Rakennusliike rakensi uuden kerrostalon, josta ostin rakennusvaiheessa asunnon. Se kauppasi paikallisen nettiyhtiön valokuitu laajakaistaa ( tv).
Rakennusyhtiö järjesti valokuidusta äänestyksen ja laati säännöt, jonka mukaan valokuitu asennettiin, kun hieman yli 50 % osakkaista äänesti valokuidun puolesta.
Eli 40% asunnoista joutui pakosti ottamaan valokuidun ja maksamaan myös TV-yhteydestä. Onko menettely laillinen, kun valokuitumaksu sisällytetään vastikkeeseen ? Asuntojen neliömääriä ei huomioitu äänestyksessä ? Ei ollut kilpailutusta eri valokuitujen tarjoajista ? Onko yleensä pakko maksaa tv - tai nettiyhteydestä ?
Pakko ottaa valokuitu ja netti ?
YLEvero
36
3497
Vastaukset
- ttppii
Onko kyseessä eläkeläisasuntola vaiko jotenkin jälkeenjääneille tarkoitettu tukiasunto, jos melkein 50% on vastustanut valokuitua? Miksette sähköstäkin äänestäneet ja vesijohdosta?
- ohjelmistosuunnittelija
Jos ihminen työssään käyttää tietokonetta koko päivän, niin hän ei ehkä halua kotiinsa tietokonetta.
- ErooLöytyy
Tuossa muuten on se ero, että sähkö ja vesi ovat välttämättömyyshyödykkeitä. Nettiyhteys on vain joidenkin harrastus.
- perustasoa
ErooLöytyy kirjoitti:
Tuossa muuten on se ero, että sähkö ja vesi ovat välttämättömyyshyödykkeitä. Nettiyhteys on vain joidenkin harrastus.
Kyllä tv ja kiinteä nettiyhteyskin katsotaan nykyään perusasumistasoon kuuluviksi samanlailla kuten vesi ja sähkökin. Näin ne ajat muuttuu. Ja valokuitukaapelointi tai ainakin valmius sille on nykyään pakollinen.
ohjelmistosuunnittelija kirjoitti:
Jos ihminen työssään käyttää tietokonetta koko päivän, niin hän ei ehkä halua kotiinsa tietokonetta.
Tuo on kuin auto ammatikseen ajava matkustaisi itse bussilla. Tietokone on nykyään ihan peruskamaa, Toki voi olla, että tyyppi on koko työpäivän Facebookissa ym. ja siksi tekee omalla ajallaan jotain muuta.
- Ejdrjdrhf
ErooLöytyy kirjoitti:
Tuossa muuten on se ero, että sähkö ja vesi ovat välttämättömyyshyödykkeitä. Nettiyhteys on vain joidenkin harrastus.
Mikset käytä ulkohuusia. Ei juokseva vesi ole mikään itsestään selvyys.
- Kaikkiturhaa
Olisit valittanut myös siitä, että asunnossasi on vessa vaikka voit käydä kusella ulkona ja paskoa leipäpussiin. Turhaa maksoit siitäkin.
- Lueppassieltä
Elämä on erilaisia pakkoja , mutta se kiittää iloista maksajaa . Taloyhtiöiden säännöt sisältävät ohjeet miten kulut jaetaan .
- töötprööt
Voi jeesus mitä vajokkeja teillä siellä asuu!! melkein puolet vastustaa laajakaistaa? Ei voi olla totta. Nyt on jo vuosi 2015. Luuleeko ne vajakit, että nettiin ei tarvitse mennä tai että sinne mennään jollain modeemilla tai muulla ylimääräisellä laitteella? Onko teillä siellä sähkövalo, vai äänestikö joku päreiden polton tai kynttilöiden puolesta? Missä ylipäätään rakennetaan uusia kerrostaloja ilman laajakaistaa, ehkä jossain käsivarren Lapissa tai Venäjällä.
