Ennakkoperinnön maininta kauppakirjassa

MM05

Olen ostamassa äidiltäni asunnon. Puolet maksan hänelle rahana ja toisen puolen saan lahjana (on tarkoitus kirjata ennakkoperinnöksi). Tulen tekemään verottajalle asianmukaiset ilmoitukset ja maksamaan lahjaveron. Tämä on selvä.

Nyt kysymys kuitenkin kuuluu, pitääkö kauppakirjassa mainita tästä ts. että osa maksetaan rahana ja toinen osa kuitataan saaduksi/annetuksi ennakkoperintönä? Vai voiko vaan todeta, että kauppahinta kuitataan maksetuksi?

5

64

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Onnibonni1

      Hmm, kiinnostava kysymys juriidisesti. Periaatteessahan kaikki (huomattavat) lahjat muodostavat ennakkoperintöä, jos ei muuta sovita. Toisaalta kyse on kaupasta jonka hinta on puolet asunnon käyvästä arvosta.

      Suosittelelisin silti ihan perherauhan takia kirjoittamaan sinne kauppakirjaan, että puolet talon arvosta on lahja sinulle, joka muodostaa ennakkoperinnön. Tällä tavoin sisaruksesi tietävät, että et aio tulevaisuudessa yrittää kusettaa heitä tai nappaamaan "heidän perinnön" saamalla äitisi asunnon alihintaan.

    • kysy-ensin

      kannattasko tuo lahja ottaa useampana vuotena ja äidille asumis oikeus ei menisi paljoakaan veroa

    • Näin

      Tehdäänkö kaupan osuus käyvällä markkinahinnalla vai alihintaisena?

      Ennakkoperinnöstä tosiaan pitää tehdä lahjaveroilmoitus, joten sitä kauttahan se tulee verottajan tietoon.

      Onko sinulla sisaruksia vai miksi lahja annetaan ennakkoperintönä?

    • MM05

      Kauppa tehdään markkinahintaisena. Sisaruksia on yksi, siksi tämä ennakkoperintökuvio.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mielessäni vieläkin T

      Harmi että siinä kävi niinkuin kävi, rakastin sinua. Toivotan sulle kaikkea hyvää. Toivottavasti löydät sopivan ja hyvän
      Ikävä
      37
      1545

    2. Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa

      Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k
      Isovanhempien jutut
      6
      1321

    3. Ei luottoa lakko maahan

      Patria menetti sovitun ksupan.
      Suomen Keskusta
      8
      1257

    4. Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?

      Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.
      Ikävä
      1
      1255

    5. Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita

      Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p
      Jyväskylä
      41
      1238

    6. Persut petti kannattajansa, totaalisesti !

      Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,
      Maailman menoa
      4
      1233

    7. Sinäkö se olit...

      Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis
      Ikävä
      0
      1214

    8. Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat

      Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin
      Vaipat
      1
      1190

    9. Hyvää yötä ja kauniita unia!

      Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä
      Tunteet
      2
      1160

    10. Lepakot ja lepakkopönttö

      Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta
      Hämähäkit, kotilot ja hyönteiset
      1
      1136
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt