Olemme maksaneet 2014 taloyhtiön remontista osuutemme. Isännöitsijä on ilmoittanut että sen
voi vähentää kerralla, ja haluaisimme niin tehdä. Voiko kulusta ylijäävän summan vähentää seuraavana vuonna. Kulut ovat suuremmat kun vuoden vuokratulo. Miten pitäisi menetellä?
Taloyhtiön remontista
Matinmäki
2
95
Vastaukset
Huomenta Matinmäki ja kiitos kysymyksestäsi.
Joudutte vähentämään pois maksetun osuutenne maksuvuoden, eli vuoden 2014 vuokratuloista. Mikäli vuokratulot menevät miinukselle, eikä muita pääomatuloja ole, tehdään tästä alijäämästä alijäämähyvitys.
Alijäämähyvitys tarkoittaa yksinkertaistettuna sitä, että saatte vähennystä vastaavan hyödyn ansiotulojenne verotuksessa. Mikäli alijäämähyvityksen maksimimäärä ylittyy, vahvistetaan loput miinuksesta pääomatulolajin tappioksi, jonka voitte hyödyntää seuraavan 10 vuoden pääomatulojenne yhteydessä. Teidän ei tarvitse itse vaatia alijäämähyvitystä tai tappioiden hyödyntämistä, verottaja tekee ne puolestanne. Riittää siis, että ilmoitatte vuoden 2014 aikana tulleet vuokratulot ja niihin liittyvät kulut sellaisenaan.
Sivuiltamme löytyy tapaukseenne erittäin hyvin soveltuva esimerkki ja muuta asiaan liittyvää tietoa pähkinänkuoressa: http://www.vero.fi/fi-FI/Henkiloasiakkaat/Vuokratulot/Vuokratulo_ja_yhtiovastikkeet
Voit myös halutessasi tutustua alijäämähyvityksen perusideaan tarkemmin: http://www.vero.fi/fi-FI/Henkiloasiakkaat/Velat_ja_korot/Alijaamahyvitys
Keväisin terveisin
Sami Verotiimistä- Matinmäki
Kaunis kiitos selkeästä vastauksesta
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
SDP palauttaa Suomen kansalle kulta-ajat
Hyvinvointivalto on pääosin SDP:n ja osin myös Maalaisliiton rakentama. Hyvinvointivaltion ylläpito edellyttää oikeude14813137Aamun Riikka: työttömyydessä lähestytään viime laman synkintä vaihetta
Nopeasti mentiiin upean Marinin hallituksen ennätystyöllisyydestä toiseen ääripäähän, kohti Suomen historian kurjimpia t729591Älkää vassarit kuvitelko, että Marinin kulta-ajat palaavat
Vaikka demarit voittaisivat seuraavat vaalit, se ei palauta Marinin taskut-täyteen-kelasta-aikaa takaisin, ei voi eikä h949074Suomen velka kasvoi ennätysvauhtia - Mäkynen repostelee
– Velka kasvoi eniten tilaston historiassa, Mäkynen kirjoittaa. – Vuoden 2025 toisella neljänneksellä selvästi eniten k137705Giorgia Meloni vs Riikka Purra
Kyllä Italian pääministeri on kauniimpi ja seksikkäämpi, kuin Suomen valtiovarainministeri Riikka Purra. Mitä jotkut näk386704Johtuuko vasemmistolaisten inho kristinuskoa kohtaan heidän islamin uskostaan?
Tätä jäin pohdiskelemaan.1476124Ohhoh. Kokoomusvirkamiehen mukaan Suomessa ei ole työttömyyskriisiä
Kun kokoomuksen johtama hallitus epäonnistuu täydellisesti talouspolitiikassaan, niin aikaisemmin erittäin pahaksi määri153104En lähde armeijaan enkä siviilipalvelukseen
Maanantaina telkan uutisissa toistamiseen kerrottiin tästä luuserista, joka kärsii muka "masennuksesta", mutta nauraa rä3911169Aikuisten säälittävä käytös
Mikä mahtaa aikuisia hiertää ja mistä näin kovaa että alaikäisen pahoinpitelyn jälkeen vielä kirjotellaan täällä. Sana v71123YLE: Stora Enso Imatra aloittaa yyteet
www.hs.fi/talous/art-2000011528377.html Yle: Stora Enso aloitti muutosneuvottelut Imatran-tehtailla Metsäteollisuus|Yl84970