Ollaan vuokraamassa itse asuntoa. Maantieteellisesti läheisen ulkomaan kansalainen ilmoittaa olevansa valmis vuokraamaan asunnon välittömästi. Ei kertomansa mukaan omaa suomalaista henkilötunnusta. Aivan ilmeisesti hänestä ei ole merkintää luottohäiriöissä, mutta asiaa ei ole tarkastettu. Kertoo olevansa erään ulkomaisen yrityksen palveluksessa, on yrityksestä esitekin. On yksineläjä, päältä päin vaikuttaa luotettavalta ja siistiltä. Valmis maksamaan takuusumman.
Miten suhtautua ulkomaiseen vuokralle pyrkivään? Onko kokemuksia ulkomaisista vuokralaisista? Millaisia ongelmia juuri ulkomaalaisen kohdalla voisi syntyä?
Suhtautuvatko vuokralaisia välittävät yritykset varauksellisesti ulkomaalaisiin vuokralle hakijoihin?
ulkomaalainen vuokralaiseksi?
11
5555
Vastaukset
- vuokraisäntänä yli 2
Itselläni on useita yksiöitä eri kaupungeissa Etelä-Suomessa. Vantaala olevan yksiön vuokrasin kahdelle afgaanitytölle, olivat sisaruksia, opiskelivat. Asuiva toista vuotta, sossu maksoi vuokran, ei mitään ongelmia.
Kotkassa minulla asui turkkilainen poika pari vuotta, oli töissä pizzeriassa. Muutti sitten pois ja perusti oman pizzerian, ei mitään ongelmia. Forssassa minulla asui nuori romaanipariskunta pari vuotta, tyttö kävi koulua ja sossu maksoi vuokran. Ei mitään ongelmia.
Suurin ja varottavin ongelma on noin 40-v suomalaismies, tekee rakennusalan hanttihommia, kaljoittelee ja vaimo jättänyt. Sellaista en ota, koska täysin varma häätö- ja ulosottotapaus.'
Ulkomaalaiset ovat muutenkin siistimpiä ja rehellisempiä kuin nämä suomalaiset moukat. - hemmo idästä
lienee ei ole luotettava, jos on yrityksen ESITE - pitäis olla allekirjoitettu työsopimus ja palkkakuitti näyttää!!
Takuuvuokraa ja vuokraennakkoa REILUSTI, jos siis päätät vuokrata - mitä ilmeisemmin bordelliksi menee, itänaapuristahan tässä lie kyse ja nopeesti halutaan kämppä - siinä ne "riskitekijät" - tämmöistä
En ota kantaa, onko todennäköisesti enemmän vai vähemmän harmia tulossa kuin suomalaisesta vuokralaisesta. Kuten tiedetään, mikään sellainen asia ei riipu kansallisuudesta tai muistakaan tuommoisista ominaisuuksista vaan yksilöstä.
Mutta jos ongelmia sitten kuitenkin olisi tulossa, niin ulkomaalaisen vuokralaisen heikko puoli on siinä, että jos hän häipyy maasta, niin häntä voi olla paljon vaikeampi saada korvaamaan esim. mahdollisia vahinkoja tai saada puuttuvia vuokria.
Selkeä kompastuskiven paikka on kieli eli vuokrasopimus kannattaa ehdottomasti laatia huolellisesti ja käännättää virallisella kääntäjällä kyseiselle kielelle. Esim. yliopistoilta voi löytyä käännöspalveluja tai tietoa siitä, mistä sellaisia löytyy. Ja nimenomaan virallisen kääntäjän tekemä käännös, vaikka se vähän maksaakin, ei naapurinemännän tankeroenglanniksi eikä edes mahdollisen vuokralaisen omalle kielelle, jos ei ole virallinen kääntäjä. Kieli kun on siitä hassu juttu, että jos vaikeuksia sitten tulee, niin ikävä vuokralainen voi heittäytyä täysin ummikoksi, joka ei mitenkään ole voinut ymmärtää suomen- tai esim. edes englanninkielisiä ehtoja... Ja taas sen todistaminen tarvittaessa oikeudessa pitävin konstein, että vuokralainen osaa oikeasti ehkä jopa suomeakin, voi olla oma juttunsa.- ihan turhaa
Laki rajoittaa vuokrasopimusta, joten turha sitä sopparia on edes käännättää.
Kun tekee sopparin suomen lakien mukaan, niin se on kyllä sen ummikon ulkomaalaisen moka jos ei tunne lakia. Lain mukaa homma kuitenkin viimekädessä menee jos tulee riitaa. - tämmöistä
ihan turhaa kirjoitti:
Laki rajoittaa vuokrasopimusta, joten turha sitä sopparia on edes käännättää.
Kun tekee sopparin suomen lakien mukaan, niin se on kyllä sen ummikon ulkomaalaisen moka jos ei tunne lakia. Lain mukaa homma kuitenkin viimekädessä menee jos tulee riitaa.Laki on laki ja sopimusasiat ovat siitä huolimatta usein tulkinnanvaraisia. Sopimuksia sovitellaan - myös oikeudessa - sen mukaan, miten osapuolet pystyvät todistelemaan oman kantansa oikeaksi. Jos pelkkä laki riittäisi antamaan kaikkeen aina ehdottoman oikean vastauksen, nämäkään palstat eivät olisi väärällään monesti aivan usvaisia kysymyksiä esim. määräaikaisista sopimuksista. Ja huomaa, kysyjät ovat lähestulkoon aina ihan supisuomalaisia, joiden voidaan yleissivistyksen perusteella edellyttää tietävän edes jotain juuri meikäläisestä laista. Ja joilla kieli ei ole asiassa mikään ongelma.
