Tapaus
Äitini muutti palvelutaloon ja kaupunki teki ostotarjouksen hänen asuntonaan käyttämästä kiinteistöstä (puretaan kauppakeskuksen alta pois). Myyjänä on siis leski-äitini, minä ja sisareni. Kaikki hyvin, hinta kohdallaan. Lainhuutotodistuksen mukaan meidän osuudet ovat: leski 3/4 ja sisareni ja minä 1/8 osaa.
MUTTA täytyy esittää asiakirja: Kuolleen puolison perillisten suostumus kaupalle.
Osuudet ovat sellaiset, koska äitini meni aikoinaan 60-luvulla naimisiin leskimiehen kanssa, jolla oli neljä lasta. Yksi sisarpuoleni oli annettu adoptioon (isän aiempi vaimo kuoli synnytykseen) ja toinen muutti muualle sukulaisten luo. Loput kaksi oli isällä kunnes meni uusiin naimisiin äitini kanssa. Sitten ostettiin talo (äitini oli maksanut käsirahan) velaksi. Alle 2 vuoden päästä tästä isäni kuoli. Asuntoon jäi Äitini, minä ja sisareni sekä kaksi sisarpuolta, joita Äitini ei adoptoinu. Perunkirjoituksen piodosta ei tietoa. Ilmeisesti on tehty, koska isän kuoleman jälkeen 5 vuoden päästä on saatu lainhuuto. Siinä yhteydessä on äitini "maksanut ulos" nämä kaksi sisarpuoltani.
Nyt herää epäilys, ettei niitä kahta muuta sisarpuolta ole huomioitu ollenkaan perunkirjoituksessa tai silloin v. -70 tehdyssä osituksessa !!!
Nyt jos isäni virkatodistuksesta ilmenee että lapsia on ollut todellisuudessa kuusi, niin miten sitte toimitaan? Osituksessa mukana olleilta ei tarvitsisi suostumusta, mutta ilmeisesti kahdelta muulta tarvittaisiin, jotka eivät näy.? Löytyykö maistraatista perunkirjaa, jos sitä ei ole rekisteröity, osituksen asiakirjat??
Tuntuu kohtuutomalta, jos perinnönjako pitää tehdä uusiksi, koska 1/8 osuus oli kuulopuheitten mukaan velkaisesta mökistä pari sataa markkaa. Isän kuolemasta on kulunut 48 vuotta. Jos joudun etsimään nämä kaksi sisarpuolta (toisen tunnen, adoptoitua en tiedä onko edes elossa). Minkälaisen suostumuspaperin esitän. Täytyy olla kirjallinen, päivätty, allekirjoitus ja kaksi todistajaa. Miten teksti? "Suostun että kuolleen isäni(nimi) vakituisena käyttämä kiinteistö(se ja se) myydään" Riittäiskö tämä lause?
Olettaisin, etta ostaja ei tarvi tietoa perinnönjaosta, jos saa nämä suostumuspaperit. ? Sais nyt nämä kaupat tehtyä. Se, että vaativatko osuutta tai luopuvatko siitä jälkikäteen, olis sitten toinen juttu.
Netistä löytyi Anna Kaakinen opinnäytetyö: Puolison suostumus kiinteistöasioissa
http://www.theseus.fi/bitstream/handle/10024/51766/Kaakinen_Anna.pdf?sequence=1
Mitenhän tämä nyt menee? Kommentteja, kiitos.
Kiinteistön myynti ja kuolleen puolison perillisten suostumus
Avioliittolaki 38§
0
122
Vastaukset
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p561826Persut petti kannattajansa, totaalisesti !
Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,461608- 521554
Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?
Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.51497Sinäkö se olit...
Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis61485Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat
Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin61395Hyvää yötä ja kauniita unia!
Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä81306Lepakot ja lepakkopönttö
Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta121271Revi siitä ja revi siitä
Enkä revi, ei kiinnosta hevon vittua teidän asiat ja elämä. Revi itte vaan sitä emborullaas istuessas Aamupaskalla41153Kello on puoliyö - aika lopettaa netin käyttö tältä päivältä
Kello on 12, on aika laittaa luurit pöydälle ja sallia yörauha kaupungin asukkaille ja työntekijöille. It is past midni41128