (eli nyt puolta talostanne saatavasta vuokrasta). Jos muutat pois ja panet vireille yhteisomistuksen purkamista koskevan asian, voit samassa yhteydessä esittää asumisedun korvausvaatimuksen. Ota yhteys oikeusaputoimistoon tai muuhun lakimieheen.- Noi keskenkasvuiset
kahtakaan vuotta velkaisessa talossa? Mitähän kuvittelevat saavansa tönöstään näin lupsakkaana lama-aikana? Todennäköisesti käy niin että molemmat jäävät vielä velkaakin, joten ei ole murheita pesän jaosta.
- elämän raadollisuus
Täytyy muistuttaa, että oikeusteitse haettu yheisomistajuussuhteen purkaminen tulee maksamaan, asianajajat rikastuvat ja asunnon omistaja/omistajat maksavat. Eli kunnon menoja on luvassa, jos sopimukseen ei päästä - yleensä ei näissä avioriidoissa. Elämä ei ole helppoa ja oppirahat on maksettava ja yleensä se, joka joutuu yhteisestä kohdista lähtemään maksaa kalliimman päälle. Asianajaja ensimmäisenä pitäisi hankkia näitä asioita hoitamaan, mutta heti saa varautua, että laskuja tulee ja ne on maksettava. Sitten vuosien päästä, kun korkeinkin oikeusaste mahdollisesti on käyty selviää, kuka laskut lopullisesti maksaa.
- PPltn
Tuskin ovat kesästä ainakaan nousseet joten voittoakaan ei miehelle synny - myyntiin vaan samantien. Ota oikeusapua tilanteeseen niin ukkokin uskoo että nyt ei enää pelkkä vittuilu auta. Jos voittoa syntyykin niin ei niin paljoa että siitä pitäisi itkua vääntää. Myös kaikki mahdolliset taloon tehdyt korjauskulut saa vähentää teidän ostohinnasta (=> verotuksellinen myyntihinta) ja sitten vasta lasketaan mahd voitto.
Jos jousut muuttamaan pois, otat ukolta sitten käyvän vuokran siinä asumisesta. Senkin laki sallii.
- oppiraha maksettu
Kerron sinulle sen lauseen minkä minäkin kuulin. Tätä totetunutta riskiä kutsutaan avoliiton riskiksi. Purettua saa vai tuon edellä luetellun mukaisesti, mutta tie on pitkä, kivinen ja perkeleen kallis.
Ainut potentiaalinen ostaja on se sun avokki, niin sun näin maksat siihen asti kun omistat ja tuo edellisen kirjoittaman 1/2 käyttökorvauskin on vähän niin sun näin. Koska eihän kukaan sinua ole estänyt käyttämästä omaa puoliskoa ja oikeudessa kun vaatii toisen maksumieheksi sille ettei itse halunut käyttää....
Jos toinen päättää hankaloittaa myyntiä niin valitettavasti se onnistuu. Minä ainakin opein, silloin kun yhteistä omaisuutta ollaan hankkimassa niin aina kirjallinen sopimus mitä jos toinen haluaa siitä luopua...
Kun teillä on vielä yhteinen lapsikin, niin tilannetta tuskin helpottaa jos piltti asuu siinä.... saa muuten kevyesti venytettyä tuon 2 vuotta.
Halvin ratkaisu on yrittää jonkin moisee laihaankin sopuun talon myynnistä ja ajankohdasta ja mielellään mustaa valkoiselle kahden todistajan läsnäollessa.
Tuetkin on vähän nii sun näin kun omaisuutta on, riippuu käsittelijästä.- nix nax
Vähän opastusta jälkikäteen sinullekin:
>>Tätä totetunutta riskiä kutsutaan avoliiton riskiksi. Purettua saa vai tuon edellä luetellun mukaisesti, mutta tie on pitkä, kivinen ja perkeleen kallis.>Ainut potentiaalinen ostaja on se sun avokki>tuo edellisen kirjoittaman 1/2 käyttökorvauskin on vähän niin sun näin. Koska eihän kukaan sinua ole estänyt käyttämästä omaa puoliskoa ja oikeudessa kun vaatii toisen maksumieheksi sille ettei itse halunut käyttää....>Kun teillä on vielä yhteinen lapsikin, niin tilannetta tuskin helpottaa jos piltti asuu siinä.... saa muuten kevyesti venytettyä tuon 2 vuotta.>Jos toinen päättää hankaloittaa myyntiä niin valitettavasti se onnistuu.>kun yhteistä omaisuutta ollaan hankkimassa niin aina kirjallinen sopimus mitä jos toinen haluaa siitä luopua... - et niin
vaan valinta, sanaa kohtalo ei voi käyttää juuri missään..paitsi jos meteoriitti putoaa päähän.
- HIRVIÖITÄ
YHTEINEN MUTTA TALO PUOLIKSI JO ON ELÄMÄÄ
JA VIELÄ AVIOTON LAPSI
EIKÖ NOI VOI KORJATA ELÄMÄÄNSÄ JÄRJESTYKSEEN ??? - huijaavat toisiaan
et niin kirjoitti:
vaan valinta, sanaa kohtalo ei voi käyttää juuri missään..paitsi jos meteoriitti putoaa päähän.
kohtaloko ?? jos mies yhtyy naiseen siitä syntyy lapsia ei se ole kohtaloo
ja jos rakentaa talon eikä älyä rakentaa väliin betoniseinää ....
normaalisti aviopareilla on yhteinen talo ; näillä pitää olla paritalo
betonieristyksellä ,tappeleeko ne sängyssäkin samaan tyyliin ku talosta
kai sekin on laskettu montako senttiä kuuluu kummellekin sängystä
ja montako metriä lakanaa on kenenkin ,sinnekin betonibunkkeri väliin vaan .
eihän noilla ole mitään yhteistä ??
NE EI OLE OTTANUT EDES TALOLAINAA YHDESSÄ IHAN KU NE EI KOSKAAN OLISI
ASUNUTKAAN YHDESSÄ . - lapsi kärsii
menisitte ekana naimisiin enneku osteletta taloja ..............
tai teette lapsia .
noi voi asua eri kaupungeissa kokonaan mitään järkeä tossa suhteessa ollutkaan . - maallikko...
nix nax kirjoitti:
Vähän opastusta jälkikäteen sinullekin:
>>Tätä totetunutta riskiä kutsutaan avoliiton riskiksi. Purettua saa vai tuon edellä luetellun mukaisesti, mutta tie on pitkä, kivinen ja perkeleen kallis.>Ainut potentiaalinen ostaja on se sun avokki>tuo edellisen kirjoittaman 1/2 käyttökorvauskin on vähän niin sun näin. Koska eihän kukaan sinua ole estänyt käyttämästä omaa puoliskoa ja oikeudessa kun vaatii toisen maksumieheksi sille ettei itse halunut käyttää....>Kun teillä on vielä yhteinen lapsikin, niin tilannetta tuskin helpottaa jos piltti asuu siinä.... saa muuten kevyesti venytettyä tuon 2 vuotta.>Jos toinen päättää hankaloittaa myyntiä niin valitettavasti se onnistuu.>kun yhteistä omaisuutta ollaan hankkimassa niin aina kirjallinen sopimus mitä jos toinen haluaa siitä luopua...Eihän kyse ole riidasta, vaan siitä että toinen haluaa purkaa yhteisomistajuuden ja toinen ei.
Minun oikeustajun mukaan se maksaa käräjän oikeuden kulut joka hakee oikeudesta yhteisomistuksen purkua ja valittaja maksanee hovioikeuden kulut, mutta yleensähän valituksen tekee kumpikin, koska muten toiselella on etulyöntiasema hovissa. - anna mun kaikki kest
lapsi kärsii kirjoitti:
menisitte ekana naimisiin enneku osteletta taloja ..............
tai teette lapsia .
noi voi asua eri kaupungeissa kokonaan mitään järkeä tossa suhteessa ollutkaan .olet päässäsi ajatellut asioista, kun kuvittelet naimisiin menon auttavan ihmis-suhteessa. Miten kukaan voi olla niin tyhmä, että luulee papin kolmantena osapuolena tekevän liitosta onnellisemman, jos se ei ole onnistunut kahden välillä vapaaehtoisestikaan?
- nix nax
maallikko... kirjoitti:
Eihän kyse ole riidasta, vaan siitä että toinen haluaa purkaa yhteisomistajuuden ja toinen ei.
Minun oikeustajun mukaan se maksaa käräjän oikeuden kulut joka hakee oikeudesta yhteisomistuksen purkua ja valittaja maksanee hovioikeuden kulut, mutta yleensähän valituksen tekee kumpikin, koska muten toiselella on etulyöntiasema hovissa.>>Minun oikeustajun mukaan se maksaa käräjän oikeuden kulut joka hakee oikeudesta yhteisomistuksen purkua>valittaja maksanee hovioikeuden kulut, mutta yleensähän valituksen tekee kumpikin, koska muten toiselella on etulyöntiasema hovissa.
- Niin tai näin
Puolisos ostaa sun osuuden talosta ja sen jälkeen omistaa kokonaan.
Miehen ei tarvitse lähteä asunnosta jos ei halua.
Mutta jos itse lähdet niin joudut myymään osuutes hänelle tai jos hän ei osta niin sitten menee välittäjän ym kautta ulkopuoliselle ostajalle.- nix nax
>>Mutta jos itse lähdet niin joudut myymään osuutes hänelle tai jos hän ei osta niin sitten menee välittäjän ym kautta ulkopuoliselle ostajalle.
- juurikin niin
nix nax kirjoitti:
>>Mutta jos itse lähdet niin joudut myymään osuutes hänelle tai jos hän ei osta niin sitten menee välittäjän ym kautta ulkopuoliselle ostajalle.
