Uusia asuntolainoja on nostettu enemmän kuin kahtena edellisenä vuonna. Tämä käy ilmi Suomen pankin tilastoista. Asuntolainoja on otettu erityisesti maalis- ja huhtikuussa.
http://www.suomenpankki.fi/fi/tilastot/tase_ja_korko/pages/tilastot_rahalaitosten_lainat_talletukset_ja_korot_lainat_asuntolainat_vv_chrt_fi.aspx
Uusien asuntolainojen kanta kasvuun
78
<50
Vastaukset
- omaokonok
Vihdoinkin hyviä uutisia! Toteutuneiden asuntokauppojen määrä on varmasti noussut samassa suhteessa.
- eiole
Ne on uusiksi neuvoteltuja lainoja aka.lyhennysvapaita. Turhaan riemastut. Trendi on jo kääntynyt alaspäin. Nyt on myyminen jo vaikeaa.
- aika_hikine_yritys
eiole kirjoitti:
Ne on uusiksi neuvoteltuja lainoja aka.lyhennysvapaita. Turhaan riemastut. Trendi on jo kääntynyt alaspäin. Nyt on myyminen jo vaikeaa.
Juu, ei ole.
- dddd3
Tässä kuussa on tarkoitus mennä asuntolainaa kyselemään, minkähänlaista korkoa tarjotaan.
Huonoa. Luultavasti 12kk euribor, hyvälle asiakkaalle 3kk voi onnistua. 1kk tuskin saa enää mistään pankista... Marginaali jotain 0,8 - 1,0 prossan lukemissa, jos arvata pitää...
Mutta hyvänä puolena, marginaali voi kyllä tuosta laskea tulevaisuudessa. Näin kävi esimerkiksi itselleni pari kertaa ensimmäisen asuntolainan kanssa.- savieinari
Minä veikkaisin jotain 1.0-1.2 välillä olevaa marginaalia.
- normaalia_normaalia
TheRat kirjoitti:
Huonoa. Luultavasti 12kk euribor, hyvälle asiakkaalle 3kk voi onnistua. 1kk tuskin saa enää mistään pankista... Marginaali jotain 0,8 - 1,0 prossan lukemissa, jos arvata pitää...
Mutta hyvänä puolena, marginaali voi kyllä tuosta laskea tulevaisuudessa. Näin kävi esimerkiksi itselleni pari kertaa ensimmäisen asuntolainan kanssa.12kk euribori on ihan normaali korko, eikä ole kai tarkoituskaan, että kaikki saisivat parhaimman (halvimman) koron?
normaalia_normaalia kirjoitti:
12kk euribori on ihan normaali korko, eikä ole kai tarkoituskaan, että kaikki saisivat parhaimman (halvimman) koron?
On se normaali, mutta minusta oli hyvä, että kukin sai valita korkonsa omien mieltymystensä (=riskinsietokykynsä) perusteella. Pankit vain ovat kärsineet tämän riskin nahoissaan, eivätkä enää tarjoa superedullisia korkoja... Paitsi jos haluavat jostain erityisestä syystä pitää asiakkaan.
Itselläni kun on 1kk euribor ja suhteellisen matala marginaali, on pankin vaihtaminen muodostunut vaikeaksi. Kunhan tässä korkotilanne lähtee normalisoitumaan (1-3 prossan euriborit), voi käydä niinkin, että pankkia pystyy helpommin vaihtamaan. Sitten katsotaan, miten hyvä idea oli nykyiseltä pankilta käydä heikentämään kaikkia vanhoja etuja, nostamaan maksuja, jne. :)- 20-1
TheRat kirjoitti:
On se normaali, mutta minusta oli hyvä, että kukin sai valita korkonsa omien mieltymystensä (=riskinsietokykynsä) perusteella. Pankit vain ovat kärsineet tämän riskin nahoissaan, eivätkä enää tarjoa superedullisia korkoja... Paitsi jos haluavat jostain erityisestä syystä pitää asiakkaan.
Itselläni kun on 1kk euribor ja suhteellisen matala marginaali, on pankin vaihtaminen muodostunut vaikeaksi. Kunhan tässä korkotilanne lähtee normalisoitumaan (1-3 prossan euriborit), voi käydä niinkin, että pankkia pystyy helpommin vaihtamaan. Sitten katsotaan, miten hyvä idea oli nykyiseltä pankilta käydä heikentämään kaikkia vanhoja etuja, nostamaan maksuja, jne. :)Pankin välittäjänä olet saanut lainasi työsuhdehintaan :D
On rotalla niin läpinäkyvät kirjoitukset ja aina sama laulu että selvä pankin välittäjätrolli :D
- rommarit_hävinny_pelin
Heh, mutta kauppahan on ollut seis jo monta vuotta?!?!?
Eikai palstan pellerommarit vain ole koiettaneet juksata kaikkia? :D
Niin, ja joo.. nämä EIVÄT ole jotain ihmeen uudelleen järjesteltyjä lainoja. - korotlattianläpi
Onko 12 kk:n eurobor huono, jos odotettavissa olisi koronnosto?
- ei_pompi_joka_kuu_ylös
Jos korot lähtevät nousemaan, on 12kk euriborilla aina 12kk jakso samalla hinnalla. Samainen aika on mahdollista aina myös varautua siihen, että korko kenties nousee taas vuoden päästä.
- 20-7
Kuplahinnalla ostavia idiootteja löytyy siis vieläkin :D
No, jos on tyhmä, se on oma vika. Tulo- ja hintatason dramaattinen lasku ja korkotason nousu on nurkan takana.On paljon ihmisiä, joilla ei ole mitään huolen häivää tulojen ja asumisen kanssa. Sinä et ilmeisesti pysty käsittämään tilannetta olla vailla taloushuolia. Siinä sinulla on selvästi kupla jossain kriittisessä paikassa.
Lisäksi Pk-seudulla ja muissa suuremmissa asutuskeskuksissa asuntojen neliöhinnat ovat jopa nousseet vuodesta 2010. Sellaisenaankin ne siis ovat tuottaneet asujallaan asumismukavuutta muiden nurkissa loisimisen sijaan ja paremman tuoton kuin matalan tuoton sijoitukset.
Kannattaisi paremmin miettiä sitä, mikä sinulla itselläsi on nurkan takana. Se ehkä olisi sinulle hyödyllisempää.- eihyvääpäivääkö
pundit kirjoitti:
On paljon ihmisiä, joilla ei ole mitään huolen häivää tulojen ja asumisen kanssa. Sinä et ilmeisesti pysty käsittämään tilannetta olla vailla taloushuolia. Siinä sinulla on selvästi kupla jossain kriittisessä paikassa.
Lisäksi Pk-seudulla ja muissa suuremmissa asutuskeskuksissa asuntojen neliöhinnat ovat jopa nousseet vuodesta 2010. Sellaisenaankin ne siis ovat tuottaneet asujallaan asumismukavuutta muiden nurkissa loisimisen sijaan ja paremman tuoton kuin matalan tuoton sijoitukset.
Kannattaisi paremmin miettiä sitä, mikä sinulla itselläsi on nurkan takana. Se ehkä olisi sinulle hyödyllisempää.Heh heh hee. Ai sä lasket itsesi tuohon joukkoon :D
Ja sitten sä heräsit työpöytäsi ääressä pankin toimistossa kun pomo kiikutti yt-lappua :D
Suomessa on aika vähän oikeasti varakkaita ihmisiä. Työnteolla ei rikastu. Perimällä, syntymällä oikeaan paikkaan ja onnenpotkulla voi rikastua.
Sun kupla tuntuu olevan siellä yläpäässä :D - aaaah_ajoissa_ostanut
eihyvääpäivääkö kirjoitti:
Heh heh hee. Ai sä lasket itsesi tuohon joukkoon :D
Ja sitten sä heräsit työpöytäsi ääressä pankin toimistossa kun pomo kiikutti yt-lappua :D
Suomessa on aika vähän oikeasti varakkaita ihmisiä. Työnteolla ei rikastu. Perimällä, syntymällä oikeaan paikkaan ja onnenpotkulla voi rikastua.
Sun kupla tuntuu olevan siellä yläpäässä :DAijai mä nautin näiden katkerie köyhimystyffelien epätoivoisista purkauksista :)
Omassa on vaan niin mukava olla :) - eihyvääpäivääkö
aaaah_ajoissa_ostanut kirjoitti:
Aijai mä nautin näiden katkerie köyhimystyffelien epätoivoisista purkauksista :)
Omassa on vaan niin mukava olla :)Heh heh hee. Kuplaomassako piereskelet :D
Ja mikä on tyffeli? Sä taidat olla :D
Kun ei ole velkaa, ei ole epätoivoakaan, kuten sulla :D eihyvääpäivääkö kirjoitti:
Heh heh hee. Kuplaomassako piereskelet :D
Ja mikä on tyffeli? Sä taidat olla :D
Kun ei ole velkaa, ei ole epätoivoakaan, kuten sulla :DHmm.. onkohan nyt varma ettet tullut valehdelleeksi jälleen kerran. Valtaosa velkaneuvonnan toivonsa menettäneistä asiakkaista on vuokralaisia isoine luottokorttivelkoineen.
Sinulla ei taida olla toivoakaan. L'espoir fait vivre :)- eihyvääpäivääkö
pundit kirjoitti:
Hmm.. onkohan nyt varma ettet tullut valehdelleeksi jälleen kerran. Valtaosa velkaneuvonnan toivonsa menettäneistä asiakkaista on vuokralaisia isoine luottokorttivelkoineen.
Sinulla ei taida olla toivoakaan. L'espoir fait vivre :)Ainoa satuilija olet sinä. Velkaa nolla euroa. Kevyt on olo . Toisin kuin sulla kuplavelkaelvis heh heh hee!
- vain_viisaatko_omissa
eihyvääpäivääkö kirjoitti:
Heh heh hee. Kuplaomassako piereskelet :D
Ja mikä on tyffeli? Sä taidat olla :D
Kun ei ole velkaa, ei ole epätoivoakaan, kuten sulla :DTäytyypäs tulla tänne vastailemaan tähän käsittämättömän katkeraan muka naureskelevaan viestiin.
Nautin edelleen niiiin suunnattamasti, kun näen kuinka tämä täällä vänkääjä kieriskelee nesteissään toisen omistamassa asunnossa. Tämä maksaa siitä vuokraa, vaikka samalla hinnalla voisi maksaa omaa asuntoa.
Velka ei ahdista itseäni pätkääkään. Itseasiassa päinvastoin. Olisin todella ahdistunut jos asuisin vuokralla... enhän kestäisi ajatella sitä kuinka tyhmä olen kun voisin samalla rahalla maksaa omaa asuntoa :/ - trollihai
vain_viisaatko_omissa kirjoitti:
Täytyypäs tulla tänne vastailemaan tähän käsittämättömän katkeraan muka naureskelevaan viestiin.
Nautin edelleen niiiin suunnattamasti, kun näen kuinka tämä täällä vänkääjä kieriskelee nesteissään toisen omistamassa asunnossa. Tämä maksaa siitä vuokraa, vaikka samalla hinnalla voisi maksaa omaa asuntoa.
Velka ei ahdista itseäni pätkääkään. Itseasiassa päinvastoin. Olisin todella ahdistunut jos asuisin vuokralla... enhän kestäisi ajatella sitä kuinka tyhmä olen kun voisin samalla rahalla maksaa omaa asuntoa :/No eihän sulla sen velkakasasi alla ole varaa kuin täällä pyöriä :D
Näyttää se velka ahdistavan, kun sitä pitää oikein kiellellä.
Siitä puhe mistä puute, eli sun tapauksessa rahasta. Sulla on vaan velkaa,
eikä edes omaisuutta kun senkin arvo rommaa ja tulee rommaamaan vielä
pahemmin ja pahemmin heh heh hee!
Käteinen on kingi :) - LOLLLLLLLLL
trollihai kirjoitti:
No eihän sulla sen velkakasasi alla ole varaa kuin täällä pyöriä :D
Näyttää se velka ahdistavan, kun sitä pitää oikein kiellellä.
