Onko kellari viimeistelemätön vai ei?

Lisäisin vielä, että meille tehtiin salaojaremontti vuonna 2012, jolloin talon maanalaiseen osaan asennettin talon ulkopuolinen eristys. Olisiko tästä pitänyt ilmoittaa kiinteistöverotukseen? Jos, niin voiko sen tehdä nyt oikaisuvaatimuksella? Ilmoitimme salaojaremontista veroilmoituksessa ja saimme kotitalousvähennyksen, mutta en tajunnut ilmoittaa asiasta myös kiinteistöverotukseen.

Haluaisin talon paperit päiväjärjestykseen, ja maksaisin ihan mielelläni veroa myös kellarikerroksesta, koska onhan sekin osa kiinteistöä saunoineen ja harrastustiloineen, vaikka puolet kellarista eli autotalli onkin kylmä. Jos talon kiinteistöverotietoihin nyt merkitään, että kellarikerros on viimeistelty, joudummeko maksamaan veroja taantuvasti talon valmistumisesta asti, vai siitä asti, kun itse muutimme kiinteistöön v. 2007, vaiko siitä hetkestä asti, kun talon kiinteistöverotietoihin tulee muutos, ts. vuodesta 2014?

Hei, kiitos kysymyksestäsi!

Kellarin viimeistelynä pidetään kosteus- ja lämpöeristeiden sekä pintamateriaalin ja lämmityslaitteiden (putket, patterit, jne.) asentamista kellarin lattiaan ja seiniin. Jos kellaritilat on rakennettaessa tai jälkikäteen viimeistelty ja sinne on sijoitettu asuintiloihin verrattavia sauna-, puku- ja takkahuoneita, askarteluhuoneita, uima-allastiloja, lämpimiä varastoja tai lämmin autotalli, kellaria ei pidetä viimeistelemättömänä. Tarkemmin ohjeessamme 4.1.2. Kellaritilat ;
http://www.vero.fi/fi-FI/Syventavat_veroohjeet/Kiinteistoverotus/Ohjeita_rakennusten_jalleenhankintaarvoa .
Asian voit korjata Kiinteistötiedot verkossa -palvelussa;
Rakennustiedot pientalosta –kohdassa on oma kohta Viimeistelemättömän kellarin pinta-ala , jossa voit pienentää pinta-alan oikeaksi.
Kiinteistöverotuksen ilmoitusosalla paperisena olisi helpompi kohdassa 10 Lisätietoja kertoa mitä korjauksia milloinkin on tehty.
Kiinteistöveroa voidaan oikaista vahingoksi viidelle edeltävälle vuodelle, jos ilmoituksen antaminen on laiminlyöty. Veronoikaisussa on lain mukaan määrättävä myös veronlisäyksestä ja viivekorosta annetun lain mukainen veronlisäys ja veronkorotus.

Terveisin Martti Verotiimistä

Ok. Mainitsit vastauksessasi veronlisäyksen ja veronkorotuksen. Kuinka suurista prosenteista / summista on kyse?

Voiko monta eri korjausta ilmoittaa samalla oikaisulomakkeella, jotta saisi talon paperit kerralla kuntoon?

Hei, kiitos kysymyksestäsi!

Tällä hetkellä veronlisäys on 7,5 % kuten viivekorkokin, kun maksaa veroa itse myöhässä.
Tarkemmin http://prosentti.vero.fi/Viivekorkolaskuri/Esittely.aspx jossa alhaalla linkki laskuriinkin.
Veronkorotus määrätään tapauskohtaisesti ottaen huomioon yksilölliset olosuhteet ja kiinteistöverotuksessa harvemmin käytetty kuin tuloverotuksessa, jossa se on tarkkaan määritelty Verohallinnon yhtenäistämisohjeissa tuloverotusta varten.
Sinun kannattaa selvittää kaikki tietämäsi remontit kohdassa 7 ja kohdassa 10 Lisätietoja voit eritellä, mitä on minäkin ajankohtana tehty. Näin saamme selville kaikki ikäalennukseen vaikuttavat korjaukset ja ikäalennukset kohdalleen. Jos joku 7 kohdan toimenpiteistä on tehty vain osittain, kerro se myös lisätiedoissa.

Terveisin Martti Verotiimistä