Olemme vuokranneet tontin, johon on tarkoitus tehdä omakotitalo muutaman vuoden sisällä. Nyt meitä on ruvennut askarruttamaan, onko vuokranantajalla tai tulevalla perikunnalla joskus oikeus purkaa tontin vuokrasopimus, ja uskaltaako ylipäänsäkään rakentaa vuokratontille? Ja millä perusteella tontin vuokrasopimuksen voi purkaa? Ja jos emme rakenna tontille, voiko vuokranantaja sopimuksen silloin purkaa? Vuokran olemme maksaneet vuosittain vuokranantajalle. Tontin vuokrasopimus on tehty 100 vuodeksi, ja sopimuksessa lukee että meillä on oikeus se vuokrata jopa kolmannelle osapuolelle. Olisi kiva kuulla kokemuksia niiltä joilla on vuokratontti. Vuokratontti on meille uusi asia, nykyisin asumme ihan omilla mailla. Kiitän jo vastauksista.
Omakotitalo tontin vuokrasopimus
kototontti
9
234
Vastaukset
- lukutaitoa
eikö vuokratontti ole jossain tilsnteessa ihan hyvä vaihtoehto, mutta sopimusta kannattaa noudattaa ja sitä koskevat lait kannattaa kaivaa esille ja tutkia ettei tule yllätyksiä. Useimmiten jo rakentamisen viivästyminen käy kalliiksi samoin siitä seuraava sopimuksen purku tuntuvine maksuineen ...
- Anonyymi
Ei vuokratontille
- huonoratkaisu_
Yleensä on fiksumpaa esittää kysymykset ennen kuin laittaa nimen paperiin. Joka tapauksessa vuokratontti on äärettömän huono ratkaisu. Aloittaja ei kerro missä tontti on mutta esimerkiksi pääkaupunkiseudun kehyskunnassa maksat tontin myyntihinnan vuokraa 20 vuodessa. Kun korkotaso on äärimmäisen matala niin on sulaa hulluutta rakentaa vuokratontille
- rane2
http://www.maanmittauslaitos.fi/aineistot-ja-palvelut/palvelut/vuokraoikeustodistus
Löytyy joitain ohjeitakin, siitä vuokrapaperista luet ehdot, siihen ne yleensä kirjoitetaan ? - Anonyymi
Rakennettiin talo vuokratontille Pohjois-Helsinkiin 1995. Vuokra oli noin 200 mk/kk, ja oli sidottu elinkustannusindeksiin. Ei noussut ihmeitä sen 10 v aikana, mitä asuttiin ja tuskinpa on noussut vieläkää. Jos kiinnostaa, niin vertaa mitä se 200 markkaa vastaa nykyään indeksikorotuksineen.
Vuokra-aika 50 v, joten parinkymmenen vuoden päästä korotus voi olla kovakin. En tiedä,enkä saa nähdä...
- Anonyymi
Jooo ei vuokratontille
- Anonyymi
Meneekö kiinteistövero?
- Anonyymi
Vuokratontista ei makseta kiinteistöveroa.
Aloitus taitaa olla trolli. Jos on tehnyt tontinvuokrasopimuksen, niin osannee lukea mitä sopimuksessa on sovittu. Jos jokin epäilyttää, niin kääntyy lakimiehen puoleen.
- Anonyymi
Älä rakenna vuokratontille.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mielessäni vieläkin T
Harmi että siinä kävi niinkuin kävi, rakastin sinua. Toivotan sulle kaikkea hyvää. Toivottavasti löydät sopivan ja hyvän371535Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k61321- 81257
Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?
Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.11255Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p411228Persut petti kannattajansa, totaalisesti !
Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,31225Sinäkö se olit...
Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis01214Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat
Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin11190Hyvää yötä ja kauniita unia!
Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä21160Lepakot ja lepakkopönttö
Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta11136