Asuntotuki, noin 3 miljardia, on pumpannut melkoisen hintakuplan kaupunkien kerrostaloihin.
Tämä kupla puhkeaa piakkoin ja arvot alenee , suorastaan romahtaa!
Kaupunkien kerrostaloissa hintakupla puhkeaa...
alvinguatro
41
346
Vastaukset
- voiettävoiettä
Tässä on ajankohtaista asiaa asuntokuplasta:
http://www.is.fi/taloussanomat/art-2000005185289.html - Korpikyyneleet
Maaltatulleille opiskelijoille voi vuokrata mitä tahansa lähes mihin hintaan vaan...
Vanhemmat kun maksaa maataloustuista.
Vähän kuin Neuvostoliiton kauppa aikanaan jossa perittiin sotakorvauksia takaisin ylihinnoittelulla. - mitäsmäsanoin
Asuntotukea leikataan ja yksiöt jää kaupunkijanttereille käteen.... Oioioi!
- Pellotpakettiin
Kaupungistuminen jatkuu ja yli puolet talouksista on vain yhden hengen....
- TietenkinNiin
Muissa pohjoismaissa muutetaan maalle. Sama kehitys näkyy viiveellä myös Suomessa!
- stadiinlomps
sanoppa missä maassa??? ei todellakaan, joka maassa maaltapako
- lopottinäyttäätaas
Kantakaupungissa yksiön hinnat yli 200 000€!!!
Ja nyt alkaa hinnat ropista.... voi voi...
Olihan tämä näytelmä jo näkyvissä! - Heweweehhhheeehh
Nooh tukiais-talikko... etsi ja kumoa
- hohohhoo
OiOi...kaupunkilaispöljä, poistettiinko sun linkit?
Nehän olikin puutaheinää. Lue päivän hesari, aloita siitä! - Heikkolahjainenamis
hohohhoo kirjoitti:
OiOi...kaupunkilaispöljä, poistettiinko sun linkit?
Nehän olikin puutaheinää. Lue päivän hesari, aloita siitä!Ai onks se kannuksen pizzaface joka on seriffi muiden viestejä poistaen?
- KannuksenKurko
Heikkolahjainenamis kirjoitti:
Ai onks se kannuksen pizzaface joka on seriffi muiden viestejä poistaen?
En tiedä kuka poistaa, mutta säännöt ainakin sanovat että asiattomat viestit poistetaan!
Siitä olen tietenkin samaa mieltä!
Onko hesari jo luettu? - ElättiEtanat
KannuksenKurko kirjoitti:
En tiedä kuka poistaa, mutta säännöt ainakin sanovat että asiattomat viestit poistetaan!
Siitä olen tietenkin samaa mieltä!
Onko hesari jo luettu?Nooh jonkun pitää ilmoittaa.... tässäkin ketjussa on enemmän aiheeseen kuulumatonta kun poistetussa
- beyvats
Hallitus pyrkii vaikuttamaan siihen että vuokrat ei nousisi.
Vuokrakatto!
Asuntosijoittajat saamassa nenilleen. Asuntohinnat laskee! - inyourdreamsjantteri
Niinpä niin...
"Ne kaupunkiseudut, jotka ovat olleet vahvoja aikaisemmin, ovat entistä menestyvämpiä 2010-luvulla.
"Kaupunkiseudut kasvattavat entistä vahvemmin väestöään. Maaseudun osalta tilanne on moninaisempi, sillä maaseudun paikalliskeskuksissa tilanne on melko vakaa ja kaupunkien läheisellä maaseudulla väkiluku kasvaa. Sen sijaan ydinmaaseudulla ja harvaan asutulla maaseudulla väestö on vähentynyt jo pitkään, ja vähentyy entisestään", Aro sanoo.
Aro pitää harhaanjohtavana poliittista puhetta, jossa korostetaan koko Suomen asuttuna pitämistä.
"Esimerkiksi Sipilän hallituksen retoriikassa on korostettu hajauttamista, mutta käytännössä mitään muutosta keskittymiskehitykseen ei ole havaittavissa.
Päinvastoin alueiden väliset erot näyttäisivät kasvavan 2010-luvulla entistäkin voimakkaammin."
Aron mukaan suurimmat kaupunkiseudut ovat 2000-luvulla vahvistuneet yhtä voimakkaasti hallituspohjasta riippumatta.
http://www.maaseuduntulevaisuus.fi/politiikka/aluetutkija-aro-koko-2000-luvun-jatkunut-keskittymiskehitys-on-voimistumassa-entisestään-1.186170- dreamonjantteri
sorry vaan, mä luotan hesariin!
- kaalebbio
Hesari kirjoittaa että asuntotukileikkuri rankaisee pääkaupunkiseudun makoilijoita.
Niin pitääkin! - perälänjormat
kehitys kehittyy...
"Hallitus siirtää 20 miljoonaa perustienpidon rahoja Helsingin Raide-Jokeriin" -MT- kaupunkijormat
hyvin kehittyy törsääminen:
Toukokuussa 2016 julkaistujen tietojen mukaan hankkeen kustannusarvio on kohonnut 459 miljoonaan euroon.... - navettajormat
kaupunkijormat kirjoitti:
hyvin kehittyy törsääminen:
Toukokuussa 2016 julkaistujen tietojen mukaan hankkeen kustannusarvio on kohonnut 459 miljoonaan euroon....Hyötyjä odotetaan syntyvän pitkällä aikavälillä tonttien arvonnoususta. Helsinki on arvioinut aiemmin, että raidejokeri lisää Helsingin kaupungin maan myynti- ja vuokratuottoja 341 miljoonaa euroa 30 vuoden aikana.
hienoa että aito maalaisliittolainen ministeri anne berner ymmärtää että 20milj. raide-jokeriin sijoitettuna tuottaa enemmän kuin vaikka pohjanmaan tienverkoston kunnostamisessa - korttelijorma
navettajormat kirjoitti:
Hyötyjä odotetaan syntyvän pitkällä aikavälillä tonttien arvonnoususta. Helsinki on arvioinut aiemmin, että raidejokeri lisää Helsingin kaupungin maan myynti- ja vuokratuottoja 341 miljoonaa euroa 30 vuoden aikana.
hienoa että aito maalaisliittolainen ministeri anne berner ymmärtää että 20milj. raide-jokeriin sijoitettuna tuottaa enemmän kuin vaikka pohjanmaan tienverkoston kunnostamisessaMitä enemmän rahaa törsätään, sen parempi raidejokeri!
- maalaisjormat
korttelijorma kirjoitti:
Mitä enemmän rahaa törsätään, sen parempi raidejokeri!
maalaisten elättämiseen ja ylläpitoon verorahaa vasta hukkuukin...
- korttelijormat
maalaisjormat kirjoitti:
maalaisten elättämiseen ja ylläpitoon verorahaa vasta hukkuukin...
Hehheheee....päinvastoin...maaseutu elättää kaupunkilaiset!
Eihän kaupunkilaiset osaa edes tuottaa omaa ruokaansa.......
- voiettämitenkäy
"Mikäli vuokramenot laskevat, kuten hallitus päätöstään perusteli, tarkoittaa se sitä, että vuokramenot laskevat nimenomaan keskustassa.
Halvempien vuokra-asuntojen alueilla asuntojen hinnat puolestaan nousevat, koska entistä harvemmalla asumistukea saavalla on varaa asua kantakaupungissa.
