Vanha kerrostalo. Kylpyamme poistettu, laitettu vaan laatat lattiaan ja ruvettu suihkuttelemaan. Taloyhtiölle ei ilmoitettu mitään, ennenkuin vesi tippui alakertaan.
Isännöitsijä ilmoitti, taloyhtiö maksaa korjaukset. Onko näin? Jos on, niin millä perusteella?
Korjaus vastuu
Anonyymi-ap
75
853
Vastaukset
- Anonyymi
Taloyhtiö ei maksa. Jos osakas tekee muutoksia niin sen ajan määräyksiä pitää noudattaa eli vesieristykset pitää tehdä.
- Anonyymi
Remontista pitää tehdä etukäteen isännöitsijälle ilmoitus ja suunnitelma. Työt voi aloittaa vasta kun on saanut hyväksynnän. Eli artistin kuuluu maksaa.
- Anonyymi
Laatat ei ole vesitiiviiksi edes tarkoitettu. Vesi vuotaa saumoista vesieristeeseen, jonka päällä se valuu viemäriin. Vesieriste kuuluu taloyhtiölle, laatat ei. Jos asukas rikkoo vesieristeen, niin hän maksaa vahingot.
- Anonyymi
Remontin tekijä / teettäjä maksaa uuden remontin . Alakerran vesivahingon maksaa alakerran asukas tai hänen vakuutus .
- Anonyymi
Jos asunnossa tapahtunut vesivahinko aiheuttaa alakertaan vahinkoa niin vesivahingon aiheuttaja maksaa.
- Anonyymi
Loppujen lopuksi taloyhtiö maksaa aina vastuulleen kuuluvat vahingot. Ei siinä jäädä riitelemään kuka maksaa vaan homma hoitoon heti.
Eikö sen ammenkaan alla ollut mitään vesieristettä? Siitähän voi vetää johtopäätöksiä ei muuallakaan ole.- Anonyymi
Jos ko. henkilö joka poisti ammeen ois kysynyt isännöitsijältä mitä sen jälkeen kun amme on pois. Vastaus olis ollut suihkukaappi.
- Anonyymi
Tässä tapauksessa taloyhtiö ei ole vastuussa vaan vahingon aiheuttanut asukas.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tässä tapauksessa taloyhtiö ei ole vastuussa vaan vahingon aiheuttanut asukas.
Asunnon omista siinä vastuussa on. Vuokralainen tuskin alkaa edes remontoimaan.ilman lupia.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jos ko. henkilö joka poisti ammeen ois kysynyt isännöitsijältä mitä sen jälkeen kun amme on pois. Vastaus olis ollut suihkukaappi.
Vastaus ei ole suihkukaappi kuin tee se itse tunarin n:o 2 mielestä.
Wanhoissa kylppäreissä ei aina ole vesieristeitä lattiassa - tai vaikka olisikin, niin ne on hapantuneet jo 30 vuotta sitten. Suihkutilassa pitää aina olla lattaikaivo + vesieristys lattialla ja seinillä. Piste.
Tunarit tietty yrittää säästää ja maksattaa kulut muilla, mutta siimaa ei pidä antaa. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Vastaus ei ole suihkukaappi kuin tee se itse tunarin n:o 2 mielestä.
Wanhoissa kylppäreissä ei aina ole vesieristeitä lattiassa - tai vaikka olisikin, niin ne on hapantuneet jo 30 vuotta sitten. Suihkutilassa pitää aina olla lattaikaivo vesieristys lattialla ja seinillä. Piste.
Tunarit tietty yrittää säästää ja maksattaa kulut muilla, mutta siimaa ei pidä antaa.Vanhoissa ei tarvi olla. Piste. Voi käyttää kuten on.
- Anonyymi
Ei vanhoissa kerrostaloissa ainakaan ole ammeen alla mitään eristettä, pelkkä betoni. Ammeesta on mennyt putki suoraan viemäriin.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Vanhoissa ei tarvi olla. Piste. Voi käyttää kuten on.
