Ahneuttako se vain on, jos vuokrat nousevat. Kun asumisen kulut nousevat se tietenkin täytyy saada takaisin vuokrien määrässä. Kiinteistöverot ja kaikki nousee ja niin nousee vuokratkin. Hesarin jutun mukaan vuokrat nousevat yhä enemmän ja nousu irtaantuu kaikesta muusta. Pienituloisella ei ole muuta mahdollisuutta kuin valittaa ja maksaa.
https://www.hs.fi/mielipide/art-2000005781883.html
Vuokrien nousulle ei näy loppua
onneksiomassa
96
11244
Vastaukset
- nohätää
Sehän on sitten hyvä. Tukee samalla asuntojen hintojen positiivista kehitystä, joten no hätä.
- pummittaja
Koska sijoittajat (rikkaat m#lkvi$tit) ovat ymmärtäneet, että ilman asuntoa ei Suomessa voi pysyä kovin kauaa hengissä. On helppo pyytää liikaa kauppatavarasta, josta on pakko maksaa. Lisäksi asumistuki nostaa epäsuorasti asumiskustannuksia.
Asumistuen lakkauttaminen ei kuitenkaan ole mikään ratkaisu, koska edelleen rikkaat tajuavat ettei ilman asuntoa Suomessa voi elää. Monilla paikkakunnilla on pulaa vuokra-asunnoista, joten se "kilpailukaan" ei auta asiaa. Ja jokainen voi kysyä itseltään, miten motivoitunut hän olisi lokakuussa "kilpailuttamaan" vuokranantajia, kun pakkaset alkavat pikkuhiljaa tuntumaan lehtiroskiksien "lämmössäkin". Rikkaat ovat usein vielä kaupan päälle kusipäitä ja pitävät ennemmin kämpän tyhjillään kuin suostuvat minkään "köyhän pummin" tarjouksiin. - antaa.palaaa.vaan
pummittaja kirjoitti:
Koska sijoittajat (rikkaat m#lkvi$tit) ovat ymmärtäneet, että ilman asuntoa ei Suomessa voi pysyä kovin kauaa hengissä. On helppo pyytää liikaa kauppatavarasta, josta on pakko maksaa. Lisäksi asumistuki nostaa epäsuorasti asumiskustannuksia.
Asumistuen lakkauttaminen ei kuitenkaan ole mikään ratkaisu, koska edelleen rikkaat tajuavat ettei ilman asuntoa Suomessa voi elää. Monilla paikkakunnilla on pulaa vuokra-asunnoista, joten se "kilpailukaan" ei auta asiaa. Ja jokainen voi kysyä itseltään, miten motivoitunut hän olisi lokakuussa "kilpailuttamaan" vuokranantajia, kun pakkaset alkavat pikkuhiljaa tuntumaan lehtiroskiksien "lämmössäkin". Rikkaat ovat usein vielä kaupan päälle kusipäitä ja pitävät ennemmin kämpän tyhjillään kuin suostuvat minkään "köyhän pummin" tarjouksiin.""Koska sijoittajat (rikkaat m#lkvi$tit) ovat ymmärtäneet, että ilman asuntoa ei Suomessa voi pysyä kovin kauaa hengissä. On helppo pyytää liikaa kauppatavarasta, josta on pakko maksaa. Lisäksi asumistuki nostaa epäsuorasti asumiskustannuksia. ""
Lisäisin tähän vielä sen, että kun vuokraspede vielä monissa tapauksissa äänestää porrrrvaria, niin sittenhän sitä saa mitä tilaa. Annetaan vuokrien nousta vaan, sehän on sitä bkt:n kasvua sekin, ja sitä oikeistohallitus tarvitsee jallituksensa tueksi, että sopulit, mokut ja kuspiät jatkossakin äänestävät kokoomusta ja kusettajakepuleita.
Kusettajat ovatkin vaurastuneet ihan aidosti ja ennennäkemättömällä tavalla, oli lama tai ei. Yksi on asia on kuitenkin yhteistä, kusettajie rikastuessa entisestään. Eikä ne vuokratkaan pahoja ole, mitä nyt "muutamia satasia tai tonni korkeintaan" ..... Ei paha....
https://keskustelu.suomi24.fi/t/14351841/euro-suomen-taloushistorian-suurin-puhallus - Meitsikö
Siksi koska vuokranantajat haluavat mahdollisimman suuren katteen.
- Salakorruptiota
antaa.palaaa.vaan kirjoitti:
""Koska sijoittajat (rikkaat m#lkvi$tit) ovat ymmärtäneet, että ilman asuntoa ei Suomessa voi pysyä kovin kauaa hengissä. On helppo pyytää liikaa kauppatavarasta, josta on pakko maksaa. Lisäksi asumistuki nostaa epäsuorasti asumiskustannuksia. ""
Lisäisin tähän vielä sen, että kun vuokraspede vielä monissa tapauksissa äänestää porrrrvaria, niin sittenhän sitä saa mitä tilaa. Annetaan vuokrien nousta vaan, sehän on sitä bkt:n kasvua sekin, ja sitä oikeistohallitus tarvitsee jallituksensa tueksi, että sopulit, mokut ja kuspiät jatkossakin äänestävät kokoomusta ja kusettajakepuleita.
Kusettajat ovatkin vaurastuneet ihan aidosti ja ennennäkemättömällä tavalla, oli lama tai ei. Yksi on asia on kuitenkin yhteistä, kusettajie rikastuessa entisestään. Eikä ne vuokratkaan pahoja ole, mitä nyt "muutamia satasia tai tonni korkeintaan" ..... Ei paha....
https://keskustelu.suomi24.fi/t/14351841/euro-suomen-taloushistorian-suurin-puhallusUnohdit tarkoituksella ammattiyhdistys liikkeet, jotka ottavat 10 miljoonien osuudet ilman veroja. esim, Vvo Sato, ym. Sitä kautta nämä rahat valuvat demukoiden ja vassarien taskuihin.. Köyhät ihmiset joutuvat kerjäämään asumistukia, jotka sitten taas menee näille "köyhille" ammattiyhdistys liikkeille. Nyt olisi hallituksella mahdollisuus puuttua näiden roistojen toimintaan verottamalla kovalla kädellä tätä toimintaa. Se jo vähentäisi valtion velan ottoa.
- Vaihdaheti
pummittaja kirjoitti:
Koska sijoittajat (rikkaat m#lkvi$tit) ovat ymmärtäneet, että ilman asuntoa ei Suomessa voi pysyä kovin kauaa hengissä. On helppo pyytää liikaa kauppatavarasta, josta on pakko maksaa. Lisäksi asumistuki nostaa epäsuorasti asumiskustannuksia.
Asumistuen lakkauttaminen ei kuitenkaan ole mikään ratkaisu, koska edelleen rikkaat tajuavat ettei ilman asuntoa Suomessa voi elää. Monilla paikkakunnilla on pulaa vuokra-asunnoista, joten se "kilpailukaan" ei auta asiaa. Ja jokainen voi kysyä itseltään, miten motivoitunut hän olisi lokakuussa "kilpailuttamaan" vuokranantajia, kun pakkaset alkavat pikkuhiljaa tuntumaan lehtiroskiksien "lämmössäkin". Rikkaat ovat usein vielä kaupan päälle kusipäitä ja pitävät ennemmin kämpän tyhjillään kuin suostuvat minkään "köyhän pummin" tarjouksiin.Muutin ay asunnosta pois, vuokra oli 1240 e / kk nyt yksityisellä 820 e /kk:ssa Melko säästö vuodessa. Vuokra nousi jatuvasti, 40 e ja 60 e vuodessa. Mutta Riku ja Rinne tarvivat verotonta rahaa itselleen. Ei ihmne että vuokrat nousee. Toinen asia mitä tein, muutin loimaan liiittoon, siellä vuosimaksi 140 e / vuosi kun taasen näillä verenimijöillä 1670 e vuosi.Meidän perhe säästi yli 5000 vuodessa näillä muutoksilla. Et tällisia sijoittajia on ay liike rinne ja riku . .
- halooonkovaloo
Meitsikö kirjoitti:
Siksi koska vuokranantajat haluavat mahdollisimman suuren katteen.
No, tuottohan on jopa useita prosentteja, että siitä vaan rikastumaan puupäät. Tosin menoja tulee todennäköisesti enemmän kuin tuloja.