- ErooLöytyy
Tässäkin voi huomauttaa, että netti ei ole välttämätön samalla tavoin kuin esim sähkö ja vesi.
- ttppii
No käytännössä on. Voipi olla vaikea muutaman vuoden kuluttua saada myytyä asuntoa, josa ei ole nettiliittymää valokuituna (eikä edes puhelinliittymän kautta, sellaisiahan ei varmsti yhteenkään uuteen taloon rakenneta).
- Pakkoolla
ErooLöytyy kirjoitti:
Tässäkin voi huomauttaa, että netti ei ole välttämätön samalla tavoin kuin esim sähkö ja vesi.
Kyllä se itse asiassa lähestulkoon on. Erittäin vaikeaa on nyky-yhteiskunnassa elää normaalia elämää ilman minkäänlaista nettiyhteyttä, koska niin paljon toiminnoista on siirretty nettiin. Tulevaisuudessa tämä kehitys vain kiihtyy ja elämä ilman nettiyhteyttä tulee entistä hankalammaksi.
Tässä kai ollaan rakentamassa kerrostaloa vähän pitemmällä perspektiivillä kuin esim. viideksi vuodeksi? Tarkoitus kai on että talossa pystyy asumaan, ja asunnot saa kaupaksi vielä esim. 30 vuoden kuluttuakin? Tulevaisuudessa nettiyhteyden puuttuminen on asunnon hintaa voimakkaasti laskeva tekijä.
Lisäksi, nythän se on kaikkein järkevin ja helpoin asentaa kun talo muutenkin on rakenteilla. Menee siinä sivussa. Jälkikäteen asennus on hankalaa ja kallista. - perustasoa
ErooLöytyy kirjoitti:
Tässäkin voi huomauttaa, että netti ei ole välttämätön samalla tavoin kuin esim sähkö ja vesi.
Eihän sähkö ja vesikään ole välttämätön. Kyllä ne ihmiset vain eli 1800-luvulla ja vielä pitkälle 1900-luvullekin ilman sähköä ja juoksevaa vettä. Näin ne ajat vain muuttuu. Netti on käytännössä nykyään välttämättömyys. Monia asioita ei enää pysty ilman nettiä tekemään.
- Myyntikieltoon
Mutta työssä käyvä haluaa liikkuvan netin. Miksi voidaan pakottaa, että netti on paikallaan, kuten valokuitu ? Sehän rajoittaa vapaata kilpailua ?
- ewttw3t
Ensimmäiseksi vastaus kysymykseen. Kyllä, menettely on täysin laillinen. Ja tarvitsee itse myös ihmetellä miksi noinkin iso prosentti vastusti valokuitua. Netti alkaa nykyään olla pakollinen siinä missä se vesi ja sähkökin ja sen mitä tuosta joudut maksamaan todennäköisesti sait takaisin asunnon arvon nousuna.
- tewfwef
Ja mitä kilpailutukseen tulee, niin monilla alueilla mahdollisia tarjoajia on vain yksi. Ja kyllä, jos sinulla nettiyhteys on niin harvemmin se ilmainen on.
- ögöyiföf
Jos ihminen ei tarvitse nettiä ko asunnossa. Esimerkiksi hänellä on työn kautta netti tai hän ei käytä tietokonetta. Se on täysin ylimääräinen kustannus.
- hankala_änkyrä
ögöyiföf kirjoitti:
Jos ihminen ei tarvitse nettiä ko asunnossa. Esimerkiksi hänellä on työn kautta netti tai hän ei käytä tietokonetta. Se on täysin ylimääräinen kustannus.
Kannattaisi ehkä sitten muuttaa johonkin vanhaan neukkukuutioon, josta puuttuu netin lisäksi maadoitetut pistorasiat, hissi, äänieristys, kaapeli-tv, täysjärkiset tai ainakin ei-seniilit naapurit, autohallipaikat, parvekelasit ym. turha modernius.
