Tämä on siitä harvinainen palsta, että tänne näyttää kertyvän pelkät voittajat. Erityisen hyvä vainu näyttää olevan joillakin nimimerkeillä, jotka osaavat ostaa ja myydä aina oikeaan aikaan. Mitä te tällä palstalla teette, kauppakorkeaan mars, mars!
Pelkkiä voittajia
porvarihallitus
25
95
Vastaukset
- whoknowswins
Taidan olla osallinen avaukseesi... Ihminen, joka pärjää sijoitustoiminnassa keskimääräistä paremmin on harvoin kauppakorkean käynyt. Kaupallinen koulutus kangistuttaa talousajattelun kaavamaiseksi ja liikaa saatavilla olevaa dataa penkovaksi tekoälyköksi. Tällöin päätelmät muodostuvat samankaltaisiksi muiden vastaavien henkilöiden kanssa ja kunnon tilinteko jää unelmaksi.
Tekniikan ihmisenä minua huvitti 2000 -luvun alkupuolen ns. Nokia -analyytikkojen puheet ko. yrityksen kurssikehityksestä ja teknisistä innovaatioista. Juuri silloisten julkisuudessa esiintyneiden analyytikkojen taustat olivat kauppakorkeassa, eikä heillä ollut minkäänlaista käsitystä Nokian tositilanteesta. Moni meni vipuun uskoessaan noita Exel -miehiä ja heidän analyysejään.
Sama tilanne on asuntopuolella. Porukka ottaa tosissaan jonkun Handelsbankenin jampan uskomukset asuntojen hintojen nollakehityksestä tai maltillisesta noususta. Tosiasian tiedostamiseen riittää vaikkapa nimimerkin teräsmuuli tänne kokoamat tiedot yt-neuvotteluista jne. Teräsmuulin listoista näkee suoraan sen, ettei ole mitään saumoja pysyä asuntojen hintakehityksessä edes nollatasolla, saati että hinnat nousisivat vuosikausiin.
Väitän kauppakorkeaan päästävän sisään jopa alle 120 äo:llä. Sellaisen ihmisen ura voi olla kaupallisella sektorilla, mutta ei johto- tai asiantuntijasektorilla. Minkäänlaisia sijoitusneuvoja ei sellaiselta henkilöltä tule kenenkään ottaa. Minulle soitetaan usein eri sijoitusinstansseista ja tarjotaan sijoitusneuvontaa. Kysyn aina heti että miksi joudut tuollaista työtä tekemään? Etkö ole saanut omaa talouttasi lentoon omilla opeillasi?
Joku osaa sijoittamisen luonnostaan, toinen ei opi koskaan. Asuntohommassa ei elinikä riitä monen taloussyklin läpikäymiseen. Siksi ensiasunnon oston oikein ajoittaminen on oleellisinta. Sen vaikutus on läsnä läpi koko loppuelämän. Voi olla kiinni kahden vuoden ajoituserosta. Toisesta tulee varakas, toisesta ei. Siinä ei kaksi vuotta vuokra-asumista tunnu yhtään missään.- juupajuup
Kuitenkin sellainen, joka väittää aina ostaneensa ja myyneensä osakkeita tai asuntoja täsmälleen oikeaan aikaan, on valehtelija tai sitten tehnyt elämänsä aikana vain pari kauppaa. Varsinkin osakekaupoissa on täysin mahdotonta osua aina oikeaan, eikä ammattimaiset sijoittajat edes yritä osua täsmälleen pohjaan ja huippuun, koska se ei todellakaan ole mahdollista joka kerta, ei edes joka toinenkaan kerta.