YHteisomistajalla on oikeus vaatia että myydään. Juurikin niin sanoin että joko mies ostaa naisen pihalle naisen puolikkaasta kun omistaa jo puolikkaan itse tai jos ei pysty ostamaan naista pihalle niin sitten menee ulkopuoliselle
- Freedie
Hulluutta ostaa taloa kenenkään kanssa! Ainoa todellinen uhka talolainan takaisinmaksussa on yleensä ero! Ja se on melk. yleisempää kuin sairaus tai työttömyys. Ikävä kyllä. Moni ei tule ajatelleeksi, kun kaikki vaan käskee omaa kämppää ostamaan. Varmimmin vuokralla.
- joon
Freedie kirjoitti:
Hulluutta ostaa taloa kenenkään kanssa! Ainoa todellinen uhka talolainan takaisinmaksussa on yleensä ero! Ja se on melk. yleisempää kuin sairaus tai työttömyys. Ikävä kyllä. Moni ei tule ajatelleeksi, kun kaikki vaan käskee omaa kämppää ostamaan. Varmimmin vuokralla.
on kyllä ihan pihalla .kai niillä on kaksi pihaakin .molemmilla oma .
eikai niitä yhdistä ku talon seinät mutta mitä järkeä on ostaa talo jonkun kanssa
jonka kanssa ei aikokaan elää samassa talossa ? - sairasta paskaa
nix nax kirjoitti:
>>Mutta jos itse lähdet niin joudut myymään osuutes hänelle tai jos hän ei osta niin sitten menee välittäjän ym kautta ulkopuoliselle ostajalle.
miehellesi talonpuolikastasi, eipähän tarvii riiellä, voi herranen aika teidän ihmisten kanssa!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
- odotellessa
sairasta paskaa kirjoitti:
miehellesi talonpuolikastasi, eipähän tarvii riiellä, voi herranen aika teidän ihmisten kanssa!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Riitaisessa erossa mies tuskin haluaa maksaa käypää hintaa...
Parasta myydä ulkopuoliselle, ellei toinen ole yhtestyökykyinen.
Ehkä mies voisi maksaa vuokraa toisesta puolikkaasta?
- Manman123
Muija on jo myymässä taloo "JOS" joskus erotaan,ei varmaan kauan mee et ukkos laittaa sut kävelee kun oot noin tosissaa suhteessa.
- puuppeelilllleeiissi
sitä "voittoa" on edes tulossa.
- waheli
Näin homman kanssa, myytte talon lehdellä pieni ilmoituskin myy paremminkin ehkä, kosteus kartoitus vain ja lehteen.Onhan kaupanvahvistajia joka kylässä ei mikään ongelma ei tarvii heittää rahaa pusikkoon (kiinteistövälittäjälle) mutta, saahan siihen varautua jos isännän omistus ei ole 2 vuotta verohan siitä menee. Kantsisko riidellä määräaikaan tuossa verojutussa, ei kait tämä riitely nyt just ole puhjennut??
- mk
Kun on asunut kaksivuotta ja se lasketaan muuttopäivästä eikä ostopäivästä ja jos ero tulee niin avokkisi joutuu maksamaan sinulle vuokraa jos muutat pois talosta tai lunastaa sinun osuutesi niin ei tule riitaa.
Vaikka ette ole avioliitossa niin se joka ei suostu myymään taloa heti niin lunastaa toisen osuuden tai maksaa vuokraa toiselle osapuolelle jos jää yksin asumaan siihen taloon.- awrh
eiköhän se äijä sen puolikkaasi osta pois kun on vähän niinkun pakko. plus ero tod.näk. tulossa jos nyt jo mietit että mitä teet jos eroatte. Sama juttu se mullakin on mut en silti mieti vaan eroa
- kauheeta porukkaa
vaan ulos talosta ja myyvät koko rotiskon ,maksavat pankille velkansa
ja muuttavat ihan toiselle puolelle suomea kumpikin oli sen verran paha erehdys .
voi ne lapsenkin laittaa jonnekin ettei siitä tarvi tapella enää
- miksi vaikeesti
Tietenkin myyt osuutes miehelle ja sillä selvä. Miksi sitä sen enempää vatvomaan.
Jos sitä siitä lähdet niin ei miehen tarvitse lähteä mihinkään jos haluaa siinä pysyä. Se vain tarkoittaa että miehes ostaa sinun puolikkaasi pois.- ihmettelevä tietäjä
siis minkä hintainen talo oli? Eikä talojen hinnat ole nousseet puolessa vuodessa mihinkään, eli veroa ei tule maksettavaksi.
Jos hinta olisi noussut vaikka 3% puolessa vuodessa esim. 200k->206k, niin miehesi puolikkaan arvo on siis noussut 3000 euroa josta 29% veroa on 1000 euroa.
Siitä 0-1000 euroako teidän avioero nyt on kiinni? - hexadecimal
ihmettelevä tietäjä kirjoitti:
siis minkä hintainen talo oli? Eikä talojen hinnat ole nousseet puolessa vuodessa mihinkään, eli veroa ei tule maksettavaksi.
Jos hinta olisi noussut vaikka 3% puolessa vuodessa esim. 200k->206k, niin miehesi puolikkaan arvo on siis noussut 3000 euroa josta 29% veroa on 1000 euroa.
Siitä 0-1000 euroako teidän avioero nyt on kiinni?voi olla, ettei mies ole miettinyt tota lopullista veron suuruutta tarkemmin ja selkärangasta täräytti kommenttinsa. Sen tuhat euroa voi hävitä itse kaupassakin moninkertaisesti.
- ei verotettavaa
ihmettelevä tietäjä kirjoitti:
siis minkä hintainen talo oli? Eikä talojen hinnat ole nousseet puolessa vuodessa mihinkään, eli veroa ei tule maksettavaksi.
Jos hinta olisi noussut vaikka 3% puolessa vuodessa esim. 200k->206k, niin miehesi puolikkaan arvo on siis noussut 3000 euroa josta 29% veroa on 1000 euroa.
Siitä 0-1000 euroako teidän avioero nyt on kiinni?Olet täslmälleen oikeassa, tuskin tuosta ainakaan nyt on vielä miehelle mitään voittoa tulossa, josta joutuisi veroa maksamaan. Taitaa olla niin toope mies ettei tuota edes tajua. Luulee tietysti että vero on menossa kauppahinnasta.
Tuskin sitä voittoa on kovin ihmeesti tulossa vielä kahdenkaan vuoden päästä ja jos uskoo että hinnat on kovassa nousussa, niin sitten varmaan kannattaa äkkiä ostaa muija ulos tai myydä talo ja ostaa toinen.
Luulisien että tuo vain oli surkea yritys yrittää estää muijaa lähtemästä.
- kokemusta on
voi voi...ota yhteys kunnalliseen oikeusavustajaan....mutta kokemuksesta voin sanoa, että kun sinulla on lapsi, niin sinä ensi sijaisesti jäät asumaan taloon....maksat vain miehellesi tasinkoa sen, minkä pesänjakaja määrää....se, että teitä ei ole vihitty, ei ratkaise. Olette asuneet avioliitonomaisessa suhteessa.
Sinä ja lapsesi ovat riita-asioissa etusijalla.- hehhuhheh
millä perusteella äiti ja lapsi on etusijalla? ei voida ennalta sanoa kummalle lapsi jää, tasa-arvoa noihin heittoihin
- jfksadölk
SIIS LAPSI ON AUTOMAATTISESTI ÄIDIN? onko ihan tosi?
- tarttee olla vitsi
Asunto ei todellakaan ole yhtään sen enempää äidin ja lapsen kun miehenkään.
Nykyään isi ja äiti on tasa-arvoisessa asemassa kun taloa ja omaisuutta jaetaan.
Sukulainen piti itsestäänselvyytenä että hän jää lapsen kans asumaan asuntoon ja mies lähtee.
Oikeus kuitenkin määräsi että äiti jää asumaan,mutta lapsi lähtee isän mukaan.
Näin kävi ja edelleen näin asuu 6 vuoden jälkeen.
Jos SINÄ haluat lähteä asunnosta niin MIEHESI ei tarvitse siitä lähteä jos vaan maksaa SINUT siitä pihalle.
Lapsi on aina asia erikseen ja sitä ei kannata vetää asiaan mukaan. - Aikuinen nainen
jfksadölk kirjoitti:
SIIS LAPSI ON AUTOMAATTISESTI ÄIDIN? onko ihan tosi?
Ihmeellistä että mukulaa pelinappulana yritetään käyttää parisuhteessa aina ku on jostaki riitaa ja "äiti" on aina vahvoilla sen mukulan turvin niin jakotilanteessakin eron tullessa"jossain kyllä on vankasti mätää"
- uusilöytö
jfksadölk kirjoitti:
SIIS LAPSI ON AUTOMAATTISESTI ÄIDIN? onko ihan tosi?
No tietysti lapsi äidin koska hän on sen synnyttänyt ja turvautuu kun saa tukea monesta paikasta,
rupeaa etsimään uutta urosta. Voi myös olla ettei lapsi hyväksy isäpuolta samaan talouteen joutuu
äiti elättämään ja kouluttamaan lapsen loppuelämän ajan..
- Tä
Onko Myllylän talos taas myynnissä ku näyttää kuvassa olevan?
- -.-
mietin ihan samaa, että mitenkäs myllylöiden talo tähän liittyy... :)
- ggg-piste
Mistä näitä "aikuisia"ihmisiä riittää joilla ei ole muuta tekemistä kuin vittuilla toisillee.
- Varmanpäälle
Älä hyvä ihminen usko näitä keskustelupalstojen maallikkosaarnaajia ja itseoppineita, vaan palkkaa itsellesi hyvä juristi.
- ÖÖÖÖÖTOTA
Hyvä juristi, johan vitsin murjasit. Joulupukki imetti Elvistä Rukahovilla.
- hexadecimal
ÖÖÖÖÖTOTA kirjoitti:
Hyvä juristi, johan vitsin murjasit. Joulupukki imetti Elvistä Rukahovilla.
Juristi voittaa aina. Jos kaksi aikuista ihmistä kykenee sopimaan keskenään asian, vaikka jonkun virkamiehen avustuksella, niin totta kai niin ensin. Ei talon myynnistä kvanttifysiikkaa kannata tehdä.
- aivan...
hexadecimal kirjoitti:
Juristi voittaa aina. Jos kaksi aikuista ihmistä kykenee sopimaan keskenään asian, vaikka jonkun virkamiehen avustuksella, niin totta kai niin ensin. Ei talon myynnistä kvanttifysiikkaa kannata tehdä.
Jep jep. Sehän on se tyypillinne avioerotilanne että toinen saa lapsen ja toinen koiran. Juristit jakaa keskenään talon, veneen, kesämökin ja molemmat autot.
- !!!
Juristia ei tarvita,menkää pankkiin mistä laina otettu,siellä tiedetään miten paras toimia.Saa ilmaista palvelua,mitä siihen sekoittaaa maksavia juristeja.
- tai_näin
Haloo, puolessa vuodessa ei asunnon hinta paljoa muutu, joko hän tai sinä ostatte toisen ulos samalla hintaa.
Jos ei onnistu niin muutat heti pois ja laskutat vuokraa häneltä koko sen ajan kunnes asunto saadaan myytyä julkisesti ja ostat sen sieltä itsellesi tai annat mennä miehelle / kolmannelle osapuolelle.
Kaupat kannattaa AINA tehdä julkiseen ja normaaliin hintaa, homma on näin helppoa jos sait puolet käyvästä hinnasta, jos sen sijaan luovutit 1/2 esim 3.000 ja asunto maksaa 300.000 et voi voittaa mitenkään...
Maailmassa on tosin isompiakin asioita kuin yksi asunto.... - MiäsKone
Mutta hei tehdäämpä niin..että myyt osuutesi miehellesi ja ostat sen jälkeen puolisoni osuuden talostamme..jos muuten synkkaa ;)))
- ei ole olemassa
Ja hae yhteisomistuksen purkua.
- 24vuotta yhdessä
Olen läheltä seurannut ystävieni (avopari) puoliksi omistivat 4h k.
hinta sovittiin asunto myytiin, eli toinen lunasti osuuden ja jäi asumaan ,mutta toinen ei ollutkaan hintaan tyytyväinen ja raastupaan mentiin.
Tällä tahdon vain sanoa että parempi laiha sovinto kuin lihava riita,sillä kun asia pääsee siihen pisteeseen
että mennään raastupaan niin ainoat varmat voittajat on molempien asianajaja.
Kyseisessä tapauksessa toinen veloitti n.16000e toinen n9000e tuntihinta muistaakseni toisella
noin 140e/h toisella 180e/h ja mikä ihmeellisintä molemmat velvoitettiin maksamaan omansa.
ps. sillä erotuksella että se jolla oli oikeudessa vähempi näyttöä maksettuja kuitteja ym .ym tuomittiin
lisäksi maksamaan toisen oikeudenkäynti kuluja 3000e .eli yrittäkää ihmeessä neuvotella jos edes
jonkinmoiset puhevälit on.Älkää kuunnelko sukulaisten ym ystävien kavereitten neuvoja,te olette
sopan keittäneet ,te sen parhaiten pystytte selvittämään ei siinä mitkään oikeuden päätökset paljon
paina, ei muuta kuin voimia molemmille.- kauan käytössä
Viime kädessä ainoa oika,ratkaisu harva vain tietää uskaltaa tai käytää JA Mikä parasta siitä ei voi valitaa/voivotella nuolet haavasi mihinkään edes eu.paskaan,
- Siinäpä se
kauan käytössä kirjoitti:
Viime kädessä ainoa oika,ratkaisu harva vain tietää uskaltaa tai käytää JA Mikä parasta siitä ei voi valitaa/voivotella nuolet haavasi mihinkään edes eu.paskaan,
Niin kauan kuin velkaa on,ette omista yhtään mitään.
Tästäkin oli noin vuosi sitten kauppalehdessä,tai taloussanomissa kirjoitus kuinka ihmiset luulevat OMISTAVANSA jotain vaikka velkaa on vuosikymmeniksi. - aikuinen nainen
En tiedä onko se kiltteyskään oikein hyvä,,Olen eronnut ja muuttanut yhteisestä talosta pari vuotta sitte pois,kaikki omaisuus on vielä jakamatta,annoin ex:än asua siihen saakka kunnes pääsi eläkkeelle mutta hänen uudella hoidolla ei ollut siihen taloon asiaa koska ex;ni ei ollut kiinnostunut keskusteleen mun kans asioista,itse en voi tällähetkellä muuttaa sinne työni vuoksi,eikä eläkeläinen pysty maksaan talosta osuutta minulle,joten homma on vielä levännyt,pelottaa vain että mimmoset kortit se lyö pöytään,palkitaanko minun kiltteys vai ei??Itse käyn siellä mutta ilmoitan aina koska olen tulossa et hän tietää olla pois sieltä!!Sen verran olen fiksu ollut vielä...
- ihmettelijäkin
aikuinen nainen kirjoitti:
En tiedä onko se kiltteyskään oikein hyvä,,Olen eronnut ja muuttanut yhteisestä talosta pari vuotta sitte pois,kaikki omaisuus on vielä jakamatta,annoin ex:än asua siihen saakka kunnes pääsi eläkkeelle mutta hänen uudella hoidolla ei ollut siihen taloon asiaa koska ex;ni ei ollut kiinnostunut keskusteleen mun kans asioista,itse en voi tällähetkellä muuttaa sinne työni vuoksi,eikä eläkeläinen pysty maksaan talosta osuutta minulle,joten homma on vielä levännyt,pelottaa vain että mimmoset kortit se lyö pöytään,palkitaanko minun kiltteys vai ei??Itse käyn siellä mutta ilmoitan aina koska olen tulossa et hän tietää olla pois sieltä!!Sen verran olen fiksu ollut vielä...
Aikuisuutta!
"kulta rahaksi" vai. - maalaistollo
Siinäpä se kirjoitti:
Niin kauan kuin velkaa on,ette omista yhtään mitään.
Tästäkin oli noin vuosi sitten kauppalehdessä,tai taloussanomissa kirjoitus kuinka ihmiset luulevat OMISTAVANSA jotain vaikka velkaa on vuosikymmeniksi.noi on pahoja kun erotaan jos otetaan,et jompi kumpi rakentaa sen talon.ni töille ei siin lasketa arvoo eroissa ja taloa jakaessa tietysti jos toinen hoitaa lapsia kotona sen aikaa kun toinen raksalla ni on seki yhtä arvokasta hommaa.täytys sovussa ja kun hankitaan jotain sillo jo sopia ja laittaa paperille ei tarvii kalliita juristeja palkata ja käräjillä istuu.kun se lapsiki saa varmaan käårsii jos kaikki rahat menee käräjillä molemmilta.
- HAPPY END
aikuinen nainen kirjoitti:
En tiedä onko se kiltteyskään oikein hyvä,,Olen eronnut ja muuttanut yhteisestä talosta pari vuotta sitte pois,kaikki omaisuus on vielä jakamatta,annoin ex:än asua siihen saakka kunnes pääsi eläkkeelle mutta hänen uudella hoidolla ei ollut siihen taloon asiaa koska ex;ni ei ollut kiinnostunut keskusteleen mun kans asioista,itse en voi tällähetkellä muuttaa sinne työni vuoksi,eikä eläkeläinen pysty maksaan talosta osuutta minulle,joten homma on vielä levännyt,pelottaa vain että mimmoset kortit se lyö pöytään,palkitaanko minun kiltteys vai ei??Itse käyn siellä mutta ilmoitan aina koska olen tulossa et hän tietää olla pois sieltä!!Sen verran olen fiksu ollut vielä...
N.14v kestänyt avoliittohelvetti mieheni alkoholi-ongelman ja mustasukkaisuuden kanssa,väsytti minut.Annoin oman puoliskoni luovuttamalla ilman pennin pyörylää.Sain ihanan loppuelämän tässä kaupassa.Joskus olen ollut katkera tyhmyydelleni.Olin vain niin loppu,että vapaus ja helpottunut elämä olivat minun myyntivoittoni.Nyt olen uudessa avioliitossa ja uusi asuntolaina päällä.Nyt tiedän oikeuteni jos tilanne sitä vaatisi.Mutta nyt olen onnellinen!!!!!
- brenkku1
HAPPY END kirjoitti:
N.14v kestänyt avoliittohelvetti mieheni alkoholi-ongelman ja mustasukkaisuuden kanssa,väsytti minut.Annoin oman puoliskoni luovuttamalla ilman pennin pyörylää.Sain ihanan loppuelämän tässä kaupassa.Joskus olen ollut katkera tyhmyydelleni.Olin vain niin loppu,että vapaus ja helpottunut elämä olivat minun myyntivoittoni.Nyt olen uudessa avioliitossa ja uusi asuntolaina päällä.Nyt tiedän oikeuteni jos tilanne sitä vaatisi.Mutta nyt olen onnellinen!!!!!
Onnellinen? Millainen mies halusi tyhmän ja väsähtäneen naisen ja sen kanssa asuntolainaa?
- vastuisesti
Hämmästyksekseni totean! On lapsi, omakotitalo,yhteinen aika ja suhde. Jostainhan tämä on tullut? On kai ollut riidatontakin aikaa?
Nyt näyttäis olevan "riitaa" jostain jonka seurauksena olet myytättämässä ja myymässä ja ehkäpä muutoinkin "tuhoamassa" kaikkea.
Siis lopputulema on kaikissa tapauksissa RIITELEMÄLLÄ siten että käteen jää kaikilla rintamilla tappiota, ja aiheutuu lisää.
Hyötyjiä on useita tahoja kun vain haet tukea ja selvitystä riitauttamiseen ja sen jatkamiseen sekä selvittämiseen. Meinaan nämä "selvittäjät ja istunnot ja juriidiset lääkitsijät tietää mistä puhua mutta itse laskua ei tule kuin jälkikäteen.