Tunari se nyt jaksaa yrittää.
Suihkukaappi ei korvaa vesieristystä. Jos tilassa on suihku, kaapilla tai ilman, pitää olla vesieritys lattialla ja seinillä. Piste. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei vanhoissa kerrostaloissa ainakaan ole ammeen alla mitään eristettä, pelkkä betoni. Ammeesta on mennyt putki suoraan viemäriin.
> Ei vanhoissa kerrostaloissa ainakaan ole ammeen alla mitään eristettä, pelkkä betoni. Ammeesta on mennyt putki suoraan viemäriin
Juuri näin. Siksi sitä ammetta ei voi noin vain kantaa pihalle.
Tunarit vaan kantaa ammeen pois ja yrittää käyttää lattian pintaan katkaistua ammeen viemäriputkea suihkun viemärinä...
Ja näitä tunareita riittää, kuten tässäkin ketjussa jo nähty.
Eikä pelasta sekään, että kylppärissä on vesieristys. Se 50-luvulla tms. laitettu pikisively tms. on aikaa sittenkovettunut ja halkeillut = ei enää pidä vettä. Ja se on vain lattiassa...
Eikä pelastaa laatatkaan, koska vesi menee saumoista läpi. Siksi alla pitää olla vesieriste. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Vastaus ei ole suihkukaappi kuin tee se itse tunarin n:o 2 mielestä.
Wanhoissa kylppäreissä ei aina ole vesieristeitä lattiassa - tai vaikka olisikin, niin ne on hapantuneet jo 30 vuotta sitten. Suihkutilassa pitää aina olla lattaikaivo vesieristys lattialla ja seinillä. Piste.
Tunarit tietty yrittää säästää ja maksattaa kulut muilla, mutta siimaa ei pidä antaa.Juu.
Siis märkätila.
Vesieriste seinissä ja lattioissa.
Nurkissa saumanauhat lisäksi.
Lattiakaivoon kaato 2 cm per metri.
- Anonyymi
Tätä ei onneksi tarvitse pohtia, vaan vastauksen voi lukea vuoden 2015 korkeimman oikeuden ratkaisusta esim. täältä: https://plt-laki.fi/1139-2/
Kyseisessä tapauksessa vesi ei tullut alakertaan asti, mutta muuten sama asia. Pihvi on tässä: "Korkein oikeus katsoi, ettei kylpyhuoneen rakenteille ja eristeille riskialttiissa käyttötavan muutoksessa ollut kysymys asunto-osakeyhtiölain 4 luvun 2 §:n 3 momentissa tarkoitetusta osakkeenomistajan muutostyöstä. Korkeimman oikeuden mukaan osakkeenomistaja ei vastaa kunnossapitovastuunsa perusteella sellaisesta tilan käyttötavan muutoksesta, jossa ei muuteta rakenteita, eristeitä tai perusjärjestelmiä. Tähän kunnossapitovastuuta koskevaan arviointiin ei vaikuttanut se, oliko muutostyö tehty aikoinaan taloyhtiön luvalla ja valvonnassa vai ei. Korkein oikeus totesi, että kosteusvauriot olivat ilmenneet taloyhtiön kunnossapitovastuun piiriin kuuluneessa lattia- ja seinärakenteessa."
Ole hyvä.- Anonyymi
Tässä muutettiin rakenteita eli Korkeimman oikeuden päätös ei sovellu tähän tapaukseen.
- Anonyymi
Korjaukset pitää tehdä aina sen hetken määräysten mukaan, ei vanhojen.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Korjaukset pitää tehdä aina sen hetken määräysten mukaan, ei vanhojen.
Tarina ei kertonut koska korjaukset tehtiin.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tässä muutettiin rakenteita eli Korkeimman oikeuden päätös ei sovellu tähän tapaukseen.
Aloituksessa ei puhuttu rakenteiden muutoksista.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tässä muutettiin rakenteita eli Korkeimman oikeuden päätös ei sovellu tähän tapaukseen.
