Olen pohtinut tätä kysymystä siitä saakka kun ostin omakotitalon tontteineen. Nyt jännittää vähän. Miten paljon teillä on velkaa?
Onko 160 000€ lainaa liikaa?
vasemmistoporvari
70
2188
Vastaukset
- HildaRane
On se liikaa, jos ostit homekorsun ypäjältä tms tuppukylästä.
Ja rakennusvuosi on heti sotien jälkeen ja tölli on alkuperäiskunnossa. Muuten ei välttämättä- Ei taida
Raneressukka olla homekorsun korjaaminen sen edullisempaa ns. kaupunkimiljöössä.
- Porvarihallitus
Paljonko on omarahoitusosuus ja millainen kohde?
- vasemmistoporvari
OKT talo, rv 1987 kehä kolmosen pohjoispuolen läheisyydestä jossa tehty kaikki oleellinen tuhannen neliön tontilla. Puolet maksettu. Minusta tuo 160000 on ihan ok jos korot ovat alhaalla ja työt pysyvät.
vasemmistoporvari kirjoitti:
OKT talo, rv 1987 kehä kolmosen pohjoispuolen läheisyydestä jossa tehty kaikki oleellinen tuhannen neliön tontilla. Puolet maksettu. Minusta tuo 160000 on ihan ok jos korot ovat alhaalla ja työt pysyvät.
320tuhannen arvoinen siis "oikeasti"
Ota huomioon, että siitä 20% pois nyt, ja samanverran ensivuonna vielä, näin kuulin täältä palstalta.
No, on silti sinulla enemmän omaisuutta kuin lainaa, että ei hätää- LKV arvioi
vasemmistoporvari kirjoitti:
OKT talo, rv 1987 kehä kolmosen pohjoispuolen läheisyydestä jossa tehty kaikki oleellinen tuhannen neliön tontilla. Puolet maksettu. Minusta tuo 160000 on ihan ok jos korot ovat alhaalla ja työt pysyvät.
En ostaisi 80-luvulla rakennettua taloa. Talon arvo 10-20 000 eur. Mikäli tontti ja liittymät sekä puutarha maksaa 300 000 niin silloin kauppa ok.
- LKV arvioi
LKV arvioi kirjoitti:
En ostaisi 80-luvulla rakennettua taloa. Talon arvo 10-20 000 eur. Mikäli tontti ja liittymät sekä puutarha maksaa 300 000 niin silloin kauppa ok.
Niin en siis vastannut kysymykseen onko 160 000 lainaa liikaa. Se on toisaalta epäoleellista, jos talo on arvokas ja pitää arvonsa, sekä kiinnosta myös tulevaisuudessa. Mikäli talon saa helposti myytyä ja saa pankin ja oman sijoituksen rahaksi ei ole mitään hätää kummallakaan osapuolella kunhan korkoja pystyy maksamaan tiukan paikan tullen.
Vaikka velkaa olisi vain 50 000 ja talo ei kiinnosta ketään, niin se on liikaa-aina.
- riippuu tuloista
Minulla ja emännällä on tällä hetkellä lainaa yhteensä 260 000€ eli päätä kohti 130 000€.
Laina lyhenee joka kuukausi. - markkina-arvoton
Onhan se silloin, jos talon arvo on enään 100 tonnia. Kovasti niiden hinnat tippuvat koko ajan.
- taas tuota samaa...
Hei, kiinnostaa tilastotiedot tuosta romahduksesta. Voisitko laittaa linkin johonkin tilastoon, joka näyttää toteutuneiden kauppahintojen laskeneen kertomasi 40% ?
Kiitos etukäteen :)
p.s. ei taida löytyä :D - porvarihallitus
taas tuota samaa... kirjoitti:
Hei, kiinnostaa tilastotiedot tuosta romahduksesta. Voisitko laittaa linkin johonkin tilastoon, joka näyttää toteutuneiden kauppahintojen laskeneen kertomasi 40% ?
Kiitos etukäteen :)
p.s. ei taida löytyä :DJos OKT:sta putoaa se -40%, niin kuinkahan paljon putoaa kennostokämpistä?
- tuleva kehitys
porvarihallitus kirjoitti:
Jos OKT:sta putoaa se -40%, niin kuinkahan paljon putoaa kennostokämpistä?
Vaikka savimaja muuttuu arvottomaksi, niin ei sillä ole mitään vaikutusta hyvillä paikoilla sijaitsevien asuntojen hintoihin.
Vrt. paljon noita savimajoja hylättiin 60-80 -luvuilla, kun väki muutti kaupunkeihin. Nyt taitaa olla käynnistymässä toinen vaihe, jossa tyhjenee pienemmät kaupungitkin.
Jo nyt yritetään syrjäisempiä ja huonokuntoisia savimajoja myydä kesämökeiksi.
- tapissa jo?
Riippuu siitä, onko laina nyt tapissa vai onko vielä varaa nostaa 10-100 k€ (talon iästä yms. riippuen) lisää remontteja varten.
- Hahahahahahahajajajj
Oliko talo oikein hinnoiteltu? Esim. Stadin kt-läävät on kuplassa ja hinnoista tulee lähtemään reippaasti puolet.
Ensinnäkään ei tule lähtemään.
Ja vastauksena aloittajalle:
Suunnilleen samanverran on lainaa, mutta talon arvo on palstan asiantuntijoiden mukaan tippunut yli 20%, joten talon arvo on enää n. 200tuhatta.
Tästä kun vielä 20% kuulemma tulee ihan kohta lähtemään, niin ollaan lähellä täyslainaa, toki lyhenee koko ajan.