Sopimuksen käännättäminen voi olla ihan turhaa, varsinkin, jos vuokralainen on kelpoisaa lajiketta eikä aiheuta hankaluuksia. Mutta aloittaja kysyi, mitä erityisongelmia ulkomaalaisten kanssa voi tulla. Ja niitä ovat suurempi todennäköisyys maasta häipymiseen velvoitteitaan suorittamatta tai sopimuksen kyseenalaistaminen kielimuuriin vedoten. Voi niitä olla muitakin, mutta nämä tulevat itselle ensimmäisenä mieleen. Mitä rakentavaa sinulla oli keskusteluun tarjottavaksi?
Muuten, jos kieli ei olisi oleellinen asia, ei Suomessakaan varmaan oikeasti tarvittaisi lakitekstejä kahdella kielellä eikä edellytettäisi kaksikielistä palvelua kunnissa, joissa on tietty määrä toiskielisiä asukkaita. Eihän?
- kokemusta..
on luotettavin, kun taas kuuman kiihkeän ghettojengiläisen kanssa voi tulla ongelmia.
- Anonyymi
Vuokrasin asunnon kiinalaisille. Reilun vuoden jälkeen paikkoja rikottu ja asunto hirvittävän epäsiisti. Pienessä asunnossa nukkumapaikat kymmenelle vaikka vuokraaja sanoi, että kaksi henkilöä muuttaa ja vuokrasopimuksessa alivuokraus kuelletty. Vuokran maksoi eivätkä naapurit raportoineet häiriöistä. Toimi yrittäjänä ja maksoi korjauskuluja ja nihkeästi siivousta. Kamala vaiva ja tappiota ei tullut jos omalle vaivannäölle ei laske palkkaa. Tämän jälkeen en ikinä vuokraa asuntoa kiinalaisille.
- Anonyymi
Kiinalaiset ovat lähes poikkeuksetta epäsiistejä, oli sitten kyse asunnosta, ruokapaikasta tai muusta bisnestilasta.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kiinalaiset ovat lähes poikkeuksetta epäsiistejä, oli sitten kyse asunnosta, ruokapaikasta tai muusta bisnestilasta.
Todellakin. Tosin nämä naapurini voivat olla myös japanilaisia. En erota. Jatkuva tupakointi. Aiemmin myös sisällä, nyt rajoittunut ulos. Sekin tapahtui yli vuoden muualla kuin tupakointipaikalla. Talon ulko-oven ollessa rappuun auki, siinä vieressä polttelivat. Hitaasti toimi taloyhtiön rattaat asiassa. Tarvittiin kaupungin apua terveystarkastajan muodossa laittamaan asiat kuntoon.
- Anonyymi
Riippuu mistä maasta kotoisin. Vastaan tulee joissakin tapauksissa ulkomaalaisten itsensä ihan normaalina pitämät sukulais- ja laumajuhliminen kovaäänisesti. Tämä häiritsee naapureita. Tätä eivät vuokranantajat ota yleensä huomioon, koska heille on ihan sama, kun eivät itse asu naapurissa. Ruuanlaitto alkaa iltaisin 21 jälkeen ja vietetään kovaäänistä kuulumisten vaihtoa syöden puoleen yöhön.
- Anonyymi
pyydä sieltä sen firmasta vuokratakaaja.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Näitä venäjä-faneja tuntuu edelleen vaan riittävän - kummallista
ja lähinnä siis ihan suomalaisia. Mitä hienoa ja hyvää he näkevät maassa joka on diktatuuri, maassa jossa ei ole sananv4353656Sanna on pakottaja, domina
Pakotti sadistisessti työttömät hakemaan töitä, josta seurasi hirmuinen työttömyys. Näin on asia, jos uskomme Hesarin k1182700Ulkoistin makuaistini Yleisradiolle
Nyt voimme luottaa siihen, että Virallinen Totuus tekee maistelutyön puolestamme. Me persulandiassa arvostamme priimaa,32421Skodan hankintaan painostaminen toi potkut
Kylläpä on kovat keinot käytössä, kun on yritetty pakottaa hankkimaan Skoda painostuskeinoilla. Kyllä valinnan pitää oll422259Vassarina hymyilyttää vaurastuminen persujen kustannuksella
Olen sijottanut määrätietoisesti osan Kelan tuista pörssiosakkeisiin, ja salkku on paisunut jo toiselle sadalle tuhanne172197Riikka runnoo: Elisalta potkut 400:lle
Erinomaisen hallitusohjelman tavoite 100 000 työllistä lisää yksityisellä sektorilla on kohta saavutettu. Toivotaan toiv252053Niinistö neliraajajarrutteli Natoon liittymistä vielä sodan alettua
Myöntää nyt itsekin, mikä jo aikaisemmin tiedettiin. Marin vei Suomen ja Ruotsin Natoon. "”Myönnän auliisti jarruttelle1941637Pääseekö kuka tahansa hoitaja katselemaan kenen tahansa ihmisen terveystietoja?
"Meeri selaili puhelinta uteliaisuuttaan ja katuu nyt – Moni hoitaja on tehnyt saman rikoksen Tuttujen ihmisten asiat k491584Kokoomus on Suomen kommunistisin puolue
"Hallituksessa on erimielisyyttä siitä, kuinka suuri osa veronkiristyksestä hyvitetään datakeskuksille uudella erillisel761570Kyllä minua hävettää nainen tämä tilanne
niin kuin se teki silloin aiemminkin. Monellakin tasolla ei minulta sopivaa. Herätät minussa vain niin vahvoja tunteita,541465