Tulee mieleen että voisiko olla vaihtoehtona riidaton ja sopimisen kautta syntyvää perusturvaa lapsille ja kaikille? Ilman järjetömän kallista riitaa sekä vahinkoa.?
Väistämättä tulee mieleen tunteenomainen asioiden käsittely/kohtaaminen.- 24 vuotta yhdessä
Totta puhut! se on usein kahden ihmisen keittämä soppa,turha siihen on muita ottaa hämmentämään.
lakimiehiä ym.ym Ja molemmat kertoo sitten kapakassa omat versionsa kavereilleen ja siinä
sitä sitten ollaan, on selkään taputteliaa ja ymmärtäjää ja kohta molemmat uskoo et mähän se
oikeassa olen ku kaikki mun ystävät ja sukulaisetkin on samaa "mielipuolta" ja sitten mennään
raastupaan tukka hulmuten.Eli yrittäkää ihmeessä sopia ja neuvotella ,ei kannata joka eurosta
vääntää kättä , sillä esim.se tonni tai 4000e ei ole kun kahvirahhoo näille aisankann... anteeksi
sian ajajille ja tää on totuus.voimia molemmille tämä on teidän ja vain teidän välinen asia .
vielä kolme hyvää neuvoa .Neuvotelkaa neuvotelkaa ja neuvotelkaa.
- temu68
Jätä se jätkä ..kyllä sulle ottajia riittää:)!
terv. Temu - arkko 61
Yrittäkää sopia asia keskenänne koska riitelemällä välikäsien kautta häviätte molemmat varmasti ja lopputulos tulee olemaan molemmille epäedullinen. Verotusta siis (myyntivoitosta) tuskin kannattaa kovin paljoa miettiä ellet ole ostanut/myynyt puolikastasi alihintaan. Jos olet antanut puolikkaasi alihintaan on sinulla ehken mahdollista vaatia tasausta kauppahinnasta joka luonnollisesti on epäedullinen puolisollesi. Jos "antamasi alennus" katsotaan lahjaksi puolisolle saataa myös lahjaveron maksu tulla kysymykseen. Näihin ongelmiin saatetaan törmätä jos niitä hakemalla haetaan.
Mutta jos joudut lähtemään asunnosta ja sovittua ei saada niin riitauta asia ja hae korvausta vuokrasta puolisoltasi ja jätä lainan lyhennykset maksamatta. Jos ja kuten yleensä lainojen vakuutena pankissa on ko. kiinteistö jätä lyhennyksesi maksamatta ja vaihda pankkia. Kiinteistö on pantattu molempien lainojen vakuudeksi 100 % eli ei pankki teen mitään 50 % kiinnityksiä. Pankin on ymmärrettävästi vaikea myydä talonpuolikasta. Vaan pankki tai sopimus menettelyn kautta myytte itse kiinteistön ja saat korvauksen maksamastasi vuokrasta tässä tasingossa. Käyttämällä tätä menettelyä et ainakaan joudu maksamaan sekä vuokraa ja asuntolainee yhtäaikaisesti ja kiinteistö menee myyntiin varmasti ellei puolisosi maksa sinunkin lyhennyksiäsi jos ko. kiinteistö on lainojenne vakuutena. Luottotietoihin saattaa tulla merkintä 2 vuodeksi muttei aina niinkään riippuu pankista ja heidän yhteistyökyvystä ja halusta auttaa.- 24vuotta yhdessä
on siinä neuvo! eli jätä laina maksamatta.?? ei helvetti silloin kun asia menee siihen pisteeseen
että pankki alkaa myymään asuntoa niin sen tietää miten siinä käy.
pankkia ei kiinnosta pennin vertaa mihin hintaan kiinteistö myydään kunhan se saa omansa ,jos mahdollista.
Ja kaikesta myyntiin liittyvästä ym maksatte siinä tapauksessa sen viimisen hinnan (eli tosi kalliisti).
näistä on suomen maassa tuhansia esimerkkejä viime laman aikana ja niin nytkin. Eli pakko myyntiin kun
menee ja jos kysyntää ei ole niin halvalla menee ja taas ne ostaa jolla rahaa on,näin se menee!
ps. - 24 vuotta yhdessä
luuletko sinä arkko 61 että pankilla olisi mitään muita haluja kuin että se saisi työnnettyä kätensä
mahdollisimman syvälle velallisen taskuun (ihmisen paras ystävä ei ole pankki)
- näin on
täällä samaa kokenut mut vieläkin kesken.
Pyydän ottamaan yhteyttä HYVÄÄN lakimieheen ja olettava asian puinti aika on 3-5 vuotta.
Mutta vetoa yhteiseen lapseen, jossakinhan lapsenkin on asuttava. ...mutta kun tyttäremme oli aikeissa ostaa talon asuinkumppaninsa kanssa ja pyysi meitä takaajiksi,niin viisaammat meitä valistivat että EI MISSÄÄN tapauksessa pidä mennä ostamaan taloa ellei ole avioliitto( ja /tai avioehto). Talo jäi ostamatta,pariskunta lähti eri suuntiin muutaman vuoden kuluttua ja kiitokset saimme kieltäytymisestä. Ei taloa ei lapsia jos ei avioliittoa. Se on lupaus yrittämisestä.
- Aviol. lähtenyt
Sitten hän ostaa sinulta sen osuutesi ja sinä lähdet hän asuu sitten vielä puuttuvan ajan ettei veroa mene myy tai asuu loppuikänsä talossanne.
Onneksi et ole naimisissa saat pitää varmasti sen mitä pankkitililläsi on ja viedä mukanasi omaisuutesi!
Uhkailu on heikkoa itsetuntoa, asioista pitää pystyä puhumaan niiden oikeilla nimillä. - sallikaanauraa
HAH tänä päivänä mitään voittoa saa...
- kumminkin kokenut
Tyhmyydestä sakotetaan, miksi ihmeessä avokkisi osti puolikkaan talostais vasta 1.5V. sinun jälkeen, kertoo jotain jostain omistuksen halusta ja epäluottamuksesta toista kohtaan kun pitää erotella laina menot, taidatte olla niitä susipareja jotka ostatte ruoatkin erikseen ja laskette kuitteja kumpi on ostanut enemmän ja mitä, on sanomattakin selvää että teillä on ero edessä kummankin omistushalun suhteen, olisitte rakentanut yhteisestä rahoista talon ja maksaisitte toisen tililtä sitä ja kaikki rahat puoliksi niin ei olisi mitään ongelmaa.
- sulo sinkku2
kokeneena ja eksrouvan pakkohuutokauppa uhkailujen jälkeen menin pankinjohtajan puheille ja ihme juttu,sainakan maksettua ulos ja mikä parasta sain kaikki lainat itselleni,,,no lapsi jäi akalle ja siitä nyt riidellään tapaaamisista ja muista asioista..sain kuulumma liian halvalla joten lapsi ois hänen,,ei se mitään mukava maksella lainoja ja ellareitakin kun tietää että kuukauden päästä myyntiin ja uutta tekemään,tontti on jo valmiina mutta arvatkaapa mitä kuuluuko yksikään nainen tähän projektiin,sopii vaan arvata
Sellaista se on SOKEA RAKKAUS..
Sinä vastaat omalta osaltasi siitä talosta..ja jos mies jää siihen sä joudut maksaan
sille jotain osinkoja.. Sinun on etsittävä oma ELÄMÄ..
Kyllä vois harkita asiat aina siltä varalta ettei kaikki jatku IKUISUUTTA kuten
nykyisin on..
Minä en luota mihinkään vaikka ollaan oltu yli kolmekymm.vuotta NAIMISISSA...- aikuinen nainen
Olen samaa mieltä ettei kannatte luottaa kehenkään,ja avioehto kannattee heti tehä ko yhteen muuttaa,olin kans kolkyt vuotta samoilla pahnoilla ja ku sukset meni ristiin niin piru löyty toiselta puolelta,varsinainen takin kääntäjä,kyllä löyty omistushalua ja arvostus loppu siihen paikkaan!!
myy oma osuutes talosta miehelle ?
- aikuinen nainen
Miten se eläkeläinen kaljaki maistuu miten se mittään ostaa,otti vielä semmosen hoidon ittellensä että osittain senki vielä joutuu elättään..Vuoden ollu hän eläkkeellä ja luuli ett nyt ne taivaan portit aukee ja pääsee herroiks!!
- Omassa asuva
Mitenkähän se on jos pankki vaikka omistaa oikeasti sen talon ja omistamiseen oikeuttavat asiapaperit ovat pankin holvissa eikä niitä anneta sieltä kellekkään ainakaan velalliselle?
- ++paula79++
itselleni kävi samoin. mies ei halunnut myydä taloa, mutta oli kuitenkin sillä linjalla että osti minut ulos siitä. pidemmän päälle se ei kuitenkaan luonannut ja hän joutui myymään talon. voit ihan hyvin myydä oman osuutesi miehelle..pysyt lujana vaan!
- rihitonttulija
Mika Myllylän entinen talo väännetty kuvaksi puheenaiheeseen
- keep it simple
mikä se oli se ongelma???
Jos sä haluut myydä, niin myy. Jos mies ei, niin se ostaa... Kai kaikilla on määräämisoikeus omaan omistukseensa.
Vai missasinko mä jotain?? - nax nix
Kas, joku joutuu käymään saman helvetin läpi kuin minäkin... Anteeksi.
Kuten heti ensimmäinen vastaaja kirjoitti, voit hakea käräjiltä yhteisomistuksen purkamista.
Mutta sitten huonoja uutisia. Kestää kauan, 2-3 kk. on yltiöoptimisti.
Lisäksi yksityisoikeudellisissa riita-asioissa, kumpikin vastaa omista kuluistaan...
Kyllähän laki löytyy tilanteeseen kuin tilanteeseen ja oikeuskin joskus toteutuu.
Mutta aikaa ja rahaa palaa.
Muista, että ei avomiehesikään väärässä ole. Vaikka teillä menisi kuinka huonosti, ei
hänen pidä kärsiä eron takia taloudellista tappiota.