Nähtäväksi jää, saako pankinjohtaja minut tässä juoksukisassa kiinni lisävakuuslappuineen, juoksen lyhennyksen kanssa karkuun kuitenkin koko ajan ;)
- OK-Väpättäjä
Aika paljolta vaikuttaa! Itse ostettiin talo vähän syrjemmältä ja pankista jouduttiin ottamaan lainaa 15 000€, joka maksetaan 10 vuodessa. Talo on siisti ok-talo maaseudun rauhassa.
- kyllä toiset osaa
Tuo on hirmu paljon, jos tulot on 5000 vuodessa. Rohkeita olette.
- Hohhoijaaa!!
Sama kun kysyisit, onko 50 km pitkä matka?
RIIPPUU VÄHÄN SIITÄ, MILLÄ JA MINKÄ VUOKSI SE KULJETAAN!
Jos meinaat kävellä 50 km kotiin, niin matka on pitkä. Jos taas kuljet sen autolla, niin eipä tuo kovin pitkä ole.
Summa summarum: kerro TULOSI, niin lasketaan, onko 160 ke paljon velkaa vai ei. - Ok-Loordi
Kysymys on meille oikeasti varakkaille sama, kuin tyffeille kysymys, että kuinka monta kertaa Reino pyllistää kassulla vuokranperinnän aikaan ja kuinka vähään Ok-Parooni on tyytyväinen.
Loordilla on velaton(rv-2005) omakotitalo, suodattimetkin sairaalatason ja talo vimpan päälle laitettu, lisäksi Loordilla on kaksi velatonta sijoitusasuntoa ja sijoituksia.
Loordilla on vuosiansio johtavassa lääkärin virassan 130/ tuhatta euroa ja lisäansiot päälle.
Onko tosiaan jollakin velkaa 160 tuhatta euroa, huh, huh,, mitens Reino kassulla, Reinon vuosinansiot 1600 euroa/vuosi ja pullojen keräys päälle, eipä ihme, että Parooni pyrkii selkään auts.- omakas
Minua ahdistaa suunnattomasti se, että uskon Loordin olevan ihan oikea ihminen. Siis se, että tuollainen vajakki on voinut kohtuullisen nuorena rikastua vain koska kävi lääkiksen. Samaan aikaan moni muu paljon fiksumpi on käynyt vastaavantasoisia koulutusputkia läpi ja sinnittelee "prekariaattina" pätkätöillä.
No eipä siinä mitään, se on niitä elämänvalintoja.. ja politiikkaa. - Sydän vasemmalla
omakas kirjoitti:
Minua ahdistaa suunnattomasti se, että uskon Loordin olevan ihan oikea ihminen. Siis se, että tuollainen vajakki on voinut kohtuullisen nuorena rikastua vain koska kävi lääkiksen. Samaan aikaan moni muu paljon fiksumpi on käynyt vastaavantasoisia koulutusputkia läpi ja sinnittelee "prekariaattina" pätkätöillä.
No eipä siinä mitään, se on niitä elämänvalintoja.. ja politiikkaa.Ai jaa, minusta ne ovat ihan hauskoja luettavia kun ei ota turhan tosissaan. Itse en tuollaista tekstiä osaisi kirjoittaa, ehkä pari astetta roisimpia juttuja kuin esim. Pahkasiassa, mutta huumorilaji on sama.
Minulle on sama vaikka kirjoitteleekin, kunhan työnsä hoitaa hyvin ja kantaa vastuunsa. Silloin on virat ja talot ansaittu. omakas kirjoitti:
Minua ahdistaa suunnattomasti se, että uskon Loordin olevan ihan oikea ihminen. Siis se, että tuollainen vajakki on voinut kohtuullisen nuorena rikastua vain koska kävi lääkiksen. Samaan aikaan moni muu paljon fiksumpi on käynyt vastaavantasoisia koulutusputkia läpi ja sinnittelee "prekariaattina" pätkätöillä.
No eipä siinä mitään, se on niitä elämänvalintoja.. ja politiikkaa.tottakai se on oikea ihminen.
Jos täällä joku on robotti, niin Luki ja kukavoittaa;
RObotit ei tee virheitä, niinkuin hekään eivät ole koskaan tehneet..- Ok-rahakas
Sydän vasemmalla kirjoitti:
Ai jaa, minusta ne ovat ihan hauskoja luettavia kun ei ota turhan tosissaan. Itse en tuollaista tekstiä osaisi kirjoittaa, ehkä pari astetta roisimpia juttuja kuin esim. Pahkasiassa, mutta huumorilaji on sama.
Minulle on sama vaikka kirjoitteleekin, kunhan työnsä hoitaa hyvin ja kantaa vastuunsa. Silloin on virat ja talot ansaittu.Jotkut Loordin jutut ovat hauskoja - lähinnä ne, mitkä aihepiiriltään viittaavat tähän palstaan - mutta niitä homostelujuttuja en jaksaisi enää lukea. Eiköhän se ole tullut jo kaikille selväksi, mistä Loordi tykkää, joten miksi sitä pitää niin usein mainostaa.
- omakas
Sydän vasemmalla kirjoitti:
Ai jaa, minusta ne ovat ihan hauskoja luettavia kun ei ota turhan tosissaan. Itse en tuollaista tekstiä osaisi kirjoittaa, ehkä pari astetta roisimpia juttuja kuin esim. Pahkasiassa, mutta huumorilaji on sama.
Minulle on sama vaikka kirjoitteleekin, kunhan työnsä hoitaa hyvin ja kantaa vastuunsa. Silloin on virat ja talot ansaittu.Onhan niistä hupiakin, mutta täytyyhän noita vuodesta toiseen jankuttavan olla vajaa.
