Olemme maksaneet 2014 taloyhtiön remontista osuutemme. Isännöitsijä on ilmoittanut että sen
voi vähentää kerralla, ja haluaisimme niin tehdä. Voiko kulusta ylijäävän summan vähentää seuraavana vuonna. Kulut ovat suuremmat kun vuoden vuokratulo. Miten pitäisi menetellä?
Taloyhtiön remontista
Matinmäki
2
91
Vastaukset
Huomenta Matinmäki ja kiitos kysymyksestäsi.
Joudutte vähentämään pois maksetun osuutenne maksuvuoden, eli vuoden 2014 vuokratuloista. Mikäli vuokratulot menevät miinukselle, eikä muita pääomatuloja ole, tehdään tästä alijäämästä alijäämähyvitys.
Alijäämähyvitys tarkoittaa yksinkertaistettuna sitä, että saatte vähennystä vastaavan hyödyn ansiotulojenne verotuksessa. Mikäli alijäämähyvityksen maksimimäärä ylittyy, vahvistetaan loput miinuksesta pääomatulolajin tappioksi, jonka voitte hyödyntää seuraavan 10 vuoden pääomatulojenne yhteydessä. Teidän ei tarvitse itse vaatia alijäämähyvitystä tai tappioiden hyödyntämistä, verottaja tekee ne puolestanne. Riittää siis, että ilmoitatte vuoden 2014 aikana tulleet vuokratulot ja niihin liittyvät kulut sellaisenaan.
Sivuiltamme löytyy tapaukseenne erittäin hyvin soveltuva esimerkki ja muuta asiaan liittyvää tietoa pähkinänkuoressa: http://www.vero.fi/fi-FI/Henkiloasiakkaat/Vuokratulot/Vuokratulo_ja_yhtiovastikkeet
Voit myös halutessasi tutustua alijäämähyvityksen perusideaan tarkemmin: http://www.vero.fi/fi-FI/Henkiloasiakkaat/Velat_ja_korot/Alijaamahyvitys
Keväisin terveisin
Sami Verotiimistä- Matinmäki
Kaunis kiitos selkeästä vastauksesta
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Janni Tikkanen ohjattiin miesten pukuhuoneeseen
Vai olisko sittenkin Janne Tikkanen? Jos siellä jalkojen välissä on miesten killukkeet, mieshän tämä Janni on. Ja kuuluu751758- 591708
Keskisarja loisti A-studiossa, vauhkoontunut Sofia Virta munasi itsensä
Keskisarja taas puhui 100% faktaa maahanmuuttoon liittyen. Kokoomuksen Kaumalta tuli pari hyvää puheenvuoroa, joskin muu3371467Pitkäaikaistyöttömyys Suomessa harvinaisen paha
Karut työttömyysluvut, korkein luku yli neljännesvuosisataan.1681419Mitä vastaisit
Jos kysyisin, että lähdettäisiinkö lenkille yhdessä? Vain sinä ja minä, kaksin? Miehelle671290Tiedän ettet tehnyt tahallasi pahaa
Asiat tapahtuivat, ristiriidat ovat meitä vahvempia. Olemmeko me niin vahvoja, että selviämme tästäkin vielä? Aika paljo1081269Rakastan ja ikävöin sinua
Ei helpota tämä ikävä millään. Pelkäsin että tämä ajanjakso tulee olemaan juuri näin vaikea. Siksi halusin ennen tätä pä621117- 601099
KIIKKUSTUOLI
Aloitetaan taas uudella alustalla, nuo pitkiksi venyneet ovat hankalia etsiä uusia viestejä, joskus vastauksia tulee sin981050Nyt tiistain galluppi alkaa....
Kuka on sun elämän rakkaus? Ketä kaipaat edelleenkin? Nyt nimiä vaan rohkeesti tuohon alle.Tää on ikäväpalsta, eikä mikä57990