Voiko pakottaa myymään?

Kummakomma

Yritän nyt tiivistää tämän jutun lyhyesti.

Henkilöt X, Y ja Z omistivat jokainen 1/3 saaresta, jonne myös rakennettu.

Henkilö Z kuoli ja jätti perinnöksi henkilölle Y oman osuutensa. Henkilöllä Y siis 2/3 osaa saaresta ja henkilöllä X 1/3.

Nyt henkilö Y yrittää painostaa henkilöä X myymään 1/3 osuutensa hänelle, sanoi mm. jutelleensa tuomarin kanssa ja vaatii jonkinlaista selvitystä tuleeko henkilöllä X käytettyä kyseistä saarta ja kuinka paljon.

Onko henkilöllä Y oikeutta vaatia minkäänlaista selvitystä? Voiko jonkinlaisen selvityksen avulla pakottaa toista myymään vasten tahtoaan?

5

175

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • MichaelJooordann

      Eihän tuossa ole muuttunut muuta kuin 3 x 1/3-omistuksista tuli 1x2/3- ja 1x1/3-omistukset. En näe että millään tavalla pystyisi ketään pakottamaan myymään osuuttaan. Jos haluaa sen, on tehtävä sellainen tarjous, jonka toinen osapuoli hyväksyy. Tosin mistään hinnasta ei ole pakko suostua tarjoukseen.

      Olin vuosia osakkaana firmassa, jossa pienen vähemmistöosuuden omistava oli koko ajan kantona kaskessa, ei tehnyt mitään positiivista firman eteen, päinvastoin, mutta hän ei myöskään suostunut mihinkään omistusjärjestelyyn, eikä häntä voinut sellaiseen pakottaa.

      Jos toinen osapuoli rikkoo lakia tms. pykäliä, niistä voi tehdä ilmoituksen, mutta pakkolunastusmahdollisuutta en näe, jos sellaista ei ole kirjallisesti sovittu. Kauppa tulee vasta, JOS molemmat osapuolet siihen suostuvat, ei muuten.

    • Ei-pakkoa

      "vaatii jonkinlaista selvitystä tuleeko henkilöllä X käytettyä kyseistä saarta ja kuinka paljon."

      Henkilö Y on aikamoisen sekaisin. Ei omistusoikeus riipu mitenkään siitä käyttääkö omistaja kyseistä omaisuutta vai ei. Vaikka henkilö X ei olisi käynyt lähelläkään kyseistä saarta 20 vuoteen, ei sillä ole mitään merkitystä. Hän joka tapauksessa omistaa kolmasosan ja se siitä. Ei häntä kukaan voi pakottaa sitä myymään.

      Edes yhteisomistuksen purku oikeuden kautta ei luultavasti tule kyseeseen, sillä sitä voidaan käyttää vain jos yhtä kiinteistöä ei voida järkevästi jakaa erillisiksi kiinteistöiksi. Kyseisen saaren tapauksessa järkevä jako melko varmasti onnistuu, voihan olla että on jo tehtykin.

      Tietysti tulee sitten mieleen, että jos X ei kyseistä saarta käytä, miksi sitä osuuttaan ei sitten voisi yhtä hyvin myydäkin.

    • JudgeDredd

      Kyllähän se asia on niin että myyntiin menee jos toinen osapuoli niin haluaa.

      Se on eri asia että kuka ostaa,toinen osapuoli voi käyttää bulvaania vaikkapa.

      "Edes yhteisomistuksen purku oikeuden kautta ei luultavasti tule kyseeseen, sillä sitä voidaan käyttää vain jos yhtä kiinteistöä ei voida järkevästi jakaa erillisiksi kiinteistöiksi."

      Se riittää että toinen osapuoli haluaa saaren myyntiin.

      • sivullisenmielipide

        No joo jos käyttää bulvaania niin sen osuuden omistaa sitten bulvaani ja jos on kova bulvaani niin sillähän pysyy ja hyvä niin,koska bulvaanien käyttö on tosikieroa.No onneksi mulla ei saarta ole eikä tule en sillä mitään tekisikään tykkään olla kuivalla mantereella.

    • halkominen

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa

      Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k
      Isovanhempien jutut
      7
      1252

    2. Mielessäni vieläkin T

      Harmi että siinä kävi niinkuin kävi, rakastin sinua. Toivotan sulle kaikkea hyvää. Toivottavasti löydät sopivan ja hyvän
      Ikävä
      19
      1245

    3. Ei luottoa lakko maahan

      Patria menetti sovitun ksupan.
      Suomen Keskusta
      5
      1166

    4. Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?

      Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.
      Ikävä
      2
      1164

    5. Sinäkö se olit...

      Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis
      Ikävä
      1
      1143

    6. Persut petti kannattajansa, totaalisesti !

      Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,
      Maailman menoa
      1
      1141

    7. Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat

      Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin
      Vaipat
      2
      1134

    8. Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita

      Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p
      Jyväskylä
      42
      1127

    9. Hyvää yötä ja kauniita unia!

      Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä
      Tunteet
      3
      1119

    10. Lepakot ja lepakkopönttö

      Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta
      Hämähäkit, kotilot ja hyönteiset
      2
      1110
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt