Oletko hyvin toimeentuleva

Mikä on mökkisi vakuusarvo korvessa?

Mnaah

Just noin. Asunnon arvo voi olla tonni, auton viissataa, pääomatulot muutaman eken. Parin tonnin tulot ilmeisesti brutto, netto voi asumiskulujen ja autonromun ylläpidon jälkeen olla melkoiset. Kyllä pankki lainaa jakaa, sillähän net tekee itse rahaa. Kukaan lainaa rahaa, jos ei takaisinmaksu, etenkin korot epävarmat.

Tässä hikiällä seuranut yhtä naapuria. Noin tiivistetysti, oli alunperin maatila, metsätila, koneyritys ja jotain sivutuloja. Noo, pisnekset ei pyörineet, nyt ei maatilaa, ei metsätilaa, koneetkin firmassa rikki. Sen pitäis remontoida asuintalonsa. Joopa, muuten hyvä, mutta se ei voi ottaa lainaa, koska ei omaisuuta, tulot olemattomat ja asuintalo sen verran mätä, ei se kelpaa vakuudeksi. Jäänyt epäselväksi, millä hitolla se tulee toimeen yleensäkään, terveys kehno, mutta ei ole loispummisairaseläkeläinenkään.

Niin, se hommaili lainarahalla, lainahanat kiinni, kun ei enää ole miään , misä pankki sais omansa ja korot takaisin. Näitä kertomuksia pönde pullollaan. Kyllä kaupungeissakin. Usein käy just niin, kun rahantarve suurin, apua mahdottomin saada.

Tollanen tilanne erittin monilla uhkana, sitä ei vaan tiedosteta ajoissa, eikä siihen siis olla varauduttukaan. Monesti, ehkä jopa tiedostettu, mutta varautuminen ollut mahdotonta.

Laskeakellut, jos itellä käy oikein köpelösti aikanaan, meitsihän elelee sitten loppuelonsa tyytyväisenä nykyisten loiseläkeläispummien lastenlasten elättinä :DDDD

=DW=

ö-Öö kirjoitti:

Mnaah

Just noin. Asunnon arvo voi olla tonni, auton viissataa, pääomatulot muutaman eken. Parin tonnin tulot ilmeisesti brutto, netto voi asumiskulujen ja autonromun ylläpidon jälkeen olla melkoiset. Kyllä pankki lainaa jakaa, sillähän net tekee itse rahaa. Kukaan lainaa rahaa, jos ei takaisinmaksu, etenkin korot epävarmat.

Tässä hikiällä seuranut yhtä naapuria. Noin tiivistetysti, oli alunperin maatila, metsätila, koneyritys ja jotain sivutuloja. Noo, pisnekset ei pyörineet, nyt ei maatilaa, ei metsätilaa, koneetkin firmassa rikki. Sen pitäis remontoida asuintalonsa. Joopa, muuten hyvä, mutta se ei voi ottaa lainaa, koska ei omaisuuta, tulot olemattomat ja asuintalo sen verran mätä, ei se kelpaa vakuudeksi. Jäänyt epäselväksi, millä hitolla se tulee toimeen yleensäkään, terveys kehno, mutta ei ole loispummisairaseläkeläinenkään.

Niin, se hommaili lainarahalla, lainahanat kiinni, kun ei enää ole miään , misä pankki sais omansa ja korot takaisin. Näitä kertomuksia pönde pullollaan. Kyllä kaupungeissakin. Usein käy just niin, kun rahantarve suurin, apua mahdottomin saada.

Tollanen tilanne erittin monilla uhkana, sitä ei vaan tiedosteta ajoissa, eikä siihen siis olla varauduttukaan. Monesti, ehkä jopa tiedostettu, mutta varautuminen ollut mahdotonta.

Laskeakellut, jos itellä käy oikein köpelösti aikanaan, meitsihän elelee sitten loppuelonsa tyytyväisenä nykyisten loiseläkeläispummien lastenlasten elättinä :DDDD

=DW=

Lue lisää

Meneppä huviksesi pankkien sivuille, siellä lainalaskureita, niillä voi kokeilla mihin tulot riittää.
s-pankki mainostaa lainoja, kun menet sinne pankin sivuille siellä sanotaan heti, jos tulosi 2000 tai enemmän.

vipmummo kirjoitti:

Mikä on mökkisi vakuusarvo korvessa?

