myy osakkeen,onko myyjä vastuussa vielä osakkeesta myynnin jälkeen ja kuinka kauan?
kun kerrostalosta
????????i
3
463
Vastaukset
Eli myyjä vastaa piilevistä virheistä kaksi vuotta kaupanteosta laskien, tosin taloyhtiökin saattaa olla vastuussa.
- On Vastaus
Teksti on Rakentaja.fi sivuilta:
---Lainaus---
Asuntokaupassa myyjän vastuuseen kuuluu tiedonantovelvollisuus ostajaa kohtaan. Myyjän on pyrittävä ottamaan huomioon kaikki kauppaan vaikuttavat seikat ja informoitava niistä ostajalle. Useimmat kaupan virheet ja niistä seuraavat vastuut ovat näin toimimalla vältettävissä.
Asunnossa on lain mukaan virhe, jos se ei vastaa myyjän antamia tietoja ja tämän voidaan olettaa vaikuttaneen kauppaan. Samoin asunto on virheellinen, jos myyjä jättää antamatta tiedon, josta hänen oletetaan tienneen ja josta ostaja oletti saavansa tiedon ja tällä seikalla on vaikutusta kauppaan.
Virheellisen tiedon antaminen tai tiedon antamisen laiminlyönti asunnon omistamiseen tai käyttöön liittyvistä taloudellisista velvoitteista tai vastuista (esim. yhtiövastikkeesta, lainaosuudesta tai asunto-osakeyhtiön tilanteesta) saa aikaan kaupan kohteessa taloudellisen virheen.
Ostaja voi asunnon tai kaupan kohteen virheen johdosta vaatia esim. kauppahinnan alennusta ja äärimmäisessä tapauksessa jopa kaupan purkua.
Myyjän tiedonantovelvollisuus koskee myös asunnossa tai asunto-osakeyhtiössä lähiaikoina suunniteltavia korjauksia. Tiedossanne olevasta tulevasta remontista on syytä ilmoittaa ostajalle ja vieläpä todisteellisesti.
Vastaaja: Nordius/
Lakimies Taija Jurmu
Asianajotoimisto von und zu Fraunberg, Ylisuvanto ja Juntura Oy
Rovaniemi
--Lainaus loppu---- ????????i
tulipas hyvää tietoa.Kannatti kysyä,ennen myyntiä,ettei tee mokia.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
6 kW saunan lämmityksestä kohta 10 euron lisämaksu / kerta
Kokoomuslainen sähköyhtiöiden hallitsema Energiavirasto ehdottaa 5 kW:n rajaa, jonka ylittämisestä tulee lisämaksu. Tark1475514Minja jytkyttää vas.liiton kannatusta ylöspäin
Alkaa raavaat duunarimiehetkin palaamaan vasemmistoliiton kannattajiksi. Eduskunnassahan on vain kaksi työntekijöiden p1363598"Mitä sä nainen tuot sitten pöytään" ?
Jos mies provaidaa ja suojelee... Pitääkö miesten kysyä tuollaisia?1263339Ekologinen kommunismi tulee voittamaan fossiilikapitalismin
Kiina on mahtitekijä uusiutuvien energialähteiden kehityksessä, ja Trump osoitus viimeisestä öljyn perään itkemisestä, m363213Mies, kerro minulle vielä jotakin aivan uniikkia
ja ainutlaatuista minkä vain me kaksi voisimme ymmärtää jos olemme sen kokeneet ja eläneet, jotta ihan varmasti tietäisi432714Oikeistopuolueiden kannatus vain 37,8 %, vasemmiston 43,0 %
Keskustaan jää 17,4 prosenttia ja loput ovat sitten mitä ovat. Mutta selvästikin Suomen kansa on vasemmalle kallellaan.512304- 242240
Hyviäkin uutisia tulossa, hallinto-oikeus asettaa toimeenpanokieltoon
Hyvinvointitalon työmaa pysähtyy. Rillankivi+energia ja vesi kytkyrahanpesu stoppaa. Tytäryhtiöiden hallitusjäsenet+kon2292176prööt prööt nyt ottaa vihervassaria pattiin!
Korvatkaa R kirjaimet L kirjaimilla ja sanokaa ääneen "Jari Kurri etsii pakoputkiautossaan jarruja".111924Gallup: Mikä on ollut mielestäsi paras tv-sarja ikinä?
Gallup: Mikä on ollut mielestäsi paras tv-sarja ikinä? Onko se joku suomalainen viihdepläjäys, brittirikossarja, amerikk931826