- Vielänatsi
antaa.palaaa.vaan kirjoitti:
""Koska sijoittajat (rikkaat m#lkvi$tit) ovat ymmärtäneet, että ilman asuntoa ei Suomessa voi pysyä kovin kauaa hengissä. On helppo pyytää liikaa kauppatavarasta, josta on pakko maksaa. Lisäksi asumistuki nostaa epäsuorasti asumiskustannuksia. ""
Lisäisin tähän vielä sen, että kun vuokraspede vielä monissa tapauksissa äänestää porrrrvaria, niin sittenhän sitä saa mitä tilaa. Annetaan vuokrien nousta vaan, sehän on sitä bkt:n kasvua sekin, ja sitä oikeistohallitus tarvitsee jallituksensa tueksi, että sopulit, mokut ja kuspiät jatkossakin äänestävät kokoomusta ja kusettajakepuleita.
Kusettajat ovatkin vaurastuneet ihan aidosti ja ennennäkemättömällä tavalla, oli lama tai ei. Yksi on asia on kuitenkin yhteistä, kusettajie rikastuessa entisestään. Eikä ne vuokratkaan pahoja ole, mitä nyt "muutamia satasia tai tonni korkeintaan" ..... Ei paha....
https://keskustelu.suomi24.fi/t/14351841/euro-suomen-taloushistorian-suurin-puhallusEtkö sä tiedä, että nyt on aika, jolloin laitetaan köyhät kyykkyyn, ilman sisällissotaa. Niin me herrat olemme sen ajatelleet. Ei tarvii tuhlata kalliita luoteja. Ei me porvarit teitä köyhiä tarvita, kuolkaa pakkaseen, tai porvarin kutiin.
- Kaikkinimimerkit
Salakorruptiota kirjoitti:
Unohdit tarkoituksella ammattiyhdistys liikkeet, jotka ottavat 10 miljoonien osuudet ilman veroja. esim, Vvo Sato, ym. Sitä kautta nämä rahat valuvat demukoiden ja vassarien taskuihin.. Köyhät ihmiset joutuvat kerjäämään asumistukia, jotka sitten taas menee näille "köyhille" ammattiyhdistys liikkeille. Nyt olisi hallituksella mahdollisuus puuttua näiden roistojen toimintaan verottamalla kovalla kädellä tätä toimintaa. Se jo vähentäisi valtion velan ottoa.
Te näköjään uskotte ihan kaiken mitä EK:n röllit teille syöttävät. Ay-liike sitä, Ay-liike tätä... Vihervassarit, sohvillamakoilevat kaljapussi-Eerot, oleskeluyhteiskunta, työllisyysluvut..
VVO:n ja Saton (jotka kuuluvat Kojamo konserniin) OMISTAJAT:
Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen (18,08 %),
Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varma (16,98 %),
Metallityöväen Liitto ry (9,70%),
Julkisten ja hyvinvointialojen liitto JHL ry (8,73 %),
Rakennusliitto ry (8,31 %)
Loput Kojamosta omistavat muut ammattiliitot sekä säätiöt, rahastot ja kaupungit.
Joten näyttäisi siltä, että eläkevakuutusyhtiöt määrävät tanssin askeleet (näillä on voimakasta lobaustoimintaa, lisäksi ne rahoittavat kansanedustajien vaaleja).
Jos ay-liikkeet eivät olisi tässä mukana niin voitte olle helevetin varmoja, että jotkut muut tahot olisivat. Ay-liikkeet puolustavat kaikkien suomalaisten etuja (toisin kuin hallitus, EK tai mitkään säätiöt), taistelu tavallisen ihmisen etujen puolesta vaatii jotakin muutakin kuin pelkän hyvän tahdon. Olisiko teidän mielestänne parempi jos muutamat isorikkaat omistaisivat kaiken?
Eivät ne vuokrat ainakaan tulisi laskemaan vai mitä kuvittelette?
Vuokralaisten riistäminen ja valtavat tulonsiirrot valtiolta yksityiselle puolelle sekä suoranainen omistajuuden tukeminen (asuntolainan verovähennysoikeus, kotitalousvähennys) ovat valtion erityissuojeluksessa. Joten kohdentakaa kritiikki sinne minne se oikeasti kuuluu!
Ilmeisesti kiinteistöveroon on tulossa rajuja korotuksia, koska kuntien rahoitus on, ja tulee olemaan heikolla pohjalla. Voitte vuokralaiset olla varmoja, että tämä tullaan siirtämään 110 % vuokriin.
Julkinen puoli voi lihavasti, siellä ei säästellä, sinne ei potkulait yllä. Ja huom. kiky lomarahojen leikkaus poistuu 2020 (kun kaikki kikytys yksityiselle puolelle on pysyvää!) Tästä ovat vastuussa ay-liittojohtajat. Joten kiitti v..tusti.
Te loimaan kassan mainostajat (osa sikariporrasta, riistäjiä, trolleja), teille solidaarisuus on tyhjä sana. Minä, minä, minä ja muut saavat vaikka jäätyä ojaan. Asemoitte ehkä itsenne ylempään yhteiskuntaluokkaan (2500 -3000 €/kk palkallanne). Äänestätte Kokoomusta ja vaarannatte oman ja perheenne hyvinvoinnin sekä tulevaisuuden (vähintään avioero tulee kun talous romahtaa). Ääni Kokoomusehdokkaalle = ääni rahanvallalle ja isorikkaille. Ensi keväänä, muistakaa, että Kokoomus myi valtion sähköverkot, monopoliasemat, siksi sähkönsiirtohinta on kaksinkertainen sähkön hintaa verrattuna.
Ei mene montaa vuotta ja hinta tulee olemaan kolminkertainen.
Ja tämä asiantila on pysyvä!
Seuraavaksi pörriäisille (jotka eivät Suomeen veroja maksa) terveydenhuolto, sitten metsät ja pohjavesi. Mitähän tulet maksamaan maailman puhtaimmasta vedestä?
Ehksyin vähän aiheesta, mutta,
Kojamon liikevaihto vuonna 2016 oli 351,5 miljoonaa euroa ja tulos ennen veroja 289,7 miljoonaa euroa. Taseen loppusumma oli vuoden 2016 lopussa 4,6 miljardia euroa.
Ja kyllä, olen entinen VVO vuokralainen (6 vuotta, 3 eri asuntoa, eri paikkakunnilla työn perässä) ja en ole saanut asumistukea. Olihan törkeä vuokra.
Mielenkiintoinen alku mielipidekirjoituksella, mutta loppupää meni vähän jännäksi.
Eihän Suomessa ole ongelma liian korkeat vuokrat, vaan liian matalat vuokrat. Miten on mahdollista, että 200 000 euron kämpän saa vuokralle alta tonnilla kuussa? Noilla luvuilla bisnes on hädin tuskin plussan puolella. Ja nyt joku haluaisi poistaa puskuria vuokranantajan käytöstä.
Eihän se, että vuokrasopimuksessa lukee, että vuokraa voidaan nostaa vaikka kaikki indeksit 100% vuodessa, tarkoita että vuokraa sen verran nostettaisiin. Jos vuokranantaja heittäytyy ahneeksi, hän on kohta ilman vuokralaista. Ja se maksaa. Markkinatalous, beibi, markkinatalous.- dfgdgfdggfdgd
Ongelmana on, että nykyisellään vuokrat ovat niin korkeat, että suuri osa vuokrista katetaan asumistuilla. Eli toisin sanoa myös vuokranantajat (epäsuorasti) loisivat yhteiskunnan kustannuksella. Oikeasti asumistukia pitäisi reippaasti leikata, josta hiljalleen seuraisi vuokrien tiputtaminen. Jopa kaupan kassan pitäisi pystyä vuokraamaan yksin asunnon ilman euronkaan tukea (ei toki luksusasuntoa, mutta asunnon silti).
Ja se, että vuokrilla ei pääse plussan puolelle, ei ole muiden ongelma. Ei yhteiskunta muidenkaan tappioita kata, enkä näe vuokranantajia sen tärkeämpinä kuin ketään muutakaan. Jos sijoittaja on niin laskukyvytön idiootti, että ei ymmärrä jäävänsä tuossa tappiolle, niin kärsiköön omasta typeryydestään.
Kunnon markkinataloudessa ei asumistukia edes olisi olemassa. Nykyinen järjestelmä on lähempänä kiinalaisten tyylistä kommunismia. Kaikki asumistuet, oli ne sitten asuntojen ostoon tai vuokraamiseen liittyviä, ovat täysin markkinatalouden vastaisia. Oikeasti markkinatalouden kannattajat vastustavat kaikkia tukia ja antaisivat sijoittajien ja yritysten tuhoutua ja menestyä vapaasti markkinoiden mukana.
Olet oikeassa yhdessä asiassa, tuon hintaisesta asunnosta pitäisi saada enemmän vuokraa. Ongelmana vain on, että asunnot ovat reippaasti ylihintaisia, eli 200 000 euron kämpän oikea arvo pitäisi olla alle 100 000 euroa. Idiootteina vuokranantajat vain ovat maksaneet ylihintaa ja se on vain heidän omaa typeryyttään. Ei heitä pidä sääliä yhtään. - dfgdgfdggfdgd
dfgdgfdggfdgd kirjoitti:
Ongelmana on, että nykyisellään vuokrat ovat niin korkeat, että suuri osa vuokrista katetaan asumistuilla. Eli toisin sanoa myös vuokranantajat (epäsuorasti) loisivat yhteiskunnan kustannuksella. Oikeasti asumistukia pitäisi reippaasti leikata, josta hiljalleen seuraisi vuokrien tiputtaminen. Jopa kaupan kassan pitäisi pystyä vuokraamaan yksin asunnon ilman euronkaan tukea (ei toki luksusasuntoa, mutta asunnon silti).
Ja se, että vuokrilla ei pääse plussan puolelle, ei ole muiden ongelma. Ei yhteiskunta muidenkaan tappioita kata, enkä näe vuokranantajia sen tärkeämpinä kuin ketään muutakaan. Jos sijoittaja on niin laskukyvytön idiootti, että ei ymmärrä jäävänsä tuossa tappiolle, niin kärsiköön omasta typeryydestään.
Kunnon markkinataloudessa ei asumistukia edes olisi olemassa. Nykyinen järjestelmä on lähempänä kiinalaisten tyylistä kommunismia. Kaikki asumistuet, oli ne sitten asuntojen ostoon tai vuokraamiseen liittyviä, ovat täysin markkinatalouden vastaisia. Oikeasti markkinatalouden kannattajat vastustavat kaikkia tukia ja antaisivat sijoittajien ja yritysten tuhoutua ja menestyä vapaasti markkinoiden mukana.
Olet oikeassa yhdessä asiassa, tuon hintaisesta asunnosta pitäisi saada enemmän vuokraa. Ongelmana vain on, että asunnot ovat reippaasti ylihintaisia, eli 200 000 euron kämpän oikea arvo pitäisi olla alle 100 000 euroa. Idiootteina vuokranantajat vain ovat maksaneet ylihintaa ja se on vain heidän omaa typeryyttään. Ei heitä pidä sääliä yhtään.Tarkennuksena vielä... Myös kaikki sijoittamiseen liittyvät tuet ovat täysin markkinatalouden vastaisia ja puhdasta kommunismia.
dfgdgfdggfdgd kirjoitti:
Ongelmana on, että nykyisellään vuokrat ovat niin korkeat, että suuri osa vuokrista katetaan asumistuilla. Eli toisin sanoa myös vuokranantajat (epäsuorasti) loisivat yhteiskunnan kustannuksella. Oikeasti asumistukia pitäisi reippaasti leikata, josta hiljalleen seuraisi vuokrien tiputtaminen. Jopa kaupan kassan pitäisi pystyä vuokraamaan yksin asunnon ilman euronkaan tukea (ei toki luksusasuntoa, mutta asunnon silti).
Ja se, että vuokrilla ei pääse plussan puolelle, ei ole muiden ongelma. Ei yhteiskunta muidenkaan tappioita kata, enkä näe vuokranantajia sen tärkeämpinä kuin ketään muutakaan. Jos sijoittaja on niin laskukyvytön idiootti, että ei ymmärrä jäävänsä tuossa tappiolle, niin kärsiköön omasta typeryydestään.
Kunnon markkinataloudessa ei asumistukia edes olisi olemassa. Nykyinen järjestelmä on lähempänä kiinalaisten tyylistä kommunismia. Kaikki asumistuet, oli ne sitten asuntojen ostoon tai vuokraamiseen liittyviä, ovat täysin markkinatalouden vastaisia. Oikeasti markkinatalouden kannattajat vastustavat kaikkia tukia ja antaisivat sijoittajien ja yritysten tuhoutua ja menestyä vapaasti markkinoiden mukana.
Olet oikeassa yhdessä asiassa, tuon hintaisesta asunnosta pitäisi saada enemmän vuokraa. Ongelmana vain on, että asunnot ovat reippaasti ylihintaisia, eli 200 000 euron kämpän oikea arvo pitäisi olla alle 100 000 euroa. Idiootteina vuokranantajat vain ovat maksaneet ylihintaa ja se on vain heidän omaa typeryyttään. Ei heitä pidä sääliä yhtään.> Ongelmana on, että nykyisellään vuokrat ovat niin korkeat, että
> suuri osa vuokrista katetaan asumistuilla.
Ei, vaan vuokralla asuvien tulot ovat niin matalalla, että heillä ei ole varaa itse maksaa vuokraa. Lisäksi julkisen sektorin tuetut vuokrakämpät sotkevat hinnoittelua ja pakottavat myös yksityisen sektorin ylimatalalle vuokratasolle.
Oikeastihan sen pitäisi mennä niin, että asumistukirajoja nostettaisiin ainakin stadissa merkittävästi ja kaupungin vuokrakämppien vuokrat kaksinkertaistettaisiin. Ei vaikuttaisi köyhimpiin vuokralaisiin, mutta tekisi vuokrabisneksestä kummasti kannattavaa...dfgdgfdggfdgd kirjoitti:
Tarkennuksena vielä... Myös kaikki sijoittamiseen liittyvät tuet ovat täysin markkinatalouden vastaisia ja puhdasta kommunismia.
Kommunismiin ei kuulu yhtäkään sijoittamiseen liittyvää tukea.
- VonTuhnenheim
Minä tuhnuttelen vuokra-asunnon soffalla ja odottelen hintojen romahtamista. Rommauksen jälkeen sitten siirryn omistavaan luokkaan ja teen hyvän tilin ostovaiheessa.
- jups
Sitä saat odottaa. Ollaan kyllä samassa veneessä, mutta ei pidätetä hengitystä, kun siihen saattaa mennä muutamia vuosia.
- näinsessitmenee
Vuokra asuminen pitäisi lailla kieltää, jokainen ostaa oman asunnon ja sitten maksaa sen asumisen aikana, ihan kuten vuokralainenkin maksaa asunnon hinnan asumiseen aikana. Vuokralaiselle oikeus lunastaa asunto itselleen käypään hintaan, josta vähennetään siihen asti maksetut vuokrat. Jos on asunut VVO vuokra-asunnossa esim 25 vuotta, rahaa ei juurikaan tarvitse käyttää, vaan asunnon saa omaksi pelkällä lunastuksella. Vuokra-asunnoilla hyötyminen/rikastuminen pitää lopettaa välittömästi.
...ja siinä loppui vuokra-asuntojen tarjonta samalla. Tai ainakin yli 10 vuoden vuokrasuhteet...
Jos haluaa potkia köyhimmät sillan alle asumaan, niin ihan toimiva idea.- oikeudenmukaisuutta
Olen kanssassi samaa mieltä. Loppuisi rikkaiden rikastuminen köyhien kustanuksella
- ei.voi.olla.totta
oikeudenmukaisuutta kirjoitti:
Olen kanssassi samaa mieltä. Loppuisi rikkaiden rikastuminen köyhien kustanuksella
Hyvä idea. Tyhjätaskut kaduille muiden asunnottomien sekaan. Löytyisikön siltojen alta tarpeeksi makuutilaa?