Terkut saunan kuistilta. Eihän se, että mainitsen Korven osoitteeksi tarkoita sitä, että korvessa asuisin. ihan tässä polkpyörämatkan päässä kaupungista mökkeilen. Amsterdamissa missä sulhoni nyt terassilla istuu on mieleni City. Hollantilaiset taivastelevat miljoonapaikkaani, mutta joku roti kuitennii pitää olla 😃

vipmummo kirjoitti:

Meneppä huviksesi pankkien sivuille, siellä lainalaskureita, niillä voi kokeilla mihin tulot riittää.
s-pankki mainostaa lainoja, kun menet sinne pankin sivuille siellä sanotaan heti, jos tulosi 2000 tai enemmän.

Lue lisää

Mnaah

Mulla päinvastoin. Tarkoitan, mulla snadisti omaisuutta, pankki melkein tyrkyttää lainaa. Ja kimpusa gryndereitä ja ties mitä roistoja. Koittaa keikata meitsin. Osake tsadissa aina jonkin arvoinen, Mökki itsessään ehkä purkukuntoinen, mutta tontti harvinaisen arvokas. Soitto pankkiin, ei kysellä tuloja, jos lainaa tarvitsee.

Ei ole tullut soiteltua aikoihin.

Ilmennyt sellainen ilmiö, siis kavereitten vanhemmillakin jne. Koittavat putsata jonkun ennen kuolemaa. Kas, kun putsaa ihmisen sen eläessä, vastassa ei ole perikunta. Useat ihmiset välttelee pankkeja viimeiseen asti, hankalissa tilanteissa. Omaisuutta oaljon, aika paljon menoja, eikä oikein tuloja.

Omaisuuden uusjako menossa. Rajuimmin se näkyy maataloudessa. Nyt 50 000 maatilaa, muutaman kymmen vuoden kuluttua 10 000 . Jotenkin net maat ja omaisuus on jaettava Asunnoissa sama asia. Suomessa hitosti asuntoja, enenpi, kuin niitä tarvitsevia. Ikävä vaan, asunnot väärissä paikoissa. Jos hyvä asunto, kaikki kimpussa, jos kehno, noh, sori vaan.

Aloittajan tapaus, ehkä on omaisuutta, oletettavasti vähäarvoista, pahimmillaan lainaa tarvittaisiin arvottoman asunnon remonttiin . Nettotulot olemattomat, ei riitä lainan maksuun. Pasha tilanne, sellaista elämä joskus on.

=DW=

vipmummo kirjoitti:

Meneppä huviksesi pankkien sivuille, siellä lainalaskureita, niillä voi kokeilla mihin tulot riittää.
s-pankki mainostaa lainoja, kun menet sinne pankin sivuille siellä sanotaan heti, jos tulosi 2000 tai enemmän.

Lue lisää

Lainalaskurit ovat laskureita, eivät takaa yhdenkään lainan saantia, siitä taidetaan mainitakin jossain.

Onhan se vähän kummaa tämä lainan saansti. Me asumme vanhassa omakotitalossa, joskin on hyvällä paikalla ja hyväkuntoinen sekä iso iso tontti. Saimme ilman remonttilainan 30 000 melkein ennen kuin kerettiin asia loppuun asti kertoa. Ja aina on saatu lainaa vaikkei muuta omaisuutta ole. Tulot molemmilla on keskitasoa, eli ei mitään varakkaita olla.

Luulen, että asia onkin enemmän kiinni pankista ja jopa virkailijasta, nimittäin todella varakas tuttavani olisi ottanut ison lainan mutta joutui sellaisen byrokratian rattaisiin, että jätti homman kesken ja vaihtoi pankkia eli siirsi parisataatuhatta toiseen pankkiin; miehensa tulos noin 150 00 / vuosi mutta lainan vakuudeksi eivät muka riittäneet.

korppis kirjoitti:

Terkut saunan kuistilta. Eihän se, että mainitsen Korven osoitteeksi tarkoita sitä, että korvessa asuisin. ihan tässä polkpyörämatkan päässä kaupungista mökkeilen. Amsterdamissa missä sulhoni nyt terassilla istuu on mieleni City. Hollantilaiset taivastelevat miljoonapaikkaani, mutta joku roti kuitennii pitää olla 😃

Lue lisää

Tiedän kyllä sen "korven" kun olen asunut samaisessa "korvessa" yli 30 vuotta.