- Asumistukipäätös voi johtaa siihen, että asumistuen saajat tulevat asumaan yhä suuremmassa määrin halvoilla alueilla, kaukana keskustasta. Se voi johtaa asumisalueiden eriytymisen kasvamiseen"- soronooh
aika keksitty ongelma- eipä niillä nykyislläkään tuilla Helsingin keskustassa voi asuta.
korkeintaan kaupungin omistamissa ja työtekijöilleen vuokraamissa taloissa/huoneistoissa - kandeelukeaartikkeli
soronooh kirjoitti:
aika keksitty ongelma- eipä niillä nykyislläkään tuilla Helsingin keskustassa voi asuta.
korkeintaan kaupungin omistamissa ja työtekijöilleen vuokraamissa taloissa/huoneistoissaJoku hyväkäs täällä ilmoitti luottavansa Hesariin:
"Hallitus uskoo asumistukileikkurin hillitsevän vuokrien nousua. Helsingin asunto-osaston päällikkö tyrmää ajatuksen. ”Kuvitteleeko joku, että asuminen tämän seurauksena halpenisi”, hän kysyy.
”Vuokratasoon vaikuttaa enemmänkin markkinat eli kysyntä ja tarjonta.
En usko, että tällä on vuokrien nousua hillitsevä vaikutus.”-HS - luotaihankeskenäsvaan
kandeelukeaartikkeli kirjoitti:
Joku hyväkäs täällä ilmoitti luottavansa Hesariin:
"Hallitus uskoo asumistukileikkurin hillitsevän vuokrien nousua. Helsingin asunto-osaston päällikkö tyrmää ajatuksen. ”Kuvitteleeko joku, että asuminen tämän seurauksena halpenisi”, hän kysyy.
”Vuokratasoon vaikuttaa enemmänkin markkinat eli kysyntä ja tarjonta.
En usko, että tällä on vuokrien nousua hillitsevä vaikutus.”-HSjaahas, se on sitten Helsingin asunto-osaston päällikkö joka tietää kaikesta kaiken.....
- tietäjäpankolta
luotaihankeskenäsvaan kirjoitti:
jaahas, se on sitten Helsingin asunto-osaston päällikkö joka tietää kaikesta kaiken.....
siis et usko että kysyntä ja tarjonta määräävät vuokratason?
- kaupunkitietäjä
tietäjäpankolta kirjoitti:
siis et usko että kysyntä ja tarjonta määräävät vuokratason?
Etkö lukenut kommenttiani ollenkaan?
Kuinka saatanan yksinkertainen oikein olet?
- kammarinverhotlepattaa
Onhan teidän maalaisten edusmiehissä ihan visionäärejäkin... kuten tuo Putinin pankkiiri ja Berner
"Puukuljetukset automaattisiksi, lennokeilla palveluita maaseudun vanhuksille, autojen omistaminen jää historiaan. Muun muassa näin visioi Esko Ahon johtama työryhmä,
Työryhmän visio tähtää siihen, että Suomi on älykkään liikenteen johtava maa vuonna 2030 ja 2050.
Visiossa Koillisväylän tietoliikennekaapeli on tehnyt Suomesta Euroopan ja Aasian välisen tietoliikenteen solmukohdan vuoteen 2030 mennessä.
Helsingin metropolista taas on tullut samaa työssäkäyntialuetta Pietarin, Tallinnan ja Tukholman kanssa huippunopeiden liikenneyhteyksien avulla.
Selvityksen vastaanottaneen liikenne ja viestintäministeri Anne Bernerin (kesk.) mukaan visiotyö antaa eväitä liikenneverkon rahoitusta pohtivalle parlamentaariselle työryhmälle."- MT - tukimaatalousmulkerot
mauri,Anne vai Jari?
same XXXX in different wrap- Jereonkingi
Ihan sama, asuntokupla puhkeaa kaupungeissa......
- laius
Kupla puhkeaa ja asuntojen hinnat tipahtaa 10 prosentilla. Myöhemmin enemmän.
- En_tiedä_miten
Siellä isossa kaupungissa määräytyy nuo hinnat.
Pikkuisen pienemmässä kaupungissa vuokrahinta määräyty siten että sijoitetulle pääomalle saa n. 5% koron.
Jos tuotto ei ole riittävä ja muualta saa paremman koron niin pääomat siirretään muualle.