Uusi talo on uusi talo ja todellakaan Suomessa ei kukaan grynderi ole niin sekaisin että alkaisi rakentamaan uutta kerrostaloa ilman yleiskaapelointia joka huoneiston joka huoneeseen ja talojakamoon tulevaa valokaapelia. Mistähän tässä on edes äänestetty ja miksi? Ns. taloyhtiöliittymästä yhtiökokous voi päättää yksinkertaisella enemmistöllä (ellei yhtiöjärjestyksestä aivan poikkeukselliseti toisin johdu), jo rakennetun kaapelin poistaminen tai "käyttökielto" taas vaatisi kaikkien osakkaiden hyväksynnän (talon perustason lasku alle ostohetken). - ökkygfyf
Tiedetään, että grynderit tuijottaa vain omaan napaansa.
No itse ihmettelit, mitähän laki sanoo ? - igfpiyf
Siis asuntoa ostettaessa asiasta ei mainittu, vaan se tuli myöhemmin "ikuisena kustannuksena " päälle. DNA osti pienemmän yhtiön ja korotti hintoja huomattavasti.
- ErooLöytyy
Netti tosiaan ei ole välttämätön. Ei samalla tavoin varsinkaan kuin sähkö ja vesi.
Joka tapauksessa tuollainen kommarinetti on sieltä ja syvältä. Osa asukkaista haluaa nettiyhteyden ja loputkin, jotka eivät halua, pakotetaan maksamaan kuluja. Sen pitäisi olla niin, että ne jotka sen netin halusivat, saavat sen käyttöönsä ja maksavat kaikki kulut eikä sosialisoi muilla. - ymmyrkkä
Omistan muuutaman asunnon jotka ovat vuokralla. Aina kun vuokralainen vaihtuu joutuu vuokralaisehdokkaille vastaamaan kysymykseen netistä. Sitä pidetään itsestäänselvyytenä. Joten minä ainakin olen tyytyväinen, jos taloyhtio hankkii nettiyhteyden.
- mitähöpiset
ymmyrkkä kirjoitti:
Omistan muuutaman asunnon jotka ovat vuokralla. Aina kun vuokralainen vaihtuu joutuu vuokralaisehdokkaille vastaamaan kysymykseen netistä. Sitä pidetään itsestäänselvyytenä. Joten minä ainakin olen tyytyväinen, jos taloyhtio hankkii nettiyhteyden.
Onko sinulla joskus jäänyt vuokralainen saamatta, kun ei ole valokuitukaapelia? Kaikilla on netti, mutta harvoilla valokuitua, joka on ehkä vanhentunut muutaman vuoden kuluttua, harvoilla on enää isoja pöytäkoneitakaan, liikkuvuus on tämän päivän ja huomisen juttu.
Itse en sijoittajana halua maksaa valokuidusta, eikä yksikään vuokralainen ole sen puutteesta jättänyt asuntoa vuokraamatta. tewfwef kirjoitti:
Ja mitä kilpailutukseen tulee, niin monilla alueilla mahdollisia tarjoajia on vain yksi. Ja kyllä, jos sinulla nettiyhteys on niin harvemmin se ilmainen on.
Kyllä niitä tarjoajia on. Meille tuotiin valokuitu ja sitten kilpailutettiin kolmelta operaattorilta. Lopullinen yhteys otettiinkin DNA:n kaapelista. Yhteys on käyttäjälle ilmainen. Vastikkeessa menee muutama euro kuussa.
mitähöpiset kirjoitti:
Onko sinulla joskus jäänyt vuokralainen saamatta, kun ei ole valokuitukaapelia? Kaikilla on netti, mutta harvoilla valokuitua, joka on ehkä vanhentunut muutaman vuoden kuluttua, harvoilla on enää isoja pöytäkoneitakaan, liikkuvuus on tämän päivän ja huomisen juttu.
