myy osakkeen,onko myyjä vastuussa vielä osakkeesta myynnin jälkeen ja kuinka kauan?
kun kerrostalosta
????????i
3
458
Vastaukset
Eli myyjä vastaa piilevistä virheistä kaksi vuotta kaupanteosta laskien, tosin taloyhtiökin saattaa olla vastuussa.
- On Vastaus
Teksti on Rakentaja.fi sivuilta:
---Lainaus---
Asuntokaupassa myyjän vastuuseen kuuluu tiedonantovelvollisuus ostajaa kohtaan. Myyjän on pyrittävä ottamaan huomioon kaikki kauppaan vaikuttavat seikat ja informoitava niistä ostajalle. Useimmat kaupan virheet ja niistä seuraavat vastuut ovat näin toimimalla vältettävissä.
Asunnossa on lain mukaan virhe, jos se ei vastaa myyjän antamia tietoja ja tämän voidaan olettaa vaikuttaneen kauppaan. Samoin asunto on virheellinen, jos myyjä jättää antamatta tiedon, josta hänen oletetaan tienneen ja josta ostaja oletti saavansa tiedon ja tällä seikalla on vaikutusta kauppaan.
Virheellisen tiedon antaminen tai tiedon antamisen laiminlyönti asunnon omistamiseen tai käyttöön liittyvistä taloudellisista velvoitteista tai vastuista (esim. yhtiövastikkeesta, lainaosuudesta tai asunto-osakeyhtiön tilanteesta) saa aikaan kaupan kohteessa taloudellisen virheen.
Ostaja voi asunnon tai kaupan kohteen virheen johdosta vaatia esim. kauppahinnan alennusta ja äärimmäisessä tapauksessa jopa kaupan purkua.
Myyjän tiedonantovelvollisuus koskee myös asunnossa tai asunto-osakeyhtiössä lähiaikoina suunniteltavia korjauksia. Tiedossanne olevasta tulevasta remontista on syytä ilmoittaa ostajalle ja vieläpä todisteellisesti.
Vastaaja: Nordius/
Lakimies Taija Jurmu
Asianajotoimisto von und zu Fraunberg, Ylisuvanto ja Juntura Oy
Rovaniemi
--Lainaus loppu---- ????????i
tulipas hyvää tietoa.Kannatti kysyä,ennen myyntiä,ettei tee mokia.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Korjaa toki jos...
Koet että ymmärsin sinut kuitenkin aivan väärin. Jännittäminen on täyttä puppua kun et muitakaan miehiä näköjään jännitä313767- 1371569
Ellen Jokikunnas paljasti somessa ison perheuutisen - Ralph-poika elämänmuutoksen edessä!
Ellen Jokikunnas ja Jari Rask sekä Ralph-poika ovat uuden edessä. Tsemppiä koko perheelle ja erityisesti Ralphille! Lu111441Nainen, jos kuuntelet ja tottelet, niin sinulle on hyvä osa
Ominpäin toimiessasi olet jo nähnyt mihin se on johtanut. Olen jo edeltä sen sinulle kertonut ja näen sen asian ja totuu1931101- 711088
- 581051
olet kaiken rakkauden arvoinen
Olisinpa kertonut kuinka rakastuin sinuun. Kuinka hyvältä tunnuit siinä lähelläni, kunpa en olisi väistänyt vastapäätyy26997Olisi kiva
Tietää, mitä oikein ajattelet minusta tai meistä? Mitä meidän välillä on? Salattua tykkäämistä, halua, himoa? Onhan tämä38971Mikä koirarotu muistuttaa kaivattuasi eniten?
Koirien piirteet muistuttavat usein ihmisten ja omistajiensa piirteitä.67950Oot mun koko maailma
Ei ole koskaan ollut ketään, joka olisi niin täydellinen minulle kuin sinä mies ❤️ Ikävöin sua🥹78915