Käytännössä asia toimii niin että vuokrakäytössä ollut asunto myydään jollekin vakituiseksi asunnoksi jolloin vuokramarkkinoilta katoaa asunto.
100 tällaista sijoittajaa joilla on useita asuntoja niin vajaus vuokra-asuntomarkkinoilla on useita satoja asuntoja.
Puhumattakaan uusista asunnoista, kannattaako sijoittaa jollei saa tuottoa?
Ei minua ainakaan kiinnosta siinä tapauksessa. - asuntoavenir
En_tiedä_miten kirjoitti:
Siellä isossa kaupungissa määräytyy nuo hinnat.
Pikkuisen pienemmässä kaupungissa vuokrahinta määräyty siten että sijoitetulle pääomalle saa n. 5% koron.
Jos tuotto ei ole riittävä ja muualta saa paremman koron niin pääomat siirretään muualle.
Käytännössä asia toimii niin että vuokrakäytössä ollut asunto myydään jollekin vakituiseksi asunnoksi jolloin vuokramarkkinoilta katoaa asunto.
100 tällaista sijoittajaa joilla on useita asuntoja niin vajaus vuokra-asuntomarkkinoilla on useita satoja asuntoja.
Puhumattakaan uusista asunnoista, kannattaako sijoittaa jollei saa tuottoa?
Ei minua ainakaan kiinnosta siinä tapauksessa.Sama vika, en koske enää sijoitusasuntoihin. Turska kutsuu kohta voimakkaasti ja alkaa lumipallovyöry kun sijoittajat allokoivat uudelleen.
Pitäkää kiirettä.....
- elettinen
Edellä puhuttiin mahdollisesta 10 prosentin arvonalennuksesta. Uskon että 20% on lähemmpänä totuutta. Asuntojen tuottoarvo katoaa vuosiksi.
- planarmega
Mustapekka jää asuntosijoittajalle käteen....
- eisutki
grynderit ovat aiheuttaneet asuntojen hintojen nousuihin, katsokaa MOT ne saavat tukku hintaan asuntoja -30% tavallinen ostaja ei saa samaa allennusta ja myös pankit ostavat koko kerrostalon sijoituskäyttöön, eli perustavat rahaston ja sijoittajat sijoittaa rahoja niihin, pankki lupaa 7-10% tuoton joka on mahdoton yhtälö, asiantuntija on sanonut että on pyramiidi huijaus...
- Pieni_kysymys
eisutki kirjoitti:
grynderit ovat aiheuttaneet asuntojen hintojen nousuihin, katsokaa MOT ne saavat tukku hintaan asuntoja -30% tavallinen ostaja ei saa samaa allennusta ja myös pankit ostavat koko kerrostalon sijoituskäyttöön, eli perustavat rahaston ja sijoittajat sijoittaa rahoja niihin, pankki lupaa 7-10% tuoton joka on mahdoton yhtälö, asiantuntija on sanonut että on pyramiidi huijaus...
Jos sulla olisi rahaa sijoittaa, paljonko haluaisit tuottoa sijoituksellesi?
Asuntosijoittaminen kilpailee muiden sijoituskohteiden kanssa samoista euroista.
Jos sijoituksesta saa vain inflaation verran tuottoa niin realituotto on silloin 0%.
Jotta sijoittamisessa on järkeä pitäisi saada inflaation päälle vielä tuottoa, siitä tässä on kyse.
Ei minua kiinnosta sijoittaa asuntoihin josta hyödyn saa vuokralainen ja itse jään nuolemaan näppejä.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mielessäni vieläkin T
Harmi että siinä kävi niinkuin kävi, rakastin sinua. Toivotan sulle kaikkea hyvää. Toivottavasti löydät sopivan ja hyvän381853Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p431416Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k61401- 141372
Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?
Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.11355Persut petti kannattajansa, totaalisesti !
Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,71334Sinäkö se olit...
Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis21317Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat
Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin11260Hyvää yötä ja kauniita unia!
Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä21210Lepakot ja lepakkopönttö
Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta41192