Mitä hemmetin järkeä on asua vuokralla

parhaat paikat kelpaavat, onneksi on teikäläisiä, nin saadaan hyvä tuotto sijoitusasunnosta. asu pitkään, älä vaihda omaan.

sukupolvea kirjoitti:

parhaat paikat kelpaavat, onneksi on teikäläisiä, nin saadaan hyvä tuotto sijoitusasunnosta. asu pitkään, älä vaihda omaan.

En ymmärrä miten se olis muilta pois jos joku haluaa heti kaiken nyt? Miksi se jaksaa toisia kiukuttaa kun jotkut tykkää aso systeemistä? Sitä paitsi jopa yksiötkin maksaa yli 100 tuhatta joka sekin minusta on liikaa.Mieluummin enemmän tilaa vähemmällä rahalla. Helppo luopua, ei myyntiongelmia, jää rahaa oikeeseen elämään kuten matkusteluun,harrastuksiin,ulkona syömiseen sen sijaan että lataisin 1500-2000 euroa lainanlyhennykseen. Enkä koe asuntoa omaksi jos ei se tosiaan ole 100% oma, kuten useinkaan ei ole vaan suurimmaksi osaksi pankin. Oma se olisi sitten 20 vuoden päästä kun saattaapi jo kuolo korjata ennen sitä :) Annetaan kaikkien kukkien kukkia vaikka sitten omassa tai asossa, mitä väliä?

:)) kirjoitti:

En ymmärrä miten se olis muilta pois jos joku haluaa heti kaiken nyt? Miksi se jaksaa toisia kiukuttaa kun jotkut tykkää aso systeemistä? Sitä paitsi jopa yksiötkin maksaa yli 100 tuhatta joka sekin minusta on liikaa.Mieluummin enemmän tilaa vähemmällä rahalla. Helppo luopua, ei myyntiongelmia, jää rahaa oikeeseen elämään kuten matkusteluun,harrastuksiin,ulkona syömiseen sen sijaan että lataisin 1500-2000 euroa lainanlyhennykseen. Enkä koe asuntoa omaksi jos ei se tosiaan ole 100% oma, kuten useinkaan ei ole vaan suurimmaksi osaksi pankin. Oma se olisi sitten 20 vuoden päästä kun saattaapi jo kuolo korjata ennen sitä :) Annetaan kaikkien kukkien kukkia vaikka sitten omassa tai asossa, mitä väliä?

Lue lisää

Kuuleppas...jos haluaa heti kaikki nyt, niin joutuu asumaan ikuisesti vuokralla. Järkevä ihminen sijoittaa omaan asuntoon, niin joskus on varaa isoon ja omaan asuntoon. Mutta nykyajan nuoriso haluaa ne kersatkin vääntää jo siinä vaiheessa kun koulut on kesken, niin luuseriksi ja köyhäksihän ne ikuisesti jää.

ddddddddju kirjoitti:

Kuuleppas...jos haluaa heti kaikki nyt, niin joutuu asumaan ikuisesti vuokralla. Järkevä ihminen sijoittaa omaan asuntoon, niin joskus on varaa isoon ja omaan asuntoon. Mutta nykyajan nuoriso haluaa ne kersatkin vääntää jo siinä vaiheessa kun koulut on kesken, niin luuseriksi ja köyhäksihän ne ikuisesti jää.

Lue lisää

Ihme urputusta. Miksi mielestäsi pitäisi kituuttaa jossain pikku luukussa lähiössä vaikka 10 vuotta, että voi muuttaa sitten hieman isompaan asuntoon ja ottaa taas vaan lisää lainaa. Ja esim. nyt ei kyllä kannata tasan kenenkään ostaa asuntoa, ellei ole pakko. Eiköhän ne asuntojen hinnat tästä ennen pitkää romahda, niin siinä voipi sitten itku tulla kun 10 vuoden asumisella saa säästettyä miinuslukuja!

Ja mikä estää säästämästä silloin kun asuu vuokralla? Esim. itse asun puolisoni kanssa Katajanokalla vuokra-asunnossa, joka on suunnilleen sopivan kokoinen ja vuokra on tonnin luokkaa, kyllä meillä ainakin saa ihan hyvän summan rahaa säästettyä joka kuukausi.

:)) kirjoitti:

En ymmärrä miten se olis muilta pois jos joku haluaa heti kaiken nyt? Miksi se jaksaa toisia kiukuttaa kun jotkut tykkää aso systeemistä? Sitä paitsi jopa yksiötkin maksaa yli 100 tuhatta joka sekin minusta on liikaa.Mieluummin enemmän tilaa vähemmällä rahalla. Helppo luopua, ei myyntiongelmia, jää rahaa oikeeseen elämään kuten matkusteluun,harrastuksiin,ulkona syömiseen sen sijaan että lataisin 1500-2000 euroa lainanlyhennykseen. Enkä koe asuntoa omaksi jos ei se tosiaan ole 100% oma, kuten useinkaan ei ole vaan suurimmaksi osaksi pankin. Oma se olisi sitten 20 vuoden päästä kun saattaapi jo kuolo korjata ennen sitä :) Annetaan kaikkien kukkien kukkia vaikka sitten omassa tai asossa, mitä väliä?

Lue lisää

Tällä asumismuodolla säilytetään myös sopu jälkikasvulle, ei tarvitse perintöriitojen takia panna välejä poikki, kuten usein näkyy käyvän. Ensin kituutetaan asua kalliissa omistusasunnossa vuosikymmeniä jotta jälkikasvulle jäisi "pesämuna" jaettavaksi ja riideltäväksi.

Vaikka näinkin, laskumallisi mukaan, vaan kun maksaa itselleen, siinä on se ero.

Omaisuus poikii monin verroin korot takaisin, vain todella rikkaalla on varaa asua vuokralla!

Miksi tehdään ne lapset ensin, ihmettelen???

on maksaa vuokraa..... kirjoitti:

Vaikka näinkin, laskumallisi mukaan, vaan kun maksaa itselleen, siinä on se ero.

Omaisuus poikii monin verroin korot takaisin, vain todella rikkaalla on varaa asua vuokralla!

Miksi tehdään ne lapset ensin, ihmettelen???

Lue lisää

vaikka asunkin vuokralla! 4 lapsen yksinhuoltajana ja miehen velkojen maksajana (kun mies ei maksa, otetaan minulta) ei ole jäänyt säästöön mitään. Kädestä suuhun on eletty. Miten sinä luulisit pankin antavan lainaa täysin persaukiselle? Eikä työpaikkakaan ole varma, potkut voi tulla milloin tahansa, sellaista näyttää jo olevan ilmassa. Kyllähän miehet voivat ostaa asuntoja itselleen, kun ei ole muita kuluja kuin elatusmaksut. Tosin, jos niitä ei maksa, taitaa joutua luottohäiriölistalle. Silloin voi lainan saaminen olla vaikeaa. Mutta jos mies maksaakin, se on vain pisara meressä lasten todellisista kuluista. Joten minulla ei ole muuta mahdollisuutta kuin asua vuokralla. Olen ihan tyytyväinen, kun minulla on kuitenkin asunto. On ihmisiä joilla ei ole edes vuokra-asuntoa, saati sitten omaa. Sitä paitsi kun asuu vuokralla, voi muuttaa työn perästä vaikka mihin. Omaa asuntoa ei saakaan kaupaksi enää kuin pääkaupunkiseudulla, jos enää sielläkään. Minunkin oli helppo lähteä Savosta lapsineni Helsinkiin työn perässä. Työnantaja järjesti vuokra-asunnonkin! Ei tarvinnut stressaantua asunnon myynnin takia. Varsinkin kun Savossa oli samat asunnot myynnissä ainakin 2 vuotta. (saattoi olla kauemminkin, mutta aloin seuraamaan vasta 2 vuotta sitten). Ja vielä tuohon lapsikysymykseesi. Oletko kuullut, että harva viisikymppinen nainen enää saa lapsia? Lapset on tehtävä nuorena, jos lapsia haluaa!

että
"Omistusasunnossa maksettaviksi tulee lyhennys, korot, vastike, yhtiölainat nykyiset ja tulevat (se tulossa oleva putkiremonti, julkisivu- ja parvekekorjaus, lukkojen vaihto jne.),"

Vuokralainen nuokin kaikki viime kädessä maksaa,
kas kun vuokranantaminen on bisnetoimintaa.

Vuokrallasumisen halpuuden näennäisyys realisoituu
siinä vaiheessa kun asuntoa vaihtaa; omistusasujalla
jä kämpän myyntihinta lompakkoon.

Jos ei yhteiskunta voimakkaasti tukisi vuokra-asumista asumistuella niin hommahan
olisi täysin kannattamatonta.

Siis ihan oikeastikko luulet että asunnon vuokraaminen on hyväntekeväisyyttä? Kylmää businesta se on ja artisti maksaa...

Juuri katselin Aamulehdestä vuokra-asuntoja ja vuokrat ovat pilvissä.

se pointti kirjoitti:

että
"Omistusasunnossa maksettaviksi tulee lyhennys, korot, vastike, yhtiölainat nykyiset ja tulevat (se tulossa oleva putkiremonti, julkisivu- ja parvekekorjaus, lukkojen vaihto jne.),"

Vuokralainen nuokin kaikki viime kädessä maksaa,
kas kun vuokranantaminen on bisnetoimintaa.

Vuokrallasumisen halpuuden näennäisyys realisoituu
siinä vaiheessa kun asuntoa vaihtaa; omistusasujalla
jä kämpän myyntihinta lompakkoon.

Jos ei yhteiskunta voimakkaasti tukisi vuokra-asumista asumistuella niin hommahan
olisi täysin kannattamatonta.

Lue lisää

Omistusasumisen kuukausikustannukset ovat vuokraa pienemmät siinä vaiheessa, kun laina on maksettu, mutta nykyään yhä useammalla on velkaa niin paljon, että se ei tule käytännössä koskaan maksettua. Silloin on kyllä turvallisempaa asua vuokralla, se on terveellisempää, kun ei tarvitse siitä suuresta velasta stressata. Eikä vuokralaiselle tule näitä pettymyksiäkään, mitä nyt nähdään, jos hinnat vielä pitkään putoo ja lainat on kuitenkin otettu suuremmalle summalle.

Suomalainen verokarhu suosii omistusasujaa ja syrjii vuokra-asumista, jopa niin, että verotutkijan mielestä omistusasujien suosiminen voi jarruttaa talouskasvua. Omistusasumisen verottomuus on suurin asumiseen suunnattu tuki Suomessa.

Kehtaattekin ihmiset kadehtia vähävaraisten asuntotukia! Kadehditteko sitäkin, kun Pelastusarmeija jakaa heille ilmaista leipää?

Asuntotukien ainoa vika on se, että yksityiset vuokranantajat käyttävät niitäkin hyväkseen ja nostavat sen varjolla vuokraa.

se pointti kirjoitti:

että
"Omistusasunnossa maksettaviksi tulee lyhennys, korot, vastike, yhtiölainat nykyiset ja tulevat (se tulossa oleva putkiremonti, julkisivu- ja parvekekorjaus, lukkojen vaihto jne.),"

Vuokralainen nuokin kaikki viime kädessä maksaa,
kas kun vuokranantaminen on bisnetoimintaa.

Vuokrallasumisen halpuuden näennäisyys realisoituu
siinä vaiheessa kun asuntoa vaihtaa; omistusasujalla
jä kämpän myyntihinta lompakkoon.

Jos ei yhteiskunta voimakkaasti tukisi vuokra-asumista asumistuella niin hommahan
olisi täysin kannattamatonta.

Lue lisää

"Vuokrallasumisen halpuuden näennäisyys realisoituu
siinä vaiheessa kun asuntoa vaihtaa; omistusasujalla
jää kämpän myyntihinta lompakkoon. "

HÄH!Kun omistusasuja vaihtaa asuntoa, niin hänkö saa uuden asunnon ilmaiseksi ja myyntihinta jää lompakkoon ...???!!

Tupsu2 kirjoitti:

"Vuokrallasumisen halpuuden näennäisyys realisoituu
siinä vaiheessa kun asuntoa vaihtaa; omistusasujalla
jää kämpän myyntihinta lompakkoon. "

HÄH!Kun omistusasuja vaihtaa asuntoa, niin hänkö saa uuden asunnon ilmaiseksi ja myyntihinta jää lompakkoon ...???!!

Lue lisää

Tupsu älä ole hupsu.

Näinhän se menee:
Kun vuokra-asuja vaihtaa uuteen vuokra-asuntoon
niin mukaan saa ottaa huonekalut ja tyhjät taskut.

Kun omistusasuja vaihtaa uuteen vuokra-asuntoon
asuntoa niin mukaan saa ottaa huonekalut, ja täyden
lompakon.

Kun vuokra-asuja vaihtaa uuteen omistusasuntoon
niin mukaan saa ottaa huonekalut ja hirveän asuntovelan.

Kun omistusasuja vaihtaa uuteen omistusasuntoon
asuntoa niin mukaan saa ottaa huonekalut ja tyhjät taskut.


Elikkä omistusasujalla on asunnonvaihdossa enemmän
vaihtoehtoja.

hupsutupsu2 kirjoitti:

Tupsu älä ole hupsu.

Näinhän se menee:
Kun vuokra-asuja vaihtaa uuteen vuokra-asuntoon
niin mukaan saa ottaa huonekalut ja tyhjät taskut.

Kun omistusasuja vaihtaa uuteen vuokra-asuntoon
asuntoa niin mukaan saa ottaa huonekalut, ja täyden
lompakon.

Kun vuokra-asuja vaihtaa uuteen omistusasuntoon
niin mukaan saa ottaa huonekalut ja hirveän asuntovelan.

Kun omistusasuja vaihtaa uuteen omistusasuntoon
asuntoa niin mukaan saa ottaa huonekalut ja tyhjät taskut.


Elikkä omistusasujalla on asunnonvaihdossa enemmän
vaihtoehtoja.

Lue lisää

Kun omistusasuja vaihtaa vuokra-asuntoon, niin käytännössä tilanne on useimmiten se, että hän hänellä on ollut onnea, jos velkaa ei jäänyt. Hän on yleensä joutunut myymään omansa tappiolla ja tappion suuruudesta riippuu paljonko hänellä on velkaa jäljellä kadonneesta omaisuudestaan. En tunne ketään, joka olisi muuttanut omasta vuokralle mistään muusta syystä.

Ihmettelen tätä tarvetta hokea kuin mantraa, että omistusasuminen kannattaa. Onko niin, että ette ole siitä asiasta ihan varmoja näinä vaikeina aikoina ja hoette tätä mantraa oikeastaan itsellenne? Tätähän jatkuu päivästä toiseen asuntojen hinnat-palstalla.

ongelmanne on? kirjoitti:

Kun omistusasuja vaihtaa vuokra-asuntoon, niin käytännössä tilanne on useimmiten se, että hän hänellä on ollut onnea, jos velkaa ei jäänyt. Hän on yleensä joutunut myymään omansa tappiolla ja tappion suuruudesta riippuu paljonko hänellä on velkaa jäljellä kadonneesta omaisuudestaan. En tunne ketään, joka olisi muuttanut omasta vuokralle mistään muusta syystä.

Ihmettelen tätä tarvetta hokea kuin mantraa, että omistusasuminen kannattaa. Onko niin, että ette ole siitä asiasta ihan varmoja näinä vaikeina aikoina ja hoette tätä mantraa oikeastaan itsellenne? Tätähän jatkuu päivästä toiseen asuntojen hinnat-palstalla.

Lue lisää

Minut.

"En tunne ketään, joka olisi muuttanut omasta vuokralle mistään muusta syystä."

Olen 57-vuotias. Omistan kaksi velatonta kaksiota.
Kummassakin olen asunut yli 2 vuotta jotta voin myydä ne verottomana.

Omistin kolme, mutta yhden myin kun täytin 55 ja
heittäydyin oloneuvokseksi.
Sitten kun täytän 59 myyn toisen.
Sitten kun täytän 62 myyn kolmannen ja muutan vuokralle.
Kun ne rahat on loppu, alankin saada
ihan kohtuullista eläkettä.

Vapaaherraksi pääsyn vielä terveenä suunnittelin
jo nuorena tälleen asuntokaupoilla ja kaikki on
mennyt täysin jo yli 30 vuotta sitten tekemieni suunnitelmien mukaan.
Toimiva toimintamalli on isältäni.

nyt tunnet. kirjoitti:

Minut.

"En tunne ketään, joka olisi muuttanut omasta vuokralle mistään muusta syystä."

Olen 57-vuotias. Omistan kaksi velatonta kaksiota.
Kummassakin olen asunut yli 2 vuotta jotta voin myydä ne verottomana.

Omistin kolme, mutta yhden myin kun täytin 55 ja
heittäydyin oloneuvokseksi.
Sitten kun täytän 59 myyn toisen.
Sitten kun täytän 62 myyn kolmannen ja muutan vuokralle.
Kun ne rahat on loppu, alankin saada
ihan kohtuullista eläkettä.

Vapaaherraksi pääsyn vielä terveenä suunnittelin
jo nuorena tälleen asuntokaupoilla ja kaikki on
mennyt täysin jo yli 30 vuotta sitten tekemieni suunnitelmien mukaan.
Toimiva toimintamalli on isältäni.

Lue lisää

Aina on kiva kuulla ihmisistä, jotka on tehneet ihan omia, erilaisia valintoja.

nyt tunnet. kirjoitti:

Minut.

"En tunne ketään, joka olisi muuttanut omasta vuokralle mistään muusta syystä."

Olen 57-vuotias. Omistan kaksi velatonta kaksiota.
Kummassakin olen asunut yli 2 vuotta jotta voin myydä ne verottomana.

Omistin kolme, mutta yhden myin kun täytin 55 ja
heittäydyin oloneuvokseksi.
Sitten kun täytän 59 myyn toisen.
Sitten kun täytän 62 myyn kolmannen ja muutan vuokralle.
Kun ne rahat on loppu, alankin saada
ihan kohtuullista eläkettä.

Vapaaherraksi pääsyn vielä terveenä suunnittelin
jo nuorena tälleen asuntokaupoilla ja kaikki on
mennyt täysin jo yli 30 vuotta sitten tekemieni suunnitelmien mukaan.
Toimiva toimintamalli on isältäni.