Eikä hintakehitystä voi puhtaasti yt-uutisten perusteella päätellä. Uutisissa puhutaan ainoastaan irtisanomisista, koska ne myyvät. Jos joku palkkaa 100 uutta ihmistä, ei siitä tule ainuttakaan suurta uutista, mutta 100 ihmisen irtisanomisesta tulee valtava uutinen. Esimerkiksi osa niistä tehtaista, jotka on lopetettu, on ostettu uudelleen ja ne toimivat edelleen, tosin tekevät toisia asioita. - pikku korjaus
juupajuup kirjoitti:
Kuitenkin sellainen, joka väittää aina ostaneensa ja myyneensä osakkeita tai asuntoja täsmälleen oikeaan aikaan, on valehtelija tai sitten tehnyt elämänsä aikana vain pari kauppaa. Varsinkin osakekaupoissa on täysin mahdotonta osua aina oikeaan, eikä ammattimaiset sijoittajat edes yritä osua täsmälleen pohjaan ja huippuun, koska se ei todellakaan ole mahdollista joka kerta, ei edes joka toinenkaan kerta.
Eikä hintakehitystä voi puhtaasti yt-uutisten perusteella päätellä. Uutisissa puhutaan ainoastaan irtisanomisista, koska ne myyvät. Jos joku palkkaa 100 uutta ihmistä, ei siitä tule ainuttakaan suurta uutista, mutta 100 ihmisen irtisanomisesta tulee valtava uutinen. Esimerkiksi osa niistä tehtaista, jotka on lopetettu, on ostettu uudelleen ja ne toimivat edelleen, tosin tekevät toisia asioita.Suurin osa tehtaista, joissa yt ja sen jälkeinen omistajanvaihdosa, tekevät täsmälleen samoja asioita mitä ennen vaihostakin.
- porvarihallitus
Ihmettelen sitä kovasti, että miten voit pärjätä sijoitustoiminnassa kun luetun ymmärtämisessä on vaikeuksia.
En odottanut että pärjänneet olisivat kauppakorkean käyneitä, vaan sinnehän pitäisi mennä pitämään luentoja. Omaisuudenhoidossakin olisi tuollaiselle kysyntää, mutta silti aika kuluu Suomi24-palstalla.
Vai onkohan tässä jotain sellaista, joka ei ihan pidäkään paikkaansa? Netissä kun on helppo kirjoitella mitä vain :) - whoknowswins
pikku korjaus kirjoitti:
Suurin osa tehtaista, joissa yt ja sen jälkeinen omistajanvaihdosa, tekevät täsmälleen samoja asioita mitä ennen vaihostakin.
Suomesta on muutaman viimeisen vuoden aikana kadonnut yli 80 000 teollista työpaikkaa. Ne ovat lopullisesti menneet.
- voittaja nimimerkki
Mikä siinä niin harmittaa, että meistä toiset on osanneet ajoituksen kaupoissa? Onko se kateutta? Toisten onnistumisten kadehtiminen on vain menetettyjä voimavaroja ilman mitään asiasta oppimista.
Palstakirjoittelu on ollut ajanvietettä ja huvia plus pientä tutkailua, mikä on markkinan sentimentti verrattuna omiin näkemyksiin. Samalla voi ehkä avata jonkun silmät näkemään vallitseva karmea todellisuus, ja auttaa välttämään hänen henkilökohtaisen taloutensa romuttava suuri virhe. Nyt kun oma oravanpyörässä juokseminen on jo jäänyt kauas taakse ja on aikaa ja varallisuutta tehdä mukavampia asioita mukavammassa ilmastossa, ei koulunpenkki enää antaisi mitään lisäarvoa. Annetaan ne paikat tuleville voittajille.
Näyttää tulevan taas niin aurinkoinen ja lämmin päivä, että pulahdanpa tuohon oman pihan altaaseen virkistävälle aamu-uinnille... Cheeeeeers pojat! Kyllä se siitä.- porvarihallitus
Harmittaa? Ei toki harmita, aidosti iloinenhan minä olen.
Tilastollisesti on vain epätodennäköistä että aina osuu oikeaan, kuten täällä kirjoitetaan. Pakkohan niitä on uskoa, vai voisiko olla että jotain jätetään kertomatta tai sitten juttujen julkaisukynnys on kovin alhainen, niin juttuja ei tarvitse todistella mitenkään.
Sitä minä ihmettelen että mitä nämä menestyjät tekevät Suomi24 anonyymipalstalla, kun heidän pitäisi olla kauppakorkeassa.
