Itselleni, siskolleni ja 2 serkullemme tuli perintöä yhden pk-seudulla sijaitsevan reiluhkon tontin verran, jolle on tarkoitus rakentaa nyt omat talot. Tontilla seisoo nyt vanha ok-talo, josta hankkiudutaan eroon kunhan rakennusprojektit lähtevät käyntiin.Miten tontin hallinnointi 4 haltijan kesken kannattaa hoitaa, jotta ylimääräisiltä veroseuraamuksilta vältyttäisiin? As.oy:n perustaminen olisi varmasti järkevää, mutta eikös se velvoita meitä myymään osuutemme tontista as.oy:lle - ja siitä lähtee sitten varainsiirtoveroa? Mitä muita järkeviä vaihtoehtoja meillä olisi? Tavoitteena siis saada mahdollisimman selkeästi hallinnoitava paketti mahdollisimman vähän veroja.
Perintötontin hallinnointi
AJV55
5
145
Vastaukset
- rakennusvalvonta
Neuvo: toimikaa nopeasti ennen kuin joku kateellinen alkaa hommata
kaavamuutosta. Teidän tapauksessa asunto-osakeyhtiön perustamisessa ei mitään järkeä.
Haette lainhuudon oman osuutenne mukaisessa suhteessa. Sen jälkeen kirjaatte hallinnanjakosopimuksen korkeimalle etusijalle muihin rasituksiin nähden. Hallinnanjakosopimuksen laadinnassa kannattaa käyttää juuri kiinteistöasioihin perehtynyttä ison lakistoimiston juristia. Maksaa muutaman tonnin, mutta on kuitenkin kaikkein halvin vaihtoehto tässä tapauksessa.- Jjsszc
Onko tosiaan niin että saatte yhdelle vanhalle omakotitontille rakentaa 4 taloa? On tuo tietysti mahdollista, mutta kuulostaa erikoiselta. Kunnasta tarkistettu?
- AJV55
Rakennetaan näillä näkymin 2 taloa, joista ainakin toinen on paritalo. Kaava ei itse asiassa suoraan tätä salli (2 asunnon rajoitus), mutta kaupungin virkamies oli ainakin puhelimessa sitä mieltä, että poikkeusluvalla onnistuisi. Kiitoksia vinkistä Välittäjä_LKV!
- Verotus verottaa
Jos pääkaupunkiseudulla sijaitseva tontti on tarpeeksi iso, kaavoittaja pyrkii verotusratkaisuilla siihen että tontti jaetaan useampaan pienempään tonttiin. Eli jos omistat 2000 neliön tontin, verotus kovenee niin paljon että joudut myymään siitä ainakin puolet jotta saat verot maksettua. Iso tontti on luksusta kaupungin mielestä, sitä saa siis verottaakin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p561866Persut petti kannattajansa, totaalisesti !
Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,481638- 521564
Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?
Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.51517Sinäkö se olit...
Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis61495Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat
Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin61405Hyvää yötä ja kauniita unia!
Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä81306Lepakot ja lepakkopönttö
Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta121281Revi siitä ja revi siitä
Enkä revi, ei kiinnosta hevon vittua teidän asiat ja elämä. Revi itte vaan sitä emborullaas istuessas Aamupaskalla41163Kello on puoliyö - aika lopettaa netin käyttö tältä päivältä
Kello on 12, on aika laittaa luurit pöydälle ja sallia yörauha kaupungin asukkaille ja työntekijöille. It is past midni41138