Lue lisää

taisivat oll silloin vähän edullisempia kun sinä olit nuori? Olet saanut voittoa vain siitä syystä että asuntojen hinnat/arvot ovat nousseet epärealistisesti ja normaalilla työssäkäyvällä pariskunnalla ei ole varaa ostaa asuntoa kohtuuhinnalla.Olisin varmaan toiminut samoin kuin sinä jos olisin syntynyt 50 tai 60 luvulla, mutta kun ikää ei ole mittarissa kuin vaikkapa 23 vuotta ni milläpä ostat kun valtio vaatii kouluttautumaan korkeasti pika-ajassa jolloin ei jää kyllä liikoja aikoja tienata rahaa ylihintaisen asunnon ostoon ja pankki tuskin haluaapi antaa 300 tuhatta lainaa asuntoa varten, vai? Niin saahan niitä asuntoja edullisemminkin jostain takahikiältä, mutta haluan asunnon sijaitsevan hyvien kulkuyhteyksien päässä ettei tarvitse kehillä ja motareilla ruuhkassa hikoilla ja saastuttaa luontoa. Valintani on siis aso. Turha myöskään väittää että palkat olivat silloin pienemmät kun asunnot ostit, ostovoima eli se mitä rahalla realistisesti nykyään saa on heikentynyt ja laahaa huomattavasti muun hintatason perässä, myös verotus suomessa huipussaan, joten meidän nykynuorten ainoa synti taitaa olla se että ollaan synnytty 20 vuotta liian myöhään!! Mikä muuten ajaa ihmiset kiihkoilemaan eri asumismuodoista, mitä se ketään haittaa jos toinen asuu jossain itselle sopimattomassa asumismuodossa?? Live and let live, jokainen tyylillään. Ja sille joka narisi lasten teosta, sama juttu, jokainen tekee tai jättää tekemättä lapset sillon ku haluaa, itse halusin tehdä nuorena että jaksan olla niitten kanssa kotona monia vuosia, leikkiä ja puuhata, töitä ehtii tässä riistovaltiossa tehdä nykymenolla juurikin sinne 65 ikävuoteen saakka:)Kaikille palstalaisille hyvää kevättä :)

ollenkaan rikas kirjoitti:

vaikka asunkin vuokralla! 4 lapsen yksinhuoltajana ja miehen velkojen maksajana (kun mies ei maksa, otetaan minulta) ei ole jäänyt säästöön mitään. Kädestä suuhun on eletty. Miten sinä luulisit pankin antavan lainaa täysin persaukiselle? Eikä työpaikkakaan ole varma, potkut voi tulla milloin tahansa, sellaista näyttää jo olevan ilmassa. Kyllähän miehet voivat ostaa asuntoja itselleen, kun ei ole muita kuluja kuin elatusmaksut. Tosin, jos niitä ei maksa, taitaa joutua luottohäiriölistalle. Silloin voi lainan saaminen olla vaikeaa. Mutta jos mies maksaakin, se on vain pisara meressä lasten todellisista kuluista. Joten minulla ei ole muuta mahdollisuutta kuin asua vuokralla. Olen ihan tyytyväinen, kun minulla on kuitenkin asunto. On ihmisiä joilla ei ole edes vuokra-asuntoa, saati sitten omaa. Sitä paitsi kun asuu vuokralla, voi muuttaa työn perästä vaikka mihin. Omaa asuntoa ei saakaan kaupaksi enää kuin pääkaupunkiseudulla, jos enää sielläkään. Minunkin oli helppo lähteä Savosta lapsineni Helsinkiin työn perässä. Työnantaja järjesti vuokra-asunnonkin! Ei tarvinnut stressaantua asunnon myynnin takia. Varsinkin kun Savossa oli samat asunnot myynnissä ainakin 2 vuotta. (saattoi olla kauemminkin, mutta aloin seuraamaan vasta 2 vuotta sitten). Ja vielä tuohon lapsikysymykseesi. Oletko kuullut, että harva viisikymppinen nainen enää saa lapsia? Lapset on tehtävä nuorena, jos lapsia haluaa!

Lue lisää

Tosiaan. Itse valmistuin vaatimattomasti yo-datanomiksi -98, menin töihin ja ostin pienellä vastavalmistuneen palkallani ensiasuntoni vuonna 2000, 24-vuotiaana. Löysin miehen, myimme omat ensiasuntomme ja ostimme nykyisen yhteisen talomme vuonna 2005. Samana kesänä syntyi esikoinen ja pian pikkukakkonen.

Nyt, 33-vuotiaina, lainaa n. 260000 euron talostamme on jäljellä 89000e eli tilanne on mielestäni ihan mallillaan. Palkkojen noustua ja lainan pienennyttyä halua olisi vaihtaa suurempaan.

Itse olen pitänyt pyrkimystä järjestää elämä tähän malliin itsestäänselvyytenä, mutta ei vain tunnu ihmisiltä onnistuvan? Lienen kai poikkeuksellisen älykäs ja lahjakas yksilö.

valintoja kirjoitti:

Tosiaan. Itse valmistuin vaatimattomasti yo-datanomiksi -98, menin töihin ja ostin pienellä vastavalmistuneen palkallani ensiasuntoni vuonna 2000, 24-vuotiaana. Löysin miehen, myimme omat ensiasuntomme ja ostimme nykyisen yhteisen talomme vuonna 2005. Samana kesänä syntyi esikoinen ja pian pikkukakkonen.

Nyt, 33-vuotiaina, lainaa n. 260000 euron talostamme on jäljellä 89000e eli tilanne on mielestäni ihan mallillaan. Palkkojen noustua ja lainan pienennyttyä halua olisi vaihtaa suurempaan.

Itse olen pitänyt pyrkimystä järjestää elämä tähän malliin itsestäänselvyytenä, mutta ei vain tunnu ihmisiltä onnistuvan? Lienen kai poikkeuksellisen älykäs ja lahjakas yksilö.

Lue lisää

Itse asiassa sulla on vaan ollut tuuria, kun et ole jäänyt kahden asunnon loukkuun (vielä), et ole joutunut tilanteeseen, jossa korot nousee 14 %:iin (vielä), ette ole jäänyt työttömiksi (vielä), tai sairastuneet vakavasti ja lopullisesti, talonne ei onneksi ollut homeessa jne. Toivotaan, että tämä hyvä tuuri jatkuu, teillä ja muilla! Mutta ei kannata pitää sitä pelkästään omana ansiona.

valintoja kirjoitti:

Tosiaan. Itse valmistuin vaatimattomasti yo-datanomiksi -98, menin töihin ja ostin pienellä vastavalmistuneen palkallani ensiasuntoni vuonna 2000, 24-vuotiaana. Löysin miehen, myimme omat ensiasuntomme ja ostimme nykyisen yhteisen talomme vuonna 2005. Samana kesänä syntyi esikoinen ja pian pikkukakkonen.

Nyt, 33-vuotiaina, lainaa n. 260000 euron talostamme on jäljellä 89000e eli tilanne on mielestäni ihan mallillaan. Palkkojen noustua ja lainan pienennyttyä halua olisi vaihtaa suurempaan.

Itse olen pitänyt pyrkimystä järjestää elämä tähän malliin itsestäänselvyytenä, mutta ei vain tunnu ihmisiltä onnistuvan? Lienen kai poikkeuksellisen älykäs ja lahjakas yksilö.

Lue lisää

Mistäpäin ostitte talon? Hienosti on teillä pullat uunissa:) Onnittelut siitä. Itse olen niin kranttu että haluan asua tietyllä alueella, mistä menee metro ja bussit jne joten tsäänssiä ei oo tuota omaa ostaa:( Tällä hetkellä ei ainakaan rahkeet riitä 1500 euron lyhennyksiin, jota 300 tonnin laina oikeestaan vaatii että se mihinkään lyhenis eikä se silläkään taida lyhentyä. Mutta ehkäpä joskus jos vaikka se 7 oikein napsahtaa kohalle :) Sitä odotellessa aso on meidän valinta ja tykätty on. Hyvää kevättä myös teille sinne :)

:)) kirjoitti:

Mistäpäin ostitte talon? Hienosti on teillä pullat uunissa:) Onnittelut siitä. Itse olen niin kranttu että haluan asua tietyllä alueella, mistä menee metro ja bussit jne joten tsäänssiä ei oo tuota omaa ostaa:( Tällä hetkellä ei ainakaan rahkeet riitä 1500 euron lyhennyksiin, jota 300 tonnin laina oikeestaan vaatii että se mihinkään lyhenis eikä se silläkään taida lyhentyä. Mutta ehkäpä joskus jos vaikka se 7 oikein napsahtaa kohalle :) Sitä odotellessa aso on meidän valinta ja tykätty on. Hyvää kevättä myös teille sinne :)

Lue lisää

En katso että kahden asunnon loukkuun jääminen on huonosta onnesta kiinni. Itselleni ei tulisi mieleenkään ostaa uutta asuntoa ennen kuin vanha on myyty. Normaalia älykkäämpää toimintaa liekö sitten sekin.

Nykyinen talomme on Vantaalla, matkaa metrolle n. 5km. Bussit menee 300 metrin päästä.

Ei kai kukaan tollo osta ensiasunnokseen 300 000 euron asuntoa?? Ei ainakaan itselleni tulisi mieleen. Itse ostin ensiasunnokseni RT kaksion (joka silloiseen markka-aikaan ja vasta valmistuneen tuloilla oli todella kallis), mies oli ostanut vanhan KT kaksion halvalta alueelta Helsingistä. En ottaisi 300 000 lainaa edes nyt ja perheemme yhteenlaskettu brutto on sentään yli 90 000 euroa...

Oman asunnon ostaminen = säästämistä. Ainakaan itse ensiasuntoa ostaessani en olisi pystynyt mitenkään asumaan vuokralla ja säästämään samaan aikaan. Asunto-lainan ottaminen oli ainoa ratkaisu saada silloinen muutamat sadat markat kuukaudessa säästöön. Saman rahan olisin asumiseen menettänyt kuitenkin, mutta omaan taskuun ei olisi jäänyt mitään. On tietenkin jokaisen oma valinta säästääkö elämässään vai pistääkö kaiken menemään. Eri säästämistavoista (osakkeet, asunto, eläkesäästäminen jne.) on asuntosäästämisen, sen tarjoamien välittömien etujen vuoksi, ylivertaisesti suosituin.

Aikanaan eläkkeelle siirtyessä lohduttaa että loputtoman nousevan vuokran sijaan maksaa eläkkeestään asumisesta esim. vain reilu 100 euron yhtiövastiketta.

"On liioittelua sanoa, että omistusasunnossa asuminen olisi samanhintaista kuin vuokralla asuminen, ainakaan jos asuu vuokralla kohtuuhinnalla."
Niinpä. On kokonaisedullista asua omassa kämpässä. Juuri oli lehtikirjoitus että pitkän päälle vuoran hinnalla ostaisi kaksikin asuntoa. No selvähän se on kun pitää maksaa vuokrassa omistajan kulut ja voitot.

"Omistusasunnossa maksettaviksi tulee..."
Tottakai tulee. Ja vuokrakämpässä myös. Vuokralainen maksaa vain ne omistajan kautta.

fuji kirjoitti:

"On liioittelua sanoa, että omistusasunnossa asuminen olisi samanhintaista kuin vuokralla asuminen, ainakaan jos asuu vuokralla kohtuuhinnalla."
Niinpä. On kokonaisedullista asua omassa kämpässä. Juuri oli lehtikirjoitus että pitkän päälle vuoran hinnalla ostaisi kaksikin asuntoa. No selvähän se on kun pitää maksaa vuokrassa omistajan kulut ja voitot.

"Omistusasunnossa maksettaviksi tulee..."
Tottakai tulee. Ja vuokrakämpässä myös. Vuokralainen maksaa vain ne omistajan kautta.

Lue lisää

se on paras vaihtoehto, aina vaan ei ole sitä massia millä omaa ostaa. Itse ollaan tykätty tästä asosta kun menee vain 880 vastikkeeseen, eikä 1500-2000 euroa lainan lyhennykseen yhtiövastikkeeseen kuten menis jos oman ostaisimme. Ylijäävällä "ylimääräisellä" rahalla matkustellaan, käydään ulkona, harrastetaan jne, joille varmaan voisin sanoa hyvästit jos oma ostettaisiin. Odottelen sitä 7 oikein tärähdystä jonka jälkeen vois sit sitä omaa vilkasta. Olen aidosti onnellinen niiden puolesta jotka pystyvät oman ostamaan mutta en myöskään ala mollaamaan muiden asumistapoja tai kertomaan miten muiden tulisi asiat tehdä. Eiköhän kaikki tee ihan ne ratkaisut jotka itselle ovat ne sopivimmat. Meillä on vielä kohtuullinen vastike, jos nousee ni voidaan helposti muuttaa pois, no problem. Elekee immeiset stressatko toisten asumisesta :) Hyvvee kevättä tuas kaikille.

:)) kirjoitti:

taisivat oll silloin vähän edullisempia kun sinä olit nuori? Olet saanut voittoa vain siitä syystä että asuntojen hinnat/arvot ovat nousseet epärealistisesti ja normaalilla työssäkäyvällä pariskunnalla ei ole varaa ostaa asuntoa kohtuuhinnalla.Olisin varmaan toiminut samoin kuin sinä jos olisin syntynyt 50 tai 60 luvulla, mutta kun ikää ei ole mittarissa kuin vaikkapa 23 vuotta ni milläpä ostat kun valtio vaatii kouluttautumaan korkeasti pika-ajassa jolloin ei jää kyllä liikoja aikoja tienata rahaa ylihintaisen asunnon ostoon ja pankki tuskin haluaapi antaa 300 tuhatta lainaa asuntoa varten, vai? Niin saahan niitä asuntoja edullisemminkin jostain takahikiältä, mutta haluan asunnon sijaitsevan hyvien kulkuyhteyksien päässä ettei tarvitse kehillä ja motareilla ruuhkassa hikoilla ja saastuttaa luontoa. Valintani on siis aso. Turha myöskään väittää että palkat olivat silloin pienemmät kun asunnot ostit, ostovoima eli se mitä rahalla realistisesti nykyään saa on heikentynyt ja laahaa huomattavasti muun hintatason perässä, myös verotus suomessa huipussaan, joten meidän nykynuorten ainoa synti taitaa olla se että ollaan synnytty 20 vuotta liian myöhään!! Mikä muuten ajaa ihmiset kiihkoilemaan eri asumismuodoista, mitä se ketään haittaa jos toinen asuu jossain itselle sopimattomassa asumismuodossa?? Live and let live, jokainen tyylillään. Ja sille joka narisi lasten teosta, sama juttu, jokainen tekee tai jättää tekemättä lapset sillon ku haluaa, itse halusin tehdä nuorena että jaksan olla niitten kanssa kotona monia vuosia, leikkiä ja puuhata, töitä ehtii tässä riistovaltiossa tehdä nykymenolla juurikin sinne 65 ikävuoteen saakka:)Kaikille palstalaisille hyvää kevättä :)

Lue lisää

käyvät töissä on varaa ostaa se asunto ja asua siten halovemmalla "työssäkäyvällä pariskunnalla ei ole varaa ostaa asuntoa kohtuuhinnalla" Kohtuuhinta on sitten eri asia.Jokainen valitsee asuntonsa omalta alueltaan tiettyyn hintaan...

jotka molemmat kirjoitti:

käyvät töissä on varaa ostaa se asunto ja asua siten halovemmalla "työssäkäyvällä pariskunnalla ei ole varaa ostaa asuntoa kohtuuhinnalla" Kohtuuhinta on sitten eri asia.Jokainen valitsee asuntonsa omalta alueltaan tiettyyn hintaan...

Lue lisää

En tiedä kyllä mitä nyt tarkoitit tuolla "valitsee asuntonsa omalta alueeltaan tiettyyn hintaan. Nähdäkseni samalla alueella samankokoiset ja samanikäiset asunnot ovat hyvinkin samanhintaisia, että jos meinaisi ostaa omaksi tällaisen kuin tämä nykyinen aso niin ei siihen "normmalipariskunta", kuten asian ilmaisit, pysty. Ei niitä hintoja noin vain valikoida :)Mielestäni 300 tuhatta ei ole kohtuuhinta tältä alueelta ja niistä asunnoista mitä on katsomassa käyty, ja kas nöin kuplan puhjettua ovat hinnatkin tipahtaneet lähes 50 tonnia mutta ei vielä riittävästi. Näillä näkymin vaihdetaan tästä isompaan asoon jonkin ajan päästä, koeta elää sen tiedon kanssa. Elä hyvä mies ressaa muitten asumisesta, olen iloinen että sinulla on asiat hyvin, ole sinäkin iloinen toisten puolesta, jookos?

fuji kirjoitti:

"On liioittelua sanoa, että omistusasunnossa asuminen olisi samanhintaista kuin vuokralla asuminen, ainakaan jos asuu vuokralla kohtuuhinnalla."
Niinpä. On kokonaisedullista asua omassa kämpässä. Juuri oli lehtikirjoitus että pitkän päälle vuoran hinnalla ostaisi kaksikin asuntoa. No selvähän se on kun pitää maksaa vuokrassa omistajan kulut ja voitot.

"Omistusasunnossa maksettaviksi tulee..."
Tottakai tulee. Ja vuokrakämpässä myös. Vuokralainen maksaa vain ne omistajan kautta.

Lue lisää

Ei se ole koskaan mitenkään epäselvää ollutkaan, että vuokralainen niitä kustannuksia maksaa vuokrassaan. Mutta kun omistusasumista kaupataan vertaamalla omistusasujan kuukausimaksuja vuokriin, niin yleensä unohdetaan, että omistusasujakin maksaa muutakin kuin lyhennykset ja korot. Esim. Nordean lainalaskuri ei ota huomioon edes yhtiövastiketta, kun se tarjoaa laskuria "miten paljon voit maksaa lainaa vuokrasi hinnalla". Puhumattakaan, että kukaan ikinä missään kertoisi omistuasumisensa kustannuksiin kuuluvan myös varautumista kaikenmaailman tuleviin kunnossapitokustannuksiin.

:)) kirjoitti:

En tiedä kyllä mitä nyt tarkoitit tuolla "valitsee asuntonsa omalta alueeltaan tiettyyn hintaan. Nähdäkseni samalla alueella samankokoiset ja samanikäiset asunnot ovat hyvinkin samanhintaisia, että jos meinaisi ostaa omaksi tällaisen kuin tämä nykyinen aso niin ei siihen "normmalipariskunta", kuten asian ilmaisit, pysty. Ei niitä hintoja noin vain valikoida :)Mielestäni 300 tuhatta ei ole kohtuuhinta tältä alueelta ja niistä asunnoista mitä on katsomassa käyty, ja kas nöin kuplan puhjettua ovat hinnatkin tipahtaneet lähes 50 tonnia mutta ei vielä riittävästi. Näillä näkymin vaihdetaan tästä isompaan asoon jonkin ajan päästä, koeta elää sen tiedon kanssa. Elä hyvä mies ressaa muitten asumisesta, olen iloinen että sinulla on asiat hyvin, ole sinäkin iloinen toisten puolesta, jookos?

Lue lisää

Nuoresta iästäsi huolimatta olet harvinaisen fiksu, osaat ajatella omilla aivoillasi, mitä aika harva tekee. Helpointa ja vaivatonta on mennä lauman mukana ja ajatella niin kuin muut tekee, ettei vaan poikkeaisi laumasta :-)
Aso on varsinkin täällä Helsingissä erittäin hyvä vaihtoehto vuokra- ja omistusasumiselle, jos haluaa asua tietynlaisessa/tasoisessa asunnossa tietyllä asuinalueella, johon ei olisi muuten varaa.
Itsekin asun perheeni kanssa isossa rivitalokämpässä meren äärellä alueella, jossa vastaavankokoiset omistusrivarit maksaa 500 tuhatta ja risat. Ei siis olisi toivettakaan ostaa omaa täältä, ja täällä on juuri siellä missä perheemme viihtyy ja haluaa asua. Meitä siis lykästi, kun saimme täältä haso-kämpän.
Minä en ole ikinä ymmärtänyt sitä, miksi kaikkien tulisi puristautua samaan muottiin, sillä eihän kaikilla ole samaa tulotasoa/makua/mahdollisuuksia tai mieltymyksiä. Antaa kaikkien kukkien kukkia, se että joku asuu vuokralla/asossa/(pankin) omassa, ei ole keltään muulta pois!

hasolainen kirjoitti:

Nuoresta iästäsi huolimatta olet harvinaisen fiksu, osaat ajatella omilla aivoillasi, mitä aika harva tekee. Helpointa ja vaivatonta on mennä lauman mukana ja ajatella niin kuin muut tekee, ettei vaan poikkeaisi laumasta :-)
Aso on varsinkin täällä Helsingissä erittäin hyvä vaihtoehto vuokra- ja omistusasumiselle, jos haluaa asua tietynlaisessa/tasoisessa asunnossa tietyllä asuinalueella, johon ei olisi muuten varaa.
Itsekin asun perheeni kanssa isossa rivitalokämpässä meren äärellä alueella, jossa vastaavankokoiset omistusrivarit maksaa 500 tuhatta ja risat. Ei siis olisi toivettakaan ostaa omaa täältä, ja täällä on juuri siellä missä perheemme viihtyy ja haluaa asua. Meitä siis lykästi, kun saimme täältä haso-kämpän.
Minä en ole ikinä ymmärtänyt sitä, miksi kaikkien tulisi puristautua samaan muottiin, sillä eihän kaikilla ole samaa tulotasoa/makua/mahdollisuuksia tai mieltymyksiä. Antaa kaikkien kukkien kukkia, se että joku asuu vuokralla/asossa/(pankin) omassa, ei ole keltään muulta pois!

Lue lisää

Sama juttu meillä, alueesta on tykätty,eikä viitsitä tästä kauas lähteä, missä sitten niitä edullisempia asuntoja olis. EN tiedä mikä aina ajaa ihmiset kinaamaan palstalla tästä oma vai vuokra vai aso asiasta. Jokainen tehköön niinkuin parhaaksi näkee ja mihin pystyy. Itse olen yrittänyt tuoda esille myös aso-asumisen hyviä puolia kun niin paljon monesti tulee esille niitä huonoja puolia (joita ei olla itse vielä havaittu)tälläkin palstalla. Hyvää kevättä teille sinne :)

kustannuksia vähätellään kirjoitti:

Ei se ole koskaan mitenkään epäselvää ollutkaan, että vuokralainen niitä kustannuksia maksaa vuokrassaan. Mutta kun omistusasumista kaupataan vertaamalla omistusasujan kuukausimaksuja vuokriin, niin yleensä unohdetaan, että omistusasujakin maksaa muutakin kuin lyhennykset ja korot. Esim. Nordean lainalaskuri ei ota huomioon edes yhtiövastiketta, kun se tarjoaa laskuria "miten paljon voit maksaa lainaa vuokrasi hinnalla". Puhumattakaan, että kukaan ikinä missään kertoisi omistuasumisensa kustannuksiin kuuluvan myös varautumista kaikenmaailman tuleviin kunnossapitokustannuksiin.

Lue lisää

Joskus on tullut naksuteltua lainalaskureitakin ja eivät tosiaan suurin osa niistä huomioi yhtiövastiketta maksuissa lainkaan, kun ne kuitenkin tälläkin alueella tuntuvat huitelevan 300 euron paremmalla puolella.Meidän vastikkeella (880) ei kummoinen laina kyllä lyhenisi (eikä sellaisella lainalla kivaa asuntoa saisi) ja siihen pitäs sitten vielä viskata yhtiövastikkeet päälle.huh. Tosiaan sitä lottoa taas sisään tällä viikolla....pakko sen on joskus osua:)

on maksaa vuokraa..... kirjoitti:

Vaikka näinkin, laskumallisi mukaan, vaan kun maksaa itselleen, siinä on se ero.

Omaisuus poikii monin verroin korot takaisin, vain todella rikkaalla on varaa asua vuokralla!

Miksi tehdään ne lapset ensin, ihmettelen???

Lue lisää

No jo on jollain elämän tärkeysjärjestys sekaisin, jos omistusasunto on tärkeämpi kuin lapset! Meille on ollut ihan itsestään selvää, että lapset hankitaan silloin kun hyvältä tuntuu ja meille tuo aika koitti parikymppisinä. Nuorena jaksaakin paremmin. Ei haitannut mitään, että esikoisen aikoihin asuttiin vielä vuokrakaksiossa, nyt on oma rivarikolmio, kaksi ihanaa lasta ja sitten kun ollaan vähän aikaa ehditty tienata, ostetaan omakotitalo johon mahtuu sitten useampikin lapsi.

on maksaa vuokraa..... kirjoitti:

Vaikka näinkin, laskumallisi mukaan, vaan kun maksaa itselleen, siinä on se ero.

Omaisuus poikii monin verroin korot takaisin, vain todella rikkaalla on varaa asua vuokralla!

Miksi tehdään ne lapset ensin, ihmettelen???

Lue lisää

Voi olla että joillakin rikkailla on hupina maksaa vuokraa, mutta köyhät maksaa korkeita vuokria ihan muista ku hupisyistä, kun ei oo muuta vaihtoehtoa.

Onhans se kätevää jos on paljon rahaa tai omaisuutta hankkia aina kallis vuokra-asunto jostain ja muuttaa jonkun ajan kuluttua taas toiseen arvokkaaseen vuokra-asuntoon toiseen kaupunginosaan, vaihtaa maisemaa, ihan kiva idea. Eikä muuttokuormat sun muutkaan rikasta köyhdytä, voi vaikka muuttaa välillä valmiiks kalustettuun asuntoon tai ulkomaille.

Köyhillä sen sijaan ei oikeesti oo paljon muuta vaihtoehtoa ku maksaa sitä penteleen vuokraa - joko kaupungin, aso-, osaomistus- tai omistuasunnossa, lähinnä tässä järjestyksessä.

Kaupunginasunnoissa asuu kaikkein köyhimmät tai vaikeimmassa tilanteessa olevat, asoissa asuu selkeesti pieni- tai pienehkötulosia joilla ei oo ylimäärästä mammonaa, mutta noi omistusasunnot.....

Mainostat sitä kuinka kiva on maksaa vuokraa (ja lainaa) itselleen. Onhan se ihan mielekästä - mutta sen ehdottomana edellytyksenä on a) riittävän suuret tulot joilla maksat vuokran SEKÄ lainan korkoineen ja b) että olet ensin säästänyt ne 120.000 euroa joilla ostat kaksion pk-seudulta.

Itse olen koko ikäni pk-seudulla eläny eli halvempien asuntojen takia en tuppukyliin muuta enkä suostu ostamaan mitään yksiökopperoa. Vaikka ois kuinka oma niin ei se pikku yksiössä kykkiminen mua inspiroi.

------

Ja mitä tarkoitat, miksi tehdään ne lapset "ensin"? Kuka sitä nyt asuntoaan 50-vuotiaaks asti maksaa ja sitte alkaa tehdä lapsia, voi sylvi.

nyt tunnet. kirjoitti:

Minut.

"En tunne ketään, joka olisi muuttanut omasta vuokralle mistään muusta syystä."

Olen 57-vuotias. Omistan kaksi velatonta kaksiota.
Kummassakin olen asunut yli 2 vuotta jotta voin myydä ne verottomana.

Omistin kolme, mutta yhden myin kun täytin 55 ja
heittäydyin oloneuvokseksi.
Sitten kun täytän 59 myyn toisen.
Sitten kun täytän 62 myyn kolmannen ja muutan vuokralle.
Kun ne rahat on loppu, alankin saada
ihan kohtuullista eläkettä.

Vapaaherraksi pääsyn vielä terveenä suunnittelin
jo nuorena tälleen asuntokaupoilla ja kaikki on
mennyt täysin jo yli 30 vuotta sitten tekemieni suunnitelmien mukaan.
Toimiva toimintamalli on isältäni.

Lue lisää

Asua kahdessa osunnossa yhtä aikaa.Miten onnistuu muuto ilmoitus kahteen asuntoon yhtä aikaa. Sillä myynti verottomuus koskee sitä asuntoa missä on asunut viimeset myyntiä ennen olevat vuodet.Tämä tietämättömyys todistaa että on mennet 30 vuoden suunitelmat hukkaan.Ja tämä verottumuus ei ollet voimassa 30 vuotta sitten.Silloin ei olut tätä kahden vuoden sääntöä.Minä tein silloin ekan ok-taloni silloin sai myydä verottomana ei ollut aika rajoja.

kustannuksia vähätellään kirjoitti:

Ei se ole koskaan mitenkään epäselvää ollutkaan, että vuokralainen niitä kustannuksia maksaa vuokrassaan. Mutta kun omistusasumista kaupataan vertaamalla omistusasujan kuukausimaksuja vuokriin, niin yleensä unohdetaan, että omistusasujakin maksaa muutakin kuin lyhennykset ja korot. Esim. Nordean lainalaskuri ei ota huomioon edes yhtiövastiketta, kun se tarjoaa laskuria "miten paljon voit maksaa lainaa vuokrasi hinnalla". Puhumattakaan, että kukaan ikinä missään kertoisi omistuasumisensa kustannuksiin kuuluvan myös varautumista kaikenmaailman tuleviin kunnossapitokustannuksiin.

Lue lisää

asunnossakin pitää varaua myös tuleviin kustannusiin.Vai meinaatko että pankki maksaa remonti kustannukset.Taidat olla kanssa joku puun silmä joka kuvittelee omiaan

valintoja kirjoitti:

Tosiaan. Itse valmistuin vaatimattomasti yo-datanomiksi -98, menin töihin ja ostin pienellä vastavalmistuneen palkallani ensiasuntoni vuonna 2000, 24-vuotiaana. Löysin miehen, myimme omat ensiasuntomme ja ostimme nykyisen yhteisen talomme vuonna 2005. Samana kesänä syntyi esikoinen ja pian pikkukakkonen.

Nyt, 33-vuotiaina, lainaa n. 260000 euron talostamme on jäljellä 89000e eli tilanne on mielestäni ihan mallillaan. Palkkojen noustua ja lainan pienennyttyä halua olisi vaihtaa suurempaan.

Itse olen pitänyt pyrkimystä järjestää elämä tähän malliin itsestäänselvyytenä, mutta ei vain tunnu ihmisiltä onnistuvan? Lienen kai poikkeuksellisen älykäs ja lahjakas yksilö.

Lue lisää

Kun ostaa oman niin varallisuus kasvaa ja on jotain mitä on saavuttanut ja itse asun rivarikolmiossa jonka arvo 140000€ ja lainaa enää alle 50000€ ja kulut asunnosta perheellämme 1000€ kuukaudessa kaikkineen päivineen ja kun laina on maksettu jää asumiskulut 300€ kuussa ja tässä on se omistusasumisen hyvä puoli että kun lainat on maksettu niin asuminen on halpaa mutta kun asuu vuokralla niin asuminen on aina kallista ja varsinkin pääkaupunkiseudulla missä asun niin rivarikolmiosta joutuu vuokraa maksamaan ainakin yli 700€/kk jos sillä saa. Kerran se kirpaisee kun lainaa ottaa mutta se lyhenee ajan mittaan ja siinähän se hyvä puoli on että omaisuus karttuu pikkuhiljaa.

mk kirjoitti:

Kun ostaa oman niin varallisuus kasvaa ja on jotain mitä on saavuttanut ja itse asun rivarikolmiossa jonka arvo 140000€ ja lainaa enää alle 50000€ ja kulut asunnosta perheellämme 1000€ kuukaudessa kaikkineen päivineen ja kun laina on maksettu jää asumiskulut 300€ kuussa ja tässä on se omistusasumisen hyvä puoli että kun lainat on maksettu niin asuminen on halpaa mutta kun asuu vuokralla niin asuminen on aina kallista ja varsinkin pääkaupunkiseudulla missä asun niin rivarikolmiosta joutuu vuokraa maksamaan ainakin yli 700€/kk jos sillä saa. Kerran se kirpaisee kun lainaa ottaa mutta se lyhenee ajan mittaan ja siinähän se hyvä puoli on että omaisuus karttuu pikkuhiljaa.

Lue lisää

Pääkaupunkiseudulla saa tilavan yksiön kerrostalosta vuokrattuna tolla 700e...tietysti kaupungilla olisi halvempaa mutta olemme työssäkäyviä joten niitä emme saa. Tällä hetkellä 50 neliötä ja 850e vuokra, vieläpä yleishyödylliseltä yhtiöltä vuokrattu. Osaomistuskämppä alkoi hieman kiinnostamaan kun pelottaa ottaa niin iso laina kokonaan omaan asuntoon kun olemme aika pienituloisia ja lapsia hankkimassa. Kaikki vaan sanoo että pankista lainaa ottamaan, eikai sitä noin vain myönnetä jos ei ole yhtään alkupääomaa eikä takaajia! Tai näin uskoisin.

Valintoja kirjoitti:

En katso että kahden asunnon loukkuun jääminen on huonosta onnesta kiinni. Itselleni ei tulisi mieleenkään ostaa uutta asuntoa ennen kuin vanha on myyty. Normaalia älykkäämpää toimintaa liekö sitten sekin.

Nykyinen talomme on Vantaalla, matkaa metrolle n. 5km. Bussit menee 300 metrin päästä.

Ei kai kukaan tollo osta ensiasunnokseen 300 000 euron asuntoa?? Ei ainakaan itselleni tulisi mieleen. Itse ostin ensiasunnokseni RT kaksion (joka silloiseen markka-aikaan ja vasta valmistuneen tuloilla oli todella kallis), mies oli ostanut vanhan KT kaksion halvalta alueelta Helsingistä. En ottaisi 300 000 lainaa edes nyt ja perheemme yhteenlaskettu brutto on sentään yli 90 000 euroa...

Oman asunnon ostaminen = säästämistä. Ainakaan itse ensiasuntoa ostaessani en olisi pystynyt mitenkään asumaan vuokralla ja säästämään samaan aikaan. Asunto-lainan ottaminen oli ainoa ratkaisu saada silloinen muutamat sadat markat kuukaudessa säästöön. Saman rahan olisin asumiseen menettänyt kuitenkin, mutta omaan taskuun ei olisi jäänyt mitään. On tietenkin jokaisen oma valinta säästääkö elämässään vai pistääkö kaiken menemään. Eri säästämistavoista (osakkeet, asunto, eläkesäästäminen jne.) on asuntosäästämisen, sen tarjoamien välittömien etujen vuoksi, ylivertaisesti suosituin.

Aikanaan eläkkeelle siirtyessä lohduttaa että loputtoman nousevan vuokran sijaan maksaa eläkkeestään asumisesta esim. vain reilu 100 euron yhtiövastiketta.

Lue lisää

Jokainen taaplaa tyylillään se mikä sopii sinulle ei välttämättä meille muille. Onnea ja menestystä valitsemallasi tiellä.

valintoja kirjoitti:

Tosiaan. Itse valmistuin vaatimattomasti yo-datanomiksi -98, menin töihin ja ostin pienellä vastavalmistuneen palkallani ensiasuntoni vuonna 2000, 24-vuotiaana. Löysin miehen, myimme omat ensiasuntomme ja ostimme nykyisen yhteisen talomme vuonna 2005. Samana kesänä syntyi esikoinen ja pian pikkukakkonen.

Nyt, 33-vuotiaina, lainaa n. 260000 euron talostamme on jäljellä 89000e eli tilanne on mielestäni ihan mallillaan. Palkkojen noustua ja lainan pienennyttyä halua olisi vaihtaa suurempaan.

Itse olen pitänyt pyrkimystä järjestää elämä tähän malliin itsestäänselvyytenä, mutta ei vain tunnu ihmisiltä onnistuvan? Lienen kai poikkeuksellisen älykäs ja lahjakas yksilö.

Lue lisää

Sulla on ollut tuuria, jos olet päässyt firmaan, jossa ei ole YT:t iskeneet. 1998 sitä saattoikin tuosta noin vain vastavalmistunut "mennä töihin", kävellä vain jonnekin sisään. Toista se on ollut vaikkapa kymmenen vuotta myöhemmin. Itse valmistuin lama-aikaan työttömäksi, sitten on ollut kunnan ketjutettua pätkää it-hommissa, ei puhettakaan että saisi pankkilainaa. -Mutta joo, nousukausihan tässä aluillaan, kaipa kohta pankit taas tyrkyttää rahaa ovista ja ikkunoista. Ehkä sitten?

valintoja kirjoitti:

Tosiaan. Itse valmistuin vaatimattomasti yo-datanomiksi -98, menin töihin ja ostin pienellä vastavalmistuneen palkallani ensiasuntoni vuonna 2000, 24-vuotiaana. Löysin miehen, myimme omat ensiasuntomme ja ostimme nykyisen yhteisen talomme vuonna 2005. Samana kesänä syntyi esikoinen ja pian pikkukakkonen.

Nyt, 33-vuotiaina, lainaa n. 260000 euron talostamme on jäljellä 89000e eli tilanne on mielestäni ihan mallillaan. Palkkojen noustua ja lainan pienennyttyä halua olisi vaihtaa suurempaan.

Itse olen pitänyt pyrkimystä järjestää elämä tähän malliin itsestäänselvyytenä, mutta ei vain tunnu ihmisiltä onnistuvan? Lienen kai poikkeuksellisen älykäs ja lahjakas yksilö.

Lue lisää

Lahjakas? Jos kerran olet mielestäsi lahjakas, miksi sitten piti myydä kaksi asuntoa saadaksesi yhden pienen? kyllä ku.ulostaa ihan joltain muulta..

mk kirjoitti:

Kun ostaa oman niin varallisuus kasvaa ja on jotain mitä on saavuttanut ja itse asun rivarikolmiossa jonka arvo 140000€ ja lainaa enää alle 50000€ ja kulut asunnosta perheellämme 1000€ kuukaudessa kaikkineen päivineen ja kun laina on maksettu jää asumiskulut 300€ kuussa ja tässä on se omistusasumisen hyvä puoli että kun lainat on maksettu niin asuminen on halpaa mutta kun asuu vuokralla niin asuminen on aina kallista ja varsinkin pääkaupunkiseudulla missä asun niin rivarikolmiosta joutuu vuokraa maksamaan ainakin yli 700€/kk jos sillä saa. Kerran se kirpaisee kun lainaa ottaa mutta se lyhenee ajan mittaan ja siinähän se hyvä puoli on että omaisuus karttuu pikkuhiljaa.

Lue lisää

etkös tajua,että jossain vaiheessa alkavat myös remontit ?(toi on taas noita rivaripellejen kommentointia)

Edellinen viesti on NIIN totta pk-seudulla.

Absolut samaa mieltä. Meille tämä aso asunto oli just passeli, entisen vuokra-asunnon vieressä, hyväksi koettulla alueella josta ei haluttu vaihtaa, isompi piti saada mutta ei huvittanut maksaa 1000 egee vuokraa, sellaista tarjottiin monestakin paikasta, ei myöskään huvittanut ottaa 300 tonnin lainaa joka vaadittais oman ostoon, joten tää on ihan perfekto. Kaikki on pelannu hyvin ja ollaan tyytyväisiä. Toki se omankin osto joskus on mielessä, mutta pitää tuota lottoa laittaa vetämään ahkerasti ni jospa se sieltä ;)

kaupungin vuokratontti maksaa tonnin vuodessa, muut asumiskulut parisataa kuussa. 330m2 omakotitalon tosin tein hartiapankilla. meri näkyy yläkerran ikkunoista. kyllä vuokralla on mukava asua. soppari loppuu joskus 2040-luvulla.