Ainakaan kuvauksen perusteella ei
- ammeen poisto = kaluste, ei koskettu rakenteisiin
- päälle laatoitus = pintamateriaali, ei koskettu rakenteisiin
Vahvasti sitä mieltä, että vaikka tuosta KKO ratkaisusta olisi mitä mieltä tahansa, niin se on ikävä kyllä se linjaus joka määrittää käytäntöä pitkälle tulevaisuuteen ja lyhyt versio siitä on, että osakkeenomistaja voi poistaa ammeen, käyttää kylpyhuonetta käytännössä miten lystää ja silti homma jää yhtiön murheeksi. Harmi, mutta näin ovat viisaat päät päättäneet. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ainakaan kuvauksen perusteella ei
- ammeen poisto = kaluste, ei koskettu rakenteisiin
- päälle laatoitus = pintamateriaali, ei koskettu rakenteisiin
Vahvasti sitä mieltä, että vaikka tuosta KKO ratkaisusta olisi mitä mieltä tahansa, niin se on ikävä kyllä se linjaus joka määrittää käytäntöä pitkälle tulevaisuuteen ja lyhyt versio siitä on, että osakkeenomistaja voi poistaa ammeen, käyttää kylpyhuonetta käytännössä miten lystää ja silti homma jää yhtiön murheeksi. Harmi, mutta näin ovat viisaat päät päättäneet.Ei vaan nyt pitää noudattaa tämän hetken määräyksiä eli on tehtävä vesieristys nykyisellä tavalla. Vuosikymmeniä vanha tapa ei täytä nykyvaatimuksia.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei vaan nyt pitää noudattaa tämän hetken määräyksiä eli on tehtävä vesieristys nykyisellä tavalla. Vuosikymmeniä vanha tapa ei täytä nykyvaatimuksia.
Nykyvaatimukset ei vaadi että vanhoja eristyksiä pitäisi alkaa muuttamaan nykyisenlaisiksi. KO. Otti kantaa vain vastuunjakoon ja siinä mielessä meni ihan oikein.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Nykyvaatimukset ei vaadi että vanhoja eristyksiä pitäisi alkaa muuttamaan nykyisenlaisiksi. KO. Otti kantaa vain vastuunjakoon ja siinä mielessä meni ihan oikein.
Ei tarvitse muuttaa nykyisenlaisiksi paitsi jos paikkoja avataan (kylpyammeen poisto) niin silloin vesieristeet (tässä) pitää tehdä nykyisten määräysten mukaisesti.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei tarvitse muuttaa nykyisenlaisiksi paitsi jos paikkoja avataan (kylpyammeen poisto) niin silloin vesieristeet (tässä) pitää tehdä nykyisten määräysten mukaisesti.
Sitä ei käsitelty tässä asiassa. Jos työ ei kohdistu ns. rakenteisiin vaan sisäosiin niin ei tarvi. Käytännössä tämä tulee johtamaan ja kuuluukin johtaa taloyhtiön parempaan huolehtimisvelvoitteeseen ja valvontaan osakkaiden tekemistä remonteista.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ainakaan kuvauksen perusteella ei
- ammeen poisto = kaluste, ei koskettu rakenteisiin
- päälle laatoitus = pintamateriaali, ei koskettu rakenteisiin
Vahvasti sitä mieltä, että vaikka tuosta KKO ratkaisusta olisi mitä mieltä tahansa, niin se on ikävä kyllä se linjaus joka määrittää käytäntöä pitkälle tulevaisuuteen ja lyhyt versio siitä on, että osakkeenomistaja voi poistaa ammeen, käyttää kylpyhuonetta käytännössä miten lystää ja silti homma jää yhtiön murheeksi. Harmi, mutta näin ovat viisaat päät päättäneet.No ei ihan koska yhtiö voi vaatia vahingon korvauksia osakkaalta ellei remontteja ole ilmoitettu ja hyväksytetty yhtiöllä ja rakennusviranomaisilla. Ainakin ajalta sen jälkeen kun hyväksymisiä on vaadittu.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
No ei ihan koska yhtiö voi vaatia vahingon korvauksia osakkaalta ellei remontteja ole ilmoitettu ja hyväksytetty yhtiöllä ja rakennusviranomaisilla. Ainakin ajalta sen jälkeen kun hyväksymisiä on vaadittu.