- omakas
No minä en ole kaikkitietävä, kuten eräät palstalaisemme, mutta asunto- ja osakesijoitukset ovat osuneet ihan hyvin. En väitä tämän johtuvan erityisesti osaamisestani. Osaamista on ollut vain sen tajuaminen, että yleensä ostaminen kannattaa. Ja näinhän se on kannattanut. Sekin on jo osin tuuria, että eniten on kannattanut ostaa keskustoista. Keskustaostokset olen tehnyt koska pidän kaupunkielämästä.
Ja kauppis ei estä palstailua.- uskottavuus?
Muutamassa lauseessa vaatimattomuus ja heti perään sen kumoaminen näyttää skitsolta ja ristiriitaiselta. Kaikkitietävyys juuri näyttäisi olevan se ongelmasi.
- omakas
uskottavuus? kirjoitti:
Muutamassa lauseessa vaatimattomuus ja heti perään sen kumoaminen näyttää skitsolta ja ristiriitaiselta. Kaikkitietävyys juuri näyttäisi olevan se ongelmasi.
Minä tiedän tilastohistorian kohtalaisesti. En väitä tietäväni tulevaisuutta. Mutta tilastohistorian perusteella voi tietenkin tehdä arvion todennäköisimmästä tulevaisuudenkuvasta ja se näyttää, että pitkässä juoksussa nousu jatkuu, kuten se on jatkunut tähänkin asti.
Tietysti notkahdukset, jopa pitkät sellaiset, ovat mahdollisia. Tai voihan maailmanloppukin tulla. Mutta kun todennäköisimmältä siis näyttää, että nousu jatkuu, niin turha höntyillä eestaas sijoitusten, kodeista puhumattakaan, kanssa.
Palstan pessimistien povaukset voivat toteutua tai sitten voivat toteutua normaalia positiivisemmat tulevaisuusskenaariot. - whoknowswins
Ennen kaikkea keskustasijoittaminen pieniin asuntoihin antaa pelivaraa ja realisointiaikaa, tyydyttävää vuokratuottoa unohtamatta tietysti.
On täysin eri asia omistaa Stadista miljoonalla eurolla yksiöitä kuin omistaa miljoonan okt mistä tahansa. Mikäli kumpikin on laittanut millin kiinni noihin, on stadin sijoittajalla edelleen suunnilleen se miljoona, savitalollisella enää joku 800 000, jos enää sitäkään.
Yksiöitä voi ostella henkilökohtaisen taloustilanteen salliessa koska tahansa. Isot okt:t tulee ostaa laskusyklissä ja kovin alennuksin.
- HÄVIÄJIÄ EI OLE
Johtuu varmasti siitä, että todellisia häviäjiä ei juurikaan kasvukeskusten asuntomarkkinoilla ole. Asuntojen hinnat ovat niissä jatkaneet vain nousuaan. Eilen uutisoitiin Helsingin asuntojen hintojen pienestä alamäestä, mutta kun katsotaan hiukan pitemmällä kiikarilla näitä lukuja niin nähdään että stadin hinnat ovat nousseet hurjasti 90-luvun alusta alkaen jatkuvasti. Siinä alle prosentin alennus on kärpäsen kakka paperilla.
- 9876543
http://www.seiska.fi/Viihdeuutiset/Sunny-Car-Centerin-Ritaluoma-realisoi-omaisuuttaan-myy-huvilaa-yli-6-miljoonalla-kuva/1057073
Siinä taas varakas OK-keisari joutuu realisoimaan. Ökyautot ja huvilat lihoiksi rajusti laskevilla markkinoilla. Ei hyvä yhdistelmä. Jos kuvitellaan että ukko nyt eksyisi tälle palstalle, niin hän varmaan satuilisi että kaikesta tuli voittoa 20-200 pinnaa, vaikka todellisuudessa taloa ei ole edes myyty ja myydessä siitäkin saisi tällä hetkellä leukaan helposti 50 pinnaa. Tällä hetkellä kun realisoinnin tarpeessa olevia varakkaita OK-asukkeja on paaaaljon enemmän kuin varakkaita ostajia.- omakas
Taitaa tuo ukko myydä noita, etteivät velkojat pääsisi käsiksi.