- näinsepitäsmennä
"""...ja siinä loppui vuokra-asuntojen tarjonta samalla. """
Et tainnut tajuta juttua, tietysti loppuu tarjonta kun ei vuokra-asuntoja ole yhtäkään kappaletta missään, kaikki muutetaan omistusasunnoiksi, ja jokainen vuokralainen muuttuu asuntonsa omistajaksi. Jos pystyy maksamaan vuokraa, sitten pystyy maksamaan omistusasunnonkin, ja jos ei pysty maksamaan, sitten saisi "omistusasuntotukea" ihan kuten vuokratukeakin. No, ei tätä helpolla hyväksytä, niin paljon on merkittäviä tahoja jotka saa huomattavat tulot vuokra-asumisesta.Ideasi oli, että vuokralainen saisi *jonkin ajan kuluttua* lunastaa asunnon itselleen. Yksikään markkinataloudessa toimiva vuokranantaja ei tuohon suostuisi, joten vuokrasuhteet muodostuisivat merkittävän lyhyiksi tai vuokrat kolminkertaistuisivat. Jännää...
Se on toki totta, että jos pystyy vuokraa maksamaan, pystyy maksamaan myös omaa. Mutta siinä on nyt kolme ongelmaa:
1) kaikki eivät saa lainaa
2) kaikki eivät uskalla/halua ostaa omaa
3) meillä on vielä toistaiseksi sellainen valtio, jossa yksityisomaisuutta melkeinpä kunnioitetaan.TheRat kirjoitti:
Ideasi oli, että vuokralainen saisi *jonkin ajan kuluttua* lunastaa asunnon itselleen. Yksikään markkinataloudessa toimiva vuokranantaja ei tuohon suostuisi, joten vuokrasuhteet muodostuisivat merkittävän lyhyiksi tai vuokrat kolminkertaistuisivat. Jännää...
Se on toki totta, että jos pystyy vuokraa maksamaan, pystyy maksamaan myös omaa. Mutta siinä on nyt kolme ongelmaa:
1) kaikki eivät saa lainaa
2) kaikki eivät uskalla/halua ostaa omaa
3) meillä on vielä toistaiseksi sellainen valtio, jossa yksityisomaisuutta melkeinpä kunnioitetaan.Tosiasia on, että esimerkiksi Helsingin keskustassa on kuukausikulut alemmat vuokralla asuttaessa kuin omistusasunnossa, joka on ostettu velaksi.
Otetaan esimerkki, 24 m2 huoneisto Kampissa, putket tehty ja asunto on huippukunnossa, arvo 200.000 €.
Lainan kuukausierä (25 v ja kokonaiskorko 1,2 %) 773,60 €, hoitovastike 100 €, yhteensä 873,60 €. Vuokra 780 €. Erotus vuokralla asujan eduksi 93,60 €/kk, eli vuodessa 1.123,20 €. Tuo erotus menee käytännössä kulutukseen ja luo näin ollen työpaikkoja. Korkokulut ovat sattumoisin nyt käytetyllä korkoprosentilla koko laina-ajalta keskimäärin 100 €/kk, eli on sitten makuasia lihottaako pankkeja vai suomalaisia yrittäjiä.
Kannattaa lisäksi huomioida, että tuon 25 vuoden laina-aikana tulee helposti taloyhtiön pienempienkin remppojen yhteishinnaksi 1.000 €/vuosi, lisäksi korko on laskettu todella alhaisella luvulla (25 vuoden realistinen keskikorko lienee 3-4 % luokkaa).Välittäjä_LKV kirjoitti:
Tosiasia on, että esimerkiksi Helsingin keskustassa on kuukausikulut alemmat vuokralla asuttaessa kuin omistusasunnossa, joka on ostettu velaksi.
Otetaan esimerkki, 24 m2 huoneisto Kampissa, putket tehty ja asunto on huippukunnossa, arvo 200.000 €.
Lainan kuukausierä (25 v ja kokonaiskorko 1,2 %) 773,60 €, hoitovastike 100 €, yhteensä 873,60 €. Vuokra 780 €. Erotus vuokralla asujan eduksi 93,60 €/kk, eli vuodessa 1.123,20 €. Tuo erotus menee käytännössä kulutukseen ja luo näin ollen työpaikkoja. Korkokulut ovat sattumoisin nyt käytetyllä korkoprosentilla koko laina-ajalta keskimäärin 100 €/kk, eli on sitten makuasia lihottaako pankkeja vai suomalaisia yrittäjiä.
Kannattaa lisäksi huomioida, että tuon 25 vuoden laina-aikana tulee helposti taloyhtiön pienempienkin remppojen yhteishinnaksi 1.000 €/vuosi, lisäksi korko on laskettu todella alhaisella luvulla (25 vuoden realistinen keskikorko lienee 3-4 % luokkaa).Jätit sitten huomioimatta vuokrankorotukset. Voi olla, ettei ole 25 vuoden kuluttua enää tuollainen superhalpa (alle Kallion tason) enää tuossakaan kohteessa...
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Tosiasia on, että esimerkiksi Helsingin keskustassa on kuukausikulut alemmat vuokralla asuttaessa kuin omistusasunnossa, joka on ostettu velaksi.
Otetaan esimerkki, 24 m2 huoneisto Kampissa, putket tehty ja asunto on huippukunnossa, arvo 200.000 €.
Lainan kuukausierä (25 v ja kokonaiskorko 1,2 %) 773,60 €, hoitovastike 100 €, yhteensä 873,60 €. Vuokra 780 €. Erotus vuokralla asujan eduksi 93,60 €/kk, eli vuodessa 1.123,20 €. Tuo erotus menee käytännössä kulutukseen ja luo näin ollen työpaikkoja. Korkokulut ovat sattumoisin nyt käytetyllä korkoprosentilla koko laina-ajalta keskimäärin 100 €/kk, eli on sitten makuasia lihottaako pankkeja vai suomalaisia yrittäjiä.
Kannattaa lisäksi huomioida, että tuon 25 vuoden laina-aikana tulee helposti taloyhtiön pienempienkin remppojen yhteishinnaksi 1.000 €/vuosi, lisäksi korko on laskettu todella alhaisella luvulla (25 vuoden realistinen keskikorko lienee 3-4 % luokkaa).kuka asuu 24 neliön asunnossa kaninkoppi, mulla on 45 neliöö, 405€/kk ei tätä pienemmässä vois asua, ankeeta jos pitäis keittiössä nukkuu,
miki_63 kirjoitti:
kuka asuu 24 neliön asunnossa kaninkoppi, mulla on 45 neliöö, 405€/kk ei tätä pienemmässä vois asua, ankeeta jos pitäis keittiössä nukkuu,
No nyt on Kampissa jo todella halvat vuokrat... Uskovainen mummo?
Noin yleisenä huomiona, kyllä 20 neliön yksiössä ihan hyvin pärjää muutaman vuoden, eikä ole edes kovin hankala asua. Mutta sitten jossain 30 ikävuoden lähestyessä kaipaa jo erillistä makuuhuonetta. Ja työhuonetta. Ja harrastetilaa. Ja lapsille huoneita. Ja saunaosastoa. Ja...- hahaaaah
miki_63 kirjoitti:
kuka asuu 24 neliön asunnossa kaninkoppi, mulla on 45 neliöö, 405€/kk ei tätä pienemmässä vois asua, ankeeta jos pitäis keittiössä nukkuu,
Välitättäjä taitaa itse asua kaninkopissa, kun rahat ei riitä suurempaan.
- Gay-sir
miki_63 kirjoitti:
kuka asuu 24 neliön asunnossa kaninkoppi, mulla on 45 neliöö, 405€/kk ei tätä pienemmässä vois asua, ankeeta jos pitäis keittiössä nukkuu,
Mullapas onkin 45 kolmioo
- härskibisnes
"""". Miten on mahdollista, että 200 000 euron kämpän saa vuokralle alta tonnilla kuussa? Noilla luvuilla bisnes on hädin tuskin plussan puolella. """"
Ylläoleva on se syy miksi vuokra-asumisesta pitäisi kokonaan luopua, miksi jonkun pitäisi rikastua sentakia että joku muu tarvitsee asunnon perheelleen? Ilman asuntoa ei Suomessa voi elää.Koska se joku on sijoittanut pääomaa asuntoon ja ottaa vielä riskinkin arvonalenemasta.
Kommunismissa kenelläkään ei ole omistusasuntoa.- riistäjä
Osta oma asunto, äläkä nillitä.
- omakämppäparas
"""Koska se joku on sijoittanut pääomaa asuntoon ja ottaa vielä riskinkin arvonalenemasta."""
Jos minun idea menee läpi, nämä sijoittajat jouttuu vain etsimään muita kohteita kun asunnot, ei siinä sen kummempaa tapahdu. Myös kunnat ja kaupungit joutuu luopumaan vuokra-asunnoista, kuten myös VVO ja muut vastaavat. Tulee myös yleistymään uusi asumismuto, asutaan ikäänkuin vuokralla, mutta samalla maksetaan asuntoa ja korkoja, ja lopuksi asunto on oma.> Jos minun idea menee läpi, nämä sijoittajat jouttuu vain etsimään muita
> kohteita kun asunnot, ei siinä sen kummempaa tapahdu
Ettäkö yksityisomaisuuden sosialisointi johtaa vain sijoitusten uudelleenkohdistukseen? Ei aivan näin...- vuokrasääntely
Kunnat ja kaupungithan käytännössä luopuvat asunnoistaan kun ne pakkoyhtiöitetään, kunnat eivät enää voi tarjota halpaa tai kohtuuhintaista asumista koska yhtiöt vaativat tuottoa omistajilleen ja kunnilta on leikelty jo vuosia valtionsiivuja, kuntien on pakko kohotella kiinteistöverojaan yms. myös vuokria yhtiöissä jotka ovat vielä toistaiseksi kuntien päätösvallassa.
Pelkät markkinat eivät auta, vuokrat ovat aina liian kallita monille, Yhdysvalloissakin se on ongelma pätkätöitä ja muita vastaavia tekeville, monet asuvat autoissaan jne.
Vanha idea joka aiemmin oli käytössä, eli vuokrasääntely piti asumisen kustanukset aika hyvin kohtuudessa, valitettavasti sellaisella demokraattisella ohjaamisen tavalla ei nykyään enää saa puuttua markkinoiden toimintaan.
- huomattuon
Niinhän se muuten on. Yhtiövastikekkin on joillekkin liikaa, vaikka pitäähän taloyhtiökin kunnossa pitää. Ja ahneutta viimeisen päälle.
- faktat_esiin
Kunnon putkremppa ja julkkariremppa niin olet kuule helisemässä kun kaksion vastike pomppaa seuraavaksi 20 vuodeksi 500 -700 euroon, onko se halpaa asumista kun halvemmalla asuu jo nykyään vuokralla tai asumisoikeuskämpässä?
faktat_esiin kirjoitti:
Kunnon putkremppa ja julkkariremppa niin olet kuule helisemässä kun kaksion vastike pomppaa seuraavaksi 20 vuodeksi 500 -700 euroon, onko se halpaa asumista kun halvemmalla asuu jo nykyään vuokralla tai asumisoikeuskämpässä?
Että tollanen 100 000 euroa velkaa kaksion putkiremppaan? Aika iso kaksio, kun keskimääräisillä Stadin hinnoilla tuolla remppaisi sellaisen 120 neliöisen lukaalin...
- nainon
Totuus on, että vuokrataso laskee myös kasvukeskuksissa. Asunnosta josta sai vuosi sitten vuokraa 790€/kk, saa enää korkeintaan 730€/kk.
- Jonskuna
En usko et laskee vähintääkin pysyy ennallaan.
- öåäyt
Vuokratuloista menee veroa 30%. Asunnon omistaja maksaa myös yhtiövastikkeen ja kaikki taloyhtiön remontit.
Noita osaomistusasuntoja on jo nyt tarjolla, ne voi lunastaa kyllä omakseen. Mutta mutta.... kallista sekin on! - Yleishaitalliset
Ei mene kaikilta, esim. Kojamo tuuppaa verovapaata tuottoa "yleishyödyllisille" ammattiliitoille ja vasurit himoitsevat juuri siksi korotuksia asumistukiin. Kojamo voi taas nostaa vuokria ja hinata lisää verovapaata rahaa kansantaloudellisesti "yleishyödyllisiin" lakkoihin ja vaaliavustuksiin.
- Vuokriennousu
No tarviihan esim. VVO/Lumo/Kojamo bonuksia toimitusjohtajalle ja johtoportaalle "hyvinhoidetuista" taloyhtiöistä erityisesti talviaikaan. Totuus kuitenkin: Eräässäkin taloyhtiössä täytyy kahlata lumihangessa, kun teitä ei hiekoiteta.
- eläkevakuutukset
Meidän eläkevakuutusyhtiöthän noissa suurimpina omistajina on ja ne tarvii rahaa eläkkeisiin ja pitämään suuria vakuutusrahastoja jotka ovat euron ja luottoluokituksen takuuna.
Ne on kilpailutetut huoltoyhtiöt jotka hoitaa tai jättää hoitamatta. Markkinavoimat tässä kilpailussa hakee halvimman ja hunoimman mahdollisen siedettävyystason josta muodostuu vakio. - Vuokriennousu
Ei ole kyse eläkevakuutusyhtiöstä.
- KulutOnKatettava
Vuokrat nousevat aivan samoista syistä kuin yhtiövastikkeetkin.
- Asiaamiettinyt
Joka vuosi syntyy uusi sukupolvi kuluttamaan vuokranantajan omaisuutta, jopa tuhoamaan sitä, täyttämään roskiksia, vaatimaan uusia kiinteitä kalusteita, remontteja, maaleja, ympäristön puhtaanapitoa ym kuluja, jotka katetaan vuokrien nousuilla. Tämä tuskin on uutta kenellekään vuokralla asujalle.
- iloinen.ei.loinen
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Kerro toki enemmän. Millä paikkakunnalla noin toimitaan??
Tottahan se on vuokralaiset on eräänlaisia loisia.
- miminerkki
iloinen.ei.loinen kirjoitti:
Tottahan se on vuokralaiset on eräänlaisia loisia.
Ilman vuokralaisia ei olisi vuokranantajiakaan. Loisen käsite taitaa olla edellä kirjoittajalle hiukka outo.
- RST2
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Kerro toki enemmän. Millä paikkakunnalla noin toimitaan??
Helsingissä.Juuri kaveri kertoi kuinka tumma uusSuomalainen haki uutta 55 tuumaista tv tä Gigantista kelan maksulapulla,Tietysti kaveria vähän vitutti kun oli jonossa seuraavana ja joutui kännykkänsä maksamaan itse..
RST2 kirjoitti:
Helsingissä.Juuri kaveri kertoi kuinka tumma uusSuomalainen haki uutta 55 tuumaista tv tä Gigantista kelan maksulapulla,Tietysti kaveria vähän vitutti kun oli jonossa seuraavana ja joutui kännykkänsä maksamaan itse..
Ihan samoilla ehdoilla ne uusSuomalaiset saavat niitä kelan lappuja kuin muutkin. Ehkä kaverisi ei osaa täysillä hyödyntää korvauksiaan?
Mutta roskaahan sinä puhut. Kelan maksulappua ei telkkarin ostoon myönnetä.
- Lähtiskövitosella
Sipilän suomessa saa kiskoa rahaa ihmiselle pakollisista asioista ja siitähän on pakko maksaa. Se on rikos kansakuntaa vastaan että pakotetaan olemaan ilman välttämätöntä tai sitten elää kurjuudessa.
- Eisehullujokapyytää
Asuntojen vuokraaminen perustaa puhtaasti ahneuteen .
Satokin pyrkii korottamaan vuokria joka vuosi 10 % oli tarvetta tai ei .
Suurin osa vuokra asunnoista on jo velattomia joten pajatso kiliseen porvarin taskuun suoraan .- halooonkovaloo
No tappiollako pitäisi vuokrata? Jos esim. tontin vuokra nousee 800% niin saattaa se näkyä vuokrassakin.
- sellasta
Totta se on, vuokrat nousevat aina hieman enemmän kuin mitä yleiset asumiskustannukset. Lainan saaminen ilman olemassa olevaa varallisuutta ja/tai varteenotettavaa takaajaa on mahdotonta. Mutta tarkoituksellista.
Kannattaa muuten verrata, ihan vain huvikseen vaikkapa Hampurin vuokratasoa Helsingin vastaavaan, saattaa alkaa hieman potuttamaan.
Suomessa omistajuus on valtion suojeluksessa. Vaikkapa kotitalousvähennys, aviopari voi verotuksessaan vähentää omistamansa asunnon remonttityön kustannuksista 4800 € ja tämä oikeus heillä on joka ikinen vuosi (toistaiseksi)! On se niin väärin.