Kela ei pidä omaisuutena mökkiä eikä osakeasuntoa jos asut muualla vuokralla ja haet asumistukea. Kohta ei pidä pankitkaan "korvessa" olevia hyväkuntoisiakaan asuntoja omaisuutena, mökit lie eriasia jos paikka hyvä.

ö-Öö kirjoitti:

Mnaah

Mulla päinvastoin. Tarkoitan, mulla snadisti omaisuutta, pankki melkein tyrkyttää lainaa. Ja kimpusa gryndereitä ja ties mitä roistoja. Koittaa keikata meitsin. Osake tsadissa aina jonkin arvoinen, Mökki itsessään ehkä purkukuntoinen, mutta tontti harvinaisen arvokas. Soitto pankkiin, ei kysellä tuloja, jos lainaa tarvitsee.

Ei ole tullut soiteltua aikoihin.

Ilmennyt sellainen ilmiö, siis kavereitten vanhemmillakin jne. Koittavat putsata jonkun ennen kuolemaa. Kas, kun putsaa ihmisen sen eläessä, vastassa ei ole perikunta. Useat ihmiset välttelee pankkeja viimeiseen asti, hankalissa tilanteissa. Omaisuutta oaljon, aika paljon menoja, eikä oikein tuloja.

Omaisuuden uusjako menossa. Rajuimmin se näkyy maataloudessa. Nyt 50 000 maatilaa, muutaman kymmen vuoden kuluttua 10 000 . Jotenkin net maat ja omaisuus on jaettava Asunnoissa sama asia. Suomessa hitosti asuntoja, enenpi, kuin niitä tarvitsevia. Ikävä vaan, asunnot väärissä paikoissa. Jos hyvä asunto, kaikki kimpussa, jos kehno, noh, sori vaan.

Aloittajan tapaus, ehkä on omaisuutta, oletettavasti vähäarvoista, pahimmillaan lainaa tarvittaisiin arvottoman asunnon remonttiin . Nettotulot olemattomat, ei riitä lainan maksuun. Pasha tilanne, sellaista elämä joskus on.

=DW=

Lue lisää

Aloittajan asunto on väärässä paikassa!Asunto on hyväkuntoinen ikäisekseen ja autokin on 58 tuhatta ajettu, ei romu. Auto on lainaa haettaessa miinus-tekijä siitä tulee menoja, Hakeudun ensi kerran autottomaksi. Lainan takaisinmaksukyky lasketaan tuloista pois menot.

Remonttifirma tarjosi(2vsitten) pesuhuoneremonttia 10 tonnilla ja luottoa pitkää maksuaikaa jonkun rahoitus virman kautta, ei mitään ongelmia en saannissa, pankista ei saa, tulot liian pienet.
En ottanut remppafirman tarjousta vaan teetin käteisellä ja puolta halvemmalla kaiken sääntöjen mukaan remonttireiskalla, itse kaverina, siivous ja purku.

Nyt kohistaan kuinka paljon ihmisillä on velkaa ja ennenkaikkea näitä vippiluottoja. Asuntolainan hakijat jotku, ottavat 30% omarahoitusosuuteen näitä kalliita viplainoja.
Kuka omistaa tai rahoittaa loppujen lopuksi nämä vippivirmat, ei kai vaan pankit??
Pankit kun ei tienaa nykyisin asuntolainan koroilla, muuta on keksittävä.
Joku vippivirma lainaa rahaa että saat maksaa muut vippisi pois, kokokorko oli yli 100%.
Näitä tarjouksia löytyy netistä, huvikseni selailin.

Ainakin näillä osuunkunta muotoisilla pankeilla on omat laskurinsa jota virkailija näpyttelee ja tuomio on se mitä kone näyttää. Siinä ei oteta huomioon taustoja vaikka kuinka kiltti ja tunnollinen olisi ollut. Lieneekö vielä joku miinus nappula ikään, sukupuoleen, siviilisäätyyn ja ulkoiseen habitukseen, jota minä en tiedä??
Mutta saahan sieltä boonuksia, jos ei mitään muuta!
Aijon elää vielä ainakin 20 vuotta ja nostaa tuskalla ansaittua työeläkettäni!