Itse en sijoittajana halua maksaa valokuidusta, eikä yksikään vuokralainen ole sen puutteesta jättänyt asuntoa vuokraamatta.Miksi ihmeessä se valokuitu vanhenisi? Nykyään kiinteään laajakaistaan perustuva langaton verkko on peruasioita, kun on kaikenlaisia tabletteja ym.
- lkjhgfcghjkjh
okaro kirjoitti:
Miksi ihmeessä se valokuitu vanhenisi? Nykyään kiinteään laajakaistaan perustuva langaton verkko on peruasioita, kun on kaikenlaisia tabletteja ym.
Kun tulee tilalle käytännöllisempiä, monet aikaisemmat kömpelöt keksinnöt vanhenee hyvinkin nopeasti, näistä valokuituhankkeista on luovuttu jo monessa paikkaa juuri siitä syystä.
Itsellä on myös kaikenlaisia tabletteja ja kannettavia, mutta ei valokuitua, ei ole tarvetta, haluan myös liikkuvuutta. lkjhgfcghjkjh kirjoitti:
Kun tulee tilalle käytännöllisempiä, monet aikaisemmat kömpelöt keksinnöt vanhenee hyvinkin nopeasti, näistä valokuituhankkeista on luovuttu jo monessa paikkaa juuri siitä syystä.
Itsellä on myös kaikenlaisia tabletteja ja kannettavia, mutta ei valokuitua, ei ole tarvetta, haluan myös liikkuvuutta.Liikkuvaan käyttöön on omat liittymänsä. Esimerkiksi minä saisin 20 erolla (eka vuosi kymnpillä) 4G yhteyden ja samalla kotiyhteyteni satamegaseksi.
- varanotaari
Siis juridisesti taloyhtiössä on pakko maksaa, mistä tahansa, kun enemmistö äänestää kyllä esim. aurinkovoimala ? satelliitti ? uima-allas ? lämmöntalteenotto lämpöpumpuilla ? venäläiset ja somalialaiset tv-kanavat ? kameravalvonta ?
Eli mitä tahansa turhaa voidaan pakottaa ihminen ostamaan, kun osake-enemmistö määrää. - 9-6
Asunto-osakeyhtiön toimintaa säätelee asunto-osakeyhtiölaki, löytyy Finlexistä, kannattaa lukea ajatuksella läpi.
http://finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2009/20091599
Individualistin kannattaa miettiä jotain muuta asumismuotoa.Ei tarvitse lukea lakia läpi, kun lukee tämän:
6 luvun 31 §:n 2 mom.
"Yhtiökokous päättää uudistuksesta 26 §:ssä tarkoitetulla enemmistöllä [= yli puolet annetuista äänistä], jos osakkeenomistajan maksuvelvollisuus ei muodostu kohtuuttoman ankaraksi ja:
1) kiinteistö tai rakennus saatetaan vastaamaan kunkin ajankohdan tavanmukaisia vaatimuksia;"
http://finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2009/20091599#L6P31- outdotdd
Mutta Nix_nax voisi ottaa kantaa siihen, että onko kiinteä netti jo vanhentunut ?
Nykyäänhän ihmiset liikkuvat ja käyttävät yleensä liikkuvaa ja langatonta nettiä.
Paljonko on kohtuuton maksuvelvollisuus esim. yhtiövastikkeesta 20, 40 vai 60 ?
Sijoittajalla se syö helposti katetta. Kiinteä netti tarjoaa tasaisen laadun pääsääntöisesti hyvällä nopeudella. Itselläni taloyhtiön laajakaista nopeudella 100 Mbit/s maksaa 15 €/kk. En voi pitää kiinteää yhteyttä vanhentuneena. Nyt kirjoittelen mobiililla 4G-verkossa, missä nopeus vaihtelee.
- trfgd
Juuri näin. Omassa kämpässä on kiinteä nettiyhteys, kännykässä muka parikymmentämegainen mobiilidata, emännällä omassa läppärissään joku perhanan usb:hen kytkettävä mukanopea nettitikku.