Oikeasti Suomessa päättäjät tai oikeammin heidän "kummisetänsä" haluavat pitää asuntojen hinnat ja vuokrat korkealla. Sijoittajat haluavat maksimaalisen tuoton omalle- tai lainarahalleen (jota saavat helposti) ja mikäs siinä sijoitellessa kun valtio pumppasi viime vuonnakin 2,003 miljardia euroa pelkkinä asumistukina sijoittajille ja vuokra-asunnon omistajille. Tänä vuonna summa kasvanee.
Kaikki vaikuttaa kaikkeen. Vuokrien korotus nostaa myös asuntojen hintoja. Se on politiikkaa, jota hallitus toisensa jälkeen harjoittaa (ainakin kepu ja kokkarit).
Pienet kunnat lakkautetaan, palvelut ja työpaikat keskitetään isoihin kasvukeskuksiin, asuntoja ei rakenneta riittävästi, ei kaavoiteta, lehdään lehmänkauppoja, korruptio, hyvävelikerho, henkselit ristikkäin, kabinetteja, kosteita iltoja eksoottisissa kaukomaissa. Keinotellaan, varastetaan, ahnehditaan, rakennetaan kelvotonta paskaa (johon ihmiset laittavat elinikäiset säästönsä), porsastellaan, syytetään työttömiä, köyhiä, sairaita ja ammattiliittoja kaikista mahdollisista asioista, kultahippuiset samppanjapullot poksuvat, sikarit palavat, silinterihatut kiiltelevät kilpaa rasvaisten huulten kanssa.
Matalapalkka-aloilta on vaikeaa ponnistaa asunnon omistajaksi, mutta on se silti mahdollista. Jos tarmoa ja motivaatiota riittää. Eräs oman onnensa seppä mukaelma menee seuraavasti: varallisuus kasvaa, mutta se ei kestä päivänvaloa ja usein siitä palkitaan valtion taholta täysin ilmaisella asumisella ja täydellisellä ylöspidolla. Terveydenhuolto pelaa, jonottamatta. Jos rahkeet riittää voi opiskella vaikka lakialaa ja käydä välillä lomillakin. Haittapuolena voidaan pitää huonoa seuraa.
Toinen suositeltavampi vaihto-ehto on marjojen sienten keräily (ei vitsi). Sillä voi tienata kesän ja syksyn aikana tuhansia euroja. Verottomasti. Höytyliikuntaa. Kannattaa kuitenkin vältellä vääränlaisia sieniä. - koskela
Tää on osa oravanpyörää; vuokra, sähkö, kiinteistöhoito, hallinto, remontit, ym. Hinnannousu perustuu markkinatalouteen, jonka kassa on yleensä jossain veroparatiisissa!
- Öky-Tajuttomuus-jatkuu
Syynä vain sairaan mätänevän suomen ahneuden perkele, mitä ”isot” edellä,sitä pienet ökyttäjät perässä.
- IloinenVeronmaksaja
Muista kun käyt töissä ja maksat veroja että sinun paikastasi ne rahat sinne sossulaisten vuokriin otetaan. Kun odotat julkisella puolella hoitoon pääsyä, muista että ne julkkarin rahat on kaadettu asumistukiin. Onnea nousevista vuokrista veronmaksajille!
- Vuokria_nostettava
Vuokrien korotuksilla voidaan ohjata ihmisiä pienempiin ja ekologistisempaan asumiseen
vaihtamaan vähäisempään määrään neliöitä !.
Pääkaupungissa varsinkin on asunnoista pulaa, joten maahanmuuttajille ja työn perässä
tuleville on saatava asuntoja lisää ja koska ei oikein ole mihin järkevästi rakentaa,
Vuokrien korotuksilla voimme ohjailla pienempiin neliömääriin vuokralaisia
ylisuurista asunnoista.
Työssäkäyvä kunnollinen ihminen joka ei saa mitään asumistukia, maksaa ylisuuren
asunnon vuokran käytännössä, se on täysin väärin. Asumistuista pitäisi
ehdottomasti jatkuvuus ja muutettava vain yhdeksi kerraksi makaettavaksi
tilapäistueksi.
Vuokrien pitäisiki nousta muutenkin huomattavasti kiinteistöjen kulujen noustua
energian verojen ja kiinteistöverojen yms. muodossa.
Ilmastomuutoksen torjumiseksi myös asuntoneliöitä olisi pienennettävä
vuokrien korotuksilla ohjaamalla .
Yhteishyödyllisillä yhtiöillä, järjestöillä ja yhteisöillä on myös asuntosijoitusta
(esim. eläke ja kunta yms.).- wsxrfvdd
Itse olen saanut ihan tarpeekseni kuulla paskaa siitä, että ihmisen pitää todeta itselleen, etta "anteeksi kun olen olemassa". Pienet asunnot aiheuttavat itsareita. Väkeä halutaa keskittää ekologisuuden nojalla tiiviisti, jolloin myös väestöä voidaan kontrolloida paremmin, jotta eivät tee vallankumousta.
Mitta voi tulla täyteen monella, kun tänne yritetään houkutella mitä tahansa riitaisaa lähi-idän väkeä. Kansalaisten pitäisi äänestää oikeaa puoluetta. Vanhat puolueet ovat kaikki ns. mamutuksen kannattajia. - pelletouhua
wsxrfvdd kirjoitti:
Itse olen saanut ihan tarpeekseni kuulla paskaa siitä, että ihmisen pitää todeta itselleen, etta "anteeksi kun olen olemassa". Pienet asunnot aiheuttavat itsareita. Väkeä halutaa keskittää ekologisuuden nojalla tiiviisti, jolloin myös väestöä voidaan kontrolloida paremmin, jotta eivät tee vallankumousta.
Mitta voi tulla täyteen monella, kun tänne yritetään houkutella mitä tahansa riitaisaa lähi-idän väkeä. Kansalaisten pitäisi äänestää oikeaa puoluetta. Vanhat puolueet ovat kaikki ns. mamutuksen kannattajia.Ja yksi uudemmista puolueista on täys kusettatta. Jos puolueella ei ole tarjottavana mitään muuta ratkaisua koulutukseen, työllisyyteen, talouteen ja sosiaaliturvajärjestelmiin kuin mamutus, mamutus - se on totaalisen turha idioottien puolue. En ole ikinä nähnyt Halla-ahon puhuvan mistään muusta. Ihan pelletouhua.
- wsxrfvdd
Yksi syy on asumistuki. Jos sitä ei maksettaisi, ei löytyisi vuokralaisia enää korkeahintaisille asunnoille. Toinen syy on varmaan se, että tänne tuppaa lisää väkeä riitaisista lähi-idän maista. Näille järjestyy asunnot ja tuet. Asunnoista tulee kysyntää enemmän kuin on tarjontaa.
"Vuokrien nousulle ei näy loppua
Ahneuttako se vain on, jos vuokrat nousevat. "
Miksi kukaan antaisi asuntonsa, tai muun omaisuutensa kenellekkään käyttöön, paitsi ahneuttaan?
RKP haluaa pakottaa sinut ns. kielisivistyneeksi, vuokranantaja tyytyy rahaan.- halooonkovaloo
Ahneelle löytyy kyllä tuottavampiakin sijoituskohteita.
- daa
Sijoitusasunto on myös monelle pääomansäilytyspaikka - jos et tarvitse asunnon hintaa, annat sen vuokralle. Vuokratuotto miinus vastikkeet, remonttikulut , verot - 30% on se raha minkä vuokranantaja saa hyötyä. Taloyhtiössä on myös suuria kuluja mm, putki-, julkisvu-, ikkuna-, katto-, piha-, porrashuoneremontti lisäksi lämmönvaihtimia sun muita jäteastioita vaihdellaan - vuokrat eivät riitä näiden kulujen kattamiseen. Jos ostat uuden sijoitusasunnon kuten joku tekee - velalla - saattaa koko kuvio kaatua asuntojen hintojen laskiessa. Sekin päivä tulee.