Parempi laiha sopu kuin lihava riita. Jollei kumpikaan pysty ostamaan toista ulos,
niin jaa vaikka se hemmetin vero, jos todella haluat erota.
Kaikkein halvin ratkaisu.
Jos hän ostanut ½ vuotta sitten puolet, niin ei siitä voi tulla hirveästi voittoa.- Jangse-joki
Hyvä neuvo: Voi muuttaa erilleen ja silti olla naimisissa. Myytte sitten kun haluatte asunnon.
- just just
Itse olen sen verran kaukaa ollut viisas että,omistan ja vain itse omistan... Aikanaan tuli tehtyä avioehto ja se oli järkevä päätös ,ei tarvinnu sitten seittemän aviovuoden jälkeen riidellä...
Omistin talon ,myin ja rakensin uuden ja ihan omine rahoiheni/velkojeni ja sitte eron tultua voimaan tämän jälkeen ,ni ei oo tarvinnu riidellä muusta kun lapsen tapaamisoikeudesta ja sekin meni onneks sovinnolla ,lisäks elatusrahastakin päästiin sovintoon ja tietysti että saan olla lasteni elämässä mukana,joka on tärkein asia! Aina avioehto,sitä suosittelen,jos kiukuttelua niin ... niin.., niin.. onkohan puolisolla muuta mieles ku raha...??? - Tunnustaa synnit
rakastutaan sitten ollaan ystäviä ja avioidutaan sitten ostetaan talo ja sitten tulee
lapsia ; no harvoin se näin menee .....
avoliitto on ihan sama kuin ei mikään sillä eihän kukaan aiokaan elää yhdessä
kuin jonkun aikaa ; avioliitto onkin loppuelämän ajaksi tarkoitettu
ja silloin talot ja rahat ,lapset ja tavarat on 100% yhteisiä jotka perii lapset
ja lapsen lapset aikanaan , lapset ja lapsenlapset tietää kuka on isä ja isoisä sekä äiti ja isoäiti
sekä lapsen oikeuksiin kuuluu perintö -osa molempiin vanhempiin .
ihmiset elää liian kevyesti kun on kyse lasten tulevaisuudesta ja
suvunjatkamisesta ; menkää naimisiin kunniallisesti ja silloin on yhteiset rahatkin
eihän kukaan elä toisen kanssa yhdessä ja molemmat laskee omia rahojaan ,
kai te nyt lapsenkin revitte kahtia ???
minä ja mun pitäisi olla meidän ja meille ja meissä .
kun mies yhtyy naiseen siitä syntyy lapsia se on lisääntymiskäsky mutta sitten ne
tulevat myös yhdeksi eli samaan suuntaan ajatukset ja mies rakastaa vaimoaan ja vaimo
kunnioittaa miestään . kai teillä on omat sohvatkin ja erikseen omat suihkut ;
sopii kysyä kuinka te olette voineet edes mennä yhteen yleensäkään ??????????????
( ei kyllä naisen pitäisi suostua mihinkään miehen kanssa ennen avioliittoa
muuten se on pelkkää teatteria ja lapset tulee hulluksi siinä ) .
nythän lapsellakaan ei ole oikeata äitiä eikä isää kun molemmat on avioliitonulkopuolella
ja lapsi on avioton eli jopa siis lapsen perusoikeudet puuttuu .
eikö voisi ajatella että menette papin luokse sielunhoitoon ja solmitte
avioliiton jolloin lapsikin saa oikeudet ihmisten ja yhteiskunnan edessä
sekä jatkuva pelossa eläminen kumpi vanhemmista jättää menee pois .
sen jälkeen voitte sitten yhdessä alkaa elää miehenä ja naisena tasavertaisesti
ja puhua yhteisestä talosta . Kyllä elämän voi jättää Jeesukselle niin tuo kauhea
ahdistus ja epävarmuus poistuu jokaiselta missä nyt elätte lapsikin .
Tasapaino elämään .- vihille nyt
tuli oikein oikea vastaus tähänkin ongelmaa.Jospa tämän lukisi moni joka kamppailee samoista asioista.Suuri kiitos sinulle joka vastasit tähänkin kejuun.Minä aikoinani olen ollut samoissa ongelmissa ja onneksi nyt olen onnellinen kun sain rauhan ja säilyi talo ja avioliittoonkin pääsimme.Toivottavasti tämäkin aloittaja saa hyvän rakaisun asialleen.
- etranger
Kannattaa pankkiin ottaa yhteyttää tuossa tilanteessa. Siellä on oma lakimies (tai nainen;), joka tietää asiat pilkulleen ja osaa antaa neuvoja ja vinkkejä hankalaan tilanteeseen. Itse en ala arvailemaan miten asia hoituu, kun en osaa sanoa neuvoa muuten kuin jos laina on yhteinen.
- Uskoakko pankkia!!!!
Yhteyttä voi ottaa mutta neuvona tietää jokainen kenekä "etua myös pankki ajaa. VAIN OMAA ETUAAN. Pilkkuja siellä tiedetään mutta asiaan he eivät voi/halua vaikuttaa muuta kuin rahabisneksen näkökulmasta. Heidän lakiihmiset on opetettu ja palkka maksetaan vain siitä miten kyseiseset riidat saadaan tuottamaan pankille rahaa.
Asia on kuluiltaan aivan sama tekeekö "pakkomyyntiä" nainen talosta vai pankki?.
Ongelmana näyttää taas olevan se että, tuolla miehelläkin taitaa olla oikeuksia puuttua omaan asiaansa ja ettei häntäkään voi ohittaa vaikka tunteissa niin sanotaankin. - aikuinen nainen
Ei pankitkaan rupea kovin helpolla"lakimies"neuvoon jos kumpikin on saman pankin asiakas"niillä pelko että menettävät asiakas suhteen"
- armoa
Kannataisko noita rajuja riidan aiheita (asioita) sovitella vaikka perheneuvojalla tai pariterapiassa ensin, ennenkuin eroatte? Jos eroatte,reilua kait olisi miehelle myydä oma osuus talosta, jos sinä olet myyntiä ajatellut ja mies haluaisi jäädä taloon asumaan.
Järki mukaan myyntiin, lakimiehet osaavat auttaa, kun itsellä kaikki tunteet kuohuvat.
Yhteishuoltajuus olisi hyvä sopia kirjallisesti lapsesta lastenvalvojan luona, koska jommastakummasta tulee lähivanhempi, jonka luona lapsi on kirjoilla. Tapaamisoikeus ja elatusasiat vielä mustaa valkoisella, niin ei tarvitse joka asiasta vääntää jatkossakaan. Avoliitossakin voisi käyttää harkinta-aikaa ja vaikka asua vähän aikaa erillään ennen lopullista päätöstä erosta. Jos ette todellakaan tule toimeen näidenkään sovitteluyritysten jälkeen, niin...muistakaa aina, että lapsen koti on vanhempien välinen suhde. - Vornavori
Miehesi ei estää sinua toimimasta haluamallasi tavalla. Ota yhteys kuntasi oikeusaputoimistoon ja aloita ositus, jossa määritellään molempien osapuolien arvo-osuus. Tämän jälkeen miehesi on lunastettava sinut ulos, tai talon voi pistää myyntiin avoimille markkinoille jos miehesi ei lunasta osuuttasi.
- Tiedoksi
Mies ei aina vaikuta kodin ja talon myyntiin kuten nainen sen ajattelee!!!!! Estäälseen ja aiheuttakkseen naiselle esteitä omien tunnemyrkyjensä toteuttamisessa! Tämä on laaja yhteiskunnallinen oikeusongelma!
Mies useimmiten vaikuttaa siksi että, on perusturva ntarve lapsilla,itsellä,perheellä,sekä normaali tarve huolehtia perusturvasta ja kodista ja sen olemassa olosta. Esimmiten tämä koti on "yhteinen" mutta miehen suurimmaksi osaksi tai kokonaan rakentama ja jopa usein kustantama.
Siis Arvon naiset se että mies haluaa olla osallinen kodin myyntitapahtuamassa tai sen hävitys tai tuhoamis yrityksissä on seikkoja jotka on tasapainotilassa otettava huomioon toimiin ryhdyttäessä.
Oikeusapu ym juridiset toimijat ja neuvonantajat kyllä ryhtyy "lukemaan lakia" ja saavat kyllä aikaan hyvinkin lakimoraalisen tapahtuman mutta oikeusmoraalista yhteisymmärrystä etsittäessä yleensä menee kaikilta elämä loppuiäksi ja vielä omaisuuskin.
Siis riidat on tehty rahastettavaksi, nykyään. "Oikeus määräytyy" rahalla ja kuluilla? Se hiljenee keltä loppuu raha!!
Sopu on sydämmen sivistystä ja kulkee (lakioikeuksien)" yläpuolella kestää kaikenlaisen arvionnin sillä siinä on moraali ja inhimillinen vastuu mukana ja kaiken lisäksi rahallisesti halvin.
- jesus sentään
en kyllä koskaan lähtisi moiseen..mitäköhän olette miettineet alunpitäen kun tuollaisia papereita ja velkakirjoja allekirjoititte..kyllä rakkausden huuma vie ihmiset tekemään typeriä asioita...
- ööööööööööö
Oikeasti helpointa on, että yrität saada kulumaan sen puolitoista vuotta vielä ja sitten myytte talon. Jos vaadit aikaisempaa myyntiä niin joka tapauksessa se vie aikaa ja suurella todennäköisyydellä miehesi voittaa homman. Tämä siksi, että laissa menee kohtuuttomuutta koskevat pykälät aina muiden lakien ohi. Eli tässä tapauksessa tuomioistuin tulisi katsomaan, että myynti aiheuttaisi kohtuutonta taloudellista vahinkoa miehellesi. Ymmärrän, että tämä on väärin ja julmaa sinua kohtaan, mutta ajatteleppa tilanne miehesi kengissä, joka nähtävästi kumminkin ostaessaan talon luotti rakkauden säilyvän pitempään kuin tämän puoli vuotta.