Ja johonkin lienee jemmannut nekin "nigerialaisrahat".
Kusetusta todennäköisesti alusta loppuun kaikki tuon miehen bisnikset.
- Luki.
"Pelkkiä voittajia"
Tätä ei pitäisi ääneen oikeastaan sanoa.
Tuosta kauppakorkeasta sen mainitsen,varmasti hyvä ja tarpellinen mutta minun kohdalla kävi niin etten voinut oikeastaan käydä juuri mitään kouluja.
Sain kunnia työskenellä elintarvike kaupassa nuorena usean vuoden, olin noin 15v kun työskentelin oppipoikana kauppiaan henkilökohtaisessa opetuksessa.
Samalla tein raavaita miesten töitä toisessakin yrityksessä kuten metsä ja maatalous.(poissa oloja oli 2 viikon putkija koulusta) läpi vuosien ajan.
Minun oli pakko,ei ollut vanhempia jotka olisivat toimineet niin kuin normaali perheissä on.
Mutta sain elämän koulua käydä josta olen ylpeä,toki kaikkia tietoja ei ole minullakaan.
Mutta kauppaa olen saanut tehdä ja siitä kiitos kaikille,viimeisen kiinteistön sain myytyä kesäkuun alussa tänä vuonna ,mielestäni olikin jo tuuria ja myyntiin oli siunaus koska kohde myytiin nopeasti ja käsittämättömän sopivaan hintaan.
Siitä kiitos kuuluu teille kaikille,koska yksin en myynyt,oli myös ostajat.
Olkaamme tyytyväisiä siihen mitä meillä on,riittää kun vaatteet ja ruoka ja katto päänpäällä. - Luki.
Oli minulla muutakin asiaa.
Asuntojen hinnat on liian kalliita tähän aikaan nähden,toivottavasti se joka nyt myy saa myytyä,ajat vaikeutuu asuntokaupassa pitkäksi aikaa. Netti on kaiken maailman trolleja pullollaan. Se kohottaa kummasti itsetuntoa, jos edes netissä voi olla voittaja.
Tulee mieleen yksi amerikkalaisperhe, joka oli joutunut taloudellisiin vaikeuksiin. Teki kaikki lomailmoitukset, pakkasi matkalaukut, veti verhot kiinni ikkunoissa ja pyysi naapureitaan tyhjentämään postilaatikot. Jäivät kiinni, kun naapuri havaitsi kellarista pilkottavan valon ja soitti poliisit paikalle.
Olivat viettäneet mukavasti kellarissa lomaansa, koska epäonnistumisen näyttäminen olisi ollut niin kovin vaikeaa.- voittaja nimimerkki
Itse asiassa huvittavaa lukea teidän kitkerän makuisia kommentteja, joista kademieli loistaa kirkkaana läpi. Noilla todenperäisyyden epäilyksillä sitä kademieltä saa varmaan vähän suunnattua pois, vertaamasta omaan tilanteeseen? Ilmeisesti se ei niin hyvä sitten olekaan, kuin aikaisemmin on annettu ymmärtää.
- kotipiraatti
voittaja nimimerkki kirjoitti:
Itse asiassa huvittavaa lukea teidän kitkerän makuisia kommentteja, joista kademieli loistaa kirkkaana läpi. Noilla todenperäisyyden epäilyksillä sitä kademieltä saa varmaan vähän suunnattua pois, vertaamasta omaan tilanteeseen? Ilmeisesti se ei niin hyvä sitten olekaan, kuin aikaisemmin on annettu ymmärtää.
Miksi olla kateellinen jollekin, mikä perustuu nettihöpinöihin? Kuka tahansa voi julkaista mitä tahansa ilman todistustaakkaa näissä asioissa.
- Luki.
Onneksi useimmat suomalaiset ei mene ääripäähän yleensä noin niin kuin ameriikkalaset perheet.
Tätä talouden kriisiä en toivo kenellekkään,siksipä varoitin vuosia suomessa tästä tulevasta kuinka talous todennäköisyydellä kiristyy ja suomi ja koko eurooppa painuu lamaan mustan pilven alle,ja näin nyt on käynyt.