Rakennusviranomaiset eivät käsittele ammeen vaihtamista suihkuksi !!!
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Sitä ei käsitelty tässä asiassa. Jos työ ei kohdistu ns. rakenteisiin vaan sisäosiin niin ei tarvi. Käytännössä tämä tulee johtamaan ja kuuluukin johtaa taloyhtiön parempaan huolehtimisvelvoitteeseen ja valvontaan osakkaiden tekemistä remonteista.
"rakenteisiin vaan sisäosiin". Sisäosat ovat juuri rakenteita.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"rakenteisiin vaan sisäosiin". Sisäosat ovat juuri rakenteita.
Lue ko- juttu niin ymmärrät tai et.
- Anonyymi
Ko. tapauksessa lattiassa oli vesieristeenä bitumihuopa , jonka pinta oli vielä sivelty bitumilla.
60-luvulla ei bitumihuopia enää käytetty. Ammeen kanssa käytettiin vain bitumisivelyä koko lattiassa ja n. m korkeudella ammeen sivuseinillä. Bitumi sively on vain kosteussuoja, ei mikään vesieriste. Niin ja ammeen ja seinän väliin laitettiin elastinen kitti.
Jollain on nyt mennyt vähän puurot ja vellit sekaisin. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Rakennusviranomaiset eivät käsittele ammeen vaihtamista suihkuksi !!!
Se vähän riippuu mitä kaikkia muita asioita siinä tehdään samalla kertaa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Se vähän riippuu mitä kaikkia muita asioita siinä tehdään samalla kertaa.
Kyllä, jos samalla rakennetaan uusi talo niin rakennuslupa tarvitaan.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kyllä, jos samalla rakennetaan uusi talo niin rakennuslupa tarvitaan.
Esim. Vesipisteen siirto vaatii suunitelmat ja luvat.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ainakaan kuvauksen perusteella ei
- ammeen poisto = kaluste, ei koskettu rakenteisiin
- päälle laatoitus = pintamateriaali, ei koskettu rakenteisiin
Vahvasti sitä mieltä, että vaikka tuosta KKO ratkaisusta olisi mitä mieltä tahansa, niin se on ikävä kyllä se linjaus joka määrittää käytäntöä pitkälle tulevaisuuteen ja lyhyt versio siitä on, että osakkeenomistaja voi poistaa ammeen, käyttää kylpyhuonetta käytännössä miten lystää ja silti homma jää yhtiön murheeksi. Harmi, mutta näin ovat viisaat päät päättäneet.Kiinteä amme on kylpyhuoneen rakennetta.
- Anonyymi
"sellaisesta tilan käyttötavan muutoksesta, jossa ei muuteta rakenteita, eristeitä tai perusjärjestelmiä."
Wanhoissa taloissa se amme on perusjärjestelmä. Vesi menee ammeesta suoraan viemäriin eikä lattia välttämättä ole vesieristetty eikä tilassa välttämättä ole suihkun vesivirtaamalle riittävää lattiakaivoa. Tällainen KPH pitää saneerata nykymääräysten mukaiseksi, kun ammeen purkaa. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
No ei ihan koska yhtiö voi vaatia vahingon korvauksia osakkaalta ellei remontteja ole ilmoitettu ja hyväksytetty yhtiöllä ja rakennusviranomaisilla. Ainakin ajalta sen jälkeen kun hyväksymisiä on vaadittu.
Nykyään pitää tosiaan olla remontin aloitukseen lupa, ennen ei tarvinnut.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kiinteä amme on kylpyhuoneen rakennetta.