Millään muulla näistä en suostu yhtäkään pidempää hommaa netissä tekemään kuin pöytäkoneellani, joka on tuon kiinteän yhteyden päässä. Siitäkin huolimatta, että nimellisesti se on murskaluvuin hitaampi kuin nämä kaksi muuta mobiilia yhteyttä, on se silti ylivoimaisesti toimivin.
Ja yhtiövastike muuten ei noussut senttiäkään kun tässä muutama vuosi sitten taloyhtiö tämän nykyisen liittymän otti. Ilmeisesti tarvittava infra oli taloon jo ennestään joskus laitettu, vaikka talo itsessään onkin 80-luvun lopulta. Aika pienellä lisärahalla saisi nopeampaa, mutta kun ei tarvitse.
- Kuitupitoinen
Mobiilit ratkaisut eivät tule jatkossakaan vastaamaan kysyntään koska käynnissä on jatkuva kilpajuoksu kysynnän ja tarjonnan kanssa. Kun kehitetään uusi mobiili tiedonsiirtotekniikka on se hetken päästä tukossa. Taajuudet eivät riitä.
Valokuitu tarjoaa tasaisen jakamattoman yhteyden ja sama kuitu tulee todennäköisesti palvelemaan vähintään 50 vuotta. Vielä ei ole keksittykään niitä kaikkia menetelmiä joilla kuidusta pusketaan läpi esimerkiksi 100 teratavua joka kotiin. Mikään ei sitä silti teoriassa estä. Mutta radiotietä pitkin ei koskaan. 800-2600 MHz alueilla ei ole tilaa eikä tule olemaan. 5000-10000 MHz alueilla tukiasemia pitää olla parin kymmenen metrin välein ja nekin pitää yhdistää kuitenkin valokuidulla. - Anonyymi
meillä pakko ottaa nettiin joku laite televisio antenni liittimeen maksu 16 € kk
vaikka on tarvittavat laitteet jo olemassa ottaa tai ei maksu otetaan yhtiövastikkeessa
yht 192€ vuodessa sekä poistetaan antenniyhteydet vaikka sieltä saa teräväpiirtona
lähetykset ja sopimukset ylen ja digitan kanssa ainakin vuoteen 2029 asti.
kyseessä operaattori kaisanet. seuraavaksi joku keksii myydä väkisin jalattomille
polkupyörän, miksi ei anneta tv antennien olla paikoillaan kun lähetykset näkyy erinomaisesti. - Anonyymi
OLi aikanaan paikallisen tarjoama kiinteä kaapelinetti nettiyhteys kovaan hintaan. Sitten alkoi olla pikkuvikoja aina vaan enemmän. Eli nettiyhteyden tarjoajalla oli viikossa joskus 2 - 3 päivää rokulia että nettiyhteys ei toiminut ollenkaan. Vaihdoin yli 10 vuotta sitten mobiiliin ja sen jälkeen kaikki toiminut 100 prosenttisesti yötäpäivää ilman katkoksia.
Ottakaa myös huomioon että uploading noissa kiinteissä kaapeliyhteyksissä on vain
jotain 10 Mb kun puhuvat siitä 100 Megan yhteydestä. Jopa mobiilimokkulankin yhteydellä on aina 100/100 tai 50/50 Mb. Uploading usein huomattavasti korkeampikin luvattua.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mielessäni vieläkin T
Harmi että siinä kävi niinkuin kävi, rakastin sinua. Toivotan sulle kaikkea hyvää. Toivottavasti löydät sopivan ja hyvän361506Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k61311- 81247
Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?
Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.11245Persut petti kannattajansa, totaalisesti !
Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,21218Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p411218Sinäkö se olit...
Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis01204Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat
Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin11180Hyvää yötä ja kauniita unia!
Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä21160Lepakot ja lepakkopönttö
Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta11136