Tällä palstalla kaikki tiesi jos uskoi Lukia,jos ei uskonut alkaa saivartelu,totuutta ei voi muuttaa kuminkaan,syyhän ei ole minun niin kuin jokainen varmaan käsitää,mutta minä näin tämän mihin mennään ja mainiten useasti edessä olevan vaikeita aikoja josta on vaikeaa selviytyä.- Leuku
"siksipä varoitin vuosia suomessa tästä tulevasta kuinka talous todennäköisyydellä kiristyy ja suomi ja koko eurooppa painuu lamaan mustan pilven alle,ja näin nyt on käynyt"
EI TUO NYT VARMAAN IHAN TOHTORINHATTUA TARVITSE, ETTÄ TUOLLAISTA OSAA ENNUSTAA, ERÄÄT HIUKAN NÄKYVÄMMÄTKIN TALOUSTIETEILIJÄT OVAT OSANNEET TUON KERTOA JO VUOSIA, MUTTA EIHÄN HEITÄ KUKAA USKO, JA POLIITIKOT EIVÄT TAAS USKALLA TEHDÄ ASIOILLE OIKEASTI MITÄÄN...
.. anteeksi ISOT jäi päälle, ei jaksa enää korjata. En tarkoittanut karjua.. :) - kotipiraatti
"Tätä talouden kriisiä en toivo kenellekkään,siksipä varoitin vuosia suomessa tästä tulevasta kuinka talous todennäköisyydellä kiristyy ja suomi ja koko eurooppa painuu lamaan mustan pilven alle,ja näin nyt on käynyt."
Ennustus, joka markkinataloudessa toteutuu joka tapauksessa ja joka näkyy nousu- ja laskukausina. En nostelisi tuolla päätelmällä itseä jalustalle.
- Ok-Vuorineuvos
Kiitos, kieltämättä oikeat valinnat on tultu tehtyä matkan varrella - ja mainitsemasi kauppakorkeakin on jo käyty.
- Ok-Vuorimufti
oma teoria asuntojen hinnoista...
niitä vetää suomessa pk-seudun vuokrayksi-kaksioiden hinta. No sitä hintaa sitten taas vetää se millaiseksi vuokraaja muodostaa hinnan yleisen hinnan mukaan miinus omat kustannukset plus se voittotavoite. Eli mitä enemmän niitä pkslummin vuokrakämppiä on velkavivutettu... niin sitähän enemmän se vuokrapyyntö sitten nousee, koska se vivutus on kuluja. Mitä isommat on hinnat.. sitä isommaksi ne nousee koko ajan. Tässä alkaa kyllä näyttäytyä se todellinen raaka talouselämä.. ja sen taipumus käydä kaikki trendit vauhdilla ja voimalla loppuun, ennen kuin se vaihtaa kurssiksi sen päinvastaisen koordinaatin. Vivutuksen takia on sitä nousupainetta. Varmaan rahaava tekijä on se... mitä kela suostuu maksamaan, kun ei pkseudulla enää voi se tavallinen vuokraaja saada vuokraa maksetuksi vaikka olisi töissä ilman asumistukea. Suurkaupunkien markkinat elävät omaa elämäänsä.- asdf234asdf234sdf
niin että kaikki tulee tähän... jos kela lisää asumistuen euroja, johtavat vuokrakämppähinnat nousevat ja siten kaikki muut. Jos kela ei nosta.. siihen jäi hintakehitys. Pitääkin kysyä kelasta seuraavan kerran mitä se aikoo tehdä suomen asuntovarallisuudelle.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k71252Mielessäni vieläkin T
Harmi että siinä kävi niinkuin kävi, rakastin sinua. Toivotan sulle kaikkea hyvää. Toivottavasti löydät sopivan ja hyvän191245- 51166
Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?
Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.21164Sinäkö se olit...
Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis11143Persut petti kannattajansa, totaalisesti !
Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,11141Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat
Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin21134Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p421127Hyvää yötä ja kauniita unia!
Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä31119Lepakot ja lepakkopönttö
Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta21110