Siitä puhe mistä puute, eli sun tapauksessa rahasta. Sulla on vaan velkaa,
eikä edes omaisuutta kun senkin arvo rommaa ja tulee rommaamaan vielä
pahemmin ja pahemmin heh heh hee!
Käteinen on kingi :)Luule sitten niin. Aijai, kiitos lisänautinnosta :)
Ja käteistä... sitä sinulla ei ole, kuten ei ole omaa asuntoa tai muutakaan omaisuutta :D
Jotenkin niin nautin, että sanon aivan AAAAAHHH :)
Asuntoni arvo ei ole muuten tilastojen mukaan romahtanut vielä lainkaan. Ja kuten tiedät, tilasot pitävät paikkansa. Toisin kuin sinun pienet ja räkäiset rääkymisesi tällä pikkuisella palstalla.
Jatkapas vain hermostunutta hekotteluasi ja muista maksaa vuokra läskille.
Asut jonkun toisen omistamassa :D - trollihai
LOLLLLLLLLL kirjoitti:
Luule sitten niin. Aijai, kiitos lisänautinnosta :)
Ja käteistä... sitä sinulla ei ole, kuten ei ole omaa asuntoa tai muutakaan omaisuutta :D
Jotenkin niin nautin, että sanon aivan AAAAAHHH :)
Asuntoni arvo ei ole muuten tilastojen mukaan romahtanut vielä lainkaan. Ja kuten tiedät, tilasot pitävät paikkansa. Toisin kuin sinun pienet ja räkäiset rääkymisesi tällä pikkuisella palstalla.
Jatkapas vain hermostunutta hekotteluasi ja muista maksaa vuokra läskille.
Asut jonkun toisen omistamassa :DSäälittää, kun velkaelvis luulee tietävänsä, mutta ei tiedä.
Ja ahdistus näyttää nousseen jo ekponentaalisiin mittoihin :D
Rahaa riittää ja se on riittävästi kerrottu velkavangille, ettei tule liian kateelliseksi, se kun on velkaelvisten, kuten sun, kansantauti :D
Muista maksaa velkaasi pankinjohtajalle tai se tulee ja realisoi sen sun arvottoman panoluukun paremmalle maksajalle :D - 345678
trollihai kirjoitti:
Säälittää, kun velkaelvis luulee tietävänsä, mutta ei tiedä.
Ja ahdistus näyttää nousseen jo ekponentaalisiin mittoihin :D
Rahaa riittää ja se on riittävästi kerrottu velkavangille, ettei tule liian kateelliseksi, se kun on velkaelvisten, kuten sun, kansantauti :D
Muista maksaa velkaasi pankinjohtajalle tai se tulee ja realisoi sen sun arvottoman panoluukun paremmalle maksajalle :DKorjaus. Sä asut arvottomassa panoluukusta ja maksat ittes siitä kipeäksi eikä mitään jää säästöön. Olet kyllä täysin rahaton pelle. Liian tyhmä edes tajutakses tyhmyytesi.
- trollihai
345678 kirjoitti:
Korjaus. Sä asut arvottomassa panoluukusta ja maksat ittes siitä kipeäksi eikä mitään jää säästöön. Olet kyllä täysin rahaton pelle. Liian tyhmä edes tajutakses tyhmyytesi.
Korjauksen korjaus, Sä asut pankin ikivelkaisessa panoluukussa, jonka arvo laskee nopeammin, kuin yrität sitä lyhennellä :D
Rahamiehellä ei ole sunlaisia velkaongelmia koska se on raha joka puhuu, ei velka :)
Yksi hyvä ystävänikin osti perheineen runsaan 700.000 euron asunnon huhtikuussa. Oletan hänen ottaneen pienehkön lainankin tuota varten.
- eihyvääpäivääkö
Heh heh hee, uskotko itsekään noita juttujasi :D Sulla on tosiaan kupla siellä yläpäässä ja aika paha vielä. No kyllä se sieltä puhkeaa ja putoat maanpinnalle :D
eihyvääpäivääkö kirjoitti:
Heh heh hee, uskotko itsekään noita juttujasi :D Sulla on tosiaan kupla siellä yläpäässä ja aika paha vielä. No kyllä se sieltä puhkeaa ja putoat maanpinnalle :D
Oletpas aika typerä. Ystäväperhe osti asunnon, jonka hinta ylitti selkeästi 700.000 euroa. Itse en sitä asuntoa olisi ostanut, mutta kaikesta päättäen tuskin kovin kummallista lainaa ottivat, kun varallisuuden määrä ylittää selkeästi asunnon arvon. Jatka sinä vain säästön tekemistä maidon hintaa vertailemalla.
- eihyvääpäivääkö
pundit kirjoitti:
Oletpas aika typerä. Ystäväperhe osti asunnon, jonka hinta ylitti selkeästi 700.000 euroa. Itse en sitä asuntoa olisi ostanut, mutta kaikesta päättäen tuskin kovin kummallista lainaa ottivat, kun varallisuuden määrä ylittää selkeästi asunnon arvon. Jatka sinä vain säästön tekemistä maidon hintaa vertailemalla.
Keksi parempia satuja. Sulla ei taida olla varaa edes maitoon enää :D
Eiköhän ne tulevat julkisen YT:t hoitele sunkin tapaiset turhakkeet pois rasittamasta rehellisten veronmaksajien kukkaroa :D - whoknowswins
pundit kirjoitti:
Oletpas aika typerä. Ystäväperhe osti asunnon, jonka hinta ylitti selkeästi 700.000 euroa. Itse en sitä asuntoa olisi ostanut, mutta kaikesta päättäen tuskin kovin kummallista lainaa ottivat, kun varallisuuden määrä ylittää selkeästi asunnon arvon. Jatka sinä vain säästön tekemistä maidon hintaa vertailemalla.
On tuo 700 tonnin ostos hyvin mahdollinen ja perusteltukin. Hankinta perustuu osake- ja pörssikuplan syklieroon.
