Miten voi suojata itsensä puolison törttöilyn kustannuksilta ?
Hänen maksettavakseen tulee korvauksia vahingon tekemisestä.
Miten jäisi edes oma osuus asunnosta ?
Vastaako molemmat yhdessä kaiksesta jos avioehtoa ei ole.
Avioehto ennen avioeroa ?
eropaperit tekeillä
3
59
Vastaukset
Asunto on ilmeisesti yhteisesti omistettu eli hankittu molempien nimiin. Oletetaan että muuta ositettavaa omaisuutta ei ole. Asunnon arvo on 200.000 € ja miehen törttöilyvelka 80.000 €.
A. Ei avioehtoa
V varat ½ asunnosta 100.000
M varat 100.000, velka 80.000, säästö 20.000
Yhteenlaskettu säästö 120.000, kumpaisenkin avio-osa siitä puolet = 60.000
Ositus:
V pitää ½ asunnosta 100.000 ja antaa tasinkoa M:lle 40.000
M pitää ½ asunnosta 100.000 saa tasingon 40.000 ja vastaa velastaan 80.000
B. Avioehto, molemminpuolinen
V pitää ½ asunnosta 100.000, ei tasinkoa miehelle
M pitää ½ asunnosta 100.000 ja vastaa velasta 80.000
Jos miehen velka ylittäisi asunnon puolikkaan arvon, vaimon miehelle maksettava tasinko A-kohdassa olisi enimmillään 50.000.
Miehen velkoja ei voi periä saatavaansa lainkaan vaimolta, mutta tasingon kautta (A-tapaus) miehen velka vaikuttaa vaimolle jäävän omaisuuden määrään. Jos asunto on miehen velan vakuutena, sen arvo voi kokonaankin mennä velan kattamiseen.
Avioehto voidaan tehdä ja rekisteröidä maistraatissa ennen kuin avioeroasia on pantu vireille oikeudessa. Sen tekeminen edellyttää molempien hyväksymistä.
Yksipuolisestikin avioehto on mahdollista saada aikaan, jos puoliso joutuu konkurssiin.
AL 35:4 "Jos puolison omaisuus on luovutettu konkurssiin, toinen puoliso voi poistaa kummankin puolison avio-oikeuden ilmoittamalla siitä maistraatille vuoden kuluessa konkurssin alkamisesta siten kuin maistraattien eräistä henkilörekistereistä annetussa laissa (57/2005) säädetään. (4.2.2005/58)"- 12+12
Jos mies ei pysty velkojaan maksamaan, velat mennevät ulosottoon, jolloin siis asunto ulosmitataan, vai ? Jos on avioehto, vaimo voi saada pitää oman osuutensa eli puolet ?
12+12 kirjoitti:
Jos mies ei pysty velkojaan maksamaan, velat mennevät ulosottoon, jolloin siis asunto ulosmitataan, vai ? Jos on avioehto, vaimo voi saada pitää oman osuutensa eli puolet ?
Ei asuntoa ulosmitata, jos mies ei yksin sitä omista, mitataan vain miehen omistama osuus asunnosta. Jos asunnon puolikas sitten myydään pakkohuutokaupalla, miehen velka kuitataan siitä.
Tällä tavoin miehen puolikas voi mennä kaupaksi pilkkahintaan. Ostaja voi sitten vaatia yhteisomistussuhteen purkamista, jolloin koko asunto tulee myytäväksi (jolloin ostaja saa hyvän voiton kaupastaan). Toki vaimo saa kauppahinnasta osuutensa.
Jos miehen puolikas on ulosmitattu, vaimon etu voisi olla, että hän ostaa ulosottoviranomaisen hyväksymästä hinnasta (joka ilmeisesti olisi edullinen vastaavan asunnon käypään hintaan verrattuna) sen itselleen. (Tätä ennen olisi hyvä tehdä se avioehto.) Tai sitten vaimo voisi suostua siihen, että koko asunto myydään muulla tavoin kuin huutokaupalla (eli normaalina välitystoimeksiantona), ja vaimo kaupan tapahduttua saa kauppahinnasta oman osuutensa.
Jos asunto on velan vakuutena, koko asunnon arvo voi mennä velan maksuun.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mielessäni vieläkin T
Harmi että siinä kävi niinkuin kävi, rakastin sinua. Toivotan sulle kaikkea hyvää. Toivottavasti löydät sopivan ja hyvän371555Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k61331- 81267
Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?
Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.11265Persut petti kannattajansa, totaalisesti !
Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,41243Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p411238Sinäkö se olit...
Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis01224Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat
Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin11200Hyvää yötä ja kauniita unia!
Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä21160Lepakot ja lepakkopönttö
Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta11146