Minulla ei ole oikeaa velkaa(as laina oli 15v sitten) eikä maksuongelmia ollut koskaan. On kansainvälinen luottokortti jossa luottoraja 5tonnia, se on ollut varulta ja melkein välttämätön, kun kiersin maailmaa(liian pienellä eläkkeelläni) ja nyt siellä ei ole ollut aikoihin mitään.
Tämä luotollinen kortti, vaikka siellä ei olisi yhtään numeroa on pankin mukaan velkaa kun laskevat saanko lainaa.
Pankit eivät saa tietojani toisilta pankeilta.
Mikään ei ole niinkuin ennen!

vipmummo kirjoitti:

Tiedän kyllä sen "korven" kun olen asunut samaisessa "korvessa" yli 30 vuotta.

Kela ei pidä omaisuutena mökkiä eikä osakeasuntoa jos asut muualla vuokralla ja haet asumistukea. Kohta ei pidä pankitkaan "korvessa" olevia hyväkuntoisiakaan asuntoja omaisuutena, mökit lie eriasia jos paikka hyvä.

Lue lisää

Kohta...kohta tai sitten ei 😊

Älä unohda myyjän / välittäjän vastuita hometalosta.
Tosin riitelyyn ja oikeudenkäynteihin menee toinen mokoma, jopa tuplastikin.

Homepommikoira kirjoitti:

Älä unohda myyjän / välittäjän vastuita hometalosta.
Tosin riitelyyn ja oikeudenkäynteihin menee toinen mokoma, jopa tuplastikin.

Todellisuudessa välittäjällä ei ole mitään vaastuuta, ja johan mainitsin että hometalo on arvoton. Jos välittäjä sen onnistuu myymään niin silloinhan pankki saa omansa ja myyjä vastaa sitten korvausvaatimuksiin tuulen huuhtomalla pesrsiillään.

Näin se on ja tulevaisuudessa näitä ränsistyneitä maaseudun taloja tulevat näkemään ketkä elää. Ei perikunnat monetkaan välitä eikä pysty huoltamaan edes purkamaan näitä rakennuksia.

Niin kyllä, ja ainahan voi verrata niinkin, että muualla maailmassa tuolla summalla olisit rikas kuin miljönääri ja voisit elää leveästi, ettei piha riittäisi.
Virossakin tuo on iso raha.

Itselläni on iskulause: elän rahaa säälimättä ja katumusta tuntematta.

Ihan-hyvä-luku kirjoitti:

Niin kyllä, ja ainahan voi verrata niinkin, että muualla maailmassa tuolla summalla olisit rikas kuin miljönääri ja voisit elää leveästi, ettei piha riittäisi.
Virossakin tuo on iso raha.

Itselläni on iskulause: elän rahaa säälimättä ja katumusta tuntematta.

Lue lisää

Miksi pitäisi verrata mihinkään?
Minulle ei kuulu se mitä on muilla enkä ota siitä huolta kinnostaako minun elämäni muita. Ei varmaan kiinnosta.

Omat elämisen perustarpeet ja mielihyvää tuottavia sen verran kuin tuntuu järkevältä ja on pelivaraa.
Eräs tyytyväisyyteni aihe on mahdollisuus toteuttaa omia, kohtuullisia mielitekoja arkisen elämän häiriintymättä.
Minulle se tarkoittaa reserviä joka vastaa noin 1 - 2:n vuoden netto eläkettäni.
Jonkin yksittäisen oikkuni toteuttaminen maksaa joskus muutaman kuukauden eläkkeeni verran. Harkittua ja puntaroitua rahan käyttöä. Ei kulutusta vaan käyttöä.

Ja takuut oli ?

utela kirjoitti:

Ja takuut oli ?

Pankin mielestä oli.
Vedätystähän tämä on.
Ok:n myynnin jälkeen olimme ostaneet keskustasta 3h k, 74m2
Muutamaa kuukautta myöhemmin havahduin siihen, että pitäisihän olla velkaakin.
Nordea ja Handelsbanken suhtautuivat ymmärtävästi.
Sijoitin lainasumman osakesidonnaiseen säästövakuutukseen jonka edunsaajina olivat lapsemme mutta minulla oli hallintaoikeus.
Erittäin tuottava sijoitus.