Summasummaarum: joka tapauksessa se ottaa sen kaksi vuotta ennenkuin pääset talostasi eroon. Teit sitä taikka tätä. Odotat tai katsot kun miehesi valittaa hovioikeuteen.
-jaska- - tärkeysjärjestys...
Päätin että eroan miehestäni. Päätös oli yksipuolinen. Olimme ostaneet ja remontoineet talon yhdessä. Omaisuus jäi asiassa toisarvoiseksi koska pää ei olisi enää kestänyt...
Muutin pois ja puoliso jäi asumaan omistamaamme kiinteistöön. Hän tietysti vaati että maksan osuuteni lainasta. Päädyin kuitenkin olemaan maksamatta koska oli rakennettava omaa elämää kaikkine kuluineen. Teimme osituksen joka jäi auki joiltain osin, sopimuksessa kuitenkin tuli selväksi että hän jää maksamaan kun kerta jää asumaan. Eli luovuin omasta osuudestani hänen hyväkseen.Maksoihan hän lainan lyhennykset myös minun osuudestani pois muuttoni jälkeen. Muutamista asumiseen liittyvistä laskuista maksoin oman osuuteni muuttopäivääni saakka.
Jonkin vuoden asuttuaan hän myi talon, annoin siihen valtakirjan. Sai hieman voittoa,ei harmita.
Olen pärjännyt enkä kadu päätöksiäni. Jatkossakaan en pysty pistämään materiaa muun hyvinvoinnin edelle.- vastuista
Siis asiat ja elämä tärkeys järjestykseen.
Omaisuus ei tuo onnea eikä mahdollista onnistumista edes elämässä, kun se sitoo ja on riippuvainen. Yleensä ahneus iskee vain siksi että haluaa kostaa ja rahallista hyvitystä loukkauksiin. Asiaa se ei edistä.
Parempi kymmeniä vuosia onnellisena kuin loppu elämä ongelmia ja katkeruutta sekä lasten repimistä.
- ihmetyttää...
Yhteisomistajuuden purkaminen on selitetty jo melko tyhjentävästi. Miehelle tuskin on tulossa edes voittoa, josta pitäisi maksaa veroa, ellei sitten ostohinta ollu alle markkinahintojen.
1) Minä en vain nyt oikein käsitä että miten tämä liittyy palstan aiheeseen eli avioehtoon?
2) Kirjoitat ettei kukaan osta puolikasta omakotitaloa, mutta itse olet kuitenkin sellaisessa asumassa. Miten ihmeessä voi olla tialnne että sinä ostit kaksi vuotta sitten ja mies puoli votta sitten? Kuka suostui myymään talon puolikkaan alunperin? Vai onko talo ollu ensin sinun ja myit siitä puolet miehellesi? Vai oletko ensin ostanu talon puoliksi jonku muun kanssa ja kun vaihdoit uuden miehen, niin hän osti vanhan osuuden? - ukolle omaa lääkettä
Pyydät pankista lyhennysvapaata, korot ovat nyt niin alhaalla että niiden maksaminen ei ole mikään ongelma.
Tarjoat sitten oman puolikkaasi vuokralle. Vuokraa tuskin saa kovin paljon, kun vuokralainen joutuu asumaan yhdessä ex-puolisosi kanssa. Mutta jos riittävän halvalla lähtee, niin eiköhän sinne jonku saa asumaan.
Ehkä kannattaa tarjota mustalaisille tai vaikka moottoripyörjengille.- avuksi
Entä jos tämä puolisko hyötyykin siitä vuokrasta ja syntyy voittoa. Mitä teet naisena kateudelle ja entä jos sattuukin vuokralaiseksi "toimiva" suhdekkin niin??
Kuinka määritellä se oman lääkkeen eli kostosta syntynyt hyöty ja voitto.. - Höynä(kö)
avuksi kirjoitti:
Entä jos tämä puolisko hyötyykin siitä vuokrasta ja syntyy voittoa. Mitä teet naisena kateudelle ja entä jos sattuukin vuokralaiseksi "toimiva" suhdekkin niin??
Kuinka määritellä se oman lääkkeen eli kostosta syntynyt hyöty ja voitto..Kiitos asiallisista vastauksista.
En keskinyt minne muuhun aiheeseen tämän olisin laittanut, joten pahoittelut jos ei ihan avioehto-aiheeseen istu.
Talon olen alunperin ostanut 2 vuotta sitten toisen henkilön kanssa. Tämä toinen henkilö myi puolikkaansa nykyiselle miehelleni viime kesänä.
Tämä on hieman monimutkainen kuvio..
Emme ole siis kauaa olleet yhdessä kuten voitte päätellä.
Ja kyllähän tässä tosissaan on oltu, ainakin minä alunperin mutta mies on saanut aikaan jatkuvan epävarmuuden ja epäluottamuksen ja näissä jatkuvissa riidoissa viimeaikoina on tämäkin taloasia tullut puheeksi joten ajattelin että eipä varmaan kannatakaan olla sinisilmäinen.
Nopeasti on edetty mutta asiat nyt vain menivät näin.
Kihloja tai naimisiinmenoa ei kuulemma voi edes ajatella tässä tilanteessa.
Facebook-päivityksenkin (seurustelusuhteessa) teki vasta äskettäin. Ja paljon muita pieniä asioita jotka minulle viestittää että ei taida ukko sittenkään ihan tosissaan olla. Niinpä minäkään en uskalla luottaa ja yritän vain varmistaa selustaani. Esim.nyt pitäisi päättää jäänkö hoitovapaalle vai menenkö töihin..en uskalla jäädä hoitovapaalle jos sitten tuleekin ero ja jään mitättömällä kotihoidon tuella yksin kitkuttelemaan. Tämmöisä joudun miettimään ja paljon muutakin, tämän epävarmuuden takia. Arvatkaas onko se helvetin stressaavaa!
Parisuhdeterapia asiaa selvitetään parhaillaan, sanoin että aika olisi saatava mahdollisimman pian. - aikuinen nainen
Höynä(kö) kirjoitti:
Kiitos asiallisista vastauksista.
En keskinyt minne muuhun aiheeseen tämän olisin laittanut, joten pahoittelut jos ei ihan avioehto-aiheeseen istu.
Talon olen alunperin ostanut 2 vuotta sitten toisen henkilön kanssa. Tämä toinen henkilö myi puolikkaansa nykyiselle miehelleni viime kesänä.
Tämä on hieman monimutkainen kuvio..
Emme ole siis kauaa olleet yhdessä kuten voitte päätellä.
Ja kyllähän tässä tosissaan on oltu, ainakin minä alunperin mutta mies on saanut aikaan jatkuvan epävarmuuden ja epäluottamuksen ja näissä jatkuvissa riidoissa viimeaikoina on tämäkin taloasia tullut puheeksi joten ajattelin että eipä varmaan kannatakaan olla sinisilmäinen.
Nopeasti on edetty mutta asiat nyt vain menivät näin.
Kihloja tai naimisiinmenoa ei kuulemma voi edes ajatella tässä tilanteessa.
Facebook-päivityksenkin (seurustelusuhteessa) teki vasta äskettäin. Ja paljon muita pieniä asioita jotka minulle viestittää että ei taida ukko sittenkään ihan tosissaan olla. Niinpä minäkään en uskalla luottaa ja yritän vain varmistaa selustaani. Esim.nyt pitäisi päättää jäänkö hoitovapaalle vai menenkö töihin..en uskalla jäädä hoitovapaalle jos sitten tuleekin ero ja jään mitättömällä kotihoidon tuella yksin kitkuttelemaan. Tämmöisä joudun miettimään ja paljon muutakin, tämän epävarmuuden takia. Arvatkaas onko se helvetin stressaavaa!
Parisuhdeterapia asiaa selvitetään parhaillaan, sanoin että aika olisi saatava mahdollisimman pian.Elikkä mihin me taas tultiinkaan?? Ei missään nimessä pidä tehdä hätiköityjä päätöksiä,se toisen luottamus kyllä pitää ensin saada molemmin puolin ennenku aletaan pirttejä omia hommaileen ja vielä velka rahalla..Asukaa alkuun vaatimattomannin ja tutustukaa toisiinna,sitte ostelkaa... Ja se kärsimys näytelmä on päällä niinkauan ko lapset on maailmalla ja velat maksettu sit se on jo kivuttomampaa alkaa jakeleen"silloin ehkä on jo kypsempi asioita ajatteleen"Mutta se on kait nykyaikaa oon vissiin pikkusen vanhanaikainen??
- Järkeäeinäytäolevan
Höynä(kö) kirjoitti:
Kiitos asiallisista vastauksista.
En keskinyt minne muuhun aiheeseen tämän olisin laittanut, joten pahoittelut jos ei ihan avioehto-aiheeseen istu.
Talon olen alunperin ostanut 2 vuotta sitten toisen henkilön kanssa. Tämä toinen henkilö myi puolikkaansa nykyiselle miehelleni viime kesänä.
Tämä on hieman monimutkainen kuvio..
Emme ole siis kauaa olleet yhdessä kuten voitte päätellä.
Ja kyllähän tässä tosissaan on oltu, ainakin minä alunperin mutta mies on saanut aikaan jatkuvan epävarmuuden ja epäluottamuksen ja näissä jatkuvissa riidoissa viimeaikoina on tämäkin taloasia tullut puheeksi joten ajattelin että eipä varmaan kannatakaan olla sinisilmäinen.
Nopeasti on edetty mutta asiat nyt vain menivät näin.
Kihloja tai naimisiinmenoa ei kuulemma voi edes ajatella tässä tilanteessa.