Onko WC pytty myös rakennetta?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Onko WC pytty myös rakennetta?
En tiedä mutta yhtiön vastuulla ainakin ellei muuta määrätty.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Nykyvaatimukset ei vaadi että vanhoja eristyksiä pitäisi alkaa muuttamaan nykyisenlaisiksi. KO. Otti kantaa vain vastuunjakoon ja siinä mielessä meni ihan oikein.
Nykyään vaaditaan vesieristys suihkutilaan. Vanhassa kylppärissä ei välttämättä ole alkujaankaan ollut vesieristystä, jos ja kun ammeesta johdettiin vedet suoraan viemäriin.
Alkup ratkaisu kelpaa oikeudellisesti niin kauan kuin siihen ei koske, mutta remonttiin ryhdyttäessä ei mitään välimallia ole - kaikki pitää tehdä nykyisten sääntöjen mukaan. Ja nämä nykyiset vaatimukset olleet aikalailla samat jo reilun 20 vuotta. Eli vesieristys lattiaan + seinille. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Nykyään vaaditaan vesieristys suihkutilaan. Vanhassa kylppärissä ei välttämättä ole alkujaankaan ollut vesieristystä, jos ja kun ammeesta johdettiin vedet suoraan viemäriin.
Alkup ratkaisu kelpaa oikeudellisesti niin kauan kuin siihen ei koske, mutta remonttiin ryhdyttäessä ei mitään välimallia ole - kaikki pitää tehdä nykyisten sääntöjen mukaan. Ja nämä nykyiset vaatimukset olleet aikalailla samat jo reilun 20 vuotta. Eli vesieristys lattiaan seinille.Ei pidä paikkaansa. Kukaan ei vaadi laittamaan vanhoja eristeitä tai rakenteita uusiksi. Ei myöskään pintoja.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei pidä paikkaansa. Kukaan ei vaadi laittamaan vanhoja eristeitä tai rakenteita uusiksi. Ei myöskään pintoja.
Nottakai vaaditaan, kun tehdään muutoksia. Wanhassa kylppärissä amme oli se "vesieriste".
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei pidä paikkaansa. Kukaan ei vaadi laittamaan vanhoja eristeitä tai rakenteita uusiksi. Ei myöskään pintoja.
No tottakai vaaditaan, kun tehdään muutoksia. Wanhassa kylppärissä amme oli se "vesieriste".
Tunareilla nyt pissa housussa ja alahuuli väpättää, mutta vielä koittavat selittää asiat parhain päin. Ei toimi, - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
No tottakai vaaditaan, kun tehdään muutoksia. Wanhassa kylppärissä amme oli se "vesieriste".
Tunareilla nyt pissa housussa ja alahuuli väpättää, mutta vielä koittavat selittää asiat parhain päin. Ei toimi,Toopet yrittää päteä kun ei osaa lukea. Vanhat kylppärit kelpaa käyttöön kuten on. Niitä ei korjata ellei tarvi. Jos korjataan ja korjaukset kohdistuu eristeisiin tietenkin ne laitetaan nykyvaatimuksien mukaan.
- Anonyymi
Rakennustekniikka on ollut kovin alku kantaista, heti sotien jälkeen.
- Anonyymi
Hyvin näkyy tämäkin provoaloitus keräävän kommentointia...
- Anonyymi
Huva aloitus. Isännöitsijä oli väärässä ja nyt korjaa virheensä. Mitä provoa siinä on?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Huva aloitus. Isännöitsijä oli väärässä ja nyt korjaa virheensä. Mitä provoa siinä on?
On myös niitä, jotka ovat rempanneet kylppärinsä sääntojen mukaan ja itse myös maksaneet. Pitäiskö heidän sitten maksaa vielä näiden tunareiden rempat. Ei onnistuisi ainakaan meidän talossa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
On myös niitä, jotka ovat rempanneet kylppärinsä sääntojen mukaan ja itse myös maksaneet. Pitäiskö heidän sitten maksaa vielä näiden tunareiden rempat. Ei onnistuisi ainakaan meidän talossa.