Lääkäreillä on Suomessa poliitikoiden turvaama kartelli, ei heistä kukaan ole oikeasti palkkaansa ansainnut. Siis niin kovaa palkkaa kuin saavat.
Mutta toisaalta taas, ihan vapaasti kuka vaan saa lääkikseen pyrkiä ja alkaa ottamaan kartellikorruptiosta hyödyn irti. Eihän se Loordin vika ole, että munattomat poliitikkomme oven täysin lääkärikunnan vietävissä.
- Kassukake
Loordihan se tietää, kun itse istuu upseerin ratsastettavana ja käy kassullakin jakamamassa holeaan, varsinainen Golfpallo tämä "lääkäri" loordi
- Tylsä 2.95% 5v.
Moi,
Kuten kaikki tässäkin ketjussa vastanneet joilla nyt on edes muutama inkkari kanootissa mainitsee: "se riippuu vuosituloista onko 160t€ liikaa".
Jännitys on verrannollista työpaikan pysyvyyteen, jos jokin turbulentti / suhdanneherkkä toimiala niin silloin kyllä on syytäkin jännittää, jos taas jokin staattinen / stabiili ala niin ei mitään jännittävää (oma tilanteeni, samoin vaimon).
Meillä vaimon kanssa 200t€ lainaa, meikän vuositulot 100t€, vaimolla n.40t€. Lyhennykset 2000€/kk. Erän suuruus n.2200€/kk. Korko marginaali 0.97%.
Investoinnin kohde / lainan vakuus: kymmenen vuotta sitten ostettu 200m2 OK-talo omalla 1000m2 tontilla Helsingissä, ostohinta silloin 300t€. Silloin lainaa otettiin lähes "maksimi" määrä eli 70% vakuusarvosta eli kauppahinnasta.
Sittemmin lisä- ja täydennysrakennettu sekä peruskorjattu ja -parannettu tätä kotiamme sekä tehty muutama muu kiinteistö ja huoneistoinvestointi.
Kotimme / lainan vakuuden nykyarvo: 400-500t€. Lisäksi muutama muu kiinteistö- ja huoneisto omistuksessa.
t: tylsis, nyt 0.97% 12kk Euribor marginaaleineen
p.s lainat maksettu pois ennen vuotta 2025- minä tiedän
Tarjoan kiinteistöstäsi 235000€ niin pääset veloistasi pois ja jää vähän käteenkin vielä. Kohta et saa sitäkään.
- whoknowswins
Harvoin teitä velkamiehiä tulee kehuttua, mutta sinulla on sentään joku tolkku lyhentää lainaa. Reaaliarvo asunnosta on lainaasi noin 150 000 suurempi, joten pahassakin paikassa pääsette kuiville. Yksi asia, jota tiedät varoa on avioero. Vaimosi vie erossa puolet vaikka sinä maksat käytännössä 3/4 kaikesta.
Minkä ikäinen olet 2025, alle 55 varmaan sentään? Sitten ilo irti. Lycka till. - Tylsä 2.95% 5v.
minä tiedän kirjoitti:
Tarjoan kiinteistöstäsi 235000€ niin pääset veloistasi pois ja jää vähän käteenkin vielä. Kohta et saa sitäkään.
Ei ole myytävänä.
Se on minun ja perheeni koti.
t: ei kauppamies - Tylsä 2.95% 5v.
whoknowswins kirjoitti:
Harvoin teitä velkamiehiä tulee kehuttua, mutta sinulla on sentään joku tolkku lyhentää lainaa. Reaaliarvo asunnosta on lainaasi noin 150 000 suurempi, joten pahassakin paikassa pääsette kuiville. Yksi asia, jota tiedät varoa on avioero. Vaimosi vie erossa puolet vaikka sinä maksat käytännössä 3/4 kaikesta.
Minkä ikäinen olet 2025, alle 55 varmaan sentään? Sitten ilo irti. Lycka till.Noh,
Nyt jo yli viiskyt…..
t: wanha ja wäsy, tylsis - porvarihallitus
whoknowswins kirjoitti:
Harvoin teitä velkamiehiä tulee kehuttua, mutta sinulla on sentään joku tolkku lyhentää lainaa. Reaaliarvo asunnosta on lainaasi noin 150 000 suurempi, joten pahassakin paikassa pääsette kuiville. Yksi asia, jota tiedät varoa on avioero. Vaimosi vie erossa puolet vaikka sinä maksat käytännössä 3/4 kaikesta.
Minkä ikäinen olet 2025, alle 55 varmaan sentään? Sitten ilo irti. Lycka till.Mikä on reaaliarvo ja miten se määräytyy?
- porvarihallitus
whoknowswins kirjoitti:
Harvoin teitä velkamiehiä tulee kehuttua, mutta sinulla on sentään joku tolkku lyhentää lainaa. Reaaliarvo asunnosta on lainaasi noin 150 000 suurempi, joten pahassakin paikassa pääsette kuiville. Yksi asia, jota tiedät varoa on avioero. Vaimosi vie erossa puolet vaikka sinä maksat käytännössä 3/4 kaikesta.
Minkä ikäinen olet 2025, alle 55 varmaan sentään? Sitten ilo irti. Lycka till.Missä kuvat sun veneestä?
- Tylsä 2.95% 5v.
whoknowswins kirjoitti:
Harvoin teitä velkamiehiä tulee kehuttua, mutta sinulla on sentään joku tolkku lyhentää lainaa. Reaaliarvo asunnosta on lainaasi noin 150 000 suurempi, joten pahassakin paikassa pääsette kuiville. Yksi asia, jota tiedät varoa on avioero. Vaimosi vie erossa puolet vaikka sinä maksat käytännössä 3/4 kaikesta.