Nyt 700 maksanut asunto on jokunen vuosi sitten maksanut ilman muuta yli miljoonan. Perheellä on ollut tuota ennen tavanomainen 300 tonnin asunto josta sai vielä omansa pois. Passeli 150 tonnin osakesalkku on paisunut 300 tonniin ja se oli kuplapelossa hyvä realisoida.
Noin toimien on saatu yli miljoonan alunperin maksanut asunto ostettua 450 tonnin alkupanoksilla ja nyt otetullla satkun lainalla.
Viisasta ja palvelee paremmin omaa hyvinvointia kuin osakekuplan puhkeamisen stressaava pelko. whoknowswins kirjoitti:
On tuo 700 tonnin ostos hyvin mahdollinen ja perusteltukin. Hankinta perustuu osake- ja pörssikuplan syklieroon.
Nyt 700 maksanut asunto on jokunen vuosi sitten maksanut ilman muuta yli miljoonan. Perheellä on ollut tuota ennen tavanomainen 300 tonnin asunto josta sai vielä omansa pois. Passeli 150 tonnin osakesalkku on paisunut 300 tonniin ja se oli kuplapelossa hyvä realisoida.
Noin toimien on saatu yli miljoonan alunperin maksanut asunto ostettua 450 tonnin alkupanoksilla ja nyt otetullla satkun lainalla.
Viisasta ja palvelee paremmin omaa hyvinvointia kuin osakekuplan puhkeamisen stressaava pelko.Tuohonkin asuntoon oli tullut kilpailevia tarjouksia ja perhe joutui nostamaan tarjoustaan. Myyntihinta oli silti muutaman kymmenen tuhatta euroa edullisempi kuin hintapyyntö. Asunto ei ole milloinkaan ollut lähellekään miljoonan euron arvoinen (tuo on taas tuota sinun vertaansa vailla olevaa rommelihöpinää - sinulla on jäänyt levy päälle). Ehkä parhaimmassa hypetyksessä joku olisi voinut arvostaa asunnon 800.000 euroon.
Mikä ihme laittaisi pelkäämään osakekuplaakaan. Ottakoon kukin sellaisia riskejä joita kykenee ja kantakoon seuraamukset myös kitisemättä. Omassa salkussa tällä hetkellä 60 % on käteistä ja 40 % osakkeita. Saatan vielä vähän realisoida syksyä kohti sopivia ostotilaisuuksia katsellen.- eihyvääpäivääkö
pundit kirjoitti:
Tuohonkin asuntoon oli tullut kilpailevia tarjouksia ja perhe joutui nostamaan tarjoustaan. Myyntihinta oli silti muutaman kymmenen tuhatta euroa edullisempi kuin hintapyyntö. Asunto ei ole milloinkaan ollut lähellekään miljoonan euron arvoinen (tuo on taas tuota sinun vertaansa vailla olevaa rommelihöpinää - sinulla on jäänyt levy päälle). Ehkä parhaimmassa hypetyksessä joku olisi voinut arvostaa asunnon 800.000 euroon.
Mikä ihme laittaisi pelkäämään osakekuplaakaan. Ottakoon kukin sellaisia riskejä joita kykenee ja kantakoon seuraamukset myös kitisemättä. Omassa salkussa tällä hetkellä 60 % on käteistä ja 40 % osakkeita. Saatan vielä vähän realisoida syksyä kohti sopivia ostotilaisuuksia katsellen.Mulla sata prossaa käteistä. Raha puhuu ei velka kuten sä velkaelvis luulet heh heh hee!
- tyffelin.päiväuni
eihyvääpäivääkö kirjoitti:
Mulla sata prossaa käteistä. Raha puhuu ei velka kuten sä velkaelvis luulet heh heh hee!
Sata prosenttia nollasta on nolla, he hee. Voi näitä tyffeliuunoja.
- trollihai
tyffelin.päiväuni kirjoitti:
Sata prosenttia nollasta on nolla, he hee. Voi näitä tyffeliuunoja.
Puhuit varmaan itsestäsi, velkaelvis? Btw, aika tyhmä nimimerkki sulla :D
Älä samaista mua varakasta itseesi wannabe-varakkaaseen, kun sulla
on vain velkaa ja se sun omaisuudenkin arvo laskee ja laskee :D
Käteinen on kingi ja sitä riittää :) - Gunnar.Pökkinen
trollihai kirjoitti:
Puhuit varmaan itsestäsi, velkaelvis? Btw, aika tyhmä nimimerkki sulla :D
Älä samaista mua varakasta itseesi wannabe-varakkaaseen, kun sulla
on vain velkaa ja se sun omaisuudenkin arvo laskee ja laskee :D
Käteinen on kingi ja sitä riittää :)Trollihai tuhnulla ei ole muuta omaisuutta kuin tuulenhuuhtoma perse. Jos olisit edes nainen istuisit pankin päällä. Nyt sun rupinen persees ei kelpaa kuin lerppakulliselle Pietarin aidshomolle - ja sun pitää maksaa siitä.
- trollihai
Gunnar.Pökkinen kirjoitti:
Trollihai tuhnulla ei ole muuta omaisuutta kuin tuulenhuuhtoma perse. Jos olisit edes nainen istuisit pankin päällä. Nyt sun rupinen persees ei kelpaa kuin lerppakulliselle Pietarin aidshomolle - ja sun pitää maksaa siitä.
Ai, ai ai, Gunnar, kun meni persiilleen sun onneton velkaelvisarvaus :D
Mutta typerähän sun pitääkin olla kun olet velkaelvis. Me rahamiehet ollaan erikseen :D - 345678
trollihai kirjoitti:
Ai, ai ai, Gunnar, kun meni persiilleen sun onneton velkaelvisarvaus :D
Mutta typerähän sun pitääkin olla kun olet velkaelvis. Me rahamiehet ollaan erikseen :DPahasti harhainen ja rahaton vuokrapelle. Mene avohoitoon.
- tuhnu_hävinnyt_pelin
345678 kirjoitti:
Pahasti harhainen ja rahaton vuokrapelle. Mene avohoitoon.
Itse ehdottaisin suljettua. Hullua ei pitäisi pitää kaduilla vapaana tai päästää edes tänne internetsiin huutelemaan.
- trollihai
Heh heh hee. Oikein kaksin kappalein velkaelvisperskärpäsiä yhdellä iskulla :D
No rahamiehenä mä olen tottunut velkaelvisperskärpäsiin, vaikka joskus niitä on aika työlästä yrittää hätistellä pummimasta milloin mitäkin kun rahaa ei sen arvottoman kusiluukun hankkimisen jälkeen jää mihinkään muuhun :D
Jatkakaa :D - nams_nams_nams
Luuseri on niin "trollailevinaan", mutta todellisuudessa kätkee äärimmäisen ahdinkonsa noihin viesteihinsä :D
Aijai, nams kuinka mukavaa ja nautittavaa kun tietää tämän rääkyjän molemmat totuudet:
a) äärimmäinen ahdinko
b) muka trollailu
Jatka vain, kaikki tietävät :) - trollihai
nams_nams_nams kirjoitti:
Luuseri on niin "trollailevinaan", mutta todellisuudessa kätkee äärimmäisen ahdinkonsa noihin viesteihinsä :D
Aijai, nams kuinka mukavaa ja nautittavaa kun tietää tämän rääkyjän molemmat totuudet:
a) äärimmäinen ahdinko
b) muka trollailu
Jatka vain, kaikki tietävät :)Ai, ai ,ai kun velkaelvikstä ahdistaa ikilaina :D
Kämpän arvo on syöksykierteessä ja korkojen nousu on nurkan takana.
Ai, ai, ai mikä yhdistelmä :D Killeri suorastaan :D
Rahamies nukkuu yönsä rauhassa eikä velat ahdista, suosittelisin sullekin
mutta mistäs sä rahaa saat, kun sulla on vaan velkaa :D - trollihai
nams_nams_nams kirjoitti:
Luuseri on niin "trollailevinaan", mutta todellisuudessa kätkee äärimmäisen ahdinkonsa noihin viesteihinsä :D
Aijai, nams kuinka mukavaa ja nautittavaa kun tietää tämän rääkyjän molemmat totuudet:
a) äärimmäinen ahdinko
b) muka trollailu
Jatka vain, kaikki tietävät :)Tunnustan, että en omista mitään ja että vuokra on ulosotossa ja häätö odottaa. Jätän velat maksamatta ja vittuilen täältä kirjaston koneelta omistavalle luokalle.
- trollihai
trollihai kirjoitti:
Tunnustan, että en omista mitään ja että vuokra on ulosotossa ja häätö odottaa. Jätän velat maksamatta ja vittuilen täältä kirjaston koneelta omistavalle luokalle.
Hah hah haa onneton velkaelvisidiootti juotui tunnustamaan tappionsa varasttamalla niminerkin. Näyttää velkapelleä ahdistavan rahamiehen faktat niin kovasti että kaikki keinot on sallittuja
- korotkääntyy
Euroopan korot ovat olleet jyrkässä nousussa EKP:n puheenjohtaja Mario Draghin keskiviikkoisen puheen jälkeen. Korkojen pohjaus on nyt luultavasti nähty ja seuraavaksi ne alkavat hivuttautua ylemmäs. Pankkien lyhennysvapaita ottaneet taisivat tehdä suuren virheen??
- koitas_ny_selittää
Mitä sä selität? Miten niin virheen?
Kai myös ymmärrät että korot eivät voi vielä pariin vuoteen nousta niin ylös, että se edesa alkaisi vaikuttaa kuukausimenoihin... - selitä-ite
koitas_ny_selittää kirjoitti:
Mitä sä selität? Miten niin virheen?
Kai myös ymmärrät että korot eivät voi vielä pariin vuoteen nousta niin ylös, että se edesa alkaisi vaikuttaa kuukausimenoihin...Miten niin "korot eivät voi vielä pariin vuoteen nousta"? Korot muuttuu Euroopan tilanteiden mukaan ja siellä talouskasvu on nyt alkamassa tehdyn rahapolitiikan avulla. Harmi vaan että Suomeen se talouden nousu ei näytä yltävän, mutta korkojen nousua ei voi pysäyttää rajoille, vaan se kyllä meidät saavuttaa. Olisitte nyt lyhentäneet niitä isoja lainoja täysillä kun korot on vielä alhaalla. Pankkiirit tosin tulevat olemaan koronnousuista suu sokerilla, kun porukka vapaaehtoisesti siirtää lainoja korkeampien korkojen aikaan.
Jyrkässä nousussa? Tuota... Mitkäköhän korot? Oman perheen käyttämät viitekorot ovat joko lakseneet vähän (1kk) tai nousseet yhtenä päivänä (3kk). 12kk euribori näyttäisi olevan 0,003 prosenttiyksikköä korkeammalla kuin historian matalin arvo.
Vai näkykkö tämä jyrkkä nousu kenties Q5 tilastossa taas?- trollihai
TheRat kirjoitti:
Jyrkässä nousussa? Tuota... Mitkäköhän korot? Oman perheen käyttämät viitekorot ovat joko lakseneet vähän (1kk) tai nousseet yhtenä päivänä (3kk). 12kk euribori näyttäisi olevan 0,003 prosenttiyksikköä korkeammalla kuin historian matalin arvo.
Vai näkykkö tämä jyrkkä nousu kenties Q5 tilastossa taas?Kyllä sä pankin välittäjänä tiedät, miten tässä tulee käymään, rotta.
Nyt näyttää olevan menossa viivytysvaihe lyhennysvapaineen, mutta kun
talous ei nouse, ja lyhennysvapaat loppuvat on alamäki jyrkkä ja liukas :D
Otan osaa, velkaelvikset. Kyyti tulee olemaan kylmää :D trollihai kirjoitti:
Kyllä sä pankin välittäjänä tiedät, miten tässä tulee käymään, rotta.