Onnistuu myös teidän talossa jos talonne on yhtiömuotoinen.
- Anonyymi
TÄLLAISTEN TYHMIEN PASKAPÄIDEN TAKIA JOUDUMME NAUTTIMAAN 1000 SIVUISISTA ASETUSKOKOELMISTA.
- Anonyymi
Mitä aikakautta on eletty kun remppa on tehty ?
- Anonyymi
Hgin keskustassa 70 luvun taloissa jos kylppärit alkuperäisiä niin useissa ei ole vesieristyksiä lattiassa. Siksi niissä kylppäreissä on amme.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Hgin keskustassa 70 luvun taloissa jos kylppärit alkuperäisiä niin useissa ei ole vesieristyksiä lattiassa. Siksi niissä kylppäreissä on amme.
Siihen aikaan ei tunnettu sellaista kuin 'vesieristys'. Tapana oli rakentaa amme.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Siihen aikaan ei tunnettu sellaista kuin 'vesieristys'. Tapana oli rakentaa amme.
Nää nykyiset vesieristeet tulivat vasta 90-luvulla. Sitä ennen ei vvesieristeitä tosiaan ollut.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Nää nykyiset vesieristeet tulivat vasta 90-luvulla. Sitä ennen ei vvesieristeitä tosiaan ollut.
On niitä ennenkin ollut mutta olivat erilaisia.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
On niitä ennenkin ollut mutta olivat erilaisia.
Muovimattoa käytettiin ennen myös vesieristeenä. Toimi hyvin niinkauan, kun "hitsaussaumat"pysyivät ehjinä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Muovimattoa käytettiin ennen myös vesieristeenä. Toimi hyvin niinkauan, kun "hitsaussaumat"pysyivät ehjinä.
Jos maksetaan yhdelle ammeenpoisto, maksetaan myös muille. Voi tulla taloyhtiölle kalliiksi. Kannattaa miettiä ensteks.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jos maksetaan yhdelle ammeenpoisto, maksetaan myös muille. Voi tulla taloyhtiölle kalliiksi. Kannattaa miettiä ensteks.
Tällaista muutosta kutsutaan kylpyhuone- tai putkiremontiksi. Aika paljon näitä tehdään. Fiksuissa taloyhtiöissä tehdään remontit ENNEN kuin on 1/3 osa asunnoista korjattu kosteusvaurioiden vuoksi. Kiireellisenä työnä, yksi kerrallaan.
Nyt on siis luotettu että jokainen hoitaa omansa... no, osa hoitaa, osa ei ja sitten on nämä penninvenyttäjät,jotka tekee itse, vaikkei osaa. Mut nou hätä, kun on "arvotalo" kyseessä. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jos maksetaan yhdelle ammeenpoisto, maksetaan myös muille. Voi tulla taloyhtiölle kalliiksi. Kannattaa miettiä ensteks.
Ei ammeenpoistoja kenellekään makseta. Joka poistaa se maksaa. Jos on vuotovahinko yhtiö maksaa oman osansa ja osakas omansa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Hgin keskustassa 70 luvun taloissa jos kylppärit alkuperäisiä niin useissa ei ole vesieristyksiä lattiassa. Siksi niissä kylppäreissä on amme.
70 luvulla tehdyissä on jo monesti kaakelit ammeen alla, 60 luvun taloissa ei.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Muovimattoa käytettiin ennen myös vesieristeenä. Toimi hyvin niinkauan, kun "hitsaussaumat"pysyivät ehjinä.
Muovimatto on käypäinen vesieriste edelleen.
Mutta 70-luvun lopulla, 80-luvulla ja vielä 90-luvun alkupuolella harrastettiin laatoitusta muovimaton päälle. Se on todella typerää etenkin vanhan muovimaton päälle tehtynä. Esim. laitetaan -92 laatat -72 rakennetun talon muovimaton päälle. Näyttäähän se kylppäri sitten uudelta, mutta muovimatolla enää max. 10 vuotta käyttöikää jäljellä.... Eikä sen hapertumista enää näe! - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
On niitä ennenkin ollut mutta olivat erilaisia.