- 2598
Minä aloitin vuokrausharrastuksen todella pienellä. Ensin maksoin oman pienen asuntoni ja sitten säästin lisää rahaa palkastani ja ostin toisen asunnon, pienen yksiön erään aika ison kaupungin keskusta-alueelta. Sain siihen hyvät pitkäaikaiset vuokralaiset ja he maksoisvat asunnon lopun velan pois. Sitten minulle oli jo kertynyt taas rahaa toiseen yksiöön alkupääomaksi ja ostin sen ja niin edelleen. Nyt olen viisikymppinen ja omistan kaksitoista yksiötä ja keskimääräinen pääoman tuotto niistä ollut noin 4,6 %. Pidän asunnot itse kunnossa, koska ammattitaitoa on remontointiin ja vuokralaiset ovat kunnollisia. Vuokraa saan keskimäärin 700 eur / asunto ja yhtiövastike niissä keskimäärin 200 euroa / asunto joten jää noin 500 euroa 7 asunto / kk eli vuodessa 6000 euroa ja se kertaa 12 asuntoa on 72.000 euroa / vuosi yhteensä. Siitä kulut ja verot pois, niin jää ihan mukavasti itsellekin. Viime vuonna puhtaana noin 25.000 euroa kulujen ja verojen jälkeen. Ei niin paljoa, että kenekään kadehtia kannattaa... Asuntosijoittaminen on pitkäjänteistä hommaa, mutta ainakin sopinut minulle enkä enempää asuntoja havittele vaan sijoitan tuottojani muuhun. Normaalisti käyn palkkatyössä eli en ole porvari. Tärkeää on minun mielestäni pitää vuokrat kohtuullisina eikä yritä ryöstää ketään. Varmin tulo tulee vähimmillä riskeillä silloin, kun saa kunnolliset ja pitkäaikaiset vuokralaiset. Vuokria nostan vain sen verran kin omat kuluni nousevat. Silti aina löytyy joku, joka minakin kadehtii, vaikka olen tyhjästä aloittanut! Mutta- säälin saa ilmaiseksi, kateus on ansaittava!
- saaraaaltofanforeverXOXO
- asunto
- puhelimen kuukausimaksu
- nettiyhteysmaksu
- verkkopankkimaksu
- pankkikorttimaksu
- bussikortti
- lääkkeet
- ruoka
- hygieniatuotteet
- lääkärikustannukset
Nuo ovat minulle pakollisia menoja. Ilman niitä on nykypäivänä mahdoton olla. Ruoka- ja hygieniatuotteiden hinnat pysyvät alhaisina pihistelemällä ja vaatteet saa kirpputoreilta mutta nuo kaikki muut, niistä pyydetään aivan liikaa. - koettu-ja-nähty
itse muutin norjaan ja vuokra 30prossaa vähemmän kuin jyväskylän keskusta kolmiossa ja palkka silti 50 prossaa parempi....ei voi valittaa ja maisemat 1000x paremmat ja ihmisetkin jopa tervehtivät toisin kuin suomessa.
- Tottottt
Asunto sijoittamista pitäisi säädellä huomattavasti enemmän .
Vuokratuloista pitäisi maksaa huomattavasti korkeampaa veroa kuin nyt.
Tuottavasta ja työllisyyttä lisäävästä toiminnasta nykyinen veromäärä on kohdallaan mutta vuokratuloista vero pitäisi kaksinkertaistaa 60% ja pistää asumistuelle selvä katto.
Vuokratulot ovat pelkästään vuokranantajan rikastumista sekä vuokratason pitämistä korkealla.
Asuminen on jokaisen perusoikeus eikä sillä kuulu keinotella ja rikastua.
Kuinka paljon alhalsemmat vuokratasot lisäisivät työllisyyttä ja toisivat ihmisille mahdollisuuden kuluttaa sen rahan palveluihin ja kulutukseen, mikä tällä hetkellä menee sijoittajan taskuun.
Valtio saisi runsaasti lisätuloja monessa muodossa esim. ihmisten kulutuksen noustessa ja sen lisäävän työpaikkoja.
Myös valtion asumistukimenot laskisivat huomattavasti kun säädettäisiin asumistuki katto joka laskisi vuokrien hintoja kun kalliisiin vuokriin ei saisi tukia niin ei myöskään niihin asuntoihin vuokralaisia.
Nämä korkeat vuokrat ovat syynä lamaan koko yhteiskunnan toimimiseen ja vuokrausta pitäisi heti suitsia kovalla kädellä lakipykälin- halooonkovaloo
Mitä niille sadoilletuhansille asunnottomille sitten tehtäisiin?
- 90734033
Asun Kouvolassa, täysin turhassa kaupungissa jossa on etelä-Suomen kovimmat lumimyrskyt ja vesisateet kiitos Salpausselän.
Täällä on aina nautittu halvoista vuokrista, mutta eipä enää.
Joku rupuinen muovimattoinen kaksio 5km päässä "keskustasta" on nyt joku hulppea asunto ihan keskustan vierestä ja vuokra 100e korkeampi kuin viime vuonna.
Mitä h*lvettiä?? Lopettakaa ihmiset niiden kalliiden vuokrien maksaminen. Vuokranantajat nostavat hintoja satasella vuodessa koska huomaavat että hölmöt maksaa aina!
Itse asun nyt 550e/kk saunallisessa kaksiossa keskustassa koska kävi tuuri ja enempää en kyllä maksaisikaan!
Naurattaa että Lehtomäessä maksetaan tätä hintaa jostain kaupungin vuokrakämpästä."Asun Kouvolassa, täysin turhassa kaupungissa jossa on etelä-Suomen kovimmat lumimyrskyt ja vesisateet "
Tästäkö syystä Kouvolaa ei koskaan näytetä edes sääkartoissa?- Kymi
kusettava_kirkko kirjoitti:
"Asun Kouvolassa, täysin turhassa kaupungissa jossa on etelä-Suomen kovimmat lumimyrskyt ja vesisateet "
Tästäkö syystä Kouvolaa ei koskaan näytetä edes sääkartoissa?Kouvolalaiset tahalla mätkii omaa kaupunkia, että ei tulis muuttoa sinne ja hinnat pysisi matalana! muuten kouvola on aika kaunis kaupunki!
Kymi kirjoitti:
Kouvolalaiset tahalla mätkii omaa kaupunkia, että ei tulis muuttoa sinne ja hinnat pysisi matalana! muuten kouvola on aika kaunis kaupunki!
"muuten kouvola on aika kaunis kaupunki! "
Parasta Kouvolassa on, että siellä ei kukaan puhu ruotsia :-)
- Blaa
Olen kysynyt taloyhtiöltä vuokrien joka vuotisesta korotuksesta. Syynä yleiset kustannukset, Kysyin saanko ne mustaa valkoiselle mitä kaikkia kustannuksia on? Tuli hiljaista. Asuntoihin ei kuitenkaan tehdä mitään. Putket aina tukossa, viemäri haisee, mun kylpyhuonneessa seinälaatat voi tulla alas minä hetkenä hyvänsä. Huoltomiehen sanoin, alunperin tehty päin helvettiä. Minä en käy roskaamassa pihaa, enkä myöskään riko mitään.
- halooonkovaloo
Kai tuon luulisi aikuisen ihmisen tietävän, että kaikki kustannukset nousevat koko ajan.
Vai oletteko kuulleet, että jotkut menot olisivat laskeneet?
- bisbesisbisnes
johtuupi siitä, että varsinkin kelan asiakkaita on yhä enemmän ja räjähdysmäisesti lisääntyvät luottotiedottomat eivät pysty ostamaan asuntoa...niille sitten valtio maksaa asumistukea, josta on tullut vuokranantajien raha-automaatti. Vuokria korotetaan lain salliman maksimin aina kun mahdollista. Asuntosijoittaminen on parempaa ja varmempaa, kuin osakesijoittaminen.
Jos kela tai kaupunki maksaa vuokrat suoraan vuokranantajalle, niin siellä takana on monesti myös sopimus, vuokralaisen asunnolle aiheuttamien vahinkojen täysimääräisestä korvauksesta, joten em tilanteessa asunnon vuokraaminen on todella kannattavaa ja suoraa tulon/omaisuuden siirtoa valtiolta/kunnalta vuokranantajille.
Mitäpä sitä itkemään, kun asunnon vuokraus on puhdasta bisnestä, eikä mitään hyväntekeväisyyttä. - päättäjät
idiootteja,siinä kaikkeen paskaan todellinen syy. varakas varastaa heikompi osaiselta aina lisää ja se sopii parhaiten juuri päättäjille.
yhteiskunta mätänee 24/7/365,niin se menee. kun 250 000-300 000kävelee työttömänä, sen on pakko olla maan ainoaa ja parasta bisnestä. lisäksi saman verran orja- ja pätkätöissä, jotka ihan perseestä,koska ei niillä voi tulevaa ja elämää ylläpitää.
miten nuo toiminnot voi kannattaa,sitä tavis ei koskaan tajua.
kertokaa PER-KELE HALLITUS kusitolpat ym. lusmut virkaloiset ,miksi te tietoisesti kansaa kusetatte,mutta eu-herroja kuolaatte ja perseitä nuolette.
hyi hel-vetti teitä.olette todella maan surkeimpia idiootti-loisia. - Lypsettävä
Sulaa ahneutta.