Minkä ikäinen olet 2025, alle 55 varmaan sentään? Sitten ilo irti. Lycka till.Kiitos kehuista,
Joo, lainoja on lyhennelty jo yli kakskytvuotta….
Ensin kaksiota keskihelsingissä varten, sitten kolmiota keskustassa varten, ja nyt OK-kiinteistöä, vapaa-ajan asuntoa ja sijoitusasuntoja varten, siitä lainanlyhentämisestä on siis kokemusta….
Ja hei, yksi sana: "avioehto", riittänee poistamaan "pelon" avioerosta ja "vaimon viemästä puolikkaasta"……kullekkin se mikä kuuluu...
Silti ollaan yhdessä, oltu jo piiiiitkään, eka muksu lähdössä kotoa, ja kaksi sitten myöhemmin…..mutta totta, maksan 3/4 kaikesta, tulojen suhteessa, se on mielestäni perheen eli avioliiton tarkoitus=yhteisyritys kunkin resurssien mukaan….
Sitten OK-kiinteistö "lihoiksi", ehkä joskus 2030-2035….,sitä ennen voisi tietysti gryndata ton jäljelläolevan rakennusoikeuden verran 150m2 tohon tontin kulmalle….heh
:-)
t: tylsis, 0.97% 12kk Euri
- Pelleily seis
Venekuvat kiinnostavat minuakin. Taitaa olla koko tietävävoittaa pelkkä saivarteleva kupla koko mies.
Lainaa on alle kahden vuoden bruttopalkan verran, siis allekirjoittaneen. Siihen sitten vaimon tulot päälle, koronkin ollessa 0.5%n luokkaa. Sijainti PKS välittömässä läheisyydessä, joten ylihinnasta tuskin voi puhua, kun sain tämän hyvin sopivasti, onnistuttuani tinkimään 2007 50000 Euroa myyjän kahden asunnon loukun takia. Voisin kai sanoa, etten maksanut kuplahintaa ja reilut kuukausi sitten talon arvioinnissa alueelta toteutuneiden hintojen mukaan ollaan noin 60000 Euroa voitolla. Ja tää töllihän on 2000-luvulla kokonaan rempattu, sekä maalämmöllä ja isolla autotallilla. Ei siis pelkoa romahduksesta, vaikkei tää ole edes myynnissä, jos en löydä sopivampaa. Sellaista tosin ei ole vielä löytynyt.
Älä ole huolissasi tosta 160000 hinnasta. Pääset aikanaan taatusti omillesi. Hyvältä siis näyttää.- porvarihallitus
Nimimerkki "whoknowswins" on kaikkensa menettänyt vuokratrolli, koska ei pysty vastaamaan hänelle esitettyihin tarkempiin kysymyksiin.
Tuollaiset spedet ovat vaarallisia niille, jotka uskovat mielikuvituksen värittämää tarinaa, joka esitetään tietona. Nämä tyypit tunnistaa siitä, että ne vaikenevat kun lähdetään kyselemään asioiden perään. - notwarewins
porvarihallitus kirjoitti:
Nimimerkki "whoknowswins" on kaikkensa menettänyt vuokratrolli, koska ei pysty vastaamaan hänelle esitettyihin tarkempiin kysymyksiin.
Tuollaiset spedet ovat vaarallisia niille, jotka uskovat mielikuvituksen värittämää tarinaa, joka esitetään tietona. Nämä tyypit tunnistaa siitä, että ne vaikenevat kun lähdetään kyselemään asioiden perään.Kateellisia Suomiröllejä harmittaa, kun me oikeasti varakkaat, kuten minä ja Whoknowswins asumme ulkomailla lämpimissä oloissa ja olemme ulkoistaneet itsemme työnteolta(omaisuuden turvin
Synnynnäinen liikemies äly ja kaikki on mahdollista, kuten minulla hieman yli 3 kymppisenä eläkkeelle ja nyt 36 vuotiaana 36 miljoonan omaisuus turvana ja Aurinko paistaa käytännössä aina. notwarewins kirjoitti:
Kateellisia Suomiröllejä harmittaa, kun me oikeasti varakkaat, kuten minä ja Whoknowswins asumme ulkomailla lämpimissä oloissa ja olemme ulkoistaneet itsemme työnteolta(omaisuuden turvin
Synnynnäinen liikemies äly ja kaikki on mahdollista, kuten minulla hieman yli 3 kymppisenä eläkkeelle ja nyt 36 vuotiaana 36 miljoonan omaisuus turvana ja Aurinko paistaa käytännössä aina.Ettet nyt maalannut itseäsi nurkkaan..
36milj omaisuus, 36-vuotia, ulkomainen Suomen kansalainen.- whoknowswins
porvarihallitus kirjoitti:
Nimimerkki "whoknowswins" on kaikkensa menettänyt vuokratrolli, koska ei pysty vastaamaan hänelle esitettyihin tarkempiin kysymyksiin.
Tuollaiset spedet ovat vaarallisia niille, jotka uskovat mielikuvituksen värittämää tarinaa, joka esitetään tietona. Nämä tyypit tunnistaa siitä, että ne vaikenevat kun lähdetään kyselemään asioiden perään.Eipä ole näkynyt linkkiä poikien velkapaperikuviin. Heti kun linkki kuvineen ilmestyy, postaan pari jahtikuvaa siihen samaan linkkiin. Nöyryytys on silloin teille Velka -Vesoille toki aikamoinen!