Nyt näyttää olevan menossa viivytysvaihe lyhennysvapaineen, mutta kun
talous ei nouse, ja lyhennysvapaat loppuvat on alamäki jyrkkä ja liukas :D
Otan osaa, velkaelvikset. Kyyti tulee olemaan kylmää :DEli sinäkään et osannut vastata kysymykseen... Noh, sitä tuskin kannatti rommarilta odottaakaan. :)
- wreerer
TheRat kirjoitti:
Eli sinäkään et osannut vastata kysymykseen... Noh, sitä tuskin kannatti rommarilta odottaakaan. :)
Onko sun ymmärrys ihan oikeasti tuolla tasolla?!!! Siperia opettaa sitten kantapään kautta.
wreerer kirjoitti:
Onko sun ymmärrys ihan oikeasti tuolla tasolla?!!! Siperia opettaa sitten kantapään kautta.
Kyllä, taitaa todellakin olla. Mintekäs teidän ymmärrystenne tasoa saataisiin nostettua?
- Kondratieff
TheRat kirjoitti:
Jyrkässä nousussa? Tuota... Mitkäköhän korot? Oman perheen käyttämät viitekorot ovat joko lakseneet vähän (1kk) tai nousseet yhtenä päivänä (3kk). 12kk euribori näyttäisi olevan 0,003 prosenttiyksikköä korkeammalla kuin historian matalin arvo.
Vai näkykkö tämä jyrkkä nousu kenties Q5 tilastossa taas?Noita jälkimarkkinakorkoja kannattaa kyllä sivusilmällä vilkuilla. EKP "tukee" velkaostoja massiivisilla rahamäärillä, silti korot nousevat ja inflaatio antaa odottaa. Myös korkea volatiliiteetti heijastelee instituutionaalisten sijoittajien näkevän euroopan tulevaisuudessa kasvavat riskit. Tämähän tosiaan ei mene yksi yhteen euriborin kanssa, mutta sen varmaan tunnustat että muutaman mutkan kautta nämäkin asiat korreloivat keskenään, ehkä edes ihan vähän?
Kondratieff kirjoitti:
Noita jälkimarkkinakorkoja kannattaa kyllä sivusilmällä vilkuilla. EKP "tukee" velkaostoja massiivisilla rahamäärillä, silti korot nousevat ja inflaatio antaa odottaa. Myös korkea volatiliiteetti heijastelee instituutionaalisten sijoittajien näkevän euroopan tulevaisuudessa kasvavat riskit. Tämähän tosiaan ei mene yksi yhteen euriborin kanssa, mutta sen varmaan tunnustat että muutaman mutkan kautta nämäkin asiat korreloivat keskenään, ehkä edes ihan vähän?
Ai, ja minä kun oletin että tässä oltaisiin puhuttu asuntoihin liittyvistä koroista. Tyhmä minä.
Hmm... Joo, esimerkiksi Suomen valtion oblikaatioiden 10 vuoden korot ovat nousseet noin 50%, joskin nousu tapahtui jo 2.6., eivätkä siten ilmeisesti liittyneet 3.6. pidettyyn puheeseen... Itse asiassa huipuista on tultu jo alaspäinkin vähäsen.
Katso tuolta, aika matalalla tasolla mennään edelleen: http://www.suomenpankki.fi/fi/tilastot/korot/pages/tilastot_arvopaperimarkkinat_velkapaperit_viitelainojen_korot_fi.aspx#Pd5618d39329243f180b362ba26abdadb_2_45iT0R0R0R0x1
Asuntojen hintoihin vaikuttaa lähinnä kansan ostovoima ja lainarahan hinta. Jälkimmäiseen vaikuttaa euribori, ensimmäiseen tuo suomen saama edullinen raha (toki välillisesti ja viiveellä, mutta kuitenkin).- trollihai
TheRat kirjoitti:
Ai, ja minä kun oletin että tässä oltaisiin puhuttu asuntoihin liittyvistä koroista. Tyhmä minä.
Hmm... Joo, esimerkiksi Suomen valtion oblikaatioiden 10 vuoden korot ovat nousseet noin 50%, joskin nousu tapahtui jo 2.6., eivätkä siten ilmeisesti liittyneet 3.6. pidettyyn puheeseen... Itse asiassa huipuista on tultu jo alaspäinkin vähäsen.
Katso tuolta, aika matalalla tasolla mennään edelleen: http://www.suomenpankki.fi/fi/tilastot/korot/pages/tilastot_arvopaperimarkkinat_velkapaperit_viitelainojen_korot_fi.aspx#Pd5618d39329243f180b362ba26abdadb_2_45iT0R0R0R0x1
Asuntojen hintoihin vaikuttaa lähinnä kansan ostovoima ja lainarahan hinta. Jälkimmäiseen vaikuttaa euribori, ensimmäiseen tuo suomen saama edullinen raha (toki välillisesti ja viiveellä, mutta kuitenkin).Ja kansan ostovoimako tulee pankin välittäjä rotan mukaan kasvamaan.
Ei muualla kuin rotan jo ahdistuneeksi käyneessä mielikuvituksessa, että
kuplakauppa kävisi vielä edes hetken :D
Kuten sanoin, tämä on enää viivytystaistelua (kuten sullakin) vääjäämätöntä lopputulosta kohti. Mikään merkki ei kerro Suomen talouden noususta. Päinvastoin työttömyys tulee lisääntymään syksyllä ja sehän ei tiedä sun
ammatissa mitään hyvää. trollihai kirjoitti:
Ja kansan ostovoimako tulee pankin välittäjä rotan mukaan kasvamaan.
Ei muualla kuin rotan jo ahdistuneeksi käyneessä mielikuvituksessa, että
kuplakauppa kävisi vielä edes hetken :D
Kuten sanoin, tämä on enää viivytystaistelua (kuten sullakin) vääjäämätöntä lopputulosta kohti. Mikään merkki ei kerro Suomen talouden noususta. Päinvastoin työttömyys tulee lisääntymään syksyllä ja sehän ei tiedä sun
ammatissa mitään hyvää.Ostovoima kasvaa tai ei, mutta inflaatio lähtee kyllä melkein pakostakin kasvamaan lähivuosina. Tämä tarkoittaa, että asuntojen hinnatkin kokevat vastaavan nousupaineen. Arvo voi toki laskea.