Juu, on ollut pikisivelyä yms. MUTTA näillä vesieristiellä on käyttötunnit tulleet täyteen vuosikymmeniä sitten. Eli se muinainen vesieriste on jo kovettunut ja halkeillut = ei enää täytä virkaansa.
Wanhaa hywään aikaan ei ymmärretty, ettei kaikki rakennusmateriaalit ole ikuisia. Eikä essonvaareille edelleenkään mene tämä jakeluun. "Hyvä, talo, ei ennenkään ole tarvinnut remonttia tehdä...." - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei ammeenpoistoja kenellekään makseta. Joka poistaa se maksaa. Jos on vuotovahinko yhtiö maksaa oman osansa ja osakas omansa.
Jos yhtiö teettää kph remontin joka kämppään, niin yhtiö maksaa.
Tuntuu vaan näissä lutikkalinnoissa asuville olevan ihan outo juttu tällainen. Yritetään säästää ja kitkuttaa ja sälyttää kaikki kulut osakkaiden maksettavaksi. Vaikka aika usein kyllä paljastuu, että muutama hallituksen jäsen tms. vähän tasa-arvoisempi yksilö on maksattanut oman remonttinsa yhtiöllä. Mutta muut hoitakoon remonttinsa kokonaan itse!
Siinä vain on se ongelma, ettei kaikki hoida, vaikka alemman krs kämpässä tippuu maalit katosta. Sehän on vain osa vanhan talon tunnelmaa! - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
70 luvulla tehdyissä on jo monesti kaakelit ammeen alla, 60 luvun taloissa ei.
Tosi harvoin jos koskaan on 70-luvun taloissa kaakelit ammeen alla. Hauskaa huumoria !!!
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Nää nykyiset vesieristeet tulivat vasta 90-luvulla. Sitä ennen ei vvesieristeitä tosiaan ollut.
80-luvulla.
Muuten tiedätkö mikä on GVK pumppu? - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Juu, on ollut pikisivelyä yms. MUTTA näillä vesieristiellä on käyttötunnit tulleet täyteen vuosikymmeniä sitten. Eli se muinainen vesieriste on jo kovettunut ja halkeillut = ei enää täytä virkaansa.
Wanhaa hywään aikaan ei ymmärretty, ettei kaikki rakennusmateriaalit ole ikuisia. Eikä essonvaareille edelleenkään mene tämä jakeluun. "Hyvä, talo, ei ennenkään ole tarvinnut remonttia tehdä...."Monetkos kylppärit olet purkanut?
- Anonyymi
Uimahallissa olis voinu käydä pesulla.
- Anonyymi
Niin mutta saunasta iskee hyppykuppa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Niin mutta saunasta iskee hyppykuppa.
Jos haluaa vaihtaa ammeen suihkuun, nii kyllä onnistuu. Taloyhtiölle ilmoitus ja ammattimiehet hommiin. Ennen kaakelien laittoa, taloyhtiö tarkastaa vesieristeet. Homma selvä. Vielä meillä taloyhtiö maksoi vesieristetarvikkeet, kaikki loput maksoi remontin tekijä.
Mikä siinä on niin hankalaa?
Jotenkin tuntuu nää nykyajan isännöitsijät ovat pihalla kuin lumiukko! - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jos haluaa vaihtaa ammeen suihkuun, nii kyllä onnistuu. Taloyhtiölle ilmoitus ja ammattimiehet hommiin. Ennen kaakelien laittoa, taloyhtiö tarkastaa vesieristeet. Homma selvä. Vielä meillä taloyhtiö maksoi vesieristetarvikkeet, kaikki loput maksoi remontin tekijä.
Mikä siinä on niin hankalaa?
Jotenkin tuntuu nää nykyajan isännöitsijät ovat pihalla kuin lumiukko!Ei se hankalaa ole mutta tulee lisävaivaa ja lisäkustannuksia. Ja isännöitsijät kuten kaikki muutkin on laiskoja. Ja onhan siinä kaikenlaista lippua ja lappua täytettävänä ja valvottavana jos kunnolla tehdään.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei se hankalaa ole mutta tulee lisävaivaa ja lisäkustannuksia. Ja isännöitsijät kuten kaikki muutkin on laiskoja. Ja onhan siinä kaikenlaista lippua ja lappua täytettävänä ja valvottavana jos kunnolla tehdään.
Kunnon vesivahinko, isännöitsijä tekee paljon paremman tilin ja vähemmällä vaivalla.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kunnon vesivahinko, isännöitsijä tekee paljon paremman tilin ja vähemmällä vaivalla.
Sama suomeksi, kiitos!
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jos haluaa vaihtaa ammeen suihkuun, nii kyllä onnistuu. Taloyhtiölle ilmoitus ja ammattimiehet hommiin. Ennen kaakelien laittoa, taloyhtiö tarkastaa vesieristeet. Homma selvä. Vielä meillä taloyhtiö maksoi vesieristetarvikkeet, kaikki loput maksoi remontin tekijä.
Mikä siinä on niin hankalaa?
Jotenkin tuntuu nää nykyajan isännöitsijät ovat pihalla kuin lumiukko!Ennen isännöitsijä oli yleensä rakennusinsinööri, nykyään kaupan kassakin kelpaa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ennen isännöitsijä oli yleensä rakennusinsinööri, nykyään kaupan kassakin kelpaa.
Isännöitsijäksi kelpaa täysi-ikäinen Suomen kansalainen, joka ei ole holhouksen alainen.
Lakimuutos tulee syksyllä. Silloin myös maahanmuuttajat voivat toimia isännöitsijöinä. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Isännöitsijäksi kelpaa täysi-ikäinen Suomen kansalainen, joka ei ole holhouksen alainen.
Lakimuutos tulee syksyllä. Silloin myös maahanmuuttajat voivat toimia isännöitsijöinä.Isännöitsijä voi Suomessa olla minkä tahansa maan kansalainen.
Sekoitat tämän ministerin toimeen, siinä pitää olla Suomen kansalainen. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ennen isännöitsijä oli yleensä rakennusinsinööri, nykyään kaupan kassakin kelpaa.
Joo,wannabe isännöitsijä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ja taas ammuttu kokkolassa
Kokkolaisilta pitäisi kerätä pois kaikki ampumaset, keittiöveitset ja kaikki mikä vähänkään paukku ja on terävä.585626- 1014659
Helena Koivu on äiti
Mitä hyötyä on Mikko Koivulla kohdella LASTENSA äitiä huonosti . Vie lapset tutuista ympyröistä pois . Lasten kodista.3862767Ovatko naiset lopettaneet sen vähäisenkin vaivannäön Tinderissa?
Meinaan vaan profiileja selatessa nykyään valtaosalla ei ole minkäänlaista kirjoitettua tekstiä siellä. Juuri ja juuri s811274Suomi vietiin Natoon väärin perustein. Viides artikla on hölynpölyä. Yksin jäämme.
Kuka vielä uskoo, että viides artikla takaa Suomelle avun, jos Suomeen hyökätään. Liikuttavasti täällä on uskottu ja ved3381086- 65921
- 28883
Sydämeni on sinun luona
Koko ajan. Oli ympärilläni ketä oli niin sinä olet vain ajatuksissa ja tunteissa. En halua muiden kosketusta kuin sinun46856Trump ja Venäjä
Huomasitteko muuten... Käytännössä ainoat valtiot, joille Trump EI eilen asettanut typeriä tariffejaan, olivat Venäjä ja106837Jatkuva stressitila
On sinun vuoksesi kun en tiedä missä mennään mutta tunteeni tiedän ainoastaan52809