Pidättekö muuten oikeasti kovaa velkasaldoa ja kuplaostoa jonkinlaisina saavutuksina? Näitä kun lukee täällä, niin siltä on alkanut tuntua. Aikamoista! whoknowswins kirjoitti:
Eipä ole näkynyt linkkiä poikien velkapaperikuviin. Heti kun linkki kuvineen ilmestyy, postaan pari jahtikuvaa siihen samaan linkkiin. Nöyryytys on silloin teille Velka -Vesoille toki aikamoinen!
Pidättekö muuten oikeasti kovaa velkasaldoa ja kuplaostoa jonkinlaisina saavutuksina? Näitä kun lukee täällä, niin siltä on alkanut tuntua. Aikamoista!Niin et usko että minulla on velkaa?
Ja minä en usko että sinulla on 500kEur vene.
Erikoinen homma, kumpikaan ei ole mahdollisia..- Porvarihallitus
laupias60 kirjoitti:
Niin et usko että minulla on velkaa?
Ja minä en usko että sinulla on 500kEur vene.
Erikoinen homma, kumpikaan ei ole mahdollisia..Miksi velkaa pitää todistaa kun sillä ei voi leveillä toisin kuin veneen omistamisella ja oleilulla ulkomailla? Piti ilmeisesti jotain keksiä ettei joudu vastuuseen sanomisistaan. Muuta syytä en keksi.
- whoknowswins
Porvarihallitus kirjoitti:
Miksi velkaa pitää todistaa kun sillä ei voi leveillä toisin kuin veneen omistamisella ja oleilulla ulkomailla? Piti ilmeisesti jotain keksiä ettei joudu vastuuseen sanomisistaan. Muuta syytä en keksi.
Siksi, että epäilevä velka-Tuomas saa sopivasti ja ansaitusti kynsilleen, kun asiansa fiksummin hoitaneen miehen jutut osoittautuvat tosiksi.
Eipä tässä mitään leveilemistä ole, päinvastoin. Nolottaa ja yhdessä tapauksessa jopa hävettää kun on myynyt kuplassa asuntoja hyväuskoisille perheille. Pankin myöntämät maksimilainasummat, 25 vuoden maksuajalla ja hintakuplaa arviolta 45-60%, hiukan kohteesta riippuen.
Jollekin velkavivuttajapellelle myyminen ei hävettävää olisi ollutkaan. - ajoissa ostanut.
whoknowswins kirjoitti:
Siksi, että epäilevä velka-Tuomas saa sopivasti ja ansaitusti kynsilleen, kun asiansa fiksummin hoitaneen miehen jutut osoittautuvat tosiksi.
Eipä tässä mitään leveilemistä ole, päinvastoin. Nolottaa ja yhdessä tapauksessa jopa hävettää kun on myynyt kuplassa asuntoja hyväuskoisille perheille. Pankin myöntämät maksimilainasummat, 25 vuoden maksuajalla ja hintakuplaa arviolta 45-60%, hiukan kohteesta riippuen.
Jollekin velkavivuttajapellelle myyminen ei hävettävää olisi ollutkaan.Laitatko "whoknowswins" kuvan tilliotteestasi, jossa näkyy nuo muhkeat lukemat säästöistäsi. Tai sitten todisteet sijoituksistasi, Mielellään vielä henkilötunnisteiden kera, kun sitä samaa kyselet meiltä sinun venekuviasi odottelevilta.
- tropiikki Elvis
notwarewins kirjoitti:
Kateellisia Suomiröllejä harmittaa, kun me oikeasti varakkaat, kuten minä ja Whoknowswins asumme ulkomailla lämpimissä oloissa ja olemme ulkoistaneet itsemme työnteolta(omaisuuden turvin
Synnynnäinen liikemies äly ja kaikki on mahdollista, kuten minulla hieman yli 3 kymppisenä eläkkeelle ja nyt 36 vuotiaana 36 miljoonan omaisuus turvana ja Aurinko paistaa käytännössä aina.Ettet vain olisi notwarewins, tämä whoknowswins ? LOL !!!
Ihan synnynnynnäinen liikemies äly ? Ps. nuo viimeksimainitut kaksi sanaa pitäisi olla yhdyssanana !
Ps. Miten te miljuunaomaisuuden tehneinä, jaksatte olla täällä suoli24-palstalla ?!
Eikös siellä tropiikin lämmössä, ole mitään muuta aktiviteetin aihetta. LOL !!!!!
Katsella vaikkapa timakkapyllyisiä naaraita. Taidattekin olla hinttapuli-poikia ?!!!
Jos ja kun olette tyhjentäneet Suomessa pajatson, niin luulisi että olisi nyt parempi käyttää nämä itsekunkin rajalliset päivät hienommin, kuin vittuilemalla tänne verohelvettiin jääneille ressukoille ! LOL !!!! - tropiikki Elvis
whoknowswins kirjoitti:
Eipä ole näkynyt linkkiä poikien velkapaperikuviin. Heti kun linkki kuvineen ilmestyy, postaan pari jahtikuvaa siihen samaan linkkiin. Nöyryytys on silloin teille Velka -Vesoille toki aikamoinen!
Pidättekö muuten oikeasti kovaa velkasaldoa ja kuplaostoa jonkinlaisina saavutuksina? Näitä kun lukee täällä, niin siltä on alkanut tuntua. Aikamoista!whoknowswins kirjoittaa "...Eipä ole näkynyt linkkiä poikien velkapaperikuviin. Heti kun linkki kuvineen ilmestyy, postaan pari jahtikuvaa siihen samaan linkkiin. Nöyryytys on silloin teille Velka -Vesoille toki aikamoinen!"
Voithan sinä laitella kuvia jahdeista. Eri asia se, onko ne/se sinun ?
Laitappa samalla jahdin kuvien kanssa, todiste rekisteripaperista tai muusta vastaavasta dokumentista, jolla todistat että paatti on sinun ! LOL!!!!
