Kertokaa en ymmärrä. Verottajan ja veronmaksajien mielestä on edullisempaa myydä perittävä huoneisto vasta perunkirjoituksen jälkeen koska perintövero on pienempi kuin mahd. Luovutusvoiton vero. Mutta eikö tällöin pitäisi tehdä juuri päinvastoin eli myydä kämppä , panna rahat pesän varoiksi ja maksaa perintövero kuin panna kämpän arviohinta perukirjaan, myydä kämppä ja ottaa riski raskaammin verotettavasti luovutusvoittoverosta?
Asunnon myynnin ajoitus
Ihmejuttutosiaan
10
184
Vastaukset
- Pitäiskö
Ihmejuttu tosiaan,mites myyt vainajan omaisuutta.
Perijän omaisuutta vainajan omaisuus ei ole vielä.
Vainajan omaisuus vaatii joitakin toimia,jotta tämä saadaan perijän nimiin. - Pitäiskö
Ihmejuttu tosiaan,mites myyt vainajan omaisuutta.
Perijän omaisuutta vainajan omaisuus ei ole vielä.
Vainajan omaisuus vaatii joitakin toimia,jotta tämä saadaan perijän nimiin. - höpsisköpsis
no haloo, ei ennen perukirjan tekoa mitään vainajan omaisuutta tule myydä!
- Bhuio
Totta!
Mihinkään omaisuuteen ei saa koskea.
Muuten syyllistyy rikokseen!
Rikos nimitys on varkaus....
Sen jälkeen voi tehdä mitä haluaa. Kun se on luettu ja jaettu kaikkien perikunnan jäsenten kesken.
- Justiinsa2017
huoh...
- Luejaymmärrä
Miksi alkaisin neuvomaan näitä pölkkypäitä, kun alkeistakaan ei tunnu olevan tietoa *huoks*. 🤔
- ihmeissänsä
Eikös juridinen omistus perillisille siirry ihmisen kuollessa? Mikäli perilliset ovat yksimielisiä, ja ei ole esimerkiksi testamenttia, voivathan perilliset sopia keskenään, että kp myydään jotain omaisuutta, ja kauppahinta laitetaan sitten perukirjaan arvoksi.
Täysin omistajatonta omaisuutta, esimerkiksi kiinteistö, arvokas vene, auto, puusto, tms ei voi olla olemassakaan. Koska oikeudet siirtyvät kuolinhetkellä perillisille.
Vai olenko ihan hakoptiellä tässä itse?
Esim kun isäni kuoli, omaisuus olisi siis ollut vain lesken hallinnoinnin varassa, koko ajan pk asti ja lykkäyksen kanssa? Liki puoli vuotta siis. Niin mitä tällaiselle omaisuudelle voisi tapahtua mitä kukaan ei omista, ja siitä voi määrätä?- eipäsjuupas
Juridinen omistus perillisille ym. siirtyy, kun kuolinpesä on jaettu. Ja tietty omaisuus menee tietyile tahoille.
Sitä ennen täytyy tehdä perukirja.
Siinä mm. selvitetään varat ja velat sekä se ketkä ovat perilliset.
Perukirjan jälkeen tehdään jakokirja siinä vaiheessa, kun jakoa tehdään, jos perillisiä on useampi kuin yksi.
Jos vainajan omaisuuden voisi heti huseerata miten vaan, tämä voisi olla vahingollista esim. velkojia kohtaan. - 88989
eipäsjuupas kirjoitti:
Juridinen omistus perillisille ym. siirtyy, kun kuolinpesä on jaettu. Ja tietty omaisuus menee tietyile tahoille.
Sitä ennen täytyy tehdä perukirja.
Siinä mm. selvitetään varat ja velat sekä se ketkä ovat perilliset.
Perukirjan jälkeen tehdään jakokirja siinä vaiheessa, kun jakoa tehdään, jos perillisiä on useampi kuin yksi.
Jos vainajan omaisuuden voisi heti huseerata miten vaan, tämä voisi olla vahingollista esim. velkojia kohtaan.Voisi olla vahingollista ennen kaikkea muita perillisiä kohtaan, jos yksi saisi tehdä toimia omin päin. Velkojathan saavat kyllä omansa, sillä osakkaille syntyy henkilökohtainen jos hävittävät varat ennen velkojen maksamista.
- eipäsjuupas
88989 kirjoitti:
Voisi olla vahingollista ennen kaikkea muita perillisiä kohtaan, jos yksi saisi tehdä toimia omin päin. Velkojathan saavat kyllä omansa, sillä osakkaille syntyy henkilökohtainen jos hävittävät varat ennen velkojen maksamista.
Tottakai yleisesti ottaen vahingollista myös perillisiä kohtaan, mutta nimimerkki "ihmeissänsä" kirjoitti käsittääkseni tapauksesta, jossa perilliset olisivat yksimielisiä. Eli tuolloin olisivat yhdessä myyntejä huseeramassa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p561886Persut petti kannattajansa, totaalisesti !
Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,481638- 521574
Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?
Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.51527Sinäkö se olit...
Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis61495Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat
Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin61415Hyvää yötä ja kauniita unia!
Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä81306Lepakot ja lepakkopönttö
Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta121281Revi siitä ja revi siitä
Enkä revi, ei kiinnosta hevon vittua teidän asiat ja elämä. Revi itte vaan sitä emborullaas istuessas Aamupaskalla41163Kello on puoliyö - aika lopettaa netin käyttö tältä päivältä
Kello on 12, on aika laittaa luurit pöydälle ja sallia yörauha kaupungin asukkaille ja työntekijöille. It is past midni41138