asennettuna

Alkaa PK yritysten talous olla sitä luokkaa, että riskejä ei ole enää varaa ottaa. Tarjoajat ovat siirtyneet kortistoon tai vaihtaneet alaa.
Nykyisin löytyy enää yhdenmiehen yrityksiä ja koko talo on mahdotonta rahoittaa, kun hanke maksaa enemmän kuin vuoden liikevaihto.
Virolaiset ovat joutuneet Suomen verottajan kynsiin ja autotkin poliisin tehovalvontaan, toiminta Suomessa käynyt heille mahdottomaksi.
Rakennusliikkeet eivät ole kiinnostuneet pienistä omakotitalo projekteista, aivan liian työläitä hoitaa ja vääntää jonkun narsistin kanssa kaikista asioista.
Ahneet omakotirakentajat saavat nyt palkkansa, kun vielä Viherverottajat käyvät kimppuun.

Taistelu leivästä kirjoitti:

Alkaa PK yritysten talous olla sitä luokkaa, että riskejä ei ole enää varaa ottaa. Tarjoajat ovat siirtyneet kortistoon tai vaihtaneet alaa.
Nykyisin löytyy enää yhdenmiehen yrityksiä ja koko talo on mahdotonta rahoittaa, kun hanke maksaa enemmän kuin vuoden liikevaihto.
Virolaiset ovat joutuneet Suomen verottajan kynsiin ja autotkin poliisin tehovalvontaan, toiminta Suomessa käynyt heille mahdottomaksi.
Rakennusliikkeet eivät ole kiinnostuneet pienistä omakotitalo projekteista, aivan liian työläitä hoitaa ja vääntää jonkun narsistin kanssa kaikista asioista.
Ahneet omakotirakentajat saavat nyt palkkansa, kun vielä Viherverottajat käyvät kimppuun.

Lue lisää

Totta verotuksen tarve ja ahneet omakotirakentajat ovat saanneet kaadettua koko toimialan. Rakentajia ei enää löydy kusetettavaksi ilmaiseen työhön.
Monikaan ei halua ottaa reklamaatioriskiä itselleen. Ainoa toivo on toimia itse työnantajana ja palkata rakennusmies tai tehdä itse.
Ilmoitusvelvollisuus verottajalle on ajanut Virolaiset takaisin kotimaahansa jaa Valkovenäläiset sieltä urakoimasta.
Monen yrittäjän hädänalaista asemaa on käytetty törkeästi hyväksi. Oma paikka kunnanvirastossa säilyttäen.

Kyllä Lestojen isot puodit talon tekee ja rahat ottaa, älä pelkää.
Rahanhimo on säälimätön ja sitä osataan tehdä miljoonakaupalla, vaikka jätevedenpuhdistamoilla.

Alvia 100 000 € kirjoitti:

Kyllä Lestojen isot puodit talon tekee ja rahat ottaa, älä pelkää.
Rahanhimo on säälimätön ja sitä osataan tehdä miljoonakaupalla, vaikka jätevedenpuhdistamoilla.

Kivitalo kannattaa tilata sellaiselta toimittajalta joka on niitä ITSE pystyttänyt ja ITSE suunnitellut. Ne toimijat, jotka myyvät vain rakennusmateriaaleja eivät ota mitään vastuuta projektin onnistumisesta, vaan sysäävät sen jollekin kolmannelle osapuolelle, kuten rakennesuunnitteluyritykselle ja urakoitsijalle. Nämä molemmat kun yleensä ovat 1-3 hengen pienyrityksiä, niin voit olla varma että jos ongelmia rakenteissa tai työn jäljessä ilmenee, maksaja on rakennushankkeeseen ryhtynyt. Siinä vaiheessa on näiltä yrittäjiltä y- tunnukset vaihtuneet ja takavalot himmenneet. Esimerkiksi Lammi ja Lakka ovat hyiä esimerkkejä tallaisista toimijoista, jotka hoitavat vainntuon lähes riskittömän tavarantoimitusten osuuden, mutta pistävät asiakkaan tilaamaan riskialttiin rakennesuunnittelun ja urakan itse joltain muulta.

Sika säkissäkö kirjoitti:

Kivitalo kannattaa tilata sellaiselta toimittajalta joka on niitä ITSE pystyttänyt ja ITSE suunnitellut. Ne toimijat, jotka myyvät vain rakennusmateriaaleja eivät ota mitään vastuuta projektin onnistumisesta, vaan sysäävät sen jollekin kolmannelle osapuolelle, kuten rakennesuunnitteluyritykselle ja urakoitsijalle. Nämä molemmat kun yleensä ovat 1-3 hengen pienyrityksiä, niin voit olla varma että jos ongelmia rakenteissa tai työn jäljessä ilmenee, maksaja on rakennushankkeeseen ryhtynyt. Siinä vaiheessa on näiltä yrittäjiltä y- tunnukset vaihtuneet ja takavalot himmenneet. Esimerkiksi Lammi ja Lakka ovat hyiä esimerkkejä tallaisista toimijoista, jotka hoitavat vainntuon lähes riskittömän tavarantoimitusten osuuden, mutta pistävät asiakkaan tilaamaan riskialttiin rakennesuunnittelun ja urakan itse joltain muulta.

Lue lisää

Eiköhän sen talon suunnittele rakennesuunnittelija, eikä yritys. Rakennuksen rakentaa myös rakennusmies ei yritys. Työtä valvoo vastaava mestari ja rakennusvalvonta insinööri ei yritys.
Yrityksen koolla ei mitenkään ole vaikutusta talon rakenteisiin tai onnistumiseen yleensäkään. Mitä isompi yritys sitä kalliimpaa työ on, johtuen hallintokuluista ja osakkeenomistajien osingoista.
Isojakin yrityksiä on kaatunut Suomessakin ja se sitä takuusta.
Isommalla yrityksellä on kyllä yleisesti varaa isompiin mainoksiin !

Tätä mieltä tästä kirjoitti:

Eiköhän sen talon suunnittele rakennesuunnittelija, eikä yritys. Rakennuksen rakentaa myös rakennusmies ei yritys. Työtä valvoo vastaava mestari ja rakennusvalvonta insinööri ei yritys.
Yrityksen koolla ei mitenkään ole vaikutusta talon rakenteisiin tai onnistumiseen yleensäkään. Mitä isompi yritys sitä kalliimpaa työ on, johtuen hallintokuluista ja osakkeenomistajien osingoista.
Isojakin yrityksiä on kaatunut Suomessakin ja se sitä takuusta.
Isommalla yrityksellä on kyllä yleisesti varaa isompiin mainoksiin !

Lue lisää

Puhuttiin siitä, kuka ottaa vastuun onnistumisesta. ei siitä kuka tekee. Vastuun ottaa yritys, joka työn tai tavaran laskuttaa. Jos sama toimija vastaa isommasta kokonaisuudesta ja huolehtii esim. siitä, että eri suunnittelijat keskustelevat keskenään ja lopputulos sopii yhteen, niin lopputulos on varmasti parempi.

Niin ja kyllä se pienempi toimija kaatuu varmasti jos sille isompi moka tapahtuu. Isompi yritys sen ehkä kestääkin kaatumatta.

Tätä mieltä tästä kirjoitti:

Eiköhän sen talon suunnittele rakennesuunnittelija, eikä yritys. Rakennuksen rakentaa myös rakennusmies ei yritys. Työtä valvoo vastaava mestari ja rakennusvalvonta insinööri ei yritys.
Yrityksen koolla ei mitenkään ole vaikutusta talon rakenteisiin tai onnistumiseen yleensäkään. Mitä isompi yritys sitä kalliimpaa työ on, johtuen hallintokuluista ja osakkeenomistajien osingoista.
Isojakin yrityksiä on kaatunut Suomessakin ja se sitä takuusta.
Isommalla yrityksellä on kyllä yleisesti varaa isompiin mainoksiin !

Lue lisää

"tätä mieltä tästä"
Vastaavia mestari tai nykyisin vastaava työnjohtaja – niistä parhaat jopa vastaavat puhelimeen.

Rakennusvalvonta ei vastaa mistään. Siihen ei rakentajan kannata selkäänsä turvana nojata. Kunnat siirtävät tarkastukset vastaaville työnjohtajille. He vetävät nimmarit paperilappusiin, jos pokka kestää. Karpolle ei kannata enää myöskään soittaa – saa vain pakastevihanneksia tms.

Monissa kunnissa rakennusvalvonta käy työmaalla ensimmäisen kerran, kun vastaava työnjohtaja kutsuu hänet katsomaan jo pystyssä olevaa tönoä jossa kaikki tärkeimmät ulkorakenteet ja maatyöt onkin jo peitetty. Seuraava rakennusvalvonnan tarkastus liittyykin sitte käyttöönottotarkastukseen, jolloin sähköt, viemärit, vesiputket ovat niin piilossa, ettei niitä enää kukaan ulkopuolinen tarkasta.

Otat sitten ison tai pienen virman, niin tosi tarkkana saat olla, jotta kaikki tehdään niin kuin pitäisi. Jos jostain löytyy sellainen jeesus-luokan vastaavatyönjohtaja joka käy työmaalla pahimmissa vaiheissa joka päivä ja pystyy tarvittaessa kyykyttämään patalaiskaa ”näin on aina tehty” ammattilaista jne niin hyvä.

kukaan muu ei vastaa kirjoitti:

"tätä mieltä tästä"
Vastaavia mestari tai nykyisin vastaava työnjohtaja – niistä parhaat jopa vastaavat puhelimeen.

Rakennusvalvonta ei vastaa mistään. Siihen ei rakentajan kannata selkäänsä turvana nojata. Kunnat siirtävät tarkastukset vastaaville työnjohtajille. He vetävät nimmarit paperilappusiin, jos pokka kestää. Karpolle ei kannata enää myöskään soittaa – saa vain pakastevihanneksia tms.

Monissa kunnissa rakennusvalvonta käy työmaalla ensimmäisen kerran, kun vastaava työnjohtaja kutsuu hänet katsomaan jo pystyssä olevaa tönoä jossa kaikki tärkeimmät ulkorakenteet ja maatyöt onkin jo peitetty. Seuraava rakennusvalvonnan tarkastus liittyykin sitte käyttöönottotarkastukseen, jolloin sähköt, viemärit, vesiputket ovat niin piilossa, ettei niitä enää kukaan ulkopuolinen tarkasta.

Otat sitten ison tai pienen virman, niin tosi tarkkana saat olla, jotta kaikki tehdään niin kuin pitäisi. Jos jostain löytyy sellainen jeesus-luokan vastaavatyönjohtaja joka käy työmaalla pahimmissa vaiheissa joka päivä ja pystyy tarvittaessa kyykyttämään patalaiskaa ”näin on aina tehty” ammattilaista jne niin hyvä.

Lue lisää

Vastuun kyllä aina kantaa rakentaja ja varsinkin rahan riittävyydestä. Suurilla firmoilla on kyllä lakimiehet ja sopimukset sitä luokkaa, että niistä ei rakentaja maksamatta luikertele.
Tavarassa ei paljonkaan vaikuta, firman koko sitä ostetaessa, ehkä ainoastaan katteet ovat suurella paremmat. Osaavat kyllä hyvin lisätä messu ja televisiomainos kulunsa hintoihinsa.
Millaistahan mokaa oikein tarkoitat, ikkunako väärässä paikassa vai mitä. Aikataulu pettää tai jotain muuta ?
Korvauksia ei isollakaan firmalta mitenkään helposti tipu on satavarmaa.
Suomessa on tehty takavuosina muurarin toimesta kymmeniä tuhansia täystiilitaloja ja kirvesmiesten voimin rintamamiestaloja. Harvemmin epäonnistuivat, eikä ollut ainuttakaan talopakettimyyjää. Kyllä Suomen huono työnlaatu johtuu vallan jostain muusta.
Olisikohan rakentajan vika kuitenkin. Ennenvanhaan kun muurari tai kirvesmies tuli töihin oli hänelle tehtynä ruoat ja välipalat, parhaassa tapauksessa haettiin kotoa työmaallekin. Ammattimiestä arvostettiin, mikä motivoi työntekijää.
Nykyiset nousukas nörtit haukkuvat heti laiskaksi paskaksi ja viuruttavat tarjouksia pyydellen ammattimiehen palkasta. Pitäisiköhän katsoa peiliin ?
Varaa ei ole kuin rintamamiestaloon ja kivilinnake täytyy saada mielummin yli 200 m2. Rahojen loppuminen ja huono työnjälki harvemmin on tekijän vika.

Paljon nähnyt kirjoitti:

Vastuun kyllä aina kantaa rakentaja ja varsinkin rahan riittävyydestä. Suurilla firmoilla on kyllä lakimiehet ja sopimukset sitä luokkaa, että niistä ei rakentaja maksamatta luikertele.
Tavarassa ei paljonkaan vaikuta, firman koko sitä ostetaessa, ehkä ainoastaan katteet ovat suurella paremmat. Osaavat kyllä hyvin lisätä messu ja televisiomainos kulunsa hintoihinsa.
Millaistahan mokaa oikein tarkoitat, ikkunako väärässä paikassa vai mitä. Aikataulu pettää tai jotain muuta ?
Korvauksia ei isollakaan firmalta mitenkään helposti tipu on satavarmaa.
Suomessa on tehty takavuosina muurarin toimesta kymmeniä tuhansia täystiilitaloja ja kirvesmiesten voimin rintamamiestaloja. Harvemmin epäonnistuivat, eikä ollut ainuttakaan talopakettimyyjää. Kyllä Suomen huono työnlaatu johtuu vallan jostain muusta.
Olisikohan rakentajan vika kuitenkin. Ennenvanhaan kun muurari tai kirvesmies tuli töihin oli hänelle tehtynä ruoat ja välipalat, parhaassa tapauksessa haettiin kotoa työmaallekin. Ammattimiestä arvostettiin, mikä motivoi työntekijää.
Nykyiset nousukas nörtit haukkuvat heti laiskaksi paskaksi ja viuruttavat tarjouksia pyydellen ammattimiehen palkasta. Pitäisiköhän katsoa peiliin ?
Varaa ei ole kuin rintamamiestaloon ja kivilinnake täytyy saada mielummin yli 200 m2. Rahojen loppuminen ja huono työnjälki harvemmin on tekijän vika.

Lue lisää

Se, mistä kannattaa maksaa, on palvelu. Jos talopakettitoimittaja pystyy aidosti tuomaan lisäarvoa esim. Tavarantoimitusten ajantasaisuuteen ja oikeellisuuteen. Jos se pystyy hankkimaan puolestasi hyvän porukan asentamaan. Jos se osaa ohjata ja antaa neuvoja ongelmatilanteissa. Jos se hoitaa virheensä mikäli niitä tekee, nopeasti. Tällaisista asioista minä olen valmis maksamaan hyvälle toimijalle.

Löytyisiköhän sellaista talotoimittajaa tai tarvikemyyjää, joka tietäisi talonrakentamisesta yleensäkin yhtään mitään.
Suomi on täynnä kaikenlaista mielikuva ja mielipide myyjää. On markkinoiden massiivisinta ja hengitettävien talojen kauppiaita, muovin vihaajia sun muita hymyileviä sankareita.
Todelliset osaajat tuntuvat olevan hyvin vähissä. Ukkoa on koulutettu alalle jo vuosikymmeniä, eikä laatu vaan parane.
Taitaa olla niin, että todelliset ammattilaiset rakentavatkin vaativampia kohteita, siltoja ja pilvenpiirtäjiä, eivät omakotitaloja.
Taitavimpia myyjiä tuntuvat olevan nämä lestadiolaislahkojen edustajat, jotka hallitsevat lähes kaikkea omakotikauppaa suvereenisesti. Tehdään rehellisesti avaimet käteen ja pilkkahinnalla huippulaatua, valehdellahan saa kuinka paljon haluaa, kunhan usko on kova.
Myyminen onnistuu parhaiten liittämällä mainoksiin oravan pesiä, jäniksiä ja lintuja. Kyllä puree vaikka rakentamisesta ei ymmärrä mitään.
Todelliset ammattilaiset kirjoittelevat aina tällä palstalla, kannattaa lukea tarkkaan. Täällä ei valehdella eikä puhuta muunnettua totuutta. Täällä annettavia neuvoja kun uskoo niin tulee hyvä talo lähes ilmaiseksi.