- arvottomia ovat
Tämänpäivän talouslehdissä järkyttävä juttu kuinka asuntomarkkinoilla on parasta aikaa käymässä. Kauppalehti:
#Osalle asuntovelallisista se voi tarkoittaa sitä, että asuntosäästäminen on aloitettava alusta, kun oma koti muuttuu arvottomaksi. Se on suuri muutos suomalaisille, jotka ovat ehtineet 2000-luvulla tottua siihen, että kaikkien asuntojen arvot nousevat ja kartuttavat suomalaisten varallisuutta. ”Yhä useampi joutuu tässä suomalaisessa asuntomonopolipelissä sattumakortin saatuaan palaamaan lähtöruutuun”, sanoo asuntolainaamiseen erikoistuneen Hypon toimitusjohtaja Ari Pauna.#- porvarihallitus
Täyttä tuubaa, eikö ole minkäälaista kritiikkiä?
- puhallettu20vuodessa
Musta-Pekka kortti on jäämässä käteen yhä useammalle koko ikänsä pankkilainaa maksaneelle. Karmea kohtalo. Saven omakotitalojen hinnat romahtavat entisestään kuten myös pienten paikkakuntien as osakkeet.
- Pelleily seis
porvarihallitus kirjoitti:
Täyttä tuubaa, eikö ole minkäälaista kritiikkiä?
Täysin samaa mieltä.
- Velallinen1
Meillä 145 000 € jäljellä vuonna 2007 otetusta asuntolainasta ja 2008 lisälainasta, yhteensä 235 000 €. Ei hirvitä yhtään, velka pitää suhteuttaa sen takana olevaan omaisuuteen ja tietysti vuosituloihin. Meillä pk- seudulla ok- talo omalla tontilla, joten mitään romahdusvaaraa ei ole, vaikka tällä hetkellä toki pientä vetoa alaspäin hinnoissa. Mutta ei lopu kysyntä tällä seudulla, se on ihan saletti.
Vuosituloja vaimon kanssa yhteensä n. 90 000 € vuodessa, lainaa lyhennetään 1350 € kuukaudessa. Vähempikin riittäisi, mutta maksan mieluummin nopeammin pois, rahaa on kyllä jäänyt muuhunkin nytkin, elämä ei ole kituuttamista. Korkotilanne auttoi meitä todella paljon, päästiin isoimman lainan aikana kuin koira veräjästä ja velka lyhentynyt vuositolkulla arvioitua nopeammin, kun helmikuusta 2009 alkaen korko ollut naurettavan alhainen, kokonaiskorko tällä hetkellä 0,98 %, luultavasti seuraavan tarkistuksen jälkeen helmikuussa vielä vähemmän.- Tylsä 2.95% 5v.
Moi "Velallinen1",
Teillä tilanne aikalailla sama kun meillä. Meillä 200m2 OK-talo 1000m2 omalla tontilla Helsingissä, velkaa 200t€, vuosituloja 130-140t€ yhteensä, lyhennys meillä 2000€/kk, korko marginaali 0.97%.
Vakaat työpaikat molemmilla, vanhin lapsi muuttamassa kohta pois kotoa opiskelemaan, nuoremmat vielä kotona. Lainat maksettu 10v.kuluttua.
Tässä lainausta päivän Kauppalehdestä:
"Asuntokaupan asiantuntijoiden mukaan Suomen asuntomarkkinat ovat jakautumassa kahtia: kasvukeskuksiin, joissa hinnat nousevat ja asuntojen kysyntä ylittää jatkuvasti tarjonnan, sekä taantuviin paikkakuntiin, joissa työpaikkojen kato saa ihmiset muuttamaan muualle ja asuntojen arvot laskuun."
Joten ei meillä hätää täällä pk-seudulla.
t: mukavaa joulunalusaikaa Teille Tylsä 2.95% 5v. kirjoitti:
Moi "Velallinen1",
Teillä tilanne aikalailla sama kun meillä. Meillä 200m2 OK-talo 1000m2 omalla tontilla Helsingissä, velkaa 200t€, vuosituloja 130-140t€ yhteensä, lyhennys meillä 2000€/kk, korko marginaali 0.97%.
Vakaat työpaikat molemmilla, vanhin lapsi muuttamassa kohta pois kotoa opiskelemaan, nuoremmat vielä kotona. Lainat maksettu 10v.kuluttua.
Tässä lainausta päivän Kauppalehdestä:
"Asuntokaupan asiantuntijoiden mukaan Suomen asuntomarkkinat ovat jakautumassa kahtia: kasvukeskuksiin, joissa hinnat nousevat ja asuntojen kysyntä ylittää jatkuvasti tarjonnan, sekä taantuviin paikkakuntiin, joissa työpaikkojen kato saa ihmiset muuttamaan muualle ja asuntojen arvot laskuun."
Joten ei meillä hätää täällä pk-seudulla.
t: mukavaa joulunalusaikaa TeilleEi tämä tilanne nyt hirveästi huoleta.
Enemmän huolettaa se, onko Levillä lunta jouluna, mökki on VUOKRATTU ja maksettukin jo.
Vuokra, koska tarve on vain viikonverran.
Jos olisi säännöllinen tarve, niin toki olisi järkevämpi ostaa myös mökki.
- syrjäytyneen ok?
Ei tuolla rahalla saa kovin kummoista parakkia ihmisten ilmoilta, ei edes vuokratontilla.
- hah,hah,haa
VELKA ON VELJENPOIKA MAKSETTAESSA.
- Pelleily seis
Väärin. Velka on hyvä renki, mutta huono isäntä.