Facebook-päivityksenkin (seurustelusuhteessa) teki vasta äskettäin. Ja paljon muita pieniä asioita jotka minulle viestittää että ei taida ukko sittenkään ihan tosissaan olla. Niinpä minäkään en uskalla luottaa ja yritän vain varmistaa selustaani. Esim.nyt pitäisi päättää jäänkö hoitovapaalle vai menenkö töihin..en uskalla jäädä hoitovapaalle jos sitten tuleekin ero ja jään mitättömällä kotihoidon tuella yksin kitkuttelemaan. Tämmöisä joudun miettimään ja paljon muutakin, tämän epävarmuuden takia. Arvatkaas onko se helvetin stressaavaa!
Parisuhdeterapia asiaa selvitetään parhaillaan, sanoin että aika olisi saatava mahdollisimman pian.Niin makaa kuin petaa.
- Isä 38v, Ulvila
Menkää esim. parisuhdeterapeutille ja laittakaa suhteenne kuntoon! Ei ne kumppanit vaihtamalla juuri parane, saattavat jopa huonontua! Lapsikin jo yhdessä tehty, nyt ei muuta kuin otatte itteenne niskasta kiinni ja katsotte, mitkä ovat suhteen pahimmat ongelmat ja hoidatte ne kuntoon Kyllä sitä on ihmeellisempiäkin maailmassa saatu aikaiseksi. Ei sitä elämä ole ruusuillatanssimista, ei saa tuudittautua haaveisiin, sekä kaikkien tv-ohjelmien ja elokuvien ruusuiseen parisuhdekuvaan, tosiasiassa elämä on pitkä ja rankka, mutta reippaalla mielellä ja suomalaisella sisulla tekin varmaasti tulette pärjäämään! Nykyihmisten on syytä lopettaa omaan napaan tuijotus ja kestää ongelmat selkä suorana!
- vieras345
No jos sä mietit tota ihan oikeudenmukaisuuden kannalta niin eiköhän se kuuluisi mennä niin että te molemmat saatte saman verran talon myynnistä. Eli ennen myyntiä teette keskenänne sopimuksen että kompensoit puolet miehesi veroseuraamuksista. Tuskin sinäkään pitäisit oikeudenmukaisena, jos tilanne olisi toisinpäin että sinut pakotetaan myymään ennenkuin 2 vuoden määräaika on omalta osaltasi täynnä?
Se on sitten eriasia että monikaan ei mieti asioita oikeudenmukaisuuden näkökulmasta vaan vain siitä kuinka itselleen saa enemmän lain nimissä. Mutta koita sinä olla erilainen :) - sdfghjkliuhygtfd
sinä 2 vuotta asuneena myyt miehelles sen puolikkaan, eli ottakoon lisää velkaa taloa vastaan että maksaa sut ulos siitä. sulle rahat ukolle talo.
- Tyhmyydestä sakoteta
Miten olette tehneet lapsen vaikka ette ole naimisissa? Miten olette ostaneet talon puoliksi vaikka ette ole naimisissa! Ja tyhmin olet sinä nainen! Otit omistamaasi taloon mihen jolta luulit saavasi rahaa talon lyhennyksiin, etkö yhtään ajatellut asiaa pidemmälle? vai olitko kenties sokeana rakkaudesta? Teillä on edessä kusiset paikat! talo on myytävä ja jäätte molemmat vielä velkaakin kun nyt aika huonot ajat myydä, sinä voisit myydä osuutesi verovapaana mutta mies ei?....teillä onkin nyt miettimistä...Opitko paukapää tästä edes mitään?
- kokemusta on
asun avopuolisoni kanssa yhteistä taloa, mutta velatkin ovat yhteisiä. Jos eteen tulisi tilanne, että haluaisin erota, pyytäisin puolisoani,joko ostamaan minun osuuteni, tai vaihtoehtoisesti myymään minulle oman osuutensa. Jos kumpikaan vaihtoehto ei puolisolleni kävisi antaisin talon kiinteistövälittäjälle myyntiin. Jos talolle löytyy ostaja, mutta mieheni ei suostuisi myymään niin sen jälkeen kaikki kulut omaisuuden jakamisesta maksaa yksin puolisoni. Kaikki ehdotukseni puolisolle varmistaisin sivullisten ihmisten todistaessa, ettei puolisoni voisi väittää muuta.
Veloista kun puhutaan, niin jos kiinteistö on lainojen panttina on aivan yhden tekevää ovatko velat yhteisiä vai erillisiä, koska viimekädessä pankki ottaa omansa ja siltä osapuolelta kenellä on maksuvaraa.
Olemme asuneet yhteistä taloa jo kauan ja väistämättä on ollut tilanteita, joista olisin mieluiten hypännyt pois, mutta aina olemme kuitenkin jotenkin päässeet selvemmille vesille. Kaikesta huolimatta, jos meille tulisi ero ja puolisoni ei suostuisi edellä mainittuihin asioihin, muuttaisin vuokralle ja tahtoisin vuokraa vastaavan korvauksen puolisoltani,jos hän asuu yhteistä kotianmme, siihen minulla olisi täysi oikeus. - S-LP
Kaikkein kivuttomimmin pääsette, kun toinen ostaa toisen osuuden talosta. Puolisosi ei voi asialle mitään, jos kutsut kiinteistövälittäjän arvioimaan talonne arvon. Hankit myös puolisoasi varten kustannusarvion oikeudessa riitelyn osalta, niin kyllä järki voittaa. Sitten vaan päätätte kumpi haluaa maksaa toisen ulos.
Tämä tosin aiheuttaa sen että talon ostajalla on sen jälkeen avoliitosta johtuen (ei tule ositusta) kahden vuoden odotus ennen kuin voi myydä sen ostamansa puolikkaan, jos ei halua maksaa veroa.
Minulla tämä tilanne oli ajankohtainen muutama vuosi sitten. Maksoin exälleni käypän hinnan hänen osuudestaan. Tilanne oli siinä mielessä hyvä että hän omisti talosta 34 %, niin maksamakseni summaksi jäi hieman päälle 60 tuhatta egeä. Se pitää pitää mierlessä että todella maksaa sen mitä pitää maksaa, turha yrittää tinkiä riitakumppanin kanssa.- nix nax
>>Tämä tosin aiheuttaa sen että talon ostajalla on sen jälkeen avoliitosta johtuen (ei tule ositusta) kahden vuoden odotus ennen kuin voi myydä sen ostamansa puolikkaan, jos ei halua maksaa veroa.
- arvaus vain
Varmaan jo mainittukin, mutta tämmösenä aikana se ei ole ollenkaan kiveen hakattu että sitä myyntivoittoa edes saisi.... :O
- Jokunenn
Itselläni vähän sama tilanne. Meillä on kesällä tasan kaksi vuotta asunto ollut omana. Mies haluaa myydä asunnon vasta silloin juurikin voiton takia. Olen samaa mieltä, ettei eronneena halua asua saman katon alla, eihän siitä välttämättä edes mitään tule. Mietin vaihtoehtoja ja monen riidan jälkeen tajusin miten toimia. Kävelin pankkiin ja kysyin miten tästä eteenpäin, olin saanut asunnon ja halusin muuttaa. Eihän monella varmasti ole varaa maksaa lainanlyhennystä sekä vuokraa. Kysyin vaihtoehtoa, jossa molemmat maksaisivat siihen saakka pelkkiä korkoja ja voisin muuttaa. Eli, siihen saakka kun asunto saadaan myytyä kahden vuoden täytyttyä. Otimme lyhennysvapaita kuukausia ja muutin pois. Loppujen lopuksi asia ei ollut niin vaikea. :)
- Höynäoot
tosiaan. Taidatte panostaa kaikkenne liittonne karikoiden ohi luovimiseksi, buaahhhahaha. Mikä taika on kysellä ",...jos siihen pisteeseen asiat menevät, että eroamme." Tuola asenteella ero on jo tapahtunut ajat sitten. Onnea ja siunausta rakkauden täyteiselle yhteiselollenne ja "rehellisille" lakimiehille jotka pesänne tyhjentävät.
Kun maallisuus ajaa hengen yli, noin siinä käy. - Ninne92
Mies voi ostaa sun puolikkaan sulta.
Meillä ko vanhemmat eros ni äiti osti iskältä hänen puolikkaansa ja nyt on muutaman vuoden päästä velka maksettu ja talo äidin. - metsämutsi
hyvätihmiset kuinka löyhin perustein olette aloittaneetkaan.
kannattaskos koittaa sovitella niinkauan kun tuo 2 vuotta on täys.
kun joskus kauan sitten erosin sovimme silloin exän kanssa että asun vuoden siellä koska minulla oli siihen asti työsopimus.
talon annoin suhteellisen edullisesti hänelle koska lapsille jäi silloin koti sinne missä ovat tottuneetkin sen olevan.
elämässä ei aina voiolla itsekäs. ja kantsii miettiä mitkä on ne todelliset erimielisyydetkin.
molempien teidän kannattaa opetella ymmärrystä. - juttu kuin
kirjoittamaton korpilaki: Se kumpi lähtee toisen matkaan ja särkee perheen saa hammasharjan rintataskuun ja potkun perseeseen, kiitos ja näkymättömiin.
- kvarn
Verottaja katsoo teidät aviopariksi, koska teillä on yhteinen lapsi, ja verottaa sen mukaan. Tapauksessanne talon myyntivoiton verovapauteen riittää, kun talo on ollut vähintään 2 vuotta omassa tai perheen käytössä omana asuntona. Koska toinen avopuolisoista on on asunut kohteessa yhtäjaksoisesti vähintään 2 vuotta, niin mahdollisen myyntivoiton verovapaus koskee kumpaakin avopuolisoa; siinäkin tapauksessa, vaikka toinen avopuoliso ei olisi asunut kohteessa ollenkaan. Kannattaa ottaa yhteyttä verottajaan ennalta, niin ei tarvitse olla epätietoisuudessa.
- t. yks nainen
Hei nainen! Erotilanteessa myyt talosta oman osuutesi miehelle, niin hän voi siihen jäädä, ihan niin kuin haluaa:-):-)
- sebullon
1. Kerää kamas. 2. Polta mökki. 3. Vedä vakuutus rahat kaikki ittellesi.
- JS
sebullon kirjoitti:
1. Kerää kamas. 2. Polta mökki. 3. Vedä vakuutus rahat kaikki ittellesi.
jus niin JA PISTE
- transamm
myitkö puolikas niin halvalla hänelle että hän sais niin merkittävän voitton alle vuoden omistuksesta???
vero maksetaan vaan voitosta eikä myyntisummasta!!!- TEX WILLER
ÄKÄH MAURILE KUULE NIIN SE HOMMA ON ÄKKIÄ OHI ! ON NOITA ENNENKI TEHTY SOLE MIKHÄÄN TÄ !
- viisikon äiti
TEX WILLER kirjoitti:
ÄKÄH MAURILE KUULE NIIN SE HOMMA ON ÄKKIÄ OHI ! ON NOITA ENNENKI TEHTY SOLE MIKHÄÄN TÄ !
Muutaman kirjoituksen luin,ja varmaan on monta hyvää kirjoitusta sekä tietoa.
Itse oli samassa tilanteessa. Lastenvalvoja sanoi että minä olen etusijalla asumaan yhteisessä kodissa,siihen asti kunnes talo on myyty. Käräjäoikeus voi määrätä toisen muuttamaan pois. (tälläisessä riitaisessa tilanteessa,he voi jouduttaa asian etenimistä).Pankissa lainoista sovittiin,että maksetaan vaan korkoa siihen asti,kunnes talo on myyty. Pankinjohtaja ehdotti,olisi oikeudenmukaista,että se joka jää asumaan taloon,maksaisi koko korko-osuuden. (vastineeksi ns.kun saa asua talossa) ... meidän tapauksessa vastapuoli ei siihen suostunut.Minä muutin viiden lapsen kanssa pois. Maksoimme koron puoliksi. Pankista kerrottiin,että vuokraa en voi mieheltäni ottaa,(enkä edes vaatia),sillä talo on yhteinen. (harmittaa,jos yllä mainuttujen puheiden perusteella,se olisi ollutkin mahdollista). Vuosi maksettiin korkoja yhdessä puoliksi...TALOA EI SAATU MYYDYKSI. Avopuolisoni lopuksi suostui ottamaan lainan omille nimilleen,ja minä vapauduin lainasta.
Hankala ihminen osaa olla todella vaikea ja rasittava.
Kirjoituksessasi kerroit,itse asuneesi jo 2 vuotta..ja puolisosi ottanut talosta puolet lainasta vastatakseen kesällä. ??? Eihän sinullä tässä itsellä ole mitään hätää. Älä sinä toisen puolesta murehdi. Turha on yhdessä olla,jo elämä ei onnistu. Niin vähän kun täällä ollaan ja saadaan elää..siitä pitää nauttia, olla onnellinen. Kyllä sinä pärjäät,älä vaivu pelkoon.
Voimia sinulle ja ennen kaikkea jaksamista. Ota asioista selvää kunnolla. Älä kuuntele vastapuolen höpinöitä .. jatka nenä pystyssä eteen päin.
- Neuvoja x
se puolikas takaisin!
Puolikkaan arvo ei ole voinut paljoa puolessa vuodessa muuttua, joten voit käyttää samaa hintaa.
Jäät siihen lapsesi kanssa asumaan.
Päätät vasta sen jälkeen, myytkö talon vai pystytkö pitämään sen.
Jos ei ukko suostu, niin yhteys oikeusaputoimistoon. Talo oli alunperin sinun, miksi ihmeessä sinun pitäisi siitä lapsen kanssa lähteä?! - iki poikamies
on ikävä tilanne mutta jousta vähän vuosi menee nopeasti, ja huoltajuus asiassa antaa monin verroin takaisin
- Burj
Kuulostaa hankalalta tilanteelta, tosin tutulta ainakin tämän perän miehiä ajatellen tai taitaa miehet muuallakin olla ihan samanlaisia. Tässä viestiketjussa on kerrankin asiallisia vastauksia, ota ihmeessä yhteys laki-ihmiseen ja selvitä asiat sitä kautta.
Kannattaa ottaa ns. kliininen näkökulma avomieheesi ja hoitaa käytännön asiat ensin alta pois tunteilematta. Tunteet ovat toki mukana, mutta ota ns. järkiajattelu avuksesi, tunteile sitten myöhemmin ja käy asiat läpi sitten kun olet saanut taloudelliset asiat kuntoon. Tämä on minun ohjeeni/ neuvoni. Itsekin eronneena tiedän ehkä jotain. Mies jätti puille paljaille, mutta olen selvinnyt ihan hyvin lasten kanssa. Ja olen päättänyt selvitä eteenkin päin. Erotessa mies ei ajatellut lapsiaan yhtään, miten he elävät vaan tärkeintä oli saada hänen koko yhdessä hankittu omaisuus itselleen; lapsista ja minusta viis. Elatusmaksutkin tulivat puolivuotta jäljessä.
Kuulin tässä yhdestä erotapauksesta, jossa mies halusi järjestellä asiat parhain päin, että lapsilla ja ex-vaimolla olisi kuitenkin mahdollisuus elää taloudellisesti turvatusti ennenkuin lopullisesti eroavat; kaiholla ja ehkä hieman kateellisenakin muistelin omaa eroaikaa ja ajattelin, että kumpa omakin ex-mies olisi ollut tuollainen. Nyt tulee jo lähes 10 vuotta yksin asuneena ja asiat järjestyivät lopulta, joskin rankkaa toisinaan on ollut. Uutta suhdetta ei ole uskaltanut edes yrittää, mutta toivottavasti sellainen joskus tulisi. Mutta vahingosta viisastuneena itsellä pitää aina olla jokin ikioma paikka, minne mennä vaikka suhteessa olisikin eli jos sattuisi niin että joutuisi lähtemään ns. käpälämäkeen.
Varsinkin naisen kannattaa olla tarpeeksi itsenäinen ja itsemääräiväinen eikä jäädä kenenkään miehen armoille, aina pitää olla omat jutut ja mustaa valkoisella kaikki; liian sinisilmäinen ja luottavainen ei kannata olla, vaikka olisi kuinka rakastunut, jokin takaportti pitää aina olla.
Voimia ja jaksamista sinulle...pidä omat puolesi ja lapsen... :)- Sisux
ostat hänen osuuden takaisin. Haet pankista lainaa ja maksat hänelle sen summan, jonka hän maksoi 1/2v sitten. Ja jos sitten otat taas uuden miehen puolikasta maksamaan, niin sopikaa etukäteen asianne siltä varalta, että suksi ei sittenkään taas luistaisi.
Miksi avomieheis pitäisi hoitaa loppuun sinun ja edellisen exäsi taloasia!
Olen sivusta seurannut erään avoparin, joilla oli yhteinen lapsi, ja jossa miestä laitetaan koko ajan koko naisen suvun voimin 6-0. Itse asiassa koko miehen sukua. Minun ymmärrykseen ei käy, miten vuodessa, puolessa, kahdessakaan ihmiset saa asiansa niin solmuun ja miksei mitään asioita osata hoita kuin aikuiset. Lapsilta viedään isät ja miehellä maksatetaan kaikki ja kaikki on miehen syytä. Miten se rakkaus niin pian muuttuu katkeruudeksi ja ollaan kateellisia miehen kyvylle rakentaa talo perheelleen, ollaan kiittämättömiä kaikesta ja ollaan kateellisia miehen ystäville, jotka ovat auttamassa rakennuksella.
Kyllä ennen kaikenlaista yhtesyrittämistä pitäisi sopia, mikä on minkäkin arvoista: onko lasten hoito yhtä arvokasta kuin rakentaminen, mikä on se vastuu, kuka sen kantaa jne. On monenlaisia sopimuksia (tuttavapiirissä) ja jokainen elää sen mukaan, mutta kyllä joku sopimus kannattaa tehdä. Ja mikä tärkeintä: kun on lapsia, paras tapa spia ei ole riitely ja toisen halveksiminen ja kiittämättömyys.
- kaistapäitä..
Jos sä omistit jo yksin sen talon, niin minkä ihmeen takia olet myynyt siitä osan avokillesi, jos teidän suhde on noin surkea??? Mä en käsitä teitä.. Toki se on sun kohdallasi myöhäistä ihmetellä kun on paskat pöksyissä. Miksette asuneet siinä vaan ja mies olisi maksanut vuokran tyylistä korvausta sulle?? Vaikka pysyisitte nyt yhdessä sen 2 vuotta ja sit eroisitte, niin yhteisen asunnon myynti voi tuottaa ongelmia, jos on riitaisa ero.. Pääsettekö silloinkaan sopimukseen hinnasta ja jaosta ym??? ja sit pieni lapsi siinä vielä ihmettelemässä teidän riitoja materiaalista..
- titityytyytiti
eihän se sitä taloa omistanut vaan puolet vaan. ei ollut varmaan rahaa ostaa niin piti ottaa siihen joku uus ukko maksajaksi.
- vedätetäänkö minua
olin avoliitossa ja ostimme talon noin 4 vuotta sitten,erosimme ja minä asun nyt vuokralla toisessa asunnossa kun taas entinen avopuolisoni asuu lapsensa kanssa tuossa puoliksi omistamassamme kiinteistössä lapsensa kanssa joka ei ole minun,hän maksaa lainanlyhennykset lämmityksen ja muut kulut,miten talosta myytäessä tulevat rahat jaetaan,saako siis avopuolisoni enemmän koska on lyhentänyt lainaa,ja minä taas asun vuokralla,vai meneekö myntivoitto tai jos tulee tappiota niin puoliksi?
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mielessäni vieläkin T
Harmi että siinä kävi niinkuin kävi, rakastin sinua. Toivotan sulle kaikkea hyvää. Toivottavasti löydät sopivan ja hyvän361486Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k61311Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?
Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.11245- 71243
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p411218Persut petti kannattajansa, totaalisesti !
Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,21208Sinäkö se olit...
Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis01204Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat
Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin11180Hyvää yötä ja kauniita unia!
Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä21160Lepakot ja lepakkopönttö
Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta11136