Itse koen asunnon omaksi vasta sitten kun se tosiaan on oma eikä pankin ja ku ei vielä oo se lauantain 7 oikein napsahtanu ni ei sitä omaa koskaan tulekaan. JOku puhui tuossa hartiapankkirakentamisesta joka oiskin varmaan ihan ok vaihtoehto mutta itse en välitä omakotiasumisesta,lapsena olen saanut riittävästi sitä kokea.Eikä se tavaran tai asunnon omistaminen minua kiehdo, tästä on helppo lähteä, ei myyntiongelmaa. Tuntuu että palstasta on tullut toisten asumismuotojen ja elämänvalintojen mollausmesta eikä vinkkien ja neuvojen ystävällismielinen jakokanava. Toivoisin palstalle enemmän kokemuksia eri asuinalueista ja taloista,remppakokemuksista asoissa jne.Tällä hetkellä kiinnostais esim. Arabianrannan alueen asot. Ja se mitä muut ovat tehneet edellisen asukkaan tuhoamille sälekaihtimille, ikkunat on tosi isot, lyhin ikkuna 180 korkea joten uudet kaihtimet pitäisi teettää...hinta hirvittää, saako kaihtimia siististi pois ja vaihtaisi tilalle esim pimentävät rullaverhot?

:)) kirjoitti:

Itse koen asunnon omaksi vasta sitten kun se tosiaan on oma eikä pankin ja ku ei vielä oo se lauantain 7 oikein napsahtanu ni ei sitä omaa koskaan tulekaan. JOku puhui tuossa hartiapankkirakentamisesta joka oiskin varmaan ihan ok vaihtoehto mutta itse en välitä omakotiasumisesta,lapsena olen saanut riittävästi sitä kokea.Eikä se tavaran tai asunnon omistaminen minua kiehdo, tästä on helppo lähteä, ei myyntiongelmaa. Tuntuu että palstasta on tullut toisten asumismuotojen ja elämänvalintojen mollausmesta eikä vinkkien ja neuvojen ystävällismielinen jakokanava. Toivoisin palstalle enemmän kokemuksia eri asuinalueista ja taloista,remppakokemuksista asoissa jne.Tällä hetkellä kiinnostais esim. Arabianrannan alueen asot. Ja se mitä muut ovat tehneet edellisen asukkaan tuhoamille sälekaihtimille, ikkunat on tosi isot, lyhin ikkuna 180 korkea joten uudet kaihtimet pitäisi teettää...hinta hirvittää, saako kaihtimia siististi pois ja vaihtaisi tilalle esim pimentävät rullaverhot?

Lue lisää

Meillä on myös edellisen perheen jäljiltä kämpässä rikkonaisia kaihtimia, niistä on ne vipstaakit (säätövivut) katkeilleet. Luin jostakin, että niitä pystyy korjauttamaankin kai ihan kohtuullisesti, en ole vielä ehtinyt alkaa asiaa selvittämään.
Sitä en tiedä, saisiko niitä kokonaan poistaa, sillä ne kai kuuluvat asunnon varustuksiin, kun ne ovat siinä olleet talon valmistumisesta lähtien.
Asuimme jossain vaiheessa kaupungin vuokra-asunnossa, johon itse omalla kustannuksella teetimme sälekaihtimet, ne piti muuttaessa jättää sinne paikoilleen.

hasolainen kirjoitti:

Meillä on myös edellisen perheen jäljiltä kämpässä rikkonaisia kaihtimia, niistä on ne vipstaakit (säätövivut) katkeilleet. Luin jostakin, että niitä pystyy korjauttamaankin kai ihan kohtuullisesti, en ole vielä ehtinyt alkaa asiaa selvittämään.
Sitä en tiedä, saisiko niitä kokonaan poistaa, sillä ne kai kuuluvat asunnon varustuksiin, kun ne ovat siinä olleet talon valmistumisesta lähtien.
Asuimme jossain vaiheessa kaupungin vuokra-asunnossa, johon itse omalla kustannuksella teetimme sälekaihtimet, ne piti muuttaessa jättää sinne paikoilleen.

Lue lisää

Näin olen ymmärtänyt että jos teetätän uudet ni ne jää sitten tähän ja jäännösarvon verran saa sitten rahaa niistä. Meillä on rikki niin ne nupit mistä pyöritetään kuin myös narut ja myös niitä ihan kaihtimet kaitoja paloja on väännelty ja uupuu...joo olen miettinyt samaa, miten joku on onnistunut....liekö lapset roikkuneet niissä kuin liaaneissa ikään :) Ainut ehjä on saunassa :D Isännöitsijä sano että saa ottaa pois jos peittää reiät jne mutta kuulostaa vaivalloiselta ja siltä ettei jälkiä saa kunnolla peittoon. Ehkä jätän ne ihan noille sijoilleen tuossa kunnossa, tuntuu hurjalta satsata niihin melkein tonni jos ne uusis. Katotaan en tiiä vielä.

vuokransa, joka jakautuu 1/3 asunnon käyttökuluja ja 2/3 asunnon rahoitukseen ja siirtoon sen omistajalle meneviin kuluihin.

Kunhan irtisanomisen aika tulee, mitä jää käteen omistajalle ja mitä vuokralaiselle.

:)) kirjoitti:

Näin olen ymmärtänyt että jos teetätän uudet ni ne jää sitten tähän ja jäännösarvon verran saa sitten rahaa niistä. Meillä on rikki niin ne nupit mistä pyöritetään kuin myös narut ja myös niitä ihan kaihtimet kaitoja paloja on väännelty ja uupuu...joo olen miettinyt samaa, miten joku on onnistunut....liekö lapset roikkuneet niissä kuin liaaneissa ikään :) Ainut ehjä on saunassa :D Isännöitsijä sano että saa ottaa pois jos peittää reiät jne mutta kuulostaa vaivalloiselta ja siltä ettei jälkiä saa kunnolla peittoon. Ehkä jätän ne ihan noille sijoilleen tuossa kunnossa, tuntuu hurjalta satsata niihin melkein tonni jos ne uusis. Katotaan en tiiä vielä.

Lue lisää

ikkunasta ulos ja ulkoa sisään. Joskus ohikulkijana tahtomattaankin näkee kaikenlaista ohjelmatarjontaa eikä se ole kiinni asunnon omistusmuodosta. ehkä vuokrakämpässä on keskivertoa vauhdikkaampi meno päällä.

ohjelmatarjonnasta kirjoitti:

ikkunasta ulos ja ulkoa sisään. Joskus ohikulkijana tahtomattaankin näkee kaikenlaista ohjelmatarjontaa eikä se ole kiinni asunnon omistusmuodosta. ehkä vuokrakämpässä on keskivertoa vauhdikkaampi meno päällä.

Lue lisää

Mulla ei ole muuta väliä kaihtimilla kuin hyvä pimennys olis kiva leffoja katsellessa, sen vuoksi tahtoisinkin pimentävät rullaverhot enkä kaihtimia mutta kaihtimien poisto jättää rumat reiät ikkunanpieliin. Vai että ohjelmatarjonta :) No onhan se tietysti niinkin:)

maksaa kuukausittain kirjoitti:

vuokransa, joka jakautuu 1/3 asunnon käyttökuluja ja 2/3 asunnon rahoitukseen ja siirtoon sen omistajalle meneviin kuluihin.

Kunhan irtisanomisen aika tulee, mitä jää käteen omistajalle ja mitä vuokralaiselle.

Lue lisää

ei vuokra-asunto palsta. Vuokra-asunnoista en tiiä mitä jää käteen mutta tästä asosta jää käteen ainakin alkuperäinen asumisoikeusmaksu eli se mitä asunto on sen ensimmäiselle asukkaalle maksanut mahdolliset muutostyöt joita asukas on saattanut asuntoon tehdä. Eli välttämättä koko asumisoikeusmaksua ei itselleen takaisin saa jos ei ole asunnon ensimmäinen asukas mutta tuskinpa tuo indeksi niin kovasti tipahtaa että tippa linssiin siitä tappiosta tulisi. Itse olen ajatellut tuota asumisoikeusmaksua vähän niin että se on raha siitä että saa rauhalliset naapurit, ison uudemman ja parempikuntoisen asunnon kivalta paikalta, en odota että tästä asunnosta mitään "käteen jäisi". Vuokrataloissa taas tuppaa vähän olemaan se levoton ilmapiiri, jo ihan sen vuoksi että asukkaat vaihtuvat tiheään kun se on ihmisille monesti sellainen väliaikainen asumus. Edellinen asuntomme oli vuokra-asunto ja kiva olikin naapureita myöten mutta mieluummin maksetaan nyt 80 euroa enemmän kun tilaa saatiin 20 neliötä enemmän ja sauna :) Tyytyväisiä ollaan.

:)) kirjoitti:

Mulla ei ole muuta väliä kaihtimilla kuin hyvä pimennys olis kiva leffoja katsellessa, sen vuoksi tahtoisinkin pimentävät rullaverhot enkä kaihtimia mutta kaihtimien poisto jättää rumat reiät ikkunanpieliin. Vai että ohjelmatarjonta :) No onhan se tietysti niinkin:)

Lue lisää

.......

:)) kirjoitti:

ei vuokra-asunto palsta. Vuokra-asunnoista en tiiä mitä jää käteen mutta tästä asosta jää käteen ainakin alkuperäinen asumisoikeusmaksu eli se mitä asunto on sen ensimmäiselle asukkaalle maksanut mahdolliset muutostyöt joita asukas on saattanut asuntoon tehdä. Eli välttämättä koko asumisoikeusmaksua ei itselleen takaisin saa jos ei ole asunnon ensimmäinen asukas mutta tuskinpa tuo indeksi niin kovasti tipahtaa että tippa linssiin siitä tappiosta tulisi. Itse olen ajatellut tuota asumisoikeusmaksua vähän niin että se on raha siitä että saa rauhalliset naapurit, ison uudemman ja parempikuntoisen asunnon kivalta paikalta, en odota että tästä asunnosta mitään "käteen jäisi". Vuokrataloissa taas tuppaa vähän olemaan se levoton ilmapiiri, jo ihan sen vuoksi että asukkaat vaihtuvat tiheään kun se on ihmisille monesti sellainen väliaikainen asumus. Edellinen asuntomme oli vuokra-asunto ja kiva olikin naapureita myöten mutta mieluummin maksetaan nyt 80 euroa enemmän kun tilaa saatiin 20 neliötä enemmän ja sauna :) Tyytyväisiä ollaan.

Lue lisää

etkö ala jo väsymään päivästä toiseen asosysteemin kehumiseen? ason ja vuokra asunnon ero on siinä että toisessa tarvitaan iso summa rahaa ja jonotusnumero kuten vanhassa neuvostoliitossa ja toisessa pääsee heti sopimusta allekirjoittamaan.
Ainakin minulle on tullut ihan selväksi että olet asoon tyytyväinen ja varmaan moni muukin on saman huomannut. Nauti siellä olosta ja älä sitä ylistystä jokaiseen keskusteluun työnnä!

palkkalistoilla? kirjoitti:

etkö ala jo väsymään päivästä toiseen asosysteemin kehumiseen? ason ja vuokra asunnon ero on siinä että toisessa tarvitaan iso summa rahaa ja jonotusnumero kuten vanhassa neuvostoliitossa ja toisessa pääsee heti sopimusta allekirjoittamaan.
Ainakin minulle on tullut ihan selväksi että olet asoon tyytyväinen ja varmaan moni muukin on saman huomannut. Nauti siellä olosta ja älä sitä ylistystä jokaiseen keskusteluun työnnä!

Lue lisää

on hyvä jos joku jaksaa tuoda esille myönteistä näkökulmaa tähänkin asumismuotoon. Nähdäkseni tekstejä ei ole pakko lukea, joten jos palstan sisältö ei miellytä lienee sivustolta poistuminen vapaaehtoista. Ja vielä....vuokra-asuntoihinkin jonotetaan ja asumisoikeusasunnon voi jättää vaikka perilliselle toisin kuin vuokra-asunnon. Asumisoikeusasuntoon tehdyistä muutoksista saa pieniä hyvityksiä, vuokra-asuntoon tehdyistä ei. Vuokra-asuntojen asukasvaihtuvuus on huomattavasti asumisoikeusasuntoja nopeampaa joten asumisoikeusasunnot myös koetaan rauhallisemmiksi. Myös kynnysraha asuntoon pääsemiseksi karsii asukkaita hieman eri tavalla kuin vuokra-asuntoihin.Tässä vain muutamia eroja asumisoikeusasuntojen ja vuokra-asuntojen välillä, joten olisitko ystävällinen ja ottaisit seuraavan kerran kantaa hieman rakentavammin. Jos et siihen kykene, voit varmaankin mennä purkamaan negaatioitasi jonnekin toisaalle. Uskoisin että moni muukin yhtyy samaan kehoitukseen kanssani.

palkkalistoilla? kirjoitti:

etkö ala jo väsymään päivästä toiseen asosysteemin kehumiseen? ason ja vuokra asunnon ero on siinä että toisessa tarvitaan iso summa rahaa ja jonotusnumero kuten vanhassa neuvostoliitossa ja toisessa pääsee heti sopimusta allekirjoittamaan.
Ainakin minulle on tullut ihan selväksi että olet asoon tyytyväinen ja varmaan moni muukin on saman huomannut. Nauti siellä olosta ja älä sitä ylistystä jokaiseen keskusteluun työnnä!

Lue lisää

Unohdin,että Suomessa kuuluu aina vain valittaa ja valittaa ja valittaa. Pahoittelut. Pakenen samontein nurkkaan häpeämään.

Ja toisaalta mikä oma se semmonen on jota ei oo etes vielä maksettu. Pankin se on sanon ma. Suomalaiset vaan haluaa olevinaan omistaa jotain, sama juttu ku autoissa, pitää olla parempi ku naapurilla.

toisaalta minulle ei makseta ruotsissa eläkettä joten asun mieluummin suomessa.olen asunut omistusasunnossakin ja päättänyt velkavankeuden riittävän minun kohdalla, joten asoasuminen oikea ratkaisu. asun uudessa, hyvällä alueella.koskaan ei tarvinne lähteä lumitöihin ja hanoista tulee lämmintä vettä. mitä muuta asumiselta kaipaan ja tästä jää pikkusen perintöä jälkeläisillekin, eli ihan eri asia kuin ranskalaistenkaan vuokra-asuminen, ranskassa muuten vuokralaiset ostavat itse keittiökaapitkin ja kuljettavat ne mukanaan pois.= keittiö on tyhjä huone= lisäkustannuksia paljonkin...

En tuntenut minkäänlaista yhteenkuuluvuutta. Hiljalleen selvisi , että poliittinen kanta , lasten kasvatus , arvo maailma , tausta yms. Olivat kuin eri maailmasta. Lopullinen niitti surkeat koulut ja härski hintojen nosto. Päädyimme toiselle alueelle ja omaan. Olo on huojentunut...Maksamme nyt pari sataa euroa vähemmän kuin ennen. Vaikka lainaakin on ja koron mahdollinen nousu hyvin huomioitu.

eläkkeelle, tämä talo on maksettu. Myyn sen ja ostan niillä rahoilla vanhoille päivilleni pienen yksiön kopperon etelä-suomesta ja toisen hieman isomman etelän auringosta.
Ei haittaa mua siinä vaiheessa tippaakaan, kuinka paljon olen maksanut korkoja pankille. Jos olisin vuokralla tai aso asujana, käteen ei jäisi juurikaan mitään. Viisas se joka pyytää, hullu joka maksaa tässä tapauksessa.

jään kirjoitti:

eläkkeelle, tämä talo on maksettu. Myyn sen ja ostan niillä rahoilla vanhoille päivilleni pienen yksiön kopperon etelä-suomesta ja toisen hieman isomman etelän auringosta.
Ei haittaa mua siinä vaiheessa tippaakaan, kuinka paljon olen maksanut korkoja pankille. Jos olisin vuokralla tai aso asujana, käteen ei jäisi juurikaan mitään. Viisas se joka pyytää, hullu joka maksaa tässä tapauksessa.

Lue lisää

Kaiken kokenut. 90-luvun pankkikriisi otti koville asuntolainojen suhteen. Korot suhteettomia. Yritin tulla omistajaksi huonoin tuloksin. Ehkä et itse siihen joutunut, joten viisasteluun on varaa.
Aso oli silloin monille pelastus monelle, mutta valitettavasti tilanne on nyt toinen.

Tuntuu jotenkin uskomattomalta, että niin monet ovat unhoittaneet mitä 90-luvun lama teki lukuisille kansalaisille. Asuntolainojen maksuehdot olivat tietysti tuolloin huonot: korko hulppea ja maksuaika jyhyt. Mutta monet
ihmiset, jotka eivät pystyneet millään säästämään tuloistaan, ottivat tuolloin lainaa, jota tuputettiin ovista ja ikkunoista ja tähtäsivät tällä tavoin suomalaisen yhteiskunnan ihannoimiksi kunnon kansalaisiksi eli omistusasunnon haltijoiksi. Mutta... lama iski. Se vei työt, se vei asunnot ja terveydenkin monelta.
Enpä oikein usko, että nämä ihmiset tahtoisivat uuteen lainaloukkuun. Eiköhän se aso ole sittenkin parempi vaihtoehto monille--- kenties ainoa mahdollinen vuokra-asumisen lisäksi

Niin. Ja miten sen voiton voi realisoida? No kuolemalla pois jää perillisille rahat, jos myyvät asuntosi. Elinaikanasi voit realisoida voiton muuttamalla kauemmas asutuskeskuksista eli halvemmille seuduille, jolloin erotus vanhan ja kalliin myynnistä miinus uuden ja halvan ostosta jää käteen.

Jos haluat muuttaa samalla seudulla asunnosta toiseen niin ne muidenkin asuntojen oletetut arvot ovat nousseet. Realisoidaksesi asuntosi voiton on sinun siis vaihdettava (huomattavasti) pienempään.

En oikein jaksaisi iloita ihmisten ahneudella aikaansaadulla asuntojen hintojen nousulla kovin paljoa. Se aiheuttaa vain turhaa tuskaa asuntojen ostajille.

Huomattavasti enemmän vuokra-asuntoja on tehokas tapa pitää omistusasuntojen hinnat matalampina. Asuminenhan ei pitäisi olla keinottelua vaan kodin pitämistä tarpeen mukaisesti.

kun täytät 60 ja eläkepäivät lähestyy? Maksat semmoista vuokraa että eläkkeestä ei jää mitään käteen. Omistusasuja myy silloin kolmion ja ostaa yksiön tilaalle,maksaa siitä 150 vastiketta ja lopulla rahalla matkustaa maailmalla.
Olen itse asunut asoissa reilu 10 vuotta. Sitten kun vihdoin 40 kymppisenä ostettiin oma alkoivat tutut avautumaan ja uskalsit vasta nyt kertoa ette heille ei mahtunut kaaliin miten me teimme kovasti työtä ja maksoimme 20 vuotta vuokraa muille. Vastaus on aina et parempi myöhään kun ei koskaan...

mitä sitten teet kirjoitti:

kun täytät 60 ja eläkepäivät lähestyy? Maksat semmoista vuokraa että eläkkeestä ei jää mitään käteen. Omistusasuja myy silloin kolmion ja ostaa yksiön tilaalle,maksaa siitä 150 vastiketta ja lopulla rahalla matkustaa maailmalla.
Olen itse asunut asoissa reilu 10 vuotta. Sitten kun vihdoin 40 kymppisenä ostettiin oma alkoivat tutut avautumaan ja uskalsit vasta nyt kertoa ette heille ei mahtunut kaaliin miten me teimme kovasti työtä ja maksoimme 20 vuotta vuokraa muille. Vastaus on aina et parempi myöhään kun ei koskaan...

Lue lisää

sitten oot jo niin rupusen näkönen itte, ettei ketään kiinnosta sun kämppä senkin suonikohju

hgtdt kirjoitti:

sitten oot jo niin rupusen näkönen itte, ettei ketään kiinnosta sun kämppä senkin suonikohju

on myyjän ulkonäöllä asunnon myynnissä? taitaa sosiaalipummilla olla viinat lopussa.