- fgf
TheRat kirjoitti:
Ostovoima kasvaa tai ei, mutta inflaatio lähtee kyllä melkein pakostakin kasvamaan lähivuosina. Tämä tarkoittaa, että asuntojen hinnatkin kokevat vastaavan nousupaineen. Arvo voi toki laskea.
Mistä se inflaatio tulee?
- trollihai
TheRat kirjoitti:
Ostovoima kasvaa tai ei, mutta inflaatio lähtee kyllä melkein pakostakin kasvamaan lähivuosina. Tämä tarkoittaa, että asuntojen hinnatkin kokevat vastaavan nousupaineen. Arvo voi toki laskea.
Jos ostovoima ei kasva, ei asuntojen hinnat nouse, piste. Ja tässä puhutaan nyt yleisellä tasolla. Ei mistään yksittäisistä tapauksista.
Ne hinnat tulevat asettumaan ostovoiman mukaan. Aina. Vaikkakin viiveellä. trollihai kirjoitti:
Jos ostovoima ei kasva, ei asuntojen hinnat nouse, piste. Ja tässä puhutaan nyt yleisellä tasolla. Ei mistään yksittäisistä tapauksista.
Ne hinnat tulevat asettumaan ostovoiman mukaan. Aina. Vaikkakin viiveellä.Sekoitat arvon ja hinnan. Inflaation myötä hinnat nousevat, vaikka ostovoima pysyykin samana (ja arvo). Toki yksittäisiin tuotteisiin, kuten asuntoihin, vaikuttavat monet muutkin tekijät, kuten lainarahan hinta, säännökset, kysyntä, jne. Mutta tässä pujuttiin yleisellä tasolla.
- trollihai
TheRat kirjoitti:
Sekoitat arvon ja hinnan. Inflaation myötä hinnat nousevat, vaikka ostovoima pysyykin samana (ja arvo). Toki yksittäisiin tuotteisiin, kuten asuntoihin, vaikuttavat monet muutkin tekijät, kuten lainarahan hinta, säännökset, kysyntä, jne. Mutta tässä pujuttiin yleisellä tasolla.
Ostovoima ei inflaatiossa pysy samana, vaan se laskee. Luulisi pankin asiamiehen nyt edes tuon tietävän :D
trollihai kirjoitti:
Ostovoima ei inflaatiossa pysy samana, vaan se laskee. Luulisi pankin asiamiehen nyt edes tuon tietävän :D
Ja sitä kompensoidaan yleensä palkankorotuksilla. Jos tulotaso euroissa nousee nopeammin kuin inflaatio, niin ostovoima kasvaa.
Inflaatio on ihan normaali tilanne. Samoin ostovoiman kasvu. Kumpikin on ollut keskimäärin päällä viimeiset sata vuotta tässä maassa.- trollihai
TheRat kirjoitti:
Ja sitä kompensoidaan yleensä palkankorotuksilla. Jos tulotaso euroissa nousee nopeammin kuin inflaatio, niin ostovoima kasvaa.
Inflaatio on ihan normaali tilanne. Samoin ostovoiman kasvu. Kumpikin on ollut keskimäärin päällä viimeiset sata vuotta tässä maassa.Pankin mies elää menneisyydessä. Tulotaso palkansaajilla tulee laskenaan. Seuraa nyt vähän päivän tapahtumia äläkä lässytä mistään menneistä.. Suomella on edessä pitkä takapakki joka rankaisee kuplapellejä oikein isän kädestä.
- saippuakupla.sanoi.poks
trollihai kirjoitti:
Pankin mies elää menneisyydessä. Tulotaso palkansaajilla tulee laskenaan. Seuraa nyt vähän päivän tapahtumia äläkä lässytä mistään menneistä.. Suomella on edessä pitkä takapakki joka rankaisee kuplapellejä oikein isän kädestä.
Isäs sua rankaisee. Kasva nyt ensin isoksi ja odota vaikka viiksien kasvuun saakka ennen kuin alat täällä opettaa viisaampias. Sepustuksesi on lapsentasoisia. Enempää en viitsi keskenkasvuisen finninaaman kanssa kirjoitella. Parempi sun on keskittyä poksuttelemaan niitä saippuakuplia.
- trollihai
saippuakupla.sanoi.poks kirjoitti:
Isäs sua rankaisee. Kasva nyt ensin isoksi ja odota vaikka viiksien kasvuun saakka ennen kuin alat täällä opettaa viisaampias. Sepustuksesi on lapsentasoisia. Enempää en viitsi keskenkasvuisen finninaaman kanssa kirjoitella. Parempi sun on keskittyä poksuttelemaan niitä saippuakuplia.
Ei sun amisviiksi kannatakkaan koska et mitään tiedä :D
Velkaelvis kun olet, varsinainen talouden sopulilauman jäsen :D
- Läski-
Tilastot lainojen määrästä ei suoraan kerro asuntokaupoista. Isot asuntolainat menee nykyään hyvin usein eronneille, toinen maksaa toisen ulos entisestä yhteisestä asunnosta ja joutuu ottamaan siihen lainaa, eli asuntokauppaa ei varsinaisesti käydä, kuin sen, mitä se toinen asunnosta muuttanut ehkä ostaa yhden kämpän ja tarvitsee siihen lisälainaa.
Nyt on buumi enemmän vuokra-asunnoissa, yleensä keväällä sillä rintamalla on hiljaista opiskelijoiden muuttaessa kesäksi kotiseuduilleen, nyt on kuitenkin kysyntä ollut moninkertaista aikaisempaan verrattuna.- kurnauskista
Ihan moninkertaista? Nyt on vuokranantajilla kissanpäivät!
- Läski-
kurnauskista kirjoitti:
Ihan moninkertaista? Nyt on vuokranantajilla kissanpäivät!
Rahaa sataa laariin monesta suunnasta.
- pöntöt-savuten
Muulien hintaromahduksen sietokynnys on nyt selkeästi ylittynyt kun ovat täällä niin äreänä ja aktiivisia. Tuosta ei kyllä hyvää seuraa....