- velaton
riippuu tuloista. Jos tienaat hyvin niin tuo on aika helppo hoitaa.
- Unto-Pirkitta
160 tonnia voi olla paljon tai vähän. Riippuu vuosituloistasi ja riippuu työsi pysyvyydestä. Nykyisin kun ei kauheasti ole 100 % varmoja työpaikkoja. Jos olet ammatiltasi esim. lääkäri tai erittäin hyvä ohjelmoija tai vaikkapa osaava opettaja, niin voit olla aika varma, että työsi tulee säilymään ja pystyt maksamaan lyhennyksesi suunnitellussa aikataulussa.
Jostakin luin, että asuntolainaa on suomalaisilla keskimäärin vajaat 80 tonnia. Siihen verrattuna lainataakkasi on melkoinen. Toisaalta olet joutunut tekemään kirjallisen selvityksen tuloistasi ja menoistasi. Toivottavasti se on realistinen.
Voit toki miettiä, että esim. annat osan asunnosta vuokralle (esim. yläkertaan oma sisäänkäynti) tai otat kakkosduunin, jotta saat lyhennettyä lainaan ylimääräistä tai laitettua ylimääräiset rahat talteen ns. pahan päivän varalle.
Itse olen myös harkinnut omakotitalon hankintaa, mutta ongelmana on se, että se vaatisi maksimilainan ottamista, mikä puolestaan tarkoittaisi sitä, että rahaa ei jäisi asunnon remontointiin ollenkaan. Tässä taloustilanteessa kun näyttäisi nimittäin siltä, että palkkani ei tule juurikaan nousemaan lähivuosina, vaan päinvastoin ostovoima tulee alentumaan jossain määrin. Koska korot ovat alhaiset, niin on enemmän kuin todennäköistä, että myös korot tulevat ennemmin tai myöhemmin nousemaan.
Aina on tietysti hyvä, jos hankit parisuhteen, sillä 160 tonnia ei ole ollenkaan paha summa, jos teitä maksajia olisi kaksi. - Luottoa löytyy!
Peruskoulun käyneenä lainaa n. 250t€, 180m² OKT Turussa omalla tontilla kaikilla herkuilla, 2013 vm. Bmw farmari, Volkkarin vm. 2012 paku, vesijetti ja vene löytyy..
Laina lyhenee joka kuukausi merkittävästi.
Tuloihin otan sen verran kantaa että niihin pystyy jokainen hamppi vaikuttamaan itse, ei siihen ydinfyysikon papereita tarvita, itse aloitin yrittäjänä 18 vuotiaana ja nyt olen 31v, tulot n. 100t€ vuodessa osinkoja tippuu taas tammikuussa.
Älkää valittako tehkää töitä, kyllä pankista rahaa saa kun on vakuudet kunnossa ja pikkasen omaakin pinkkaa vilauttaa!- vapaaherratar1
Miksi tehdä töitä? 35-vuotiaana auto ja asunto on työnteolla täysin maksettu, joten ei tarvitse enää oravanpyörässä juosta. Ehdin siinä lainanmaksun sivussa kouluttautuakin korkealle :) Vapaus pankista on kiitollisuudenvelan loppu.
- On tai ei
160 000 ei ole iso laina, kuten muukaan summa, kunhan takaisinmaksuaika on suunniteltu realistiseksi.
Se onko omakotitalo tontteineen lainan lusimisen jälkeen minkään arvoinen vai tuottoisa investointi on taas kristallipalloa vaativaa tietoa.
Itse velkakysymykseen. Noin 400 000 euron laina tuli kursittua vajaaseen yhdeksään vuoteen, siis ei velkaa. - njjjjjj
Riippuu tuloista.
- notwarewins.
Ikää on 36 v ja itse ostettu eläke, eli omaisuutta 36 miljoonaa ja asun ihan muualla , kuin Suomessa, toisella puolella maapalloa ja lämpimässä.
Minä kun en pidä lumesta,en koleudesta ja synnynnäinen äly ja liikemieskyky mahdollistivat hieman yli 30 vuotiaana yrityksen myynnin ja siirtymisen eläkkeelle, mielekästä tekemistä löytyy, oma iso talo ja urheiluharrastukset ym.
Koittakaa kestää siellä pohjolassa, kesällä taas käväisen siellä.- ano muumi
Mielekästä tekemistä, kuten suomi24:ssä lesoilu? Juu-u, uskotaan...
- Pelleily seis
Joo. Lehmätkin kuunlemma lentää samaan tapaan kun miljonäärit kehuu omaisuuttaan täällä. Just just....
- Sletteri.
Samaa sarjaa nämä ulkomaan rikkaat kuin Nim. pelleily Seis ja Loordi, kumpikin kehuu omaisuuksillaan, ja 24/7 suomi 24, ja tämä pelleily Seis, siis puheiden mukaan asunut kaupungin vuokrakasarmeissa ja sen jälkeen yhtäkkiä ostanut omakotitalon(25 min helsingin keskustasta).
Kirjoitustyyli ja jutut, näillä Ok-"miehillä hyvin paljon samankaltaiset ja samaa jankutusta aina ja herjaamista.
Täällä kirjoitteleva Nim. Luki on kirjoittanutkin tästä Pelleilijästä ja ollut tuohduksissaan jopa, sanoi tätä joksikin multilinkiksi, joka asuu palstalla ja neuroottinen valehtelija.
Mnusta vaikuttaa kanssa siltä. - Pelleily seis
Sletteri. kirjoitti:
Samaa sarjaa nämä ulkomaan rikkaat kuin Nim. pelleily Seis ja Loordi, kumpikin kehuu omaisuuksillaan, ja 24/7 suomi 24, ja tämä pelleily Seis, siis puheiden mukaan asunut kaupungin vuokrakasarmeissa ja sen jälkeen yhtäkkiä ostanut omakotitalon(25 min helsingin keskustasta).
Kirjoitustyyli ja jutut, näillä Ok-"miehillä hyvin paljon samankaltaiset ja samaa jankutusta aina ja herjaamista.
Täällä kirjoitteleva Nim. Luki on kirjoittanutkin tästä Pelleilijästä ja ollut tuohduksissaan jopa, sanoi tätä joksikin multilinkiksi, joka asuu palstalla ja neuroottinen valehtelija.
Mnusta vaikuttaa kanssa siltä.Kiitos antamastasi huomiosta allekirjoittanutta kohtaan. Luetunymmärryksessäsi kuitenkin on pahasti vikaa, sillä en ole koskaan, milloinkaan, enkä kuunaan kehunut täällä omaisuuttani. Olen vain sanonut, että OK-talossa asuminen on laadukkaampaa, rauhallisempaa ja sopivampaa minulle. Ja tosi on, että vuokrakassulla on tullut asuttua, parissakin Stadin vuokraslummissa. Noissa stadin vuokraslummeissa heräsi kuitenkin ajatus, että elämässä pitää olla muutakin kuin tämä elämä tässä läävässä,missä raput haisevat kuselle, missä juopot ja narkit huutaa yökaudet pihalla, pianonsoittoa joutuu kuuntelemaan päivät pitkät, parkkipaikkasi hallista on viety kun tulet duunista ja iltaisin pitää koko ajan vilkuilla olkansa yli juhlivien kanssaeläjien pummiessa milloin mitäkin rahapulassaan.
Se mihin tämä kaikki johti oli päätös ostaa OK-talo mahdollisimman läheltä Stadia ja mun duunipaikkaa. Talossa tuli olla iso autotalli harrasteautoille ja tietysti kaikki tarpeelliset mukavuudet, mitä OK-talossa pitääkin olla. Iso autotalli kuitenkin oli edellytys, mistä ei tingittäisi. Sopiva löytyi Stadin lähisavilta, 35 minuutin työmatkan päästä. Ei tämä loistelias ole, mutta viihtyisä, isolla autotallilla ja kaikilla tarpeellisilla mukavuuksilla kuitenkin. Yllätys monelle saattaa olla sensijaan se, että täällä asuminen on satoja Euroja halvempaa, kuin esim. Helsingin kaupungin vuokrakolmiossa. Siksi jää rahaa muuhunkin kuin pelkkään asumiseen ja pystyy ostelemaan haluamiaan asioita.
Se mitä tänne kirjoitan ei ole elvistelyä. se on reaaliteettien toteamista pienen värikynän kera. Värikynää käytän siksi, että se usein paljastaa lukijan älykkyyden tai sen puutteen. Aika usein täällä joutuu kuitenkin tuosta luetynymmärtämisen puutteesta huomauttelemaan. Joten liekö älykkyys palstalla vähissä, ,vai mistä on kyse. Tarkoitus näille postauksilleni on pelkästään kertoa, että toteuttakaa unelmianne ja tehkää päätöksiä, jotka muuttavat elämänne parempaan. Jos se onnistui minulta, slummien kasvatilta, niin se onnistunee myös muiltakin. Se vaan vaatii uskallusta ja halua toteuttaa unelmiaan. Tämän palstan ainaisen saivartelun sijaan, tai Lukin neuvoja kuunnellen.
Kuusvuotta vielä pankin kanssa poskivalssia... sit loppuu keikistely....Silloin ois 450" tölli oma... Siihen kylkeen muut normi hilppeet... Homma luonnas paresti kun otti hatkat tuosta kuluttavasta osapuolsesta...
Sijoittaminen on päivän sana.
Rahaa on - eikä kupla puhkea!
https://www.youtube.com/watch?v=x4FMmA4Fblo- ´maksat kuitenkin
Mieluummin johonkin kauemmas asumaan kuin lähekkäin ja saati päällekkäin lähellä kaikkea melua,mökää,likaa,pölyä,naapureita joita ei tunne ja jotka eivät tervehdi,koiran kakattajia,auraustraktoreita jotka paukuttavat asfalttiinklo03.00,arvokiinteistöjä joista ollaan velkaa enemmän kuin Stubb.
Ehkä arvot muuttuu pois kaupunkimaisesta ahtaasta asumisesta lähelle luontoa, saunankin voisi lämmittää puillaan ja katsoisi oikeaa tähtitaivasta ilman neonsaastetta maksoi mitä maksoi ja arvo vaikka menisi nollaan ei liene arvokiinteistöloordilta pois vai onko?- omakas
Ymmärrätkö, että ihmisiä on yli 7 miljardia? Suomessakin 5,5 miljoonaa. Ei tuo vaan onnistu, vaikka arvot olisivat millaiset.
Toinen juttu on sitten se liikkumisen kustannus, joka kasvaa, mitä kauempana toisistamme asumme.
Luonnollekin se luonnossa asuminen on haitallisempaa kuin kaupungissa tiiviisti asuminen.
- minä
ei ole olisit voinut ottaa 1.2 miljoonaa helposti lainaa
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mielessäni vieläkin T
Harmi että siinä kävi niinkuin kävi, rakastin sinua. Toivotan sulle kaikkea hyvää. Toivottavasti löydät sopivan ja hyvän331425Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k61301Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?
Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.21214- 41212
Persut petti kannattajansa, totaalisesti !
Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,01196Sinäkö se olit...
Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis01194Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p411188Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat
Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin21164Hyvää yötä ja kauniita unia!
Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä21150Lepakot ja lepakkopönttö
Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta11136