Ollaan vuokraamassa itse asuntoa. Maantieteellisesti läheisen ulkomaan kansalainen ilmoittaa olevansa valmis vuokraamaan asunnon välittömästi. Ei kertomansa mukaan omaa suomalaista henkilötunnusta. Aivan ilmeisesti hänestä ei ole merkintää luottohäiriöissä, mutta asiaa ei ole tarkastettu. Kertoo olevansa erään ulkomaisen yrityksen palveluksessa, on yrityksestä esitekin. On yksineläjä, päältä päin vaikuttaa luotettavalta ja siistiltä. Valmis maksamaan takuusumman.
Miten suhtautua ulkomaiseen vuokralle pyrkivään? Onko kokemuksia ulkomaisista vuokralaisista? Millaisia ongelmia juuri ulkomaalaisen kohdalla voisi syntyä?
Suhtautuvatko vuokralaisia välittävät yritykset varauksellisesti ulkomaalaisiin vuokralle hakijoihin?
Miten suhtautua ulkomaiseen vuokralle pyrkivään? Onko kokemuksia ulkomaisista vuokralaisista? Millaisia ongelmia juuri ulkomaalaisen kohdalla voisi syntyä?
Suhtautuvatko vuokralaisia välittävät yritykset varauksellisesti ulkomaalaisiin vuokralle hakijoihin?
Vastaukset 15
Vanhimmat
Itselläni on useita yksiöitä eri kaupungeissa Etelä-Suomessa. Vantaala olevan yksiön vuokrasin kahdelle afgaanitytölle, olivat sisaruksia, opiskelivat. Asuiva toista vuotta, sossu maksoi vuokran, ei mitään ongelmia.
Kotkassa minulla asui turkkilainen poika pari vuotta, oli töissä pizzeriassa. Muutti sitten pois ja perusti oman pizzerian, ei mitään ongelmia. Forssassa minulla asui nuori romaanipariskunta pari vuotta, tyttö kävi koulua ja sossu maksoi vuokran. Ei mitään ongelmia.
Suurin ja varottavin ongelma on noin 40-v suomalaismies, tekee rakennusalan hanttihommia, kaljoittelee ja vaimo jättänyt. Sellaista en ota, koska täysin varma häätö- ja ulosottotapaus.'
Ulkomaalaiset ovat muutenkin siistimpiä ja rehellisempiä kuin nämä suomalaiset moukat.
lienee ei ole luotettava, jos on yrityksen ESITE - pitäis olla allekirjoitettu työsopimus ja palkkakuitti näyttää!!
Takuuvuokraa ja vuokraennakkoa REILUSTI, jos siis päätät vuokrata - mitä ilmeisemmin bordelliksi menee, itänaapuristahan tässä lie kyse ja nopeesti halutaan kämppä - siinä ne "riskitekijät"
Mitä tarkoittaa: "lienee ei ole" ?
En ota kantaa, onko todennäköisesti enemmän vai vähemmän harmia tulossa kuin suomalaisesta vuokralaisesta. Kuten tiedetään, mikään sellainen asia ei riipu kansallisuudesta tai muistakaan tuommoisista ominaisuuksista vaan yksilöstä.
Mutta jos ongelmia sitten kuitenkin olisi tulossa, niin ulkomaalaisen vuokralaisen heikko puoli on siinä, että jos hän häipyy maasta, niin häntä voi olla paljon vaikeampi saada korvaamaan esim. mahdollisia vahinkoja tai saada puuttuvia vuokria.
Selkeä kompastuskiven paikka on kieli eli vuokrasopimus kannattaa ehdottomasti laatia huolellisesti ja käännättää virallisella kääntäjällä kyseiselle kielelle. Esim. yliopistoilta voi löytyä käännöspalveluja tai tietoa siitä, mistä sellaisia löytyy. Ja nimenomaan virallisen kääntäjän tekemä käännös, vaikka se vähän maksaakin, ei naapurinemännän tankeroenglanniksi eikä edes mahdollisen vuokralaisen omalle kielelle, jos ei ole virallinen kääntäjä. Kieli kun on siitä hassu juttu, että jos vaikeuksia sitten tulee, niin ikävä vuokralainen voi heittäytyä täysin ummikoksi, joka ei mitenkään ole voinut ymmärtää suomen- tai esim. edes englanninkielisiä ehtoja... Ja taas sen todistaminen tarvittaessa oikeudessa pitävin konstein, että vuokralainen osaa oikeasti ehkä jopa suomeakin, voi olla oma juttunsa.
Laki rajoittaa vuokrasopimusta, joten turha sitä sopparia on edes käännättää.
Kun tekee sopparin suomen lakien mukaan, niin se on kyllä sen ummikon ulkomaalaisen moka jos ei tunne lakia. Lain mukaa homma kuitenkin viimekädessä menee jos tulee riitaa.
Laki on laki ja sopimusasiat ovat siitä huolimatta usein tulkinnanvaraisia. Sopimuksia sovitellaan - myös oikeudessa - sen mukaan, miten osapuolet pystyvät todistelemaan oman kantansa oikeaksi. Jos pelkkä laki riittäisi antamaan kaikkeen aina ehdottoman oikean vastauksen, nämäkään palstat eivät olisi väärällään monesti aivan usvaisia kysymyksiä esim. määräaikaisista sopimuksista. Ja huomaa, kysyjät ovat lähestulkoon aina ihan supisuomalaisia, joiden voidaan yleissivistyksen perusteella edellyttää tietävän edes jotain juuri meikäläisestä laista. Ja joilla kieli ei ole asiassa mikään ongelma.
Sopimuksen käännättäminen voi olla ihan turhaa, varsinkin, jos vuokralainen on kelpoisaa lajiketta eikä aiheuta hankaluuksia. Mutta aloittaja kysyi, mitä erityisongelmia ulkomaalaisten kanssa voi tulla. Ja niitä ovat suurempi todennäköisyys maasta häipymiseen velvoitteitaan suorittamatta tai sopimuksen kyseenalaistaminen kielimuuriin vedoten. Voi niitä olla muitakin, mutta nämä tulevat itselle ensimmäisenä mieleen. Mitä rakentavaa sinulla oli keskusteluun tarjottavaksi?
Muuten, jos kieli ei olisi oleellinen asia, ei Suomessakaan varmaan oikeasti tarvittaisi lakitekstejä kahdella kielellä eikä edellytettäisi kaksikielistä palvelua kunnissa, joissa on tietty määrä toiskielisiä asukkaita. Eihän?
on luotettavin, kun taas kuuman kiihkeän ghettojengiläisen kanssa voi tulla ongelmia.
Vuokrasin asunnon kiinalaisille. Reilun vuoden jälkeen paikkoja rikottu ja asunto hirvittävän epäsiisti. Pienessä asunnossa nukkumapaikat kymmenelle vaikka vuokraaja sanoi, että kaksi henkilöä muuttaa ja vuokrasopimuksessa alivuokraus kuelletty. Vuokran maksoi eivätkä naapurit raportoineet häiriöistä. Toimi yrittäjänä ja maksoi korjauskuluja ja nihkeästi siivousta. Kamala vaiva ja tappiota ei tullut jos omalle vaivannäölle ei laske palkkaa. Tämän jälkeen en ikinä vuokraa asuntoa kiinalaisille.
Kiinalaiset ovat lähes poikkeuksetta epäsiistejä, oli sitten kyse asunnosta, ruokapaikasta tai muusta bisnestilasta.
Todellakin. Tosin nämä naapurini voivat olla myös japanilaisia. En erota. Jatkuva tupakointi. Aiemmin myös sisällä, nyt rajoittunut ulos. Sekin tapahtui yli vuoden muualla kuin tupakointipaikalla. Talon ulko-oven ollessa rappuun auki, siinä vieressä polttelivat. Hitaasti toimi taloyhtiön rattaat asiassa. Tarvittiin kaupungin apua terveystarkastajan muodossa laittamaan asiat kuntoon.
Riippuu mistä maasta kotoisin. Vastaan tulee joissakin tapauksissa ulkomaalaisten itsensä ihan normaalina pitämät sukulais- ja laumajuhliminen kovaäänisesti. Tämä häiritsee naapureita. Tätä eivät vuokranantajat ota yleensä huomioon, koska heille on ihan sama, kun eivät itse asu naapurissa. Ruuanlaitto alkaa iltaisin 21 jälkeen ja vietetään kovaäänistä kuulumisten vaihtoa syöden puoleen yöhön.
pyydä sieltä sen firmasta vuokratakaaja.
😂😂😂
Eikö muita ehdokkaita asuntoon ollut vai miksi täällä itket?
Kuka hyvänsä voi vetää päälleen siistit vaatteet sitä hetkeä varten, kun tapaa vuokranantajan/-välittäjän.
Riippuu ihan ulkomaista ja mikä on ulkomaalaisen alkuperäinen syntymämaa. Esim Ruotsissa asuu paljon ”ruotsalaisia”, jotka ovat pitkälti Somaliasta. Kaikki tiedämme kuinka paljon he ovat siellä edustettuna rikostilastoissa: väkivaltarikokset, jengiytyminen, mellakat / paikkojen hajoittaminen, raiskaukset.
Riippuu ihan siitä, kuinka ihanan vuokralaisen haluat viihdyttämään taloyhtiön muita asukkaita. Itsehän et varmaankaan asu hänen naapurissaan?
Ulkomaalaisilla on ihan omat päivärytminsä. Tarkoituksellisesti ollaan välittämättä hiljaisuusajasta, roskia ei lajitella, remonttia tehdään mihin aikaan hyvänsä. Tuokaa kärytetään yöllä, juhlat ovat helvetin äänekkäitä, porukkaa kulkee enemmän kuin pienessä kylässä.
Parista EU:n ulkopuolelta tulleesta vuokralaisesta on ollut monin verroin enemmän harmia kuin kaikista muista suomalaisista vuokralaisista ja yhdestä EU-kansalaisesta yhteensä.