- totta_savukalaa_mökillä
Jos pystyisit todellisessa valossa arvioimaan eri kirjoittajien äreyden painotuksia viesteissä, huomaisit, että kyllä se äreys näkyy dyffeleiden pikku postauksissa.
Noh, ymmärrän toki. Jos olisin odotellut romahdusta 15 vuotta, mutta hinnat nousivatkin 70%, olisin itsekin kohtuu äreänä :D - kakkakukko
totta_savukalaa_mökillä kirjoitti:
Jos pystyisit todellisessa valossa arvioimaan eri kirjoittajien äreyden painotuksia viesteissä, huomaisit, että kyllä se äreys näkyy dyffeleiden pikku postauksissa.
Noh, ymmärrän toki. Jos olisin odotellut romahdusta 15 vuotta, mutta hinnat nousivatkin 70%, olisin itsekin kohtuu äreänä :D"Jos ei ole ennen tullut niin ei voi tulla jatkossakaan." Hölmöläisen logiikkaa.
- äläpää_ny_viitti
kakkakukko kirjoitti:
"Jos ei ole ennen tullut niin ei voi tulla jatkossakaan." Hölmöläisen logiikkaa.
Nyt kyse ei ole siitä. Vaan yksinkertaisesti siitä, että on ollut ääliömäistä olla tekemättä jotain, joka ilman muuta olisi ollut edullista, vain siksi, että jotain VOI tapahtua. nyt jälkeen päin voimme todeta, että mitään ei ole (ainakaan vielä) tapahtunut.
Nämä (te) rommarit kun tapaavat huudella tulevasta. Toiset puhuivat hintojen nousun jatkumisesta vuosia, joka toteutuikin. Ainoa toteutumatta jäänyt ennustus on ollut romahdus. Sitä ei ole tähän päivään asti tullut. Te rommauttelijat puhutte aina huomisesta niin kuin tietäisitte varmasti tulevan. Ainoastaan nyt viimeiset 15 vuotta on näyttänyt teidän olleen joka kerta väärässä.
- on_se_vaikeaa
Joillekin ymmärtää , että joku voi sijoittaa omaisuuteen, jossa voi vielä asuakin.
- jounihhh
En ymmärrä miksi sijoittaisin rahaa johonkin jonka arvo laskee. Nyt on huonot ajat ostaa/velkaantua. Parin vouden päästä siinä on jo järkeä, paitsi ei silloinkaan velkarahalla.
- pelkät_kuitit_jää
jounihhh kirjoitti:
En ymmärrä miksi sijoittaisin rahaa johonkin jonka arvo laskee. Nyt on huonot ajat ostaa/velkaantua. Parin vouden päästä siinä on jo järkeä, paitsi ei silloinkaan velkarahalla.
Se lasku on aivan mitätöntä. Kyse on max. 1-2kk vuokran suuruisesta summasta vuodessa! Loput jää itselle säästöön.
Mitä itse saat takaisin maksetuista vuokrista? - trollihai
pelkät_kuitit_jää kirjoitti:
Se lasku on aivan mitätöntä. Kyse on max. 1-2kk vuokran suuruisesta summasta vuodessa! Loput jää itselle säästöön.
Mitä itse saat takaisin maksetuista vuokrista?Voihan sitä noinkin itselleen valehdella, kun paska on jo osunut tuulettimeen :D
Eikä ne sun tappiot tuolle tasolle tule jäämään. Se on fakta. - 4ed5rf6t
trollihai kirjoitti:
Voihan sitä noinkin itselleen valehdella, kun paska on jo osunut tuulettimeen :D
Eikä ne sun tappiot tuolle tasolle tule jäämään. Se on fakta.Vuokralla asuessasi maksat asunnon läskille moneen kertaan. Tyhmästä päästä kärsii vain tyhmät.
- omass_asuva_yläluokka
trollihai kirjoitti:
Voihan sitä noinkin itselleen valehdella, kun paska on jo osunut tuulettimeen :D
Eikä ne sun tappiot tuolle tasolle tule jäämään. Se on fakta.Mitkä ihmeen tappiot?
Näyttää kyrisivän tuo vuokranmaksu. Osta oma, niin helpottaa heti :) - trollihai
Heh heh hee. Taas kaksi velkaelvisperskärpästä yhdellä iskulla, kun vainusivat rahan :D
Taitaa velkaelviksillä olla lainanmaksun kanssa jo niin ahdistavaa että rahan vaistoaa vaikka missä :D - whoknowswins
pelkät_kuitit_jää kirjoitti:
Se lasku on aivan mitätöntä. Kyse on max. 1-2kk vuokran suuruisesta summasta vuodessa! Loput jää itselle säästöön.
Mitä itse saat takaisin maksetuista vuokrista?On ollut nyt pari vuotta jo niin että max. 150 000 asunto on kannattanut omistaa ja sitä kalliimpi vuokrata. 150 tonnin asunto rommaa paikasta riippuen vuodessa 2000-8000 euroa ja vastike huomioituna väittämäni on tosi. Ongelmaksi tulee tuon hintaluokan asuntojen todennäköinen korjausvelka ja sen riskin realisoituessa takkiin tulee halvassakin asunnossa verrattuna vuokraamiseen. Korjausvelan konkretisoituminen ei vaikuta vuokralaiseen, koska vuokrannoston vuosittainen määrä on kirjattu vuokrasoppariin.
Omakotitalojen ja isompien rivariasuntojen ostamista on ollut nämä pari vuotta aihetta välttää kuin ruttoa. Niin on tehtykin koska ko. asunnot ovat eniten arvoaan menettäneitä. Jopa Espoosta on viime aikoina saanut 800 tonnin okt:n 500 tonnilla, saati jostain muualta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mielessäni vieläkin T
Harmi että siinä kävi niinkuin kävi, rakastin sinua. Toivotan sulle kaikkea hyvää. Toivottavasti löydät sopivan ja hyvän331425Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k61301Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?
Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.21214- 41212
Persut petti kannattajansa, totaalisesti !
Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,01196Sinäkö se olit...
Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis01194Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p411188Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat
Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin21164Hyvää yötä ja kauniita unia!
Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä21150Lepakot ja lepakkopönttö
Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta11136