- Ihmisroskat
Asuukos vuokralla muita kuin ihmisroskia, eli nistejä ja puistokemistejä?
Tottakai ne vuokrat nousee, kun pitää kokoajan korjata asuntoja, milloin neulat tukkii viemärin tai juoppo sammuu lattiakaivon päälle... - Hemmetti
Hanki oma asunto, se tosin vaatii hyvissä ajoin tehtyä taloussuunnitelmaa. Jos elämäntyyli on pikavipillä etelään ja sitten suomi24 sivulle valittamaan vuokranantajan ilkeydestä. Aina se on ollut niin, että toiset osaavat ja toiset söhlivät, näin se tulee jatkumaankin.
- Järkeevai
Pelkkää ahneutta vuokrien korotukset kun ne ei perustu mihinkään laskettavissa oleviin kustannuksiin . Nytkin on monta vuotta kustannukset pysyneet ennallaan ja vuokria vaan korotetaan .
Moni vuokralainen on maksanut asunnon moneen kertaan omistajalle vuokrina .- niinsevaanmeneehei
Vuokralla asuminen ei ole pakollista. Se on myös vähän niin kuin hotellissa asuisi, että onhan siitä ylellisyydestä tietenkin maksettava. Voi myös maksaa omaa asuntoa, jos haluaa. Elämä on valintoja.
- IrtiMuustaTaloudesta
niinsevaanmeneehei kirjoitti:
Vuokralla asuminen ei ole pakollista. Se on myös vähän niin kuin hotellissa asuisi, että onhan siitä ylellisyydestä tietenkin maksettava. Voi myös maksaa omaa asuntoa, jos haluaa. Elämä on valintoja.
Itse asiassa vuokrat eivät korreloi markkinoihin kuten pitäisi. Eli vaikka asunnot laskisivat vuokrat eivät. Tämä johtuu riittämättömästä tarjonnasta ja Suomeen vakiintuneesta standardisoituneesta vuokrasopimuskaavasta. Eli sopimuksissa nousee vuokra aina vaikka maan talous romahtaisi.
- niinsevaanmeneehei
IrtiMuustaTaloudesta kirjoitti:
Itse asiassa vuokrat eivät korreloi markkinoihin kuten pitäisi. Eli vaikka asunnot laskisivat vuokrat eivät. Tämä johtuu riittämättömästä tarjonnasta ja Suomeen vakiintuneesta standardisoituneesta vuokrasopimuskaavasta. Eli sopimuksissa nousee vuokra aina vaikka maan talous romahtaisi.
Eipä ole sattunut tähän mennessä että menot olisivat laskeneet niin että vuokria olisi voitu laskea.
Jatkossa Ilmastorahastus tulee nostamaan rajusti vuokria muun kustannustasonnousun ohella.
Eihän vuokraa voi periä sen mukaan maksaako yksiö 200 000 vai 150 000 muut tekijät määräävät.
- elämä_helpottaa
Uusi 42 neliön kaksio isossa kaupungissa vuokra 600 euroa/kk! Miksi ottaisin velkaa ja maksaisin tästä liki 200 tuhatta ja silloin asuinkuluni olisivat yli 1000 euroa/kk?
Olen vahva mutta en tyhmä.- stadikolmaspolvi
Jos keskustasta saa uuden pikku kaksion kuudellasadalla/kk niin myyn oman 130 neliöisen taloni pois ja muutan sinne, kerro mistä niitä saa?
- Siisus
stadikolmaspolvi kirjoitti:
Jos keskustasta saa uuden pikku kaksion kuudellasadalla/kk niin myyn oman 130 neliöisen taloni pois ja muutan sinne, kerro mistä niitä saa?
Melkein joka kaupungissa muttei pääkaupunki seudulla. Siellä ihmiset on aivopesty kovilla hinnoilla ja eivät tiedä
muuta - elämä_helpottaa
stadikolmaspolvi kirjoitti:
Jos keskustasta saa uuden pikku kaksion kuudellasadalla/kk niin myyn oman 130 neliöisen taloni pois ja muutan sinne, kerro mistä niitä saa?
Juu, en tosiaankaan asu siellä hesan(tsadin) kortteleissa mutta kasvualueella ja isommassa kaupungissa ja tämä on jopa järkevää!
- Velaton_asukas
Miksi kukaan hankkisi 200 tonnilla tuollaisen kaksion ja laittaisi sen vuokralle kuudellasadalla? Jos hoitovastike on 180 euroa, vuosituotto on viisi tonnia miinus verot eli 3500 euroa. Alle kaksi prosenttia, josta pitää vielä maksaa remontit ja yllätysmenot.
Eikä tuo tosiaan ole kovin hyvä ostos omaksikaan asunnoksi, vaikka siinä veroilta välttyykin. Itse katselisin käytettyä kämppää.
- Sinne-Tännemäki
Ainakin Helsingissä Vihreiden Sinnemäki ajoi sinnikkäästi maa-vuokrien korotusta jo vuodesta 2015!
- kekeliini
Siksi koska kansalaisilla ei ole enää varaa vuokriin vaan se menee asumistuen/täydentävän toimeentulotuen kautta. Nämä siis määrittävät samanaikaisesti vuokrien alarajan = vuokrien yläraja.
- Henkonen
Ahneus aiheuttaa paljon vahinkoa ja kurjuutta maailmassa otetaan mahdollisimman paljon voittoa ei piittaa ihmisyydestä eikä ympäristöstä tai edes ilmastosta. Ja yleensä laillisesti. Fiksumpi kuppaa tyhmempää. Se on vissi. Myös vuokrien nousu kasvupaikkakunnissa on hälyttävä ilmiö. Ja SIIHEN OLISI PITÄNYT PUUTTUA. Valtion rahat valuu omistavan luokan taskuun. Se arveluttaa. Ja nyt on nostettu kiinteistö ja sähkö eroa ja aiotaan nostaa lisää. Tää ei nyt mene oikein. Ja tien varrella on rahankeruupömpeleitä joka nurkalla joita pitäis rakastaa. Kohta lasketaan tapporajaa takuulla. Kaikki varastaa.ihmiset valtiolta että olis ees jotain käyttää omiin tarpeisiin ja valtio varastaa mistä pystyy.
- Attex
Loimaan kassaan siirtyneelle: Ay-jäsenmaksut ovat tulonhankkimiskuluina verovähennyskelpoisia kuten ovat myös työnantajajärjestöjenkin jäsenmaksut, joten et säästänyt itse mitään, valtio säästi!
Mitä tulee näihin "ay-asuntoihin" niin ay-liike omistaa vain 8 prosenttia VVO:sta eli nykyisestä Kojamosta, loput omistaa eläkevakuutusyhtiöt. SATO:n omistaa taas tietääkseni työnantajajärjestöt.
Toivottavasti Loimaan kassalaisena et joudu työriidan osapuoleksi, mistä tuki siinä tilanteessa?! - väisänenmarihuanapaskaa
2019 monille tulee vuokranalennusta !!! itselle 14 € ja risat /kk
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Naiset miltä kiihottuminen teissä tuntuu
Kun miehellä tulee seisokki ja ja sellainen kihmelöinti sinne niin mitä naisessa köy? :)584377Haistoin ensin tuoksusi
Käännyin katsomaan oletko se todellakin sinä , otin askeleen taakse ja jähmetyin. Moikattiin naamat peruslukemilla. Tu142219- 251734
- 121478
- 241402
Miksi kohtelit minua kuin tyhmää koiraa?
Rakastin sinua mutta kohtelit huonosti. Tuntuu ala-arvoiselta. Miksi kuvittelin että joku kohtelisi minua reilusti. Hais51278- 91205
- 131126
- 221076
Martinasta kiva haastattelu Iltalehdessä
Hyvän mielen haastattelu ja Martina kauniina ja raikkaan keväisenä kuvissa.2911004