Joskus luen kirjoitti:

Löytyisiköhän sellaista talotoimittajaa tai tarvikemyyjää, joka tietäisi talonrakentamisesta yleensäkin yhtään mitään.
Suomi on täynnä kaikenlaista mielikuva ja mielipide myyjää. On markkinoiden massiivisinta ja hengitettävien talojen kauppiaita, muovin vihaajia sun muita hymyileviä sankareita.
Todelliset osaajat tuntuvat olevan hyvin vähissä. Ukkoa on koulutettu alalle jo vuosikymmeniä, eikä laatu vaan parane.
Taitaa olla niin, että todelliset ammattilaiset rakentavatkin vaativampia kohteita, siltoja ja pilvenpiirtäjiä, eivät omakotitaloja.
Taitavimpia myyjiä tuntuvat olevan nämä lestadiolaislahkojen edustajat, jotka hallitsevat lähes kaikkea omakotikauppaa suvereenisesti. Tehdään rehellisesti avaimet käteen ja pilkkahinnalla huippulaatua, valehdellahan saa kuinka paljon haluaa, kunhan usko on kova.
Myyminen onnistuu parhaiten liittämällä mainoksiin oravan pesiä, jäniksiä ja lintuja. Kyllä puree vaikka rakentamisesta ei ymmärrä mitään.
Todelliset ammattilaiset kirjoittelevat aina tällä palstalla, kannattaa lukea tarkkaan. Täällä ei valehdella eikä puhuta muunnettua totuutta. Täällä annettavia neuvoja kun uskoo niin tulee hyvä talo lähes ilmaiseksi.

Lue lisää

Samaa mieltä. Turhaan suomalaista mielikuvamarkkinoinnin osaamista moititaan ja sanotaan että Suomessa markkinoidaan vain teknologia- ja detaljiryöpyllä.

Ilmeisesti maamme parhaat mielikuvamarkkinoinnin osaajat ovat talopaketti- ja rakennusalalla, kun mikä tahansa harkkokasa ja lautapaketti voidaan markkinoida paksulle paperille painetulla esitteellä jossa on hymyilevä, perheenäitiä esittävä kaksvitonen mallityttö valkoisessa keittiössä ja tekstissä esiintyy joka toisessa lauseessa sana "turvallinen".

headbanger2 kirjoitti:

Samaa mieltä. Turhaan suomalaista mielikuvamarkkinoinnin osaamista moititaan ja sanotaan että Suomessa markkinoidaan vain teknologia- ja detaljiryöpyllä.

Ilmeisesti maamme parhaat mielikuvamarkkinoinnin osaajat ovat talopaketti- ja rakennusalalla, kun mikä tahansa harkkokasa ja lautapaketti voidaan markkinoida paksulle paperille painetulla esitteellä jossa on hymyilevä, perheenäitiä esittävä kaksvitonen mallityttö valkoisessa keittiössä ja tekstissä esiintyy joka toisessa lauseessa sana "turvallinen".

Lue lisää

Homehtuvat lautaparakitkin menevät mielikuvilla hyvin kaupaksi, kunhan hinta vaan on halpa. Pahvia ja lautaa pakettiin, hienot värikuvalliset esitteet. Kovat myyntipuheet vaan kehiin ja latopaketteja menee.
Tämä on kivitalo palsta ja epäorgaaniset materiaalit eivät lahoa, mätäne tai homehdu. Tee mielummin ikuista betonista ! Ei välttämättä edes maksa enempää.